2024版福永指标房买卖合同风险评估与防控策略协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版福永指标房买卖合同风险评估与防控策略协议本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2术语解释2.合同主体2.1买卖双方信息2.2第三方信息3.房屋信息3.1房屋基本情况3.2房屋权属证明3.3房屋交易限制4.交易价格与支付方式4.1交易价格4.2支付方式4.3付款时间节点5.风险评估5.1风险评估原则5.2风险评估内容5.3风险评估报告6.风险防控策略6.1风险防控原则6.2风险防控措施6.3风险防控责任7.合同履行与变更7.1合同履行7.2合同变更8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力处理11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：房屋权属证明13.2附件二：风险评估报告14.其他约定14.1通知方式14.2合同份数14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“买卖双方”指本合同中的买方和卖方。1.1.2“房屋”指买卖双方约定的位于福永区域的住宅房产。1.1.3“风险评估”指对房屋交易过程中可能存在的风险进行评估。1.1.4“风险防控策略”指针对评估出的风险采取的具体预防和控制措施。1.2术语解释1.2.1“风险评估报告”指对房屋交易风险进行评估后形成的书面报告。1.2.2“风险防控责任”指买卖双方在合同履行过程中，按照约定的风险防控措施承担责任。2.合同主体2.1买卖双方信息2.1.1买方全称：_______2.1.2买方地址：_______2.1.3卖方全称：_______2.1.4卖方地址：_______2.2第三方信息2.2.1评估机构名称：_______2.2.2评估机构地址：_______3.房屋信息3.1房屋基本情况3.1.1房屋地址：_______3.1.2房屋建筑面积：_______平方米3.1.3房屋结构：_______3.2房屋权属证明3.2.1房屋所有权证号：_______3.2.2房屋土地使用权证号：_______3.3房屋交易限制3.3.1房屋是否存在任何交易限制：_______3.3.2房屋交易限制的具体内容：_______4.交易价格与支付方式4.1交易价格4.1.1房屋交易总价：_______元4.2支付方式4.2.1首付款支付比例：_______%4.2.2首付款支付时间：_______4.2.3剩余房款支付方式：_______4.2.4剩余房款支付时间：_______5.风险评估5.1风险评估原则5.1.1客观、公正、全面5.1.2以相关法律法规为依据5.2风险评估内容5.2.1房屋权属风险5.2.2房屋质量风险5.2.3交易资金风险5.2.4政策风险5.3风险评估报告5.3.1评估报告应包含风险评估结果、风险防控建议等内容。5.3.2评估报告由买卖双方认可的评估机构出具。6.风险防控策略6.1风险防控原则6.1.1预防为主，防治结合6.1.2责任到人，措施到位6.2风险防控措施6.2.1房屋权属风险防控措施：_______6.2.2房屋质量风险防控措施：_______6.2.3交易资金风险防控措施：_______6.2.4政策风险防控措施：_______6.3风险防控责任6.3.1买卖双方应按照约定的风险防控措施承担责任。6.3.2任何一方违反风险防控措施，应承担相应的违约责任。8.违约责任8.1违约情形8.1.1买方未按约定支付首付款或剩余房款。8.1.2卖方未按约定时间办理房屋过户手续。8.1.3任何一方违反合同约定的风险评估与防控策略。8.1.4任何一方未按约定履行合同义务。8.2违约责任承担8.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为_______元。8.2.2因违约导致合同无法履行的，违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失。8.2.3违约方应承担因此产生的诉讼费用。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1争议发生后，双方应友好协商解决。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1双方同意将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。10.不可抗力10.1不可抗力定义10.1.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力处理10.2.1发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方。10.2.2不可抗力事件发生导致合同无法履行的，双方应协商解决。10.2.3因不可抗力导致合同无法履行的，不承担违约责任。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1因不可抗力导致合同无法履行。11.1.2任何一方严重违约。11.1.3双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方。11.2.2双方应在接到通知之日起_______日内，就解除合同达成书面协议。12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方签署合同。12.1.2合同经双方盖章或签字后生效。12.2合同终止条件12.2.1合同约定的履行期限届满。12.2.2合同因解除而终止。13.合同附件13.1附件一：房屋权属证明13.1.1房屋所有权证复印件。13.1.2房屋土地使用权证复印件。13.2附件二：风险评估报告13.2.1风险评估报告原件。14.其他约定14.1通知方式14.1.1除非合同另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方指定的地址。14.2合同份数14.2.1本合同一式_______份，买卖双方各执_______份，具有同等法律效力。14.3合同签署日期14.3.1本合同自_______年_______月_______日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，由买卖双方共同认可的，提供专业服务或参与合同履行的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理单位等。15.2第三方职责15.2.1第三方应根据合同约定，提供专业服务，协助买卖双方完成合同约定的各项义务。15.2.2第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。15.3第三方权利15.3.1第三方有权要求买卖双方提供必要的资料和信息。15.3.2第三方有权根据合同约定收取合理的服务费用。15.4第三方与其他各方的关系15.4.1第三方与买卖双方之间是服务与被服务的关系。15.4.2第三方不参与买卖双方的权利义务分配，其责任仅限于其提供的服务范围。16.第三方介入时的额外条款16.1第三方介入程序16.1.1买卖双方应共同确定第三方并签订服务协议。16.1.2服务协议应包含第三方的服务内容、费用、期限、责任等。16.2第三方责任限额16.2.1第三方的责任限额由买卖双方在服务协议中约定。16.2.2第三方的责任限额不得超过合同总价的_______%。16.2.3第三方的责任限额不包括因买卖双方违约行为造成的损失。17.第三方责任界定17.1第三方在履行服务过程中，因自身原因导致的服务失误或违约，应承担相应的违约责任。17.2第三方在履行服务过程中，因不可抗力或非自身原因导致的服务失误或违约，不承担违约责任。17.3第三方在履行服务过程中，如因买卖双方提供的信息不准确或不完整导致的服务失误或违约，不承担违约责任。18.第三方介入后的合同变更18.1第三方介入后，合同如有变更，买卖双方应书面通知第三方，并经第三方确认。18.2第三方介入后的合同变更，不影响第三方与其他各方的责任划分。19.第三方介入后的争议解决19.1第三方介入后的争议，由买卖双方协商解决。19.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。20.第三方介入后的合同终止20.1第三方介入后，合同终止的条件与原合同一致。20.2第三方介入后的合同终止，不影响第三方与其他各方的责任划分。21.第三方介入后的其他约定21.1第三方介入后，买卖双方应继续履行合同约定的各项义务。21.2第三方介入后，买卖双方应确保第三方能够正常履行其服务职责。21.3第三方介入后，买卖双方应承担因第三方介入产生的额外费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋权属证明要求：提供房屋所有权证和土地使用权证的复印件，确保信息真实、完整。说明：附件一用于证明房屋权属的合法性，是合同履行的重要依据。2.附件二：风险评估报告要求：由认可的评估机构出具，包含风险评估结果、风险防控建议等内容。3.附件三：第三方服务协议要求：明确第三方服务内容、费用、期限、责任等。说明：附件三用于规范第三方在合同履行过程中的职责和义务。4.附件四：合同变更协议要求：书面形式，明确变更内容、生效时间等。说明：附件四用于记录合同履行过程中的变更情况。5.附件五：违约金支付凭证要求：提供银行转账记录、现金支付凭证等。说明：附件五用于证明违约金已支付，是违约责任认定的依据。6.附件六：争议解决协议要求：书面形式，明确争议解决方式、机构等。说明：附件六用于解决合同履行过程中的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按约定支付首付款或剩余房款。责任认定：买方应支付违约金，金额为_______元。示例：买方未按约定支付首付款，应支付违约金_______元。2.违约行为：卖方未按约定时间办理房屋过户手续。责任认定：卖方应支付违约金，金额为_______元。示例：卖方未按约定时间办理房屋过户手续，应支付违约金_______元。3.违约行为：任何一方违反合同约定的风险评估与防控策略。责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：一方未按约定采取风险防控措施，导致合同无法履行，应赔偿对方损失_______元。4.违约行为：任何一方未按约定履行合同义务。责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：一方未按约定提供房屋，应赔偿对方损失_______元。5.违约行为：第三方在履行服务过程中，因自身原因导致的服务失误或违约。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：第三方未按约定提供服务，导致合同无法履行，应赔偿对方损失_______元。6.违约行为：第三方在履行服务过程中，因不可抗力或非自身原因导致的服务失误或违约。责任认定：第三方不承担违约责任。示例：第三方因自然灾害导致服务延误，不承担违约责任。全文完。2024版福永指标房买卖合同风险评估与防控策略协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1本合同术语1.2相关法律法规1.3术语解释2.合同双方基本信息2.1买方信息2.2卖方信息2.3第三方中介机构信息3.房地产基本信息3.1房地产位置3.2房地产面积3.3房地产用途3.4房地产权属4.买卖双方权利义务4.1买方权利4.2买方义务4.3卖方权利4.4卖方义务5.房地产评估与定价5.1评估机构5.2评估方法5.3评估报告5.4定价依据6.风险评估与防控策略6.1风险评估内容6.2风险评估方法6.3风险防控策略7.交易流程7.1签订合同7.2房地产过户7.3付款方式7.4交房时间8.付款方式及时间安排8.1付款方式8.2付款时间8.3逾期付款处理9.交房条件及标准9.1交房条件9.2交房标准9.3交房违约责任10.违约责任及争议解决10.1违约责任10.2争议解决方式10.3争议解决机构11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除或终止后的处理12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同解除与终止13.其他约定事项13.1保密条款13.2通知方式13.3不可抗力14.合同附件14.1附件一：房地产评估报告14.2附件二：房屋买卖合同14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1本合同术语1.1.1“本合同”指《2024版福永指标房买卖合同风险评估与防控策略协议》。1.1.2“买方”指在本合同中购买福永指标房的当事人。1.1.3“卖方”指在本合同中出售福永指标房的当事人。1.1.4“房地产”指卖方出售的位于福永的指标房。1.1.5“风险评估”指对房地产买卖过程中可能出现的风险进行识别、评估和分析。1.1.6“防控策略”指针对评估出的风险采取的预防、控制和应对措施。1.2相关法律法规1.2.1本合同受《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的约束。1.2.2本合同未尽事宜，适用相关法律法规的规定。1.3术语解释1.3.1本合同中使用的术语，如有歧义，按通常含义解释。2.合同双方基本信息2.1买方信息2.1.1买方全称：_______2.1.2买方地址：_______2.1.3买方联系方式：_______2.2卖方信息2.2.1卖方全称：_______2.2.2卖方地址：_______2.2.3卖方联系方式：_______2.3第三方中介机构信息2.3.1中介机构全称：_______2.3.2中介机构地址：_______2.3.3中介机构联系方式：_______3.房地产基本信息3.1房地产位置3.1.1房地产所在区域：_______3.1.2房地产具体地址：_______3.2房地产面积3.2.1房地产建筑面积：_______平方米3.2.2房地产使用面积：_______平方米3.3房地产用途3.3.1房地产用途：_______3.4房地产权属3.4.1房地产所有权人：_______3.4.2房地产所有权证号：_______4.买卖双方权利义务4.1买方权利4.1.1买方有权要求卖方提供真实、完整的房地产信息。4.1.2买方有权要求卖方在合同约定的期限内办理房地产过户手续。4.1.3买方有权要求卖方按照合同约定的时间、方式支付购房款。4.2买方义务4.2.1买方应按照合同约定支付购房款。4.2.2买方应按照合同约定的时间、方式接收房地产。4.2.3买方应遵守国家有关房地产交易的法律、法规和政策。4.3卖方权利4.3.1卖方有权要求买方按照合同约定支付购房款。4.3.2卖方有权要求买方在合同约定的期限内办理房地产过户手续。4.4卖方义务4.4.1卖方应按照合同约定提供房地产。4.4.2卖方应配合买方办理房地产过户手续。4.4.3卖方应保证房地产权属清晰、无瑕疵。5.房地产评估与定价5.1评估机构5.1.1评估机构名称：_______5.1.2评估机构资质：_______5.2评估方法5.2.1评估方法：_______5.3评估报告5.3.1评估报告由评估机构出具，买方和卖方均有权获得一份。5.4定价依据5.4.1定价依据：_______7.交易流程7.1签订合同7.1.1双方在达成购房意向后，签订本合同。7.1.2合同一式两份，双方各执一份。7.2房地产过户7.2.1卖方应在本合同签订之日起_______日内，配合买方办理房地产过户手续。7.2.2买方应在本合同签订之日起_______日内，支付购房款。7.3付款方式7.3.1付款方式：_______7.4交房时间7.4.1交房时间：_______8.付款方式及时间安排8.1付款方式8.1.1购房款支付方式：_______（如银行转账、现金等）8.1.2首付款支付：买方应在合同签订之日起_______日内支付首付款，金额为_______元。8.1.3尾款支付：买方应在办理完房地产过户手续后_______日内支付尾款，金额为_______元。8.2付款时间8.2.1首付款支付时间：_______8.2.2尾款支付时间：_______8.3逾期付款处理8.3.1如买方逾期支付首付款或尾款，每逾期一日，应向卖方支付_______元的违约金。8.3.2卖方有权解除合同，并要求买方支付已收款项的利息及违约金。9.交房条件及标准9.1交房条件9.1.1房地产权属清晰，无任何权属纠纷。9.1.2房地产无抵押、查封等限制性条件。9.1.3房地产已具备入住条件，包括水、电、煤气等基础设施接入。9.2交房标准9.2.1房地产内部装修符合合同约定标准。9.2.2房地产附属设施、设备齐全，功能正常。9.3交房违约责任9.3.1如卖方未在合同约定的时间内交付符合标准的房地产，每逾期一日，应向买方支付_______元的违约金。9.3.2如卖方交付的房地产不符合约定标准，买方有权要求卖方进行修复，直至符合标准。10.违约责任及争议解决10.1违约责任10.1.1双方应严格按照合同约定履行义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。10.1.2违约金计算方式：_______10.2争议解决方式10.2.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.2.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决机构10.3.1争议解决机构：_______11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致，可以解除本合同。11.1.2如一方违约，另一方有权解除本合同。11.2合同终止条件11.2.1房地产买卖合同履行完毕。11.2.2合同约定的解除条件成就。11.3合同解除或终止后的处理11.3.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理已收款项和未履行义务。11.3.2双方应相互配合，办理房地产过户手续。12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.1.1双方在本合同上签字或盖章。12.1.2合同签订后，买方支付首付款。12.2合同变更程序12.2.1双方协商一致，可对合同进行变更。12.2.2变更内容应以书面形式记载，并经双方签字或盖章。12.3合同解除与终止12.3.1合同解除与终止按本合同第11条约定执行。13.其他约定事项13.1保密条款13.1.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知方式13.2.1通知应以书面形式发送，并注明收件人地址和联系方式。13.3不可抗力13.3.1如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方应协商解决，如协商不成，可按相关法律法规处理。14.合同附件14.1附件一：房地产评估报告14.2附件二：房屋买卖合同14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1“第三方”指在本合同中，除买方、卖方和中介机构以外的其他参与方，包括但不限于律师、评估机构、审计机构、担保机构、监管机构等。15.1.2第三方介入指在合同履行过程中，根据合同约定或法律规定，由第三方参与合同相关事务。16.第三方介入的条件16.1合同约定16.1.1双方可以在合同中约定第三方介入的具体条件和方式。16.2法律规定16.2.1如法律、法规规定需要第三方介入，则必须按照法律规定执行。17.第三方介入的职责17.1职责范围17.1.1第三方应根据合同约定或法律规定，履行相应的职责。17.2职责具体内容17.2.1第三方应提供专业意见、进行评估、审计、担保等。17.2.2第三方应协助合同双方完成相关手续。18.第三方介入的程序18.1第三方介入的申请18.1.1双方均可向第三方提出介入申请。18.2第三方介入的审批18.2.1第三方介入需经双方同意，并签订相关协议。18.3第三方介入的实施18.3.1第三方介入后，应按照合同约定或法律规定执行。19.第三方责任限额19.1责任限额的确定19.1.1第三方责任限额应根据合同约定或法律规定确定。19.2责任限额的具体内容19.2.1第三方因履行职责不当造成损失的，应承担相应的赔偿责任。19.2.2责任限额最高不超过合同标的金额的_______%。20.第三方与其他各方的划分说明20.1职责划分20.1.1第三方应明确其职责范围，避免与合同其他方的职责重叠。20.2责任划分20.2.1第三方责任与合同其他方的责任应明确划分，避免责任不清。20.3沟通协调20.3.1第三方应与合同其他方保持良好沟通，确保合同顺利履行。21.第三方介入后的额外条款及说明21.1买方额外条款21.1.1买方应确保第三方提供的服务符合合同约定。21.1.2买方有权要求第三方提供相关证明材料。21.2卖方额外条款21.2.1卖方应积极配合第三方的工作，确保合同顺利履行。21.2.2卖方有权要求第三方提供相关证明材料。21.3双方额外条款21.3.1双方应共同监督第三方的工作，确保第三方履行职责。21.3.2双方应就第三方的工作成果进行验收。22.第三方介入的合同变更22.1合同变更的申请22.1.1如第三方介入导致合同内容需要变更，双方应提出合同变更申请。22.2合同变更的审批22.2.1合同变更需经双方同意，并签订相关协议。22.3合同变更的实施22.3.1合同变更后，双方应按照变更后的合同内容履行义务。23.第三方介入的争议解决23.1争议解决方式23.1.1第三方介入引起的争议，双方应通过协商解决。23.2争议解决机构23.2.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，详细评估房地产的市场价值。说明：评估报告应包括评估依据、评估方法、评估结果等内容。2.附件二：房屋买卖合同要求：合同内容应完整、准确，包括买卖双方基本信息、房地产信息、交易条款等。说明：合同应经双方签字或盖章后生效。3.附件三：房地产权属证明要求：提供房地产所有权证或他项权证等权属证明文件。说明：权属证明文件应真实、有效，无权属纠纷。4.附件四：付款凭证要求：提供购房款支付凭证，包括银行转账记录、现金支付凭证等。说明：付款凭证应清晰、完整，证明购房款已支付。5.附件五：房地产过户手续要求：提供房地产过户所需的手续和文件，如申请书、身份证明等。说明：过户手续应合法、完整，确保房地产过户顺利进行。6.附件六：房地产交接清单要求：详细列明房地产的附属设施、设备等，确保交接无误。说明：交接清单应由买卖双方签字确认，作为交接依据。7.附件七：第三方介入协议要求：明确第三方介入的条件、职责、责任限额等。说明：协议应经双方同意，并签订相关协议。8.附件八：合同变更协议要求：详细列明合同变更的内容、生效日期等。说明：合同变更协议应经双方签字或盖章后生效。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方逾期支付购房款责任认定标准：每逾期一日，买方应向卖方支付_______元的违约金。示例：买方应在合同签订之日起_______日内支付首付款，如逾期一日，则应支付_______元违约金。2.违约行为：卖方未按时交付房地产责任认定标准：每逾期一日，卖方应向买方支付_______元的违约金。示例：卖方应在本合同签订之日起_______日内交付房地产，如逾期一日，则应支付_______元违约金。3.违约行为：第三方未履行职责责任认定标准：第三方因履行职责不当造成损失的，应承担相应的赔偿责任。示例：第三方在评估过程中出现重大失误，导致买方遭受损失，则应赔偿买方损失金额的_______%。4.违约行为：一方未履行保密义务责任认定标准：泄露合同内容给第三方造成损失的，泄露方应承担相应的赔偿责任。示例：一方泄露合同内容，导致对方遭受损失，则泄露方应赔偿对方损失金额的_______%。5.违约行为：一方未履行合同约定责任认定标准：未履行合同约定的，应按照合同约定承担违约责任。示例：一方未按照合同约定支付购房款，则应按照合同约定支付违约金。全文完。2024版福永指标房买卖合同风险评估与防控策略协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋用途2.4房屋权属3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间4.合同履行期限4.1合同生效时间4.2履行期限4.3履行地点5.风险评估与防控策略5.1风险评估内容5.2风险评估方法5.3风险防控措施6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除与终止的程序8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担方式8.3违约金计算方法9.税费承担9.1应纳税费项目9.2税费承担方式10.合同附件10.1附件一：房屋产权证明文件10.2附件二：房屋现状描述10.3附件三：风险评估报告11.合同生效与备案11.1合同生效条件11.2合同备案程序12.合同变更与解除12.1合同变更程序12.2合同解除程序13.合同解除后的处理13.1房屋返还13.2交易款项退还13.3违约责任承担14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方（卖方）：[甲方全称]乙方（买方）：[乙方全称]1.2双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]2.房屋基本情况2.1房屋坐落房屋所在区域：[具体区域名称]房屋详细地址：[具体街道、门牌号]2.2房屋面积房屋建筑面积：[具体面积数值]平方米房屋使用面积：[具体面积数值]平方米2.3房屋用途房屋用途：[用途性质，如住宅、商业等]2.4房屋权属房屋所有权证号：[所有权证编号]房屋权属证明文件：[权属证明文件类型，如房产证等]3.交易价格及支付方式3.1交易价格房屋交易价格：[具体金额]元整3.2支付方式支付方式：[支付方式，如现金、转账等]3.3付款时间首付款支付时间：[具体日期]尾款支付时间：[具体日期]4.合同履行期限4.1合同生效时间合同生效时间：[合同签订日期]4.2履行期限合同履行期限：自合同生效之日起至房屋交付完毕之日止4.3履行地点合同履行地点：[房屋所在地]5.风险评估与防控策略5.1风险评估内容风险评估内容包括但不限于房屋权属、房屋质量、交易合法性、交易风险等5.2风险评估方法风险评估方法包括但不限于查阅相关文件、实地考察、法律咨询等5.3风险防控措施风险防控措施包括但不限于：甲方提供房屋权属证明文件乙方对房屋进行实地考察双方约定房屋质量保证期6.争议解决6.1争议解决方式争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼6.2争议解决机构争议解决机构：[具体机构名称]6.3争议解决程序争议解决程序：按照争议解决机构的规定进行7.合同解除与终止7.1合同解除条件合同解除条件包括但不限于：一方违约不可抗力合同目的不能实现7.2合同终止条件合同终止条件包括但不限于：合同履行完毕合同解除合同被依法撤销7.3合同解除与终止的程序合同解除与终止的程序包括但不限于：双方协商一致依法提起诉讼或仲裁按照合同约定执行8.违约责任8.1违约行为违约行为包括但不限于：甲方未按约定时间交付房屋甲方提供虚假房屋权属证明文件甲方未按约定质量标准交付房屋乙方未按约定时间支付房款乙方违约导致合同无法履行8.2违约责任承担方式违约责任承担方式包括但不限于：违约金：按照合同约定支付违约金损害赔偿：赔偿因违约造成的损失采取补救措施：采取必要措施修复或更换房屋8.3违约金计算方法违约金计算方法：按照违约金总额的[具体百分比]计算按照实际损失金额的[具体百分比]计算9.税费承担9.1应纳税费项目应纳税费项目包括但不限于：契税印花税土地增值税其他相关税费9.2税费承担方式税费承担方式：甲方负责缴纳房屋交易过程中产生的税费乙方负责缴纳购房过程中的税费10.合同附件10.1附件一：房屋产权证明文件附件一包括但不限于：房屋所有权证土地使用权证其他相关权属证明文件10.2附件二：房屋现状描述附件二包括但不限于：房屋结构描述房屋设施清单房屋使用状况描述10.3附件三：风险评估报告附件三包括但不限于：风险评估内容风险评估结论风险防控建议11.合同生效与备案11.1合同生效条件合同生效条件：双方签字盖章合同签订日期11.2合同备案程序合同备案程序：双方持合同及相关材料到房地产管理部门备案按照房地产管理部门的要求办理备案手续12.合同变更与解除12.1合同变更程序合同变更程序：双方协商一致签订变更协议按照变更协议履行相关义务12.2合同解除程序合同解除程序：双方协商一致签订解除协议按照解除协议履行相关义务13.合同解除后的处理13.1房屋返还房屋返还：乙方在合同解除后，应将房屋返还给甲方甲方在收到房屋后，应将已收房款返还给乙方13.2交易款项退还交易款项退还：甲方未按约定交付房屋，乙方有权要求退还已支付的房款乙方未按约定支付房款，甲方有权要求乙方支付13.3违约责任承担违约责任承担：双方按照合同约定承担违约责任14.其他约定事项14.1通知方式通知方式：双方约定以书面形式进行通知通过约定的联系方式进行通知14.2合同份数合同份数：本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力14.3争议解决地点争议解决地点：争议解决地点为[具体地点]，或双方协商一致的其他地点第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义第三方指在本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，介入合同履行或提供相关服务的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入条件15.2.1中介机构介入甲乙双方书面同意引入中介机构中介机构具备相应的资质和执业许可中介机构与甲乙双方签订中介服务合同15.2.2其他第三方介入甲乙双方书面同意引入第三方第三方具备完成相关服务的资质和能力第三方与甲乙双方签订服务合同15.3第三方责任15.3.1责任范围第三方在其职责范围内，对合同履行提供的服务或协助承担相应的责任。具体责任范围包括但不限于：提供准确的中介服务完成评估、审计、法律咨询等工作协助办理合同备案手续15.3.2责任限额15.3.2.1责任限额定义责任限额指第三方因履行职责而产生的违约责任，其最高赔偿额不得超过约定的限额。15.3.2.2责任限额约定甲乙双方应在合同中约定第三方责任限额，具体包括：责任限额的具体金额责任限额的计算方式责任限额的适用范围15.4第三方权利15.4.1第三方权利行使获取甲乙双方提供的相关资料和信息要求甲乙双方配合完成相关工作在合同约定的范围内独立开展工作15.4.2第三方权利限制不得泄露甲乙双方的商业秘密不得超越其职责范围不得损害甲乙双方的合法权益15.5第三方与其他各方的关系15.5.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为服务与被服务的关系，甲方应按约定支付服务费用。15.5.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为服务与被服务的关系，乙方应按约定支付服务费用。15.5.3第三方与其他各方的关系划分第三方与其他各方的关系划分如下：第三方与甲乙双方均为独立的合同主体第三方与甲乙双方之间不存在股权、债权或其他权益关系第三方在合同履行过程中，不得干预甲乙双方的权利和义务16.第三方介入的额外条款及说明16.1第三方介入的额外条款第三方介入的具体事项和范围第三方介