2024年房屋租赁合同范本下载3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋租赁合同范本本合同目录一览1.合同基本信息1.1.合同双方基本信息1.2.房屋基本信息1.3.租赁期限1.4.租金及支付方式2.租金管理2.1.租金金额2.2.租金调整2.3.租金支付时间2.4.租金逾期处理3.房屋使用及维护3.1.房屋使用范围3.2.房屋维护责任3.3.房屋装修限制3.4.房屋设施设备使用4.房屋交租及验收4.1.房屋交租4.2.房屋验收标准4.3.房屋验收流程4.4.房屋验收责任5.房屋退租及违约责任5.1.房屋退租条件5.2.房屋退租流程5.3.房屋违约责任5.4.违约金及赔偿6.保险及安全6.1.保险责任6.2.安全责任6.3.安全事故处理6.4.安全设施维护7.合同变更及解除7.1.合同变更7.2.合同解除7.3.合同解除条件7.4.合同解除通知8.违约责任及争议解决8.1.违约责任8.2.争议解决方式8.3.仲裁机构8.4.诉讼管辖法院9.其他约定事项9.1.租赁物品9.2.房屋附属设施9.3.租赁合同附件9.4.合同生效及终止10.合同附件10.1.房屋租赁合同附件一10.2.房屋租赁合同附件二10.3.房屋租赁合同附件三10.4.房屋租赁合同附件四11.合同签署11.1.合同签署日期11.2.合同签署地点11.3.合同签署人11.4.合同签署单位12.合同附件签署12.1.合同附件签署日期12.2.合同附件签署地点12.3.合同附件签署人12.4.合同附件签署单位13.合同生效13.1.合同生效条件13.2.合同生效日期13.3.合同生效通知13.4.合同生效范围14.合同终止14.1.合同终止条件14.2.合同终止日期14.3.合同终止通知14.4.合同终止后事宜处理第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息姓名：________身份证号：________联系电话：________姓名：________身份证号：________联系电话：________1.2房屋基本信息1.2.1房屋地址：________1.2.2房屋结构：________1.2.3房屋面积：________平方米1.2.4房屋设施：________1.3租赁期限1.3.1租赁起始日期：____年__月__日1.3.2租赁终止日期：____年__月__日1.3.3租赁期限共计：________个月1.4租金及支付方式1.4.1租金金额：________元/月1.4.2租金支付方式：________（如：银行转账、现金等）1.4.3首付款：________元，支付日期：____年__月__日1.4.4保证金：________元，支付日期：____年__月__日1.4.5逾期支付租金的违约金：________元/日2.租金管理2.1租金金额2.1.1租金金额已由双方协商一致，甲方不得擅自调整。2.2租金调整2.2.1在租赁期内，如遇物价上涨等不可抗力因素导致租金上涨，双方应协商一致后调整租金。2.3租金支付时间2.3.1乙方应于每月____日前支付下一个月的租金。2.3.2乙方逾期支付租金的，应向甲方支付____%的违约金。2.4租金逾期处理2.4.1乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及清偿欠租。3.房屋使用及维护3.1房屋使用范围3.1.1乙方仅限于自住，不得转租、转借或以其他方式擅自处分房屋。3.2房屋维护责任3.2.1房屋及附属设施的日常维护保养由乙方负责。3.2.2乙方在使用过程中，应爱护房屋及附属设施，不得随意损坏或丢弃。3.3房屋装修限制3.3.1乙方不得擅自对房屋进行装修、改造。3.4房屋设施设备使用3.4.1乙方应合理使用房屋内的设施设备，不得擅自拆卸、改动。4.房屋交租及验收4.1房屋交租4.1.1乙方应在租赁期限届满时，向甲方支付一期租金。4.2房屋验收标准4.2.1房屋及附属设施应保持完好，无损坏、渗漏等。4.3房屋验收流程4.3.1乙方应在租赁期限届满前____日内通知甲方验收房屋。4.3.2双方应在通知的验收日期内共同进行房屋验收。4.4房屋验收责任4.4.1若房屋及附属设施存在损坏、渗漏等问题，乙方应在验收时提出，由甲方负责修复。5.房屋退租及违约责任5.1房屋退租条件5.1.1租赁期限届满，乙方有权退租。5.1.2在租赁期限内，如遇不可抗力因素导致乙方无法继续租赁房屋，乙方有权退租。5.2房屋退租流程5.2.1乙方应在租赁期限届满前____日内向甲方提出退租申请。5.2.2甲方应在收到退租申请后____日内予以答复。5.3房屋违约责任5.3.1乙方如有违约行为，应承担相应的违约责任。5.3.2违约金为____元，甲方有权要求乙方支付。5.4违约金及赔偿5.4.1乙方逾期支付租金的，应向甲方支付____%的违约金。5.4.2乙方损坏房屋及附属设施，应负责修复或赔偿。6.保险及安全6.1保险责任6.1.1甲方应负责购买房屋及附属设施的保险，并承担相应的保险费用。6.2安全责任6.2.1甲方应确保房屋及附属设施的安全，预防事故发生。6.3安全事故处理6.3.1发生安全事故，双方应立即采取措施，降低损失。6.3.2安全事故的处理，应按照国家有关法律法规执行。6.4安全设施维护6.4.1甲方应定期检查房屋及附属设施的安全设施，确保其正常运行。8.合同变更及解除8.1合同变更8.1.1合同内容变更需经双方书面同意，并签订书面补充协议。8.1.2合同变更不影响已发生的权利义务。8.2合同解除8.2.1合同解除需经双方书面同意，并签订书面解除协议。8.2.2合同解除后，双方应按照协议约定处理剩余租金、押金及其他相关事宜。8.3合同解除条件8.3.1甲方有正当理由且提前____个月通知乙方，可解除合同。8.3.2乙方有正当理由且提前____个月通知甲方，可解除合同。8.4合同解除通知8.4.1解除合同的通知应以书面形式发出，自发出之日起生效。9.违约责任及争议解决9.1违约责任9.1.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。9.1.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2争议解决方式9.2.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.2.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3仲裁机构9.3.1双方同意将合同履行过程中的争议提交________仲裁委员会仲裁。9.4诉讼管辖法院9.4.1除非另有约定，所有诉讼均由合同签订地人民法院管辖。10.其他约定事项10.1租赁物品10.1.1租赁期间，乙方不得擅自移走房屋内的任何物品。10.2房屋附属设施10.2.1房屋内的附属设施包括但不限于：家具、家电、装饰品等。10.3租赁合同附件10.3.1本合同附件包括但不限于：房屋租赁清单、押金收据等。10.4合同生效及终止10.4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.4.2合同终止后，乙方应将房屋及附属设施恢复原状。11.合同附件11.1房屋租赁合同附件一11.1.1房屋租赁清单11.2房屋租赁合同附件二11.2.1押金收据11.3房屋租赁合同附件三11.3.1房屋验收报告11.4房屋租赁合同附件四11.4.1合同变更协议12.合同签署12.1合同签署日期12.1.1合同签署日期：____年__月__日12.2合同签署地点12.2.1合同签署地点：________12.3合同签署人12.3.1甲方签署人：________12.3.2乙方签署人：________12.4合同签署单位12.4.1甲方单位：________12.4.2乙方单位：________13.合同附件签署13.1合同附件签署日期13.1.1合同附件签署日期：____年__月__日13.2合同附件签署地点13.2.1合同附件签署地点：________13.3合同附件签署人13.3.1甲方附件签署人：________13.3.2乙方附件签署人：________13.4合同附件签署单位13.4.1甲方附件签署单位：________13.4.2乙方附件签署单位：________14.合同终止14.1合同终止条件14.1.1租赁期限届满或合同解除后，合同终止。14.2合同终止日期14.2.1合同终止日期：____年__月__日14.3合同终止通知14.3.1合同终止后，双方应相互通知对方。14.4合同终止后事宜处理14.4.1合同终止后，乙方应将房屋及附属设施恢复原状，并结清所有费用。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1本合同中所述的第三方，是指除甲乙双方之外的，参与合同履行过程中的任何个人、企业或其他组织。15.2第三方的责任15.2.1第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规和本合同的相关规定，履行其职责。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权根据合同约定，获取其应得的报酬。15.3.2第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行其义务。16.第三方介入的附加条款16.1第三方介入的必要性16.1.1在合同履行过程中，如因甲乙双方的协商需要，或因合同执行的特殊情况，可引入第三方介入。16.2第三方的选择16.2.1第三方的选择应经甲乙双方协商一致，并由双方共同决定。16.3第三方的职责16.3.1第三方作为中介方时，应负责促成甲乙双方达成一致，协助双方履行合同。16.3.2第三方作为评估方时，应负责对房屋及附属设施进行评估，确保其符合合同要求。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方在合同履行过程中的责任，不得超过其根据合同约定所应承担的责任。17.1.2第三方因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方的关系基于合同约定，第三方应按照合同规定履行对甲方的义务。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方的关系基于合同约定，第三方应按照合同规定履行对乙方的义务。18.3第三方与甲乙双方的关系19.第三方介入的具体条款19.1第三方介入的流程19.1.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方的介入达成一致意见。19.1.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同协商，明确第三方的职责和权利。19.2第三方介入的费用19.2.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定承担。19.2.2第三方介入的费用应在合同中明确，并在合同履行过程中按照约定支付。19.3第三方介入的期限19.3.1第三方介入的期限应根据合同履行情况确定。19.3.2第三方介入的期限届满，第三方应退出合同履行过程。20.第三方的退出20.1第三方的退出条件20.1.1第三方在合同履行过程中，如因自身原因无法继续履行职责，可申请退出。20.2第三方的退出流程20.2.1第三方退出前，应向甲乙双方发出书面通知。20.2.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行合同义务。21.第三方介入的特殊情况处理21.1因不可抗力导致第三方无法履行职责21.1.1如遇不可抗力，第三方无法履行职责，应立即通知甲乙双方。21.1.2不可抗力事件解除后，第三方应尽快恢复履行职责。21.2第三方违反合同约定21.2.1如第三方违反合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担相应的违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同附件一：房屋租赁清单详细要求：清单应包括房屋的具体位置、面积、结构、装修情况、家具家电清单等详细信息。附件说明：本清单作为房屋交租时的验收依据，应由甲乙双方共同填写并签字确认。2.房屋租赁合同附件二：押金收据详细要求：收据应注明押金金额、交付日期、押金用途、退还条件等信息。附件说明：本收据作为押金交付的凭证，应由甲乙双方共同填写并签字确认。3.房屋租赁合同附件三：房屋验收报告详细要求：报告应详细记录房屋及附属设施在租赁期间的状况，包括损坏、维修等情况。附件说明：本报告作为房屋退租时的验收依据，应由甲乙双方共同填写并签字确认。4.房屋租赁合同附件四：合同变更协议详细要求：协议应详细记录合同变更的内容、双方同意的变更日期、变更后的合同条款等。附件说明：本协议作为合同变更的书面凭证，应由甲乙双方共同填写并签字确认。5.房屋租赁合同附件五：第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方的介入原因、职责、权利、费用及退出条件等。附件说明：本协议作为第三方介入的书面凭证，应由甲乙双方及第三方共同填写并签字确认。6.房屋租赁合同附件六：争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决的方式、仲裁机构或法院、仲裁或诉讼费用等。附件说明：本协议作为争议解决的书面凭证，应由甲乙双方共同填写并签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金责任认定标准：乙方逾期支付租金超过____日，应向甲方支付____%的违约金。示例说明：若乙方应在每月5日前支付租金，但至6日仍未支付，则乙方应支付5日的违约金。2.违约行为：乙方损坏房屋及附属设施责任认定标准：乙方损坏房屋及附属设施，应负责修复或赔偿。示例说明：若乙方在使用过程中损坏了房屋的墙面，乙方应负责修复或赔偿墙面修复费用。3.违约行为：甲方未按时交付房屋责任认定标准：甲方未按时交付房屋，应向乙方支付____%的违约金。示例说明：若甲方应在____年__月__日交付房屋，但实际交付日期晚于约定日期，则甲方应支付相应的违约金。4.违约行为：甲方擅自提高租金责任认定标准：甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。示例说明：若甲方在租赁期间擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.违约行为：乙方擅自转租房屋责任认定标准：乙方擅自转租房屋，应承担相应的法律责任。示例说明：若乙方未经甲方同意擅自转租房屋，乙方应承担由此产生的法律责任。全文完。2024年房屋租赁合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋租赁方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋配套设施3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁期限约定3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.房屋押金5.1押金金额5.2押金支付方式5.3押金退还条件6.房屋使用规则6.1房屋用途6.2房屋维护6.3房屋安全6.4房屋转租7.房屋维修责任7.1房屋维修范围7.2房屋维修责任7.3维修费用承担8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除或终止程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.其他约定事项11.1不可抗力11.2合同生效11.3合同附件12.合同签署12.1合同签署时间12.2合同签署地点12.3合同签署人13.合同附件13.1附件一：房屋租赁合同附件13.2附件二：房屋租赁合同补充协议14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管14.3合同失效第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋租赁方信息房屋租赁方名称：_________法定代表人/负责人：_________地址：____________________联系电话：________________1.2承租方信息承租方名称：_________法定代表人/负责人：_________地址：____________________联系电话：________________2.房屋基本情况2.1房屋位置房屋所在城市：_________房屋具体地址：____________________2.2房屋面积房屋总面积：_________平方米房屋使用面积：_________平方米2.3房屋结构房屋结构类型：_________房屋建筑年代：_________2.4房屋配套设施水电设施：已配备燃气设施：已配备空调设施：已配备网络设施：已配备3.租赁期限3.1租赁起止日期租赁起始日期：____年____月____日租赁终止日期：____年____月____日3.2租赁期限约定租赁期限：____年3.3租赁期限变更租赁期限如有变更，双方应书面同意，并签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额租金总额：_________元4.2租金支付方式租金支付方式：现金支付4.3租金支付时间每月租金支付日：____日5.房屋押金5.1押金金额押金总额：_________元5.2押金支付方式押金支付方式：现金支付5.3押金退还条件租赁期满，房屋及附属设施无损坏，无欠费的情况下，押金无息退还。6.房屋使用规则6.1房屋用途房屋仅用于居住，不得用于经营性活动。6.2房屋维护房屋及配套设施的维护责任由房屋租赁方承担，但承租方有责任保持房屋及配套设施的整洁和完好。6.3房屋安全房屋租赁方应确保房屋及配套设施的安全，承租方有责任遵守安全规定，不得私自拆改设施。6.4房屋转租未经房屋租赁方书面同意，承租方不得擅自转租房屋。7.房屋维修责任7.1房屋维修范围房屋主体结构、基础设施、公共配套设施的维修责任由房屋租赁方承担。7.2房屋维修责任因房屋本身原因导致的问题，房屋租赁方负责维修；因承租方使用不当造成的问题，由承租方负责维修。7.3维修费用承担维修费用由责任方承担，双方另有约定的除外。8.违约责任8.1违约情形（1）承租方未按约定支付租金或押金；（2）承租方擅自改变房屋用途；（3）承租方损坏房屋或设施，未按约定修复或赔偿；（4）租赁期限未满，承租方擅自退租或转租；（5）房屋租赁方未按约定提供房屋或配套设施；（6）房屋租赁方未按约定退还押金。8.2违约责任承担（1）承租方违约，应向房屋租赁方支付违约金，违约金为____元；（2）房屋租赁方违约，应向承租方支付违约金，违约金为____元；（3）因违约造成的损失超过违约金的，违约方应承担相应的赔偿责任。8.3违约赔偿（1）因违约导致房屋损坏的，修复费用由责任方承担；（2）因违约导致第三方损失的，责任方应承担相应的赔偿责任。9.合同解除与终止9.1合同解除条件（1）合同到期；（2）一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；（3）不可抗力导致合同无法履行。9.2合同终止条件（1）合同到期；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方违约，另一方在合理期限内解除合同。9.3合同解除或终止程序（1）提出解除或终止的一方应提前____天书面通知另一方；（2）合同解除或终止后，双方应妥善处理遗留问题。10.争议解决10.1争议解决方式（1）协商解决；（2）调解解决；（3）仲裁或诉讼解决。10.2争议解决机构（1）协商：双方协商解决；（2）调解：由当地房地产行政管理部门指定的调解机构进行调解；（3）仲裁或诉讼：向合同签订地人民法院提起诉讼或向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。10.3争议解决费用（1）协商解决：双方自行承担；（2）调解解决：调解费用由责任方承担；（3）仲裁或诉讼：仲裁或诉讼费用由败诉方承担。11.其他约定事项11.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任，并应协商解决合同终止或变更事宜。11.2合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.3合同附件本合同附件包括：附件一：房屋租赁合同附件附件二：房屋租赁合同补充协议12.合同签署12.1合同签署时间本合同签署时间为____年____月____日。12.2合同签署地点本合同签署地点为____________________。12.3合同签署人房屋租赁方代表（签字）：_________承租方代表（签字）：_________13.合同附件13.1附件一：房屋租赁合同附件（此处列出附件一的具体内容）13.2附件二：房屋租赁合同补充协议（此处列出附件二的具体内容）14.合同份数及保管14.1合同份数本合同一式____份，双方各执____份。14.2合同保管本合同由双方妥善保管，副本具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方的定义本合同中所述的第三方，是指除甲、乙双方之外的，为合同履行提供相关服务或参与合同履行的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的范围（1）房屋租赁中介机构；（2）房屋维修服务提供商；（3）房屋保险承保机构；（4）房屋租赁纠纷调解机构；（5）其他经甲、乙双方同意的第三方。16.第三方介入的同意与程序16.1第三方介入的同意甲、乙双方同意，在合同履行过程中，可以引入第三方介入，但需征得对方的书面同意。16.2第三方介入的程序（1）甲、乙双方协商确定第三方介入的具体事项和条件；（2）甲、乙双方书面通知第三方介入，并约定介入的具体内容和期限；（3）第三方在接到通知后，应在约定的时间内确认介入。17.第三方责任限额17.1责任限额的定义本合同中所述的责任限额，是指第三方在介入合同履行过程中，因自身原因造成甲、乙双方损失的，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额的约定（1）第三方介入合同履行时，其责任限额由甲、乙双方在合同中约定；（2）若合同未约定责任限额，则第三方责任限额按法律规定执行。18.第三方责任划分18.1第三方责任第三方在介入合同履行过程中，若因其自身原因造成甲、乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。18.2第三方责任免除（1）若第三方介入是由于甲、乙双方的故意或重大过失导致的，第三方不承担责任；（2）若第三方介入是由于不可抗力导致的，第三方不承担责任。19.第三方权利与义务19.1第三方权利（1）第三方有权根据合同约定和甲、乙双方的要求，提供相关服务；（2）第三方有权要求甲、乙双方提供必要的协助和配合；（3）第三方有权在合同履行过程中，对甲、乙双方的行为进行监督。19.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定，履行相关服务；（2）第三方应遵守法律法规和行业规范；（3）第三方应保护甲、乙双方的合法权益，不得泄露甲、乙双方的商业秘密。20.第三方介入的合同变更20.1合同变更的必要性若第三方介入导致合同内容发生变化，甲、乙双方应书面确认合同变更事宜。20.2合同变更的程序（1）甲、乙双方与第三方协商确定合同变更内容；（2）甲、乙双方书面通知对方，并约定合同变更生效日期；（3）合同变更生效后，甲、乙双方应按照变更后的合同履行义务。21.第三方介入的合同终止21.1合同终止的必要性若第三方介入导致合同无法继续履行，甲、乙双方应协商终止合同。21.2合同终止的程序（1）甲、乙双方书面通知对方，并约定合同终止生效日期；（2）合同终止生效后，甲、乙双方应按照约定处理遗留问题。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁合同附件详细要求：房屋租赁合同附件应包括房屋的具体信息，如房屋面积、结构、配套设施等。附件中应包含房屋租赁双方的签字或盖章。附件中应明确租赁期限、租金支付方式、押金金额等关键信息。2.附件二：房屋租赁合同补充协议详细要求：补充协议应详细说明合同中未约定的具体事项，如房屋的特定使用条件、维修责任划分等。补充协议应由甲、乙双方共同签字或盖章，并注明签订日期。3.附件三：房屋现状检查记录详细要求：记录应详细描述房屋交付时的现状，包括房屋结构、设施、装修等。记录应由甲、乙双方共同签字或盖章，并注明日期。4.附件四：房屋租金支付凭证详细要求：支付凭证应包括支付日期、金额、支付方式等信息。支付凭证应由支付方签字或盖章，并注明支付日期。5.附件五：房屋维修记录详细要求：记录应详细描述维修时间、维修内容、维修费用等信息。记录应由维修方签字或盖章，并注明维修日期。6.附件六：房屋损坏赔偿协议详细要求：协议应详细说明损坏情况、赔偿金额、赔偿方式等信息。协议应由甲、乙双方共同签字或盖章，并注明日期。7.附件七：第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方的介入范围、权利义务、责任限额等内容。协议应由甲、乙双方及第三方共同签字或盖章，并注明日期。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按约定支付租金责任认定标准：承租方应在约定日期内支付租金，若逾期未支付，则构成违约。示例说明：承租方应在每月的____日支付租金，若连续两次逾期未支付，则视为严重违约。2.违约行为：房屋租赁方未按约定提供房屋责任认定标准：房屋租赁方应在约定日期内提供房屋，若未按时提供或提供的房屋不符合约定，则构成违约。示例说明：房屋租赁方应在____年____月____日提供房屋，若未按时提供或房屋存在重大质量问题，则视为严重违约。3.违约行为：承租方擅自改变房屋用途责任认定标准：承租方未经房屋租赁方同意，擅自改变房屋用途，则构成违约。示例说明：承租方未经房屋租赁方同意，将房屋用于商业经营，则视为违约。4.违约行为：房屋租赁方未按约定退还押金责任认定标准：房屋租赁方应在租赁期满或合同解除后，在约定时间内退还押金。示例说明：租赁期满后，房屋租赁方应在____日内退还押金，若未按时退还，则构成违约。5.违约行为：第三方未按约定履行服务责任认定标准：第三方在介入合同履行过程中，未按约定提供或完成服务，则构成违约。示例说明：第三方应在____日内完成房屋维修，若未按时完成或维修质量不符合要求，则视为违约。全文完。2024年房屋租赁合同范本2本合同目录一览1.合同基本信息1.1租赁双方基本信息1.2房屋基本信息1.3租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3逾期支付处理3.房屋押金3.1押金金额3.2押金退还条件3.3押金退还程序4.房屋使用及维护4.1房屋用途4.2使用规则4.3维护责任5.房屋设施设备5.1设施设备清单5.2设施设备维护5.3设施设备损坏赔偿6.物业管理费及公共事业费6.1物业管理费标准6.2公共事业费支付6.3费用结算方式7.房屋租赁保证金7.1保证金金额7.2保证金退还条件7.3保证金退还程序8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决地点9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约责任免除11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2其他补充条款13.合同附件13.1房屋租赁合同副本13.2房屋设施设备清单13.3其他附件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1租赁双方基本信息甲方（出租方）：姓名/名称：_______，身份证号/营业执照号：_______，联系电话：_______。乙方（承租方）：姓名/名称：_______，身份证号/护照号：_______，联系电话：_______。1.2房屋基本信息房屋地址：_______，房屋面积：_______平方米，房屋结构：_______，房屋装修情况：_______。1.3租赁期限租赁起始日期：_______，租赁终止日期：_______。2.租金及支付方式2.1租金金额每月租金：_______元，租金总额：_______元。2.2租金支付方式租金支付周期：每月支付一次，支付日为_______日。2.3逾期支付处理若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金比例为_______%。3.房屋押金3.1押金金额房屋押金：_______元。3.2押金退还条件在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应在_______日内退还押金。3.3押金退还程序乙方应在租赁期满前_______日内通知甲方，甲方在收到通知后_______日内退还押金。4.房屋使用及维护4.1房屋用途房屋仅用于居住，不得用于经营性活动。4.2使用规则乙方应遵守甲方提供的房屋使用规则，不得擅自改变房屋结构。4.3维护责任房屋及附属设施的日常维护责任由乙方承担，重大维修费用由甲方承担。5.房屋设施设备5.1设施设备清单房屋内设施设备清单详见附件一。5.2设施设备维护乙方应妥善使用房屋内的设施设备，如有损坏，应及时通知甲方维修。5.3设施设备损坏赔偿因乙方使用不当造成设施设备损坏的，乙方应承担赔偿责任。6.物业管理费及公共事业费6.1物业管理费标准物业管理费：_______元/月，收费标准详见附件二。6.2公共事业费支付乙方负责支付水、电、燃气、网络等公共事业费用。6.3费用结算方式乙方应在每月_______日前支付物业管理费及公共事业费。7.房屋租赁保证金7.1保证金金额房屋租赁保证金：_______元。7.2保证金退还条件在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应在_______日内退还保证金。7.3保证金退还程序乙方应在租赁期满前_______日内通知甲方，甲方在收到通知后_______日内退还保证金。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决程序提交诉讼的，双方应按照我国《民事诉讼法》及相关法律的规定，向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.3争议解决地点争议解决地点为合同签订地，即_______市_______区。9.合同解除9.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方给予_______日的书面通知后，违约方仍未采取补救措施或补救措施不力；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行；（3）经双方协商一致，决定解除合同。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同，应提前_______日以书面形式通知对方。9.3合同解除后果合同解除后，双方应立即终止履行合同义务，并按照合同约定处理已发生的费用和损失。10.违约责任10.1违约情形（1）未按合同约定支付租金；（2）未经甲方同意擅自改变房屋用途；（3）未妥善保管房屋，导致房屋及设施设备损坏；（4）逾期支付物业管理费及公共事业费。10.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约责任免除因不可抗力事件导致违约的，违约方不承担违约责任。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件合同期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。11.3合同终止程序合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续。12.其他约定事项12.1不可抗力条款本合同所指不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等，致使合同无法履行或履行成本大幅增加的情况。12.2其他补充条款本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1房屋租赁合同副本13.2房屋设施设备清单13.3其他附件14.合同签署及生效日期本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义本合同所称第三方，是指在本合同签订、履行过程中，因提供中介服务、咨询服务、技术支持、资金保障等目的，经甲乙双方同意参与合同相关事项的独立第三方主体。15.2范围（1）提供房屋租赁信息、匹配租户需求；（2）提供合同起草、审核、修改等法律咨询服务；（3）提供房屋装修、维修、设施设备安装等技术支持；（4）提供资金保障，如担保、贷款等；（5）其他经甲乙双方约定的服务。16.第三方介入的同意与选择16.1同意甲乙双方同意，在合同履行过程中，可根据实际情况引入第三方介入。16.2选择第三方由甲乙双方协商一致选择，并签订相关协议。17.第三方的责任与权利17.1责任（1）第三方应按照协议约定，履行其提供的服务，保证服务的质量；（2）第三方因自身原因导致服务瑕疵或违约的，应承担相应的法律责任；（3）第三方在介入过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定。17.2权利（1）第三方有权根据协议约定，收取相应的服务费用；（2）第三方有权要求甲乙双方配合其履行服务职责；（3）第三方在履行服务过程中，有权获取必要的信息和数据。18.第三方的责任限额18.1限额设定第三方在本合同项下的责任限额为_______元。18.2限额适用第三方在本合同项下的责任限额适用于其因提供服务而产生的直接经济损失。18.3限额免除（1）因不可抗力导致第三方责任免除；（2）因甲乙双方违约导致第三方责任免除；（3）法律、法规规定的其他情形。19.第三方与其他各方的划分说明1