2024版租赁合同租赁期限及租金调整范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版租赁合同租赁期限及租金调整范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋配套设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3支付时间4.4逾期支付处理5.房屋使用及维护5.1房屋使用范围5.2房屋维护责任5.3房屋设施设备维护6.房屋押金6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还流程7.房屋转租7.1转租条件7.2转租手续7.3转租收益分配8.房屋退租8.1退租条件8.2退租流程8.3退租押金处理9.房屋租赁税费9.1房屋租赁税费承担方9.2税费计算方式10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：房屋租赁清单13.2附件二：房屋租赁押金收据14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息出租方名称：____________________出租方法定代表人：________________出租方地址：_____________________联系电话：_____________________1.2承租方基本信息承租方名称：____________________承租方法定代表人：________________承租方地址：_____________________联系电话：_____________________2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置：____________________2.2房屋面积：____________________㎡2.3房屋结构：____________________2.4房屋配套设施：____________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁期限延长：经双方协商一致，租赁期限可延长，延长期限及条件如下：____________________4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币____元整。4.2租金支付方式：承租方应于每月____日前支付当月租金，通过银行转账方式支付至出租方指定的账户。4.3支付时间：每月____日为租金支付日。4.4逾期支付处理：如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付_____%的滞纳金。5.房屋使用及维护5.1房屋使用范围：承租方仅可使用房屋作为______用途。5.3房屋设施设备维护：房屋内的设施设备如出现故障，承租方应立即通知出租方，并承担维修费用。6.房屋押金6.1押金金额：房屋押金为人民币____元整。6.2押金退还条件：在租赁期满或合同解除后，如房屋及设施设备无损坏，承租方可申请退还押金。6.3押金退还流程：承租方需在租赁期满或合同解除后____日内，向出租方提交押金退还申请及相关证明材料，出租方在收到申请后____日内退还押金。7.房屋转租7.1转租条件：未经出租方书面同意，承租方不得将房屋转租给他人。7.2转租手续：如承租方需转租房屋，应提前____日向出租方提出书面申请，并经出租方同意后方可转租。7.3转租收益分配：转租收益按双方协商的比例进行分配。8.房屋退租8.1退租条件：承租方在租赁期满前____日，可向出租方提出书面退租申请，经出租方同意后，方可退租。8.2退租流程：承租方需在租赁期满前向出租方提供退租通知，并在租赁期满后____日内将房屋及配套设施设备完好无损地交还出租方。8.3退租押金处理：退租后，如房屋及配套设施设备无损坏，出租方应在____日内退还承租方剩余的押金。9.房屋租赁税费9.1房屋租赁税费承担方：房屋租赁期间产生的税费，由____方承担。9.2税费计算方式：税费按国家相关规定及当地税务机关的要求计算。10.违约责任10.1违约情形：任何一方违反本合同约定，均构成违约。10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同生效及终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同，合同终止。13.合同附件13.1附件一：房屋租赁清单13.2附件二：房屋租赁押金收据14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同所称的第三方，是指在本合同履行过程中，为提供中介服务、咨询、评估、担保、保险等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入方式：在合同履行过程中，如需第三方介入，甲乙双方应协商一致，并签订相应的合作协议。15.3第三方责任限额：15.3.1第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致合同履行出现违约，应承担相应的违约责任。15.3.2第三方的责任限额应根据其合作协议中约定的责任范围和赔偿标准确定。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明16.1甲乙双方应确保第三方在介入本合同履行过程中，不得损害对方的合法权益。16.2甲乙双方应要求第三方提供相应的资质证明和业务许可，确保其具备履行合同的能力。16.3第三方在介入本合同履行过程中，如需修改、补充或终止本合同，应征得甲乙双方的一致同意。17.第三方与其他各方的责权利划分说明17.1第三方与甲方的责权利划分：17.1.1第三方作为甲方提供的服务，应按照本合同约定的内容和标准履行。17.1.2甲方有权要求第三方按照合同约定提供服务质量，并对服务质量进行监督。17.1.3第三方因自身原因导致服务质量不符合约定，应承担相应的违约责任。17.2第三方与乙方的责权利划分：17.2.1第三方作为乙方提供的服务，应按照本合同约定的内容和标准履行。17.2.2乙方有权要求第三方按照合同约定提供服务质量，并对服务质量进行监督。17.2.3第三方因自身原因导致服务质量不符合约定，应承担相应的违约责任。17.3第三方与其他各方的责任划分：17.3.1第三方在履行合同过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，应根据不可抗力的影响程度，部分或全部免除责任。17.3.2第三方在履行合同过程中，如因违反法律法规或合同约定，应承担相应的法律责任。18.第三方介入后的合同变更18.1如因第三方介入导致本合同内容需变更，甲乙双方应书面确认变更内容，并经双方签字（或盖章）后生效。18.2第三方介入后的合同变更不得损害甲乙双方的合法权益。19.第三方介入后的争议解决19.1第三方介入后，如甲乙双方或第三方之间发生争议，应通过协商解决。19.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁清单详细要求：列明房屋的具体位置、面积、结构、配套设施等详细信息。附件说明：作为房屋交付和退租时的对照清单，确保房屋状态与合同描述一致。2.附件二：房屋租赁押金收据详细要求：注明押金金额、交付日期、退还条件等信息。附件说明：作为押金交付和退还的凭证，确保押金管理透明。3.附件三：房屋租赁合同详细要求：包含合同双方基本信息、房屋基本情况、租赁期限、租金及支付方式、房屋使用及维护、房屋押金、房屋转租、房屋退租、房屋租赁税费、违约责任、争议解决、合同生效及终止等条款。附件说明：作为合同主体文件，详细规定了双方的权利和义务。4.附件四：第三方合作协议详细要求：明确第三方提供的服务内容、服务标准、费用、责任范围、赔偿标准等。附件说明：作为第三方介入的依据，确保第三方服务符合合同要求。5.附件五：租赁物品清单详细要求：列明租赁房屋内所有物品的名称、数量、状况等。附件说明：作为租赁物品交付和退租时的对照清单，确保物品状态与合同描述一致。6.附件六：维修记录详细要求：记录房屋及配套设施设备的维修时间、原因、维修内容、维修费用等。附件说明：作为房屋维护情况的记录，确保维修工作的透明和可追溯。7.附件七：争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、程序、期限等。附件说明：作为争议解决的基础，确保争议能够得到及时、公正的解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按合同约定支付租金或押金。甲乙双方未按合同约定履行房屋维护责任。承租方未经出租方同意擅自转租房屋。乙方提前解除合同，未按合同约定支付违约金。第三方未按合作协议履行服务义务。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的具体数额由双方协商确定，或按合同约定执行。损失赔偿应包括直接损失和间接损失，由违约方承担。3.示例说明：甲乙双方约定每月租金为人民币1000元，但甲方连续两个月未支付租金。乙方有权要求甲方支付滞纳金，并赔偿因甲方违约造成的损失。承租方未经出租方同意擅自转租房屋，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金及赔偿损失。第三方未按合作协议履行服务义务，导致甲方利益受损，甲方有权要求第三方承担违约责任。全文完。2024版租赁合同租赁期限及租金调整范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付处理5.租金调整5.1调整条件5.2调整幅度5.3调整时间6.房屋维修责任6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任7.房屋使用规定7.1房屋使用范围7.2房屋使用限制7.3房屋使用安全8.物业管理费及公共事业费8.1物业管理费8.2公共事业费9.房屋押金9.1押金金额9.2押金退还条件9.3押金退还方式10.违约责任10.1承租方违约责任10.2出租方违约责任11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：___________出租方地址：___________联系电话：___________1.2承租方信息承租方名称：___________承租方地址：___________联系电话：___________2.房屋基本信息2.1房屋地址：___________2.2房屋面积：___________平方米2.3房屋结构：___________2.4房屋用途：___________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年__月__日3.2租赁结束日期：____年__月__日3.3租赁期限延长：在租赁期限内，双方协商一致，可延长租赁期限，延长期限不得超过原租赁期限的一半。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币___________元整。4.2租金支付方式：承租方应于每月的___________日前，将租金支付至出租方指定的银行账户。4.3逾期支付处理：如承租方逾期支付租金，应向出租方支付逾期租金的____%作为滞纳金。5.租金调整5.1调整条件：因市场行情变化或其他不可抗力因素，双方协商一致，可对租金进行调整。5.2调整幅度：租金调整幅度不超过原租金的____%。5.3调整时间：租金调整时间为每年__月__日。6.房屋维修责任6.1出租方维修责任：房屋在租赁期间因自然损耗或不可抗力因素造成的损坏，由出租方负责维修。6.2承租方维修责任：房屋在租赁期间因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责维修。7.房屋使用规定7.1房屋使用范围：承租方仅限于在房屋内居住及合法经营活动。7.2房屋使用限制：承租方不得将房屋用于非法用途，不得擅自改变房屋结构。7.3房屋使用安全：承租方应确保在房屋内活动时，遵守安全规定，防止意外事故发生。8.物业管理费及公共事业费8.1物业管理费：物业管理费按物业管理公司的收费标准执行，由承租方承担。8.2公共事业费：水、电、燃气、网络等公共事业费按实际使用量由承租方支付，费用结算周期为每月。9.房屋押金9.1押金金额：房屋押金为人民币___________元整，于签订合同时一次性支付。9.2押金退还条件：租赁期满，房屋及附属设施无损坏，承租方已支付全部租金及相关费用，押金将无息退还。9.3押金退还方式：承租方应在租赁期满后一个月内，向出租方提出退还押金申请，出租方收到申请后十个工作日内退还押金。10.违约责任10.1承租方违约责任：如承租方未按约定支付租金，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。10.2出租方违约责任：如出租方未按约定提供符合租赁条件的房屋，承租方有权解除合同，并要求出租方赔偿损失。11.合同解除1.1出租方出售房屋或因其他原因无法继续出租；1.2承租方未按约定支付租金超过____个月；1.3合同约定的其他解除条件。11.2合同解除程序：合同解除应书面通知对方，并应在解除通知发出后____个工作日内办理相关手续。12.争议解决12.1争议解决方式：合同双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构：仲裁委员会名称：___________；人民法院：___________。13.合同生效及终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件：租赁期满或合同解除后，合同终止。14.其他约定事项14.1合同附件：本合同附件包括但不限于房屋交接清单、租金支付凭证等。14.2合同未尽事宜：本合同未尽事宜，按相关法律法规及双方协商一致的原则处理。14.3合同变更：本合同任何条款的变更，必须以书面形式经双方签字（或盖章）确认，否则无效。14.4合同份数：本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中提及的“第三方”是指除合同双方以外的任何个人、企业、机构或其他实体，包括但不限于中介机构、担保公司、物业服务企业等。15.1.2第三方介入的目的包括但不限于房屋租赁中介服务、房屋维修服务、房屋租赁担保、物业服务等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在提供相关服务时，应明确其责任限额，该限额应在合同中具体约定。15.2.2第三方责任限额的约定应包括但不限于赔偿金额的上限、责任范围、赔偿方式等。15.3第三方责权利15.3.1第三方权利：第三方有权根据合同约定提供服务，并收取相应费用。第三方有权要求合同双方遵守合同约定，确保其服务能够顺利实施。15.3.2第三方义务：第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务。第三方应遵守国家相关法律法规，确保其服务的合法性。15.3.3第三方责任：第三方对其提供的服务质量承担责任，如因第三方原因导致合同无法履行，第三方应承担相应责任。第三方应按照合同约定承担其责任限额内的赔偿责任。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方的关系：第三方与甲方之间形成委托合同关系，甲方委托第三方提供服务。第三方应直接向甲方提供服务，并接受甲方的监督。15.4.2第三方与乙方的关系：第三方与乙方之间形成服务合同关系，乙方接受第三方提供的服务。第三方应按照合同约定为乙方提供服务，乙方应按照合同约定支付费用。15.4.3第三方与甲乙双方的关系：第三方作为独立第三方，与甲乙双方均形成合同关系。第三方应保持中立，不得偏袒任何一方，确保合同双方的权益。15.5第三方介入的具体条款15.5.1中介服务：如甲方或乙方选择中介服务，中介服务费由双方协商确定。中介方应在合同中明确其责任限额，并在中介服务过程中遵守相关法律法规。15.5.2担保服务：如甲方或乙方选择担保服务，担保方应在合同中明确其责任限额。担保方应确保在租赁期间，如乙方违约，担保方按合同约定承担担保责任。15.5.3物业服务：如甲方或乙方选择物业服务，物业服务费由双方协商确定。物业服务方应在合同中明确其服务内容、质量标准、责任限额等。15.5.4其他第三方服务：如合同涉及其他第三方服务，双方应在合同中明确第三方的责任限额、服务内容、费用支付等。15.6合同变更与补充15.6.1如合同需要增加第三方介入，双方应协商一致，并在合同中增加相应条款。15.6.2合同变更或补充后，双方应重新签字（或盖章）确认，并确保合同内容完整、清晰。15.6.3合同变更或补充后的合同效力等同于原合同，双方均应遵守。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋交接清单详细要求：清单应包括房屋的结构、设施、设备、面积、现状等详细信息，并由双方签字确认。附件说明：作为房屋租赁合同的一部分，该清单用于明确房屋的初始状况，为租赁期满后的房屋返还提供依据。2.租金支付凭证详细要求：凭证应包括支付金额、支付日期、支付方式等信息，并由双方签字确认。附件说明：作为租金支付的证据，该凭证用于证明租金的支付情况，避免日后产生纠纷。3.房屋维修记录详细要求：记录应包括维修时间、维修项目、维修费用等信息，并由双方签字确认。4.物业管理费及公共事业费支付凭证详细要求：凭证应包括费用类型、费用金额、支付日期、支付方式等信息，并由双方签字确认。附件说明：作为物业管理费及公共事业费支付的证据，该凭证用于证明相关费用的支付情况。5.房屋押金收据详细要求：收据应包括押金金额、支付日期、支付方式等信息，并由双方签字确认。附件说明：作为房屋押金支付的证据，该收据用于证明押金的支付情况。6.第三方服务合同详细要求：合同应包括第三方服务内容、服务费用、责任限额、服务期限等信息，并由双方签字确认。附件说明：作为第三方服务合同的附件，该合同用于明确第三方服务的具体内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按约定支付租金。出租方未按约定提供符合租赁条件的房屋。承租方擅自改变房屋结构或用途。第三方未按约定提供服务。2.责任认定标准：承租方未按约定支付租金，应向出租方支付逾期租金的____%作为滞纳金。出租方未按约定提供符合租赁条件的房屋，应承担相应的赔偿责任。承租方擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状或赔偿损失。第三方未按约定提供服务，应退还已收取的服务费用，并承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例：承租方逾期支付租金一个月，应向出租方支付人民币____元作为滞纳金。出租方提供不符合租赁条件的房屋，导致承租方无法正常使用，应退还租金，并赔偿承租方人民币____元。承租方擅自改变房屋用途，导致房屋损坏，应承担修复费用，并赔偿出租方人民币____元。第三方未按约定提供物业服务，导致甲方权益受损，应退还甲方已支付的服务费用，并赔偿甲方人民币____元。全文完。2024版租赁合同租赁期限及租金调整范本2本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2租赁房屋的基本情况1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5租金调整1.6房屋押金1.7房屋使用及维护责任1.8房屋附属设施使用1.9甲方权利义务1.10乙方权利义务1.11合同解除及违约责任1.12争议解决1.13合同生效及终止1.14其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1.1甲方（出租方）名称：1.1.2甲方（出租方）地址：1.1.3甲方（出租方）联系方式：1.1.4乙方（承租方）名称：1.1.5乙方（承租方）地址：1.1.6乙方（承租方）联系方式：第二条租赁房屋的基本情况2.1.1房屋坐落地址：2.1.2房屋结构：2.1.3房屋面积：2.1.4房屋装修情况：2.1.5房屋配套设施：第三条租赁期限3.1.1租赁起始日期：3.1.2租赁终止日期：3.1.3租赁期限为____年____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。第四条租金及支付方式4.1.1租金金额：人民币____元整（大写：____元整）。4.1.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。4.1.3逾期支付：乙方逾期支付租金的，应向甲方支付____%的滞纳金。第五条租金调整5.1.1租金调整条件：租赁期间，如遇政府规定的租金调整，双方应按照政府规定进行租金调整。5.1.2调整通知：甲方应在租金调整前____日内书面通知乙方。5.1.3调整期限：租金调整自通知之日起生效。第六条房屋押金6.1.1押金金额：人民币____元整（大写：____元整）。6.1.2押金退还：租赁期满或合同解除后，乙方按合同约定交付房屋并结清相关费用后，甲方应在____日内退还乙方押金。第七条房屋使用及维护责任7.1.1乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。7.1.2乙方负责房屋的日常维护，如遇房屋损坏，乙方应及时修复或通知甲方修复。7.1.3甲方负责房屋的定期检查和维护，确保房屋的安全和正常使用。第八条房屋附属设施使用8.1.1乙方在使用房屋附属设施时，应遵守相关规定，爱护使用，不得擅自拆除或改装。8.1.2房屋附属设施包括但不限于：空调、热水器、洗衣机、冰箱、厨具等。8.1.3如因乙方使用不当造成附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。第九条甲方权利义务9.1.1甲方保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵，并提供相关证明文件。9.1.2甲方应按时交付房屋及附属设施，并确保其符合租赁合同的约定。9.1.3甲方有权在乙方违约的情况下，按照合同约定解除合同。第十条乙方权利义务10.1.1乙方应按约定支付租金，并按时缴纳物业管理费等相关费用。10.1.2乙方有权在租赁期内合理使用房屋及附属设施，但不得擅自改变房屋结构或用途。10.1.3乙方应妥善保管房屋及附属设施，并在租赁期满或合同解除时将房屋恢复原状。第十一条合同解除及违约责任11.1.1如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。11.1.2乙方违约包括但不限于：逾期支付租金、擅自改变房屋结构或用途、损坏房屋及附属设施等。11.1.3甲方违约包括但不限于：未按时交付房屋及附属设施、房屋及附属设施存在安全隐患等。第十二条争议解决12.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。12.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第十三条合同生效及终止13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.1.2本合同租赁期满或双方协商一致解除合同后，合同终止。第十四条其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.1.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1.1本合同中所称的“第三方”是指除甲乙双方以外的，为促成或协助本合同的签订、履行、变更、解除或终止提供服务的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、见证方、评估方、担保方等。第二条第三方责任限额2.1.1第三方在提供相关服务过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的法律责任。2.1.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，以第三方实际过错程度及损害后果确定。第三条第三方介入形式3.1.1.1中介方：为甲乙双方提供信息匹配、沟通协调等服务；3.1.1.2见证方：对合同签订、履行、变更、解除或终止过程中的重要事项进行见证；3.1.1.3评估方：对房屋、资产等进行评估；3.1.1.4担保方：提供担保服务，确保合同履行。第四条第三方责任划分4.1.1第三方在提供中介服务过程中，应尽到合理注意义务，确保提供的信息真实、准确、完整。4.1.2第三方在见证服务过程中，应客观、公正地见证相关事项，不得偏袒任何一方。4.1.3第三方在评估服务过程中，应依据相关法律法规和行业标准进行评估，确保评估结果的公正、合理。4.1.4第三方在担保服务过程中，应按照合同约定履行担保义务，确保合同履行。第五条第三方权利5.1.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。5.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和证明，以完成其服务。第六条第三方义务6.1.1第三方应保证其提供的服务符合法律法规和行业标准。6.1.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。6.1.3第三方应按照合同约定履行其服务义务，确保甲乙双方权益不受损害。第七条第三方介入时的合同条款变更7.1.1当第三方介入本合同时，甲乙双方可根据实际情况，对合同条款进行必要的变更，但不得违反法律法规和公序良俗。7.1.2变更后的合同条款应书面通知第三方，并经甲乙双方及第三方签字（或盖章）确认。第八条第三方介入时的合同解除8.1.1如第三方在提供服务过程中存在重大过失，导致甲乙双方权益受损，甲乙双方有权解除合同。8.1.2第三方介入后的合同解除，