2024平房房屋出租合同附带非物质文化遗产保护合作3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024平房房屋出租合同附带非物质文化遗产保护合作本合同目录一览1.1合同基本信息1.2出租方及承租方基本信息1.3房屋基本情况1.4出租期限及租金1.5付款方式及期限1.6房屋使用范围及禁止事项1.7房屋维护及维修责任1.8非物质文化遗产保护合作内容2.1合作原则2.2合作目标2.3合作期限2.4合作内容2.5合作责任2.6合作成果分享2.7合作争议解决3.1租金调整3.2房屋租赁期间的变更3.3房屋租赁期间的终止3.4房屋租赁期间的违约责任4.1出租方责任4.2承租方责任4.3第三方责任5.1非物质文化遗产保护相关法律法规5.2非物质文化遗产保护合作具体内容5.3非物质文化遗产保护合作实施方式5.4非物质文化遗产保护合作成果评估6.1合同生效条件6.2合同解除条件6.3合同解除程序6.4合同解除后的处理7.1合同签订地点及日期7.2合同附件7.3合同生效日期7.4合同解除日期8.1合同附件一：房屋基本情况说明8.2合同附件二：租金支付方式说明8.3合同附件三：非物质文化遗产保护合作内容详细说明9.1合同争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.1合同解除后的责任承担10.2合同解除后的财产处理10.3合同解除后的其他事项11.1合同解释权11.2合同修改及补充11.3合同附件的效力12.1合同附件一：房屋租赁合同12.2合同附件二：非物质文化遗产保护合作协议13.1合同附件一：房屋租赁合同签订证明13.2合同附件二：非物质文化遗产保护合作协议签订证明14.1合同附件一：房屋租赁合同副本14.2合同附件二：非物质文化遗产保护合作协议副本第一部分：合同如下：1.1合同基本信息1.1.1本合同编号：_______1.1.2合同签订日期：_______年_______月_______日1.1.3合同签订地点：_______1.2出租方及承租方基本信息1.2.1出租方名称：_______1.2.2出租方法定代表人：_______1.2.3出租方住所：_______1.2.4承租方名称：_______1.2.5承租方法定代表人：_______1.2.6承租方住所：_______1.3房屋基本情况1.3.1房屋地址：_______1.3.2房屋面积：_______平方米1.3.3房屋结构：_______1.3.4房屋设施：_______1.3.5房屋权属证明：_______1.4出租期限及租金1.4.1出租期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。1.4.2租金：每月租金为人民币_______元，共计_______元。1.4.3租金支付方式：_______1.5付款方式及期限1.5.1付款方式：_______1.5.2付款期限：每月_______日前支付当月租金。1.5.3逾期付款违约金：_______1.6房屋使用范围及禁止事项1.6.1房屋使用范围：_______1.6.2禁止事项：1.6.2.1未经出租方同意，不得擅自改变房屋结构；1.6.2.2不得用于违法活动；1.6.2.3不得损害房屋设施；1.6.2.4不得擅自转租、转借房屋。1.7房屋维护及维修责任1.7.1出租方责任：_______1.7.2承租方责任：_______1.7.3维修费用承担：_______1.7.4维修期限：_______1.7.5维修通知：_______1.7.6维修记录：_______第七条非物质文化遗产保护合作内容7.1合作原则：7.1.1尊重和保护非物质文化遗产；7.1.2共同推动非物质文化遗产的传承和发展；7.1.3实现资源共享，优势互补；7.1.4遵守相关法律法规。7.2合作目标：7.2.1通过合作，挖掘和传承非物质文化遗产；7.2.2提高非物质文化遗产的社会认知度；7.2.3促进非物质文化遗产的创新发展；7.2.4为非物质文化遗产的保护和传承提供有力支持。7.3合作期限：7.3.1合作期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。7.4合作内容：7.4.1共同开展非物质文化遗产的调研、整理、研究和保护工作；7.4.2共同举办非物质文化遗产展览、讲座、演出等活动；7.4.3共同开发非物质文化遗产相关产品；7.4.4共同推广非物质文化遗产，提高社会认知度。7.5合作责任：7.5.1出租方责任：_______7.5.2承租方责任：_______7.6合作成果分享：7.6.1合作成果的知识产权归双方共有；7.6.2合作成果的分享方式：_______7.6.3合作成果的收益分配：_______7.6.4合作成果的推广和宣传：_______7.7合作争议解决：7.7.1双方应本着友好协商的原则解决合作过程中的争议；7.7.2若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.1合同附件一：房屋基本情况说明8.1.1房屋权属证明文件复印件8.1.2房屋设施清单8.1.3房屋租赁用途说明8.1.4房屋租赁合同签订证明8.2合同附件二：租金支付方式说明8.2.1银行转账支付信息8.2.2支付凭证要求8.2.3支付方式变更通知8.3合同附件三：非物质文化遗产保护合作内容详细说明8.3.1合作项目具体内容8.3.2合作双方责任分工8.3.3合作成果展示平台8.3.4合作期间交流机制9.1合同争议解决方式9.1.1协商解决9.1.2仲裁解决9.1.3诉讼解决9.2争议解决机构9.2.1仲裁委员会名称9.2.2仲裁规则9.3争议解决程序9.3.1争议提交9.3.2仲裁庭组成9.3.3仲裁裁决9.3.4诉讼程序10.1合同解除后的责任承担10.1.1出租方责任：10.1.1.1按照合同约定退还已收租金；10.1.1.2协助承租方处理合同解除后的房屋归还事宜。10.2合同解除后的财产处理10.2.1租金退还10.2.2房屋设施返还10.2.3其他财产处理10.3合同解除后的其他事项10.3.1双方应在合同解除后十五日内办理相关手续；10.3.2合同解除不影响双方已履行的权利和义务；10.3.3合同解除后，双方应继续履行与非物质文化遗产保护合作相关的义务。11.1合同解释权11.1.1本合同的解释权归出租方和承租方共同享有。11.2合同修改及补充11.2.1本合同如有修改或补充，应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。11.3合同附件的效力11.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。12.1合同附件一：房屋租赁合同12.1.1房屋租赁合同副本12.1.2房屋租赁合同签订证明12.2合同附件二：非物质文化遗产保护合作协议12.2.1非物质文化遗产保护合作协议副本12.2.2合作协议签订证明13.1合同附件一：房屋租赁合同签订证明13.1.1房屋租赁合同签订证明文件13.2合同附件二：非物质文化遗产保护合作协议签订证明13.2.1非物质文化遗产保护合作协议签订证明文件14.1合同附件一：房屋租赁合同副本14.1.1房屋租赁合同副本14.2合同附件二：非物质文化遗产保护合作协议副本14.2.1非物质文化遗产保护合作协议副本第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除出租方、承租方以外的，在合同履行过程中提供相关服务或协助的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的适用范围15.2.1第三方介入适用于房屋租赁合同履行过程中的中介服务、物业管理、非物质文化遗产保护合作等相关事宜。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成出租方、承租方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.3.2第三方的责任限额由出租方、承租方在合同中约定，如未约定，则以第三方实际所得报酬或服务费用的一定比例作为责任限额。15.4第三方责任划分15.4.1第三方在履行本合同过程中，应严格按照合同约定提供服务或协助。15.4.2第三方违反合同约定，造成出租方、承租方损失的，由第三方承担全部或部分赔偿责任。15.4.3出租方、承租方违反合同约定，导致第三方损失的，由违反方承担相应赔偿责任。15.5第三方权利15.5.1第三方有权要求出租方、承租方按照合同约定支付报酬或费用。15.5.2第三方有权要求出租方、承租方配合其履行合同职责。15.6第三方义务15.6.1第三方应按照合同约定履行职责，确保服务质量。15.6.2第三方应保守出租方、承租方的商业秘密和个人隐私。15.6.3第三方应配合出租方、承租方解决合同履行过程中出现的问题。16.1甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1.1出租方、承租方应在合同中明确约定第三方介入的具体事宜，包括第三方名称、服务内容、报酬或费用等。16.1.2出租方、承租方应将第三方介入事宜通知对方，并取得对方同意。16.1.3出租方、承租方应与第三方签订书面协议，明确各自的权利义务。16.2第三方与其他各方的划分说明16.2.1第三方与出租方、承租方的关系为服务或协助关系，第三方不是合同主体。16.2.2第三方在履行合同过程中，应接受出租方、承租方的监督和管理。16.2.3第三方不得损害出租方、承租方的合法权益。16.2.4第三方在履行合同过程中发生的一切争议，由出租方、承租方协商解决。16.3第三方介入后的合同履行16.3.1第三方介入后，出租方、承租方应继续履行本合同约定的义务。16.3.2第三方介入不影响本合同的有效性。16.4第三方介入后的合同变更16.4.1出租方、承租方认为有必要变更第三方介入事宜的，应书面通知对方，并取得对方同意。16.4.2第三方介入事宜的变更，应以书面形式进行，并经出租方、承租方签字盖章后生效。16.5第三方介入后的合同解除16.5.1出租方、承租方认为有必要解除第三方介入的，应书面通知对方，并取得对方同意。16.5.2第三方介入解除后，出租方、承租方应按照本合同约定履行剩余义务。16.6第三方介入后的争议解决16.6.1第三方介入后，出租方、承租方发生争议的，应协商解决。16.6.2协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式进行处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋基本情况说明附件要求：房屋权属证明文件复印件、房屋设施清单、房屋租赁用途说明、房屋租赁合同签订证明。附件说明：详细记录房屋的基本信息，确保出租方、承租方对房屋情况有清晰的了解。2.租金支付方式说明附件要求：银行转账支付信息、支付凭证要求、支付方式变更通知。附件说明：明确租金的支付方式，确保租金按时支付。3.非物质文化遗产保护合作内容详细说明附件要求：合作项目具体内容、合作双方责任分工、合作成果展示平台、合作期间交流机制。附件说明：详细记录非物质文化遗产保护合作的具体内容，确保合作目标的实现。4.合同附件一：房屋租赁合同附件要求：房屋租赁合同副本。附件说明：作为合同的一部分，明确房屋租赁的详细条款。5.合同附件二：非物质文化遗产保护合作协议附件要求：非物质文化遗产保护合作协议副本。附件说明：明确非物质文化遗产保护合作的具体内容，确保合作目标的实现。6.房屋租赁合同签订证明附件要求：房屋租赁合同签订证明文件。附件说明：证明房屋租赁合同的签订，确保合同的有效性。7.非物质文化遗产保护合作协议签订证明附件要求：非物质文化遗产保护合作协议签订证明文件。附件说明：证明非物质文化遗产保护合作协议的签订，确保合作的有效性。8.第三方介入协议附件要求：第三方介入协议。附件说明：明确第三方介入的具体事宜，包括第三方名称、服务内容、报酬或费用等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定。责任认定：出租方应赔偿承租方因此遭受的损失，包括但不限于租金损失、搬迁费用等。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金、擅自改变房屋结构、擅自转租、转借房屋。责任认定：承租方应支付违约金，并赔偿出租方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按时提供服务、服务质量不符合合同约定、泄露商业秘密或个人隐私。责任认定：第三方应赔偿出租方、承租方因此遭受的损失，并承担相应的法律责任。4.合作方违约行为及责任认定违约行为：未按时完成合作项目、未达到合作目标、泄露商业秘密或个人隐私。责任认定：合作方应赔偿对方因此遭受的损失，并承担相应的法律责任。示例说明：如果出租方未按时交付房屋，导致承租方无法按时入住，承租方有权要求出租方支付违约金，并赔偿因无法按时入住而造成的损失，如搬迁费用、临时住宿费用等。全文完。2024平房房屋出租合同附带非物质文化遗产保护合作1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出租人信息1.2承租人信息1.3合同签订时间1.4合同签订地点2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4逾期支付处理5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间5.4押金退还方式6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任6.3房屋设施维护6.4房屋装修限制7.房屋修缮及改造7.1房屋修缮责任7.2房屋改造要求7.3房屋改造费用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.非物质文化遗产保护合作9.1非物质文化遗产保护内容9.2合作双方责任9.3合作期限9.4合作经费9.5合作成果10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除程序10.4合同终止程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同解除与终止程序13.合同附件13.1附件一：房屋租赁清单13.2附件二：房屋设施清单13.3附件三：非物质文化遗产保护合作协议14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出租人信息1.1.1出租人姓名：1.1.2身份证号码：056781.1.3联系电话：138xxxx56781.2承租人信息1.2.1承租人姓名：1.2.2身份证号码：987654321.2.3联系电话：139xxxx56781.3合同签订时间：2024年1月1日1.4合同签订地点：市区路号2.房屋基本信息2.1房屋位置：市区路号2.2房屋面积：100平方米2.3房屋结构：砖混结构2.4房屋设施：床、桌椅、空调、热水器、冰箱、洗衣机等3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月2日3.2租赁终止日期：2025年1月1日3.3租赁期限延长：如需延长租赁期限，双方需提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币5000元整4.2租金支付方式：每月一付，提前一日支付至出租人指定账户4.3租金支付时间：每月1日至2日4.4逾期支付处理：逾期未支付租金，每日按租金金额的千分之五收取滞纳金5.押金及退还5.1押金金额：人民币10000元整5.2押金退还条件：租赁期满，房屋及设施完好无损，无违约行为5.3押金退还时间：租赁期满后15日内退还5.4押金退还方式：退还至承租人指定账户6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围：仅限于居住使用，不得擅自改变房屋结构及用途6.2房屋维护责任：出租人负责房屋主体结构的维护，承租人负责室内设施的维护6.3房屋设施维护：承租人需妥善使用房屋设施，如损坏应及时通知出租人修理6.4房屋装修限制：未经出租人同意，承租人不得对房屋进行装修7.房屋修缮及改造7.1房屋修缮责任：房屋主体结构及共用设施出现故障，由出租人负责维修7.2房屋改造要求：如需对房屋进行改造，需经出租人同意，并承担相应费用7.3房屋改造费用：改造费用由双方协商确定，并在合同中明确约定8.违约责任8.1违约情形8.1.1承租人逾期支付租金8.1.2承租人擅自改变房屋结构或用途8.1.3承租人造成房屋或设施损坏8.1.4承租人未按约定使用房屋8.2违约责任承担8.2.1出租人有权要求承租人承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等8.2.2承租人未按约定支付租金的，每逾期一日，应支付当月租金的1%作为违约金8.2.3承租人造成房屋或设施损坏的，应负责修复或赔偿相应损失8.3违约赔偿8.3.1承租人因违约行为造成出租人损失的，应按实际损失予以赔偿9.非物质文化遗产保护合作9.1非物质文化遗产保护内容9.1.1承租人应积极参与出租人组织的非物质文化遗产保护活动9.1.2承租人不得在房屋内从事与非物质文化遗产保护无关的活动9.2合作双方责任9.2.1出租人负责提供必要的非物质文化遗产保护资料和指导9.2.2承租人负责在日常生活中传播和保护非物质文化遗产9.3合作期限9.3.1非物质文化遗产保护合作期限与租赁期限一致9.4合作经费9.4.1非物质文化遗产保护活动所需经费由出租人和承租人共同承担9.5合作成果9.5.1合作双方共同完成非物质文化遗产保护项目的实施与推广10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1出租人因房屋主体结构严重损坏无法居住10.1.2承租人严重违约，经出租人书面通知后仍未改正10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满10.3合同解除程序10.3.1出租人需提前30日书面通知承租人解除合同10.4合同终止程序10.4.1租赁期限届满后，双方应办理合同终止手续11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议11.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院11.3争议解决程序11.3.1双方应按照法定程序进行争议解决12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章12.2合同变更程序12.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议12.3合同解除与终止程序12.3.1合同解除或终止需按合同约定或法律规定程序进行13.合同附件13.1附件一：房屋租赁清单13.2附件二：房屋设施清单13.3附件三：非物质文化遗产保护合作协议14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.3本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，指在合同履行过程中，根据甲乙双方的约定或法律规定，介入合同关系，为甲乙双方提供中介、咨询、监理、评估等服务的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入的类型2.1中介方：为甲乙双方提供房屋租赁中介服务的机构或个人。2.2咨询方：为甲乙双方提供专业咨询服务的机构或个人。2.3监理方：对房屋租赁项目进行监督管理的机构或个人。2.4评估方：对房屋租赁项目进行价值评估的机构或个人。3.第三方介入的条件3.1甲乙双方协商一致，同意引入第三方介入。3.2第三方具备相应的资质和能力，能够独立承担法律责任。3.3第三方的介入不违反法律法规和本合同约定。4.第三方介入的程序4.1甲乙双方应向第三方提供本合同的副本及相关资料。4.2第三方应按照甲乙双方的要求，履行相应的中介、咨询、监理或评估职责。4.3第三方应在合同约定的期限内完成相关工作，并向甲乙双方提交工作报告或评估报告。5.第三方责任限额5.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过合同标的额的10%。5.3如第三方责任限额不足以弥补甲乙双方损失的，甲乙双方可另行协商或向第三方追偿。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方之间为委托关系，第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密。6.2第三方不得直接与甲乙双方之外的第三方进行交易或合作，未经甲乙双方同意。6.3第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并协助甲乙双方解决争议。7.第三方介入的额外条款及说明7.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确约定。7.2第三方介入的费用支付方式与合同约定的租金支付方式一致。7.3第三方介入的费用支付时间与合同约定的租金支付时间一致。7.4第三方介入的费用支付责任由甲乙双方根据实际情况协商确定。8.第三方介入的终止8.1如第三方在履行职责过程中出现重大过失，或违反法律法规和本合同约定，甲乙双方有权终止与第三方的合作。8.2第三方介入的终止，不影响本合同其他条款的效力。9.第三方介入的法律效力9.1第三方介入不影响本合同的效力，第三方应遵守本合同的约定。9.2第三方介入的约定，如与本合同其他条款存在冲突，以本合同其他条款为准。10.第三方介入的争议解决10.1如第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁清单要求：详细列出房屋的具体位置、面积、结构、设施等信息，包括但不限于房屋的内部布局、门窗、家具、电器等。说明：本清单作为房屋租赁合同的附件，用于明确房屋的具体情况，作为双方交接房屋的依据。2.附件二：房屋设施清单要求：详细列出房屋内所有设施的种类、型号、数量、新旧程度等信息。说明：本清单作为房屋租赁合同的附件，用于明确房屋内设施的归属和使用责任。3.附件三：非物质文化遗产保护合作协议要求：详细约定双方在非物质文化遗产保护方面的合作内容、责任分工、经费分配、成果分享等。说明：本协议作为房屋租赁合同的附件，用于明确甲乙双方在非物质文化遗产保护方面的合作细节。4.附件四：第三方中介服务协议要求：详细约定中介方的服务内容、服务期限、服务费用、违约责任等。说明：本协议作为房屋租赁合同的附件，用于明确中介方的权利和义务。5.附件五：第三方咨询协议要求：详细约定咨询方的咨询内容、咨询期限、咨询费用、违约责任等。说明：本协议作为房屋租赁合同的附件，用于明确咨询方的权利和义务。6.附件六：第三方监理协议要求：详细约定监理方的监理内容、监理期限、监理费用、违约责任等。说明：本协议作为房屋租赁合同的附件，用于明确监理方的权利和义务。7.附件七：第三方评估报告要求：详细列出房屋的评估结果、评估依据、评估方法等。说明：本报告作为房屋租赁合同的附件，用于明确房屋的价值评估情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租人逾期支付租金责任认定：承租人每逾期一日，应支付当月租金的1%作为违约金。示例：若每月租金为5000元，逾期支付一天，应支付50元的违约金。2.违约行为：承租人擅自改变房屋结构或用途责任认定：承租人应恢复原状，并承担恢复原状的合理费用。示例：若承租人擅自改变房屋结构，导致房屋损坏，应承担修复费用。3.违约行为：承租人造成房屋或设施损坏责任认定：承租人应负责修复或赔偿相应损失。示例：若承租人损坏房屋内的电器，应负责赔偿或修复。4.违约行为：出租人未按时交付房屋责任认定：出租人应承担相应的违约责任，如支付违约金或赔偿损失。示例：若出租人未按时交付房屋，应支付每日租金的1%作为违约金。5.违约行为：第三方未履行中介、咨询、监理或评估职责责任认定：第三方应根据合同约定承担相应的违约责任。示例：若中介方未在约定时间内完成中介服务，应支付违约金。全文完。2024平房房屋出租合同附带非物质文化遗产保护合作2本合同目录一览1.合同基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3出租房屋信息1.4租赁期限1.5租金及支付方式2.非物质文化遗产保护合作2.1合作原则2.2合作内容2.3合作期限2.4合作责任与义务2.5合作成果分享3.出租房屋的使用规定3.1使用范围3.2使用限制3.3使用维护4.租金及费用4.1租金标准4.2物业管理费4.3水电费及其他费用4.4费用支付5.房屋维护与修缮5.1出租方责任5.2承租方责任5.3紧急维修处理6.违约责任6.1出租方违约责任6.2承租方违约责任6.3违约赔偿7.合同解除与终止7.1解除条件7.2解除程序7.3合同终止8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效及变更9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同附件及补充10.其他约定事项10.1不可抗力10.2法律适用10.3合同份数11.合同附件11.1出租房屋现状描述11.2非物质文化遗产保护合作协议11.3其他附件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人13.合同备案13.1备案机构13.2备案要求13.3备案时间14.合同解除备案14.1解除备案机构14.2解除备案要求14.3解除备案时间第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1出租方信息（1）名称：___________（2）地址：___________（3）法定代表人：___________（4）联系方式：___________1.2承租方信息（1）名称：___________（2）地址：___________（3）法定代表人：___________（4）联系方式：___________1.3出租房屋信息（1）房屋坐落：___________（2）房屋结构：___________（3）房屋面积：___________平方米（4）房屋用途：___________（5）房屋现状：___________1.4租赁期限（1）起始日期：___________（2）终止日期：___________（3）租赁期限：___________年1.5租金及支付方式（1）租金标准：___________元/月（2）支付方式：___________（3）支付时间：___________2.非物质文化遗产保护合作2.1合作原则（1）尊重非物质文化遗产的保护原则（2）共同维护非物质文化遗产的价值和传承2.2合作内容（1）共同开展非物质文化遗产的保护活动（2）共享非物质文化遗产保护的经验和成果2.3合作期限（1）合作期限与租赁期限一致2.4合作责任与义务（1）出租方负责提供必要的场地和设施支持（2）承租方负责非物质文化遗产的保护工作2.5合作成果分享（1）合作成果的知识产权归双方共有（2）合作成果的展示和推广由双方协商确定3.出租房屋的使用规定3.1使用范围（1）承租方仅限于房屋本身的正常使用3.2使用限制（1）不得改变房屋的结构和用途（2）不得损害房屋及附属设施3.3使用维护（1）承租方应保持房屋的整洁和完好（2）房屋维修费用由承租方承担4.租金及费用4.1租金标准（1）租金为___________元/月4.2物业管理费（1）物业管理费为___________元/月4.3水电费及其他费用（1）水电费按实际使用量结算（2）其他费用按相关规定支付4.4费用支付（1）租金及费用支付方式为___________（2）支付时间为___________5.房屋维护与修缮5.1出租方责任（1）负责房屋的维修和修缮5.2承租方责任（1）负责日常维护和保养5.3紧急维修处理（1）紧急维修需及时通知出租方（2）维修费用由责任方承担6.违约责任6.1出租方违约责任（1）未按时交付房屋，应支付违约金___________元（2）未履行维修义务，应承担相应责任6.2承租方违约责任（1）未按时支付租金，应支付违约金___________元（2）损坏房屋，应承担相应责任6.3违约赔偿（1）双方应按照违约责任条款进行赔偿（2）赔偿金额不得超过合同总金额的___________%7.合同解除与终止7.1解除条件（1）双方协商一致解除合同（2）发生不可抗力导致合同无法履行7.2解除程序（1）一方提出解除合同，另一方应予以确认（2）解除合同后，双方应进行财产清算7.3合同终止（1）合同终止后，承租方应将房屋交还出租方（2）双方应按照合同约定处理遗留问题8.争议解决8.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议（2）协商不成，提交___________仲裁委员会仲裁8.2争议解决机构（1）仲裁委员会地址：___________（2）仲裁规则：按照《中华人民共和国仲裁法》及仲裁委员会的仲裁规则8.3争议解决费用（1）仲裁费用由败诉方承担（2）双方另有约定的，从其约定9.合同生效及变更9.1合同生效条件（1）双方签署本合同（2）合同经双方签字盖章后生效9.2合同变更程序（1）任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方（2）双方协商一致后，签订补充协议9.3合同附件及补充（1）本合同附件为合同不可分割的组成部分（2）合同附件与合同具有同等法律效力10.其他约定事项10.1不可抗力（1）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任（2）不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等10.2法律适用（1）本合同适用中华人民共和国法律（2）本合同的解释和执行均以中华人民共和国法律为准10.3合同份数（1）本合同一式___________份，双方各执___________份11.合同附件11.1出租房屋现状描述（1）房屋结构：___________（2）房屋设施：___________（3）房屋附属设施：___________11.2非物质文化遗产保护合作协议（1）合作内容：___________（2）合作期限：___________（3）合作责任与义务：___________11.3其他附件（1）房屋租赁登记证明（2）相关法律法规及政策文件12.合同签署12.1签署日期（1）本合同自双方签署之日起生效12.2签署地点（1）签署地点：___________12.3签署人（1）出租方代表（签字）：___________（2）承租方代表（签字）：___________13.合同备案13.1备案机构（1）备案机构：___________13.2备案要求a.合同原件b.双方身份证复印件c.房屋产权证明d.其他相关材料13.3备案时间（1）备案时间：自合同生效之日起___________日内14.合同解除备案14.1解除备案机构（1）解除备案机构：___________14.2解除备案要求a.解除合同协议书b.双方身份证复印件c.房屋产权证明d.其他相关材料14.3解除备案时间（1）解除备案时间：自合同解除之日起___________日内第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指第三方包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、维修服务提供方、法律顾问等。1.2第三方介入的目的是为了保障本合同的履行，提高合同履行的效率和质量。2.第三方责任限额2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：a.评估机构：对评估结果承担责任，责任限额为评估金额的___________%b.监理单位：对监理过程中发现的违规行为承担责任，责任限额为监理服务费的___________%c.维修服务提供方：对维修质量承担责任，责任限额为维修服务费的___________%d.法律顾问：对法律意见承担责任，责任限额为法律咨询费的___________%2.2如第三方责任超出上述限额，甲乙双方应根据实际情况协商解决，必要时可向第三方追偿。3.第三方介入程序3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。3.2第三方介入的具体事宜，包括但不限于工作范围、工作方式、费用支付等，应在合作协议中明确约定。4.第三方权利义务4.1第三方有权根据合作协议的要求，独立开展工作，并享有相应的报酬。a.严格遵守保密协议，不得泄露甲乙双方的商业秘密b.按时完成工作任务，确保工作质量c.对工作中发现的问题及时反馈甲乙双方d.按约定支付相关费用5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：a.第三方对甲方负责，甲方对第三方的工作成果进行监督和验收b.第三方的工作成果视为甲方的工作成果，甲方有权使用和处分5.2