2024年深圳公寓短期租赁协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年深圳公寓短期租赁协议本合同目录一览1.租赁双方信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋户型2.4房屋装修状况3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3付款方式3.4付款时间4.房屋交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序5.租赁房屋使用规定5.1使用范围5.2使用限制5.3使用责任6.保证金6.1保证金金额6.2保证金支付及退还7.房屋维修及保养7.1维修责任7.2维修费用承担7.3保养责任8.装修及改动8.1装修许可8.2装修费用8.3装修恢复9.物业管理费及公共事业费9.1物业管理费9.2公共事业费10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序13.合同生效及终止13.1合同生效13.2合同终止14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.租赁双方信息1.1租赁方基本信息1.1.1租赁方名称：[租赁方全称]1.1.2法定代表人：[法定代表人姓名]1.1.3联系电话：[联系电话]1.1.4电子邮箱：[电子邮箱]1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：[承租方全称]1.2.2法定代表人：[法定代表人姓名]1.2.3联系电话：[联系电话]1.2.4电子邮箱：[电子邮箱]2.租赁房屋信息2.1房屋地址：[深圳市][具体地址]2.2房屋面积：[平方米]2.3房屋户型：[几室几厅]2.4房屋装修状况：[简装/精装]3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自[开始日期]至[结束日期]3.2租金金额：人民币[金额]元/月3.3付款方式：[支付方式，如银行转账、现金等]3.4付款时间：每月[具体日期]前支付下月租金4.房屋交付及验收4.1交付时间：[具体日期]4.2验收标准：按照《房屋租赁合同验收标准》执行4.3验收程序：承租方在交付时进行现场验收，如有异议应在验收时提出，逾期视为验收合格5.租赁房屋使用规定5.1使用范围：仅限于居住用途，不得用于经营或其他非法活动5.2使用限制：不得擅自改变房屋结构，不得擅自增加或减少房屋设施5.3使用责任：承租方应合理使用房屋，保持房屋及设施完好，不得损坏6.保证金6.1保证金金额：人民币[金额]元6.2保证金支付及退还：承租方应在签订合同后[具体日期]内支付保证金，合同终止后无违约行为，保证金无息退还7.房屋维修及保养7.1维修责任：租赁期间房屋及设施的正常损耗由承租方负责维修保养7.2维修费用承担：维修费用由造成损坏的责任方承担7.3保养责任：承租方应定期对房屋及设施进行保养，确保其正常使用8.装修及改动8.1装修许可：未经租赁方书面同意，承租方不得对房屋进行任何装修或改动8.2装修费用：任何装修费用由承租方自行承担8.3装修恢复：合同终止时，承租方应将房屋恢复至原有状态，如需恢复原状，租赁方有权要求承租方承担相应费用9.物业管理费及公共事业费9.1物业管理费：按物业管理合同约定，由承租方按时支付物业管理费9.2公共事业费：包括水、电、燃气、网络等费用，按实际使用量由承租方支付10.违约责任10.1违约情形：包括未按时支付租金、擅自改变房屋用途、损坏房屋设施等10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，可向深圳市有管辖权的人民法院提起诉讼11.2争议解决机构：无特殊约定，争议解决机构为深圳市有管辖权的人民法院12.合同解除12.1解除条件：包括但不仅限于房屋毁损、租赁方违约、法律法规变更等12.2解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前[具体天数]书面通知对方，并按合同约定办理相关手续13.合同生效及终止13.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效13.2合同终止：租赁期满或双方协商一致解除合同时，合同终止14.其他约定事项14.1合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、租金支付凭证等14.2通知方式：双方通讯地址、联系方式如有变更，应及时书面通知对方14.3不可抗力：因不可抗力导致本合同无法履行或部分条款失效时，双方互不承担责任14.4本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力14.5本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、担保公司、律师事务所等。15.2.1甲乙双方协商一致，需要第三方提供专业服务或协助15.2.2合同履行过程中，甲乙双方因特殊情况需要第三方介入调解15.2.3法律法规或合同约定需要第三方参与15.3第三方责任：第三方在本合同中的责任范围、权利义务及责任限额如下：15.3.1责任范围：第三方应在其专业范围内提供相应的服务或协助，并对提供的服务或协助的质量负责。15.3.2权利义务：第三方享有合同中约定的权利，并承担相应的义务，如支付服务费用、提供必要的信息等。15.3.3责任限额：第三方对甲乙双方因第三方提供的服务或协助造成的损失，其责任限额为[金额]元。15.4第三方介入程序：15.4.1第三方介入前，甲乙双方应协商确定第三方的角色、职责及费用承担。15.4.2第三方介入后，甲乙双方应共同与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务。15.4.3第三方介入期间，甲乙双方应继续履行合同义务，并积极配合第三方的工作。16.甲乙双方增加条款16.1.1第三方介入的具体方式和程序16.1.2第三方介入期间的沟通机制16.1.3第三方介入期间的费用承担16.2甲乙双方应确保第三方介入不会影响本合同的正常履行，并应将第三方介入的相关信息及时通知对方。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方介入期间，甲乙双方仍为合同主体，第三方不替代甲乙任何一方。17.2第三方与甲乙双方之间形成的任何协议，不改变甲乙双方在合同中的权利义务关系。17.3第三方对甲乙双方的任何权利主张，应通过甲乙双方协商解决，未经甲乙双方同意，第三方不得直接向对方提出主张。17.4第三方在介入过程中，应遵守法律法规和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。17.5第三方在介入过程中产生的任何费用，由其自行承担，除非合同另有约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单1.1详细要求：包含房屋的房间数量、面积、装修情况、设施设备清单等详细信息。1.2附件说明：作为合同附件，用于明确房屋的具体情况，以便双方验收和后续使用。2.房屋照片2.1详细要求：提供房屋内外各角度的照片，以真实反映房屋现状。2.2附件说明：作为合同附件，用于作为房屋交付和验收时的参照物。3.租金支付凭证3.1详细要求：包括每期租金的支付日期、金额、支付方式等。3.2附件说明：作为合同附件，用于证明租金已支付，便于双方核对和记录。4.物业管理费及公共事业费支付凭证4.1详细要求：包括物业管理费、水电气费等公共事业费的支付日期、金额、支付方式等。4.2附件说明：作为合同附件，用于证明相关费用已支付，便于双方核对和记录。5.保证金收据5.1详细要求：包含保证金金额、支付日期、支付方式等。5.2附件说明：作为合同附件，用于证明保证金已支付，便于双方核对和记录。6.第三方协议6.1详细要求：包括第三方介入的具体条款、费用、责任等。6.2附件说明：作为合同附件，用于明确第三方在本合同中的角色和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1未按时支付租金1.2擅自改变房屋结构或用途1.3损坏房屋设施设备1.4未经对方同意引入第三方介入1.5未按规定缴纳物业管理费及公共事业费2.违约责任认定标准2.1未按时支付租金：每逾期一日，应支付未付款额的[百分比]%作为违约金。2.2擅自改变房屋结构或用途：赔偿租赁方因房屋损坏或无法继续使用而造成的损失。2.3损坏房屋设施设备：赔偿实际维修费用，并承担相应的赔偿责任。2.4未经对方同意引入第三方介入：赔偿因第三方介入导致合同无法履行或损失扩大的部分。2.5未按规定缴纳物业管理费及公共事业费：每逾期一日，应支付未付款额的[百分比]%作为违约金。3.违约责任示例说明3.1承租方未按时支付租金：假设每月租金为5000元，逾期3天，应支付150元的违约金。3.2承租方擅自改变房屋结构：导致房屋损坏，租赁方要求赔偿维修费用3000元。3.3承租方损坏房屋设施：损坏冰箱，租赁方要求赔偿500元。全文完。2024年深圳公寓短期租赁协议1本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2租赁物概况1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5押金及退还条件1.6租赁物使用规范1.7维修责任及费用1.8装修及改动规定1.9水电燃气等费用承担1.10房屋钥匙管理1.11违约责任1.12争议解决1.13合同解除及终止1.14合同生效及其他约定第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1.3租赁物的具体位置、面积、房间结构等详细信息。第二条租赁物概况2.1租赁物的具体描述，包括但不限于房屋的结构、装修情况、家具电器等；2.2租赁物的权属证明，甲方保证其有权出租该房屋。第三条租赁期限3.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止；3.2租赁期限届满后，如双方同意续租，应提前____天书面通知对方。第四条租金及支付方式4.1租金金额为人民币____元/月；4.2租金支付方式为每月____日前支付至甲方指定账户；4.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。第五条押金及退还条件5.1乙方在签订合同时应向甲方支付押金人民币____元；5.2押金在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应在____日内退还乙方；5.3如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应押金。第六条租赁物使用规范6.1乙方应遵守国家法律法规和物业管理规定，合理使用租赁物；6.2乙方不得擅自改变房屋结构、装修情况，如需改动，应事先征得甲方同意；6.3乙方不得利用租赁物从事非法活动。第七条维修责任及费用7.1.1因不可抗力导致租赁物损坏；7.1.2因房屋质量问题导致的损坏；7.1.3因甲方未及时维修导致损坏；7.2上述情况下的维修责任及费用由甲方承担。第八条装修及改动规定8.1租赁期间，乙方未经甲方书面同意，不得对房屋进行任何装修或改动；8.2如乙方需进行装修或改动，应提交装修方案，经甲方同意后方可进行；8.3装修或改动完成后，乙方应将房屋恢复原状，不得留有痕迹。第九条水电燃气等费用承担9.1租赁期间产生的水电燃气等费用由乙方承担；9.2乙方应按实际使用量缴纳费用，不得拖欠；9.3乙方应确保使用水电燃气等设施的安全，避免造成损失。第十条房屋钥匙管理10.1甲方应向乙方提供一套房屋钥匙；10.2乙方应妥善保管房屋钥匙，不得转借他人；10.3如钥匙遗失，乙方应立即通知甲方，并承担更换钥匙的费用。第十一条违约责任11.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任；11.2甲方违约，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任；11.3乙方违约，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。第十二条争议解决12.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；12.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条合同解除及终止13.1任何一方违反本合同约定，导致合同目的无法实现的，另一方有权解除合同；13.1.1租赁期限届满，双方未续签合同；13.1.2甲方出售或赠与房屋，导致租赁关系终止；13.1.3乙方未按约定支付租金，经催告后仍不支付。第十四条合同生效及其他约定14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份；14.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，协商不成时，按本合同约定执行；14.4本合同如有修改，以双方最新签署的修改协议为准。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中提及的“第三方”是指中介方、担保方、评估机构、法律顾问或其他因合同履行需要介入的第三方机构或个人。第二条第三方介入目的2.1第三方介入的目的是为了保障合同的履行，提高合同的效率，确保合同双方的权益得到充分保障。第三条第三方介入方式3.1第三方介入应以书面形式进行，并明确第三方的职责和权限。第四条第三方责任限额4.1第三方在合同履行过程中，因其过错导致的损失，应承担相应的赔偿责任；4.2第三方的责任限额由双方在合同中约定，最高不超过合同总金额的____%。第五条第三方职责5.1中介方：5.1.1协助甲乙双方达成租赁意向；5.1.2负责合同签订过程中的协调工作；5.1.3在合同履行过程中，提供必要的咨询和服务；5.1.4对甲乙双方提供的信息保密。5.2担保方：5.2.1为乙方提供担保，确保乙方按照合同约定履行义务；5.2.2在乙方违约时，承担相应的担保责任；5.2.3在担保期限内，有权对乙方进行监督。5.3评估机构：5.3.1对租赁物的价值进行评估；5.3.3对评估过程中获取的信息保密。5.4法律顾问：5.4.1为甲乙双方提供法律咨询；5.4.2在合同履行过程中，对法律问题提供意见；5.4.3对甲乙双方提供的信息保密。第六条第三方与其他各方的权利义务6.1第三方在介入过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的利益；6.2第三方在履行职责过程中，不得收取甲乙双方以外的费用；6.3第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入合同履行完毕或合同解除后，应立即终止介入；7.2第三方介入终止后，应及时向甲乙双方提供相关报告或证明材料。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中，如甲乙双方或第三方之间发生争议，应友好协商解决；8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条本合同与第三方协议的协调9.1本合同与第三方协议之间如有不一致之处，以本合同为准；9.2本合同与第三方协议的变更，需经甲乙双方和第三方书面同意。第十条其他10.1本合同附件中包含的第三方协议，与本合同具有同等法律效力；10.2本合同与第三方协议的签订、履行和终止，均应遵守国家法律法规。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方身份证明文件：身份证复印件、营业执照复印件等。2.乙方身份证明文件：身份证复印件、工作证明等。3.租赁物权属证明文件：房产证复印件、租赁合同等。4.租赁物现状描述及照片：房屋现状描述、室内外照片等。5.租金支付凭证：银行转账记录、现金支付凭证等。6.押金收据：押金收据或银行进账单等。7.装修方案及审批文件：装修方案、物业管理审批文件等。8.水电燃气等费用缴纳凭证：水电燃气缴费凭证等。9.房屋钥匙交接记录：钥匙交接清单、签字确认等。10.第三方协议：中介方协议、担保方协议、评估机构协议等。11.争议解决文件：协商记录、调解协议、法院判决书等。12.其他与本合同相关的文件：如合同变更协议、补充协议等。说明要求：1.所有附件均需加盖公章或签字确认；2.附件内容应与合同内容相符，真实有效；3.附件应清晰可读，便于查阅。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金。责任认定标准：乙方逾期支付租金超过____天，应向甲方支付____%的滞纳金。示例说明：若乙方逾期支付租金10天，则应支付租金总额的5%作为滞纳金。2.违约行为：甲方未按约定提供租赁物。责任认定标准：甲方未按约定提供租赁物，导致乙方无法按时入住，应退还乙方已支付的租金，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例说明：若甲方未按约定提供租赁物，导致乙方无法入住，则甲方应退还乙方已支付的租金，并赔偿乙方因无法入住而产生的住宿费用。3.违约行为：乙方擅自改变房屋结构或装修。责任认定标准：乙方擅自改变房屋结构或装修，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的修复费用。示例说明：若乙方擅自拆除房屋隔断，则乙方应承担恢复原状的费用。4.违约行为：第三方未履行协议约定的责任。责任认定标准：第三方未履行协议约定的责任，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。示例说明：若担保方未履行担保责任，导致乙方无法按时支付租金，则担保方应承担相应的赔偿责任。5.违约行为：任何一方泄露对方商业秘密或个人隐私。责任认定标准：任何一方泄露对方商业秘密或个人隐私，应承担相应的法律责任。示例说明：若中介方泄露乙方个人信息，则中介方应承担相应的法律责任。全文完。2024年深圳公寓短期租赁协议2本合同目录一览1.合同双方信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋装修情况2.4房屋配套设施3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期间房屋用途4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间4.4逾期支付处理5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.房屋维修与养护6.1房屋维修责任6.2房屋养护责任7.使用规则7.1房屋使用限制7.2房屋禁止行为7.3房屋设施使用规定8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任8.3争议解决方式9.附件与补充协议9.1附件内容9.2补充协议内容10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同签订与备案11.1合同签订日期11.2合同备案要求12.其他约定事项12.1房屋钥匙交付12.2房屋交验12.3房屋退还条件13.合同附件13.1房屋租赁合同13.2附件一：房屋设施清单13.3附件二：房屋维修记录14.合同签署14.1出租方签署14.2承租方签署第一部分：合同如下：1.合同双方信息1.1出租方信息1.1.1姓名：1.1.2身份证号：056781.1.3联系电话：138000000001.1.4地址：深圳市区路号1.2承租方信息1.2.1姓名：1.2.2身份证号：987654321.2.3联系电话：139111111111.2.4地址：深圳市区路号2.房屋基本情况2.1房屋地址：深圳市区路号栋单元2.2房屋面积：80平方米2.3房屋装修情况：精装修，家具电器齐全2.4房屋配套设施：客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台、热水器、空调、洗衣机、电视等3.租赁期限3.1租赁开始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期：2024年12月31日3.3租赁期间房屋用途：居住4.租金及支付方式4.1租金金额：每月8000元人民币4.2支付方式：每月1日支付上一个月租金，支付方式为银行转账4.3支付时间：每月1日4.4逾期支付处理：逾期未支付租金，每逾期一天，按租金金额的1%支付滞纳金5.押金及退还5.1押金金额：人民币5000元5.2押金退还条件：租赁期满，房屋及配套设施无损坏，无欠费，无违约行为5.3押金退还时间：租赁期满后5个工作日内退还6.房屋维修与养护6.1房屋维修责任：租赁期间房屋及配套设施的正常维修责任由出租方承担6.2房屋养护责任：租赁期间房屋及配套设施的养护责任由承租方承担7.使用规则7.1房屋使用限制：不得将房屋用于非法用途，不得擅自改变房屋结构7.2房屋禁止行为：禁止在房屋内饲养宠物，禁止在房屋内进行违法活动7.3房屋设施使用规定：合理使用房屋设施，不得损坏或擅自移除设施8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件8.1.1双方协商一致8.1.2出租方因房屋损坏无法居住8.1.3承租方严重违约8.1.4因不可抗力导致合同无法履行8.2违约责任8.2.1承租方逾期支付租金，每逾期一天，按租金金额的1%支付滞纳金8.2.2承租方损坏房屋或设施，应照价赔偿8.2.3出租方未按时维修房屋，应承担维修费用8.2.4任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任8.3争议解决方式8.3.1双方应友好协商解决合同争议8.3.2协商不成，任何一方均可向深圳市区人民法院提起诉讼9.附件与补充协议9.1附件内容9.1.1房屋租赁合同9.1.2房屋设施清单9.1.3房屋维修记录9.2补充协议内容9.2.1双方同意的任何补充条款10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章10.1.2支付押金10.2合同终止条件10.2.1租赁期满10.2.2合同解除10.2.3其他法律规定的合同终止情形11.合同签订与备案11.1合同签订日期：2024年1月1日11.2合同备案要求11.2.1双方应在合同签订后30日内到深圳市区房屋租赁管理部门备案11.2.2备案所需材料：合同原件、身份证复印件、房屋产权证明等12.其他约定事项12.1房屋钥匙交付12.1.1出租方在合同签订当日将房屋钥匙交付承租方12.1.2承租方在收到钥匙后应检查房屋及设施12.2房屋交验12.2.1双方应在合同签订当日进行房屋交验12.2.2交验内容包括房屋结构、设施、设备等12.3房屋退还条件12.3.1租赁期满，房屋及配套设施无损坏，无欠费，无违约行为12.3.2承租方应在租赁期满前通知出租方13.合同附件13.1房屋租赁合同13.2附件一：房屋设施清单13.3附件二：房屋维修记录14.合同签署14.1出租方签署14.2承租方签署第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称的第三方，是指在本合同执行过程中，为协助双方履行合同义务，提供中介、咨询、担保等服务的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入的范畴2.1第三方介入的范畴包括但不限于房屋租赁的中介服务、房屋维修的咨询服务、租金担保服务等。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任限额，由双方在合同中明确约定，并在第三方介入协议中予以确认。4.第三方介入协议4.1双方同意，当第三方介入本合同时，需另行签订第三方介入协议，明确各方的权利、义务和责任。5.第三方权利5.1第三方有权根据合同约定，收取中介费、咨询服务费、担保费等费用。5.2第三方有权在合同约定的范围内，对租赁房屋进行实地查看，以确保租赁房屋符合合同约定。6.第三方义务6.1第三方应保证其提供的服务符合国家法律法规和行业规范。6.2第三方应保守租赁房屋的相关信息，不得泄露给任何第三方。6.3第三方应协助双方履行合同，解决合同履行过程中出现的问题。7.第三方责任7.1第三方因故意或重大过失导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。7.2第三方在提供中介服务过程中，因自身原因导致租赁房屋信息不准确，给承租方造成损失的，应承担赔偿责任。8.第三方与其他各方的划分说明8.1第三方与出租方的关系：第三方作为出租方的代理人，协助出租方履行合同义务。8.2第