2024年度办公楼装修后保洁服务外包合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度办公楼装修后保洁服务外包合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1服务范围1.2工作内容1.3服务标准1.4工作时间1.5工作区域2.服务提供方2.1名称与地址2.2法定代表人或负责人2.3联系方式2.4资质证明3.服务需求方3.1名称与地址3.2法定代表人或负责人3.3联系方式3.4资质证明4.服务费用4.1费用总额4.2付款方式4.3付款时间4.4付款条件5.服务期限5.1起始日期5.2结束日期5.3服务周期6.服务质量与标准6.1保洁质量要求6.2检查与评估6.3质量保证7.服务责任与义务7.1服务提供方的责任7.2服务需求方的责任7.3第三方责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同变更与解除10.1变更条件10.2解除条件10.3变更或解除程序11.合同终止11.1终止条件11.2终止程序11.3终止后的责任12.合同生效与备案12.1生效条件12.2生效日期12.3备案手续13.其他约定13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同附件14.合同附件清单14.1附件一：服务明细表14.2附件二：付款计划表14.3附件三：服务提供方资质证明文件14.4附件四：服务需求方资质证明文件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1服务范围：本合同所指服务范围为办公楼内的日常保洁、消毒、垃圾清运、环境美化等工作。1.2工作内容：包括但不限于地面清洁、卫生间清洁、办公室清洁、公共区域清洁、设施设备清洁等。1.3服务标准：按照国家相关标准及行业标准执行，确保办公楼环境整洁、卫生、安全。1.4工作时间：每日上午8:00至下午18:00，如遇特殊情况需加班，双方另行协商。1.5工作区域：包括办公楼所有公共区域、办公室、会议室、卫生间等。2.服务提供方2.1名称：保洁服务有限公司2.2地址：市区路号2.3法定代表人或负责人：2.5资质证明：持有有效的营业执照、税务登记证、环保许可证等相关资质证明文件。3.服务需求方3.1名称：公司3.2地址：市区路号3.3法定代表人或负责人：3.5资质证明：持有有效的营业执照、税务登记证等相关资质证明文件。4.服务费用4.1费用总额：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）4.2付款方式：按季度支付，每季度末支付下季度费用的25%，剩余75%在季度结束后5个工作日内支付。4.3付款时间：每个季度一个工作日4.4付款条件：服务质量达到合同约定标准，且无违约行为。5.服务期限5.1起始日期：2024年1月1日5.2结束日期：2024年12月31日5.3服务周期：每日6.服务质量与标准6.1保洁质量要求：按照国家相关标准及行业标准执行，确保办公楼环境整洁、卫生、安全。6.2检查与评估：每月进行一次全面检查，每季度进行一次满意度调查。6.3质量保证：如因服务提供方原因导致服务质量不达标，服务提供方应立即进行整改，直至达到合同约定标准。8.违约责任8.1违约情形：8.1.1服务提供方未按约定时间、地点提供服务的；8.1.2服务提供方提供的服务质量不符合合同约定的；8.1.3服务提供方未按时完成合同约定的保洁任务的；8.1.4服务需求方未按时支付服务费用的；8.1.5任何一方违反合同约定的保密义务的。8.2违约责任承担：8.2.1违约方应承担由此产生的直接经济损失；8.2.2违约方应支付违约金，违约金为应付未付款的5%；8.2.3如违约行为导致合同解除，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失。8.3违约赔偿：8.3.1违约方应立即采取措施纠正违约行为；8.3.2如违约行为无法纠正，违约方应赔偿对方因此遭受的实际损失。9.争议解决9.1争议解决方式：9.1.1双方应友好协商解决；9.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：9.2.1双方同意将争议提交至市仲裁委员会仲裁。9.3争议解决程序：9.3.1双方应自争议发生之日起30日内提交仲裁申请；9.3.2仲裁庭应在受理申请之日起60日内作出裁决。10.合同变更与解除10.1变更条件：10.1.1经双方协商一致，可以变更合同内容；10.1.2因不可抗力导致合同无法履行的，可以解除合同。10.2解除条件：10.2.1一方严重违约，另一方有权解除合同；10.2.2因不可抗力导致合同无法履行的，合同自动解除。10.3变更或解除程序：10.3.1双方应以书面形式提出变更或解除合同的请求；10.3.2变更或解除合同后，双方应按照约定处理善后事宜。11.合同终止11.1终止条件：11.1.1合同期限届满；11.1.2合同双方协商一致解除合同；11.1.3因一方违约导致合同解除。11.2终止程序：11.2.1双方应以书面形式通知对方合同终止；11.2.2终止合同后，双方应按照约定处理善后事宜。11.3终止后的责任：11.3.1双方应按照合同约定承担相应的责任；11.3.2终止合同后，双方应相互返还已支付的款项。12.合同生效与备案12.1生效条件：12.1.1双方签署本合同；12.1.2合同经双方加盖公章或法定代表人签字后生效。12.2生效日期：12.2.1合同自双方签署之日起生效。12.3备案手续：12.3.1合同签署后，双方应按照相关规定进行备案。13.其他约定13.1不可抗力：13.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任；13.1.2不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。13.2通知方式：13.2.1通知应以书面形式发出，并送达至对方指定的地址。13.3合同附件：13.3.1本合同附件一为服务明细表；13.3.2本合同附件二为付款计划表。14.合同附件清单14.1附件一：服务明细表14.2附件二：付款计划表14.3附件三：服务提供方资质证明文件14.4附件四：服务需求方资质证明文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与介入目的1.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供协助、咨询、监督或其他服务的独立第三方机构或个人。1.2介入目的：第三方介入旨在提高合同履行的效率、保障合同执行的公正性，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。2.第三方介入方式2.1中介方：第三方可以作为中介方，协助甲乙双方就合同条款进行协商，促进合同的签订和履行。2.2咨询方：第三方可以提供专业咨询服务，帮助甲乙双方解决合同履行中的问题。2.3监督方：第三方可以负责监督合同履行情况，确保双方履行合同义务。3.第三方责权利3.1责任：第三方在介入过程中应遵守诚实信用原则，对甲乙双方负有保密义务，并对自己的专业意见负责。3.2权利：第三方有权根据合同约定收取合理的费用，并有权要求甲乙双方提供必要的资料和配合。3.3利益：第三方在合同履行过程中，享有因合同履行而产生的合法利益。4.甲乙双方额外条款及说明4.1第三方选择权：甲乙双方有权自行选择第三方介入，并就第三方介入的具体事项进行协商。4.2第三方费用承担：第三方费用由甲乙双方按照合同约定或协商结果承担。4.3第三方介入期限：第三方介入期限应在合同中明确约定，且不得超过合同期限。5.第三方责任限额5.1责任限额定义：第三方责任限额是指第三方因违约行为对甲乙双方造成损失时，应承担的最高赔偿责任。5.2责任限额确定：第三方责任限额应根据第三方介入的具体事项、专业能力和市场行情等因素综合考虑，由甲乙双方在合同中约定。5.3.1第三方责任限额的具体数额；5.3.2超过责任限额的损失由甲乙双方自行承担；5.3.3第三方责任限额的适用范围。6.第三方与其他各方的划分说明6.1与甲方的划分：6.1.1第三方应尊重甲方的合法权益，不得泄露甲方商业秘密；6.1.2第三方在介入过程中应配合甲方的管理要求。6.2与乙方的划分：6.2.1第三方应尊重乙方的合法权益，不得泄露乙方商业秘密；6.2.2第三方在介入过程中应配合乙方的管理要求。6.3与甲乙双方共同责任：6.3.1第三方在介入过程中应遵守合同约定，确保合同履行；6.3.2如第三方违约，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任。7.第三方介入终止7.1终止条件：第三方介入不符合合同约定或达到合同约定的终止条件时，甲乙双方可终止第三方介入。7.2终止程序：甲乙双方应以书面形式通知第三方终止介入，并就终止介入后的善后事宜进行协商。8.合同变更与补充8.1如第三方介入涉及合同变更，甲乙双方应就变更内容达成一致，并在合同中进行补充。8.2如第三方介入涉及合同补充，甲乙双方应就补充内容达成一致，并在合同中进行变更。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.服务明细表详细要求和说明：包括服务内容、服务时间、服务区域、服务标准、服务费用等详细信息。附件说明：此表格用于明确双方对服务内容的理解和要求，作为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.付款计划表详细要求和说明：列出每个付款周期（如季度）的费用、付款金额、付款时间等。附件说明：此表格用于明确双方对付款安排的共识，作为合同附件，与合同具有同等法律效力。3.服务提供方资质证明文件详细要求和说明：包括营业执照、税务登记证、环保许可证等证明文件的原件或复印件。附件说明：此文件用于证明服务提供方的合法性和资质，作为合同附件，与合同具有同等法律效力。4.服务需求方资质证明文件详细要求和说明：包括营业执照、税务登记证等证明文件的原件或复印件。附件说明：此文件用于证明服务需求方的合法性和资质，作为合同附件，与合同具有同等法律效力。5.不可抗力事件证明文件详细要求和说明：包括自然灾害、战争、政府行为等不可抗力事件的官方证明文件。附件说明：在发生不可抗力事件时，此文件用于证明事件的真实性和影响，作为合同附件，与合同具有同等法律效力。6.争议解决相关文件详细要求和说明：包括仲裁申请书、仲裁裁决书、法院判决书等。附件说明：在发生争议时，此文件用于记录争议解决过程和结果，作为合同附件，与合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为服务提供方未按时提供服务责任认定标准：根据合同约定的服务时间和标准，服务提供方未按时提供服务。示例：服务提供方未在约定的时间内完成保洁工作，导致办公楼环境脏乱。服务质量不符合约定责任认定标准：服务提供方提供的服务质量未达到合同约定的标准。示例：保洁工作未达到合同约定的清洁度，导致客户不满。服务需求方未按时付款责任认定标准：服务需求方未在约定的时间内支付服务费用。第三方违约责任认定标准：第三方在介入过程中违反合同约定或法律法规。示例：第三方在提供咨询服务时泄露客户商业秘密，导致客户损失。全文完。2024年度办公楼装修后保洁服务外包合同2本合同目录一览1.合同双方信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.服务范围与内容2.1保洁服务范围2.2服务项目具体内容3.服务期限与时间安排3.1服务期限3.2服务时间安排4.服务费用与支付方式4.1服务费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.质量要求与标准5.1保洁质量要求5.2保洁质量标准6.安全与环保要求6.1安全要求6.2环保要求7.服务人员管理7.1服务人员资质要求7.2服务人员培训与考核8.保密条款8.1保密内容8.2保密措施9.违约责任与处理9.1违约责任9.2违约处理10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序13.合同附件13.1附件一：服务项目明细表13.2附件二：服务人员名单13.3附件三：服务费用明细表14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方信息1.1合同甲方1.1.1甲方名称：X有限公司1.1.2甲方地址：省市区路号1.1.3甲方联系人：1.1.4甲方联系电话：138xxxx55551.2合同乙方1.2.1乙方名称：清洁服务有限公司1.2.2乙方地址：省市区路号1.2.3乙方联系人：1.2.4乙方联系电话：139xxxx66662.服务范围与内容2.1保洁服务范围2.1.1办公楼公共区域：大堂、电梯、走廊、卫生间、茶水间等2.1.2办公室区域：办公桌、椅子、文件柜、窗台等2.1.3办公设施：打印机、复印机、饮水机、空调等2.2服务项目具体内容2.2.1地面清洁：每天两次，使用中性清洁剂进行拖地，保持地面干净整洁2.2.2卫生间清洁：每天两次，使用专用清洁剂进行擦拭，保持卫生间干净无异味2.2.3窗户清洁：每周一次，使用玻璃清洁剂进行擦拭，保持窗户明亮2.2.4办公桌椅清洁：每周一次，使用清洁剂进行擦拭，保持办公桌椅干净2.2.5设施设备清洁：每月一次，对打印机、复印机、饮水机、空调等设备进行清洁3.服务期限与时间安排3.1服务期限3.1.1本合同服务期限为2024年1月1日至2024年12月31日3.2服务时间安排3.2.1工作时间：周一至周五，上午8:00至下午18:004.服务费用与支付方式4.1服务费用总额4.1.1本合同服务费用总额为人民币伍拾万元整（￥500,000.00）4.2费用支付方式4.2.1乙方每月初向甲方提交上个月服务费用的发票及服务报告4.2.2甲方收到发票及服务报告后5个工作日内支付当月服务费用4.3费用支付时间4.3.1每月5日为费用支付日5.质量要求与标准5.1保洁质量要求5.1.1地面干净无污渍，无水渍、油渍5.1.2卫生间无异味，无污渍，地面无积水5.1.3办公桌椅、设施设备无灰尘，表面清洁5.1.4窗户明亮，无污渍5.2保洁质量标准6.安全与环保要求6.1安全要求6.1.1乙方在服务过程中应严格遵守国家有关安全法规，确保服务安全6.1.2乙方应提供必要的安全防护用品，如手套、口罩等6.2环保要求6.2.1乙方应使用环保清洁剂，减少对环境的影响6.2.2乙方应合理处理废弃物，不得随意丢弃7.服务人员管理7.1服务人员资质要求7.1.1服务人员须持有相关行业资格证书7.2服务人员培训与考核7.2.1乙方应定期对服务人员进行专业培训7.2.2甲方有权对服务人员进行考核，考核不合格者将被替换8.保密条款8.1保密内容8.1.1双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密和经营信息8.1.2合同内容、双方达成的一致意见以及合同履行情况8.2保密措施8.2.1双方应采取合理措施，防止保密信息的泄露8.2.2双方不得将保密信息用于合同目的以外的用途8.2.3双方对保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露9.违约责任与处理9.1违约责任9.1.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任9.1.2违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失9.2违约处理9.2.1一方违约时，守约方有权要求违约方立即改正或赔偿损失9.2.2若违约方拒绝改正或赔偿，守约方有权解除合同并要求违约方承担相应的法律责任10.争议解决方式10.1争议解决途径10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构10.2.1除非合同另有约定，争议解决机构为合同签订地人民法院11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1合同一方严重违约，另一方有权解除合同11.1.2合同目的无法实现，双方协商一致解除合同11.2合同终止条件11.2.1合同服务期限届满11.2.2双方协商一致终止合同11.2.3因不可抗力导致合同无法履行12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后合同生效12.1.2合同签订后，乙方开始提供服务12.2合同变更程序12.2.1双方协商一致，可以变更合同内容12.2.2变更内容应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效13.合同附件13.1附件一：服务项目明细表13.1.1服务项目名称13.1.2服务频率13.1.3服务标准13.1.4服务费用13.2附件二：服务人员名单13.2.1服务人员姓名13.2.2服务人员岗位13.2.3服务人员联系方式13.3附件三：服务费用明细表13.3.1服务项目名称13.3.2服务时间13.3.3服务费用14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决14.3本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，为提供特定服务或解决特定问题而介入的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括合同双方及其员工、代理人或关联公司。15.2介入原因15.2.1合同履行过程中，如需专业评估、纠纷调解、技术支持等，可引入第三方。15.2.2双方协商一致，认为有必要引入第三方以提高合同履行效率或质量。16.第三方介入程序16.1引入第三方16.1.1双方协商确定第三方介入的具体需求和条件。16.1.2甲方或乙方提出第三方候选名单，并经对方同意。16.2第三方资质要求16.2.1第三方应具备相应的专业资质和经验，能够胜任介入任务。16.2.2第三方应提供相关证明文件，证明其资质和能力。17.第三方责任与权利17.1责任17.1.1第三方应根据合同约定和双方要求，履行其介入职责。17.1.2第三方对因自身原因造成的损失，应承担相应责任。17.1.3第三方应遵守保密条款，不得泄露合同双方的商业秘密。17.2权利17.2.1第三方有权根据合同约定和任务要求，获取必要的信息和资料。17.2.2第三方有权在介入过程中提出合理建议和意见。18.第三方责任限额18.1责任限额定义18.1.1责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身原因造成损失时，对合同双方的最高赔偿金额。18.2责任限额设定18.2.1第三方责任限额由双方协商确定，并在合同中明确。18.2.2责任限额不得超过合同总金额的10%。18.2.3双方可约定更高的责任限额，但需在合同中明确。18.3责任限额适用18.3.1第三方责任限额仅适用于因第三方自身原因造成的损失。18.3.2责任限额不适用于不可抗力或合同双方故意行为导致的损失。19.第三方与其他各方的划分说明19.1职责划分19.1.1第三方应明确其职责范围，不得超越或干涉合同双方的正常业务。19.1.2第三方在履行职责过程中，应与合同双方保持沟通，确保工作顺利进行。19.2权利划分19.2.1第三方享有合同约定的权利，但不得损害合同双方的合法权益。19.2.2第三方在使用合同双方提供的信息和资料时，应遵守相关法律法规和保密协议。19.3责任划分19.3.1第三方对因其自身原因造成的损失负责。19.3.2合同双方对第三方在履行职责过程中产生的损失不承担责任。19.3.3第三方对因其行为导致的第三方损失不承担责任。