2024年洗浴中心管理承包合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年洗浴中心管理承包合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方名称1.2承包方地址1.3承包方法定代表人1.4承包方联系方式1.5管理方名称1.6管理方地址1.7管理方法定代表人1.8管理方联系方式2.承包范围及内容2.1承包方职责2.2管理方职责2.3承包期限3.承包费用及支付方式3.1承包费用总额3.2支付方式3.3支付时间4.运营管理4.1服务项目及标准4.2服务时间4.3客户满意度调查4.4员工培训与管理5.设备维护及更新5.1设备维护责任5.2设备更新责任5.3设备维修费用6.安全生产与事故处理6.1安全生产责任6.2事故处理流程6.3事故赔偿标准7.宣传与推广7.1宣传内容7.2推广方式7.3推广费用8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除或终止后的处理9.违约责任9.1承包方违约责任9.2管理方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：承包范围及内容详细说明12.2附件二：设备清单12.3附件三：员工培训计划12.4附件四：宣传推广方案13.其他约定13.1合同变更13.2合同补充13.3合同解释14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1承包方名称：洗浴中心管理有限公司1.2承包方地址：市区路号1.3承包方法定代表人：1.5管理方名称：洗浴中心1.6管理方地址：市区路号1.7管理方法定代表人：第二条承包范围及内容2.1承包方职责：（1）负责洗浴中心日常运营管理，包括但不限于服务项目、卫生、安全等方面的管理；（2）负责洗浴中心员工招聘、培训、考核、奖惩等人力资源管理工作；（3）负责洗浴中心设备维护、更新和保养工作；（4）负责洗浴中心宣传推广工作。2.2管理方职责：（1）负责提供洗浴中心相关设施设备，确保设施设备正常运行；（2）负责提供洗浴中心所需的水电、物业等后勤保障服务；（3）负责监督承包方履行合同义务，确保洗浴中心运营质量。2.3承包期限：自2024年1月1日至2026年12月31日。第三条承包费用及支付方式3.1承包费用总额：人民币100万元整。3.2支付方式：（1）合同签订后5个工作日内，承包方需向管理方支付人民币30万元作为预付款；（2）每季度末，承包方需向管理方支付该季度承包费用的70%；（3）年度终了后15个工作日内，承包方需向管理方支付该年度承包费用的30%。3.3支付时间：按照上述支付方式，每个支付节点前5个工作日内支付。第四条运营管理4.1服务项目及标准：（1）提供桑拿、按摩、足疗等洗浴服务；（2）提供茶水、零食等休闲服务；（3）确保服务设施设备完好、清洁、安全。4.2服务时间：每日9:00至22:00。4.3客户满意度调查：（1）每季度进行一次客户满意度调查；（2）调查结果作为承包方服务质量考核的重要依据。第五条设备维护及更新5.1设备维护责任：（1）承包方负责对洗浴中心内的设备进行日常维护；（2）设备出现故障时，承包方应在接到通知后24小时内进行维修。5.2设备更新责任：（1）根据洗浴中心运营需要，承包方需定期更新部分设备；（2）设备更新费用由承包方承担。5.3设备维修费用：（1）设备日常维修费用由承包方承担；（2）因承包方原因导致的设备损坏，维修费用由承包方承担；（3）因管理方原因导致的设备损坏，维修费用由管理方承担。第六条安全生产与事故处理6.1安全生产责任：（1）承包方负责洗浴中心内的安全生产管理工作；（2）确保洗浴中心内各项安全设施设备完好、有效；（3）加强员工安全培训，提高安全意识。6.2事故处理流程：（1）发生事故后，承包方应立即采取措施，防止事故扩大；（2）承包方应在事故发生后24小时内向管理方报告事故情况；（3）根据事故原因，承包方需承担相应的责任。6.3事故赔偿标准：（1）因承包方原因导致的事故，赔偿标准根据事故损失及合同约定执行；（2）因管理方原因导致的事故，赔偿标准根据事故损失及合同约定执行。第八条宣传与推广8.1宣传内容：（1）洗浴中心的服务特色、优惠活动、节假日特别服务等；（2）洗浴中心的地理位置、交通路线、周边配套设施等；（3）洗浴中心的安全保障、卫生标准、服务质量等。8.2推广方式：（1）通过线上渠道，如官方网站、公众号、社交媒体等进行宣传；（2）通过线下渠道，如发放宣传单页、户外广告、合作商家宣传等；（3）举办各类促销活动，如会员日、生日特惠等；（4）与其他企业或机构合作，开展联合宣传。8.3推广费用：（1）线上推广费用按实际发生计算；（2）线下推广费用按合同约定分摊；（3）推广费用每年预算为人民币10万元，实际发生超出预算部分由双方协商解决。第九条合同解除与终止9.1合同解除条件：（1）一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同；（3）法律法规或政策变更，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。9.2合同终止条件：（1）承包期限届满，合同自然终止；（2）双方协商一致，决定终止合同；（3）合同约定的终止条件成就。9.3解除或终止后的处理：（1）合同解除或终止后，双方应立即停止相关业务；（2）剩余款项按合同约定进行结算；（3）双方应妥善处理合同终止后的遗留问题。第十条违约责任10.1承包方违约责任：（1）未按合同约定提供服务质量，造成客户投诉的，承包方需承担相应责任；（2）未按时支付费用，每逾期一日，需向管理方支付未付款项的1%作为违约金；（3）违反合同约定，造成洗浴中心损失的，承包方需承担赔偿责任。10.2管理方违约责任：（1）未按合同约定提供设施设备，造成承包方损失的，管理方需承担赔偿责任；（2）未按合同约定提供服务，造成承包方损失的，管理方需承担赔偿责任；（3）违反合同约定，造成洗浴中心损失的，管理方需承担赔偿责任。第十一条争议解决11.1争议解决方式：（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构：市仲裁委员会。11.3争议解决费用：（1）仲裁费用由败诉方承担；（2）双方另有约定的，从其约定。第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件：（1）双方代表签字盖章；（2）合同经市市场监督管理局备案。12.2合同终止条件：（1）承包期限届满；（2）双方协商一致终止合同；（3）合同约定的终止条件成就。第十三条合同附件13.1附件一：承包范围及内容详细说明13.2附件二：设备清单13.3附件三：员工培训计划13.4附件四：宣传推广方案第十四条合同签署及生效日期14.1签署日期：2024年3月15日14.2生效日期：合同经双方代表签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务、咨询、中介或其他辅助服务的个人或机构。15.2第三方介入条件：（1）甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入以更好地履行本合同；（2）第三方具备相应的资质和条件，能够提供满足合同要求的服务；（3）第三方介入不违反法律法规和本合同的约定。15.3第三方介入方式：（1）第三方作为甲乙双方的顾问，提供专业意见和咨询服务；（2）第三方作为中介方，协助甲乙双方进行合同谈判、签订和履行；（3）第三方提供其他辅助服务，如设备安装、维修、保养等。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2责任限额：（1）第三方责任限额为本合同承包费用总额的5%；（2）如第三方责任导致甲乙双方损失超过责任限额，超出部分由甲乙双方协商解决。17.第三方与其他各方的划分17.1第三方与甲方的划分：（1）第三方与甲方的关系基于甲乙双方的合同约定，第三方不对甲方直接承担责任；（2）甲方应向第三方支付服务费用，具体金额和支付方式由甲乙双方与第三方协商确定。17.2第三方与乙方的划分：（1）第三方与乙方的关系基于甲乙双方的合同约定，第三方不对乙方直接承担责任；（2）乙方应向第三方支付服务费用，具体金额和支付方式由甲乙双方与第三方协商确定。17.3第三方与甲乙双方的共同责任：（1）若第三方介入导致甲乙双方共同利益受损，甲乙双方应根据各自过错承担相应的责任；（2）甲乙双方应共同督促第三方履行合同义务，确保第三方提供的服务符合合同要求。18.第三方介入的流程18.1提出需求：甲乙双方协商一致后，向第三方提出介入需求，包括服务内容、预期目标、费用预算等。18.2第三方评估：第三方对介入需求进行评估，包括自身能力、合同条款、法律法规等，确定是否接受介入。18.3签订协议：甲乙双方与第三方签订服务协议，明确双方的权利义务和责任。18.4履行服务：第三方按照协议约定履行服务，甲乙双方对第三方的服务进行监督和评估。18.5服务结束：第三方完成服务后，甲乙双方对服务成果进行验收，如有异议，按本合同约定处理。19.第三方介入的变更与终止19.1变更：在第三方介入过程中，如需变更服务内容、费用等，甲乙双方与第三方协商一致后，可签订补充协议。19.2终止：（1）如第三方无法继续履行服务，甲乙双方有权终止第三方介入；（2）如第三方服务不符合合同要求，甲乙双方有权终止第三方介入；（3）终止第三方介入后，甲乙双方应根据本合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：承包范围及内容详细说明详细列明洗浴中心的服务项目、设施设备、卫生标准、服务质量等内容。包含服务时间、服务价格、服务流程等具体信息。2.附件二：设备清单列出洗浴中心内所有设施设备的型号、数量、购买日期、保修期限等信息。包含设备的使用说明和维护保养指南。3.附件三：员工培训计划规划员工培训的内容、时间、形式、考核标准等。包含新员工入职培训、在职员工提升培训等计划。4.附件四：宣传推广方案制定洗浴中心宣传推广的策略、目标、预算、执行计划等。包含线上线下推广活动的具体方案和预期效果。5.附件五：第三方介入协议详细规定第三方介入的具体内容、服务标准、费用、责任等。包含第三方介入的流程、变更和终止条款。6.附件六：安全生产管理制度规定洗浴中心的安全生产责任、安全操作规程、事故应急预案等。包含安全培训、设备检查、隐患排查等具体措施。7.附件七：财务报表及审计报告提供洗浴中心运营期间的财务报表，包括收入、支出、利润等。包含年度审计报告，确保财务数据的真实性和准确性。8.附件八：合同变更记录记录合同签订后双方协商一致的任何变更内容。包含变更日期、变更内容、双方签字盖章等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按合同约定支付费用。承包方未按合同约定提供服务质量。管理方未按合同约定提供设施设备或后勤保障。第三方未按合同约定提供服务或造成损失。2.责任认定标准：违约方需承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金；赔偿损失；承担相应的法律责任。3.示例说明：若承包方未按合同约定提供服务质量，导致客户投诉，承包方需支付人民币5000元作为违约金，并承担客户损失的赔偿责任。若管理方未按合同约定提供设施设备，造成承包方损失，管理方需赔偿承包方人民币10000元。若第三方未按合同约定提供服务，导致甲乙双方损失，第三方需承担相应的赔偿责任，最高不超过人民币50000元。全文完。2024年洗浴中心管理承包合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.2管理方基本信息2.承包范围与内容2.1承包区域2.2承包设施设备2.3承包服务项目3.合同期限与起止日期3.1合同期限3.2合同起止日期4.承包方权利与义务4.1承包方权利4.2承包方义务5.管理方权利与义务5.1管理方权利5.2管理方义务6.服务质量标准6.1服务质量要求6.2服务质量监督7.营业额分配与收益7.1营业额计算方法7.2收益分配比例8.费用与支出8.1费用种类8.2费用支付方式8.3支出管理9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同变更与解除11.1合同变更11.2合同解除条件12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件与补充条款13.1附件清单13.2补充条款14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同份数14.3签署与生效第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名称1.1.2承包方法定代表人1.1.3承包方注册地址1.1.4承包方联系电话1.1.5承包方开户银行及账号1.2管理方基本信息1.2.1管理方名称1.2.2管理方法定代表人1.2.3管理方注册地址1.2.4管理方联系电话1.2.5管理方开户银行及账号2.承包范围与内容2.1承包区域2.1.1承包区域具体范围2.1.2承包区域内设施设备清单2.2承包设施设备2.2.1承包设施设备清单2.2.2设施设备维护保养责任2.3承包服务项目2.3.1洗浴服务项目2.3.2餐饮服务项目2.3.3其他服务项目3.合同期限与起止日期3.1合同期限3.1.1合同起始日期3.1.2合同终止日期3.2合同起止日期3.2.1合同正式签署日期3.2.2合同实际生效日期4.承包方权利与义务4.1承包方权利4.1.1收取合理承包费用4.1.2独立经营与管理4.1.3享有合同约定的收益4.2承包方义务4.2.1按合同要求提供优质服务4.2.2维护承包区域设施设备4.2.3遵守国家法律法规5.管理方权利与义务5.1管理方权利5.1.1监督承包方履行合同5.1.2收取管理费用5.1.3维护管理方合法权益5.2管理方义务5.2.1为承包方提供必要支持5.2.2协调处理合同履行中的问题5.2.3保障承包方合法权益6.服务质量标准6.1服务质量要求6.1.1洗浴服务6.1.2餐饮服务6.1.3其他服务6.2服务质量监督6.2.1定期检查服务质量6.2.2收集客户意见6.2.3及时处理服务质量问题7.营业额分配与收益7.1营业额计算方法7.1.1营业额构成7.1.2营业额计算公式7.2收益分配比例7.2.1承包方收益比例7.2.2管理方收益比例7.2.3收益分配时间8.费用与支出8.1费用种类8.1.1承包方运营成本8.1.2管理方服务费用8.1.3设施设备维修保养费用8.1.4公共设施维护费用8.2费用支付方式8.2.1支付周期8.2.2付款方式8.2.3逾期付款责任8.3支出管理8.3.1支出预算8.3.2支出审批流程8.3.3支出监督与审计9.违约责任9.1违约情形9.1.1承包方违约9.1.2管理方违约9.1.3第三方违约9.2违约责任承担9.2.1违约金计算标准9.2.2损害赔偿9.2.3合同解除条件10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1协商解决10.1.2仲裁解决10.1.3司法诉讼10.2争议解决机构10.2.1仲裁委员会10.2.2人民法院11.合同变更与解除11.1合同变更11.1.1变更条件11.1.2变更程序11.1.3变更生效时间11.2合同解除条件11.2.1合同解除事由11.2.2解除通知11.2.3解除生效时间12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1合同签署12.1.2合同备案12.1.3合同生效时间12.2合同终止条件12.2.1合同期满12.2.2合同解除12.2.3合同终止时间13.合同附件与补充条款13.1附件清单13.1.1附件一：承包区域设施设备清单13.1.2附件二：服务质量标准13.1.3附件三：费用与支出明细13.2补充条款13.2.1隐私保护13.2.2数据安全13.2.3知识产权保护14.其他约定事项14.1法律适用14.1.1合同适用法律14.1.2争议解决适用法律14.2合同份数14.2.1合同正本份数14.2.2合同副本份数14.3签署与生效14.3.1签署日期14.3.2签署地点14.3.3合同生效日期第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同执行过程中，由甲乙双方一致同意介入合同执行过程中的任何个人、企业或其他组织。15.1.2第三方不包括甲乙双方及其关联方。15.2第三方介入目的15.2.1提高合同执行效率15.2.2优化资源配置15.2.3保障合同各方权益15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意15.3.2第三方介入需签订书面协议15.3.3第三方介入协议需符合本合同约定16.第三方责任16.1第三方责任限额16.1.1第三方因违约行为导致的损失，其责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。16.1.2第三方责任限额不得超过其承担的合同义务范围。16.2第三方权利16.2.1第三方有权根据合同约定和介入协议的规定，参与合同执行。16.2.2第三方有权获得合同执行过程中产生的合理报酬。16.3第三方义务16.3.1第三方应遵守国家法律法规和本合同约定。16.3.2第三方应按照合同约定和介入协议的规定，履行其合同义务。16.3.3第三方应确保其行为不损害甲乙双方及其他相关方的合法权益。17.第三方介入的具体条款17.1第三方介入的范围17.1.1第三方介入的范围包括但不限于项目管理、技术服务、市场推广等。17.1.2第三方介入的具体范围由甲乙双方在第三方介入协议中约定。17.2第三方介入的期限17.2.1第三方介入的期限由甲乙双方在第三方介入协议中约定。17.2.2第三方介入期限届满，第三方应按照合同约定和介入协议的规定退出合同执行。17.3第三方介入的费用17.3.1第三方介入的费用由甲乙双方在第三方介入协议中约定。17.3.2第三方介入的费用包括但不限于服务费用、报酬、税费等。17.4第三方介入的成果17.4.1第三方介入的成果应符合合同约定和介入协议的规定。17.4.2第三方介入的成果由甲乙双方共同验收。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方应向甲方提供相关服务，并接受甲方监督。18.1.2第三方与甲方之间的权利义务关系由第三方介入协议约定。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方应向乙方提供相关服务，并接受乙方监督。18.2.2第三方与乙方之间的权利义务关系由第三方介入协议约定。18.3第三方与其他相关方的划分18.3.1第三方与其他相关方的权利义务关系由合同约定和第三方介入协议共同约定。18.3.2第三方应确保其行为不损害其他相关方的合法权益。19.第三方介入的变更与解除19.1第三方介入的变更19.1.1第三方介入的变更需经甲乙双方书面同意。19.1.2第三方介入的变更需签订书面变更协议。19.2第三方介入的解除19.2.1第三方介入的解除条件由甲乙双方在第三方介入协议中约定。19.2.2第三方介入的解除需书面通知甲乙双方和其他相关方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.承包区域设施设备清单详细要求：列明承包区域内所有设施设备的名称、型号、数量、使用状况等。说明：本清单为合同附件，用于明确承包方在合同期间应维护和管理的设施设备。2.服务质量标准详细要求：设定洗浴、餐饮等服务的具体质量标准，包括服务流程、服务态度、卫生状况等。说明：本标准为合同附件，用于规范承包方提供服务的质量。3.费用与支出明细详细要求：详细列出合同期间的费用种类、支出明细、支付方式等。说明：本明细为合同附件，用于明确合同执行过程中的费用管理和支付。4.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的目的、范围、期限、费用、责任等。说明：本协议为合同附件，用于规范第三方在合同执行过程中的角色和责任。5.争议解决机构选定协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：本协议为合同附件，用于解决合同执行过程中可能出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方违约行为违约行为：未按合同约定提供服务质量，导致客户投诉。责任认定：承包方应承担服务质量不达标的责任，包括赔偿客户损失、支付违约金等。示例：承包方未能达到合同约定的卫生标准，导致客户健康受损，需赔偿客户医疗费用及精神损害赔偿。2.管理方违约行为违约行为：未按合同约定履行管理职责，导致合同执行受阻。责任认定：管理方应承担管理不善的责任，包括支付违约金、赔偿损失等。示例：管理方未能及时协调解决承包方与客户之间的纠纷，导致合同执行中断，需支付违约金并赔偿损失。3.第三方违约行为违约行为：第三方未按协议约定履行职责，导致合同执行受阻。责任认定：第三方应承担违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等。示例：第三方未能按时完成市场推广任务，导致合同目标未达成，需支付违约金并赔偿损失。4.合同解除违约行为违约行为：一方未按合同约定解除合同，导致另一方权益受损。责任认定：违约方应承担合同解除违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。示例：甲方未按合同约定解除合同，导致乙方权益受损，需支付违约金并赔偿损失。全文完。2024年洗浴中心管理承包合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方信息1.2管理方信息1.3合同签订日期1.4合同期限2.承包范围及内容2.1服务区域2.2服务项目2.3服务标准2.4服务时间3.费用及支付方式3.1承包费用3.2管理费用3.3付款方式3.4付款时间3.5违约责任4.财务及成本管理4.1成本核算4.2财务报告4.3盈利分配4.4财务审计5.人员管理5.1人员配置5.2人员培训5.3员工福利5.4员工考核6.设施设备维护6.1设施设备清单6.2维护责任6.3维护费用6.4维护记录7.营业管理7.1营业目标7.2营业策略7.3营业报表7.4营业分析8.营业广告及宣传8.1宣传方式8.2宣传内容8.3宣传费用8.4宣传效果评估9.安全管理9.1安全责任9.2安全措施9.3安全培训9.4事故处理10.违约责任及争议解决10.1违约责任10.2争议解决方式10.3争议解决机构11.合同解除及终止11.1解除条件11.2终止条件11.3解除或终止程序12.合同变更及补充12.1变更程序12.2补充协议12.3变更生效13.合同附件13.1附件一：服务区域及设施设备清单13.2附件二：人员配置及培训计划13.3附件三：费用明细表14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名称：X洗浴中心1.1.2承包方住所：市区路号1.1.3联系人：1.1.4联系电话：1381.2管理方信息1.2.1管理方名称：X管理有限公司1.2.2管理方住所：市区路号1.2.3联系人：1.2.4联系电话：13956781.3合同签订日期：2024年1月1日1.4合同期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止2.承包范围及内容2.1服务区域：X洗浴中心现有营业区域，包括但不限于洗浴区、休闲区、餐饮区等。2.2服务项目：2.2.1提供洗浴、休闲、餐饮等服务2.2.2管理和维护洗浴中心设施设备2.2.3负责洗浴中心的安全、卫生、消防等工作2.3服务标准：2.4服务时间：每日10:00至22:003.费用及支付方式3.1承包费用：每年人民币X万元整3.2管理费用：按实际发生费用结算3.3付款方式：每月初支付上一个月的费用3.4付款时间：每月5日前3.5违约责任：如承包方未按时付款，应向管理方支付违约金，违约金为应付金额的5%。4.财务及成本管理4.1成本核算：承包方应每月向管理方提交财务报表，包括收入、支出、利润等。4.2财务报告：承包方应每季度向管理方提交财务报告，包括经营状况、财务状况等。4.3盈利分配：承包方每年盈利的30%归承包方所有，剩余70%归管理方所有。4.4财务审计：每年由双方共同指定的审计机构对承包方的财务进行审计。5.人员管理5.1人员配置：承包方应配备至少20名员工，包括管理人员、服务员、保洁员等。5.2人员培训：承包方应定期对员工进行专业培训，提高服务质量。5.3员工福利：承包方应依法为员工缴纳社会保险，并提供带薪休假等福利。5.4员工考核：承包方应每月对员工进行考核，考核结果作为薪酬及晋升的依据。6.设施设备维护6.1设施设备清单：详见附件一。6.2维护责任：承包方负责洗浴中心设施设备的日常维护和保养。6.3维护费用：维护费用由承包方承担。6.4维护记录：承包方应建立设施设备维护记录，定期向管理方报告。7.营业管理7.1营业目标：提高洗浴中心知名度和市场份额，实现年度营业额增长。7.2营业策略：通过优化服务、提升环境、加强宣传等方式吸引顾客。7.3营业报表：承包方应每月向管理方提交营业报表，包括收入、客流量等。7.4营业分析：承包方应定期对营业数据进行分析，找出问题并提出改进措施。8.营业广告及宣传8.1宣传方式：8.1.1线上宣传：通过公众号、微博、抖音等社交媒体平台发布宣传信息。8.1.2线下宣传：在洗浴中心内外张贴海报、发放传单，合作户外广告位。8.2宣传内容：8.2.1提供的服务特色和优惠活动8.2.2设施设备的更新和改善8.2.3顾客评价和推荐8.3宣传费用：8.3.1线上宣传费用：每月人民币X元8.3.2线下宣传费用：每季度人民币X元8.4宣传效果评估：8.4.1通过顾客满意度调查和营业数据分析评估宣传效果。9.安全管理9.1安全责任：9.1.1承包方负责洗浴中心的安全管理，确保顾客和员工的生命财产安全。9.1.2管理方对洗浴中心的安全管理工作进行监督和指导。9.2安全措施：9.2.1定期进行安全检查，确保消防设施、应急通道等完好。9.2.2对员工进行安全培训，提高安全意识和应急处理能力。9.3安全培训：9.3.1新员工入职前进行安全知识培训。9.3.2定期组织安全演练，提高员工应对突发事件的能力。9.4事故处理：9.4.1发生安全事故时，立即启动应急预案，采取有效措施控制事态。9.4.2及时向相关部门报告，并配合调查处理。10.违约责任及争议解决10.1违约责任：10.1.1承包方未按时履行合同义务，应向管理方支付违约金。10.1.2管理方未按时履行合同义务，也应承担相应的违约责任。10.2争议解决方式：10.2.1双方协商解决。10.2.2协商不成，提交仲裁委员会仲裁。10.3争议解决机构：10.3.1争议解决机构为市仲裁委员会。11.合同解除及终止11.1解除条件：11.1.1合同一方严重违约。11.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行。11.2终止条件：11.2.1合同期限届满。11.2.2双方协商一致解除合同。11.3解除或终止程序：11.3.1一方提出解除或终止合同，应提前一个月书面通知对方。11.3.2双方应配合办理合同解除或终止手续。12.合同变更及补充12.1变更程序：12.1.1变更合同内容，应书面通知对方，并经双方签字盖章确认。12.2补充协议：12.2.1合同履行过程中，如需增加、删除或修改条款，应签订补充协议。12.3变更生效：12.3.1变更或补充协议自双方签字盖章之日起生效。13.合同附件13.1附件一：服务区域及设施设备清单13.2附件二：人员配置及培训计划13.3附件三：费用明细表14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、技术服务提供方、设备供应商、安全保障服务方等。1.2第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、保障合同内容的实现或解决合同履行中出现的特定问题。2.第三方责任限额2.1第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同不能履行或履行不符合约定，应承担相应的违约责任。2.2.1第三方的赔偿责任不超过合同总金额的X%。2.2.2第三方应在本合同约定的期限内，按照合同约定或法律规定承担赔偿责任。2.2.3第三方在承担责任后，仍有义务协助甲乙双方解决因第三方原因造成的合同履行障碍。3.甲乙方在第三方介入时的额外条款及说明3.1第三方介入前的通知3.1.1甲乙方在引入第三方介入前，应书面通知对方，并说明第三方介入的原因、目的和预期效果。3.1.2甲乙方应在通知中明确第三方的责任范围和责任限额。3.2第三方介入后的协调3.2.1甲乙方应与第三方保持良好沟通，确保第三方充分了解合同内容和双方要求。3.2.2甲乙方应共同协调第三方的工作，确保第三方按照合同约定履行义务。3.3第三方介入后的监督3.3.1甲乙方应监督第三方的工作进展，确保第三方按照合同约定履行义务。3.3.2如发现第三方存在违约行为，甲乙方应立即采取措施，要求第三方纠正。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙方4.1.1第三方与甲乙方之间不存在任何合同关系，其与甲乙方的合作是基于本合同的约定。4.1.2第三方应独立承担其工作范