2024万象城步行街商铺租赁及装修材料质量检测合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024万象城步行街商铺租赁及装修材料质量检测合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方1.2.承租方2.租赁商铺基本信息2.1.商铺位置2.2.商铺面积2.3.商铺用途3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.2.租金金额3.3.租金支付方式4.租金调整4.1.调整条件4.2.调整方式4.3.调整时间5.租金押金5.1.押金金额5.2.押金退还条件5.3.押金退还方式6.商铺装修6.1.装修要求6.2.装修标准6.3.装修期限6.4.装修验收7.装修材料质量检测7.1.检测标准7.2.检测项目7.3.检测机构7.4.检测费用8.商铺使用及维护8.1.使用规范8.2.维护责任8.3.维修费用9.违约责任9.1.违约情形9.2.违约责任9.3.违约赔偿10.合同解除10.1.解除条件10.2.解除程序10.3.解除后果11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构11.3.争议解决费用12.合同生效及终止12.1.合同生效条件12.2.合同终止条件12.3.合同终止程序13.其他约定事项13.1.合同附件13.2.合同附件效力13.3.合同附件修改14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方1.1.1名称：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3注册地址：_______1.1.4联系电话：_______1.1.5传真：_______1.2承租方1.2.1名称：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3注册地址：_______1.2.4联系电话：_______1.2.5传真：_______第二条租赁商铺基本信息2.1商铺位置2.1.1地址：_______2.1.2区位：_______2.2商铺面积2.2.1面积：_______平方米2.2.2面积测量依据：_______2.3商铺用途2.3.1许可证编号：_______2.3.2许可经营范围：_______第三条租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁起始日期：_______3.1.2租赁终止日期：_______3.2租金金额3.2.1基本租金：_______元/月3.2.2附加费用：_______3.3租金支付方式3.3.1支付周期：_______3.3.2支付时间：_______3.3.3支付方式：_______第四条租金调整4.1调整条件4.1.1国家政策调整4.1.2市场行情变化4.2调整方式4.2.1按照国家相关政策调整4.2.2按照市场行情调整4.3调整时间4.3.1每年_______月_______日调整一次第五条租金押金5.1押金金额5.1.1押金总额：_______元5.2押金退还条件5.2.1租赁期满且无违约行为5.2.2商铺设施无损坏5.3押金退还方式5.3.1租赁期满后_______个工作日内退还5.3.2退还至承租方指定账户第六条商铺装修6.1装修要求6.1.1装修风格：_______6.1.2装修材料：_______6.2装修标准6.2.1装修面积：_______平方米6.2.2装修材料质量：_______6.3装修期限6.3.1装修开始日期：_______6.3.2装修结束日期：_______6.4装修验收6.4.1验收标准：_______6.4.2验收时间：_______6.4.3验收机构：_______第八条商铺使用及维护8.1使用规范8.1.1承租方须遵守国家法律法规及商业道德规范。8.1.2商铺内经营活动不得违反租赁合同约定及商场管理规定。8.1.3不得擅自改变商铺结构，如需改动，须事先取得出租方书面同意。8.2维护责任8.2.1承租方负责商铺日常维护，确保商铺设施处于良好状态。8.2.2如因承租方原因造成商铺设施损坏，承租方应负责维修或赔偿。8.3维修费用8.3.1商铺日常维修费用由承租方承担。8.3.2因不可抗力或出租方责任造成的维修费用，由出租方承担。第九条违约责任9.1违约情形9.1.1未按时支付租金9.1.2擅自改变商铺结构9.1.3违反商业道德规范9.1.4其他违反合同约定或法律法规的行为9.2违约责任9.2.1出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。9.2.2承租方应赔偿出租方因此遭受的损失。9.3违约赔偿9.3.1违约赔偿金额根据实际情况确定。9.3.2违约赔偿应在违约行为发生后_______个工作日内支付。第十条合同解除10.1解除条件10.1.1双方协商一致10.1.2出租方或承租方违约10.1.3出租方或承租方因不可抗力无法继续履行合同10.2解除程序10.2.1双方应书面通知对方解除合同。10.2.2合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。10.3解除后果10.3.1合同解除后，租赁关系终止。10.3.2双方应按照合同约定处理租金、押金等相关事宜。第十一条争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方协商解决11.1.2仲裁11.1.3诉讼11.2争议解决机构11.2.1仲裁委员会11.2.2人民法院11.3争议解决费用11.3.1仲裁费用由败诉方承担。11.3.2诉讼费用按照法律规定承担。第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章12.1.2合同条款齐全12.2合同终止条件12.2.1租赁期满12.2.2合同解除12.2.3其他合同终止条件12.3合同终止程序12.3.1双方书面通知对方合同终止。12.3.2处理相关事宜，包括租金、押金等。第十三条其他约定事项13.1合同附件13.1.1合同附件为合同不可分割的一部分。13.1.2合同附件与合同具有同等法律效力。13.2合同附件效力13.2.1合同附件的修改或补充，须双方书面同意。13.3合同附件修改13.3.1合同附件的修改应采用书面形式，并由双方签字盖章。第十四条合同签署及生效日期14.1合同签署14.1.1本合同一式_______份，双方各执_______份。14.1.2双方签字盖章后生效。14.2合同生效日期14.2.1本合同自_______年_______月_______日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在本合同执行过程中，因合同履行需要，由甲乙双方共同认可的介入主体，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、检测机构等。1.2第三方的介入旨在确保合同履行过程中的公正、透明和效率。第二条第三方责任限额2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在合同附件中明确。2.1.1因第三方提供的服务或产品不符合约定而导致的损失；2.1.2第三方违反合同约定造成甲乙双方的损失；2.1.3第三方在执行合同过程中因故意或重大过失造成的损失。2.3第三方的责任限额以合同附件中约定的具体金额为准。第三条第三方职责与权利3.1第三方职责3.1.1第三方应根据合同约定，履行相应的职责，包括但不限于提供专业意见、监督合同执行、评估项目进展等。3.1.2第三方应确保其提供的服务或产品符合合同约定和相关法律法规的要求。3.1.3第三方应遵守甲乙双方的保密协议，不得泄露合同相关信息。3.2第三方权利3.2.1第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。3.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，以完成其职责。第四条第三方介入程序4.1第三方介入需经甲乙双方共同认可，并由双方签订书面协议。4.2.1第三方的基本信息；4.2.2第三方介入的目的和范围；4.2.3第三方职责和权利；4.2.4第三方责任限额；4.2.5第三方服务费用及支付方式；4.2.6第三方介入期限；4.2.7违约责任；4.2.8争议解决方式；4.2.9其他约定事项。4.3第三方介入协议自双方签字盖章之日起生效。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系5.1.1第三方与甲乙双方之间是合同关系，第三方应向甲乙双方提供服务或产品。5.1.2第三方不得直接与甲乙双方之外的第三方发生业务往来。5.2第三方与商铺租赁合同的关系5.2.1第三方介入的目的是为了确保商铺租赁合同的履行。5.2.2第三方的介入不改变商铺租赁合同的内容和甲乙双方的权益。5.3第三方与装修合同的关系5.3.1如第三方介入装修工程，其职责是确保装修工程的质量和进度。5.3.2第三方不得擅自改变装修设计方案或施工标准。第六条第三方介入后的合同调整6.1第三方介入后，甲乙双方应就合同调整事项进行协商，并签订补充协议。6.2.1合同调整的依据和原因；6.2.2合同调整的内容；6.2.3合同调整的生效时间；6.2.4合同调整对甲乙双方的影响；6.2.5合同调整的违约责任。6.3补充协议自双方签字盖章之日起生效，与原合同具有同等法律效力。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，如发生争议，应通过协商解决。7.2协商不成的，可按照原合同约定的争议解决方式处理。7.3第三方介入后的争议解决，不影响甲乙双方之间的原有权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同附件一：商铺租赁合同详细要求：包括商铺的具体信息、租赁期限、租金金额、支付方式、押金条款等。说明：此附件为合同主体部分，是合同的核心内容。2.合同附件二：商铺装修合同详细要求：包括装修要求、装修标准、装修期限、验收标准等。说明：此附件用于规范商铺装修过程中的各项事宜。3.合同附件三：第三方介入协议详细要求：包括第三方的基本信息、介入目的、职责、权利、责任限额、服务费用等。说明：此附件用于明确第三方在合同执行过程中的角色和责任。4.合同附件四：补充协议详细要求：包括合同调整的依据、内容、生效时间、影响、违约责任等。说明：此附件用于在合同执行过程中对原合同进行必要的调整。5.合同附件五：租金支付凭证详细要求：包括支付日期、金额、支付方式等。说明：此附件用于证明租金已按约定支付。6.合同附件六：押金退还凭证详细要求：包括退还日期、金额、退还方式等。说明：此附件用于证明押金已按约定退还。7.合同附件七：违约责任认定标准详细要求：包括各种违约行为及对应的违约责任认定标准。说明：此附件用于在违约行为发生时，明确责任认定。8.合同附件八：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、机构、程序等。说明：此附件用于在发生争议时，提供解决争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金责任认定标准：每逾期一日，应支付未支付租金的_______%作为违约金。示例：如租金为10000元/月，逾期一日应支付100元作为违约金。2.违约行为：擅自改变商铺结构责任认定标准：恢复原状，并赔偿由此造成的损失。示例：如擅自改变商铺结构导致损失10000元，承租方应赔偿10000元。3.违约行为：违反商业道德规范责任认定标准：根据具体情节，由双方协商确定赔偿金额。示例：如承租方在经营过程中出现欺诈行为，造成出租方损失5000元，承租方应赔偿5000元。4.违约行为：未按时完成装修责任认定标准：每逾期一日，应支付_______元作为违约金。示例：如装修期限为30天，逾期一日应支付100元作为违约金。5.违约行为：违反合同约定责任认定标准：根据具体情节，由双方协商确定赔偿金额。示例：如承租方未按照合同约定使用商铺，造成出租方损失3000元，承租方应赔偿3000元。全文完。2024万象城步行街商铺租赁及装修材料质量检测合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.商铺租赁基本情况2.1.商铺位置2.2.商铺面积2.3.租赁期限2.4.租金及支付方式3.装修及设施要求3.1.装修设计要求3.2.装修材料要求3.3.装修施工要求3.4.装修验收标准4.装修费用及支付4.1.装修费用预算4.2.装修费用支付方式4.3.装修费用结算5.材料质量检测5.1.检测范围5.2.检测标准5.3.检测机构5.4.检测费用6.材料验收6.1.验收标准6.2.验收程序6.3.验收人员6.4.验收时间7.违约责任7.1.出租方违约责任7.2.承租方违约责任8.争议解决8.1.争议解决方式8.2.争议解决机构8.3.争议解决程序9.合同解除9.1.合同解除条件9.2.合同解除程序9.3.合同解除后果10.合同生效及终止10.1.合同生效条件10.2.合同终止条件10.3.合同终止程序11.其他约定事项11.1.不可抗力11.2.合同附件11.3.合同解释12.合同签署12.1.签署日期12.2.签署地点12.3.签署人员13.合同附件13.1.商铺租赁合同13.2.装修设计图纸13.3.材料质量检测报告14.合同份数及保管14.1.合同份数14.2.合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：有限公司1.1.2.出租方地址：省市区路号1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方联系电话：138xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：YYYY个体经营户1.2.2.承租方地址：省市区路号1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方联系电话：139xxxx87652.商铺租赁基本情况2.1.商铺位置2.1.1.商铺所在城市：省市2.1.2.商铺所在区域：区2.1.3.商铺具体地址：路号2.2.商铺面积2.2.1.商铺总面积：100平方米2.3.租赁期限2.3.1.租赁起始日期：2024年1月1日2.3.2.租赁终止日期：2027年12月31日2.4.租金及支付方式2.4.1.租金金额：每月人民币10,000元2.4.2.支付方式：每月支付一次，提前支付下一个月租金2.4.3.支付日期：每月5日前3.装修及设施要求3.1.装修设计要求3.1.1.装修风格：现代简约风格3.1.2.装修功能：满足商业经营需求3.2.装修材料要求3.2.1.材料品牌：要求使用知名品牌材料3.2.2.材料质量：符合国家相关质量标准3.3.装修施工要求3.3.1.施工单位：由承租方自行选择具备相应资质的施工单位3.3.2.施工标准：按照国家及行业相关施工标准执行3.4.装修验收标准3.4.1.验收合格标准：符合设计要求、施工标准和质量标准3.4.2.验收不合格处理：施工单位进行整改，直至合格4.装修费用及支付4.1.装修费用预算4.1.1.装修总预算：人民币50万元4.2.装修费用支付方式4.2.1.装修费用支付比例：装修总预算的50%作为预付款，剩余50%在装修验收合格后支付4.3.装修费用结算4.3.1.装修费用结算时间：装修验收合格后30日内5.材料质量检测5.1.检测范围5.1.1.检测材料：装修所用材料5.2.检测标准5.2.1.检测依据：国家及行业标准5.3.检测机构5.3.1.检测机构：具备相应资质的第三方检测机构5.4.检测费用5.4.1.检测费用承担：由承租方承担6.材料验收6.1.验收标准6.1.1.验收合格标准：材料符合设计要求、施工标准和质量标准6.2.验收程序6.2.1.验收人员：由出租方和承租方共同指定的验收人员6.3.验收人员6.3.1.出租方验收人员：6.3.2.承租方验收人员：6.4.验收时间6.4.1.验收时间：装修完成后5日内8.争议解决8.1.争议解决方式8.1.1.双方应友好协商解决合同争议8.1.2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼8.2.争议解决机构8.2.1.本合同争议解决机构为省市区人民法院8.3.争议解决程序8.3.1.争议解决程序应遵循相关法律规定9.合同解除9.1.合同解除条件9.1.1.出租方或承租方违约，另一方有权解除合同9.1.2.因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同9.2.合同解除程序9.2.1.解除合同需书面通知对方，并说明解除原因9.2.2.合同解除后，双方应按照合同约定进行财产清算9.3.合同解除后果9.3.1.合同解除后，双方应立即停止履行合同义务9.3.2.合同解除不影响已履行部分的权利和义务10.合同生效及终止10.1.合同生效条件10.1.1.双方签字盖章后生效10.2.合同终止条件10.2.1.租赁期限届满10.2.2.合同解除10.3.合同终止程序10.3.1.合同终止需书面通知对方11.其他约定事项11.1.不可抗力11.1.1.不可抗力事件包括自然灾害、政府行为等11.1.2.发生不可抗力事件，双方应相互理解，尽力减少损失11.2.合同附件11.2.1.本合同附件包括商铺租赁合同、装修设计图纸、材料质量检测报告等11.3.合同解释11.3.1.合同解释以双方签字盖章的文本为准12.合同签署12.1.签署日期12.1.1.本合同自双方签字盖章之日起生效12.2.签署地点12.2.1.签署地点：省市区12.3.签署人员12.3.1.出租方签署人员：12.3.2.承租方签署人员：13.合同附件13.1.商铺租赁合同13.2.装修设计图纸13.3.材料质量检测报告14.合同份数及保管14.1.合同份数14.1.1.本合同一式两份，双方各执一份14.2.合同保管责任14.2.1.出租方负责保管一份合同14.2.2.承租方负责保管一份合同第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义15.1.1.本合同所称的第三方，是指为甲乙双方提供中介服务、技术咨询、监理服务、检测服务、设计服务或其他相关服务的独立法人或其他组织。15.2.第三方介入方式a)中介方：为甲乙双方提供信息对接、谈判协调等中介服务；b)技术咨询方：为甲乙双方提供专业技术咨询和建议；c)监理方：对甲乙双方的履约过程进行监督和检查；d)检测方：对合同约定的材料、设施等进行质量检测；e)设计方：提供合同约定的设计服务。15.3.第三方责任15.3.1.第三方在提供相关服务过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和职业道德，对提供的服务质量负责。15.4.第三方权利15.4.1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其完成服务。15.5.第三方与其他各方的划分说明15.5.1.第三方与甲乙双方的关系为服务提供者与被服务者的关系，不构成合同当事人。15.5.2.第三方对甲乙双方的合同履行情况不承担责任，但其服务本身的瑕疵或过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.第三方责任限额16.1.第三方责任限额的确定16.1.1.第三方责任限额应根据第三方提供的服务的性质、难度、风险等因素，由甲乙双方在合同中约定。16.2.第三方责任限额的调整16.2.1.如遇法律法规调整或市场变化，导致第三方责任限额不合理，甲乙双方可协商调整。16.3.第三方责任限额的履行16.3.1.第三方在提供服务过程中，如发生因自身原因导致的损失，其赔偿责任不超过合同约定的责任限额。17.第三方介入的额外条款及说明17.1.第三方介入的程序17.1.1.第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。17.2.第三方介入的变更17.2.1.如甲乙双方需要变更第三方介入的服务内容或第三方，应书面通知对方，并协商一致。17.3.第三方介入的费用17.3.1.第三方介入的费用由甲乙双方按照合作协议的约定承担。17.4.第三方介入的争议解决17.4.1.第三方介入过程中产生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。18.第三方介入的终止18.1.第三方介入的终止条件18.1.1.第三方服务期限届满；18.1.2.双方协商一致解除第三方介入协议；18.1.3.第三方提供的服务不符合约定，经甲乙双方书面通知后，第三方未在合理期限内改正。18.2.第三方介入的终止程序18.2.1.第三方介入终止需书面通知甲乙双方，并按照合作协议的约定办理相关手续。18.3.第三方介入的终止后果18.3.1.第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定继续履行各自的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺租赁合同详细要求：合同中包含商铺租赁的具体条款，如租赁期限、租金、押金、使用性质等。说明：此附件为合同主体，是双方权利和义务的基础。2.装修设计图纸详细要求：包含商铺装修的平面图、立面图、剖面图等，以及材料清单和施工说明。说明：此附件为装修施工的依据，确保装修符合设计要求。3.材料质量检测报告详细要求：由第三方检测机构出具，包含检测材料名称、规格、检测结果等信息。说明：此附件用于证明材料质量符合合同约定。4.装修施工合同详细要求：包含施工单位信息、施工内容、施工期限、质量标准、费用等。说明：此附件为装修施工的具体安排，确保施工顺利进行。5.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的服务内容、费用、责任等。说明：此附件为第三方介入的依据，确保第三方服务的质量和效果。6.争议解决协议详细要求：约定争议解决的方式、机构、程序等。说明：此附件为解决合同争议的依据，确保争议得到妥善处理。7.合同履行情况记录详细要求：记录合同履行过程中的重要事项，如付款凭证、验收报告等。说明：此附件为合同履行的证明，用于后续的核对和审计。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付商铺、隐瞒商铺缺陷、擅自改变商铺用途等。责任认定：出租方应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金、擅自改变商铺用途、损坏商铺设施等。责任认定：承租方应承担违约责任，赔偿出租方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供服务、提供的服务不符合质量标准等。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：若出租方未按时交付商铺，导致承租方无法按期开业，出租方应赔偿承租方因延迟开业造成的损失，包括但不限于租金损失、信誉损失等。若第三方提供的装修设计图纸存在重大缺陷，导致装修施工无法进行，第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失，包括但不限于重新设计费用、施工延误损失等。全文完。2024万象城步行街商铺租赁及装修材料质量检测合同2本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2租赁商铺基本情况1.3租赁期限及租金1.4装修事宜1.4.1装修设计及施工要求1.4.2装修材料及设备要求1.4.3装修进度及验收标准1.5装修材料质量检测1.5.1检测范围及方法1.5.2检测机构及检测费用1.5.3检测报告及处理1.6合同履行及违约责任1.6.1合同履行义务1.6.2违约责任及赔偿1.7争议解决1.8合同解除1.9合同变更1.10合同终止1.11合同附件1.12合同生效1.13合同备案1.14其他约定事项第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息1.2租赁商铺基本情况1.2.1商铺名称：_______1.2.2商铺地址：_______1.2.3商铺面积：_______平方米1.2.4商铺用途：_______1.3租赁期限及租金1.3.1租赁期限：_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。1.3.2租金总额：_______元人民币。1.3.3租金支付方式：_______（如：按月支付、按季支付等）。1.4装修事宜1.4.1装修设计及施工要求1.4.1.1乙方应按照甲方提供的装修图纸和要求进行装修。1.4.1.2装修施工期间，乙方应遵守相关法律法规，确保施工安全。1.4.1.3装修完成后，乙方应将商铺恢复至原状。1.4.2装修材料及设备要求1.4.2.1装修材料应符合国家相关标准，并具有相应的质量检测报告。1.4.2.2装修设备应符合国家相关标准，并具有相应的产品合格证。1.4.3装修进度及验收标准1.4.3.1乙方应按照约定的装修进度进行施工。1.4.3.2装修完成后，甲方将组织验收，验收合格后方可使用。1.5装修材料质量检测1.5.1检测范围及方法1.5.1.1检测范围包括装修材料及设备的质量。1.5.1.2检测方法按照国家相关标准执行。1.5.2检测机构及检测费用1.5.2.1检测机构由甲方指定，乙方应予以配合。1.5.2.2检测费用由乙方承担。1.5.3检测报告及处理1.5.3.1检测机构出具检测报告，甲方应在收到报告后_______日内进行审核。1.5.3.2如检测报告不合格，乙方应在_______日内进行整改，直至合格为止。1.6合同履行及违约责任1.6.1合同履行义务1.6.1.1甲方应保证商铺的合法使用权。1.6.1.2乙方应按照合同约定履行装修及经营义务。1.6.2违约责任及赔偿1.6.2.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。1.6.2.2违约方应向守约方支付_______元人民币的违约金。1.7争议解决1.7.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。1.7.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.合同解除8.1合同解除条件a)乙方未按约定支付租金；b)乙方未按约定进行装修；c)乙方违反国家法律法规，严重影响商铺的正常经营；d)乙方未履行合同约定的其他义务。a)甲方未按约定提供商铺使用权；b)甲方未按约定提供必要的经营条件；c)甲方违反国家法律法规，严重影响乙方经营；d)合同约定的其他解除条件。8.2解除合同程序8.2.1双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议。8.2.2单方解除合同，应提前_______日书面通知对方，并说明解除理由。8.3解除合同的后果8.3.1合同解除后，双方应按照约定办理商铺移交手续。8.3.2乙方应退还已支付的租金。8.3.3甲方应退还乙方已支付的装修费用。9.合同变更9.1合同变更条件9.1.1双方协商一致，可以变更合同内容。9.2合同变更程序9.2.1变更合同内容，应签订书面变更协议。9.2.2变更协议经双方签字盖章后生效。10.合同终止10.1合同终止条件10.1.1租赁期限届满；10.1.2双方协商一致终止合同；10.1.3其他导致合同终止的情形。10.2合同终止程序10.2.1合同终止，应签订书面终止协议。10.2.2双方应按照协议办理相关手续。11.合同附件11.1本合同附件包括：a)商铺租赁合同；b)装修图纸及要求；c)装修材料及设备清单；d)其他双方约定的文件。12.合同生效12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.合同备案13.1本合同签订后，双方应向相关部门备案。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介方、监理方、检测机构、咨询顾问、法律顾问等。15.2第三方介入的范围a)介助于合同谈判及签订；b)监督合同履行过程；c)提供专业意见或建议；d)协助解决合同履行中的争议；e)其他双方约定的第三方介入事项。15.3第三方介入的程序15.3.1双方协商一致后，可引入第三方介入。15.3.2引入第三方，应签订书面协议，明确第三方介入的具体事项、权利义务及费用等。16.第三方权利16.1第三方有权根据本合同约定，独立行使权利，履行义务。16.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。16.3第三方有权根据本合同约定，对甲乙双方进行监督和检查。17.第三方义务17.1第三方应遵守国家法律法规，公正、客观、独立地履行职责。17.2第三方应保守商业秘密，不得泄露甲乙双方的商业信息。17.3第三方应按照本合同约定，及时、准确地向甲乙双方报告工作进展和结果。18.第三方责任限额18.1第三方在本合同项下的责任，以本合同约定或第三方协议中约定的责任限额为准。18.2如第三方因过错导