2024年智能家居住宅购房合同范本大全6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年智能家居住宅购房合同范本大全本合同目录一览1.1合同基本信息1.2合同双方当事人1.3房屋基本情况1.4合同签订时间及地点1.5合同生效条件1.6合同解除条件1.7合同违约责任1.8合同争议解决方式1.9合同履行期限1.10付款方式及期限1.11房屋交付及验收1.12房屋质量保证1.13附件及补充条款1.14合同附件2.1房屋产权登记2.2房屋使用说明2.3房屋维修责任2.4房屋配套设施2.5房屋周边环境2.6房屋保险2.7房屋产权转移手续2.8房屋交易税费2.9房屋权属证明文件2.10房屋抵押及查封情况2.11房屋租赁情况2.12房屋交易限制2.13房屋权属争议3.1合同签订前的告知义务3.2合同签订后的告知义务3.3房屋信息变更通知3.4房屋质量问题的通知3.5房屋交付前的检查3.6房屋交付后的检查3.7合同履行过程中的变更通知3.8合同解除后的通知3.9合同终止后的通知3.10合同履行过程中的沟通方式3.11合同履行过程中的争议处理3.12合同履行过程中的违约处理4.1合同签订前的费用4.2合同签订后的费用4.3房屋交付前的费用4.4房屋交付后的费用4.5合同履行过程中的费用4.6合同解除后的费用4.7合同终止后的费用4.8合同违约费用4.9合同争议解决费用4.10合同履行过程中的其他费用5.1合同履行过程中的风险提示5.2合同履行过程中的风险防范5.3房屋交付后的风险防范5.4合同解除后的风险防范5.5合同终止后的风险防范5.6合同违约风险防范5.7合同争议风险防范5.8合同履行过程中的其他风险防范6.1合同履行过程中的法律法规6.2合同履行过程中的政策法规6.3合同履行过程中的地方性法规6.4合同履行过程中的行业规范6.5合同履行过程中的标准规范6.6合同履行过程中的国家标准6.7合同履行过程中的行业标准6.8合同履行过程中的地方标准6.9合同履行过程中的其他标准规范7.1合同履行过程中的文件及资料7.2合同履行过程中的文件及资料保管7.3合同履行过程中的文件及资料查阅7.4合同履行过程中的文件及资料修改7.5合同履行过程中的文件及资料归档7.6合同履行过程中的文件及资料备份7.7合同履行过程中的文件及资料销毁7.8合同履行过程中的文件及资料保密7.9合同履行过程中的文件及资料传递7.10合同履行过程中的文件及资料使用8.1合同履行过程中的通知8.2合同履行过程中的通知方式8.3合同履行过程中的通知内容8.4合同履行过程中的通知送达8.5合同履行过程中的通知期限8.6合同履行过程中的通知解除8.7合同履行过程中的通知变更8.8合同履行过程中的通知争议8.9合同履行过程中的通知履行8.10合同履行过程中的通知终止9.1合同履行过程中的争议解决9.2合同履行过程中的争议解决方式9.3合同履行过程中的争议解决机构9.4合同履行过程中的争议解决程序9.5合同履行过程中的争议解决期限9.6合同履行过程中的争议解决费用9.7合同履行过程中的争议解决结果9.8合同履行过程中的争议解决履行9.9合同履行过程中的争议解决终止9.10合同履行过程中的争议解决后续处理10.1合同履行过程中的违约责任10.2合同履行过程中的违约行为10.3合同履行过程中的违约责任承担10.4合同履行过程中的违约责任追究10.5合同履行过程中的违约责任解除10.6合同履行过程中的违约责任变更10.7合同履行过程中的违约责任争议10.8合同履行过程中的违约责任履行10.9合同履行过程中的违约责任终止10.10合同履行过程中的违约责任后续处理11.1合同履行过程中的合同解除11.2合同履行过程中的合同解除条件11.3合同履行过程中的合同解除程序11.4合同履行过程中的合同解除期限11.5合同履行过程中的合同解除费用11.6合同履行过程中的合同解除争议11.7合同履行过程中的合同解除履行11.8合同履行过程中的合同解除终止11.9合同履行过程中的合同解除后续处理11.10合同履行过程中的合同解除通知12.1合同履行过程中的合同终止12.2合同履行过程中的合同终止条件12.3合同履行过程中的合同终止程序12.4合同履行过程中的合同终止期限12.5合同履行过程中的合同终止费用12.6合同履行过程中的合同终止争议12.7合同履行过程中的合同终止履行12.8合同履行过程中的合同终止终止12.9合同履行过程中的合同终止后续处理12.10合同履行过程中的合同终止通知13.1合同履行过程中的合同变更13.2合同履行过程中的合同变更条件13.3合同履行过程中的合同变更程序13.4合同履行过程中的合同变更期限13.5合同履行过程中的合同变更费用13.6合同履行过程中的合同变更争议13.7合同履行过程中的合同变更履行13.8合同履行过程中的合同变更终止13.9合同履行过程中的合同变更后续处理13.10合同履行过程中的合同变更通知14.1合同履行过程中的合同附件14.2合同履行过程中的合同附件内容14.3合同履行过程中的合同附件使用14.4合同履行过程中的合同附件保管14.5合同履行过程中的合同附件修改14.6合同履行过程中的合同附件归档14.7合同履行过程中的合同附件备份14.8合同履行过程中的合同附件销毁14.9合同履行过程中的合同附件保密14.10合同履行过程中的合同附件传递第一部分：合同如下：1.1合同基本信息1.1.1合同编号：_______1.1.2合同名称：2024年智能家居住宅购房合同1.1.3甲方（出卖方）：________1.1.4乙方（买受方）：________1.1.5房屋坐落：________1.1.6房屋面积：________平方米1.1.7房屋用途：________1.2合同双方当事人1.2.1甲方身份证明：________1.2.2乙方身份证明：________1.2.3甲方法定代表：________1.2.4乙方法定代表：________1.3房屋基本情况1.3.1房屋产权证号：________1.3.2房屋建筑年代：________1.3.3房屋结构：________1.3.4房屋户型：________1.3.5房屋装修情况：________1.4合同签订时间及地点1.4.1签订时间：_______年_______月_______日1.4.2签订地点：________1.5合同生效条件1.5.1双方当事人签字盖章1.5.2房屋产权清晰，无抵押、查封等限制1.5.3交易税费已缴纳完毕1.5.4合同内容符合法律法规及政策要求1.6合同解除条件1.6.1甲方原因导致合同无法履行1.6.2乙方原因导致合同无法履行1.6.3不可抗力导致合同无法履行1.6.4合同约定的其他解除条件1.7合同违约责任1.7.1甲方违约责任：1.7.1.1未按合同约定时间交付房屋1.7.1.2房屋存在质量问题1.7.1.3未能提供完整的房屋产权证明1.7.2乙方违约责任：1.7.2.1未按合同约定支付购房款1.7.2.2故意隐瞒房屋真实情况1.7.2.3违反合同约定的使用条件1.8合同争议解决方式1.8.1双方协商解决1.8.2仲裁委员会仲裁1.8.3人民法院诉讼1.9合同履行期限1.9.1房屋交付时间：_______年_______月_______日1.9.2付款时间：按合同约定分期支付1.10付款方式及期限1.10.1付款方式：银行转账、现金支付等1.10.2付款期限：按合同约定分期支付1.11房屋交付及验收1.11.1交付条件：房屋建设完毕，产权证办理完毕1.11.2验收时间：房屋交付后_______日内1.11.3验收标准：按国家相关标准和合同约定1.12房屋质量保证1.12.1甲方提供房屋质量保证书1.12.2房屋质量保证期限：_______年1.12.3质量问题处理：按合同约定处理1.13附件及补充条款1.13.1附件：房屋产权证、购房发票、付款凭证等1.13.2补充条款：双方另行签订的补充协议1.14合同附件1.14.1房屋产权证1.14.2购房发票1.14.3付款凭证1.14.4其他相关文件2.1房屋产权登记2.1.1房屋产权登记时间：_______年_______月_______日2.1.2产权登记机关：________2.1.3产权登记费用：________2.2房屋使用说明2.2.1房屋使用用途：仅限于居住2.2.2房屋使用年限：_______年2.2.3房屋维护保养责任：按合同约定2.3房屋维修责任2.3.1房屋主体结构及承重构件的维修责任：甲方2.3.2房屋非主体结构及非承重构件的维修责任：乙方2.3.3房屋附属设施的维修责任：按合同约定2.4房屋配套设施2.4.1房屋配套设施清单：________2.4.2配套设施使用说明：________2.4.3配套设施维护责任：按合同约定2.5房屋周边环境2.5.1房屋周边交通状况：________2.5.2房屋周边生活设施：________2.5.3房屋周边环境变化：甲方应提前告知乙方2.6房屋保险2.6.1房屋保险种类：________2.6.2保险金额：________2.6.3保险期限：_______年2.6.4保险费用：________2.7房屋产权转移手续2.7.1房屋产权转移时间：_______年_______月_______日2.7.2房屋产权转移手续办理：按合同约定2.8房屋交易税费2.8.1房屋交易税费种类：________2.8.2房屋交易税费金额：________2.8.3房屋交易税费缴纳：按合同约定2.9房屋权属证明文件2.9.1房屋权属证明文件清单：________2.9.2房屋权属证明文件提供：甲方2.10房屋抵押及查封情况2.10.1房屋抵押情况：无2.10.2房屋查封情况：无2.10.3甲方承诺房屋权属清晰2.11房屋租赁情况2.11.1房屋租赁情况：无2.11.2甲方承诺房屋不存在租赁关系2.12房屋交易限制2.12.1房屋交易限制：无2.12.2甲方承诺房屋交易不受限制2.13房屋权属争议2.13.1房屋权属争议：无2.13.2甲方承诺房屋权属无争议3.1合同签订前的告知义务3.1.1甲方应如实告知房屋的真实情况3.1.2乙方应如实告知自身购房资格3.1.3双方应如实告知合同相关事宜3.2合同签订后的告知义务3.2.1甲方应及时告知房屋权属、质量、配套设施等信息变化3.2.2乙方应及时告知房屋使用、维修等情况3.3房屋信息变更通知3.3.1房屋信息变更时，甲方应及时通知乙方3.3.2房屋信息变更通知方式：________3.4房屋质量问题的通知3.4.1房屋存在质量问题，甲方应及时通知乙方3.4.2房屋质量问题通知方式：________3.5房屋交付前的检查3.5.1乙方应在房屋交付前对房屋进行检查3.5.2房屋检查内容包括：________3.6房屋交付后的检查3.6.1乙方应在房屋交付后_______日内对房屋进行检查3.6.2房屋检查内容包括：________3.7合同履行过程中的变更通知3.7.1合同履行过程中如需变更，双方应及时通知对方3.7.2合同变更通知方式：________3.8合同解除后的通知3.8.1合同解除后，双方应及时通知对方3.8.2合同解除通知方式：________3.9合同终止后的通知3.9.1合同终止后，双方应及时通知对方3.9.2合同终止通知方式：________3.10合同履行过程中的沟通方式3.10.1双方应保持有效沟通3.10.2沟通方式：________3.11合同履行过程中的争议处理3.11.1合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决3.11.2争议解决方式：________3.12合同履行过程中的违约处理3.12.1合同履行过程中发生违约，违约方应承担相应责任3.12.2违约责任承担方式：________4.1合同签订前的费用4.1.1合同签订前，双方应承担的费用：________4.2合同签订后的费用4.2.1合同签订后，双方应承担的费用：________4.3房屋交付前的费用4.3.1房屋交付前，双方应承担的费用：________4.4房屋交付后的费用4.4.1房屋交付后，双方应承担的费用：________4.5合同履行过程中的费用4.5.1合同履行过程中，双方应承担的费用：________4.6合同解除后的费用4.6.1合同解除后，双方应承担的费用：________4.7合同终止后的费用4.7.1合同终止后，双方应承担的费用：________4.8合同违约费用4.8.1合同违约产生的费用：________4.9合同争议解决费用4.9.1合同争议解决产生的费用：________4.10合同履行过程中的其他费用4.10.1合同履行过程中产生的其他费用：________5.1合同履行过程中的风险提示5.1.1房屋质量风险5.1.2政策法规风险5.1.3不可抗力风险5.1.4其他风险5.2合同履行过程中的风险防范5.2.1房屋质量风险防范措施：________5.2.2政策法规风险防范措施：________5.2.3不可抗力风险防范措施：________5.2.4其他风险防范措施：________5.3房屋交付后的风险防范5.3.1房屋交付后，乙方应采取的风险防范措施：________5.4合同解除后的风险防范5.4.1合同解除后，双方应采取的风险防范措施：________5.5合同终止后的风险防范5.5.1合同终止后，双方应采取的风险防范措施：________5.6合同违约风险防范5.6.1合同违约风险防范措施：________5.7合同争议风险防范5.7.1合同争议风险防范措施：________5.8合同履行过程中的其他风险防范5.8.1合同履行过程中的其他风险防范措施：________6.1合同履行过程中的法律法规6.1.1相关法律法规：________6.2合同履行过程中的政策法规6.2.1相关政策法规：________6.3合同履行过程中的地方性法规6.3.1相关地方性法规：________6.4合同履行过程中的行业规范6.4.1相关行业规范：________6.5合同履行过程中的标准规范6.5.1相关标准规范：________6.6合同履行过程中的国家标准6.6.1相关国家标准：________6.7合同履行过程中的行业标准6.7.1相关行业标准：________6.8合同履行过程中的地方标准6.8.1相关地方标准：________6.9合同履行过程中的其他标准规范6.9.1相关其他标准规范：________7.1合同履行过程中的文件及资料7.1.1合同文件：本合同7.1.2房屋权属证明文件：________7.1.3付款凭证：________7.1.4其他相关文件：________7.2合同履行过程中的文件及资料保管7.2.1双方应妥善保管合同及相关文件7.2.2保管期限：_______年7.3合同履行过程中的文件及资料查阅7.3.1双方有权查阅合同及相关文件7.3.2查阅方式：________7.4合同履行过程中的文件及资料修改7.4.1合同及相关文件不得随意修改7.4.2修改需经双方协商一致7.5合同履行过程中的文件及资料归档7.5.1合同及相关文件应归档保存7.5.2归档方式：________7.6合同履行过程中的文件及资料备份7.6.1合同及相关文件应备份保存7.6.2备份方式：________7.7合同履行过程中的文件及资料销毁7.7.1合同及相关文件到期后可销毁7.7.2销毁方式：________7.8合同履行过程中的文件及资料保密7.8.1合同及相关文件内容应保密7.8.2保密期限：_______年7.9合同履行过程中的文件及资料传递7.9.1合同及相关文件传递方式：________7.10合同履行过程中的文件及资料使用7.10.1合同及相关文件使用范围：________第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方介入概述8.1.1本合同约定，在特定情况下，甲乙双方可引入第三方参与合同履行，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构等。8.1.2第三方介入的目的是为了确保合同履行的公正、透明和高效。8.2第三方定义8.2.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定参与合同履行的独立法人或其他组织。8.3第三方责任限额8.3.1第三方在履行本合同时，因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.3.2第三方的责任限额根据其提供的服务性质和合同约定确定。8.4第三方责任划分8.4.1第三方在合同履行过程中的责任与甲乙双方各自责任明确划分，第三方不承担甲乙双方因自身原因产生的损失。8.4.2第三方在合同履行过程中的责任与甲乙双方责任界限清晰，第三方仅对其直接提供的服务承担责任。8.5第三方权利8.5.1第三方有权根据合同约定，独立开展服务，并要求甲乙双方提供必要的协助和配合。8.5.2第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督，并提出意见和建议。8.6第三方义务8.6.1第三方应按照合同约定，提供高质量、高效率的服务。8.6.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。8.6.3第三方应遵守国家法律法规和行业规范。8.7第三方介入程序8.7.1甲乙双方协商一致后，可引入第三方参与合同履行。8.7.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订相关服务协议，明确双方的权利和义务。8.7.3第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定，继续履行各自义务。8.8第三方介入费用8.8.1第三方介入费用由甲乙双方根据合同约定和实际情况分担。8.8.2第三方介入费用包括但不限于服务费、咨询费、评估费等。8.9第三方介入争议解决8.9.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。8.9.2协商不成的，可提交相关仲裁机构或人民法院仲裁或诉讼。9.1甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明9.1.1甲乙双方应根据本合同约定，与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、责任等。9.1.2甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和能力，能够胜任合同约定的服务内容。9.1.3甲乙双方应监督第三方在合同履行过程中的行为，确保其遵守合同约定。9.2第三方与其他各方的责任划分9.2.1第三方对甲乙双方的责任：第三方应按照合同约定，对甲乙双方承担相应的责任。9.2.2第三方对其他方的责任：第三方对其他方（如政府部门、供应商等）的责任，由其自行承担。9.2.3第三方与其他方之间的责任：第三方与其他方之间的责任，按照双方签订的协议或相关法律法规确定。9.3第三方责任免除9.3.1因不可抗力导致第三方无法履行合同义务的，经甲乙双方协商一致，可以免除第三方的责任。9.3.2因甲乙双方原因导致第三方无法履行合同义务的，第三方不承担责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证详细要求：真实、合法、有效的房屋产权证，证明房屋所有权归属甲方。说明：甲方应确保房屋产权证的真实性和合法性，乙方在签订合同时应仔细核对。2.购房发票详细要求：真实、合法、有效的购房发票，证明房屋交易的真实性。说明：购房发票是房屋交易的合法凭证，乙方在签订合同时应要求甲方提供。3.付款凭证详细要求：真实、合法、有效的付款凭证，证明乙方已按合同约定支付购房款。说明：付款凭证是证明乙方履行付款义务的凭证，甲方应妥善保管。4.房屋使用说明书详细要求：详细说明房屋的用途、使用注意事项、维护保养方法等。说明：房屋使用说明书有助于乙方了解房屋的使用和维护知识。5.房屋质量保证书详细要求：明确房屋质量保证期限、质量保证内容、质量保证责任等。说明：房屋质量保证书是甲方对房屋质量的承诺，乙方在验收房屋时应仔细核对。6.房屋配套设施清单详细要求：详细列出房屋的配套设施，如电梯、消防设施、监控系统等。说明：配套设施清单有助于乙方了解房屋的配套设施情况。7.房屋周边环境说明详细要求：说明房屋周边的交通、生活设施、环境状况等。说明：房屋周边环境说明有助于乙方了解房屋所在地的基本情况。8.房屋保险单详细要求：真实、合法、有效的房屋保险单，证明房屋已购买保险。说明：房屋保险单是保障房屋安全的凭证，乙方在签订合同时应要求甲方提供。9.房屋产权转移手续详细要求：真实、合法、有效的房屋产权转移手续，证明房屋产权已转移给乙方。说明：房屋产权转移手续是房屋交易的重要文件，乙方在签订合同时应仔细核对。10.其他相关文件详细要求：根据合同约定，可能涉及的其他相关文件。说明：其他相关文件根据具体情况确定，如土地使用证、规划许可证等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定时间交付房屋责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为房屋总价款的_______%。示例：甲方未按合同约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金_______万元。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付购房款责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为未支付购房款总额的_______%。示例：乙方未按合同约定支付购房款，应向甲方支付违约金_______万元。3.甲方违约行为及责任认定违约行为：房屋存在质量问题责任认定：甲方应负责修复房屋质量问题，如无法修复，甲方应退还乙方已支付的购房款。示例：房屋存在质量问题，甲方应负责修复，如无法修复，应退还乙方已支付的购房款_______万元。4.乙方违约行为及责任认定违约行为：故意隐瞒房屋真实情况责任认定：乙方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿甲方损失。示例：乙方故意隐瞒房屋真实情况，应赔偿甲方损失_______万元。5.甲方违约行为及责任认定违约行为：未能提供完整的房屋产权证明责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为房屋总价款的_______%。示例：甲方未能提供完整的房屋产权证明，应向乙方支付违约金_______万元。6.乙方违约行为及责任认定违约行为：违反合同约定的使用条件责任认定：乙方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿甲方损失。示例：乙方违反合同约定的使用条件，应赔偿甲方损失_______万元。全文完。2024年智能家居住宅购房合同范本大全1本合同目录一览1.合同订立1.1合同当事人1.2合同签订时间与地点1.3合同签订目的2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.房屋交付与验收3.1房屋交付时间3.2房屋交付条件3.3房屋验收程序4.房屋价格与付款方式4.1房屋价格4.2付款方式4.3付款时间4.4付款方式变更5.质量保证与售后服务5.1质量保证期限5.2质量保证内容5.3售后服务6.房屋产权转移6.1产权登记6.2产权转移手续6.3产权登记费用7.合同解除与违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任7.3违约金的计算与支付8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.其他约定9.1合同附件9.2合同生效9.3合同变更与解除9.4合同解除后的处理10.房屋使用限制10.1房屋使用范围10.2房屋使用年限10.3房屋使用禁止事项11.房屋维修责任11.1房屋维修责任划分11.2维修费用承担11.3维修时间与方式12.智能家居系统12.1智能家居系统介绍12.2智能家居系统功能12.3智能家居系统维护13.房屋抵押13.1抵押权设定13.2抵押登记13.3抵押权实现14.合同附件与补充条款14.1附件一：房屋信息表14.2附件二：智能家居系统技术参数14.3补充条款第一部分：合同如下：第一条合同订立1.1合同当事人本合同由甲方（出卖方）与乙方（买受方）双方共同订立。甲方名称：________甲方地址：________甲方法定代表人：________乙方名称：________乙方地址：________乙方法定代表人：________1.2合同签订时间与地点本合同于____年__月__日在____市____区____地点签订。1.3合同签订目的甲方同意将位于____市____区____号的房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，签订本合同。第二条房屋基本情况2.1房屋坐落位置房屋位于____市____区____号，具体门牌为____号。2.2房屋面积房屋建筑面积为____平方米，套内建筑面积为____平方米。2.3房屋结构房屋为____层楼，结构为____。2.4房屋用途房屋用途为____，不得改变房屋用途。第三条房屋交付与验收3.1房屋交付时间甲方应于____年__月__日前将房屋交付给乙方。3.2房屋交付条件（1）房屋已取得房地产权证；（2）房屋及配套设施设备符合合同约定；（3）房屋周围环境符合规划要求；（4）房屋及配套设施设备无权属争议。3.3房屋验收程序乙方在收到房屋后，应在__日内对房屋进行验收，并书面通知甲方。第四条房屋价格与付款方式4.1房屋价格房屋总价款为人民币____元。4.2付款方式（1）乙方应在签订本合同之日起__日内支付房屋总价款的__%作为定金；（2）甲方在交付房屋前，乙方应支付房屋总价款的__%；（3）房屋交付后，乙方应在__日内支付房屋总价款的__%；（4）房屋交付满一年后，乙方应在__日内支付房屋总价款的__%。4.3付款时间（1）定金支付时间：____年__月__日；（2）第一次付款时间：____年__月__日；（3）第二次付款时间：____年__月__日；（4）第三次付款时间：____年__月__日。第五条质量保证与售后服务5.1质量保证期限房屋自交付之日起，甲方提供__年的质量保证。5.2质量保证内容（1）主体结构、基础工程存在安全隐患；（2）房屋质量不符合国家规定的强制性标准；（3）配套设施设备存在严重缺陷。5.3售后服务（1）房屋保修期内，甲方应及时处理乙方提出的房屋质量问题；第六条房屋产权转移6.1产权登记甲方应在房屋交付后__日内，协助乙方办理房屋产权登记手续。6.2产权转移手续（1）房屋所有权证；（2）身份证、户口本等有效证件；（3）其他相关材料。6.3产权登记费用产权登记费用由乙方承担。第七条合同解除与违约责任7.1合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）合同约定的其他解除条件。7.2违约责任（1）一方违约，应向守约方支付违约金，违约金为房屋总价款的__%；（2）违约方应赔偿守约方因违约所造成的损失；（3）合同解除后，双方应承担相应的法律责任。第八条争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构仲裁委员会应按照《中华人民共和国仲裁法》的规定进行仲裁。8.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第九条其他约定9.1合同附件（1）房屋信息表；（2）智能家居系统技术参数；（3）其他相关文件。9.2合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.3合同变更与解除合同变更需经双方书面同意，并签署补充协议。合同解除按第七条约定执行。9.4合同解除后的处理（1）已付款项的退还；（2）未付款项的处理；（3）房屋及其他财产的返还；（4）违约责任的承担。第十条房屋使用限制10.1房屋使用范围乙方仅可在房屋用途范围内使用房屋。10.2房屋使用年限房屋的土地使用年限为____年。10.3房屋使用禁止事项（1）不得擅自改变房屋结构；（2）不得擅自改变房屋用途；（3）不得擅自占用共有部分；（4）不得从事违法活动。第十一项房屋维修责任11.1房屋维修责任划分（1）房屋主体结构、基础工程及配套设施设备的维修责任由甲方承担；（2）房屋内部装修及附属设施的维修责任由乙方承担。11.2维修费用承担（1）甲方承担的维修费用由甲方承担；（2）乙方承担的维修费用由乙方承担。11.3维修时间与方式维修应在接到乙方通知后__日内完成，维修方式由双方协商确定。第十二项智能家居系统12.1智能家居系统介绍12.2智能家居系统功能（1）远程控制；（2）安全监控；（3）节能环保；（4）舒适家居。12.3智能家居系统维护智能家居系统的维护由甲方负责，乙方应予以配合。第十三项房屋抵押13.1抵押权设定如需设定抵押权，双方应另行签订抵押合同。13.2抵押登记抵押登记手续由双方共同办理。13.3抵押权实现抵押权实现方式及条件按照抵押合同约定执行。第十四项合同附件与补充条款14.1附件一：房屋信息表房屋信息表应详细列明房屋的基本情况。14.2附件二：智能家居系统技术参数智能家居系统技术参数应包括系统组成、功能描述等。14.3补充条款本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方的定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，根据本合同的约定或双方协商一致，参与本合同履行或提供相关服务的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方类型（1）中介机构：包括房地产经纪公司、律师事务所、评估机构等；（2）服务提供方：包括装修公司、智能家居系统供应商等；（3）融资机构：包括银行、信托公司等；（4）其他第三方：包括监理公司、物业管理公司等。第二条第三方介入的条件与程序2.1介入条件甲乙双方协商一致，认为有必要引入第三方参与本合同履行的，可以引入第三方。2.2介入程序（1）甲乙双方应书面同意引入第三方；（2）第三方应具备相应的资质和能力；（3）甲乙双方与第三方签订相关协议，明确各方的权利义务。第三条第三方的权利与义务3.1第三方的权利（1）根据协议约定，享有相应的权利；（2）有权要求甲乙双方履行合同义务；（3）在履行职责过程中，有权获取必要的信息。3.2第三方的义务（1）按照协议约定履行职责；（2）保守甲乙双方商业秘密；（3）对履行职责过程中获得的信息负有保密义务。第四条第三方的责任限额4.1责任限额的定义责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身过错造成甲乙双方损失的，第三方应承担的最高赔偿责任。4.2责任限额的确定（1）第三方责任限额由甲乙双方与第三方协商确定；（2）如无约定，责任限额为第三方服务费总额的__倍。4.3责任限额的调整（1）在合同履行过程中，如第三方服务内容发生变化，责任限额可相应调整；（2）责任限额的调整需经甲乙双方书面同意。第五条第三方与其他各方的责任划分5.1第三方与甲方的责任划分（1）甲方应向第三方支付服务费用；（2）第三方因自身原因造成甲方损失的，由第三方承担赔偿责任。5.2第三方与乙方的责任划分（1）乙方应向第三方支付服务费用；（2）第三方因自身原因造成乙方损失的，由第三方承担赔偿责任。5.3第三方与甲乙双方共同责任（1）如第三方在履行职责过程中，甲乙双方均存在过错，应根据各自的过错程度承担相应的赔偿责任；（2）如第三方在履行职责过程中，因甲乙双方共同原因造成损失的，由甲乙双方共同承担赔偿责任。第六条第三方的退出与替代6.1第三方的退出（1）第三方在履行职责过程中，如出现严重违约，甲乙双方有权要求其退出；（2）第三方退出后，甲乙双方应协商确定替代方案。6.2第三方的替代（1）如第三方因故无法继续履行职责，甲乙双方应协商确定替代第三方；（2）替代第三方应具备与原第三方相当或更高的资质和能力。第七条第三方介入的协议内容7.1协议内容（1）第三方介入的原因和目的；（2）第三方的权利和义务；（3）责任限额；（4）协议期限；（5）争议解决方式。7.2协议签订甲乙双方与第三方应在协议内容协商一致后，签订书面协议。说明一：附件列表1.房屋信息表详细列明房屋的具体位置、面积、结构、用途等信息。包含房屋的产权情况、土地使用年限、房屋质量标准等。2.智能家居系统技术参数列出智能家居系统的品牌、型号、功能、性能参数等。描述智能家居系统的安装位置、操作方式、维护保养等。3.付款计划表列出房屋总价、付款比例、付款时间节点、付款方式等。明确逾期付款的违约责任。4.质量保证书甲方对房屋质量做出的保证，包括质量标准、保修期限、保修范围等。5.售后服务承诺甲方提供的售后服务内容、服务方式、服务期限等。6.争议解决协议明确争议解决方式、机构、程序等。7.房屋使用协议明确房屋的使用范围、使用年限、使用限制等。8.维修责任书明确甲乙双方在房屋维修方面的责任划分、维修费用承担、维修时间等。9.智能家居系统维护保养协议明确智能家居系统的维护保养内容、保养周期、保养费用等。10.抵押合同明确抵押权设定、抵押登记、抵押权实现等。11.附属设施使用协议明确附属设施的使用范围、使用年限、使用费用等。12.附属设施维修保养协议明确附属设施的维修保养内容、保养周期、保养费用等。13.附属设施租赁协议明确附属设施的租赁期限、租金、租赁条件等。说明二：违约行为及责任认定1.甲方违约行为及责任认定甲方未按合同约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付____元的违约金。甲方提供虚假信息，导致乙方遭受损失，甲方应赔偿乙方损失金额的____倍。甲方未履行质量保证义务，导致乙方遭受损失，甲方应赔偿乙方损失金额的____倍。2.乙方违约行为及责任认定乙方未按合同约定时间付款，每逾期一日，应向甲方支付____元的违约金。乙方擅自改变房屋用途或结构，导致房屋质量受损，乙方应赔偿甲方损失金额的____倍。乙方未履行智能家居系统维护保养义务，导致系统损坏，乙方应赔偿甲方损失金额的____倍。第三部分：其他补充性说明和解释1.合同签订后，任何一方未经对方同意，不得擅自变更、转让或解除合同。2.本合同未尽事宜，由双方协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。4.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。5.本合同未尽事宜，由双方协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。6.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。全文完。2024年智能家居住宅购房合同范本大全2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1购房人信息1.2开发商信息1.3合同签订日期1.4合同签订地点2.智能家居产品及服务2.1产品型号及配置2.2服务内容2.3产品安装及调试2.4售后服务3.房屋基本信息3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋配套设施4.购房价格及支付方式4.1购房总价4.2付款方式4.3首付比例4.4按揭贷款5.房屋交付及验收5.1交付时间5.2交付条件5.3验收标准5.4验收流程6.质量保证及保修6.1质量保证期6.2保修范围6.3保修期限6.4保修责任7.违约责任7.1购房人违约责任7.2开发商违约责任7.3合同解除及终止8.争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁机构8.3诉讼管辖9.合同解除及终止条件9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同补充协议11.合同附件11.1附件一：房屋买卖合同11.2附件二：智能家居产品及服务明细表11.3附件三：付款计划表11.4附件四：房屋验收报告12.其他约定12.1税费承担12.2合同附件12.3合同解释13.合同份数及生效日期13.1合同份数13.2生效日期14.合同签订14.1签订人签名14.2盖章确认14.3合同备案第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1购房人信息姓名：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________1.2开发商信息名称：____________________注册号：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________1.3合同签订日期年月日1.4合同签订地点____________________第二条智能家居产品及服务2.1产品型号及配置产品型号：____________________配置详情：____________________2.2服务内容安装服务、调试服务、售后服务2.3产品安装及调试安装时间：____________________调试时间：____________________2.4售后服务服务电话：____________________服务范围：____________________服务期限：____________________第三条房屋基本信息3.1房屋位置____________________3.2房屋面积建筑面积：____________________使用面积：____________________3.3房屋结构____________________3.4房屋配套设施____________________第四条购房价格及支付方式4.1购房总价人民币：____________________元4.2付款方式首付比例：____________________%首付金额：____________________元分期付款：____________________4.3首付比例首付比例：____________________%首付金额：____________________元4.4按揭贷款贷款金额：____________________元贷款年限：____________________年第五条房屋交付及验收5.1交付时间年月日前5.2交付条件房屋主体结构、配套设施等符合国家相关标准5.3验收标准____________________5.4验收流程____________________第六条质量保证及保修6.1质量保证期____________________6.2保修范围____________________6.3保修期限____________________6.4保修责任____________________第七条违约责任7.1购房人违约责任____________________7.2开发商违约责任____________________7.3合同解除及终止____________________第八条争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至________________仲裁委员会仲裁。8.2仲裁机构________________仲裁委员会8.3诉讼管辖如协商和仲裁均未解决争议，任何一方均可向________________人民法院提起诉讼。第九条合同解除及终止条件9.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方在合理期限内未采取补救措施或拒绝补救；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）合同约定的其他解除条件。9.2合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。第十条合同生效及变更10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更程序任何一方要求变更合同内容的，应书面提出变更要求，经双方协商一致并签订书面变更协议后，变更内容生效。10.3合同补充协议本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条合同附件11.1附件一：房屋买卖合同11.2附件二：智能家居产品及服务明细表11.3附件三：付款计划表11.4附件四：房屋验收报告第十二条其他约定12.1税费承担本合同涉及的税费，除法律法规另有规定外，均由购房人承担。12.2合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。12.3合同解释本合同条款如存在歧义或矛盾，以书面解释为准。第十三条合同份数及生效日期13.1合同份数本合同一式______份，购房人执______份，开发商执______份。13.2生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十四条合同签订14.1签订人签名购房人签名：____________________开发商代表签名：____________________14.2盖章确认购房人盖章：____________________开发商盖章：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除购房人（甲方）和开发商（乙方）之外的，根据本合同约定或经双方同意参与合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方类型（1）中介机构：提供中介服务，协助甲方和乙方完成交易；（2）监理机构：对房屋建设过程进行监督；（3）评估机构：对房屋价值进行评估；（4）贷款机构：提供按揭贷款服务；（5）其他可能涉及的第三方。第二条第三方责任限额2.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额是指第三方因履行合同过程中发生的违约行为或侵权行为，对甲方或乙方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿责任。2.2责任限额设定第三方责任限额由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确列出。第三条第三方介入的条款及说明3.1第三方介入的条件（1）合同约定需要第三方提供专业服务的；（2）合同履行过程中，甲乙双方需要第三方协助的；（3）法律法规或政策要求第三方介入的。3.2第三方介入的程序（1）甲乙双方应书面通知对方，说明邀请第三方介入的原因和目的；（2）甲乙双方应与第三方协商，明确第三方在合同履行过程中的职责、权利和义务；（3）甲乙双方应共同与第三方签订书面协议，明确第三方责任限额。第四条第三方与其他各方的责任划分4.1第三方与甲方的责任划分（1）第三方在履行合同过程中，若因自身原因导致甲方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；（2）第三方在履行合同过程中，若因甲乙双方的原因导致甲方遭受损失的，甲乙双方应按合同约定承担相应的责任。4.2第三方与乙方的责任划分（1）第三方在履行合同过程中，若因自身原因导致乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；（2）第三方在履行合同过程中，若因甲乙双方的原因导致乙方遭受损失的，甲乙双方应按合同约定承担相应的责任。第五条第三方权利义务5.1第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行其职责；（2）第三方有权根据合同约定，获取相应的报酬。5.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定，履行其职责，确保合同履行；（2）第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法行为。第六条第三方介入后的合同变更6.1合同变更的条件（1）第三方介入后，合同履行过程中出现的新情况；（2）甲乙双方与第三方协商一致，需要变更合同内容的。6.2合同变更的程序甲乙双方应与第三方共同协商，签订书面变更协议，明确变更内容。第七条第三方介入后的争议解决7.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式，仍按照本合同第八条约定执行。7.2争议解决程序甲乙双方与第三方协商解决争议，协商不成的，可按照本合同第八条约定进行仲裁或诉讼。第八条第三方介入后的合同终止8.1合同终止的条件（1）合同约定的终止条件；（2）甲乙双方与第三方协商一致，终止合同；（3）法律法规或政策要求终止合同。8.2合同终止的程序甲乙双方与第三方协商终止合同，签订书面终止协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同要求：详细列明房屋的基本信息、购买价格、支付方式、交付时间等条款。说明：此附件为合同主体部分，是双方权利义务的基础。2.附件二：智能家居产品及服务明细表要求：详细列明智能家居产品的型号、配置、服务内容、安装调试时间等。说明：此附件用于明确智能家居部分的详细内容。3.附件三：付款计划表要求：详细列明首付比例、分期付款时间、每期付款金额等。说明：此附件用于明确购房款的支付安排。4.附件四：房屋验收报告要求：详细记录房屋验收的日期、验收人员、验收结果等。说明：此附件用于证明房屋已按照约定完成交付。5.附件五：第三方服务协议要求：详细列明第三方的服务内容、职责、权利和义务等。说明：此附件用于明确第三方在合同中的角色和责任。6.附件六：争议解决协议要求：详细列明争议解决的方式、仲裁机构或诉讼法院等。说明：此附件用于明确争议解决的具体程序。7.附件七：补充协议要求：根据实际情况，补充合同中未涵盖的条款。说明：此附件用于完善合同的细节。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：购房人未按时支付购房款；开发商未按时交付房屋；第三方未按约定提供服务；任何一方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：违约方应根据违约行为的性质、严重程度和造成的损失进行责任认定；若违约行为导致对方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任。3.示例说明：购房人未按时支付购房款，导致开发商无法按约定交付房屋，开发商有权要求购房人支付违约金，并有权解除合同。开发商未按时交付房屋，导致购房人无法按约定入住，开发商应赔偿购房人因延期入住造成的损失，包括但不限于租金损失。第三方未按约定提供服务，导致合同无法履行，第三方应赔偿甲乙双方因违约造成的损失，包括但不限于合同约定的服务费用。全文完。2024年智能家居住宅购房合同范本大全3本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及地点1.3合同生效条件及时间2.房屋基本情况2.1房屋位置、面积及结构2.2房屋权属证书及编号2.3房屋配套设施及设备3.房屋价格及付款方式3.1房屋总价及单价3.2付款方式及期限3.3首付款及分期付款4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋验收标准及程序5.质量保证与保修5.1质量保证期限及内容5.2质量问题处理及保修责任6.违约责任及处理6.1违约情形及责任6.2违约金的计算与支付6.3违约责任的免除7.税费及费用承担7.1应纳税费及缴纳义务7.2费用承担方式及期限8.房屋登记及产权过户8.1房屋登记手续及费用8.2产权过户及登记期限9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构及程序10.合同解除及终止10.1合同解除条件及程序10.2合同终止条件及后果11.合同附件及补充协议11.1合同附件清单11.2补充协议内容及生效条件12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定13.1不可抗力条款13.2合同变更及补充13.3合同解释及适用法律14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及地点1.2.1合同签订日期：年月日1.2.2合同签订地点：地点名称1.3合同生效条件及时间1.3.1甲方应将房屋权属证书及房屋所有权人变更登记手续办理完毕1.3.2乙方应按合同约定支付首付款1.3.3合同自双方签字（或盖章）之日起生效2.房屋基本情况2.1房屋位置、面积及结构2.1.1房屋位置：具体地址2.1.2房屋面积：建筑面积、使用面积2.1.3房屋结构：房屋建筑结构类型2.2房屋权属证书及编号2.2.1房屋权属证书编号：编号2.3房屋配套设施及设备2.3.1房屋配套设施：配套设施名称、数量、规格2.3.2房屋设备：设备名称、数量、规格3.房屋价格及付款方式3.1房屋总价及单价3.1.1房屋总价：人民币3.1.2房屋单价：人民币/平方米3.2付款方式及期限3.2.1付款方式：首付款+分期付款3.2.2付款期限：首付款支付日期、分期付款支付日期3.3首付款及分期付款3.3.1首付款金额：人民币3.3.2首付款支付日期：年月日3.3.3分期付款金额及支付日期：按年月日列出4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.1.1房屋交付日期：年月日4.2房屋交付条件4.2.1甲方应确保房屋符合合同约定及国家相关标准4.2.2房屋权属证书及房屋所有权人变更登记手续已办理完毕4.3房屋验收标准及程序4.3.1验收标准：合同约定及国家相关标准4.3.2验收程序：由双方约定5.质量保证与保修5.1质量保证期限及内容5.1.1质量保证期限：年5.1.2质量保证内容：房屋主体结构、配套设施及设备等5.2质量问题处理及保修责任5.2.1质量问题处理：由甲方负责修复5.2.2保修责任：甲方负责免费维修或更换6.违约责任及处理6.1违约情形及责任6.1.1甲方违约情形及责任：房屋不符合合同约定、延迟交付等6.1.2乙方违约情形及责任：未按时付款、擅自改变房屋结构等6.2违约金的计算与支付6.2.1违约金计算：按合同约定及法律规定计算6.2.2违约金支付：按合同约定及法律规定支付6.3违约责任的免除6.3.1不可抗力因素导致违约，双方互不承担违约责任7.税费及费用承担7.1应纳税费及缴纳义务7.1.1应纳税费：房屋买卖相关税费7.1.2缴纳义务：由买卖双方按法律规定缴纳7.2费用承担方式及期限7.2.1费用承担方式：按合同约定及法律规定承担7.2.2费用承担期限：按合同约定及法律规定承担8.房屋登记及产权过户8.1房屋登记手续及费用8.1.1甲方应协助乙方办理房屋登记手续8.1.2房屋登记费用：按国家规定及实际发生费用承担8.2产权过户及登记期限8.2.1产权过户期限：自合同生效之日起60日内8.2.2产权过户手续：按国家规定办理9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议9.1.2协商不成，提交合同约定的仲裁机构仲裁9.2争议解决机构及程序9.2.1仲裁机构：具体名称9.2.2仲裁程序：按仲裁规则进行10.合同解除及终止10.1合同解除条件及程序10.1.1合同解除条件：合同约定的解除条件或法律规定10.1.2合同解除程序：书面通知对方，并说明理由10.2合同终止条件及后果10.2.1合同终止条件：合同约定的终止条件或法律规定10.2.2合同终止后果：合同约定的终止后果或法律规定11.合同附件及补充协议11.1合同附件清单11.1.1合同附件一：房屋买卖合同11.1.2合同附件二：房屋权属证书复印件11.2补充协议内容及生效条件11.2.1补充协议：双方协商一致达成的补充协议11.2.2补充协议生效条件：合同签订后，双方签字（或盖章）之日起生效12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字（或盖章）12.2合同终止条件12.2.1合同约定的终止条件或法律规定13.其他约定13.1不可抗力条款13.1.1不可抗力：指合同签订后，因不可预见、不可避免且不能克服的客观情况导致合同不能履行或不能按期履行13.2合同变更及补充13.2.1合同变更：经双方协商一致，对合同内容进行修改13.2.2合同补充：对合同未约定的事项进行补充13.3合同解释及适用法律13.3.1合同解释：按合同条款的文义进行解释13.3.2适用法律：中华人民共和国法律14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.1.1合同签署日期：年月日14.2合同生效日期14.2.1合同生效日期：同合同签署日期第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方：指在本合同履行过程中，因甲乙双方协商一致或法律规定，介入合同关系中的非合同主体。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、担保机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方责任15.2.1第三方在合同履行过程中的责任，应依据其与甲乙双方签订的协议或相关法律法规规定。15.3第三方权利15.3.1第三方享有根据其与甲乙双方签订的协议或相关法律法规规定享有的权利。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方、乙方之间的关系，由三方签订的协议或相关法律法规规定。15.4.2第三方对甲方、乙方的权利义务，应明确划分，不得损害甲方、乙方的合法权益。16.第三方介入程序16.1第三方介入需经甲乙双方协商一致。16.2第三方介入需签订书面协议，明确各方的权利义务。16.3.1第三方的名称、住所、法定代表人、联系电话等信息。16.3.2第三方的责任范围、权利义务。16.3.3第三方的责任限额。16.3.4第三方介入费用的承担。16.3.5第三方介入期限。16.3.6第三方介入协议的生效条件。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定，应依据其与甲乙双方签订的协议或相关法律法规规定。17.2.1第三方因提供虚假信息、不履行协议等违约行为造成的损失。17.2.2第三方因提供的服务不符合约定标准造成的损失。17.2.3第三方因故意或重大过失造成的损失。17.3.1第三方责任限额内，甲方、乙方可向第三方追偿。17.3.2第三方责任限额外，甲方、乙方自行承担。18.第三方介入后的合同履行18.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同。18.2第三方介入期间，甲方、乙方应向第三方提供必要的配合。18.3第三方介入期间，若出现合同履行问题，甲乙双方应与第三方共同协商解决。19.第三方介入后的合同变更19.1第三方介入后，甲乙双方如需变更合同，应书面通知第三方，并经第三方同意。19.2第三方介入后的合同变更，应重新签订书面协议，明确各方的权利义务。20.第三方介入后的合同终止20.1第三方介入后，合同终止的情形，应按照合同约定及法律规定处理。20.2第三方介入后的合同终止，甲乙双方应书面通知第三方，并说明理由。20.3第三方介入后的合同终止，第三方有权要求甲方、乙方按照协议或法律规定承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同1.1附件要求：详细列出房屋的具体信息，包括房屋位置、面积、结构、权属证书等。1.2附件说明：此附件是合同主体，详细规定了甲乙双方的权利义务。2.房屋权属证书复印件2.1附件要求：提供房屋权属证书的清晰复印件，并注明证书编号。2.2附件说明：此附件作为房屋权属证明，用于确认甲方对房屋的所有权。3.房屋测绘报告3.1附件要求：提供房屋测绘报告，包括房屋面积、结构等信息。3.2附件说明：此附件作为房屋面积和结构的证明，用于合同履行。4.付款凭证4.1附件要求：提供首付款和分期付款的银行汇款凭证。4.2附件说明：此附件作为付款证明，用于核实乙方已履行付款义务。5.房屋验收报告5.1附件要求：提供房屋验收报告，包括验收时间、验收人、验收结果等。5.2附件说明：此附件作为房屋验收的证明，用于确认房屋质量。6.质量保证书6.1附件要求：提供质量保证书，包括质量保证期限、质量保证内容等。6.2附件说明：此附件作为质量保证的证明，用于保障房屋质量。7.争议解决协议7.1附件要求：提供争议解决协议，包括争议解决方式、机构等。7.2附件说明：此附件作为争议解决的依据，用于解决合同履行中的争议。8.第三方协议8.1附件要求：提供第三方与甲乙双方签订的协议，包括协议内容、生效条件等。8.2附件说明：此附件作为第三方介入合同的依据，用于明确第三方的责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：1.1.1未按合同约定时间交付房屋。1.1.2房屋不符合合同约定质量标准。1.1.3未按合同约定办理房屋登记手续。1.2乙方违约行为：1.2.1未按合同约定时间支付房款。1.2.2未按合同约定进行房屋验收。1.2.3擅自改变房屋结构或用途。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任：2.1.1甲方应承担违约金，违约金为房屋总价款的百分比。2.1.2甲方应承担因违约行为给乙方造成的损失。2.2乙方违约责任：2.2.1乙方应承担违约金，违约金为房款总额的百分比。2.2.2乙方应承担因违约行为给甲方造成的损失。3.违约示例说明：3.1甲方违约示例：若甲方未在合同约定的时间内交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的5%，同时乙方有权要求甲方赔偿因其违约行为造成的损失。3.2乙方违约示例：若乙方未按合同约定时间支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房款总额的5%，同时乙方有权要求甲方赔偿因其违约行为造成的损失。全文完。2024年智能家居住宅购房合同范本大全4本合同目录一览1.合同基本信息1.1房屋坐落1.2房屋面积1.3房屋用途1.4房屋结构1.5房屋权属2.购房方信息2.1购房方姓名2.2购房方身份证号码2.3联系电话2.4通讯地址3.卖房方信息3.1卖房方姓名3.2卖房方身份证号码3.3联系电话3.4通讯地址4.房屋价格4.1房屋总价4.2付款方式4.3首付比例4.4付款时间5.房屋交付5.1交付时间5.2交付条件5.3交付方式6.房屋质量6.1房屋质量标准6.2质量保修期6.3质量保修责任7.附属设施7.1附属设施清单7.2附属设施交付标准7.3附属设施使用说明8.房屋过户8.1过户时间8.2过户费用8.3过户手续9.产权登记9.1登记时间9.2登记费用9.3登记手续10.附件10.1附件一：房屋买卖合同10.2附件二：房屋质量保修书10.3附件三：附属设施清单11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.其他约定14.1合同生效14.2合同附件14.3合同解释14.4合同附件说明第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1房屋坐落：本合同所涉及的房屋位于省市区街道号，具体门牌号为号。1.2房屋面积：本合同所涉及的房屋面积为平方米，具体以房地产权证登记的面积为准。1.3房屋用途：本合同所涉及的房屋用途为居住，不得用于商业或其他非居住用途。1.4房屋结构：本合同所涉及的房屋为结构，具体包括墙体、楼板、屋顶等主要构造。1.5房屋权属：卖房方保证本合同所涉及的房屋权属清晰，无任何权属纠纷，并承诺在合同签订后办理房屋产权过户手续。2.购房方信息2.1购房方姓名：2.2购房方身份证号码：1101011990030765322.3联系电话：138xxxx56782.4通讯地址：北京市朝阳区路号3.卖房方信息3.1卖房方姓名：3.2卖房方身份证号码：1101011985010785433.3联系电话：139xxxx56783.4通讯地址：北京市海淀区路号4.房屋价格4.1房屋总价：本合同所涉及的房屋总价为人民币叁拾万元整（￥300,000.00）。4.2付款方式：本合同所涉及的房屋价格采用分期付款方式，具体如下：4.2.1首付款：在合同签订后五日内，购房方应向卖房方支付人民币壹拾万元整（￥100,000.00）作为首付款。4.2.2余款：购房方应在房屋交付前支付剩余款项，具体支付时间及金额双方另行协商确定。4.3首付比例：本合同所涉及的房屋首付比例为三分之一。4.4付款时间：具体付款时间见第4.2条所述。5.房屋交付5.1交付时间：卖房方应在本合同签订后个月内，将房屋交付给购房方。5.2.1房屋结构完整，无重大质量问题。5.2.2房屋内部设施齐全，符合合同约定。5.3交付方式：卖房方应将房屋交付给购房方，并办理房屋交接手续。6.房屋质量6.1房屋质量标准：本合同所涉及的房屋质量应符合国家相关标准，具体质量要求详见附件。6.2质量保修期：本合同所涉及的房屋质量保修期为自房屋交付之日起两年。6.3质量保修责任：卖房方在质量保修期内，对房屋出现的质量问题负责修复，修复费用由卖房方承担。8.房屋过户8.1过户时间：购房方应在房屋交付后日内，配合卖房方办理房屋产权过户手续。8.2过户费用：房屋过户产生的税费、手续费等费用，按国家规定和实际发生情况由双方各自承担。8.3过户手续：卖房方应提供必要的房屋权属证明文件，协助购房方办理过户手续。9.产权登记9.1登记时间：购房方应在房屋过户手续办理完毕后日内，办理房屋产权登记。9.2登记费用：房屋产权登记产生的费用，按国家规定和实际发生情况由购房方承担。9.3登记手续：购房方应按照相关法律规定，提交完整的登记申请材料，办理产权登记手续。10.附件10.1附件一：房屋买卖合同10.2附件二：房屋质量保修书10.3附件三：附属设施清单11.违约责任11.1违约情形：任何一方违反本合同约定，均构成违约。11.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的直接损失。11.3违约赔偿：违约赔偿的具体数额由双方协商确定，如协商不成，可向人民法院提起诉讼解决。12.争议解决12.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决。12.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.3争议解决程序：诉讼过程中，双方应遵守人民法院的判决和裁定。13.合同解除13.1.1一方违约，经对方催告后仍未履行或继续违约。13.1.2因不可抗力导致合同无法履行。13.2合同解除程序：解除合同的一方应书面通知对方，并说明解除原因。13.3合同解除后果：合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，并承担相应的责任。14.其他约定14.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同解释：本合同的解释权归卖房方所有。14.4合同附件说明：本合同附件中的内容为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、律师等，以及任何在本合同履行过程中提供服务的其他第三方。15.2第三方介入条件：任何第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.3.1中介方：负责协助甲乙双方进行房屋买卖交易，提供市场信息、交易撮合等服务。15.3.2评估机构：负责对房屋价值进行评估，提供评估报告。15.3.3监理单位：负责对房屋施工过程进行监理，确保施工质量。15.3.4律师