2024年度房产中介公司与经纪人专属合作服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房产中介公司与经纪人专属合作服务合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同目的和范围1.3合同期限2.服务内容2.1房产信息发布与推广2.2客户咨询与服务2.3房源带看与跟进2.4成交佣金分配3.合作模式与流程3.1合作模式选择3.2合作流程与步骤3.3合作期限调整4.权利与义务4.1房产中介公司权利4.2经纪人权利4.3房产中介公司义务4.4经纪人义务5.佣金支付5.1佣金计算方式5.2佣金支付时间5.3佣金支付方式6.责任与风险6.1责任范围6.2风险承担6.3争议解决7.保密条款7.1保密信息定义7.2保密义务7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.合同解除与终止9.1解除合同的情形9.2合同终止流程9.3终止后的权利义务10.法律适用与争议解决10.1法律适用10.2争议解决方式10.3争议解决地点11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.2合同变更流程11.3变更后的合同效力12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达确认13.合同附件13.1附件一：合作服务协议13.2附件二：佣金分配明细13.3附件三：保密协议14.其他约定14.1其他约定事项14.2合同附件的效力14.3合同份数与保管第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息本合同双方为甲方（房产中介公司名称）和乙方（经纪人姓名），甲方为合法注册的房产中介机构，乙方为甲方认可的房产经纪人。1.2合同目的和范围本合同旨在明确甲方与乙方在2024年度的专属合作服务关系，共同开展房产中介业务，实现互利共赢。1.3合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，自2024年1月1日至2024年12月31日。2.服务内容2.1房产信息发布与推广甲方负责将乙方提供的房产信息在甲方官方渠道及合作平台进行发布和推广，提高房源曝光度。2.2客户咨询与服务甲方提供客户咨询服务，包括但不限于房源咨询、交易流程指导等，乙方负责跟进客户需求，提供专业服务。2.3房源带看与跟进乙方负责组织带看活动，安排客户实地考察房源，跟进客户反馈，协助促成交易。2.4成交佣金分配成交佣金按照双方约定的比例进行分配，甲方收取一定比例的佣金作为服务费，剩余部分归乙方所有。3.合作模式与流程3.1合作模式选择双方可根据实际情况选择合适的合作模式，包括但不限于佣金分成、固定服务费等。3.2合作流程与步骤合作流程包括签订合同、信息录入、发布推广、客户咨询、带看跟进、成交结算等步骤。3.3合作期限调整如需调整合作期限，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，可签订补充协议进行修改。4.权利与义务4.1房产中介公司权利甲方有权对乙方提供的服务进行监督，确保服务质量符合约定标准。4.2经纪人权利乙方有权要求甲方提供必要的支持与协助，包括但不限于房源信息、客户资源等。4.3房产中介公司义务甲方应按照合同约定，为乙方提供必要的业务培训、市场信息等支持。4.4经纪人义务乙方应遵守国家法律法规，诚实守信，维护甲方及客户的合法权益。5.佣金支付5.1佣金计算方式佣金按照成交价格的一定比例计算，具体比例由双方在合同中约定。5.2佣金支付时间交易成交后，甲方应在十个工作日内向乙方支付佣金。5.3佣金支付方式佣金支付方式为银行转账，乙方提供收款账户信息。6.责任与风险6.1责任范围甲方对自身提供的服务承担相应责任，乙方对自身提供的服务承担相应责任。6.2风险承担双方应合理评估并承担合作过程中可能出现的风险。6.3争议解决如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.保密条款8.1保密信息定义本合同中的保密信息包括但不限于甲方和乙方的商业秘密、客户信息、交易数据等。8.2保密义务双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.3违约责任如一方违反保密义务，导致保密信息泄露，应承担相应的法律责任，并向另一方支付违约金。9.违约责任9.1违约情形双方违反本合同约定的任何条款，均构成违约。9.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失。9.3违约金计算违约金按照损失金额的一定比例计算，具体比例由双方在合同中约定。10.合同解除与终止10.1解除合同的情形a)合同期限届满，双方未续签；b)一方严重违约，另一方书面通知解除；c)不可抗力导致合同无法履行。10.2合同终止流程合同解除或终止时，双方应书面通知对方，并协商确定后续事宜。10.3终止后的权利义务合同终止后，双方应按照约定履行剩余的权利义务。11.法律适用与争议解决11.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。11.3争议解决地点仲裁地点为甲方所在地，仲裁机构为中国国际经济贸易仲裁委员会。12.合同生效与变更12.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。12.2合同变更流程合同变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。12.3变更后的合同效力变更后的合同与本合同具有同等法律效力。13.通知与送达13.1通知方式通知应以书面形式发送，可以通过挂号信、快递、电子邮件等方式进行。13.2送达地址双方的送达地址为合同中约定的地址，如有变更，应提前通知对方。13.3送达确认送达应以对方签收或收到通知之日起生效。14.其他约定14.1其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。14.2合同附件的效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同份数与保管本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中所述的第三方，是指除甲方和乙方之外的，在履行本合同过程中可能介入的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于评估机构、测绘机构、律师事务所、会计师事务所等。16.第三方介入情形16.1第三方介入原因a)甲方或乙方需要第三方提供专业服务或鉴定；b)合同履行过程中出现争议，需要第三方进行调解或仲裁；c)法律法规要求必须由第三方介入的情况。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行本合同过程中因自身过错导致甲方或乙方遭受损失时，所应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定第三方责任限额应在合同中明确约定，具体金额由双方协商确定。18.第三方责任承担18.1责任承担方式第三方在履行本合同过程中，如因自身过错导致甲方或乙方遭受损失，应按照合同约定的责任限额承担赔偿责任。18.2责任承担时间第三方责任承担时间为合同履行期间及合同终止后的合理期限内。19.第三方介入程序19.1介入申请甲方或乙方需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，说明介入原因和所需服务。19.2介入同意对方应在收到申请后五个工作日内回复是否同意第三方介入。19.3介入实施双方同意第三方介入后，应与第三方签订书面协议，明确第三方的工作内容、责任范围、费用承担等。20.第三方与其他各方的权利义务20.1第三方与甲方权利义务第三方应按照甲方的要求，提供专业、高效的服务，并承担相应的责任。20.2第三方与乙方权利义务第三方应尊重乙方的合法权益，不得损害乙方的利益。20.3第三方与其他各方的划分说明第三方在履行本合同过程中，其责任仅限于其提供的服务范围，与甲方、乙方及其他第三方之间不存在直接的权利义务关系。21.第三方介入费用21.1费用承担第三方介入费用由甲方、乙方根据实际情况协商承担。21.2费用支付第三方介入费用应在合同约定的时间内支付。22.第三方介入后的合同履行22.1合同变更第三方介入可能导致合同部分条款的变更，双方应协商一致后签订补充协议。22.2合同履行第三方介入后，甲方、乙方应继续履行合同约定的义务，确保合同目标的实现。23.第三方介入后的争议解决23.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式与本合同约定的争议解决方式相同。23.2争议解决地点第三方介入后的争议解决地点与本合同约定的争议解决地点相同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合作服务协议详细要求和说明：该协议为本合同的附件，详细规定了双方的合作内容、权利义务、服务标准等。2.佣金分配明细详细要求和说明：该明细表记录了双方在合作过程中产生的佣金，包括佣金计算方式、支付时间、支付方式等。3.保密协议详细要求和说明：该协议为本合同的附件，明确了双方在合作过程中对保密信息的保护义务和违约责任。4.第三方服务协议详细要求和说明：该协议为本合同的附件，明确了第三方介入的具体服务内容、责任范围、费用承担等。5.补充协议详细要求和说明：该协议为本合同的附件，用于记录合同履行过程中出现的变更、补充条款等。6.费用清单详细要求和说明：该清单详细列出了合作过程中产生的各项费用，包括但不限于第三方服务费用、宣传推广费用等。7.成交确认书详细要求和说明：该确认书为本合同的附件，用于确认交易成交情况，包括成交价格、付款方式等。8.房产信息清单详细要求和说明：该清单详细列出了乙方提供的房产信息，包括房源描述、地理位置、面积、价格等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为a)甲方未能按照合同约定提供房源信息或提供虚假房源信息；b)乙方未能按照合同约定提供专业服务或提供的服务质量不符合标准；c)任何一方未按时支付佣金或费用；d)任何一方泄露对方保密信息；e)任何一方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准a)甲方违约责任：甲方未能按照合同约定提供房源信息或提供虚假房源信息，应向乙方支付违约金，违约金金额为实际损失的一定比例。b)乙方违约责任：乙方未能按照合同约定提供专业服务或提供的服务质量不符合标准，应向甲方支付违约金，违约金金额为实际损失的一定比例。c)未按时支付费用：任何一方未按时支付佣金或费用，应向对方支付滞纳金，滞纳金金额为应付款项的一定比例。d)泄露保密信息：任何一方泄露对方保密信息，应承担相应的法律责任，并向对方支付违约金。e)未履行其他义务：任何一方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。3.违约责任示例a)甲方未在约定的时间内提供房源信息，导致乙方错失商机，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为实际损失的一定比例。b)乙方未按照约定提供带看服务，导致交易失败，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为实际损失的一定比例。c)甲方未在约定的时间内支付佣金，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金金额为应付款项的一定比例。全文完。2024年度房产中介公司与经纪人专属合作服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1公司名称及地址1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.合同标的2.1房产中介公司及经纪人的资质2.2合作服务内容2.3服务期限3.合作费用及支付方式3.1合作费用总额3.2分期支付方式及时间3.3违约责任4.合作服务范围及责任4.1房产中介公司责任4.2经纪人责任4.3合作服务范围界定5.合作双方的权利与义务5.1房产中介公司权利与义务5.2经纪人权利与义务5.3合作双方权利与义务的变更6.合作过程中的保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.合作过程中的知识产权归属7.1知识产权归属7.2知识产权的使用与许可7.3违约责任8.合作过程中的争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同变更与解除的程序10.合同的终止与清算10.1合同终止条件10.2合同清算程序10.3合同终止后的责任11.违约责任11.1违约行为定义11.2违约责任承担11.3违约责任的具体条款12.不可抗力条款12.1不可抗力定义12.2不可抗力事件的处理12.3不可抗力事件的证明13.法律适用与管辖13.1合同适用法律13.2合同争议解决管辖法院14.合同的生效、备案与附件14.1合同生效条件14.2合同备案14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1房产中介公司名称：____________________1.2房产中介公司地址：____________________1.3法定代表人姓名：____________________1.4法定代表人身份证号码：________________1.5授权代表姓名：____________________1.6授权代表身份证号码：________________1.7联系电话：____________________1.8电子邮箱：____________________第二条合同标的2.1房产中介公司具备合法的营业执照及房地产中介服务资质。2.2经纪人具备合法的房地产经纪人执业资格证书。2.3合作服务内容为：房产中介公司为经纪人提供市场信息、客户资源、培训支持等专属服务。2.4服务期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第三条合作费用及支付方式3.1合作费用总额为人民币______元。3.2分期支付方式：______年支付______次，每次支付人民币______元。3.3支付时间：每次支付应在合同签订后______个工作日内完成。第四条合作服务范围及责任4.1房产中介公司负责提供市场动态、政策解读、客户需求分析等市场信息。4.2房产中介公司负责为客户提供房产交易咨询、合同审查等服务。4.3经纪人负责在合作范围内为客户提供专业、高效的房产中介服务。4.4房产中介公司对经纪人提供的服务质量负责。第五条合作双方的权利与义务5.1房产中介公司有权对经纪人的服务进行监督和考核。5.2经纪人有权要求房产中介公司提供约定的专属服务。5.3房产中介公司应保障经纪人的合法权益。5.4经纪人应遵守国家法律法规，维护行业秩序。第六条合作过程中的保密条款6.1双方对本合同内容及合作过程中获取的对方商业秘密负有保密义务。6.2保密期限自本合同签订之日起至合同终止之日起______年。6.3违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第七条合作过程中的知识产权归属7.1双方在本合同合作过程中产生的知识产权归双方共有。7.2双方可各自使用本合同合作过程中产生的知识产权，但不得侵犯对方权益。7.3如需将知识产权转让或许可给第三方，需经对方同意。第八条合作过程中的争议解决8.1合作过程中如发生争议，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.3诉讼费用由败诉方承担，除非法院判定有其他合理分担方式。第九条合同的变更与解除9.1合同的变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。9.2.1双方协商一致，签订书面解除协议；9.2.2一方违约，另一方有权根据合同约定或法律规定解除合同；9.2.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行；9.2.4法律法规或政策变化，导致合同无法继续履行。9.3合同解除后，双方应按照合同约定进行清算。第十条合同的终止与清算10.1合同期满或解除后，视为合同终止。10.2合同终止后，双方应进行清算，包括但不限于：10.2.1结算合作费用；10.2.2清理合作过程中产生的债权债务；10.2.3退还剩余服务费用；10.2.4处理其他未尽事宜。第十一条违约责任11.1如一方违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于：11.1.1支付违约金；11.1.2恢复或赔偿因违约造成的损失；11.1.3承担其他违约责任。11.2违约金的计算方式为：合同金额的_____%。第十二条不可抗力条款12.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。12.2发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。12.3不可抗力事件持续期间，合同暂停履行，合同期限相应顺延。第十三条法律适用与管辖13.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交至合同签订地人民法院管辖。第十四条合同的生效、备案与附件14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2本合同一式______份，双方各执______份。14.3本合同附件包括但不限于：14.3.1双方营业执照复印件；14.3.2经纪人执业资格证书复印件；14.3.3其他双方认为必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除合同双方（甲方：房产中介公司，乙方：经纪人）之外的，因合同履行需要或经双方同意而介入本合同的任何个人、企业或其他组织。第二条第三方介入的同意2.1甲方或乙方如需引入第三方参与本合同，应事先取得另一方的书面同意。2.2第三方介入后，应与本合同双方签订书面协议，明确各方的权利义务。第三条第三方权利与义务3.1第三方在本合同中的权利：3.1.1根据协议约定，享受合同履行的相关权益；3.1.2参与合同履行的监督和协调；3.1.3在合同履行过程中，有权提出合理建议。3.2第三方在本合同中的义务：3.2.1遵守本合同的约定，不得损害合同双方的合法权益；3.2.2履行合同约定的协助义务；3.2.3对其行为造成的后果承担相应的责任。第四条第三方责任限额4.1第三方介入后，其责任限额由合同双方在第三方协议中明确约定。4.2第三方责任限额包括但不限于：4.2.1因第三方原因导致的合同无法履行；4.2.2第三方在履行合同过程中造成的损失；4.2.3第三方违反合同约定造成的损失。4.3.1第三方的资质和能力；4.3.2合同履行的风险；4.3.3合同双方的协商结果。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与本合同双方的权利义务划分：5.1.1第三方与甲方之间的权利义务，由双方在第三方协议中约定；5.1.2第三方与乙方之间的权利义务，由双方在第三方协议中约定；5.1.3第三方与合同双方之间的权利义务，由合同双方在第三方协议中约定。5.2第三方介入后，本合同双方的权利义务不变，但需在第三方协议中明确第三方的责任范围和限制。第六条第三方介入的合同变更6.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经合同双方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。6.2变更协议与本合同具有同等法律效力。第七条第三方介入的合同解除7.1.1合同双方可协商一致解除合同；7.1.2合同一方违约，另一方有权解除合同；7.1.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行，合同双方可协商解除合同。7.2合同解除后，第三方责任按合同约定或第三方协议处理。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入后，如发生争议，应由合同双方和第三方协商解决。8.2协商不成的，可提交合同签订地人民法院诉讼解决。第九条第三方介入的合同终止9.1第三方介入后，合同终止的情形与原合同相同。9.2合同终止后，第三方责任按合同约定或第三方协议处理。第十条第三方介入的备案与附件10.1第三方协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。10.2第三方协议的备案程序，按照相关法律法规执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产中介公司营业执照复印件要求：提供加盖公章的营业执照复印件，确保信息真实有效。2.房产中介服务资质证书复印件要求：提供加盖公章的服务资质证书复印件，确保资质符合要求。3.经纪人执业资格证书复印件要求：提供加盖公章的执业资格证书复印件，确保经纪人具备相应资质。4.第三方协议要求：第三方协议应详细列明各方的权利义务，责任限额等内容，并由各方签字（或盖章）。5.合同变更协议要求：合同变更协议应详细列明变更内容，并由各方签字（或盖章）。6.不可抗力证明要求：如发生不可抗力事件，需提供相关证明材料。7.违约金支付凭证要求：违约方支付违约金后，需提供支付凭证。8.清算报告要求：合同终止后，双方应提供清算报告，列明清算过程中的各项费用及款项。9.争议解决协议要求：如发生争议，双方可签订争议解决协议，明确解决方式及程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按约定提供市场信息或客户资源；1.2乙方未按约定提供专业、高效的房产中介服务；1.3任何一方未按约定支付合作费用；1.4第三方未按协议约定履行义务；1.5任何一方违反合同约定的保密义务；1.6任何一方违反合同约定的知识产权归属规定；1.7任何一方未按约定处理争议。2.责任认定标准：2.1违约行为的认定应以合同约定及法律法规为准；2.2违约责任应与违约行为的严重程度和造成的损失相匹配；2.3违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约责任示例说明：3.1甲方未按约定提供市场信息，导致乙方交易，乙方有权要求甲方支付违约金；3.2乙方未按约定提供专业服务，导致客户对甲方产生质疑，甲方有权要求乙方支付违约金；3.3第三方未按协议约定履行义务，造成合同无法履行，双方有权要求第三方承担相应责任；3.4任何一方违反保密义务，泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任。全文完。2024年度房产中介公司与经纪人专属合作服务合同2本合同目录一览1.合作双方基本信息1.1公司名称1.2法定代表人1.3注册地址1.4联系方式2.合作期限2.1合作起始日期2.2合作终止日期2.3合作续约条件3.合作范围3.1房产中介服务内容3.2经纪人职责与义务3.3合作区域4.服务内容4.1房源信息共享4.2客户资源推荐4.3市场分析报告4.4行业动态资讯4.5培训与支持5.费用及结算5.1服务费用5.2结算方式5.3付款时间5.4退费规定6.合作双方权利与义务6.1房产中介公司权利6.2经纪人权利6.3房产中介公司义务6.4经纪人义务7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担方式8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序11.3合同修改效力12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达效力13.其他约定13.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决13.2本合同附件与本合同具有同等法律效力14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署代表第一部分：合同如下：1.合作双方基本信息1.1房产中介公司名称：房产中介有限公司1.2法定代表人：1.3注册地址：省市区路号2.合作期限2.1合作起始日期：2024年1月1日2.2合作终止日期：2024年12月31日2.3合作续约条件：双方应在合同到期前一个月内，协商一致后签署续约协议。3.合作范围3.1房产中介服务内容：包括但不限于房源信息发布、客户咨询解答、看房陪同、合同签订等。3.2经纪人职责与义务：负责为客户提供房产咨询服务，协助客户完成房产交易，遵守国家法律法规及行业规范。3.3合作区域：以省市区为主，可根据双方协商扩大合作区域。4.服务内容4.1房源信息共享：房产中介公司提供真实、有效的房源信息，经纪人负责向客户提供。4.2客户资源推荐：房产中介公司根据经纪人提供的信息，向客户推荐合适房源。4.3市场分析报告：定期向经纪人提供市场分析报告，包括房价走势、供需情况等。4.4行业动态资讯：及时向经纪人传递行业动态、政策法规等信息。4.5培训与支持：定期举办培训活动，提升经纪人业务能力；提供必要的技术支持。5.费用及结算5.1服务费用：经纪人完成交易后，向房产中介公司支付服务费用，费用比例为交易额的3%。5.2结算方式：以银行转账方式结算，每月15日前支付上一个月的交易佣金。5.3付款时间：经纪人应在交易完成后一个月内将服务费用支付给房产中介公司。5.4退费规定：如因房源信息错误、经纪人违规等原因导致交易失败，经纪人可申请退费。6.合作双方权利与义务6.1房产中介公司权利：（1）要求经纪人遵守国家法律法规及行业规范；（2）对经纪人的业务能力进行培训和考核；（3）对经纪人违规行为进行处罚；（4）享有经纪人所获得的佣金。6.2经纪人权利：（1）获取房产中介公司提供的房源信息、市场分析报告等资料；（2）参加房产中介公司组织的培训活动；（3）享受房产中介公司提供的技术支持；（4）在合作期限内，有权选择终止合作。6.3房产中介公司义务：（1）为经纪人提供真实、有效的房源信息；（2）协助经纪人完成房产交易；（3）保障经纪人的合法权益；（4）按时支付经纪人佣金。6.4经纪人义务：（1）遵守国家法律法规及行业规范；（2）尽职尽责为客户提供房产咨询服务；（3）保守客户隐私；（4）按时支付服务费用。7.保密条款7.1保密内容：双方在合作过程中所获得的对方商业秘密、客户信息等。7.2保密期限：自本合同签订之日起至合作终止后三年。7.3违约责任：如一方违反保密义务，向另一方支付违约金，违约金为泄露信息所造成的损失的三倍。8.违约责任8.1违约情形：（1）一方未按约定时间支付费用；（2）一方未履行保密义务，泄露对方商业秘密；（3）一方未履行合同约定的服务内容；（4）一方违反合同约定，导致合同无法继续履行。8.2违约责任承担方式：（1）违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；（2）违约方应支付违约金，违约金数额按合同约定执行；（3）违约方应承担因违约行为产生的其他法律责任。8.3违约赔偿：（1）违约金数额为实际损失的30%；（2）因违约行为造成的损失超过违约金数额的，违约方应赔偿差额部分。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构：仲裁委员会9.3争议解决期限：自争议发生之日起60日内解决。10.合同解除10.1合同解除条件：（1）一方违约，经催告后仍未改正；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序：一方提出解除合同，书面通知对方，经对方确认后生效。10.3合同解除后的处理：（1）解除合同后，双方应按照约定进行清算；（2）合同解除后，双方应相互返还已收取的费用；（3）合同解除后，双方应继续履行合同中未履行完毕的义务。11.合同生效及修改11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同修改程序：任何对本合同的修改，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。11.3合同修改效力：经双方签字盖章的合同修改，与本合同具有同等法律效力。12.通知与送达12.1通知方式：书面通知、电子邮件、传真等方式。12.2送达地址：以本合同约定的地址为准。12.3送达效力：自送达之日起生效。13.其他约定13.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决。13.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.合同签署14.1签署日期：2024年1月1日14.2签署地点：省市区路号14.3签署代表：房产中介公司代表：（签字）经纪人代表：（签字）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方指除甲方（房产中介公司）和乙方（经纪人）之外的，为履行本合同提供相关服务或参与合同履行的任何个人、企业或其他组织。15.2第三方介入范围：第三方介入范围包括但不限于提供技术支持、市场调研、法律咨询、金融贷款等服务。15.3第三方介入条件：第三方介入需经甲方和乙方书面同意，并签订相应的合作协议。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在本合同项下所提供的服务，如因第三方自身原因导致合同无法履行或造成损失，第三方应承担相应的法律责任。16.2责任限额：第三方对本合同项下的责任限额，应根据第三方合作协议中约定的具体数额确定。如无约定，第三方责任限额为人民币100万元。17.第三方责权利划分17.1第三方权利：（1）根据合作协议，第三方有权获得约定的服务费用；（2）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和数据；（3）第三方有权根据合作协议，参与合同的履行和监督。17.2第三方义务：（1）第三方应按照合作协议，履行约定的服务义务；（2）第三方应保证其提供的服务质量，确保甲方和乙方权益不受损害；（3）第三方应保守甲方和乙方商业秘密，不得泄露。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系：第三方与甲方之间为服务合同关系，甲方作为委托方，有权监督第三方服务质量和进度。18.2第