2024事业单位物业管理人员聘用合同规范文本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024事业单位物业管理人员聘用合同规范文本本合同目录一览1.合同签订依据与目的1.1合同签订的法律依据1.2合同签订的目的与意义2.当事人基本情况2.1聘用方信息2.2被聘用方信息3.职位名称与职责3.1职位名称3.2职位职责与权限4.聘用期限4.1起止日期4.2续聘条件5.工作地点与时间5.1工作地点5.2工作时间与休息日6.工资待遇6.1基本工资6.2奖金与津贴6.3工资支付方式与时间7.社会保险与福利待遇7.1社会保险缴纳7.2福利待遇8.考核与晋升8.1考核制度8.2晋升条件与程序9.违约责任9.1聘用方违约责任9.2被聘用方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1知识产权保护13.2保密协议14.合同附件14.1附件一：职位说明书14.2附件二：社会保险缴纳明细表14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同签订依据与目的1.1合同签订的法律依据《中华人民共和国劳动合同法》《事业单位人事管理条例》《事业单位公开招聘人员暂行规定》1.2合同签订的目的与意义明确聘用双方的权利和义务规范聘用关系，保障双方合法权益促进事业单位物业管理工作的规范化、专业化2.当事人基本情况2.1聘用方信息名称：事业单位地址：省市区路号法定代表人：X2.2被聘用方信息姓名：X性别：男/女出生日期：年月日身份证号码：X联系电话：X3.职位名称与职责3.1职位名称物业管理人员3.2职位职责与权限负责物业管理区域的日常管理工作组织实施物业管理服务计划负责物业设施的维护与管理处理物业管理中的投诉与纠纷完成聘用方交办的其他工作任务4.聘用期限4.1起止日期本合同自年月日起至年月日止4.2续聘条件被聘用方在合同期内表现良好，无重大违纪行为聘用方认为续聘符合事业单位物业管理工作的需要5.工作地点与时间5.1工作地点省市区路号5.2工作时间与休息日标准工作时间：每周五天，每天工作8小时休息日：周六、周日及国家法定节假日6.工资待遇6.1基本工资每月基本工资为人民币元6.2奖金与津贴根据工作表现和考核结果，享有年度奖金和绩效奖金遵循国家规定，享受相应的津贴待遇6.3工资支付方式与时间每月10日前支付上月工资通过银行转账方式支付7.社会保险与福利待遇7.1社会保险缴纳聘用方依法为被聘用方缴纳社会保险费，包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险7.2福利待遇被聘用方享有国家规定的带薪年休假、婚假、产假、丧假等福利待遇聘用方根据实际情况提供必要的福利设施和服务8.考核与晋升8.1考核制度聘用方将对被聘用方的工作表现进行定期考核，考核周期为一年考核内容包括工作态度、工作能力、工作业绩等方面8.2晋升条件与程序被聘用方符合下列条件的，可申请晋升：1.工作表现优秀，连续两年考核合格2.具备相应的业务知识和技能3.遵守国家法律法规和聘用方规章制度晋升程序由聘用方根据实际情况制定9.违约责任9.1聘用方违约责任聘用方未按时足额支付工资的，应向被聘用方支付违约金，违约金按应付工资的百分之一计算聘用方未按照合同约定提供社会保险的，应承担相应的法律责任9.2被聘用方违约责任被聘用方违反合同约定，给聘用方造成损失的，应承担赔偿责任被聘用方因个人原因提前解除合同的，应提前一个月通知聘用方，并支付相当于一个月工资的违约金10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决协商不成的，可以向当地劳动争议仲裁委员会申请仲裁对仲裁裁决不服的，可以向人民法院提起诉讼10.2争议解决机构当地劳动争议仲裁委员会人民法院11.合同解除11.1合同解除条件合同期满，双方无续聘意向被聘用方严重违反聘用方规章制度或工作纪律被聘用方因个人原因无法继续履行合同聘用方因特殊情况需要解除合同11.2合同解除程序双方协商一致解除合同的，应签订书面协议单方解除合同，应提前三十日以书面形式通知对方12.合同生效与终止12.1合同生效条件双方签字盖章后生效12.2合同终止条件合同期满双方协商一致解除合同因法定事由导致合同解除13.其他约定事项13.1知识产权保护被聘用方在履行职务过程中产生的职务成果，知识产权归聘用方所有13.2保密协议双方应遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容14.合同附件14.1附件一：职位说明书14.2附件二：社会保险缴纳明细表14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的界定与职责15.1第三方概念第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可或根据合同约定引入的，为履行合同提供专业服务、咨询、评估或其他辅助性服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方职责第三方应按照合同约定，为甲乙双方提供专业、客观、公正的服务。第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和职业道德规范。16.第三方介入的类型与程序16.1第三方介入类型中介服务：包括但不限于招聘、培训、咨询等中介服务。评估服务：对物业管理工作进行评估，提供改进建议。专业服务：提供物业管理相关的专业技术服务，如设施设备维修、保养等。16.2第三方介入程序甲乙双方协商一致后，可引入第三方介入。第三方介入前，甲乙双方应签订第三方服务协议，明确服务内容、费用、期限等。第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持沟通，确保第三方服务的顺利进行。17.甲乙双方的责任与义务17.1甲方的责任与义务为第三方提供必要的协助和支持，确保第三方能够顺利履行职责。对第三方的服务质量和效果负责。依法支付第三方服务费用。17.2乙方的责任与义务配合甲方与第三方的工作。提供乙方的工作信息，协助第三方了解乙方的工作情况。对第三方的服务提出意见和建议。18.第三方的责任限额18.1责任范围第三方仅在其职责范围内承担责任，超出职责范围的行为，由甲乙双方自行承担责任。18.2责任限额第三方的责任限额由甲乙双方在第三方服务协议中约定。如无特殊约定，第三方的责任限额为人民币万元。19.第三方与其他各方的权利义务划分19.1与甲方的关系第三方应与甲方签订服务协议，明确双方的权利义务。第三方在履行职责过程中，应服从甲方的管理和监督。19.2与乙方的关系第三方应与乙方保持沟通，了解乙方的工作需求。第三方在履行职责过程中，应尊重乙方的合法权益。19.3与其他第三方的关系第三方与其他第三方的关系，由各第三方自行协商解决。20.第三方的退出机制20.1第三方退出条件合同期满甲乙双方协商一致第三方因自身原因无法继续履行职责20.2第三方退出程序第三方退出后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：职位说明书要求：详细描述物业管理人员的岗位职责、任职资格、工作条件等。说明：职位说明书作为合同附件，用于明确双方对职位职责的理解和预期。2.附件二：社会保险缴纳明细表要求：列出社会保险的种类、缴纳比例、缴费金额等。说明：社会保险缴纳明细表作为合同附件，用于明确双方对社会保险缴纳情况的了解。3.附件三：第三方服务协议要求：详细约定第三方服务的类型、内容、期限、费用、责任等。说明：第三方服务协议作为合同附件，用于明确第三方在合同中的地位和责任。4.附件四：考核评价标准要求：制定考核评价的具体标准和方法。说明：考核评价标准作为合同附件，用于明确双方对考核评价过程的监督和评估。5.附件五：保密协议要求：约定双方对合同内容的保密义务和违约责任。说明：保密协议作为合同附件，用于保护双方商业秘密和知识产权。6.附件六：合同签订证明文件要求：提供合同签订的证明文件，如合同签订证明信、合同签订照片等。说明：合同签订证明文件作为合同附件，用于证明合同的真实性和有效性。7.附件七：其他相关文件要求：包括但不限于双方提供的身份证明、资格证书、工作证明等。说明：其他相关文件作为合同附件，用于补充和证明合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按时足额支付工资；未按照合同约定提供社会保险；未经乙方同意，擅自解除合同。乙方违约行为：严重违反聘用方规章制度或工作纪律；因个人原因无法继续履行合同；未经甲方同意，擅自泄露合同内容。2.责任认定标准：甲方违约责任认定：未按时足额支付工资，每逾期一日，应向乙方支付相当于应付工资百分之一的违约金；未按照合同约定提供社会保险，应承担相应的法律责任；未经乙方同意，擅自解除合同，应支付相当于一个月工资的违约金。乙方违约责任认定：严重违反聘用方规章制度或工作纪律，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿经济损失；因个人原因无法继续履行合同，乙方应提前一个月通知甲方，并支付相当于一个月工资的违约金；未经甲方同意，擅自泄露合同内容，应承担相应的法律责任。示例说明：若甲方未按时支付乙方工资，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算公式为：应付工资×百分之一×违约天数。若乙方在合同期内严重违反工作纪律，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因违约造成的经济损失，如设备损坏、资料丢失等。全文完。2024事业单位物业管理人员聘用合同规范文本1本合同目录一览第一条合同订立依据及目的第二条合同双方基本信息第三条聘用岗位及职责3.1岗位名称3.2岗位职责3.3工作范围3.4工作时间3.5工作地点第四条聘用期限4.1聘用起始日期4.2聘用终止日期4.3合同续订第五条薪酬待遇5.1基本工资5.2奖金及津贴5.3考勤制度5.4薪酬调整第六条工作条件6.1办公设施6.2职业培训6.3工作环境第七条休假制度7.1公休假7.2事假7.3病假7.4产假7.5年假第八条保密条款8.1保密范围8.2保密期限8.3违约责任第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任第十条合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除与终止的程序11.1合同解除通知11.2合同终止通知第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用第十二条合同生效第十三条合同附件第十四条其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同订立依据及目的1.1本合同依据《中华人民共和国劳动合同法》、《事业单位人事管理条例》等相关法律法规，以及双方协商一致的原则订立。1.2本合同旨在明确双方的权利和义务，保障物业管理人员的合法权益，维护事业单位的物业管理秩序。第二条合同双方基本信息2.1甲方：[事业单位名称]，住所地：[地址]，法定代表人：[姓名]。2.2乙方：[物业管理人员姓名]，性别：[性别]，身份证号码：[身份证号码]，住址：[住址]。第三条聘用岗位及职责3.1岗位名称：[具体岗位名称]。3.2岗位职责：3.1.1负责物业管理区域内公共设施设备的维护保养；3.1.2负责物业管理区域内环境卫生的清洁与维护；3.1.3负责物业管理区域内安全防范工作；3.1.4负责物业管理区域内客户服务与投诉处理；3.1.5完成甲方交办的其他相关工作。3.3工作范围：[具体工作范围描述]。3.4工作时间：[具体工作时间描述]。3.5工作地点：[具体工作地点描述]。第四条聘用期限4.1聘用起始日期：[具体日期]。4.2聘用终止日期：[具体日期]，或根据工作需要另行协商确定。4.3合同续订：在本合同到期前，如双方无异议，可协商续订合同。第五条薪酬待遇5.1基本工资：[具体金额]元/月。5.2奖金及津贴：[具体奖金及津贴制度描述]。5.3考勤制度：[具体考勤制度描述]。5.4薪酬调整：根据国家政策、物价水平及乙方工作表现，甲方有权调整乙方薪酬。第六条工作条件6.1办公设施：甲方提供必要的工作设施，包括但不限于电脑、办公桌椅等。6.2职业培训：甲方负责乙方参加必要的职业培训，提高其业务能力。6.3工作环境：甲方确保乙方工作环境安全、卫生。第七条休假制度7.1公休假：按照国家规定执行。7.2事假：乙方因私事需要请假，需提前向甲方提出申请，经批准后方可休假。7.3病假：乙方因患病需请假，应提供医疗机构出具的病假证明，经甲方审核批准后方可休假。7.4产假：乙方生育期间，按照国家规定享受产假。7.5年假：乙方连续工作满一年的，享有带薪年休假。第八条保密条款8.1保密范围：乙方在履行职务过程中知悉的甲方商业秘密、技术秘密、客户信息等。8.2保密期限：自本合同终止之日起不少于[具体年限]年。8.3违约责任：如乙方违反保密义务，泄露甲方秘密，应承担相应的法律责任，并向甲方支付违约金，金额为[具体金额]元。第九条违约责任9.1甲方违约责任：9.1.1如甲方未按照合同约定支付乙方工资，应支付违约金，金额为未支付工资的[具体比例]%。9.1.2如甲方未提供合同约定的工作条件，应承担相应的赔偿责任。9.2乙方违约责任：9.2.2如乙方泄露甲方秘密，应承担相应的法律责任，并向甲方支付违约金。第十条合同解除与终止10.1合同解除条件：10.1.1乙方因个人原因提出解除合同，需提前[具体天数]日向甲方书面提出。10.1.2甲方因乙方严重违反工作纪律或合同约定，有权解除合同。10.2合同终止条件：10.2.1合同期限届满，如双方无续订意愿，合同自然终止。10.3解除与终止的程序：10.3.1双方应书面通知对方解除或终止合同。10.3.2乙方在合同解除或终止后，应按照甲方要求办理工作交接。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，可向[具体仲裁机构或法院]申请仲裁或提起诉讼。11.2争议解决机构：[具体仲裁机构或法院名称]。11.3争议解决费用：除非法律法规另有规定，争议解决费用由败诉方承担。第十二条合同生效12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条合同附件13.1本合同附件包括但不限于：13.1.1甲方提供的岗位说明书；13.1.2乙方的工作手册；13.1.3双方协商一致的其他文件。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同如有修改或补充，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.3本合同自双方签字盖章之日起，对本双方具有约束力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及范围1.1本合同中所称“第三方”是指甲乙双方在履行本合同过程中，为提供专业服务、咨询、评估、监理、培训等目的而引入的独立第三方机构或个人。1.1.1专业服务机构：如会计师事务所、律师事务所、审计机构等；1.1.2咨询机构：如管理咨询公司、市场调研公司等；1.1.3评估机构：如资产评估公司、房地产评估机构等；1.1.4监理机构：如工程监理公司、物业管理监理公司等；1.1.5培训机构：如职业技能培训中心、专业培训机构等；1.1.6其他独立第三方。第二条第三方介入条件及程序2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订补充协议。2.2第三方介入前，甲乙双方应向对方提供第三方的基本信息、资质证明、服务内容、收费标准等资料。2.3第三方介入后，甲乙双方应将第三方纳入合同管理体系，明确其权利和义务。第三条第三方权利与义务3.1第三方权利：3.1.1根据合同约定，向甲乙双方提供专业服务；3.1.2收取约定的服务费用；3.1.3要求甲乙双方提供必要的工作条件和信息。3.2第三方义务：3.2.1按照合同约定，提供高质量、高效的服务；3.2.2保守甲乙双方的商业秘密和隐私；3.2.3遵守国家法律法规和行业规范；3.2.4对其提供的服务质量承担责任。第四条第三方责任限额4.1第三方在履行合同过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任限额由甲乙双方在补充协议中约定，但不得超过第三方服务费用的[具体比例]。4.3如第三方责任限额无法在补充协议中明确约定，则按照国家相关法律法规执行。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方之间为服务合同关系，与物业管理人员、其他员工等非合同方无直接合同关系。5.2第三方在履行合同过程中，应遵守甲乙双方的相关规定和制度，不得损害甲乙双方的合法权益。5.3第三方与物业管理人员、其他员工等非合同方之间的劳动关系、劳动合同等由甲乙双方自行处理。第六条第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订变更协议。6.2变更协议作为本合同的补充文件，与本合同具有同等法律效力。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，如甲乙双方与第三方之间发生争议，应通过协商解决。7.2协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。第八条本条款的适用范围8.1本条款适用于本合同中所有第三方介入的情形。8.2本条款未涉及的事项，仍按本合同其他相关条款执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方提供的岗位说明书详细要求：包括岗位名称、岗位职责、工作要求、任职资格、工作环境等。附件说明：岗位说明书是乙方了解岗位职责和工作要求的依据。2.乙方的工作手册详细要求：包括工作流程、操作规范、安全注意事项、员工行为规范等。附件说明：工作手册是乙方日常工作的指导文件。3.第三方资质证明详细要求：包括营业执照、专业许可证、资质等级证书等。附件说明：第三方资质证明是确认第三方具备提供服务能力的依据。4.第三方服务协议详细要求：包括服务内容、服务期限、服务费用、保密条款、违约责任等。附件说明：第三方服务协议是甲乙双方与第三方建立服务关系的法律文件。5.第三方服务报告详细要求：包括服务内容、服务过程、服务成果、存在问题及改进建议等。附件说明：第三方服务报告是第三方服务质量的反映。6.薪酬调整方案详细要求：包括调整原因、调整幅度、调整时间等。附件说明：薪酬调整方案是乙方薪酬调整的依据。7.考勤记录详细要求：包括工作时间、请假记录、加班记录等。附件说明：考勤记录是计算乙方薪酬的依据。8.休假证明详细要求：包括休假类型、休假时间、休假理由等。附件说明：休假证明是乙方享受休假权利的依据。9.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等。附件说明：争议解决协议是解决甲乙双方争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：未按时支付乙方工资。未提供合同约定的工作条件。严重违反工作纪律或合同约定。未履行保密义务。1.2乙方违约行为：擅自离职。泄露甲方秘密。未遵守工作纪律或合同约定。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任：未按时支付工资的，支付违约金，金额为未支付工资的[具体比例]%。未提供工作条件的，承担相应的赔偿责任。2.2乙方违约责任：擅自离职的，支付违约金，金额为[具体金额]元。泄露秘密的，承担相应的法律责任，并向甲方支付违约金。3.示例说明：3.1甲方违约示例：甲方未在规定时间内支付乙方工资，乙方提出书面异议后，甲方仍未支付，则甲方应支付违约金，金额为未支付工资的10%。3.2乙方违约示例：乙方在合同期内擅自离职，甲方根据合同约定，要求乙方支付违约金，金额为[具体金额]元。全文完。2024事业单位物业管理人员聘用合同规范文本2管理工作1.工作职责1.1岗位职责概述1.2具体工作内容1.3工作标准与要求2.工作时间2.1工作班次2.2工作时间规定2.3休息时间安排3.工资待遇3.1基本工资3.2绩效奖金3.3津补贴3.4工资支付方式4.社会保险与公积金4.1社会保险种类4.2社会保险缴纳比例4.3公积金缴纳比例4.4社会保险与公积金的缴纳与管理5.带薪休假5.1休假种类5.2休假时间5.3休假申请与批准程序6.福利待遇6.1带薪年假6.2生育假6.3事假6.4丧假6.5其他福利待遇7.职业培训与发展7.1培训内容7.2培训方式7.3培训考核与认证8.纪律与考核8.1工作纪律8.2考核制度8.3考核内容与方法8.4考核结果与应用9.纪律与奖惩9.1违纪行为处理9.2奖励措施9.3奖惩程序10.保密协议10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3解除与终止程序11.4解除与终止后的待遇12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.其他约定13.1其他权利与义务13.2其他条款解释13.3合同附件14.合同生效与签署14.1合同生效条件14.2合同签署程序14.3合同生效日期本合同目录一览第一部分：合同如下：第一条工作职责1.1岗位职责概述物业管理人员负责对事业单位的物业进行日常管理，包括但不限于环境卫生、安全保卫、设施设备维护等工作。1.2具体工作内容1.2.1环境卫生管理：负责物业区域内垃圾的清运、公共区域的清洁、绿化养护等工作。1.2.2安全保卫：负责物业区域内的安全巡逻、门卫管理、消防设施的检查与维护。1.2.3设施设备维护：负责物业区域内公共设施的日常维护和紧急修理。1.2.4业主服务：接待业主咨询，处理业主投诉，协调解决业主与物业之间的矛盾。1.2.5其他工作：完成上级领导交办的其他工作。1.3工作标准与要求1.3.2工作能力：具备物业管理的专业知识和技能，能够熟练操作相关设备。1.3.3工作纪律：遵守国家法律法规、单位规章制度和职业道德规范。第二条工作时间2.1工作班次实行八小时工作制，每周工作五天，具体班次由单位根据工作需要安排。2.2工作时间规定物业管理人员需按照单位规定的工作时间上下班，不得擅自离岗或迟到早退。2.3休息时间安排物业管理人员享有国家法定节假日、年休假、事假、病假等休息时间。第三条工资待遇3.1基本工资物业管理人员的基本工资按事业单位工资标准执行。3.2绩效奖金物业管理人员根据年度考核结果，获得相应的绩效奖金。3.3津补贴物业管理人员享受国家规定的津补贴政策。3.4工资支付方式物业管理人员工资每月支付一次，具体支付日期由单位确定。第四条社会保险与公积金4.1社会保险种类物业管理人员应参加养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险。4.2社会保险缴纳比例社会保险缴纳比例按国家规定执行，单位和个人按比例缴纳。4.3公积金缴纳比例物业管理人员应按国家规定缴纳住房公积金，单位和个人按比例缴纳。4.4社会保险与公积金的缴纳与管理单位负责社会保险和公积金的缴纳工作，并按相关规定进行管理。第五条带薪休假5.1休假种类物业管理人员享有国家法定节假日、年休假、事假、病假等带薪休假。5.2休假时间休假时间按国家规定执行，具体休假时间由单位根据工作需要安排。5.3休假申请与批准程序物业管理人员需提前向单位提出休假申请，经单位批准后方可休假。第六条福利待遇6.1带薪年假物业管理人员享有国家规定的带薪年假。6.2生育假物业管理人员符合国家规定条件的，享有生育假。6.3事假物业管理人员因私事需休假，可申请事假，但需提前向单位提出申请。6.4丧假物业管理人员直系亲属去世，可申请丧假。6.5其他福利待遇物业管理人员享有单位提供的其他福利待遇。第一部分：合同如下：第八条职业培训与发展8.1培训内容单位将为物业管理人员提供必要的职业培训，包括物业管理知识、技能提升、法律法规等。8.2培训方式培训方式包括内部培训、外部培训、在线学习等，具体培训形式由单位根据实际情况确定。8.3培训考核与认证培训结束后，单位将对参训人员进行考核，考核合格者可获得相应的培训证书。第九条纪律与考核9.1工作纪律物业管理人员应严格遵守工作纪律，确保工作质量和效率。9.2考核制度单位将对物业管理人员进行定期考核，考核内容包括工作态度、工作能力、工作业绩等。9.3考核内容与方法考核内容与方法由单位根据物业管理人员的岗位职责和工作标准制定。9.4考核结果与应用考核结果将作为物业管理人员晋升、奖惩和薪酬调整的依据。第十条纪律与奖惩10.1违纪行为处理物业管理人员如有违纪行为，将根据单位规章制度进行相应的处理。10.2奖励措施物业管理人员在完成工作任务、提升服务质量等方面表现突出，将获得单位给予的奖励。10.3奖惩程序奖惩程序由单位制定，物业管理人员有异议时，可向单位提出申诉。第十一条保密协议11.1保密内容物业管理人员在履行职责过程中，需对单位的相关信息保密。11.2保密期限保密期限自物业管理人员离职之日起计算，最长不超过两年。11.3违约责任物业管理人员如有违约行为，应承担相应的法律责任。第十二条合同解除与终止12.1合同解除条件物业管理人员有严重违纪行为、严重失职、违反合同约定等情形，单位可解除合同。12.2合同终止条件合同期满或双方协商一致，合同可终止。12.3解除与终止程序合同解除或终止，单位需提前通知物业管理人员，并办理相关手续。12.4解除与终止后的待遇合同解除或终止后，物业管理人员享有相应的待遇和补偿。第十三条争议解决13.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。13.2争议解决机构争议解决机构为当地劳动争议仲裁委员会。13.3争议解决程序争议解决程序按劳动争议仲裁委员会的有关规定执行。第十四条其他约定14.1其他权利与义务双方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规、单位规章制度和职业道德规范。14.2其他条款解释合同条款如有未尽事宜，可由双方另行协商解决。14.3合同附件合同附件包括但不限于：岗位说明书、培训计划、考核标准等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或选定的，具备相应资质和能力的独立法人、自然人或其他组织。1.2.1中介机构：提供专业服务，如物业评估、咨询、审计等。1.2.2承包商：承担物业维修、改造等工程项目的施工。1.2.3供应商：提供物业管理所需的物资和服务。1.2.4其他第三方：根据合同履行需要，经甲乙双方同意的其他第三方。第二条第三方责任限额2.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：2.2.1第三方因自身原因造成甲乙双方损失时，责任限额为合同总金额的[]%。2.3超过责任限额的部分，甲乙双方另有约定的，从其约定；没有约定的，按比例分担。第三条第三方责权利3.1.1按照合同约定，获得相应的报酬。3.1.2在合同履行过程中，享有知情权、参与权、监督权。3.1.3遇到不可抗力或其他特殊原因导致合同无法履行时，享有合同解除权。3.2.1严格按照合同约定履行职责，确保工作质量。3.2.2保守甲乙双方的商业秘密和隐私。3.2.3在合同履行过程中，遵守国家法律法规和行业规范。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方在合同履行过程中的关系为委托代理关系，第三方代表甲乙双方履行合同。4.2第三方与其他各方（如供应商、承包商等）之间的关系，由各自签订的合同约定。4.3第三方在履行合同过程中，应与甲乙双方保持密切沟通，及时报告工作进展和问题。第五条第三方介入时的额外条款及说明5.1.1第三方的职责范围和具体工作内容。5.1.2第三方的资质要求和服务标准。5.1.3第三方的报酬及支付方式。5.1.4第三方的责任范围和责任限额。5.2.1第三方在合同履行过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。5.2.2第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。5.2.3第三方在合同履行过程中，应