2024年度精装住宅室内装修工程承包合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度精装住宅室内装修工程承包合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同编号1.4合同签订地点2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目建设内容3.承包人3.1承包人名称3.2承包人资质3.3承包人项目负责人3.4承包人联系方式4.甲方4.1甲方名称4.2甲方项目负责人4.3甲方联系方式5.工程范围及内容5.1装修范围5.2装修内容5.3装修标准6.工程工期及进度6.1工期安排6.2进度节点6.3工期延误责任7.工程质量及验收7.1质量标准7.2验收程序7.3质量责任8.工程造价及支付8.1工程造价8.2付款方式8.3付款进度8.4逾期付款责任9.材料供应9.1材料品牌及规格9.2材料供应责任9.3材料验收标准10.甲方责任10.1甲方配合事项10.2甲方验收责任10.3甲方责任赔偿11.承包人责任11.1承包人施工责任11.2承包人质量责任11.3承包人赔偿责任12.合同变更及解除12.1合同变更程序12.2合同解除条件12.3合同解除程序13.违约责任13.1违约责任认定13.2违约责任承担14.争议解决14.1争议解决方式14.2争议解决机构14.3争议解决费用第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：装饰工程有限责任公司1.2合同签订日期2024年4月1日1.3合同编号JDZJ202400011.4合同签订地点市区路号2.项目概况2.1项目名称小区精装住宅室内装修工程2.2项目地点市区街道小区2.3项目规模共计栋楼，套住宅2.4项目建设内容包括室内墙面、地面、顶面装修，门窗安装，水电改造，洁具、厨具、卫浴设备安装等3.承包人3.1承包人名称装饰工程有限责任公司3.2承包人资质具备建筑装饰装修工程施工二级资质3.3承包人项目负责人3.4承包人联系方式4.甲方4.1甲方名称房地产开发有限公司4.2甲方项目负责人4.3甲方联系方式5.工程范围及内容5.1装修范围小区全部住宅室内装修5.2装修内容包括但不限于墙面腻子、涂料、瓷砖、地板、门窗、水电改造、洁具、厨具、卫浴设备等5.3装修标准参照《住宅室内装饰装修工程施工规范》（GB502102001）及相关行业标准执行6.工程工期及进度6.1工期安排总工期为180天，分阶段进行，具体进度安排如下：第一阶段：进场准备及水电改造（30天）第二阶段：墙面、地面、顶面装修（60天）第三阶段：门窗、洁具、厨具、卫浴设备安装（60天）6.2进度节点每个阶段完成后，乙方需向甲方提交进度报告，经甲方确认后，方可进入下一阶段施工6.3工期延误责任如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方需向甲方支付相当于日工费的20%作为违约金；如因甲方原因导致工期延误，乙方有权要求甲方支付相应的费用补偿7.工程质量及验收7.1质量标准参照《住宅室内装饰装修工程施工规范》（GB502102001）及相关行业标准执行7.2验收程序工程完工后，乙方需向甲方提交验收申请，甲方在收到验收申请后5个工作日内进行验收7.3质量责任乙方对施工质量承担全面责任，如有质量问题，乙方应负责修复，直至符合质量标准为止8.工程造价及支付8.1工程造价根据工程量清单及合同约定的计价方式，本工程总造价为人民币捌佰万元整（￥800,000.00）8.2付款方式8.2.1预付款：合同签订后5个工作日内，乙方收到甲方支付的人民币肆拾万元整（￥400,000.00）作为预付款8.2.2进度款：每个阶段完成后，乙方提交进度款申请及相应的发票，甲方在收到申请及发票后5个工作日内支付当阶段工程款8.2.3结算款：工程完工并经甲方验收合格后，乙方提交结算报告及发票，甲方在收到报告及发票后30个工作日内支付结算款8.2.4保修金：结算款中扣除人民币拾万元整（￥100,000.00）作为保修金，保修期满无质量问题后无息退还8.2.5逾期付款责任：甲方逾期付款，每逾期一日，应向乙方支付相当于逾期付款金额的千分之五作为违约金9.材料供应9.1材料品牌及规格甲方指定材料品牌及规格，乙方需严格按照甲方要求采购材料9.2材料供应责任乙方负责材料的采购、运输、保管和施工过程中的材料使用，确保材料符合合同约定及质量标准9.3材料验收标准材料进场时，乙方需按照合同约定的质量标准进行验收，验收合格后方可使用10.甲方责任10.1甲方配合事项甲方负责提供施工所需的场地、水、电等基础设施，并确保施工期间的正常使用10.2甲方验收责任甲方负责对施工质量进行验收，验收合格后方可支付进度款10.3甲方责任赔偿如因甲方原因导致工期延误或质量不合格，甲方应承担相应的责任和赔偿11.承包人责任11.1承包人施工责任乙方负责按照合同约定及设计要求进行施工，确保工程质量、进度和安全11.2承包人质量责任乙方对施工质量承担全面责任，如有质量问题，乙方应负责修复，直至符合质量标准为止11.3承包人赔偿责任因乙方责任造成的人身伤害或财产损失，乙方应承担相应的赔偿责任12.合同变更及解除12.1合同变更程序任何合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议12.2合同解除条件12.2.1任何一方严重违约12.2.2不可抗力导致合同无法履行12.3合同解除程序合同解除需提前30日通知对方，并书面确认解除事宜13.违约责任13.1违约责任认定违约责任按照合同约定及法律法规执行13.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等14.争议解决14.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议14.2争议解决机构协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼14.3争议解决费用因合同争议产生的费用，由责任方承担第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除合同双方以外的，为合同的履行提供咨询、监督、监理、检测、评估等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入形式15.2.1咨询服务：第三方提供专业咨询意见，协助合同双方解决合同履行中的技术问题。15.2.2监督服务：第三方对施工过程进行监督，确保施工质量、进度和安全符合合同要求。15.2.3监理服务：第三方对整个工程进行全过程监理，包括设计、施工、验收等环节。15.2.4检测服务：第三方对材料、工程实体进行检测，确保其符合合同约定的质量标准。15.2.5评估服务：第三方对工程进度、质量、成本等进行评估，为合同双方提供决策依据。15.3第三方选择与介入程序15.3.1第三方选择甲方和乙方有权根据项目需要选择合适的第三方，并签订相应的服务合同。15.3.2第三方介入程序15.3.2.1双方协商确定第三方15.3.2.2第三方与合同双方签订服务合同15.3.2.3第三方根据服务合同规定履行职责16.第三方责任16.1第三方责任限额16.1.1第三方对合同双方的责任，包括但不限于因其提供的服务导致的质量问题、进度延误、安全事故等，责任限额由第三方服务合同约定。16.1.2第三方责任限额不得超过本合同工程造价的5%。16.2第三方责任免除16.2.1因不可抗力导致第三方无法履行职责，第三方不承担责任。16.2.2因合同双方提供的信息不准确或不完整导致第三方服务出现失误，第三方不承担责任。17.第三方与其他各方的权利义务划分17.1第三方与甲方的权利义务17.1.1第三方应根据服务合同履行职责，为甲方提供专业的咨询服务。17.1.2甲方应支付第三方服务费用，并配合第三方的工作。17.1.3甲方对第三方的服务质量有监督权。17.2第三方与乙方的权利义务17.2.1第三方应根据服务合同履行职责，为乙方提供专业的咨询服务。17.2.2乙方应支付第三方服务费用，并配合第三方的工作。17.2.3乙方对第三方的服务质量有监督权。17.3第三方与其他方的权利义务17.3.1第三方与合同双方以外的其他方无直接权利义务关系。17.3.2第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和行业标准。18.第三方介入的记录与报告18.1第三方在介入过程中，应记录工作情况，包括检查记录、检测报告、评估报告等。18.2第三方应在服务合同约定的期限内，向合同双方提交服务报告。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同附件一：工程量清单详细要求：列明所有装修项目的工程量、单价、总价，以及材料品牌、规格、型号等信息。说明：工程量清单是合同的重要组成部分，用于确定工程的总造价和支付进度。2.合同附件二：设计图纸详细要求：包括室内装修平面图、立面图、剖面图、节点图等，标注尺寸、材料、工艺等信息。说明：设计图纸是施工的依据，确保施工符合设计要求。3.合同附件三：材料清单详细要求：列明所有装修材料的品牌、规格、型号、数量、单价、总价等信息。说明：材料清单是材料采购和验收的依据，确保材料符合合同约定。4.合同附件四：施工组织设计详细要求：包括施工方案、进度计划、质量保证措施、安全措施等。说明：施工组织设计是施工过程中的指导文件，确保施工有序进行。5.合同附件五：施工日志详细要求：记录施工过程中的重要事项，包括施工进度、质量情况、天气情况等。说明：施工日志是施工过程的重要记录，用于追溯和解决问题。6.合同附件六：验收记录详细要求：记录工程验收的时间、地点、参与人员、验收结果等信息。说明：验收记录是工程验收的依据，确保工程质量合格。7.合同附件七：变更记录详细要求：记录工程变更的内容、原因、审批过程等信息。说明：变更记录是工程变更的正式文件，确保变更的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的时间完成工程责任认定标准：每延误一天，乙方需支付相当于日工费的20%作为违约金示例说明：如合同约定总工期为180天，实际工期延误10天，乙方需支付10天的违约金。2.违约行为：乙方施工质量不符合合同约定责任认定标准：乙方负责修复，直至符合质量标准为止，并承担修复费用示例说明：如卫生间防水层施工不合格，乙方需重新施工，并承担相关费用。3.违约行为：甲方未按合同约定支付工程款责任认定标准：甲方每逾期支付一天，需向乙方支付相当于逾期付款金额的千分之五作为违约金示例说明：如甲方逾期支付进度款5天，需支付5天的违约金。4.违约行为：第三方提供的服务不符合合同约定责任认定标准：第三方根据其服务合同约定承担责任，责任限额不超过本合同工程造价的5%示例说明：如第三方检测报告显示材料不合格，第三方需负责更换材料，并承担相应费用。5.违约行为：不可抗力导致合同无法履行责任认定标准：双方互不承担责任，但应协商解决合同无法履行后的善后事宜示例说明：如发生地震导致施工中断，双方协商决定工期顺延和费用处理。全文完。2024年度精装住宅室内装修工程承包合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方基本信息1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同终止条件2.工程内容2.1工程地点2.2工程范围2.3工程设计要求2.4工程进度安排2.5工程质量标准3.承包方义务3.1设计要求3.2材料供应3.3施工规范3.4工程管理3.5工程验收4.发包方义务4.1工程款项支付4.2材料设备供应4.3施工现场配合4.4工程变更管理4.5工程验收5.工程款项5.1款项支付方式5.2预付款比例5.3进度款支付节点5.4结算方式5.5验收结算5.6违约责任6.工程变更6.1变更程序6.2变更内容6.3变更费用6.4变更工期7.工程验收7.1验收标准7.2验收程序7.3验收时间7.4验收不合格处理8.保修条款8.1保修范围8.2保修期限8.3保修责任9.违约责任9.1承包方违约责任9.2发包方违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.合同终止12.1合同终止条件12.2终止程序12.3终止后果13.其他约定13.1合同附件13.2合同变更13.3合同通知13.4合同解除14.合同附件清单第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称本合同名称为“2024年度精装住宅室内装修工程承包合同”。1.2合同双方基本信息1.2.1发包方：名称：[发包方全称]地址：[发包方地址]法定代表人：[法定代表人姓名]联系电话：[联系电话]1.2.2承包方：名称：[承包方全称]地址：[承包方地址]法定代表人：[法定代表人姓名]联系电话：[联系电话]1.3合同签订日期本合同签订日期为[签订日期]。1.4合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。1.5合同终止条件1.5.1合同期满；1.5.2合同各方达成终止协议；1.5.3因不可抗力导致合同无法继续履行。第二条工程内容2.1工程地点[具体地址]2.2工程范围室内装修设计；水电改造；防水处理；地面、墙面、天花板装修；门、窗安装；家具、洁具、灯具等安装。2.3工程设计要求应符合国家相关设计标准和规范，满足使用功能和安全要求。2.4工程进度安排[具体进度安排表格]2.5工程质量标准应符合国家相关质量标准和规范，确保工程质量合格。第三条承包方义务3.1设计要求承包方应按照发包方要求提供室内装修设计方案，并确保设计合理、美观、安全。3.2材料供应承包方应按照合同约定供应装修材料，保证材料质量符合要求。3.3施工规范承包方应严格按照施工规范和操作规程进行施工，确保施工质量。3.4工程管理承包方应建立完善的工程管理制度，确保工程进度和质量。3.5工程验收承包方应按照合同约定进行工程验收，确保工程符合质量标准。第四条发包方义务4.1工程款项支付发包方应按照合同约定的时间和比例支付工程款项。4.2材料设备供应发包方应按照合同约定提供必要的材料设备。4.3施工现场配合发包方应提供施工现场的必要条件，协助承包方施工。4.4工程变更管理发包方应按照合同约定进行工程变更管理。4.5工程验收发包方应按照合同约定进行工程验收。第五条工程款项5.1款项支付方式工程款项支付采用银行转账方式。5.2预付款比例合同总价款的[预付款比例]%作为预付款。5.3进度款支付节点[具体进度款支付节点表格]5.4结算方式工程竣工后，按照合同约定进行结算。5.5验收结算工程验收合格后，承包方提交结算报告，发包方在[结算时间]内支付结算款项。5.6违约责任5.6.1承包方未按期完成工程，每延误一日，应支付[违约金比例]%的违约金。5.6.2发包方未按期支付工程款项，每延误一日，应支付[违约金比例]%的违约金。第六条工程变更6.1变更程序任何工程变更均需经双方协商一致后，以书面形式确定。6.2变更内容[具体变更内容表格]6.3变更费用变更费用按实际发生计算，经双方确认后，纳入合同总价。6.4变更工期变更工期按实际影响计算，经双方确认后，调整合同工期。第七条工程验收7.1验收标准应符合国家相关质量标准和规范，确保工程质量合格。7.2验收程序7.2.1承包方完成工程后，通知发包方进行验收。7.2.2验收时，双方应共同参加，对工程进行逐项检查。7.2.3验收不合格的项目，承包方应在[整改期限]内进行整改。7.3验收时间[具体验收时间]7.4验收不合格处理7.4.1验收不合格的项目，承包方应立即进行整改。7.4.2验收不合格项目整改合格后，发包方应重新组织验收。7.4.3验收不合格项目整改仍不合格，承包方应承担相应责任。第八条保修条款8.1保修范围承包方对工程主体结构、防水、电气、管道等设施提供保修服务。8.2保修期限8.2.1主体结构、防水工程保修期限为[保修期限]年。8.2.2电气、管道等设施保修期限为[保修期限]年。8.3保修责任8.3.1承包方应按照国家规定和合同约定，承担保修责任。8.3.2在保修期内，因承包方施工原因造成的质量问题，承包方应负责修复。第九条违约责任9.1承包方违约责任9.1.1承包方未按期完成工程，每延误一日，应支付[违约金比例]%的违约金。9.1.2承包方提供的材料不符合质量要求，应承担相应的赔偿责任。9.2发包方违约责任9.2.1发包方未按期支付工程款项，每延误一日，应支付[违约金比例]%的违约金。9.2.2发包方未按约定提供材料或设备，应承担相应的赔偿责任。9.3违约赔偿9.3.1双方应按照合同约定，承担违约责任。9.3.2违约方应向守约方支付违约金。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决。10.2争议解决机构如协商不成，可提交[争议解决机构名称]仲裁。10.3争议解决程序[争议解决程序说明]第十一条合同解除11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致解除合同。11.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行。11.2解除程序11.2.1双方应以书面形式通知对方解除合同。11.2.2解除合同后，双方应按照约定处理剩余事项。11.3解除后果11.3.2解除合同后，双方应结清已付款项。第十二条合同终止12.1合同终止条件12.1.1合同期满。12.1.2双方协商一致终止合同。12.2终止程序12.2.1双方应以书面形式通知对方合同终止。12.2.2合同终止后，双方应按照约定处理剩余事项。12.3终止后果12.3.1合同终止后，双方应结清已付款项。第十三条其他约定13.1合同附件工程图纸；材料清单；施工方案；工程进度表；验收报告。13.2合同变更任何合同变更均应以书面形式进行，并经双方签字盖章确认。13.3合同通知任何合同通知应以书面形式进行，并送达对方。13.4合同解除任何合同解除均应以书面形式进行，并经双方签字盖章确认。第十四条合同附件清单[合同附件清单内容]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，非合同双方，为提供专业服务、技术支持、咨询建议或中介服务而介入合同关系的个人或机构。1.2.1设计单位1.2.2监理单位1.2.3材料供应商1.2.4施工单位1.2.5中介机构1.2.6咨询顾问2.第三方责任限额2.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，具体包括：2.1.1第三方直接责任：第三方在提供专业服务、技术支持、咨询建议或中介服务过程中，因自身原因导致的损失，由第三方承担。2.1.2第三方间接责任：第三方在提供专业服务、技术支持、咨询建议或中介服务过程中，因第三方行为导致合同一方或双方的损失，由第三方承担。2.2.1第三方的专业能力2.2.2第三方的服务范围2.2.3第三方的服务质量2.2.4合同双方的风险承受能力3.甲乙双方额外条款及说明3.1第三方介入的审批程序3.1.1任何第三方介入合同关系，均需经甲乙双方书面同意。3.1.2甲乙双方应共同确定第三方的选择标准和介入方式。3.2第三方权利义务3.2.1第三方在合同关系中的权利包括：收取合同约定的服务费用；获得合同双方提供的相关信息；在合同履行过程中，享有合法的知情权和监督权。3.2.2第三方的义务包括：按照合同约定提供专业服务、技术支持、咨询建议或中介服务；保守合同双方的商业秘密；对其提供的服务承担相应的责任。3.3第三方与其他各方的划分说明3.3.1第三方与甲方的划分：第三方与甲方的关系属于服务关系，甲方作为服务接受方，应支付第三方服务费用。第三方在提供服务过程中，应遵守甲方的要求，不得损害甲方的合法权益。3.3.2第三方与乙方的划分：第三方与乙方的关系属于合作关系，乙方作为合作方，应与第三方共同承担合同履行的责任。第三方在提供服务过程中，应遵守乙方的规定，不得损害乙方的合法权益。4.第三方介入的具体条款4.1第三方介入的条件4.1.1合同履行过程中，甲乙双方认为需要第三方介入的情况。4.1.2第三方介入应有利于合同目的的实现。4.2第三方介入的程序4.2.1甲乙双方协商确定第三方介入的必要性。4.2.2双方共同确定第三方的选择标准和介入方式。4.2.3第三方与甲乙双方签订服务协议。4.3第三方介入的期限4.3.1第三方介入的期限由合同约定，一般不超过合同履行期限。4.4第三方介入的监督4.4.1甲乙双方有权对第三方的服务进行监督。4.4.2第三方应定期向甲乙双方报告服务进展情况。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程图纸详细要求：图纸应包含所有装修项目的详细尺寸、材料、工艺等信息，符合国家相关标准和规范。说明：工程图纸是施工的重要依据，应确保图纸的准确性和完整性。2.材料清单详细要求：清单应详细列出所有装修材料的名称、规格、数量、品牌等信息。说明：材料清单是确保装修材料质量的关键，应确保清单的准确性和完整性。3.施工方案详细要求：方案应包含施工工艺、施工顺序、安全措施、环境保护措施等内容。说明：施工方案是指导施工的重要文件，应确保方案的合理性和可操作性。4.工程进度表详细要求：进度表应详细列出每个施工阶段的开始和结束时间，以及相应的质量标准。说明：工程进度表是监控施工进度的工具，应确保进度表的准确性和实时更新。5.验收报告详细要求：报告应详细记录工程验收的日期、验收结果、存在问题及整改措施。说明：验收报告是工程质量的最终评价，应确保报告的真实性和客观性。6.合同变更记录详细要求：记录应详细记录所有合同变更的内容、原因、双方协商结果等信息。说明：合同变更记录是合同执行过程中的重要文件，应确保记录的完整性和准确性。7.付款凭证详细要求：凭证应包含付款金额、付款时间、收款人等信息。说明：付款凭证是财务核算的重要依据，应确保凭证的真实性和合法性。8.违约责任认定记录详细要求：记录应详细记录违约行为、违约责任认定、处理结果等信息。说明：违约责任认定记录是处理违约行为的重要依据，应确保记录的完整性和准确性。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方违约行为及责任认定1.1未按期完成工程责任认定：每延误一日，支付[违约金比例]%的违约金。示例：若合同约定工期为100天，实际完成工期为120天，则承包方需支付20天的违约金。1.2提供的装修材料不合格责任认定：由承包方承担材料更换和修复费用，并支付相应的违约金。示例：若装修材料不合格导致工程返工，承包方需承担所有返工费用，并支付违约金。2.发包方违约行为及责任认定2.1未按期支付工程款项责任认定：每延误一日，支付[违约金比例]%的违约金。示例：若合同约定付款时间为每月10日，实际付款时间为每月20日，则发包方需支付10天的违约金。2.2未按约定提供材料或设备责任认定：由发包方承担相应的赔偿责任。示例：若发包方未按约定提供某项材料，导致工程延误，发包方需赔偿因此产生的损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按约定提供服务责任认定：第三方需承担相应的违约责任，并赔偿因此产生的损失。示例：若第三方提供的设计方案不合格，第三方需重新设计，并赔偿因此产生的损失。3.2第三方泄露商业秘密责任认定：第三方需承担相应的法律责任，并赔偿因此产生的损失。示例：若第三方泄露甲乙双方的商业秘密，第三方需承担相应的法律责任，并赔偿损失。全文完。2024年度精装住宅室内装修工程承包合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.2业主方基本信息2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程面积2.4工程内容2.5工程工期3.工程造价与付款方式3.1工程造价确定方式3.2付款进度计划3.3付款方式及条件3.4逾期付款违约责任4.工程质量标准4.1质量标准要求4.2质量检验与验收4.3质量保证期5.工程进度管理5.1进度计划编制5.2进度调整与控制5.3工程延期责任6.设计变更与调整6.1设计变更程序6.2设计变更费用6.3设计变更通知7.材料设备供应7.1材料设备供应责任7.2材料设备质量要求7.3材料设备供应进度8.安全生产与环境保护8.1安全生产责任8.2安全防护措施8.3环境保护要求9.合同变更与解除9.1合同变更程序9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.违约责任10.1违约行为界定10.2违约责任承担10.3违约赔偿计算11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他约定事项13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同未尽事宜14.合同签署与备案14.1合同签署14.2合同备案14.3合同附件签署与备案第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名称：___________1.1.2承包方法定代表人：___________1.1.3承包方注册地址：___________1.1.4承包方联系电话：___________1.1.5承包方开户银行：___________1.1.6承包方银行账号：___________1.2业主方基本信息1.2.1业主方名称：___________1.2.2业主方法定代表人：___________1.2.3业主方注册地址：___________1.2.4业主方联系电话：___________1.2.5业主方开户银行：___________1.2.6业主方银行账号：___________2.工程概况2.1工程名称：2024年度___________精装住宅室内装修工程2.2工程地点：___________2.3工程面积：___________平方米2.4工程内容：包括但不限于水电改造、墙面涂料、地板铺设、厨卫洁具安装等2.5工程工期：自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止，共计___________个月3.工程造价与付款方式3.1工程造价确定方式：按___________方式进行定价3.2付款进度计划：3.2.1预付款：合同签订后___________日内支付总额的___________%3.2.2进度款：按工程进度分阶段支付，具体支付比例及时间节点详见附件3.2.3竣工验收款：验收合格后___________日内支付总额的___________%3.2.4保修金：竣工验收合格后___________日内支付总额的___________%，保修期满无问题后无息退还3.3付款方式及条件：采用___________方式支付，支付条件详见附件3.4逾期付款违约责任：逾期付款方应向守约方支付___________%的违约金4.工程质量标准4.1质量标准要求：按照国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》及《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》执行4.2质量检验与验收：4.2.1施工过程中，承包方应按照质量标准进行自检4.2.2业主方有权对工程进行抽检4.2.3工程竣工验收时应按照合同约定进行验收4.3质量保证期：自工程竣工验收合格之日起___________年内5.工程进度管理5.1进度计划编制：承包方应根据工程实际情况编制详细的进度计划，并经业主方审核批准5.2进度调整与控制：如因客观原因导致工程进度延误，承包方应提前___________日向业主方提出书面申请，经同意后方可调整进度计划5.3工程延期责任：因承包方原因导致工程延期，每延误一日应向业主方支付___________%的违约金6.设计变更与调整6.1设计变更程序：任何一方提出设计变更，应提前___________日向对方提出书面申请，经双方协商一致后方可进行设计变更6.2设计变更费用：设计变更所产生的费用由提出方承担6.3设计变更通知：设计变更完成后，承包方应在___________日内向业主方发出书面通知，业主方应在___________日内确认或提出异议7.材料设备供应7.1材料设备供应责任：7.1.1承包方负责提供工程所需的全部材料、设备7.1.2供应的材料、设备应符合国家、行业及地方标准，并具备出厂合格证明7.2材料设备质量要求：材料、设备质量应符合国家、行业及地方标准，并满足工程使用要求7.3材料设备供应进度：承包方应按照工程进度计划及时供应材料、设备8.安全生产与环境保护8.1安全生产责任：8.1.1承包方负责施工现场的安全生产管理，确保施工人员的人身安全8.1.2业主方应协助承包方做好施工现场的安全管理工作8.2安全防护措施：8.2.1承包方应按照国家和地方安全生产法规要求，制定施工现场安全防护措施8.2.2施工现场应设置必要的安全警示标志，并定期进行检查和维护8.3环境保护要求：8.3.1施工现场应采取有效措施，减少对周围环境的影响8.3.2施工过程中产生的固体废物、液体废物和噪声等应按照国家规定进行处理9.合同变更与解除9.1合同变更程序：9.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署9.1.2合同变更应明确变更内容、变更原因、变更后的合同条款等9.2合同解除条件：9.2.1因不可抗力导致合同无法履行9.2.2一方严重违约，经另一方通知后，违约方在合理期限内仍未纠正9.2.3因国家政策调整或法律法规变更，导致合同无法履行9.3合同解除程序：9.3.1合同解除需以书面形式通知对方9.3.2合同解除后，双方应按照约定进行善后处理10.违约责任10.1违约行为界定：10.1.1违约行为包括但不限于逾期付款、工程质量不合格、工程进度延误等10.1.2违约行为的具体界定以合同约定为准10.2违约责任承担：10.2.1违约方应按照合同约定承担相应的违约责任10.2.2违约方未履行违约责任，守约方有权要求赔偿损失10.3违约赔偿计算：10.3.1违约赔偿金额应根据违约行为的具体情况及合同约定进行计算11.争议解决11.1争议解决方式：11.1.1优先通过友好协商解决争议11.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼11.2争议解决机构：11.2.1双方可协商选择仲裁机构解决争议11.2.2仲裁机构的选择应以书面形式约定11.3争议解决程序：11.3.1争议发生后，双方应在___________日内协商解决11.3.2协商不成的，任何一方均可向约定机构提起争议解决程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件：12.1.1双方签署合同并加盖公章12.1.2合同约定的其他生效条件均已满足12.2合同终止条件：12.2.1合同约定的工程全部完成12.2.2合同约定的其他终止条件均已满足12.3合同终止程序：12.3.1合同终止后，双方应按照约定进行结算和清算12.3.2合同终止后，双方应相互提供必要的协助和配合13.其他约定事项13.1不可抗力：13.1.1不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等13.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任13.2合同附件：13.2.1本合同附件包括但不限于进度计划、付款计划、设计变更通知等13.2.2附件与本合同具有同等法律效力13.3合同未尽事宜：13.3.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决14.合同签署与备案14.1合同签署：14.1.1合同经双方法定代表人或授权代表签署后生效14.1.2合同签署后，双方应各执一份合同文本14.2合同备案：14.2.1合同签署后，双方应按照国家和地方有关规定进行备案14.2.2合同备案手续由双方各自负责办理第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，因特定需要由甲乙双方共同邀请或委托的，提供专业服务、咨询、监督或执行特定任务的独立法人或其他组织。1.2第三方不包括甲乙双方的员工、合作伙伴或任何与合同直接相关的关联方。2.第三方介入的目的与范围2.1第三方介入的目的是为了确保合同的有效履行，提高工程质量和效率，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。2.2第三方介入的范围包括但不限于工程监理、质量检测、造价咨询、法律咨询等。3.第三方的选择与邀请3.1第三方的选择应由甲乙双方共同协商确定，确保第三方具备相应的资质和能力。3.2甲乙双方应在合同中明确第三方的名称、资质、服务内容和费用等。4.第三方的责任与权利4.1第三方在合同履行过程中的责任：4.1.1按照合同约定提供专业服务，确保服务质量和效率。4.1.2对工程进度、质量、造价等方面进行监督，并提出合理化建议。4.1.3对合同履行过程中出现的争议进行调解或提供法律意见。4.2第三方的权利：4.2.1要求甲乙双方提供必要的配合和支持，包括提供资料、现场访问等。4.2.2对甲乙双方的违约行为提出书面警告或报告。4.2.3依法维护自身合法权益。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额应根据其提供的专业服务内容和合同约定进行明确。5.2第三方的责任限额应在合同中单独列出，并经甲乙双方签字确认。5.3第三方的责任限额包括但不限于：5.3.1因第三方自身原因导致的工程延误或质量不合格所造成的损失。5.3.2因第三方提供的服务不当导致的合同履行风险。5.3.3因第三方行为引起的法律纠纷。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分：6.1.1第三方仅对甲方负责，不承担因甲方原因导致的任何责任。6.1.2甲方应确保第三方能够独立行使职责，不受甲方内部管理的影响。6.2