2024版房屋买卖合同与房屋交易资金监管合同书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋买卖合同与房屋交易资金监管合同书本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2住所地址1.3联系方式1.4法定代表人1.5代理人2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋权属证明2.6房屋配套设施3.买卖双方的权利和义务3.1买方的权利3.2买方的义务3.3卖方的权利3.4卖方的义务4.房屋价格及支付方式4.1房屋总价4.2付款方式4.3付款时间4.4付款地点4.5付款方式变更5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋验收标准5.4验收时间5.5验收地点6.房屋交易税费6.1税费种类6.2税费承担6.3税费缴纳6.4税费变更7.房屋交易资金监管7.1资金监管机构7.2资金监管账户7.3资金监管方式7.4资金监管期限7.5资金监管变更8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算8.4违约金支付9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决费用10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同解除条件10.4合同解除程序11.合同附件11.1房屋产权证书复印件11.2买卖双方身份证复印件11.3其他相关证明文件12.合同签署及生效日期12.1签署日期12.2生效日期13.合同变更及解除13.1变更条件13.2变更程序13.3解除条件13.4解除程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：__________（买方）乙方：__________（卖方）1.2住所地址甲方：__________（买方地址）乙方：__________（卖方地址）1.3联系方式甲方：__________（买方电话）乙方：__________（卖方电话）1.4法定代表人甲方：__________（买方法定代表人）乙方：__________（卖方法定代表人）1.5代理人甲方：__________（买方代理人）乙方：__________（卖方代理人）2.房屋基本情况2.1房屋位置__________（具体地址）2.2房屋面积建筑面积：__________平方米；使用面积：__________平方米2.3房屋结构__________（房屋结构类型）2.4房屋用途__________（房屋用途类型）2.5房屋权属证明__________（房屋权属证明文件名称及编号）2.6房屋配套设施__________（房屋配套设施清单）3.买卖双方的权利和义务3.1买方的权利3.1.1购买房屋的权利3.1.2检查房屋的权利3.1.3享受房屋权益的权利3.2买方的义务3.2.1依约支付房款的义务3.2.2遵守国家法律法规的义务3.2.3配合办理房屋过户手续的义务3.3卖方的权利3.3.1收取房款的权力3.3.2房屋所有权转移的权利3.3.3享有合同约定的其他权利3.4卖方的义务3.4.1交付房屋的义务3.4.2保障房屋权益的义务3.4.3配合办理房屋过户手续的义务4.房屋价格及支付方式4.1房屋总价__________（房屋总价款）4.2付款方式__________（付款方式，如分期付款、一次性付款等）4.3付款时间__________（具体付款时间）4.4付款地点__________（具体付款地点）4.5付款方式变更__________（付款方式变更的相关条款）5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间__________（房屋交付时间）5.2房屋交付条件__________（房屋交付条件，如无欠款、无租赁等）5.3房屋验收标准__________（房屋验收标准，如符合合同约定等）5.4验收时间__________（房屋验收时间）5.5验收地点__________（房屋验收地点）6.房屋交易税费6.1税费种类__________（税费种类，如契税、个人所得税等）6.2税费承担__________（税费承担方，如买方、卖方等）6.3税费缴纳__________（税费缴纳方式及时间）6.4税费变更__________（税费变更的相关条款）8.违约责任8.1违约情形8.1.1买方未按约定时间支付房款的8.1.2卖方未按约定时间交付房屋的8.1.3任何一方未履行合同约定的其他义务的8.2违约责任承担8.2.1违约方应向守约方支付违约金8.2.2违约金计算方式：按未履行部分房款的一定比例计算8.2.3违约金支付时间：自违约行为发生之日起____日内支付8.3违约金计算8.3.1买方违约：每延迟一日，按房屋总价款的____%支付违约金8.3.2卖方违约：每延迟一日，按房屋总价款的____%支付违约金8.4违约金支付8.4.1违约金支付方式：现金或银行转账8.4.2违约金支付地点：__________（具体地点）9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1优先通过协商解决9.1.2协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构名称：__________仲裁委员会9.2.2争议解决机构地址：__________9.3争议解决程序9.3.1争议双方应在收到仲裁通知之日起____日内提交仲裁申请9.3.2仲裁庭应在收到仲裁申请之日起____日内组成9.4争议解决费用9.4.1仲裁费用由败诉方承担，胜诉方有权向败诉方追偿10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章10.1.2房屋权属证明齐全10.1.3合同经政府相关部门审核批准10.2合同生效时间10.2.1合同自双方签字盖章之日起生效10.3合同解除条件10.3.1任何一方违约，守约方有权解除合同10.3.2因不可抗力导致合同无法履行的10.4合同解除程序10.4.1解除合同的一方应书面通知另一方10.4.2双方应在收到解除通知之日起____日内办理合同解除手续11.合同附件11.1房屋产权证书复印件11.2买卖双方身份证复印件11.3其他相关证明文件12.合同签署及生效日期12.1签署日期12.1.1甲方签署日期：__________12.1.2乙方签署日期：__________12.2生效日期12.2.1合同自签署之日起生效13.合同变更及解除13.1变更条件13.1.1双方协商一致13.1.2经政府相关部门审核批准13.2变更程序13.2.1提出变更申请13.2.2双方协商确定变更内容13.2.3签订变更协议13.3解除条件13.3.1任何一方违约13.3.2因不可抗力导致合同无法履行的13.4解除程序13.4.1提出解除申请13.4.2双方协商确定解除内容13.4.3签订解除协议14.其他约定事项14.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同履行或提供相关服务的个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理机构等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额为__________元。15.2.2第三方的责任限额是指第三方因违反合同约定或因自身过错导致甲乙双方或合同标的物遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。15.3第三方责权利15.3.1第三方权利15.3.1.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。15.3.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以保证其履行合同义务。15.3.2第三方义务15.3.2.1第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务。15.3.2.2第三方应遵守国家法律法规，不得利用职务之便谋取非法利益。15.3.3第三方责任15.3.3.1第三方因自身过错导致甲乙双方或合同标的物遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。15.3.3.2第三方在履行合同过程中，如违反合同约定，甲乙双方有权要求其停止违约行为，并承担相应的违约责任。16.甲乙双方责任划分16.1甲乙双方应明确各自在合同履行过程中的责任，包括但不限于：16.1.1甲方责任16.1.1.1甲方应按照合同约定，按时支付房款。16.1.1.2甲方应配合第三方进行房屋验收、过户等手续。16.1.1.3甲方应承担因自身原因导致的违约责任。16.1.2乙方责任16.1.2.1乙方应按照合同约定，按时交付房屋。16.1.2.2乙方应配合第三方进行房屋验收、过户等手续。16.1.2.3乙方应承担因自身原因导致的违约责任。16.2第三方责任16.2.1第三方在履行合同过程中，如因自身过错导致甲乙双方或合同标的物遭受损失，应承担相应的赔偿责任。16.2.2第三方责任限额按照第15.2条约定执行。17.第三方介入程序17.1第三方介入程序如下：17.1.1甲乙双方协商一致，确定第三方介入的事项。17.1.2双方签署第三方介入协议，明确第三方的权利、义务和责任。17.1.3第三方按照协议约定履行职责，甲乙双方应提供必要的协助。17.2第三方介入协议的签订17.2.1第三方介入协议应由甲乙双方与第三方共同签署。17.2.2.1第三方的名称、住所、联系方式等基本信息。17.2.2.2第三方的服务内容、服务标准、服务期限等。17.2.2.3第三方的权利、义务和责任。17.2.2.4第三方的责任限额。17.2.2.5第三方介入协议的生效条件、生效时间等。17.3第三方介入协议的变更17.3.1第三方介入协议的变更需经甲乙双方和第三方协商一致。17.3.2第三方介入协议的变更需重新签署协议，并明确变更后的内容。18.第三方介入协议的解除18.1第三方介入协议的解除需经甲乙双方和第三方协商一致。18.2第三方介入协议的解除需书面通知甲乙双方和第三方。18.3第三方介入协议的解除不影响本合同其他条款的效力。18.4第三方介入协议的解除后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证书复印件要求：复印件需清晰、完整，包含房屋所有权人、房屋坐落、房屋面积、房屋用途等基本信息。说明：用于证明房屋权属的合法性和有效性。2.买卖双方身份证复印件要求：复印件需清晰、完整，包含身份证号码、姓名、性别、出生日期、住址等基本信息。说明：用于证明买卖双方的身份真实性和合法性。3.房屋交易税费缴纳凭证要求：缴纳凭证需清晰、完整，包含税费种类、金额、缴纳时间、缴纳人等基本信息。说明：用于证明房屋交易税费已按规定缴纳。4.房屋验收报告要求：验收报告需详细记录房屋验收情况，包括房屋结构、设施、外观等。说明：用于证明房屋已按约定条件交付，并符合验收标准。5.房屋交易资金监管协议要求：协议需明确资金监管账户、监管期限、监管方式等。说明：用于规范房屋交易资金的监管，保障交易安全。6.第三方介入协议要求：协议需明确第三方的权利、义务和责任，以及介入事项。说明：用于明确第三方在合同履行过程中的职责和责任。7.合同变更协议要求：协议需明确变更内容、变更原因、变更时间等。说明：用于记录合同变更情况，保障合同变更的合法性和有效性。8.合同解除协议要求：协议需明确解除原因、解除时间、解除后的处理等。说明：用于记录合同解除情况，保障合同解除的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1买方未按约定时间支付房款1.2卖方未按约定时间交付房屋1.3任何一方未履行合同约定的其他义务2.责任认定标准2.1买方违约责任认定2.1.1违约金计算：按未履行部分房款的一定比例计算2.1.2违约金支付时间：自违约行为发生之日起____日内支付2.2卖方违约责任认定2.2.1违约金计算：按未履行部分房款的一定比例计算2.2.2违约金支付时间：自违约行为发生之日起____日内支付2.3其他违约责任认定2.3.1违约金计算：按实际损失的一定比例计算2.3.2违约金支付时间：自违约行为发生之日起____日内支付3.违约示例说明3.1买方违约示例违约行为：买方未按约定时间支付房款违约责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金按未履行部分房款的一定比例计算，支付时间为自违约行为发生之日起____日内。3.2卖方违约示例违约行为：卖方未按约定时间交付房屋违约责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金按未履行部分房款的一定比例计算，支付时间为自违约行为发生之日起____日内。全文完。2024版房屋买卖合同与房屋交易资金监管合同书1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落位置2.2房屋产权性质2.3房屋面积2.4房屋配套设施3.房屋买卖价格及支付方式3.1房屋买卖价格3.2付款方式3.3付款时间及节点4.房屋交易税费承担4.1契税4.2土地增值税4.3个人所得税4.4其他税费5.房屋过户手续5.1过户所需材料5.2过户流程5.3过户费用6.房屋交验及验收标准6.1交房时间6.2交房条件6.3验收标准7.房屋交付及入住手续7.1房屋交付7.2入住手续8.房屋交易资金监管8.1资金监管账户8.2资金监管机构8.3资金监管流程8.4资金监管期限9.违约责任9.1买方违约责任9.2卖方违约责任9.3双方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.合同附件12.1房屋产权证复印件12.2房屋测绘报告12.3其他相关文件13.合同份数及效力13.1合同份数13.2合同效力14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息姓名：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________1.2买方基本信息姓名：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________2.房屋基本信息2.1房屋坐落位置地址：____________________2.2房屋产权性质房屋所有权证号：____________________产权性质：____________________2.3房屋面积建筑面积：____________________使用面积：____________________2.4房屋配套设施配套设施清单：____________________3.房屋买卖价格及支付方式3.1房屋买卖价格房屋总价：人民币____________________元整3.2付款方式首付：人民币____________________元整，于合同签订之日起____个工作日内支付；尾款：人民币____________________元整，于房屋过户手续办理完毕后____个工作日内支付；3.3付款时间及节点首付支付时间：____________________尾款支付时间：____________________4.房屋交易税费承担4.1契税契税金额：人民币____________________元整，由买方承担；4.2土地增值税土地增值税金额：人民币____________________元整，由买方承担；4.3个人所得税个人所得税金额：人民币____________________元整，由买方承担；4.4其他税费其他税费金额：人民币____________________元整，由买方承担；5.房屋过户手续5.1过户所需材料房屋所有权证、身份证、户口本、婚姻证明等；5.2过户流程1.卖方提供房屋过户所需材料；2.买方支付房屋总价款；3.协助办理房屋过户手续；4.房屋过户手续办理完毕；5.2过户费用过户费用金额：人民币____________________元整，由买方承担；6.房屋交验及验收标准6.1交房时间交房时间：____________________6.2交房条件1.房屋结构安全；2.房屋设施设备齐全；3.房屋无产权纠纷；4.房屋无租赁关系；6.3验收标准1.房屋结构安全；2.房屋设施设备齐全；3.房屋无产权纠纷；4.房屋无租赁关系；7.房屋交付及入住手续7.1房屋交付1.卖方在交房时间前将房屋交付给买方；2.买方在收到房屋后，应立即进行验收；7.2入住手续1.买方在验收合格后，办理入住手续；2.协助办理物业、水电等手续。8.房屋交易资金监管8.1资金监管账户监管账户名称：____________________监管账户开户行：____________________监管账户账号：____________________8.2资金监管机构监管机构名称：____________________8.3资金监管流程1.买方将首付款支付至监管账户；2.卖方提供房屋过户所需材料；3.买方支付尾款至监管账户；4.协助办理房屋过户手续；5.房屋过户手续办理完毕后，监管机构根据合同约定将监管资金划转至卖方账户；8.4资金监管期限资金监管期限自合同签订之日起至房屋过户手续办理完毕止。9.违约责任9.1买方违约责任1.买方未按约定支付房款，每逾期一日应向卖方支付____%的违约金；2.买方未按时办理过户手续，每逾期一日应向卖方支付____%的违约金；9.2卖方违约责任1.卖方未按约定交付房屋，每逾期一日应向买方支付____%的违约金；2.卖方提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵，导致合同无法履行的，卖方应承担相应的违约责任；9.3双方违约责任若双方均存在违约行为，应根据各自违约情况，承担相应的违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式1.双方应友好协商解决争议；2.若协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构无11.合同生效及解除11.1合同生效条件1.双方签字盖章；2.买方支付首付款至监管账户；11.2合同解除条件1.双方协商一致解除合同；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.一方严重违约，另一方有权解除合同。12.合同附件12.1房屋产权证复印件12.2房屋测绘报告12.3其他相关文件1.房屋买卖合同；2.房屋交易资金监管协议；3.其他双方认为必要的文件。13.合同份数及效力13.1合同份数本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。13.2合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效。14.其他约定事项1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；2.本合同未尽事宜，依照相关法律法规执行；3.本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及介入目的1.1第三方定义本合同所指的第三方，是指为甲乙双方提供中介服务、资金监管、法律服务、评估服务、咨询服务的独立法人或其他组织，包括但不限于房地产中介机构、银行、律师事务所、评估机构等。1.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的是协助甲乙双方完成房屋买卖交易，确保交易安全、高效、合规。2.第三方职责及权利2.1第三方职责1.中介方：协助甲乙双方进行房屋买卖洽谈，提供市场信息，促成交易；2.资金监管方：负责监管房屋交易资金，确保资金安全，按照合同约定进行资金划转；3.法律服务方：为甲乙双方提供法律咨询，协助办理相关法律手续；4.评估机构：对房屋进行评估，提供评估报告；5.咨询服务方：为甲乙双方提供专业咨询，协助解决交易过程中遇到的问题。2.2第三方权利1.中介方：有权收取中介服务费用；2.资金监管方：有权根据合同约定进行资金监管；3.法律服务方：有权收取法律服务费用；4.评估机构：有权收取评估费用；5.咨询服务方：有权收取咨询服务费用。3.第三方责任限额3.1责任限额定义本合同所指的责任限额，是指第三方在履行职责过程中因自身过错导致甲乙双方权益受损时，应承担的最高赔偿金额。3.2责任限额确定1.中介方：中介服务费用的一定比例，具体比例由双方协商确定；2.资金监管方：根据监管资金的金额，按一定比例确定责任限额；3.法律服务方：法律服务费用的一定比例，具体比例由双方协商确定；4.评估机构：评估费用的一定比例，具体比例由双方协商确定；5.咨询服务方：咨询服务费用的一定比例，具体比例由双方协商确定。4.第三方与其他各方的划分说明4.1责任划分1.第三方在履行职责过程中因自身过错导致甲乙双方权益受损时，应承担相应的责任；2.甲乙双方因自身原因导致权益受损时，应自行承担责任；3.第三方在履行职责过程中，因不可抗力等原因导致甲乙双方权益受损时，不承担责任。4.2权利划分1.第三方有权根据合同约定收取相关费用；2.甲乙双方有权要求第三方履行合同约定的职责；3.第三方有权根据合同约定终止服务。5.第三方介入后的额外条款5.1中介方1.中介方应如实提供市场信息，不得误导甲乙双方；2.中介方应协助甲乙双方签订本合同，并履行合同约定的义务。5.2资金监管方1.资金监管方应确保监管资金的安全，不得挪用；2.资金监管方应按照合同约定进行资金划转。5.3法律服务方1.法律服务方应提供专业的法律服务，确保甲乙双方的合法权益；2.法律服务方应协助甲乙双方办理相关法律手续。5.4评估机构1.评估机构应提供客观、公正的评估报告；2.评估机构应按照合同约定收取评估费用。5.5咨询服务方1.咨询服务方应提供专业的咨询服务，协助甲乙双方解决交易过程中遇到的问题；2.咨询服务方应按照合同约定收取咨询服务费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供清晰的房屋产权证复印件，包括封面、产权登记信息页、附图等所有必要页面。说明：房屋产权证是证明房屋所有权的重要法律文件，复印件用于证明卖方对该房屋拥有合法的处分权。2.房屋测绘报告要求：提供由正规测绘机构出具的房屋测绘报告，报告应包含房屋面积、结构等信息。说明：房屋测绘报告是房屋买卖交易中确认房屋面积和结构的重要依据。3.房屋买卖合同要求：合同内容应完整、准确，包括房屋基本信息、买卖价格、付款方式、交房时间、违约责任等条款。说明：房屋买卖合同是甲乙双方在房屋买卖交易中的权利义务的书面约定。4.房屋交易资金监管协议要求：协议内容应明确资金监管账户、监管机构、资金监管流程、监管期限等事项。说明：资金监管协议是确保交易资金安全的重要协议，防止交易过程中资金被挪用。5.其他相关文件要求：根据具体情况可能涉及的其他文件，如户口本、婚姻证明、身份证等。说明：其他相关文件是办理房屋过户手续和证明甲乙双方身份及婚姻状况的必要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付房款责任认定：每逾期一日，买方应向卖方支付____%的违约金，累计达到合同总价款的____%时，卖方有权解除合同并要求买方支付违约金。2.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按约定交付房屋责任认定：每逾期一日，卖方应向买方支付____%的违约金，累计达到合同总价款的____%时，买方有权解除合同并要求卖方支付违约金。3.双方违约行为及责任认定违约行为：一方未按约定履行合同义务责任认定：双方应根据各自违约情况，按照合同约定承担相应的违约责任。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在履行职责过程中因自身过错导致甲乙双方权益受损责任认定：第三方应根据合同约定和责任限额，向甲乙双方承担相应的赔偿责任。示例说明：假设甲乙双方在合同中约定，买方应在合同签订之日起30个工作日内支付首付款，若买方逾期支付，则每逾期一日应向卖方支付首付款金额的0.5%作为违约金。若买方在合同签订后第35个工作日仍未支付首付款，则卖方有权解除合同，并要求买方支付已支付首付款金额的1.5%作为违约金。全文完。2024版房屋买卖合同与房屋交易资金监管合同书2本合同目录一览1.合同订立的基本情况1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间与地点1.3合同签订目的2.房屋基本情况2.1房屋所有权2.2房屋位置、面积、结构2.3房屋权属证明文件3.房屋交易价格及支付方式3.1房屋交易价格3.2付款方式及时间3.3付款凭证4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋验收标准及程序5.房屋交易税费承担5.1税费种类及计算方式5.2税费承担主体5.3税费缴纳时间6.房屋交易资金监管6.1资金监管机构及账户6.2资金监管流程6.3资金监管期限7.违约责任7.1违约情形及认定7.2违约责任承担方式7.3违约赔偿标准8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同终止条件10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同解除及终止后的处理11.其他约定事项11.1合同附件11.2合同附件效力11.3合同附件修改12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管12.3合同丢失及补发13.合同附件13.1房屋权属证明文件13.2付款凭证13.3其他相关文件14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立的基本情况1.1合同双方基本信息姓名/名称：____________________身份证号/统一社会信用代码：____________________住所/营业场所：____________________姓名/名称：____________________身份证号/统一社会信用代码：____________________住所/营业场所：____________________1.2合同签订时间与地点本合同于____年____月____日在____市____区____街道____地点签订。1.3合同签订目的2.房屋基本情况2.1房屋所有权甲方对该房屋拥有完全的所有权，无任何权利瑕疵。2.2房屋位置、面积、结构房屋位于____市____区____街道____，建筑面积为____平方米，结构为____。2.3房屋权属证明文件甲方已提供房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件。3.房屋交易价格及支付方式3.1房屋交易价格房屋交易价格为人民币____元整。3.2付款方式及时间乙方应于合同签订之日起____日内支付房屋首付款人民币____元，余款人民币____元于房屋交付前支付完毕。3.3付款凭证乙方支付款项时，应提供银行转账凭证或现金支付凭证。4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间甲方应于合同约定的房屋交付时间前____日内将房屋交付给乙方。4.2房屋交付条件（1）房屋权属清晰；（2）房屋结构安全；（3）房屋内部设施齐全；（4）房屋无欠缴税费。4.3房屋验收标准及程序乙方应在房屋交付后____日内对房屋进行验收，如有质量问题，应在验收期内通知甲方，甲方应在____日内进行修复。5.房屋交易税费承担5.1税费种类及计算方式房屋交易税费包括但不限于契税、印花税、个人所得税等，具体税费种类及计算方式按照国家相关法律法规执行。5.2税费承担主体房屋交易税费由买卖双方按照国家相关法律法规的规定承担。5.3税费缴纳时间税费缴纳时间按照国家相关法律法规的规定执行。6.房屋交易资金监管6.1资金监管机构及账户6.2资金监管流程（1）乙方将首付款人民币____元汇入监管账户；（2）甲方在收到首付款后，将房屋权属证明文件提交给监管银行；（3）监管银行审核无误后，将首付款解付至甲方账户；（4）乙方按照合同约定支付剩余款项，监管银行按照约定将款项解付至甲方账户。6.3资金监管期限资金监管期限自首付款汇入监管账户之日起至房屋交付完毕之日止。8.争议解决方式8.1争议解决途径本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构（1）____仲裁委员会；（2）其他双方认可的仲裁机构。8.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。9.合同解除及终止9.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，导致合同目的无法实现；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同时，应提前____日书面通知对方，并说明解除理由。9.3合同终止条件（1）合同约定的权利义务履行完毕；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同。10.合同生效及变更10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更程序任何一方要求变更合同时，应书面提出变更请求，经双方协商一致后，签订书面变更协议。10.3合同解除及终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务，并妥善处理合同涉及的财产、债权债务等事宜。11.其他约定事项11.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋权属证明文件、付款凭证等，附件与本合同具有同等法律效力。11.2合同附件效力合同附件与本合同不一致的，以合同附件为准。11.3合同附件修改合同附件的修改，应经双方协商一致，并以书面形式进行。12.合同份数及保管12.1合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。12.2合同保管本合同由甲乙双方妥善保管，任何一方不得擅自涂改、转让或毁损。12.3合同丢失及补发合同丢失一方应立即书面通知另一方，并自通知之日起____日内申请补发，补发的合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1房屋权属证明文件房屋所有权证、土地使用权证等。13.2付款凭证首付款及尾款支付凭证。13.3其他相关文件如房屋验收报告、税费缴纳证明等。14.合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行、监督、协调或提供专业服务的个人或机构，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、审计机构等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保合同条款的顺利履行，提高交易效率，保障甲乙双方的合法权益。16.第三方介入方式16.1第三方选择甲乙双方可协商确定第三方的选择，第三方应具备相应的资质和经验，能够独立、客观地履行其职责。16.2第三方职责（1）协助甲乙双方进行合同签订、履行过程中的沟通和协调；（2）对房屋交易相关事宜进行评估、审计或咨询；（3）监督资金监管流程，确保资金安全；（4）提供法律、税务等相关专业服务。17.第三方责任限额17.1责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，可根据第三方提供的专业服务类型和风险程度确定。17.2责任限额承担（1）若第三方因自身原因导致合同履行受阻，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；（2）若第三方在履行职责过程中发生重大过失，导致甲乙双方利益受损，应承担相应的赔偿责任；（3）第三方责任限额最高不超过其接受委托时约定的金额。18.第三方与其他各方的划分说明18.1职责划分1