2024年度房产交易融资担保合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房产交易融资担保合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及地点1.3合同有效期限2.融资担保金额及期限2.1融资担保金额2.2融资担保期限2.3融资担保利率3.融资担保方式3.1质押担保3.2抵押担保3.3保证担保3.4其他担保方式4.融资用途及监管4.1融资用途4.2融资监管措施4.3融资使用情况报告5.担保权利及义务5.1担保权利5.2担保义务5.3违约责任6.担保费用及支付方式6.1担保费用6.2支付方式6.3逾期支付责任7.融资贷款申请及审批流程7.1融资贷款申请7.2融资贷款审批7.3融资贷款发放8.合同变更及解除8.1合同变更8.2合同解除8.3合同解除后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.法律适用及管辖10.1法律适用10.2管辖法院11.其他约定事项11.1合同生效条件11.2合同附件11.3合同份数12.合同签署12.1双方签字盖章12.2合同签署日期13.合同附件13.1融资贷款合同13.2担保物权利证书13.3其他相关文件14.合同终止及后续事宜处理14.1合同终止条件14.2合同终止后的处理14.3合同终止通知第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及地点本合同于2024年_______月_______日在_______签订。1.3合同有效期限本合同自签订之日起生效，有效期为_______年，至_______年_______月_______日止。2.融资担保金额及期限2.1融资担保金额甲方根据房屋交易需要，向金融机构申请贷款，乙方同意为甲方提供总额为人民币_______万元的融资担保。2.2融资担保期限本融资担保期限为自本合同生效之日起_______年。2.3融资担保利率本融资担保利率为_______年利率，按年计算，具体利率以金融机构实际放款利率为准。3.融资担保方式3.1质押担保乙方同意以其名下位于_______的房产作为质押物，为甲方的融资提供质押担保。3.2抵押担保乙方同意以其名下位于_______的房产作为抵押物，为甲方的融资提供抵押担保。3.3保证担保乙方同意以其信用为保证，为甲方的融资提供保证担保。3.4其他担保方式如甲方和乙方协商一致，可采取其他担保方式。4.融资用途及监管4.1融资用途甲方本次融资用于购买位于_______的房产，具体房产信息详见附件。4.2融资监管措施乙方应确保甲方按照本合同约定使用融资资金，并有权对甲方使用资金的情况进行监督。4.3融资使用情况报告甲方应在每个融资担保期限届满后_______日内向乙方提交融资使用情况报告。5.担保权利及义务5.1担保权利乙方在甲方未能按约定偿还贷款本息时，有权行使担保权利，包括但不限于要求甲方偿还贷款本息、处置抵押物等。5.2担保义务乙方应按照本合同约定履行担保义务，包括但不限于提供真实的担保物、配合甲方进行融资监管等。5.3违约责任任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。6.担保费用及支付方式6.1担保费用乙方应向甲方支付融资担保费用，具体费用为_______万元，分_______期支付。6.2支付方式甲方应按照本合同约定的支付方式和时间向乙方支付担保费用。6.3逾期支付责任如甲方逾期支付担保费用，应向乙方支付_______%的滞纳金。8.合同变更及解除8.1合同变更在合同有效期内，任何一方如需变更合同内容，应书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。8.2合同解除下列情况下，任何一方有权解除本合同：1.甲方未按约定使用融资资金；2.乙方未履行担保义务；3.因不可抗力导致合同无法履行；4.双方协商一致。8.3合同解除后的处理合同解除后，双方应立即停止履行各自的权利和义务，并按照本合同约定处理相关事宜。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方同意，可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。9.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规和仲裁规则。10.法律适用及管辖10.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。10.2管辖法院因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交至合同签订地人民法院管辖。11.其他约定事项11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同附件本合同附件包括但不限于融资贷款合同、担保物权利证书等。11.3合同份数本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。12.合同签署12.1双方签字盖章甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______签署代表（签字）：_______签署代表（签字）：_______12.2合同签署日期2024年_______月_______日13.合同附件13.1融资贷款合同详见附件一：融资贷款合同。13.2担保物权利证书详见附件二：担保物权利证书。13.3其他相关文件详见附件三：其他相关文件。14.合同终止及后续事宜处理14.1合同终止条件合同到期、双方协商一致解除合同或因其他原因导致合同终止。14.2合同终止后的处理合同终止后，双方应按照本合同约定处理未了事宜，包括但不限于解除担保关系、返还保证金等。14.3合同终止通知双方应在合同终止前_______日内书面通知对方合同终止事宜。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义及介入目的1.1定义本合同中所称的第三方，是指除甲方、乙方之外的，在本合同履行过程中，因特定需要而介入合同关系的个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、监管机构等。1.2介入目的第三方的介入旨在协助合同双方更好地履行合同义务，确保合同目的的实现，提高合同履行的效率和安全性。2.第三方的责任限额2.1责任限额定义第三方的责任限额是指第三方在履行职责过程中因自身过错导致合同履行受阻或造成损失时，应当承担的最高赔偿责任。2.2责任限额约定第三方的责任限额为本合同担保金额的_______%，具体数额由甲乙双方在合同中约定。3.第三方的责权利3.1责任第三方应按照合同约定和法律法规的规定，履行其职责，确保合同履行的顺利进行。第三方对因自身过错导致的合同履行受阻或损失承担赔偿责任。3.2权利第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定提供必要的信息和协助，以履行其职责。3.3利益第三方在履行职责过程中，有权获得合同约定的报酬或费用。4.第三方与其他各方的划分说明4.1甲方与第三方甲方应向第三方提供真实、准确的信息，并确保第三方在履行职责过程中，其提供的资料和信息不被用于其他目的。4.2乙方与第三方乙方应与第三方保持沟通，确保第三方在履行职责过程中，其提供的资料和信息不被用于其他目的。4.3第三方与监管机构第三方应积极配合监管机构的工作，按照监管要求提供相关资料和信息。5.第三方介入的具体条款5.1中介方5.1.1定义中介方是指在房产交易过程中，为甲方提供房产购买信息、协助谈判等服务的第三方机构。5.1.2责任中介方应确保提供的信息真实、准确，并对因信息错误导致甲方损失承担相应责任。5.1.3权利中介方有权按照合同约定收取服务费用。5.2评估机构5.2.1定义评估机构是指在房产交易过程中，对房产价值进行评估的第三方专业机构。5.2.2责任评估机构应按照国家标准和行业规范进行评估，并对评估结果的真实性承担责任。5.2.3权利评估机构有权按照合同约定收取评估费用。5.3监管机构5.3.1定义监管机构是指对本合同履行过程进行监督和管理的政府机关或其授权机构。5.3.2责任监管机构有权对合同履行情况进行监督，并对违反法律法规的行为进行查处。5.3.3权利监管机构有权要求合同各方提供相关资料和信息。6.第三方介入时的额外条款及说明6.1甲方和乙方在第三方介入时，应确保第三方充分了解合同内容，并在合同中明确第三方的责任范围和权利义务。6.2第三方介入过程中，甲乙双方应积极配合，确保合同履行的顺利进行。6.3如第三方在介入过程中出现违约行为，甲乙双方有权要求第三方承担相应的违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.融资贷款合同详细要求：融资贷款合同应包含贷款金额、期限、利率、还款方式、违约责任等内容，并由甲方、乙方及金融机构签字盖章。说明：本附件用于证明甲方与金融机构之间的贷款关系，以及乙方作为担保方的担保义务。2.担保物权利证书详细要求：担保物权利证书应包含抵押物或质押物的详细信息，包括房产证、土地使用权证等，并由担保物权利人签字盖章。说明：本附件用于证明乙方提供的担保物的所有权或使用权，以及乙方对担保物的处置权。3.其他相关文件详细要求：包括但不限于房屋买卖合同、房产评估报告、交易税费缴纳证明等。说明：本附件用于证明交易的真实性、合法性，以及相关费用的缴纳情况。4.第三方服务协议详细要求：第三方服务协议应包含第三方提供的服务内容、收费标准、违约责任等内容，并由第三方签字盖章。说明：本附件用于明确第三方在合同履行过程中的服务内容和责任。5.争议解决协议详细要求：争议解决协议应包含争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等内容，并由双方签字盖章。说明：本附件用于明确双方在发生争议时的解决途径和程序。6.合同变更协议详细要求：合同变更协议应包含变更内容、变更原因、变更后的合同条款等内容，并由双方签字盖章。说明：本附件用于记录合同履行过程中发生的变更情况。7.合同解除协议详细要求：合同解除协议应包含解除原因、解除后的处理措施等内容，并由双方签字盖章。说明：本附件用于记录合同解除的原因和处理结果。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定使用融资资金；未按约定偿还贷款本息。责任认定标准：甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿损失等。示例说明：若甲方未按约定使用融资资金，导致资金无法收回，甲方应向乙方支付相应利息。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未履行担保义务；未按约定提供担保物。责任认定标准：乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。示例说明：若乙方未按约定提供担保物，导致甲方无法实现担保权利，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：提供虚假信息、未履行服务协议、违反法律法规等。责任认定标准：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。示例说明：若第三方在评估过程中提供虚假信息，导致评估结果不准确，第三方应赔偿因此给甲方造成的损失。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：拒绝参加争议解决程序、提供虚假证据等。责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：若一方拒绝参加争议解决程序，导致争议无法解决，违约方应支付对方相应的违约金。全文完。2024年度房产交易融资担保合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1房产交易融资担保合同1.2甲方1.3乙方1.4丙方1.5房产1.6融资贷款1.7担保金额1.8担保期限1.9担保方式1.10担保责任1.11担保费用2.房产交易融资担保合同的签订2.1签订时间2.2签订地点2.3签订方式2.4签订主体3.房产交易融资担保合同的生效条件3.1合同生效前提3.2合同生效时间3.3合同生效地点4.房产交易融资担保合同的主要内容4.1房产交易融资担保合同的标的4.2甲方权利与义务4.3乙方权利与义务4.4丙方权利与义务5.房产交易融资担保合同的具体条款5.1房产交易融资担保合同的基本条款5.2房产交易融资担保合同的特别条款5.3房产交易融资担保合同的附件6.房产交易融资担保合同的履行6.1履行主体6.2履行时间6.3履行地点6.4履行方式6.5履行义务7.房产交易融资担保合同的变更与解除7.1变更条件7.2变更程序7.3解除条件7.4解除程序8.房产交易融资担保合同的争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.房产交易融资担保合同的终止9.1终止条件9.2终止程序9.3终止后的处理10.房产交易融资担保合同的履行保证金10.1保证金金额10.2保证金缴纳方式10.3保证金退还11.房产交易融资担保合同的法律适用11.1法律依据11.2特别约定12.房产交易融资担保合同的保密条款12.1保密范围12.2保密期限12.3违约责任13.房产交易融资担保合同的不可抗力条款13.1不可抗力事件范围13.2不可抗力事件处理13.3不可抗力事件证明14.房产交易融资担保合同的附件与补充协议14.1附件一14.2附件二14.3补充协议第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房产交易融资担保合同：指甲方为乙方在房产交易过程中提供的融资担保服务，以保障丙方在房产交易融资过程中权益的协议。1.2甲方：指提供融资担保服务的机构或个人。1.3乙方：指房产交易的买方或卖方。1.4丙方：指在房产交易融资过程中需要担保的融资方。1.5房产：指乙方拟进行交易的房产。1.6融资贷款：指丙方为购买房产所申请的贷款。1.7担保金额：指甲方为丙方提供的担保金额。1.8担保期限：指甲方提供担保服务的期限。1.9担保方式：指甲方为丙方提供的担保形式，如保证、抵押、质押等。1.10担保责任：指甲方在担保期限内对丙方承担的责任。2.房产交易融资担保合同的签订2.1签订时间：本合同于2024年X月X日签订。2.2签订地点：市区大厦楼。2.3签订方式：甲方、乙方、丙方三方共同签订。2.4签订主体：甲方、乙方、丙方均具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。3.房产交易融资担保合同的生效条件3.1合同生效前提：本合同经三方签字盖章后生效。3.2合同生效时间：本合同自签订之日起生效。3.3合同生效地点：市区。4.房产交易融资担保合同的主要内容4.1房产交易融资担保合同的标的：本合同以乙方在房产交易过程中申请的融资贷款为标的。4.2甲方权利与义务：甲方有权要求乙方提供相关证明材料，并有权在担保期限内对丙方进行监督。4.3乙方权利与义务：乙方有义务按照合同约定支付担保费用，并确保丙方在贷款期间按时还款。4.4丙方权利与义务：丙方有义务按照贷款合同约定按时还款，并承担因逾期还款而产生的违约责任。5.房产交易融资担保合同的具体条款5.1房产交易融资担保合同的基本条款：包括担保金额、担保期限、担保方式、担保责任等。5.2房产交易融资担保合同的特别条款：包括违约责任、争议解决方式、不可抗力条款等。5.3房产交易融资担保合同的附件：包括房产交易合同、贷款合同、担保物清单等。6.房产交易融资担保合同的履行6.1履行主体：本合同的履行主体为甲方、乙方、丙方。6.2履行时间：本合同约定的履行期限为担保期限。6.3履行地点：市区。6.4履行方式：甲方按照合同约定提供担保服务，乙方按照合同约定支付担保费用，丙方按照贷款合同约定还款。7.房产交易融资担保合同的变更与解除7.1变更条件：在合同履行期间，如遇特殊情况，经三方协商一致，可对合同内容进行变更。7.2变更程序：变更合同需经三方签字盖章，并书面通知对方。7.3解除条件：在合同履行期间，如遇特殊情况，经三方协商一致，可解除合同。7.4解除程序：解除合同需经三方签字盖章，并书面通知对方。8.房产交易融资担保合同的争议解决8.1争议解决方式：本合同的争议解决方式为协商、调解和仲裁。8.2争议解决机构：如协商和调解无法解决争议，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。8.3争议解决程序：争议发生后，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可在争议发生之日起30日内向对方发出书面调解请求；调解不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。9.房产交易融资担保合同的终止9.1.1合同约定的担保期限届满；9.1.2甲方履行了全部担保责任；9.1.3乙方或丙方提前终止合同；9.1.4因不可抗力导致合同无法履行；9.1.5本合同约定的其他终止条件。9.2终止程序：合同终止时，双方应立即书面通知对方，并办理相关手续。9.3终止后的处理：合同终止后，甲方应退还乙方已支付的担保费用，并协助乙方解除与丙方的贷款合同。10.房产交易融资担保合同的履行保证金10.1保证金金额：乙方应向甲方支付担保金额一定比例的保证金，具体金额由双方协商确定。10.2保证金缴纳方式：乙方应在合同签订之日起5个工作日内，以银行转账方式向甲方缴纳保证金。10.3保证金退还：在合同终止且甲方履行完毕担保责任后，甲方应在5个工作日内退还乙方保证金。11.房产交易融资担保合同的法律适用11.1法律依据：本合同适用中华人民共和国法律法规。11.2特别约定：本合同如与法律法规相冲突，以法律法规为准。12.房产交易融资担保合同的保密条款12.1保密范围：本合同内容、双方商务信息、技术秘密等均为保密信息。12.2保密期限：保密期限自合同签订之日起至合同终止后5年。12.3违约责任：任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。13.房产交易融资担保合同的不可抗力条款13.1不可抗力事件范围：自然灾害、政府行为、社会异常事件等导致合同无法履行的事件。13.2不可抗力事件处理：发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并协商解决合同履行问题。13.3不可抗力事件证明：发生不可抗力事件，一方应提供相关证明材料，经对方确认后，双方可根据实际情况调整合同履行期限。14.房产交易融资担保合同的附件与补充协议14.1附件一：房产交易合同14.2附件二：贷款合同14.3补充协议：本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方：指本合同签订后，经甲乙双方同意，参与合同履行的中介机构、评估机构、律师事务所等非合同主体。15.2第三方介入范围：第三方介入包括但不限于提供咨询服务、评估服务、法律服务等。16.第三方介入的同意与程序16.1同意：甲乙双方同意第三方介入时，应书面通知对方，并取得对方的书面同意。16.2程序：第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利义务。17.第三方介入的责任限额17.1责任限额：第三方在履行合同过程中，因自身原因导致合同无法履行的，其责任限额由甲乙双方与第三方在合作协议中约定。17.2限额计算：责任限额可按第三方服务费用的一定比例确定，或根据第三方实际损失确定。18.第三方介入的职责与权利18.1职责：第三方应根据合作协议履行相应职责，包括但不限于提供专业意见、协助合同履行等。18.2权利：第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，有权根据合同约定收取服务费用。19.第三方介入时甲乙双方的额外条款19.1甲方额外条款：19.1.1甲方应确保第三方提供的服务符合合同要求。19.1.2甲方应监督第三方履行职责，确保其不损害甲乙双方的合法权益。19.1.3甲方有权要求第三方提供相应的资质证明和信用记录。19.2乙方额外条款：19.2.1乙方应配合第三方履行职责，提供必要的信息和文件。19.2.2乙方应支付第三方提供服务的费用。19.2.3乙方有权要求第三方对其提供的服务进行解释和说明。20.第三方介入与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的划分：第三方与甲方的关系仅限于合作协议，不涉及本合同的其他条款。20.2第三方与乙方的划分：第三方与乙方的关系仅限于合作协议，不涉及本合同的其他条款。20.3第三方与丙方的划分：第三方不直接与丙方发生关系，其职责仅限于协助甲乙双方履行合同。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式：第三方介入产生的争议，应通过协商解决。21.2争议解决机构：协商不成的，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。22.第三方介入的合同变更22.1变更程序：第三方介入后的合同变更，需经甲乙双方同意，并书面通知第三方。22.2变更内容：合同变更应包括第三方的职责、权利、责任限额等内容。23.第三方介入的合同解除23.1解除条件：第三方介入后的合同解除，需符合本合同约定的解除条件。23.2解除程序：合同解除时，甲乙双方应通知第三方，并办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产交易合同详细要求：包含房产买卖双方的基本信息、房产详细信息、交易价格、付款方式、交房时间等。说明：本附件为房产交易的核心文件，用于证明房产买卖的合法性和有效性。2.贷款合同详细要求：包含贷款金额、贷款利率、还款期限、还款方式、违约责任等。说明：本附件为丙方与银行之间的贷款协议，用于证明贷款的真实性和合法性。3.担保物清单详细要求：列明担保物的名称、数量、价值、存放地点等。说明：本附件用于证明甲方提供的担保物的具体信息。4.甲方资质证明详细要求：包含甲方的营业执照、法人代表身份证明等。说明：本附件用于证明甲方具备提供担保服务的资格。5.乙方资质证明详细要求：包含乙方的身份证明、房产证明等。说明：本附件用于证明乙方具备进行房产交易的资格。6.第三方合作协议详细要求：包含第三方的服务内容、服务费用、权利义务等。说明：本附件用于明确第三方在合同履行过程中的职责和权利。7.争议解决协议详细要求：包含争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：本附件用于明确合同争议的解决途径。8.不可抗力证明详细要求：包含不可抗力事件的发生时间、地点、影响范围等。说明：本附件用于证明合同无法履行是由于不可抗力因素造成的。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按时履行担保责任乙方未按时支付担保费用丙方未按时还款第三方未履行合作协议中的职责2.责任认定标准甲方未按时履行担保责任：甲方应承担违约责任，赔偿丙方因逾期还款而产生的损失。乙方未按时支付担保费用：乙方应承担违约责任，支付滞纳金。丙方未按时还款：丙方应承担违约责任，支付滞纳金，并可能面临贷款合同约定的其他违约责任。第三方未履行合作协议中的职责：第三方应承担违约责任，赔偿因其未履行职责而给甲乙双方造成的损失。3.违约责任示例说明甲方未按时履行担保责任：假设丙方因甲方未履行担保责任导致贷款逾期，甲方应赔偿丙方因逾期而产生的利息损失。乙方未按时支付担保费用：假设乙方未按时支付担保费用，甲方有权停止提供担保服务，并要求乙方支付滞纳金。全文完。2024年度房产交易融资担保合同2本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同订立的时间与地点1.3合同签订的目的与依据2.房产交易融资担保内容2.1房产交易背景2.2融资担保金额2.3融资担保期限2.4融资担保方式3.担保双方的权利与义务3.1担保人的权利3.2担保人的义务3.3被担保人的权利3.4被担保人的义务4.融资担保的履行与监督4.1融资担保的履行方式4.2融资担保的监督措施4.3融资担保的变更与解除5.违约责任5.1担保人的违约责任5.2被担保人的违约责任5.3违约责任的承担方式6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决费用7.合同生效与终止7.1合同生效条件7.2合同终止条件7.3合同终止后的处理8.其他约定事项8.1通知方式8.2合同附件8.3合同解释与适用9.合同附件9.1房产交易合同9.2融资合同9.3担保合同附件10.合同签署10.1合同签署时间10.2合同签署地点10.3合同签署人员11.合同备案11.1合同备案机关11.2合同备案手续11.3合同备案费用12.合同变更与解除12.1合同变更的条件12.2合同变更的程序12.3合同解除的条件12.4合同解除的程序13.合同解释与适用13.1合同解释原则13.2合同适用法律14.合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同订立1.1合同双方基本信息甲方（担保人）：全称、住所、法定代表人或负责人姓名、身份证号码、联系电话等。乙方（被担保人）：全称、住所、法定代表人或负责人姓名、身份证号码、联系电话等。1.2合同订立的时间与地点本合同于2024年月日，在地点签订。1.3合同签订的目的与依据甲方同意为乙方在2024年度的房产交易中提供融资担保，以保证乙方能够顺利完成交易。第二条房产交易融资担保内容2.1房产交易背景乙方拟在2024年度购买位于某市的房产，总价为人民币万元。2.2融资担保金额甲方同意为乙方的房产交易提供人民币万元的融资担保。2.3融资担保期限融资担保期限自合同签订之日起至2024年月日止。2.4融资担保方式本合同采用连带责任保证方式，甲方对乙方的债务承担连带责任。第三条担保双方的权利与义务3.1担保人的权利（1）要求乙方按照约定提供相关资料和信息。（2）在乙方违约时，有权要求乙方立即履行债务或采取其他补救措施。（3）在乙方违约时，有权直接向债权人履行债务。3.2担保人的义务（1）按照约定提供融资担保。（2）在乙方违约时，承担相应的担保责任。（3）在合同约定的范围内，不得擅自变更合同内容。3.3被担保人的权利（1）在担保期限内，有权要求甲方履行担保义务。（2）在担保期限内，有权要求甲方提供必要的协助。3.4被担保人的义务（1）按照约定使用融资款项。（2）在合同约定的范围内，不得擅自变更合同内容。（3）在合同履行过程中，应及时向甲方报告相关信息。第四条融资担保的履行与监督4.1融资担保的履行方式乙方在合同约定的期限内，向甲方支付融资担保费用。4.2融资担保的监督措施甲方有权对乙方融资款项的使用情况进行监督，包括但不限于审查乙方提供的财务报表、审计报告等。4.3融资担保的变更与解除（1）在合同履行过程中，如遇特殊情况需要变更担保内容的，双方应协商一致，签订补充协议。（2）在合同履行过程中，如一方违约，另一方有权解除合同。第五条违约责任5.1担保人的违约责任（1）甲方未按照约定履行担保义务的，应向乙方支付违约金。（2）甲方在乙方违约时未及时履行担保义务的，应承担相应的赔偿责任。5.2被担保人的违约责任（1）乙方未按照约定使用融资款项的，应向甲方支付违约金。（2）乙方在合同履行过程中违约的，应承担相应的赔偿责任。5.3违约责任的承担方式违约方应根据违约情况，按照合同约定或法律规定承担违约责任。第六条争议解决6.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。6.2争议解决机构本合同的争议解决机构为某市仲裁委员会。6.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。第七条合同生效与终止7.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。7.2合同终止条件（1）合同约定的担保期限届满。（2）合同约定的其他终止条件成就。7.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定处理相关事宜。第八条其他约定事项8.1通知方式（1）以快递或挂号信形式邮寄至对方的住所或注册地址。（2）通过电报、电传、传真、电子邮件或即时通讯工具发送至对方的联系邮箱或号码。8.1.3通知发出后，以收到回执或对方确认接收的时间为准。8.2合同附件（1）房产交易合同。（2）融资合同。（3）担保合同附件。8.2.2附件与本合同具有同等法律效力。8.3合同解释与适用8.3.1本合同的解释应遵循诚实信用原则。8.3.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。8.3.3本合同适用中华人民共和国法律。第九条合同附件9.1房产交易合同（1）房产的基本信息。（2）交易价格。（3）付款方式。（4）交易期限。9.1.2房产交易合同应由买卖双方签字盖章。9.2融资合同（1）融资金额。（2）融资期限。（3）融资利率。（4）还款方式。9.2.2融资合同应由融资方和借款方签字盖章。9.3担保合同附件（1）担保范围。（2）担保期限。（3）担保方式。（4）担保责任。9.3.2担保合同附件应由担保方和被担保方签字盖章。第十条合同签署10.1合同签署时间本合同于2024年月日签署。10.2合同签署地点本合同在地点签署。10.3合同签署人员甲方代表：姓名、职务、签字。乙方代表：姓名、职务、签字。第十一条合同备案11.1合同备案机关本合同需在合同签署后的个工作日内向当地房产管理部门备案。11.2合同备案手续11.2.1乙方需提供房产交易合同、融资合同、担保合同等文件。11.2.2甲方需提供相关资质证明文件。11.3合同备案费用合同备案费用由乙方承担。第十二条合同变更与解除12.1合同变更的条件12.1.1双方协商一致，签订书面变更协议。12.1.2法律、法规或政策变化，导致原合同内容不再适应。12.2合同变更的程序12.2.1双方协商一致，起草变更协议。12.2.2变更协议经双方签字盖章后生效。12.3合同解除的条件12.3.1合同约定的解除条件成就。12.3.2一方违约，经另一方书面通知，未在合理期限内纠正。12.4合同解除的程序12.4.1一方提出解除合同书面申请。12.4.2另一方确认或拒绝。第十三条合同解释与适用13.1合同解释原则本合同的解释应遵循诚实信用原则，合同条款应具有明确、一致的意义。13.2合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。第十四条合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方的概念界定1.1本合同所称的第三方，是指在房产交易融资担保过程中，为甲乙双方提供专业服务、咨询、评估、协调或其他相关服务的独立法人、自然人或其他组织。1.2第三方的类型包括但不限于：（1）房地产中介机构。（2）律师事务所。（3）评估机构。（4）财务顾问。（5）其他经甲乙双方认可的第三方。第二条第三方介入的必要性2.1第三方介入是为了确保房产交易融资担保过程的顺利进行，提高交易效率，降低交易风险。2.2第三方介入的内容包括但不限于：（1）提供交易咨询和评估服务。（2）协助甲乙双方进行合同谈判和签订。（3）协调交易过程中的各项事宜。第三条第三方的责任与权利3.1第三方的责任：（1）第三方应按照甲乙双方的要求，提供真实、准确、完整的服务。（2）第三方在提供服务过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。（3）第三方应遵守法律法规，不得参与任何违法违规活动。3.2第三方的权利：（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。（2）第三方有权根据实际情况调整服务内容和费用。第四条第三方介入的程序4.1甲乙双方协商一致，确定需要介入的第三方。4.2甲乙双方与第三方签订服务合同，明确服务内容、费用和期限。4.3第三方在服务合同约定的范围内，履行相关职责。第五条第三方责任限额的明确5.1第三方责任限额是指第三方因提供服务过程中出现的失误或违约行为，对甲乙双方可能造成的经济损失的最高赔偿额。5.2第三方责任限额的确定：（1）甲乙双方在签订服务合同时，可根据第三方资质、服务内容和风险程度等因素，协商确定责任限额。（2）责任限额应不低于服务合同总金额的10%。5.3责任限额的适用：（1）第三方责任限额仅适用于因第三方提供服务过程中出现的失误或违约行为导致的经济损失。（2）第三方责任限额不适用于因甲乙双方自身原因导致的经济损失。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分：（1）第三方作为独立的服务提供者，与甲方之间不存在直接的经济利益关系。（2）第三方对甲方承担的责任，仅限于其提供服务过程中因自身原因导致的失误或违约。6.2