2024年标准化学生宿舍租赁合同模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年标准化学生宿舍租赁合同模板版B版本合同目录一览1.租赁双方1.1出租方信息1.2承租方信息2.宿舍描述2.1宿舍位置2.2宿舍面积2.3宿舍设施与条件3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限总计4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付日期4.4支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还日期6.使用与维护6.1宿舍使用规定6.2宿舍维护责任6.3维修与保养7.保险7.1保险责任7.2保险购买7.3保险理赔程序8.转租与转借8.1转租条件8.2转借禁止9.提前终止合同9.1提前终止条件9.2提前终止通知期限9.3提前终止费用处理10.违约责任10.1违约定义10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.法律适用12.1合同适用法律13.其他条款13.1合同修改与补充13.2通知与送达13.3隐私保护13.4合同附件14.签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章14.3签字日期第一部分：合同如下：1.租赁双方1.1出租方信息1.1.1名称：__________1.1.2地址：__________1.1.3联系人：__________1.1.4联系方式：__________1.2承租方信息1.2.1名称：__________1.2.2地址：__________1.2.3联系人：__________1.2.4联系方式：__________2.宿舍描述2.1宿舍位置2.1.1宿舍位于__________，具体地址为__________。2.2宿舍面积2.2.1宿舍的建筑面积为__________平方米。2.3宿舍设施与条件2.3.1宿舍内配备有__________（列出主要家具和设施）。2.3.2宿舍的居住条件应符合__________（相关法规或标准）。3.租赁期限3.1租赁开始日期3.1.1租赁合同自__________起生效。3.2租赁结束日期3.2.1租赁合同至__________终止。3.3租赁期限总计3.3.1本合同租赁期限为__________个月。4.租金及支付方式4.1租金金额4.1.1每月租金为人民币__________元整。4.2租金支付周期4.2.1租金按__________（每月、每季度、每年）支付一次。4.3租金支付日期4.3.1租金应于每__________日前支付至__________（账户名/指定账户）。4.4支付方式4.4.1承租方可通过__________（现金、转账、、等）方式支付租金。5.押金5.1押金金额5.1.1承租方应在签订合同时一次性支付押金人民币__________元整。5.2押金退还条件5.2.1在租赁期满且无违约情况下，出租方应于__________日内退还押金至承租方指定的账户。5.3押金退还日期5.3.1租赁期满或提前终止合同时，__________日内退还押金。6.使用与维护6.1宿舍使用规定6.1.1承租方应遵守__________（物业管理规定、宿舍管理规定等）。6.2宿舍维护责任6.2.1出租方负责宿舍的__________（大修、设施维修等）。6.3维修与保养6.3.1承租方发现宿舍设施损坏，应立即通知出租方进行维修。8.转租与转借8.1转租条件8.1.1承租方如需转租，应提前__________个月书面通知出租方。8.1.2转租须经出租方书面同意，且符合__________（相关法规或条件）。8.2转借禁止8.2.1承租方不得将宿舍转借给第三方使用。9.提前终止合同9.1提前终止条件9.1.1合同提前终止需书面通知对方，并说明理由。9.1.2提前终止合同应符合__________（相关法规或协议）。9.2提前终止通知期限9.2.1提前终止合同应至少提前__________个月通知对方。9.3提前终止费用处理9.3.1提前终止合同导致的费用损失由__________（承租方/出租方）承担。10.违约责任10.1违约定义10.1.1任何一方违反合同规定均视为违约。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方发生争议时，应通过__________（协商、调解）解决。11.2争议解决机构11.2.1如协商调解不成，争议应提交__________（仲裁委员会、人民法院）解决。12.法律适用12.1合同适用法律12.1.1本合同受中华人民共和国__________法律管辖。13.其他条款13.1合同修改与补充13.1.1合同的修改和补充须经双方书面同意，并由双方签字盖章。13.2通知与送达13.2.1任何通知和文件均应以书面形式送达对方，送达地址为合同中注明的地址。13.3隐私保护13.3.1双方应对合同履行过程中获得的对方个人信息予以保密，不得泄露给第三方。13.4合同附件13.4.1本合同附件包括__________（列出附件名称），附件与合同具有同等法律效力。14.签字盖章14.1出租方签字盖章14.1.1出租方代表（签字）：__________日期：__________14.2承租方签字盖章14.2.1承租方代表（签字）：__________日期：__________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.宿舍平面图描述宿舍的布局、房间分配等信息。2.宿舍设施清单列出宿舍内所有设施的名称、型号、数量等信息。3.物业管理规定详细说明物业管理的要求和限制，包括但不限于使用规则、维修责任等。4.宿舍管理规定规定宿舍内的行为准则，包括但不限于噪音控制、清洁责任等。5.租赁合同附件A（如有）包含租赁合同的补充条款或者特殊约定。6.租赁合同附件B（如有）包含租赁合同的附加协议或者相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.迟延支付租金承租方未按约定时间支付租金，视为违约。出租方有权要求承租方支付违约金，违约金为应支付租金的10%。2.提前终止合同未经出租方书面同意，承租方提前终止合同，视为违约。出租方有权要求承租方支付提前终止合同所产生的损失。3.转租未经同意承租方未获出租方书面同意转租，视为违约。出租方有权要求承租方支付违约金，违约金为租金总额的20%。4.损坏宿舍设施承租方故意或过失损坏宿舍设施，视为违约。承租方应承担维修费用，并支付违约金。5.违反管理规定承租方违反宿舍管理规定，包括但不限于噪音扰民、乱丢垃圾等。出租方有权要求承租方改正，并支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.出租方本合