2024年建设用地转让协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年建设用地转让协议书本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.转让地块基本情况2.1地块位置2.2地块面积2.3土地用途2.4土地使用年限3.转让价格及支付方式3.1转让价格3.2支付方式3.3支付时间4.转让手续及费用4.1转让手续4.2转让费用4.3费用支付方式5.合同生效条件5.1甲方条件5.2乙方条件6.合同履行及交付6.1交付时间6.2交付方式6.3交付地点7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任8.争议解决方式8.1争议解决机构8.2争议解决方式9.合同生效及终止9.1合同生效日期9.2合同终止条件10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任11.不可抗力条款11.1不可抗力定义11.2不可抗力发生后的处理12.合同附件12.1附件一：土地权属证明12.2附件二：转让地块测绘图12.3附件三：其他相关文件13.合同变更及解除13.1合同变更条件13.2合同解除条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方法定代表人：____________________甲方住所：____________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方法定代表人：____________________乙方住所：____________________2.转让地块基本情况2.1地块位置地块所在省（市、自治区）：____________________地块所在县（市、区）：____________________地块具体位置：____________________2.2地块面积地块总面积：____________________平方米2.3土地用途土地用途类别：____________________2.4土地使用年限土地使用年限：____________________年3.转让价格及支付方式3.1转让价格地块转让总价款：____________________元3.2支付方式支付方式一：____________________支付方式二：____________________3.3支付时间支付时间一：____________________支付时间二：____________________4.转让手续及费用4.1转让手续4.2转让费用转让手续费：____________________元其他相关费用：____________________元4.3费用支付方式转让手续费用支付方式：____________________其他相关费用支付方式：____________________5.合同生效条件5.1甲方条件5.2乙方条件6.合同履行及交付6.1交付时间地块交付时间：____________________6.2交付方式交付方式一：____________________交付方式二：____________________6.3交付地点交付地点：____________________7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件合同解除条件一：____________________合同解除条件二：____________________7.2违约责任甲方违约责任：____________________乙方违约责任：____________________8.争议解决方式8.1争议解决机构双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决方式争议解决采用一裁终局的仲裁方式，仲裁机构为____________________。9.合同生效及终止9.1合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件合同终止条件一：地块转让完成后，本合同自动终止。合同终止条件二：本合同约定的解除条件成就时，本合同终止。10.保密条款10.1保密内容本合同涉及的所有商业秘密、技术秘密、财务信息等均属保密内容。10.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至地块转让完成后两年止。10.3违约责任任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。11.不可抗力条款11.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。11.2不可抗力发生后的处理发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。本合同约定的义务在此期间免除，但合同约定的其他义务仍应履行。12.合同附件12.1附件一：土地权属证明附件一为甲方提供的土地权属证明文件，包括但不限于土地证、土地使用权证等。12.2附件二：转让地块测绘图附件二为转让地块的测绘图，需清晰标注地块范围、界线等信息。12.3附件三：其他相关文件附件三包括但不限于合同签订双方的营业执照、法定代表人身份证明等。13.合同变更及解除13.1合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。13.2合同解除条件合同解除条件一：本合同约定的解除条件成就时，任何一方均可提出解除合同。合同解除条件二：因不可抗力导致合同无法继续履行时，本合同可解除。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，任何一方不得擅自复制、泄露或转让本合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中提及的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问、监理方等，是指在合同履行过程中，根据合同约定或双方协商一致，介入合同相关事务的独立第三方。15.2第三方介入目的第三方介入的目的在于提高合同履行的效率、保证合同条款的执行、提供专业服务或解决合同履行中的争议。16.第三方介入程序16.1第三方选定甲乙双方应根据合同约定或协商一致，选定第三方并签订相关合作协议。16.2第三方职责1.中介方：协助甲乙双方完成合同转让手续，提供市场信息，促成双方达成一致。2.评估机构：对地块进行评估，提供评估报告。3.法律顾问：提供法律意见，协助处理法律事务。4.监理方：对合同履行过程进行监督，确保合同条款得到执行。17.第三方责任限额17.1责任限额定义责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失时，应承担的最高赔偿限额。17.2责任限额确定责任限额由甲乙双方在第三方合作协议中约定，或根据相关法律规定确定。17.3责任限额执行第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致甲乙双方遭受损失，应按照责任限额进行赔偿。18.第三方与其他各方的权利义务18.1第三方与甲方1.完成合同转让手续。2.提供市场信息，协助甲方了解市场行情。3.协助甲方处理法律事务。18.2第三方与乙方1.完成合同转让手续。2.提供市场信息，协助乙方了解市场行情。3.协助乙方处理法律事务。19.第三方介入时的额外条款19.1第三方介入费用第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照合作协议或协商一致的原则承担。19.2第三方介入期限第三方介入的期限由甲乙双方在合作协议中约定，或根据合同履行情况确定。19.3第三方介入变更如需变更第三方介入的职责、服务内容或期限，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。20.第三方介入争议解决20.1第三方介入争议若第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。20.2第三方介入争议责任第三方介入争议的责任，按照合作协议和本合同的相关规定承担。21.第三方介入的合同终止21.1第三方介入终止条件当合同转让手续办理完毕，或第三方介入目的实现时，第三方介入终止。21.2第三方介入终止程序第三方介入终止时，甲乙双方应签订书面终止协议，并按照协议约定处理相关事宜。22.第三方介入的其他约定22.1第三方介入保密第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。22.2第三方介入纠纷若第三方介入过程中发生纠纷，甲乙双方应共同协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地权属证明要求：提供甲方拥有的土地权属证明文件，包括但不限于土地证、土地使用权证等，证明甲方对该地块拥有合法使用权。说明：附件一需加盖甲方公章，并由甲方法定代表人签字。2.附件二：转让地块测绘图要求：提供转让地块的测绘图，清晰标注地块范围、界线、面积等信息，确保与实际地块一致。说明：测绘图需由具有相应资质的测绘机构出具，并加盖测绘机构公章。3.附件三：其他相关文件要求：提供与本合同履行相关的其他文件，如营业执照、法定代表人身份证明、合作协议等。说明：所有附件需真实、有效，并由相关方加盖公章或签字。4.附件四：第三方合作协议要求：甲乙双方与第三方签订的合作协议，明确双方的权利义务。说明：合作协议需由甲乙双方和第三方共同签署，并加盖各自公章。5.附件五：第三方介入终止协议要求：甲乙双方与第三方签订的终止第三方介入的协议。说明：终止协议需由甲乙双方和第三方共同签署，并加盖各自公章。6.附件六：合同变更协议要求：甲乙双方签订的合同变更协议，明确合同变更内容。说明：合同变更协议需由甲乙双方共同签署，并加盖各自公章。7.附件七：违约责任确认书要求：甲乙双方就违约行为达成一致，确认违约责任。说明：违约责任确认书需由甲乙双方共同签署，并加盖各自公章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付转让价款。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金按未支付转让价款的一定比例计算。示例：甲方未在合同约定的时间内支付100万元转让价款，应向乙方支付违约金10万元。2.违约行为：乙方未按合同约定交付地块。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金按未交付地块面积的一定比例计算。示例：乙方未在合同约定的时间内交付1000平方米地块，应向甲方支付违约金10万元。3.违约行为：第三方未按合作协议履行职责。责任认定：第三方应根据合作协议承担相应责任，包括但不限于赔偿损失。示例：第三方在评估过程中出现重大失误，导致评估报告失实，应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。4.违约行为：任何一方泄露合同内容或商业秘密。责任认定：泄露方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。示例：甲方向第三方泄露合同内容，导致乙方遭受损失，甲方应赔偿乙方损失。全文完。2024年建设用地转让协议书1本合同目录一览1.甲方与乙方基本信息1.1甲方名称、地址、法定代表人1.2乙方名称、地址、法定代表人2.转让地块基本情况2.1地块位置、面积、四至范围2.2土地性质、使用权类型、土地使用权取得方式2.3土地等级、土地用途3.转让地块权属情况3.1土地使用权证编号、登记日期、土地用途3.2土地使用权人、权利限制情况3.3土地使用权期限、续期条件4.转让地块价格及支付方式4.1转让价格、支付方式4.2付款期限、逾期付款责任4.3预付款、定金、尾款5.转让税费承担5.1土地增值税、契税5.2土地出让金、土地登记费5.3其他相关税费6.交付条件及期限6.1土地交付条件6.2土地交付期限6.3土地交付手续7.土地使用条件7.1土地用途限制7.2土地开发强度、建筑密度、绿化率等指标7.3土地使用权变更及终止条件8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3违约金的计算及支付9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效、解除及终止10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同终止条件11.合同附件11.1土地使用权证复印件11.2土地转让协议书11.3其他相关文件12.合同变更及解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件12.3合同变更及解除程序13.合同解除后的处理13.1土地使用权退还及补偿13.2土地转让价格返还13.3合同解除后的其他处理14.其他约定事项14.1通知方式及送达地址14.2合同争议解决方式14.3合同解释及适用法律14.4合同签订日期及地点第一部分：合同如下：1.甲方与乙方基本信息1.1甲方名称：房地产开发有限公司1.2甲方地址：省市区路号1.3甲方法定代表人：1.4乙方名称：建设集团1.5乙方地址：省市区路号1.6乙方法定代表人：2.转让地块基本情况2.1地块位置：省市区路号2.2地块面积：10000平方米2.3四至范围：东至路，南至路，西至路，北至路2.4土地性质：国有建设用地使用权2.5使用权类型：出让2.6土地使用权取得方式：公开出让2.7土地等级：一类2.8土地用途：住宅用地3.转让地块权属情况3.1土地使用权证编号：国用（2023）第0001号3.2登记日期：2023年3月15日3.3土地用途：住宅用地3.4土地使用权人：房地产开发有限公司3.5权利限制情况：无3.6土地使用权期限：70年3.7续期条件：符合国家相关规定，经批准可续期4.转让地块价格及支付方式4.1转让价格：人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）4.2支付方式：分三期支付4.3付款期限：首期支付合同签订后30日内4.4逾期付款责任：逾期付款每日按转让价格的千分之五支付滞纳金4.5预付款：合同签订后5个工作日内支付预付款人民币伍佰万元整（￥5,000,000.00）4.6定金：合同签订后5个工作日内支付定金人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）4.7尾款：土地交付前支付剩余款项5.转让税费承担5.1土地增值税：按照国家相关规定，由乙方承担5.2契税：按照国家相关规定，由乙方承担5.3土地出让金：按照国家相关规定，由乙方承担5.4土地登记费：按照国家相关规定，由乙方承担5.5其他相关税费：按照国家相关规定，由乙方承担6.交付条件及期限6.1土地交付条件：土地权属清晰，无权利限制，达到交付标准6.2土地交付期限：合同签订后12个月内6.3土地交付手续：乙方在交付前办理完毕土地使用权变更登记手续，甲方配合办理土地交付手续8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1甲方未按合同约定支付转让款，每逾期一日，应向乙方支付相当于逾期款项千分之二的违约金。8.1.2甲方未按时交付土地，每逾期一日，应向乙方支付相当于土地每日租金的违约金。8.1.3甲方未履行合同约定的其他义务，应根据违约行为的性质和影响，承担相应的违约责任。8.2乙方违约责任8.2.1乙方未按合同约定支付转让款，每逾期一日，应向甲方支付相当于逾期款项千分之二的违约金。8.2.2乙方未按时办理土地使用权变更登记手续，每逾期一日，应向甲方支付相当于每日土地价值的违约金。8.2.3乙方未履行合同约定的其他义务，应根据违约行为的性质和影响，承担相应的违约责任。8.3违约金的计算及支付8.3.1违约金的计算以实际逾期天数或未履行义务的天数为准。8.3.2违约金应在违约行为发生之日起3日内支付。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议。9.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.3争议解决程序：诉讼应在争议发生后30日内提起。10.合同生效、解除及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同解除条件：发生不可抗力或其他法定情形，经双方协商一致，可以解除合同。10.3合同终止条件：合同约定的转让目的实现或合同约定的其他终止条件成就时，合同终止。11.合同附件11.1土地使用权证复印件11.2土地转让协议书11.3其他相关文件：包括但不限于土地评估报告、双方的身份证明文件等。12.合同变更及解除12.1合同变更条件：经双方协商一致，可以变更合同内容。12.2合同解除条件：发生合同约定的解除条件或法定解除条件时，可以解除合同。12.3合同变更及解除程序：变更或解除合同应书面通知对方，并经双方签字盖章确认。13.合同解除后的处理13.1土地使用权退还及补偿：合同解除后，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并承担相应的土地补偿费用。13.2土地转让价格返还：合同解除后，乙方应退还甲方已支付的转让价格。13.3合同解除后的其他处理：双方应根据合同解除的具体情况，协商处理其他相关事宜。14.其他约定事项14.1通知方式及送达地址：双方应按照合同约定的方式和地址进行通知。14.2合同争议解决方式：如本合同中未约定争议解决方式，双方应按照相关法律规定解决。14.3合同解释及适用法律：本合同解释权归合同签订地的人民法院所有，适用中华人民共和国法律。14.4合同签订日期及地点：本合同于2024年X月X日在省市区路号签订。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：本合同所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，其是指在本合同履行过程中，为甲方、乙方或双方提供专业服务、咨询或其他协助的个人或机构。15.2第三方职责15.2.1中介方：负责促成甲方与乙方之间的谈判与交易，提供市场信息、交易策略等服务，并协助双方达成交易。15.2.3律师事务所：负责提供法律咨询，协助双方起草、审查合同，处理合同履行中的法律问题。15.2.4会计师事务所：负责提供财务咨询，协助双方进行财务审计，确保交易价格的合理性。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定或法律法规的规定，收取相应的服务费用。15.3.2第三方有权要求甲方、乙方提供必要的资料和协助，以完成其职责。15.4第三方义务15.4.1第三方应遵守职业道德和行业标准，保证提供的服务真实、准确、及时。15.4.2第三方应保守甲方、乙方的商业秘密和隐私。15.4.3第三方应在合同约定的范围内行使权利，不得超越其职责范围。16.第三方责任限额16.1第三方的责任限额应根据其提供的具体服务内容、行业标准和法律法规确定。16.2.1若第三方提供的评估报告、法律意见等存在重大错误，导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担全部或部分赔偿责任。16.2.2若第三方违反保密义务，导致甲方或乙方的商业秘密和隐私泄露的，第三方应承担相应的法律责任。16.2.3若第三方提供的咨询服务存在重大缺陷，导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系：第三方与甲方之间为委托代理关系，甲方为委托人，第三方为代理人。17.2第三方与乙方的关系：第三方与乙方之间为委托代理关系，乙方为委托人，第三方为代理人。17.3第三方与合同其他各方的关系：第三方作为独立第三方，与合同其他各方之间不存在直接的权利义务关系，其服务内容仅限于合同约定的范围内。18.第三方介入的具体条款18.1合同中应明确约定第三方介入的具体事项、服务内容、费用支付方式等。18.2合同中应约定第三方介入的时间节点，确保第三方介入不影响合同履行的正常进行。18.3合同中应约定第三方介入后的责任划分，明确甲方、乙方与第三方之间的权利义务关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证复印件详细要求：提供清晰、完整的土地使用权证复印件，包括封面、、附图等所有页码。附件说明：作为证明地块权属状况的正式文件，是合同生效和履行的重要依据。2.土地转让协议书详细要求：协议书应包含双方姓名、地址、联系方式、地块信息、转让价格、支付方式、交付条件等条款。附件说明：双方签署的正式协议，是双方权利义务的书面凭证。3.土地评估报告详细要求：评估报告应由具有资质的评估机构出具，包含评估方法、评估过程、评估结果等内容。附件说明：作为确定转让价格的重要依据，评估报告需真实、客观、公正。4.双方身份证明文件详细要求：提供身份证、营业执照等能证明双方身份的文件。附件说明：作为合同主体身份的证明，是合同生效的必要条件。5.财务审计报告详细要求：由会计师事务所出具，对转让地块的财务状况进行审计。附件说明：确保转让价格的合理性和真实性。6.法律意见书详细要求：由律师事务所出具，对合同条款的合法性、有效性进行审查。附件说明：保障合同双方在法律上的权益。7.土地使用权变更登记申请表详细要求：由双方共同填写，申请土地使用权变更登记。附件说明：是办理土地使用权变更登记的必要文件。8.其他相关文件详细要求：根据具体情况，可能包括合同谈判记录、会议纪要等。附件说明：作为合同履行过程中的辅助性文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付转让款。责任认定：每逾期一日，应向乙方支付相当于逾期款项千分之二的违约金。示例：若合同约定转让款为1000万元，逾期10日，甲方应支付违约金10000元。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时办理土地使用权变更登记手续。责任认定：每逾期一日，应向甲方支付相当于每日土地价值的违约金。示例：若土地每日价值为1万元，逾期10日，乙方应支付违约金10万元。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：提供的服务存在重大错误，导致甲方或乙方遭受损失。责任认定：第三方应根据损失程度，承担全部或部分赔偿责任。示例：若第三方提供的评估报告存在重大错误，导致甲方遭受损失50万元，第三方应承担50万元的赔偿责任。4.其他违约行为及责任认定违约行为：未履行合同约定的其他义务。责任认定：根据违约行为的性质和影响，承担相应的违约责任。示例：若一方未按合同约定提供资料，导致合同履行受阻，应承担相应的违约责任。全文完。2024年建设用地转让协议书2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2联系方式1.3注册地址1.4合同签订日期2.转让土地的基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地权属证明2.5土地使用年限3.土地转让价格及支付方式3.1转让价格3.2付款期限3.3付款方式3.4预付款及尾款比例4.土地转让手续办理4.1双方责任和义务4.2办理时间及费用4.3办理结果及风险承担5.土地转让后权益及义务5.1土地使用权益5.2土地管理责任5.3土地转让后权益变更6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约金计算7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决期限7.3争议解决费用8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除条件9.合同附件9.1土地转让合同附件清单9.2土地权属证明文件9.3相关审批文件10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止后的处理11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力发生时的处理11.3不可抗力解除后的处理12.合同签署及备案12.1合同签署方式12.2合同备案手续12.3合同备案时间13.合同其他约定13.1双方约定的其他条款13.2争议解决方式补充13.3合同解释14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人甲方：___________法定代表人：___________乙方：___________法定代表人：___________1.2联系方式甲方联系电话：___________乙方联系电话：___________甲方电子邮箱：___________乙方电子邮箱：___________1.3注册地址甲方注册地址：___________乙方注册地址：___________1.4合同签订日期合同签订日期：____年__月__日2.转让土地的基本情况2.1土地位置转让土地位于___________，具体地理位置描述如下：2.2土地面积转让土地面积为___________平方米。2.3土地用途转让土地用途为___________。2.4土地权属证明甲方提供的土地权属证明文件为___________，证明文件编号为___________。2.5土地使用年限转让土地使用年限为___________年，自____年__月__日起计算。3.土地转让价格及支付方式3.1转让价格转让土地价格为人民币___________元。3.2付款期限甲方应在合同签订后____个工作日内支付全部转让款。3.3付款方式付款方式为银行转账，乙方账户信息如下：账户名称：___________开户银行：___________银行账号：___________3.4预付款及尾款比例甲方应在合同签订后____个工作日内支付预付款人民币___________元，余款在土地转让手续办理完毕后支付。4.土地转让手续办理4.1双方责任和义务甲方负责办理土地转让手续，包括但不限于土地权属变更、土地使用权转移等。乙方负责配合甲方办理土地转让手续，并承担相关费用。4.2办理时间及费用土地转让手续办理时间预计为____个月，具体时间以实际办理进度为准。办理费用为人民币___________元，由甲方承担。4.3办理结果及风险承担如因办理手续过程中出现无法预见、无法避免的原因导致手续办理失败，双方互不承担责任。5.土地转让后权益及义务5.1土地使用权益乙方取得转让土地后，享有土地的使用权、收益权及处分权。5.2土地管理责任乙方应按照国家有关土地管理的法律法规，合理利用土地资源，保护生态环境。5.3土地转让后权益变更如需变更土地使用权益，双方应协商一致，签订补充协议。6.违约责任6.1违约情形甲方未按约定时间支付转让款的；乙方未按约定时间配合办理土地转让手续的；双方违反合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定的；6.2违约责任承担违约方应向守约方支付违约金，违约金为转让价格的____%。6.3违约金计算违约金=转让价格×违约金比例×违约天数7.争议解决方式7.1争议解决途径双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。7.2争议解决期限争议发生后，双方应在____个工作日内协商解决。7.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，具体费用由双方协商确定。8.合同生效及终止8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同终止条件甲方或乙方单方面解除合同；合同约定的终止期限届满；双方协商一致解除合同；因不可抗力导致合同无法继续履行。8.3合同解除条件甲方未按约定支付转让款；乙方未按约定配合办理土地转让手续；一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；合同目的无法实现。9.合同附件9.1土地转让合同附件清单1.土地转让合同2.土地权属证明文件3.相关审批文件4.银行转账凭证5.其他双方约定的文件9.2土地权属证明文件附件2：土地权属证明文件，包括但不限于土地证、土地使用权证书等。9.3相关审批文件附件3：相关审批文件，包括但不限于土地使用权转让审批文件等。9.4银行转账凭证附件4：银行转账凭证，作为付款证明。10.合同解除及终止10.1合同解除条件参照第八条第8.3款。10.2合同终止条件参照第八条第8.2款。10.3合同解除及终止后的处理合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务，并按照下列方式处理：1.甲方已收取的预付款应无息退还乙方；2.双方应妥善处理土地转让手续的后续事宜，包括但不限于权属变更、费用结算等；3.双方应互相退还已提供的文件和资料。11.不可抗力11.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。11.2不可抗力发生时的处理发生不可抗力事件，影响合同履行时，双方应协商解决，如无法解决，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.3不可抗力解除后的处理不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复合同履行，如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方互不承担责任。12.合同签署及备案12.1合同签署方式本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。12.2合同备案手续本合同签订后，双方应按照相关规定办理合同备案手续。12.3合同备案时间合同备案手续应在合同签订后____个工作日内完成。13.合同其他约定13.1双方约定的其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2争议解决方式补充如本合同第7条所述争议解决方式无法解决争议，双方可提交合同签订地的人民法院诉讼解决。13.3合同解释本合同的解释权归甲方所有。14.合同附件清单本合同附件清单如下：1.土地转让合同2.土地权属证明文件3.相关审批文件4.银行转账凭证5.其他双方约定的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所述第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行并提供服务或协助的任何个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理单位等。15.2第三方责任15.2.1责任限额第三方因履行职责所造成的损失，其责任限额由甲乙双方与第三方在合同中约定，具体金额为人民币___________元。15.2.2责任免除如第三方因不可抗力、甲方或乙方提供的信息不准确、不完整或存在误导等原因导致第三方责任，甲方或乙方应承担相应的责任，第三方免除责任。15.3第三方权利15.3.1服务权利第三方有权根据本合同的约定，提供所需的服务或协助，并要求甲方或乙方提供必要的协助和配合。15.3.2信息获取权第三方有权获取与合同履行相关的必要信息，甲方或乙方应予以配合。15.4第三方义务15.4.1专业义务第三方应按照专业标准和行业规范，提供高质量的服务或协助。15.4.2保密义务第三方对在本合同履行过程中获取的甲乙双方的商业秘密、技术秘密等信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得泄露给任何第三方。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1