2024年步行街店面经营租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年步行街店面经营租赁合同本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同签订日期1.2合同生效条件1.3合同生效日期2.经营范围2.1经营区域2.2经营内容2.3经营时间3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3违约金及滞纳金5.租赁费用及税费5.1水电费5.2物业费5.3税费5.4其他相关费用6.保证金6.1保证金金额6.2保证金支付方式6.3保证金退还条件7.经营管理与维护7.1经营规范7.2装修与改造7.3设施设备维护7.4消防安全8.违约责任8.1租赁方违约责任8.2出租方违约责任8.3第三方违约责任9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止的程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同附件11.1附件一：店面平面图11.2附件二：租赁物品清单11.3附件三：其他相关文件12.合同签署12.1签署日期12.2签署人12.3签署单位13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序13.3变更通知14.其他约定事项14.1通知方式14.2争议解决方式补充14.3合同附件补充第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同签订日期：本合同于2024年1月1日签订。1.2合同生效条件：自双方签署之日起，合同即刻生效。1.3合同生效日期：2024年1月1日。2.经营范围2.1经营区域：租赁店面位于步行街号，具体经营范围为。2.2经营内容：租赁方应在租赁区域内经营业务。2.3经营时间：租赁方应按照步行街的营业时间进行经营，即每日上午10:00至晚上22:00。3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年2月1日。3.2租赁终止日期：2024年1月31日。3.3租赁期限延长：如租赁方需延长租赁期限，应提前一个月向出租方提出书面申请，经出租方同意后，双方另行签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币万元整。4.2租金支付方式：租赁方应于每月的日前支付当月租金至出租方指定的账户。4.3违约金及滞纳金：如租赁方未按时支付租金，应向出租方支付每日万分之五的违约金及滞纳金。5.租赁费用及税费5.1水电费：租赁方应按实际使用量支付水电费，每月与物业管理部门结算。5.2物业费：租赁方应按物业管理费标准支付物业管理费，每月与物业管理部门结算。5.3税费：租赁方应依法承担并支付相关税费。5.4其他相关费用：租赁方应承担租赁期间产生的其他相关费用。6.保证金6.1保证金金额：租赁方应支付保证金人民币万元整。6.2保证金支付方式：租赁方应于签订合同之日起日内将保证金支付至出租方指定的账户。6.3保证金退还条件：租赁期满且租赁方无违约行为，出租方应在租赁期满后日内退还保证金。7.经营管理与维护7.1经营规范：租赁方应遵守国家法律法规和步行街的相关管理规定，规范经营行为。7.2装修与改造：租赁方进行装修或改造前，应取得出租方书面同意，并承担所有费用。7.3设施设备维护：租赁方应负责租赁期间对店面设施设备的维护保养。7.4消防安全：租赁方应遵守消防安全规定，确保租赁区域内的消防安全。8.违约责任8.1租赁方违约责任：8.1.1租赁方如未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金总额1%的违约金。8.1.2租赁方如未经出租方同意擅自改变租赁用途，出租方有权解除合同，并要求租赁方承担相应的违约责任。8.1.3租赁方如损坏租赁物或违反消防规定，应承担修复或赔偿责任。8.2出租方违约责任：8.2.1出租方如未按合同约定提供租赁物，应向租赁方支付相当于租金总额1%的违约金。8.2.2出租方如未按合同约定维修租赁物，应承担相应的维修责任。8.3第三方违约责任：8.3.1如因第三方原因导致租赁合同无法履行，双方应根据实际情况协商解决，如协商不成，可依法向法院提起诉讼。9.合同解除与终止9.1合同解除条件：9.1.1双方协商一致，可以解除合同。9.1.2出租方有严重违约行为，租赁方有权解除合同。9.1.3法律法规规定的其他解除合同的情形。9.2合同终止条件：9.2.1租赁期限届满，合同自然终止。9.2.2合同解除后，合同终止。9.3合同解除与终止的程序：9.3.1双方应书面通知对方解除或终止合同。9.3.2合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜。10.争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：10.2.1如双方同意，可向仲裁委员会申请仲裁。10.3争议解决费用：10.3.1仲裁或诉讼费用由败诉方承担。11.合同附件11.1附件一：店面平面图11.2附件二：租赁物品清单11.3附件三：其他相关文件12.合同签署12.1签署日期：2024年1月1日。12.2签署人：出租方代表（签名）和租赁方代表（签名）。12.3签署单位：出租方单位名称（盖章）和租赁方单位名称（盖章）。13.合同变更13.1变更条件：任何一方提出变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。13.2变更程序：变更协议经双方签署后，与本合同具有同等法律效力。13.3变更通知：变更通知应在变更内容实施前日内送达对方。14.其他约定事项14.1通知方式：双方应通过书面形式进行通知，通知送达时间为送达之日起生效。14.2争议解决方式补充：如协商和仲裁均无法解决争议，双方同意将争议提交至仲裁委员会进行最终裁决。14.3合同附件补充：如合同附件与本合同内容冲突，以本合同为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义：在本合同中，“第三方”是指除甲、乙双方以外的，参与合同履行或提供相关服务的任何个人、组织或机构，包括但不限于中介方、咨询服务方、监理方、保险公司等。15.2第三方介入的条件：15.2.1第三方介入需经甲、乙双方书面同意。15.2.2第三方的介入应为合同履行的必要条件，且符合法律法规及合同约定。15.3第三方的职责：15.3.1第三方应根据合同约定，提供专业服务，协助甲、乙双方履行合同义务。15.3.2第三方应遵守合同约定，对甲、乙双方承担相应的法律责任。16.甲、乙双方与第三方的关系16.1甲、乙双方与第三方之间的关系为委托代理或合作服务关系，具体依据合同约定执行。16.2第三方不得擅自改变合同条款，如需变更，应取得甲、乙双方书面同意。16.3第三方在提供服务的范围内，对甲、乙双方负有保密义务。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额应根据合同约定和服务内容确定，具体如下：17.1.1第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方的责任限额不超过合同总价款的%。17.2.1第三方提供的服务不符合合同约定，导致甲、乙双方遭受损失的。17.2.2第三方违反保密义务，泄露甲、乙双方商业秘密的。17.2.3第三方在提供服务过程中，因自身过错造成甲、乙双方人身或财产损失的。18.第三方的权利18.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。18.2第三方有权要求甲、乙双方提供必要的工作条件和协助。19.第三方的义务19.1第三方应按照合同约定，按时、保质完成服务。19.2第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。20.第三方的变更与解除20.1第三方如需变更或解除合同，应提前天书面通知甲、乙双方，并取得甲、乙双方书面同意。20.2第三方的变更或解除不影响甲、乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。21.第三方的争议解决21.1第三方与甲、乙双方发生争议时，应通过协商解决。21.2协商不成的，任何一方均可将争议提交至合同签订地人民法院或仲裁委员会解决。22.第三方的退出22.1第三方在合同履行完毕或因自身原因退出时，应提前天书面通知甲、乙双方，并协助甲、乙双方完成合同终止后的相关工作。22.2第三方的退出不影响甲、乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.店面平面图要求：清晰标注店面布局、尺寸、门窗位置等详细信息。说明：用于明确租赁区域的范围和结构。2.租赁物品清单要求：详细列明租赁物品的名称、数量、规格、品牌等信息。说明：用于明确租赁物品的具体内容和数量，便于双方管理和维护。3.合同签订证明文件要求：包括甲乙双方的身份证明、法定代表人身份证明等。说明：用于证明甲乙双方的合法身份和法定代表人身份。4.装修改造申请表要求：详细描述装修改造的目的、内容、时间等。说明：用于申请装修改造事宜，需经出租方同意。5.保证金收据要求：注明保证金金额、收据编号、收取日期等信息。说明：用于证明保证金已缴纳。6.水电费缴纳凭证要求：包含缴费日期、金额、水表读数、电表读数等信息。说明：用于证明水电费已缴纳。7.物业费缴纳凭证要求：包含缴费日期、金额、物业费项目等信息。说明：用于证明物业费已缴纳。8.税费缴纳凭证要求：包含缴纳日期、金额、税费项目等信息。说明：用于证明税费已缴纳。9.合同变更协议要求：明确变更内容、变更日期、双方签字等。说明：用于记录合同变更事宜。10.争议解决协议要求：明确争议解决方式、争议解决机构、费用承担等。说明：用于解决合同履行过程中产生的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定：未按时支付租金：每逾期一日，支付相当于租金总额1%的违约金。未经同意擅自改变租赁用途：出租方有权解除合同，并要求赔偿损失。损坏租赁物：承担修复或赔偿责任。2.出租方违约行为及责任认定：未按约定提供租赁物：支付相当于租金总额1%的违约金。未按约定维修租赁物：承担维修责任。3.第三方违约行为及责任认定：提供服务不符合约定：赔偿甲乙双方遭受的损失。泄露商业秘密：承担相应的法律责任。示例说明：租赁方未按时支付租金，逾期3天，应支付相当于租金总额3%的违约金。出租方未按时提供租赁物，导致租赁方遭受损失，应赔偿损失金额。第三方提供的服务不符合约定，导致租赁方遭受损失，应赔偿损失金额。全文完。2024年步行街店面经营租赁合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.店面基本信息2.1.店面位置2.2.店面面积2.3.店面结构2.4.店面设施3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.2.租金金额3.3.租金支付方式3.4.租金调整机制4.租金押金4.1.押金金额4.2.押金退还条件4.3.押金退还程序5.使用范围及限制5.1.使用范围5.2.使用限制5.3.违约责任6.维修保养责任6.1.出租方责任6.2.承租方责任7.违约责任7.1.违约情形7.2.违约责任承担7.3.违约赔偿8.合同解除及终止8.1.合同解除条件8.2.合同终止条件8.3.解除或终止程序9.合同争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决程序9.3.争议解决地点10.合同生效及变更10.1.合同生效条件10.2.合同变更程序10.3.合同补充协议11.合同附件11.1.店面平面图11.2.店面设施清单11.3.其他附件12.合同签署12.1.签署日期12.2.签署地点12.3.签署人员13.合同备案13.1.备案机关13.2.备案程序13.3.备案期限14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：____________________1.1.2出租方法定代表人：____________________1.1.3出租方住所：____________________1.1.4出租方联系电话：____________________1.1.5出租方电子邮箱：____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：____________________1.2.2承租方法定代表人：____________________1.2.3承租方住所：____________________1.2.4承租方联系电话：____________________1.2.5承租方电子邮箱：____________________第二条店面基本信息2.1店面位置：____________________2.2店面面积：____平方米2.3店面结构：____________________2.4店面设施：____________________第三条租赁期限及租金3.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日3.2租金金额：人民币____元整（大写：____元整）3.3租金支付方式：每月____日前支付当月租金，采用____方式支付3.4租金调整机制：根据市场情况及双方协商，租金可每____年调整一次，调整幅度不超过____%第四条租金押金4.1押金金额：人民币____元整（大写：____元整）4.2押金退还条件：合同履行完毕，承租方无违约行为，店面设施无损坏4.3押金退还程序：承租方在合同终止后____日内向出租方提出退还押金申请，出租方收到申请后____日内退还押金第五条使用范围及限制5.1使用范围：承租方可在本合同约定的租赁期限内，按照店面功能使用店面5.2使用限制：禁止从事法律法规禁止的经营活动，不得擅自改变店面结构及用途5.3违约责任：如违反使用限制，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任第六条维修保养责任6.1出租方责任：负责店面主体结构的维修保养，确保店面安全使用6.2承租方责任：负责店面内部设施的日常维修保养，保持店面整洁第七条违约责任7.1违约情形：7.1.1承租方未按时支付租金7.1.2承租方违反使用限制7.1.3承租方擅自改变店面结构及用途7.1.4承租方造成店面设施损坏7.2违约责任承担：7.2.1承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付____%的滞纳金7.2.2承租方违反使用限制，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任7.2.3承租方擅自改变店面结构及用途，出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状，承担违约责任7.2.4承租方造成店面设施损坏，应负责修复或赔偿损失第八条合同解除及终止8.1合同解除条件8.1.1双方协商一致解除合同8.1.2出租方因国家政策、城市规划等原因需要收回店面8.1.3承租方严重违约，出租方有权解除合同8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满8.2.2合同解除后，合同终止8.3解除或终止程序8.3.1解除合同应提前____日通知对方，并书面确认8.3.2合同终止后，双方应进行财产清算，包括但不限于租金、押金、违约金等第九条合同争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方协商解决9.1.2争议协商不成，提交____仲裁委员会仲裁9.1.3仲裁委员会裁决为终局裁决9.2争议解决程序9.2.1双方应在争议发生后____日内向对方提出书面争议解决请求9.2.2争议解决过程中，双方应继续履行合同义务9.3争议解决地点9.3.1争议解决地点为____第十条合同生效及变更10.1合同生效条件10.1.1双方签署合同并加盖公章10.1.2合同经双方法定代表人或授权代表签字10.1.3合同符合法律法规规定10.2合同变更程序10.2.1变更内容应以书面形式提出10.2.2双方协商一致后，签署变更协议10.3合同补充协议10.3.1补充协议作为合同的一部分，具有同等法律效力第十一条合同附件11.1店面平面图11.1.1店面平面图应详细标注店面位置、面积、出入口等信息11.2店面设施清单11.2.1店面设施清单应详细列出店面内所有设施及其状况11.3其他附件11.3.1其他附件应与合同具有同等法律效力第十二条合同签署12.1签署日期：____年____月____日12.2签署地点：____________________12.3签署人员：12.3.1出租方代表：____________________12.3.2承租方代表：____________________第十三条合同备案13.1备案机关：____________________13.2备案程序：双方应按照备案机关的要求进行合同备案13.3备案期限：自合同签署之日起____年内第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签署之日起生效第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在履行本合同过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，提供专业服务、协助或监督的任何个人或机构，包括但不限于中介方、律师、审计机构、评估机构等。第二条第三方职责2.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、公正的服务，协助甲乙双方履行合同义务，维护合同双方的合法权益。2.2第三方的具体职责包括但不限于：2.1.1协助甲乙双方进行店面交接；2.1.2对租赁店面进行评估；2.1.3监督合同履行情况；2.1.4提供法律、财务等方面的专业咨询；2.1.5协助解决合同履行过程中出现的争议。第三条第三方权利3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其职责范围内的任务。3.2第三方有权根据甲乙双方的要求，对租赁店面进行实地考察和评估。3.3第三方有权要求甲乙双方就合同履行情况进行汇报。第四条第三方责任4.1第三方在履行职责过程中，应尽到谨慎、勤勉的义务，确保其提供的服务符合专业标准。4.2第三方因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。4.3第三方责任限额：4.3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过人民币____元整（大写：____元整）。4.3.2第三方责任限额的约定不影响甲乙双方根据本合同约定的其他违约责任。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙双方之间的关系为委托与被委托关系，第三方不得与甲乙双方中的任何一方单独签订与本合同相关的协议。5.2第三方在履行职责过程中，应保持独立性，不得偏袒任何一方。5.3第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并有权要求甲乙双方采取纠正措施。第六条第三方介入的程序6.1甲乙双方应共同决定是否邀请第三方介入，并就第三方的职责、权利和责任达成一致意见。6.2甲乙双方应在合同中明确第三方的职责、权利和责任，并约定第三方的责任限额。6.3第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持密切沟通，确保合同履行顺利。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件包括：7.1.1合同履行完毕；7.1.2合同解除或终止；7.1.3第三方职责已完成；7.1.4双方协商一致。7.2第三方介入终止后，甲乙双方应就第三方提供的服务进行评估，并根据实际情况支付相应的费用。第八条第三方费用的承担8.1第三方费用包括但不限于：8.1.1第三方的服务费用；8.1.2第三方的差旅费用；8.1.3第三方的资料费；8.1.4第三方的其他合理费用。8.2第三方费用由甲乙双方在合同中约定，或根据实际情况协商确定。第九条第三方介入的特殊条款9.1如第三方介入涉及本合同以外的其他合同或协议，甲乙双方应另行签订相关协议，明确各方的权利义务。9.2第三方介入的特殊条款应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.店面平面图详细要求：标注店面位置、面积、出入口、店面内部结构、设施布局等。说明：平面图作为合同附件，用于明确店面实际情况，作为合同履行的重要依据。2.店面设施清单详细要求：列出店面内所有设施名称、型号、数量、使用状况等。说明：设施清单作为合同附件，用于明确店面设施情况，作为合同履行的重要依据。3.合同补充协议详细要求：针对合同未尽事宜，双方协商一致达成的补充条款。说明：补充协议作为合同附件，具有同等法律效力，用于完善合同内容。4.第三方服务协议详细要求：明确第三方提供服务的具体内容、费用、期限、责任等。说明：第三方服务协议作为合同附件，用于规范第三方服务，确保合同履行。5.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、程序、地点等。说明：争议解决协议作为合同附件，用于解决合同履行过程中可能出现的争议。6.合同履行情况报告详细要求：定期报告合同履行情况，包括租金支付、设施使用、维修保养等。说明：合同履行情况报告作为合同附件，用于监督合同履行，确保双方权益。7.其他相关文件详细要求：与合同履行相关的其他文件，如政府批文、许可证等。说明：其他相关文件作为合同附件，用于证明合同履行符合法律法规。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1承租方未按时支付租金1.2承租方违反使用限制1.3承租方擅自改变店面结构及用途1.4承租方造成店面设施损坏1.5出租方未按时维修店面主体结构1.6第三方服务不符合约定2.责任认定标准2.1违约行为的认定以事实为依据，双方应提供相关证据。2.2违约责任认定应遵循公平、公正的原则。2.3违约责任的具体承担方式由合同约定或法律法规规定。3.违约责任示例3.1承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付____%的滞纳金。3.2承租方违反使用限制，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。3.3承租方擅自改变店面结构及用途，出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状，承担违约责任。3.4承租方造成店面设施损坏，应负责修复或赔偿损失。3.5第三方服务不符合约定，第三方应承担相应的违约责任。全文完。2024年步行街店面经营租赁合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及住所1.2法定代表人或负责人1.3联系方式2.店面基本情况2.1店面位置2.2店面面积2.3店面结构2.4店面设施3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式及时间3.4租金调整4.租赁保证金4.1保证金金额4.2保证金支付方式及时间4.3保证金退还5.店面使用及维护5.1店面使用范围5.2店面维护责任5.3店面装修5.4店面设施维护6.费用承担6.1水电费6.2公共设施维护费6.3其他费用7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除或终止后的处理8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.法律适用与管辖10.1合同适用法律10.2争议管辖法院11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：店面平面图12.2附件二：租赁清单12.3附件三：其他相关文件13.其他约定13.1双方权利义务13.2通知方式13.3合同变更14.合同签订日期及地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及住所1.1.1出租方：[出租方全称]，住所地：[出租方住所地址]1.1.2承租方：[承租方全称]，住所地：[承租方住所地址]1.2法定代表人或负责人1.2.1出租方法定代表人或负责人：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]1.2.2承租方法定代表人或负责人：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]1.3联系方式1.3.1出租方联系方式：电话：[电话号码]，电子邮箱：[电子邮箱]1.3.2承租方联系方式：电话：[电话号码]，电子邮箱：[电子邮箱]2.店面基本情况2.1店面位置2.1.1店面所在步行街名称：[步行街名称]2.1.2店面具体位置：[具体位置描述]2.2店面面积2.2.1店面总面积：[面积单位：平方米]2.2.2租赁面积：[面积单位：平方米]2.3店面结构2.3.1店面层数：[层数]2.3.2店面内部结构：[具体结构描述]2.4店面设施2.4.1店面设施清单：[设施清单]3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁起始日期：[日期]3.1.2租赁终止日期：[日期]3.2租金金额3.2.1每月租金：[金额单位：元/月]3.2.2总租金：[金额单位：元]3.3租金支付方式及时间3.3.1支付方式：[支付方式，如现金、转账等]3.3.2支付时间：每月[具体日期]3.4租金调整3.4.1租金调整条件：[调整条件]3.4.2调整幅度：[调整幅度]4.租赁保证金4.1保证金金额4.1.1保证金总额：[金额单位：元]4.2保证金支付方式及时间4.2.1支付方式：[支付方式，如现金、转账等]4.2.2支付时间：签订合同后[具体日期]4.3保证金退还4.3.1退还条件：[退还条件]4.3.2退还时间：合同终止后[具体日期]5.店面使用及维护5.1店面使用范围5.1.1店面仅限用于[具体用途]5.2店面维护责任5.2.1承租方负责店面的日常维护5.2.2出租方负责店面的整体维护5.3店面装修5.3.1承租方装修需经出租方同意5.3.2装修后需恢复原状5.4店面设施维护5.4.1承租方负责店面设施的日常维护5.4.2出租方负责店面设施的定期检查和维护6.费用承担6.1水电费6.1.1水电费由承租方承担6.1.2支付时间：每月[具体日期]6.2公共设施维护费6.2.1公共设施维护费由出租方承担6.2.2支付时间：每年[具体日期]6.3其他费用6.3.1其他费用由双方协商确定分担方式7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.1.1双方协商一致7.1.2出租方单方解除合同的条件：[具体条件]7.1.3承租方单方解除合同的条件：[具体条件]7.2合同终止条件7.2.1租赁期限届满7.2.2合同解除7.3合同解除或终止后的处理7.3.1店面退还：承租方应在合同解除或终止后[具体时间]内将店面退还给出租方7.3.2保证金退还：出租方应在合同解除或终止后[具体时间]内退还承租方保证金7.3.3费用结算：双方应在合同解除或终止后[具体时间]内结算剩余费用8.违约责任8.1违约情形8.1.1承租方未按时支付租金8.1.2承租方擅自改变店面用途8.1.3承租方损坏店面设施8.1.4承租方违反店面使用规定8.1.5出租方未按时交付店面或提供相关设施8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失8.2.2违约金：[金额单位：元]，违约方应支付违约金给守约方8.3违约金8.3.1违约金计算方式：[计算方式]8.3.2违约金支付时间：[支付时间]9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议9.1.2协商不成的，提交[争议解决机构名称]仲裁9.2争议解决机构9.2.1[争议解决机构名称]，地址：[地址]10.法律适用与管辖10.1合同适用法律10.1.1本合同适用中华人民共和国法律10.2争议管辖法院10.2.1争议管辖法院为[法院名称]，地址：[地址]11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后生效11.2合同生效日期11.2.1合同生效日期为[日期]12.合同附件12.1附件一：店面平面图12.1.1店面平面图应详细标注店面结构、尺寸等信息12.2附件二：租赁清单12.2.1租赁清单应详细列明租赁物品的名称、数量、规格等信息12.3附件三：其他相关文件12.3.1其他相关文件包括但不限于：装修方案、设施清单等13.其他约定13.1双方权利义务13.1.1双方应严格遵守本合同约定，履行各自的权利和义务13.2通知方式13.2.1.1邮寄至对方住所地13.2.1.2传真或电子邮箱发送至对方指定的联系方式13.2.1.3直接交付给对方或其法定代表人13.3合同变更13.3.1合同的任何变更需经双方书面同意，并签订补充协议14.合同签订日期及地点14.1合同签订日期：[日期]14.2合同签订地点：[地点]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的第三方，是指在本合同执行过程中，经甲乙双方同意，提供专业服务或参与合同履行的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、监理方、保险公司等。15.2第三方责任15.2.1第三方在合同履行过程中应遵守本合同的相关规定，并承担相应的法律责任。15.2.2第三方的责任限额应在本合同中明确约定，具体如下：15.2.2.1第三方责任限额：[金额单位：元]15.2.2.2第三方责任限额适用范围：[具体范围描述]15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据本合同约定，独立行使职责，并享有相应的权利。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。15.4第三方义务15.4.1第三方应按照本合同约定，按时、按质、按量完成相关工作。15.4.2第三方应保守合同双方的商业秘密。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不对甲乙双方之间的纠纷承担责任。15.5.2第三方在合同履行过程中，如因自身原因导致违约，应承担相应的违约责任。15.5.3第三方在合同履行过程中，如因不可抗力导致无法履行合同义务，应及时通知甲乙双方，并按本合同约定处理。16.第三方介入的具体条款16.1中介方16.1.1中介方是指在甲乙双方签订本合同时，提供中介服务的中介机构或个人。16.1.2中介方应在本合同中明确其服务内容和收费标准。16.1.3中介方的责任限额