2024版装修期间物业公司提供的增值服务与支持协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版装修期间物业公司提供的增值服务与支持协议本合同目录一览1.定义与解释1.1服务提供方1.2服务接受方1.3增值服务内容1.4服务支持范围1.5术语与定义2.服务内容2.1设计咨询服务2.1.1设计方案提供2.1.2设计方案修改与完善2.1.3设计文件编制2.2工程咨询服务2.2.1工程进度监控2.2.2工程质量监督2.2.3工程成本控制2.3物料采购服务2.3.1物料选型与推荐2.3.2物料采购与供应链管理2.3.3物料质量保证2.4施工现场管理服务2.4.1施工现场安全管理2.4.2施工现场环境保护2.4.3施工现场协调与监督3.服务支持3.1技术支持与咨询服务3.1.1技术问题解答3.1.2设计方案优化建议3.1.3施工技术指导3.2质量保障与售后服务3.2.1质量保证期限3.2.2售后服务响应时间3.2.3售后服务内容3.3安全管理支持3.3.1安全管理制度与指导3.3.2安全事故预防与处理3.3.3安全培训与教育4.服务费用4.1服务费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间4.4费用调整与变更5.服务期限5.1服务开始日期5.2服务结束日期5.3服务期限延长6.违约责任6.1服务提供方违约责任6.2服务接受方违约责任6.3违约责任赔偿7.保密条款7.1保密信息定义7.2保密义务与责任7.3保密信息使用范围7.4保密信息的保护措施8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.法律适用与管辖10.1合同适用法律10.2争议管辖法院11.合同生效与修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序11.3合同修改效力12.其他12.1合同附件12.2合同份数12.3合同签署12.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1服务提供方1.2服务接受方1.3增值服务内容增值服务包括但不限于设计咨询、工程咨询、物料采购、施工现场管理、技术支持与咨询服务等。1.4服务支持范围服务支持范围包括但不限于施工过程中的质量监督、进度监控、成本控制、安全管理和环境保护等方面。1.5术语与定义本合同中使用的术语和定义如下：（1）“增值服务”指本合同中物业方提供的除物业服务合同约定服务之外的其他服务。（2）“服务支持”指物业方在装修期间为业主提供的各项协助和支持。2.服务内容2.1设计咨询服务2.1.1设计方案提供物业方应根据业主需求，在合同约定的时间内提供设计方案，包括但不限于平面布局图、效果图等。2.1.2设计方案修改与完善业主对设计方案有修改要求的，应向物业方提出，物业方应在收到修改要求后的五个工作日内完成修改。2.1.3设计文件编制物业方应根据设计方案编制详细的设计文件，包括但不限于施工图、材料清单等。2.2工程咨询服务2.2.1工程进度监控物业方应定期对工程进度进行监控，确保工程按计划进行。2.2.2工程质量监督物业方应负责对工程质量进行监督，确保工程质量符合国家相关标准和规范。2.2.3工程成本控制物业方应协助业主对工程成本进行控制，确保工程成本在预算范围内。2.3物料采购服务2.3.1物料选型与推荐物业方应根据业主需求，提供物料选型建议和推荐，确保物料质量。2.3.2物料采购与供应链管理物业方负责物料的采购和供应链管理，确保物料供应及时、稳定。2.3.3物料质量保证物业方应确保所采购物料符合国家相关标准和规范，对不合格物料有权拒绝接收。2.4施工现场管理服务2.4.1施工现场安全管理物业方应负责施工现场的安全管理，确保施工安全。2.4.2施工现场环境保护物业方应负责施工现场的环境保护工作，减少施工对环境的影响。2.4.3施工现场协调与监督物业方应协调施工各方关系，监督施工过程中的各项工作。3.服务支持3.1技术支持与咨询服务3.1.1技术问题解答物业方应负责解答业主在装修过程中遇到的技术问题。3.1.2设计方案优化建议物业方应针对业主提出的设计方案，提供优化建议。3.1.3施工技术指导物业方应提供施工技术指导，确保施工质量。3.2质量保障与售后服务3.2.1质量保证期限本合同约定的质量保证期限为自工程竣工验收合格之日起一年。3.2.2售后服务响应时间物业方应在收到业主的售后服务请求后，在二十四小时内响应。3.2.3售后服务内容物业方应提供包括但不限于保修期内的问题解决、维修服务等内容。3.3安全管理支持3.3.1安全管理制度与指导物业方应制定安全管理制度，并对业主进行安全指导。3.3.2安全事故预防与处理物业方应采取有效措施预防安全事故的发生，并对发生的事故进行及时处理。3.3.3安全培训与教育物业方应定期对业主进行安全培训和教育。8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1业主解除条件（1）物业方严重违反合同约定，影响业主装修进度或质量。（2）物业方未能履行合同约定的增值服务与支持。8.1.2物业方解除条件（1）业主未按时支付服务费用。（2）业主违反合同约定，造成物业方损失。8.2合同终止条件8.2.1服务期限届满服务期限届满，且双方无续约意愿，合同自动终止。8.2.2业主放弃装修项目业主单方面放弃装修项目，合同终止。8.3合同解除与终止程序8.3.1解除通知一方要求解除合同，应提前三十日书面通知另一方。8.3.2解除后果8.3.3终止手续合同终止后，双方应办理合同终止手续，并相互确认。9.争议解决9.1争议解决方式双方应通过友好协商解决合同争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如协商不成，双方可选择仲裁委员会进行仲裁。9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。10.法律适用与管辖10.1合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。10.2争议管辖法院本合同争议由合同签订地人民法院管辖。11.合同生效与修改11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同修改程序任何修改本合同的协议，均应以书面形式作出，并由双方签字（或盖章）后生效。11.3合同修改效力合同修改后的条款，对双方均有约束力。12.其他12.1合同附件本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。12.2合同份数本合同一式两份，双方各执一份。12.3合同签署本合同由双方授权代表签字（或盖章）并注明签署日期。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行并提供专业服务的独立第三方机构或个人。1.2第三方包括但不限于设计公司、监理公司、施工队伍、材料供应商等。2.第三方介入条件2.1第三方介入必须经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入的目的是为了提高服务质量、保障施工安全和工程质量。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，并在本合同中予以明确。3.2第三方责任限额包括但不限于因第三方自身原因造成的工程质量问题、安全事故、延误工期等。4.第三方职责4.1.1设计公司：提供符合国家标准和业主需求的设计方案，并对设计方案负责。4.1.2监理公司：对施工过程进行全程监督，确保工程质量符合标准。4.1.3施工队伍：按照设计要求和施工规范进行施工，保证工程进度和质量。4.1.4材料供应商：提供符合国家标准和业主需求的材料，并对材料质量负责。5.第三方权利5.1第三方有权要求甲乙双方按照合作协议和本合同的规定支付服务费用。5.2第三方有权根据合作协议和本合同的规定，对甲乙双方提出合理建议。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系为合作关系，而非雇佣关系。6.2第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。6.3第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的合法权益。7.第三方介入后的额外条款7.1.1第三方介入期间，甲乙双方应保持良好沟通，及时解决问题。7.1.2第三方介入期间，甲乙双方应按照合作协议和本合同的规定，履行各自的权利和义务。7.1.3第三方介入期间，甲乙双方应共同承担第三方介入产生的相关费用。8.第三方介入后的违约责任8.1第三方违反合作协议或本合同约定的，应承担相应的违约责任。8.2第三方违约责任包括但不限于：8.2.1未能按照约定提供服务的；8.2.2因第三方原因导致工程质量问题的；8.2.3未能按时完成工作的；8.2.4造成甲乙双方损失的。9.第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。9.2协商不成的，甲乙双方可向合同签订地人民法院提起诉讼或向仲裁委员会申请仲裁。10.第三方介入后的合同变更10.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应书面同意，并签订变更协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：本合同详细要求：包括合同、合同附件、双方签字盖章页。说明：本合同为双方签订的正式文件，是双方履行合同的基础。2.附件二：增值服务与支持协议详细要求：详细列出增值服务的具体内容和支持方式。说明：本附件为增值服务与支持协议的详细内容，包括服务内容、服务期限、服务费用等。3.附件三：设计咨询服务协议详细要求：包括设计方案提供、修改、完善的具体要求和时间节点。说明：本附件为设计咨询服务协议的详细内容，包括设计方案的要求、修改期限等。4.附件四：工程咨询服务协议详细要求：包括工程进度监控、质量监督、成本控制的具体要求和责任划分。说明：本附件为工程咨询服务协议的详细内容，包括工程监控、质量监督等要求。5.附件五：物料采购服务协议详细要求：包括物料选型、采购、供应链管理、质量保证的具体要求和责任划分。说明：本附件为物料采购服务协议的详细内容，包括物料选型、采购、质量保证等要求。6.附件六：施工现场管理服务协议详细要求：包括施工现场安全管理、环境保护、协调监督的具体要求和责任划分。说明：本附件为施工现场管理服务协议的详细内容，包括现场安全管理、环境保护等要求。7.附件七：技术支持与咨询服务协议详细要求：包括技术问题解答、设计方案优化建议、施工技术指导的具体要求和责任划分。说明：本附件为技术支持与咨询服务协议的详细内容，包括技术支持、设计优化等要求。8.附件八：质量保障与售后服务协议详细要求：包括质量保证期限、售后服务响应时间、售后服务内容的具体要求和责任划分。说明：本附件为质量保障与售后服务协议的详细内容，包括质量保证、售后服务等要求。9.附件九：安全管理支持协议详细要求：包括安全管理制度与指导、安全事故预防与处理、安全培训与教育的具体要求和责任划分。说明：本附件为安全管理支持协议的详细内容，包括安全管理制度、事故预防等要求。10.附件十：第三方合作协议详细要求：包括第三方介入条件、第三方职责、第三方权利、第三方责任限额的具体要求和责任划分。说明：本附件为第三方合作协议的详细内容，包括第三方介入的协议条款。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1服务提供方未按时提供设计方案或设计文件。1.2服务提供方未按约定进行工程进度监控、质量监督或成本控制。1.3服务提供方未按约定进行物料采购、供应链管理或质量保证。1.4服务提供方未按时进行施工现场管理、环境保护或协调监督。1.5第三方未按合作协议提供符合要求的服务。1.6任何一方未按时支付服务费用。1.7任何一方违反合同约定的保密义务。1.8任何一方违反合同约定的解除或终止条件。2.责任认定标准：2.1服务提供方未按时提供设计方案或设计文件，每延误一天，应向业主支付相当于服务费用1%的违约金。2.2服务提供方未按约定进行工程进度监控、质量监督或成本控制，导致工程进度延误或质量问题，应承担相应责任，并赔偿业主因此造成的损失。2.3服务提供方未按约定进行物料采购、供应链管理或质量保证，导致物料不符合要求，应承担相应责任，并赔偿业主因此造成的损失。2.4服务提供方未按时进行施工现场管理、环境保护或协调监督，导致安全事故或环境污染，应承担相应责任，并赔偿业主因此造成的损失。2.5第三方未按合作协议提供符合要求的服务，应承担违约责任，并赔偿甲乙双方因此造成的损失。2.6任何一方未按时支付服务费用，应向对方支付相当于服务费用1%的滞纳金。2.7任何一方违反合同约定的保密义务，应承担相应的法律责任。2.8任何一方违反合同约定的解除或终止条件，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。示例说明：1.若服务提供方在规定时间内未能提供设计方案，延误工期一天，则应向业主支付相当于服务费用1%的违约金。2.若第三方在提供设计服务过程中出现重大设计错误，导致业主损失10万元，则第三方应赔偿业主10万元，并承担相应的违约责任。全文完。2024版装修期间物业公司提供的增值服务与支持协议1本合同目录一览1.协议概述1.1协议目的1.2协议范围1.3协议期限1.4协议生效条件2.服务内容2.1装修咨询与建议2.2工程管理与监督2.3材料采购协助2.4装修进度跟踪2.5环境保护与安全2.6施工人员管理2.7装修纠纷调解3.物业公司责任与义务3.1服务质量保证3.2保密义务3.3服务费用收取3.4协议变更通知3.5协议解除条件3.6违约责任4.业主责任与义务4.1提供必要信息4.2配合服务实施4.3服务费用支付4.4协议变更同意4.5违约责任5.服务费用5.1费用构成5.2收费标准5.3付款方式5.4费用调整5.5逾期付款处理6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3保密义务7.知识产权7.1知识产权归属7.2使用限制7.3违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决地点9.法律适用与管辖9.1适用法律9.2管辖法院10.协议变更10.1变更程序10.2变更生效条件10.3通知义务11.协议解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除通知12.终止条款12.1终止条件12.2终止程序12.3终止通知13.其他条款13.1不可抗力13.2合同附件13.3通知与通讯13.4合同份数14.合同生效与签署14.1生效条件14.2签署方式14.3合同份数第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议目的本协议旨在明确双方在2024版装修期间，物业公司为业主提供的增值服务与支持内容，确保装修工程顺利进行，提高业主满意度。1.2协议范围本协议适用于业主在物业公司的管辖范围内进行装修工程的增值服务与支持。1.3协议期限本协议自双方签署之日起生效，至装修工程验收合格之日止。1.4协议生效条件本协议经双方签署后，自双方签字盖章之日起生效。2.服务内容2.1装修咨询与建议物业公司应向业主提供装修前咨询与建议，包括但不限于设计方案、施工工艺、材料选择等。2.2工程管理与监督物业公司负责监督装修工程进度，确保施工质量符合国家标准，并对施工过程中发现的问题提出整改意见。2.3材料采购协助物业公司协助业主选择合适、合规的材料供应商，并提供材料价格、质量、售后等方面的咨询。2.4装修进度跟踪物业公司定期向业主报告装修工程进度，确保业主对装修过程有清晰了解。2.5环境保护与安全物业公司负责监督装修过程中的环境保护与安全措施，确保业主、施工人员和周围环境的安全。2.6施工人员管理物业公司对施工人员进行统一管理，确保施工人员具备相关资质，并遵守国家相关法律法规。2.7装修纠纷调解物业公司负责调解业主与施工人员之间的装修纠纷，维护双方合法权益。3.物业公司责任与义务3.1服务质量保证物业公司承诺提供优质、高效的服务，确保装修工程顺利进行。3.2保密义务物业公司对业主提供的信息负有保密义务，未经业主同意，不得向第三方泄露。3.3服务费用收取物业公司按照国家规定及合同约定收取服务费用，并向业主开具正规发票。3.4协议变更通知物业公司应及时通知业主关于协议内容变更的相关信息。3.5协议解除条件（1）业主未按时支付服务费用；（2）业主违反协议约定，给物业公司造成损失；（3）因不可抗力导致本协议无法履行。3.6违约责任若物业公司未能履行本协议约定的义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿业主损失。4.业主责任与义务4.1提供必要信息业主应向物业公司提供装修工程所需的必要信息，包括但不限于设计方案、施工图纸等。4.2配合服务实施业主应积极配合物业公司的服务，确保装修工程顺利进行。4.3服务费用支付业主应按照协议约定，按时支付服务费用。4.4协议变更同意业主同意物业公司提出的协议变更内容，并签署相关文件。4.5违约责任若业主未履行本协议约定的义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿物业公司损失。5.服务费用5.1费用构成服务费用包括但不限于咨询费、管理费、材料采购协助费等。5.2收费标准服务费用按照国家规定及合同约定执行。5.3付款方式业主可通过银行转账、现金等方式支付服务费用。5.4费用调整在协议有效期内，如遇政策调整或市场变化，服务费用可进行适当调整。5.5逾期付款处理业主逾期支付服务费用，物业公司有权收取逾期付款利息，并采取法律手段追讨欠款。6.保密条款6.1保密内容本协议涉及双方的商业秘密、技术秘密等，双方均应予以保密。6.2保密期限本协议涉及的秘密信息自协议终止之日起三年内，双方均应予以保密。6.3保密义务双方在协议有效期内及协议终止后，均应履行保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.争议解决8.1争议解决方式本协议产生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序在争议发生后的30日内，双方应指定代表进行协商。如协商不成，任何一方可书面通知对方，要求通过诉讼解决争议。8.3争议解决地点争议解决地点为合同签订地，即本协议签署地为争议解决地。9.法律适用与管辖9.1适用法律本协议的订立、效力、解释、履行、变更、解除及争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2管辖法院本协议产生的争议，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.协议变更10.1变更程序任何一方提议变更本协议内容，应以书面形式提出，经双方协商一致后签署书面变更协议。10.2变更生效条件变更协议经双方签署后，自签署之日起生效。10.3通知义务协议变更后，双方应及时通知对方，确保对方知晓变更内容。11.协议解除11.1解除条件（1）协议约定的解除条件成就；（2）一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；（3）因不可抗力导致协议无法履行。11.2解除程序任何一方要求解除本协议，应以书面形式提出，经对方确认后解除。11.3解除通知协议解除后，双方应及时通知对方，确保对方知晓解除事实。12.终止条款12.1终止条件（1）协议约定的期限届满；（2）双方达成终止协议；（3）因不可抗力导致协议无法履行。12.2终止程序协议终止后，双方应及时清理债权债务，并签署终止协议。12.3终止通知协议终止后，双方应及时通知对方，确保对方知晓终止事实。13.其他条款13.1不可抗力因不可抗力导致本协议无法履行或部分无法履行，双方互不承担责任。13.2合同附件本协议附件为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。13.3通知与通讯本协议中涉及的通知与通讯，均应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址。14.合同生效与签署14.1生效条件本协议经双方签署后，自签署之日起生效。14.2签署方式本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3合同份数本协议一式两份，双方各执一份，自双方签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本协议所称第三方，指除甲乙双方以外的，为履行本协议目的而介入本协议关系的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、咨询方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了协助甲乙双方更好地履行本协议，确保装修工程的质量、进度和安全。16.第三方介入程序16.1第三方选择甲乙双方应根据实际情况共同选择合适的第三方，并签订相应的合作协议。16.2第三方资质要求第三方应具备履行相关服务所需的资质、经验和能力。17.第三方责任与权利17.1责任第三方在履行本协议过程中，应遵守国家法律法规，履行合作协议中的各项义务，对因其原因造成的损失承担赔偿责任。17.2权利第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供相关资料、参与会议等。18.第三方与其他各方的划分说明18.1与甲方的划分第三方与甲方的关系，依据双方签订的合作协议执行。18.2与乙方的划分第三方与乙方的关系，依据双方签订的合作协议执行。18.3与甲乙双方的划分第三方与甲乙双方的关系，应依据本协议和合作协议共同确定。19.第三方责任限额19.1限额定义本协议所称第三方责任限额，指第三方因履行本协议过程中产生的损失，对甲乙双方承担的最高赔偿金额。19.2限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，并在本协议中予以明确。19.3限额适用第三方责任限额适用于第三方因履行本协议而产生的所有责任，包括但不限于违约责任、侵权责任等。20.第三方介入时的额外条款及说明20.1第三方变更若第三方在履行本协议过程中需要更换，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。20.2第三方介入费用第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据合作协议约定分担。20.3第三方介入争议第三方介入产生的争议，甲乙双方应通过协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。20.4第三方介入终止若第三方介入不符合本协议约定，甲乙双方有权终止第三方介入，并要求第三方承担相应责任。21.第三方介入的保密条款21.1保密内容第三方在履行本协议过程中知悉的甲乙双方的商业秘密、技术秘密等，均应予以保密。21.2保密期限保密期限自本协议终止之日起三年内。21.3保密义务第三方在履行本协议过程中，应遵守保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.装修增值服务与支持协议详细要求：协议内容包括但不限于服务内容、费用、期限、双方责任等。说明：本附件为合同主体，双方权利义务的主要依据。2.第三方合作协议详细要求：协议内容包括但不限于第三方职责、服务内容、费用、保密条款等。说明：本附件为第三方介入的详细约定，确保第三方行为的规范性和有效性。3.装修工程图纸及预算详细要求：图纸需详细标明装修内容、材料、工艺等；预算需包含材料费、人工费、管理费等。说明：本附件为装修工程的详细规划和费用预算，是双方共同遵守的依据。4.装修进度计划详细要求：计划需明确各阶段工程内容及完成时间。说明：本附件为装修工程进度的控制文件，确保工程按计划进行。5.材料采购清单详细要求：清单需详细列出所需材料名称、规格、数量、供应商等信息。说明：本附件为材料采购的详细记录，确保材料的质量和供应。6.装修工程验收报告详细要求：报告需详细记录验收时间、验收内容、验收结果等。说明：本附件为装修工程完成的证明文件，是双方确认工程质量的依据。7.装修工程变更记录详细要求：记录需详细记录变更原因、变更内容、变更时间等。说明：本附件为装修工程变更的记录，确保变更的合理性和合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付服务费用。责任认定：甲方应向乙方支付逾期付款利息，并承担相应违约责任。示例：若甲方逾期支付服务费用一个月，则应支付每月1%的逾期付款利息。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时提供或提供不合格的服务。责任认定：乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失。示例：若乙方提供的咨询服务不符合约定，导致甲方损失，乙方应赔偿甲方实际损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按时提供或提供不合格的服务。责任认定：第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方损失。示例：若第三方提供的监理服务不符合约定，导致工程延误，第三方应赔偿甲乙双方因延误造成的损失。4.不可抗力导致违约违约行为：因不可抗力导致协议无法履行。责任认定：双方互不承担责任，可根据实际情况协商解决。示例：若因自然灾害导致装修工程无法按期完成，双方可协商延期或调整工程进度。全文完。2024版装修期间物业公司提供的增值服务与支持协议2本合同目录一览1.总则1.1合同目的1.2适用范围1.3定义和解释2.增值服务内容2.1装修咨询与设计2.2材料选购与配送2.3工程管理与监督2.4装修进度跟踪2.5装修验收与保修3.服务支持措施3.1技术支持与指导3.2现场协调与保障3.3风险管理与应对3.4装修资金管理3.5争议解决与协助4.服务费用及支付方式4.1服务费用构成4.2支付方式及时间4.3逾期支付的处理5.服务期限及终止5.1服务期限5.2终止条件5.3终止程序6.保密条款6.1保密义务6.2保密信息的范围6.3违约责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3争议解决方式8.不可抗力8.1不可抗力事件的范围8.2不可抗力事件的处理8.3不可抗力事件的影响9.法律适用及争议解决9.1法律适用9.2争议解决方式10.合同生效及修改10.1合同生效条件10.2合同修改程序11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.合同附件12.1附件一：服务内容清单12.2附件二：服务费用明细12.3附件三：其他相关文件13.合同签署及生效日期14.其他约定第一部分：合同如下：1.总则1.1合同目的1.2适用范围本合同适用于乙方在甲方物业管理范围内进行的住宅、商业、办公等装修项目，包括但不限于装修设计咨询、材料选购配送、工程管理与监督、装修进度跟踪、装修验收与保修等服务。1.3定义和解释（1）“增值服务”指甲方在装修期间提供的超出常规物业管理服务范围的服务内容；（2）“装修工程”指乙方在甲方物业管理范围内进行的房屋装修工程；（3）“合同服务期限”指本合同约定的甲方提供增值服务的期限。2.增值服务内容2.1装修咨询与设计甲方应提供专业的装修咨询和设计方案，协助乙方制定合理的装修计划。2.2材料选购与配送甲方应协助乙方选购装修材料，并提供材料配送服务。2.3工程管理与监督甲方应负责对装修工程的进度、质量、安全等方面进行监督和管理，确保装修工程按期完成。2.4装修进度跟踪甲方应定期向乙方通报装修进度，确保乙方对装修工程进展情况有清晰了解。2.5装修验收与保修甲方应协助乙方对装修工程进行验收，并对验收合格的工程提供一定期限的保修服务。3.服务支持措施3.1技术支持与指导甲方应提供必要的技术支持，对乙方在装修过程中遇到的问题进行解答和指导。3.2现场协调与保障甲方应协调装修现场各项事宜，确保装修工程的顺利进行。3.3风险管理与应对甲方应制定风险管理方案，对可能出现的风险进行预防和应对。3.4装修资金管理甲方应协助乙方进行装修资金的管理，确保资金使用的合理性和安全性。3.5争议解决与协助甲方应积极配合乙方解决装修过程中出现的争议，并提供必要的协助。4.服务费用及支付方式4.1服务费用构成服务费用包括但不限于咨询费、材料费、配送费、管理费、监督费、验收费、保修费等。4.2支付方式及时间乙方应在合同签订后支付一定比例的服务预付款，并在装修工程完成后支付剩余服务费用。4.3逾期支付的处理若乙方逾期支付服务费用，甲方有权暂停或终止提供增值服务，并要求乙方支付逾期支付的违约金。5.服务期限及终止5.1服务期限本合同服务期限为装修工程开始之日起至装修工程验收合格之日止。5.2终止条件（1）本合同约定的服务期限届满；（2）乙方提出终止本合同；（3）因不可抗力导致本合同无法履行。5.3终止程序任何一方终止本合同时，应提前书面通知对方，并按照约定办理相关手续。8.保密条款8.1保密义务甲乙双方对本合同内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.2保密信息的范围保密信息包括但不限于本合同的具体条款、双方的身份信息、服务费用、技术数据、图纸、设计方案等。8.3违约责任若一方违反保密义务，导致对方遭受经济损失，违约方应承担相应的赔偿责任。9.违约责任9.1违约情形（1）甲方未按约定提供增值服务的；（2）乙方未按约定支付服务费用的；（3）任何一方违反保密义务的；（4）因不可抗力导致本合同无法履行，但未及时通知对方的。9.2违约责任承担（1）甲方未按约定提供增值服务的，应退还乙方已支付的服务费用，并承担相应的违约责任；（2）乙方未按约定支付服务费用的，应向甲方支付逾期支付的违约金；（3）任何一方违反保密义务的，应承担相应的赔偿责任；（4）因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任，但应采取必要措施减轻损失。9.3争议解决方式对于因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.不可抗力10.1不可抗力事件的范围不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同履行不能或者履行成本明显增加。10.2不可抗力事件的处理（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方；（2）因不可抗力事件导致合同无法履行或履行成本增加，双方应协商解决；（3）如不可抗力事件持续超过30天，任何一方均可提出终止合同。10.3不可抗力事件的影响因不可抗力事件导致合同无法履行或履行成本增加，双方应根据实际情况合理分担损失。11.法律适用及争议解决11.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行、变更、解除及终止均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式对于因本合同引起的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同生效及修改12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同修改程序对本合同的任何修改，均应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。13.合同解除13.1解除条件（1）本合同约定的服务期限届满；（2）任何一方违约，经对方催告后仍未履行；（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行。13.2解除程序任何一方解除本合同时，应提前书面通知对方，并按照约定办理相关手续。14.其他约定14.1通知方式本合同中涉及的通知，除法律另有规定外，均应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址。14.2合同附件本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.3合同解释本合同的解释以中文为准，如有歧义，以合同签订地的法律规定为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，提供技术支持、咨询服务、材料供应、工程监理、争议调解等服务的机构或个人。15.2第三方选择与介入程序（1）甲方或乙方在需要第三方介入时，应提前书面通知对方；（2）双方共同选择合适的第三方，并签订相应的合作协议；（3）第三方介入后，应遵守本合同及相关法律法规。15.3第三方责权利（1）第三方应根据合作协议，履行相应的责任和义务；（2）第三方有权要求甲方或乙方提供必要的资料和信息；（3）第三方在履行职责过程中，应维护甲乙双方的合法权益。16.甲乙方增加的额外条款16.1第三方介入时的费用承担（1）第三方介入产生的费用，由甲方或乙方根据合作协议承担；（2）若甲方或乙方均认为需要第三方介入，则双方应共同承担相关费用。16.2第三方介入后的沟通与协调（1）甲方、乙方与第三方应保持密切沟通，确保装修工程顺利进行；（2）任何一方发现第三方存在违约行为时，应及时通知对方，并要求第三方采取措施纠正。17.第三方责任限额17.1第三方责任界定（1）第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；（2）第三方因不可抗力导致损失，不负赔偿责任。1