2024版房产销售代理与房屋质量检测服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房产销售代理与房屋质量检测服务合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间与地点1.3合同生效条件1.4合同解除条件2.房产销售代理服务内容2.1房产销售代理范围2.2房产销售代理方式2.3房产销售代理期限2.4房产销售代理费用及支付方式3.房屋质量检测服务内容3.1房屋质量检测范围3.2房屋质量检测标准与方法3.3房屋质量检测期限3.4房屋质量检测费用及支付方式4.合同双方的权利与义务4.1甲方权利与义务4.2乙方权利与义务5.房产销售代理费用5.1房产销售代理费用构成5.2房产销售代理费用结算方式5.3房产销售代理费用调整机制6.房屋质量检测费用6.1房屋质量检测费用构成6.2房屋质量检测费用结算方式6.3房屋质量检测费用调整机制7.房产销售代理佣金7.1佣金计算方法7.2佣金支付时间7.3佣金调整机制8.房屋质量检测报告8.1检测报告格式与内容8.2检测报告审核与修改8.3检测报告交付与保管9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同的终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后的处理12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约责任减免13.合同附件13.1附件一：房产销售代理服务协议13.2附件二：房屋质量检测报告13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1合同生效日期14.2合同份数14.3合同签订人签字盖章14.4合同备案与登记第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同双方基本信息甲方（出卖人）：姓名/名称，住所地，联系电话，法定代表人/负责人姓名；乙方（买受人/代理方）：姓名/名称，住所地，联系电话，法定代表人/负责人姓名。1.2合同签订时间与地点本合同于____年____月____日，在____市____区____地点签订。1.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。1.4合同解除条件1.4.1任何一方违约，另一方有权解除合同；1.4.2不可抗力导致合同无法履行；1.4.3双方协商一致，决定解除合同。第二条房产销售代理服务内容2.1房产销售代理范围乙方负责甲方位于____市____区____号的房产销售代理工作。2.2房产销售代理方式（1）网络推广；（2）户外广告；（3）电话咨询；（4）其他合法途径。2.3房产销售代理期限本合同有效期为自____年____月____日起至____年____月____日止。2.4房产销售代理费用及支付方式2.4.1代理费用：乙方代理费用为成交价的____%；2.4.2支付方式：成交后，甲方应于签订《房屋买卖合同》之日起____个工作日内向乙方支付代理费用。第三条房屋质量检测服务内容3.1房屋质量检测范围（1）结构安全检测；（2）水电设施检测；（3）通风采光检测；（4）其他必要的质量检测。3.2房屋质量检测标准与方法乙方将按照国家标准、行业规范和甲方要求进行房屋质量检测。3.3房屋质量检测期限乙方应在合同签订之日起____个工作日内完成房屋质量检测。3.4房屋质量检测费用及支付方式3.4.1检测费用：房屋质量检测费用为____元；3.4.2支付方式：合同签订时，甲方应向乙方支付房屋质量检测费用。第四条合同双方的权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供房产销售代理服务；4.1.2甲方应按约定支付代理费用及房屋质量检测费用；4.1.3甲方应配合乙方完成房屋质量检测工作。4.2乙方权利与义务4.2.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付费用；4.2.2乙方应按照合同约定提供房产销售代理服务；4.2.3乙方应保证房屋质量检测的准确性和真实性。第五条房产销售代理费用5.1房产销售代理费用构成房产销售代理费用包括乙方为甲方提供的房产销售代理服务费用。5.2房产销售代理费用结算方式房产销售代理费用在成交后，甲方应按约定支付给乙方。5.3房产销售代理费用调整机制如市场行情发生变化，双方可协商调整代理费用。第六条房屋质量检测费用6.1房屋质量检测费用构成房屋质量检测费用包括乙方为甲方提供的房屋质量检测服务费用。6.2房屋质量检测费用结算方式房屋质量检测费用在合同签订时，甲方应向乙方支付。6.3房屋质量检测费用调整机制如检测标准或方法发生变化，双方可协商调整检测费用。第八条房产销售代理佣金8.1佣金计算方法8.1.1佣金计算公式：佣金=成交价×佣金比例；8.1.2佣金比例为成交价的____%。8.2佣金支付时间8.2.1佣金支付条件：成交后，甲方应向乙方支付佣金；8.2.2佣金支付期限：成交后____个工作日内支付。8.3佣金调整机制8.3.1如市场行情发生变化，双方可协商调整佣金比例；8.3.2佣金调整后的佣金支付时间及条件按调整后的协议执行。第九条房屋质量检测报告9.1检测报告格式与内容（1）检测日期；（2）检测地点；（3）检测项目；（4）检测标准；（5）检测结果；（6）检测结论；（7）检测人员签名。9.2检测报告审核与修改9.2.1检测报告经甲方审核无误后生效；9.2.2如甲方对检测报告有异议，应在收到报告后____个工作日内提出，乙方应在____个工作日内予以修改或解释。9.3检测报告交付与保管9.3.1乙方应在检测完成后____个工作日内将检测报告交付甲方；9.3.2检测报告归甲方所有，乙方应妥善保管。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为____市____区人民法院。10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担；第十一条合同的变更与解除11.1合同变更条件11.1.1双方协商一致；11.1.2不可抗力导致合同无法履行。11.2合同解除条件11.2.1任何一方违约；11.2.2不可抗力导致合同无法履行。11.3合同解除程序11.3.1提出解除方应书面通知对方；11.3.2双方应在收到解除通知之日起____个工作日内确认解除。第十二条合同的终止12.1合同终止条件12.1.1合同履行完毕；12.1.2合同解除；12.1.3双方协商一致。12.2合同终止程序12.2.1合同终止后，双方应办理相关手续；12.2.2双方应在合同终止之日起____个工作日内完成结算。12.3合同终止后的处理12.3.1合同终止后，双方应互相归还相关文件；12.3.2双方应承担合同终止后的责任。第十三条违约责任13.1违约情形13.1.1任何一方未按约定履行合同义务；13.1.2任何一方违反合同约定造成对方损失。13.2违约责任承担13.2.1违约方应承担违约责任；13.2.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。13.3违约责任减免13.3.1如违约是由于不可抗力所致，违约责任可适当减免；13.3.2减免后的违约责任由双方协商确定。第十四条其他约定14.1合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.3合同签订人签字盖章甲方（签字/盖章）：____；乙方（签字/盖章）：____。14.4合同备案与登记本合同签订后，双方应及时向相关管理部门备案与登记。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中所称的第三方，是指在本合同履行过程中，因特定需要而介入合同关系中的独立主体，包括但不限于评估机构、鉴定机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2第三方应具备相应的资质和执业许可，并能够独立承担法律责任。第二条第三方介入的触发条件2.1甲方或乙方在履行本合同时，如需对房产销售代理服务或房屋质量检测服务进行专业评估、鉴定或法律咨询，可邀请第三方介入。2.2第三方介入应经甲方和乙方双方同意，并签署相应的合作协议。第三条第三方责任限额3.1第三方的责任限额由双方在合作协议中约定，并在本合同中予以明确。3.1.1第三方提供的服务或咨询结果导致合同一方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；3.1.2第三方违反合作协议或法律法规，造成合同一方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；3.1.3第三方因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。第四条第三方介入的流程4.1甲方或乙方提出第三方介入的请求，并说明介入的具体需求。4.2双方协商确定第三方人选，并签署合作协议。4.3第三方根据合作协议开展相关工作，并向甲方或乙方提交相关报告或意见。4.4甲方或乙方根据第三方提供的服务或意见，决定是否采取相应措施。第五条第三方与其他各方的责任划分5.1第三方在本合同中的责任仅限于其提供的服务或咨询内容，不涉及合同其他条款的履行。5.2甲方和乙方对第三方提供的服务或咨询内容有疑问或不满，应及时与第三方沟通，要求其解释或修正。5.3第三方提供的服务或咨询内容不得侵犯任何第三方的合法权益。第六条第三方介入的保密条款6.1第三方在本合同履行过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲方、乙方或其他相关方的商业秘密。6.2第三方违反保密条款，应承担相应的法律责任。第七条第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用由甲方或乙方承担，具体费用在合作协议中约定。7.2第三方介入的费用在合同履行完毕后，由甲方或乙方支付。第八条第三方介入的合同解除8.1如第三方在合同履行过程中出现重大违约行为，甲方或乙方有权解除与第三方的合作协议。8.2第三方介入的合同解除程序按合作协议约定执行。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中产生的争议，由甲方、乙方和第三方协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条第三方的退出机制10.1第三方在合同履行过程中，如因自身原因需要退出，应提前通知甲方、乙方，并妥善处理相关事宜。10.2第三方退出后，甲方、乙方应根据实际情况继续履行本合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产销售代理服务协议详细要求：该协议应包含房产销售代理服务的具体内容、服务期限、费用、双方的权利与义务等。说明：本附件作为合同的一部分，与主合同具有同等法律效力。2.附件二：房屋质量检测报告详细要求：检测报告应包含检测日期、地点、项目、标准、结果、结论、检测人员签名等信息。说明：本附件作为合同的一部分，用于证明房屋质量检测的结果。3.附件三：第三方合作协议详细要求：合作协议应明确第三方介入的具体需求、服务内容、费用、责任、保密条款等。说明：本附件作为合同的一部分，用于规范第三方在本合同中的行为。4.附件四：房产销售代理佣金结算明细详细要求：明细应包含成交价、佣金比例、佣金金额、支付时间等信息。说明：本附件作为合同的一部分，用于记录佣金结算情况。5.附件五：房屋质量检测费用结算明细详细要求：明细应包含检测费用、支付时间等信息。说明：本附件作为合同的一部分，用于记录检测费用结算情况。6.附件六：争议解决协议详细要求：协议应包含争议解决方式、机构、程序、费用等信息。说明：本附件作为合同的一部分，用于规范争议解决方式。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付代理费用或检测费用。责任认定标准：甲方应向乙方支付违约金，违约金为应支付金额的____%。示例：若甲方未在约定时间内支付代理费用，应向乙方支付____元违约金。2.违约行为：乙方未按约定提供房产销售代理服务或房屋质量检测服务。责任认定标准：乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：若乙方未在约定时间内完成房屋质量检测，应向甲方支付____元违约金。3.违约行为：第三方违反合作协议或法律法规。责任认定标准：第三方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：若第三方泄露甲方商业秘密，应向甲方支付____元赔偿金。4.违约行为：任何一方未按约定履行合同义务。责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：若甲方未按约定提供房产信息，应向乙方支付____元违约金。5.违约行为：不可抗力导致合同无法履行。责任认定标准：不可抗力事件发生后，双方应根据实际情况协商解决。示例：若发生地震等不可抗力事件，导致合同无法履行，双方应协商延期履行或解除合同。全文完。2024版房产销售代理与房屋质量检测服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.合同标的2.1房产销售代理服务2.2房屋质量检测服务3.合同期限3.1服务开始日期3.2服务结束日期4.房产销售代理服务内容4.1房产销售代理方式4.2房产销售代理费用4.3房产销售代理成果5.房屋质量检测服务内容5.1检测项目5.2检测标准5.3检测费用6.费用支付及结算6.1费用支付方式6.2费用支付时间6.3结算方式7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除及终止后的责任承担8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违反保密义务的责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.法律适用10.1合同适用法律10.2争议解决适用法律11.其他约定11.1合同附件11.2合同生效11.3合同变更12.合同份数12.1合同原件份数12.2合同副本份数13.合同生效日期14.签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1甲方：_______1.1.2乙方：_______1.2双方地址1.2.1甲方地址：_______1.2.2乙方地址：_______1.3双方联系方式1.3.1甲方联系人：_______1.3.1.1联系电话：_______1.3.1.2电子邮箱：_______1.3.2乙方联系人：_______1.3.2.1联系电话：_______1.3.2.2电子邮箱：_______2.合同标的2.1房产销售代理服务2.1.1代理销售房产项目：_______2.1.2代理销售房产数量：_______2.2房屋质量检测服务2.2.1检测房屋项目：_______2.2.2检测房屋数量：_______3.合同期限3.1服务开始日期：_______3.2服务结束日期：_______4.房产销售代理服务内容4.1房产销售代理方式4.1.1代理销售方式：_______4.1.2代理销售渠道：_______4.2房产销售代理费用4.2.1代理费用金额：_______4.2.2代理费用支付方式：_______4.3房产销售代理成果4.3.1销售目标：_______4.3.2成交时间：_______5.房屋质量检测服务内容5.1检测项目5.1.1检测内容：_______5.1.2检测标准：_______5.2检测标准5.2.1检测依据：_______5.2.2检测方法：_______5.3检测费用5.3.1检测费用金额：_______5.3.2检测费用支付方式：_______6.费用支付及结算6.1费用支付方式6.1.1甲方支付给乙方的费用：_______6.1.2乙方支付给甲方的费用：_______6.2费用支付时间6.2.1甲方支付时间：_______6.2.2乙方支付时间：_______6.3结算方式6.3.1结算方式：_______6.3.2结算时间：_______8.保密条款8.1保密内容8.1.1甲方提供的房产销售信息、客户资料等商业秘密；8.1.2乙方提供的房屋质量检测方法、技术参数等商业秘密；8.1.3双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。8.2保密期限8.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年止。8.3违反保密义务的责任8.3.1如一方违反保密义务，导致对方商业秘密泄露，应承担相应的法律责任；8.3.2违约方应赔偿对方因此遭受的损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；9.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至____仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构：____仲裁委员会。9.3争议解决程序9.3.1仲裁程序按____仲裁委员会的仲裁规则执行。10.法律适用10.1合同适用法律10.1.1本合同适用中华人民共和国法律。10.2争议解决适用法律10.2.1争议解决适用法律：中华人民共和国法律。11.其他约定11.1合同附件11.1.1本合同附件包括但不限于：11.1.1.1房产销售代理服务方案；11.1.1.2房屋质量检测报告；11.1.1.3其他双方约定的文件。11.2合同生效11.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.3合同变更11.3.1合同的任何变更需经双方书面同意，并签署书面变更协议。12.合同份数12.1合同原件份数12.1.1本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份。12.2合同副本份数12.2.1本合同副本____份，双方各执____份。13.合同生效日期13.1合同生效日期：_______14.签署日期14.1甲方签署日期：_______14.2乙方签署日期：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、检测机构、法律顾问等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入方式包括但不限于提供专业服务、提供咨询意见、协助执行合同义务等。15.3第三方选择15.3.1第三方的选择由甲方或乙方提出，经双方协商一致后确定。15.4第三方责任15.4.1第三方在合同项下提供的服务或意见，应保证其合法性和专业性。15.4.2第三方对因其提供的服务或意见直接或间接导致的损失，应承担相应的责任。16.甲乙方额外条款及说明16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方的选择不违反法律法规，且第三方具备相应的资质和能力。16.1.2甲方应与第三方签订保密协议，确保第三方对甲方商业秘密的保密义务。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应确保第三方的选择不违反法律法规，且第三方具备相应的资质和能力。16.2.2乙方应与第三方签订保密协议，确保第三方对乙方商业秘密的保密义务。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，具体金额为____元。17.1.2如第三方责任超过责任限额，超出部分由甲方和乙方按比例承担。17.2责任限额的调整17.2.1如有特殊情况，双方可协商调整第三方的责任限额。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方18.1.1第三方应遵守甲乙双方签订的合同条款，并直接向甲方承担相应的责任。18.1.2甲方有权要求第三方履行合同义务，第三方不得拒绝。18.2第三方与乙方18.2.1第三方应遵守甲乙双方签订的合同条款，并直接向乙方承担相应的责任。18.2.2乙方有权要求第三方履行合同义务，第三方不得拒绝。18.3第三方与合同双方的关系18.3.1第三方与合同双方之间的关系仅为合同服务关系，第三方不得与合同双方中的任何一方单独签订合同。18.3.2第三方在合同履行过程中，应遵循甲乙双方的要求和指示。19.第三方介入的合同变更19.1如因第三方介入导致合同内容需变更，双方应协商一致，并签署书面变更协议。20.第三方介入的争议解决20.1如第三方介入引发争议，双方应协商解决，协商不成的，按第9条争议解决方式处理。21.第三方介入的合同终止21.1如因第三方介入导致合同无法继续履行，双方应协商一致，并签署书面终止协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产销售代理服务方案要求：详细列出房产销售策略、市场分析、推广计划等。说明：本附件作为甲方提供房产销售代理服务的具体方案。2.房屋质量检测报告要求：包含房屋质量检测的具体项目、检测结果、检测结论等。说明：本附件作为乙方提供房屋质量检测服务的成果文件。3.保密协议要求：明确双方对商业秘密的保密义务和违约责任。说明：本附件作为双方签订的保密协议，确保商业秘密的安全。4.费用支付凭证要求：包括付款凭证、收据等，证明费用已支付。说明：本附件作为费用支付的证明文件。5.合同变更协议要求：详细记录合同变更的内容、双方签字等。说明：本附件作为合同变更的正式文件。6.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、程序等。说明：本附件作为双方解决争议的正式文件。7.第三方合作协议要求：详细列出第三方介入的服务内容、费用、责任等。说明：本附件作为第三方介入合同的组成部分。8.其他双方约定的文件要求：根据双方协商确定的任何其他文件。说明：本附件作为双方约定的其他文件的集合。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约：1.1.1未按时支付费用；1.1.2提供虚假房产信息；1.1.3未按约定完成销售代理工作。1.2乙方违约：1.2.1未按时完成房屋质量检测；1.2.2提供虚假检测报告；1.2.3未按约定完成房屋质量检测工作。2.责任认定标准：2.1违约责任的认定依据合同条款和法律规定。2.2甲方违约：2.2.1未按时支付费用：按合同约定支付违约金；2.2.2提供虚假房产信息：赔偿乙方因此遭受的损失；2.2.3未按约定完成销售代理工作：赔偿乙方因此遭受的损失。2.3乙方违约：2.3.1未按时完成房屋质量检测：按合同约定支付违约金；2.3.2提供虚假检测报告：赔偿甲方因此遭受的损失；2.3.3未按约定完成房屋质量检测工作：赔偿甲方因此遭受的损失。3.违约示例说明：3.1甲方未按时支付费用，导致乙方无法正常开展业务，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此遭受的损失。3.2乙方提供的检测报告存在虚假内容，导致甲方无法获得准确信息，甲方有权要求乙方赔偿因此遭受的损失。全文完。2024版房产销售代理与房屋质量检测服务合同2本合同目录一览1.合同订立依据与适用法律1.1合同订立依据1.2合同适用法律2.合同主体2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3双方代表签字3.房产销售代理内容3.1房产信息3.2销售目标3.3销售方式3.4销售期限3.5佣金支付方式4.房屋质量检测服务内容4.1检测范围4.2检测标准4.3检测方法4.4检测报告4.5检测费用5.双方权利与义务5.1甲方权利与义务5.2乙方权利与义务6.合同履行6.1房产销售代理履行6.2房屋质量检测服务履行7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同解除后的处理11.1合同解除后的费用结算11.2合同解除后的房产交付12.合同附件12.1房产销售代理协议12.2房屋质量检测服务协议13.合同签订与生效日期13.1合同签订日期13.2合同生效日期14.其他约定事项14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同份数14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用法律1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规订立。1.2合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律，并受其管辖。2.合同主体2.1甲方基本信息甲方名称：________甲方地址：________甲方联系人：________甲方联系电话：________2.2乙方基本信息乙方名称：________乙方地址：________乙方联系人：________乙方联系电话：________2.3双方代表签字甲方代表签字：________乙方代表签字：________签订日期：________3.房产销售代理内容3.1房产信息房产地址：________房产面积：________房产用途：________房产权属证明：________3.2销售目标销售价格：________销售数量：________销售期限：________3.3销售方式销售渠道：________销售策略：________3.4销售期限销售起始日期：________销售结束日期：________3.5佣金支付方式佣金比例：________佣金支付时间：________佣金支付方式：________4.房屋质量检测服务内容4.1检测范围检测项目：________检测内容：________4.2检测标准检测依据：________检测方法：________4.3检测方法现场检测：________资料审查：________4.4检测报告检测报告内容：________检测报告提交时间：________4.5检测费用检测费用金额：________检测费用支付时间：________检测费用支付方式：________5.双方权利与义务5.1甲方权利与义务甲方权利：对乙方提供的服务进行监督和检查；对乙方违约行为追究法律责任。甲方义务：按时支付佣金；提供真实、完整的房产信息；配合乙方进行房屋质量检测。5.2乙方权利与义务乙方权利：按合同约定提供服务；要求甲方按约定支付佣金。乙方义务：严格按照合同约定进行房屋质量检测；保证检测结果的准确性；及时提交检测报告。8.争议解决8.1争议解决方式如双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如协商不成，争议应提交至合同签订地的人民法院，由有管辖权的人民法院进行审理。9.合同变更与解除9.1合同变更任何一方如需变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后，变更内容生效。9.2合同解除甲方未按约定支付佣金；乙方未按约定提供房屋质量检测服务；合同订立后，因不可抗力导致合同无法履行；双方协商一致解除合同。10.合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方代表签字并加盖公章之日起生效。10.2合同终止条件合同履行完毕或因上述第九条所述情况之一解除后，合同终止。11.合同解除后的处理11.1合同解除后的费用结算合同解除后，双方应按照合同约定和实际履行情况结算费用。11.2合同解除后的房产交付如合同解除前，甲方已将房产交付给乙方，乙方应负责将房产恢复原状并返还给甲方。12.合同附件12.1房产销售代理协议12.2房屋质量检测服务协议13.合同签订与生效日期13.1合同签订日期本合同于____年____月____日签订。13.2合同生效日期本合同自双方代表签字并加盖公章之日起生效。14.其他约定事项14.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，通过快递、电子邮件或直接送达等方式，送达至对方提供的地址。14.2不可抗力本合同所述不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等非人为因素导致的合同无法履行的情况。14.3合同份数本合同一式____份，甲方持____份，乙方持____份，具有同等法律效力。14.4合同附件效力本合同附件与本合同具有同等法律效力，与本合同一并作为合同组成部分。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，根据本合同的约定，参与本合同履行过程中的中介机构、评估机构、检测机构、监理机构或其他任何提供专业服务的第三方。15.2第三方选择甲方或乙方在履行本合同时，有权选择第三方进行相关服务的提供。第三方应由甲方或乙方根据实际需要和资质条件选择，并确保其具备完成相关服务的能力。15.3第三方责任15.3.1第三方责任限额第三方在本合同项下的责任，除法律另有规定外，不得超过其收取的服务费用。若第三方因自身原因导致服务结果不符合约定，应承担相应的违约责任。15.3.2第三方责任承担第三方在履行本合同过程中产生的任何责任，由其自行承担。甲方或乙方对第三方的行为不承担任何连带责任。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入通知甲方或乙方在决定引入第三方时，应提前____个工作日以书面形式通知对方，并附上第三方的资质证明、服务内容和费用等详细信息。15.4.2第三方介入协议甲方或乙方与第三方之间的具体服务内容、费用及责任等，应另行签订协议，并作为本合同的附件。16.甲乙方增加条款及说明16.1甲方增加条款甲方在引入第三方时，应确保第三方的资质符合国家相关法律法规的要求，并对其提供的服务进行监督。16.2乙方增加条款乙方在引入第三方时，应确保第三方能够按照合同约定提供专业、高效的服务，并对其服务质量进行验收。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系由双方另行签订的协议确定，甲方对本合同项下的房产销售代理和房屋质量检测服务负责。17.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系由双方另行签订的协议确定，乙方对本合同项下的房产销售代理和房屋质量检测服务负责。17.3第三方与合同其他各方的关系第