2024商铺股权收购与社区共建合作协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商铺股权收购与社区共建合作协议书本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.股权收购及转让2.1股权收购背景2.2股权收购方式2.3股权收购价格2.4股权转让手续3.股权交割及过户3.1股权交割时间3.2股权过户手续3.3股权过户费用4.收购款项支付4.1收购款项支付方式4.2收购款项支付时间4.3收购款项支付条件5.社区共建合作5.1合作目的5.2合作内容5.3合作期限6.合作项目管理6.1项目管理组织架构6.2项目管理职责6.3项目管理流程7.合作收益分配7.1收益分配原则7.2收益分配比例7.3收益分配方式8.合作风险承担8.1风险识别与评估8.2风险控制措施8.3风险责任划分9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿标准10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除或终止后的处理12.合同生效与修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序12.3合同附件效力13.其他约定事项13.1合同签署地13.2合同份数13.3合同附件14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方全称：_______1.1.2甲方法定代表人：_______1.1.3甲方住所地：_______1.1.4甲方联系方式：电话_______，传真_______，电子邮箱_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方全称：_______1.2.2乙方法定代表人：_______1.2.3乙方住所地：_______1.2.4乙方联系方式：电话_______，传真_______，电子邮箱_______2.股权收购及转让2.1股权收购背景2.1.1甲方有意向收购乙方持有的_______%的商铺股权。2.2股权收购方式2.2.1本股权收购采用现金收购方式。2.3股权收购价格2.3.1本股权收购价格为每shares股_______元人民币。2.4股权转让手续2.4.1乙方应配合甲方办理股权转让手续，包括但不限于签署股权转让协议、办理工商变更登记等。3.股权交割及过户3.1股权交割时间3.1.1股权交割时间为_______年_______月_______日。3.2股权过户手续3.2.1乙方应在股权交割时间前办理完毕股权过户手续，包括但不限于向甲方提供相关法律文件。3.3股权过户费用3.3.1股权过户产生的相关费用，包括但不限于工商变更登记费、印花税等，由乙方承担。4.收购款项支付4.1收购款项支付方式4.1.1收购款项以银行转账方式支付至乙方指定账户。4.2收购款项支付时间4.2.1甲方应在股权过户手续办理完毕后_______个工作日内支付全部收购款项。4.3收购款项支付条件4.3.1收购款项支付条件为股权过户手续办理完毕，且乙方提供相关法律文件。5.社区共建合作5.1合作目的5.1.1本合作旨在通过双方的共同努力，提升商铺所在社区的公共设施和环境，提高居民生活质量。5.2合作内容5.2.1甲方负责投资建设社区公共设施，如绿化、健身器材等。5.2.2乙方负责社区日常管理和服务，如物业维护、文化活动组织等。5.3合作期限5.3.1本合作期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。6.合作项目管理6.1项目管理组织架构6.1.1本合作项目设立项目管理委员会，负责项目的总体管理和协调。6.1.2项目管理委员会委员由甲方和乙方各委派_______名代表组成。6.2项目管理职责6.2.1项目管理委员会负责制定项目管理制度、监督项目执行情况、处理项目争议等。6.3项目管理流程7.合作收益分配7.1收益分配原则7.1.1收益分配应遵循公平、合理、公开的原则。7.2收益分配比例7.2.1合作项目的收益，甲方和乙方按照_______%和_______%的比例进行分配。7.3收益分配方式7.3.1收益分配采取按年度结算、次年支付的方式。8.合作风险承担8.1风险识别与评估8.1.1双方应共同识别和评估合作过程中可能出现的风险，包括但不限于市场风险、运营风险、法律风险等。8.2风险控制措施8.2.1针对识别出的风险，双方应制定相应的风险控制措施，包括但不限于风险预警、应急预案等。8.2.2双方应定期对风险控制措施的有效性进行评估和调整。8.3风险责任划分8.3.1风险责任按照风险产生的原因和影响范围进行划分，双方应各自承担相应的责任。9.违约责任9.1违约情形9.1.1违约情形包括但不限于未按约定时间支付款项、未按约定履行合作内容、未按约定承担风险责任等。9.2违约责任承担9.2.1发生违约情形时，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿标准9.3.1违约赔偿标准根据违约的具体情况，参照市场惯例和相关法律法规确定。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合作过程中产生的争议。10.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为_______仲裁委员会。10.3争议解决程序10.3.1争议解决程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关法律法规的规定执行。11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1合同解除条件包括但不限于一方违约、不可抗力、合同目的不能实现等。11.2合同终止条件11.2.1合同终止条件包括但不限于合作期限届满、双方协商一致解除合同等。11.3合同解除或终止后的处理12.合同生效与修改12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同修改程序12.2.1合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式签署修改协议。12.3合同附件效力12.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.其他约定事项13.1合同签署地13.1.1本合同签署地为_______。13.2合同份数13.2.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。13.3合同附件股权转让协议合作项目管理委员会章程其他双方认为需要作为附件的文件。14.合同附件清单14.1附件1：股权转让协议14.2附件2：合作项目管理委员会章程14.3附件3：其他附件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的，为履行本合同或与本合同相关事务提供服务的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询顾问、评估机构、法律顾问等。15.2第三方介入的必要性15.2.1在履行本合同过程中，如遇特殊情况或专业需求，甲乙双方可邀请第三方介入，以提供专业服务或协助。15.3第三方的选择与委托15.3.1第三方的选择由甲乙双方协商确定，并签订相应的委托协议。15.3.2第三方应具备相应的资质、能力和信誉，能够胜任其承担的工作。16.第三方的责任与权利16.1第三方的责任16.1.1第三方应按照委托协议和本合同的规定，履行其职责，确保提供的服务符合合同要求。16.1.2第三方因自身原因导致服务不符合合同要求，应承担相应的责任，包括但不限于赔偿损失、重新提供服务等。16.2第三方的权利16.2.1第三方有权根据委托协议和本合同的规定，获得相应的报酬。16.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其工作。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系17.1.1第三方与甲方的关系基于委托协议，甲方应按照委托协议的规定与第三方进行合作。17.2第三方与乙方的关系17.2.1第三方与乙方的关系基于委托协议，乙方应按照委托协议的规定与第三方进行合作。17.3第三方与合同其他各方的关系17.3.1第三方与合同其他各方（如非委托方）的关系不构成直接合同关系，第三方仅对委托方负责。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额18.1.1第三方的责任限额由委托协议约定，如委托协议未约定，则第三方的责任限额为本合同约定甲方应支付给第三方的报酬总额。18.2第三方责任限额的调整18.2.1在履行本合同过程中，如第三方责任限额不足以覆盖其可能产生的责任，甲乙双方可协商调整第三方的责任限额。18.3责任限额的适用范围18.3.1第三方责任限额的适用范围限于第三方在履行委托协议和本合同过程中因自身原因造成的损失。19.第三方的保密义务19.1第三方应遵守保密义务，不得泄露本合同或委托协议中涉及的商业秘密、技术秘密等保密信息。20.第三方的退出机制20.1如第三方无法继续履行其职责或违反保密义务，甲乙双方有权终止与第三方的委托协议，并按照协议规定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.股权转让协议详细要求：股权转让协议应明确股权收购价格、支付方式、交割时间、过户手续等内容。说明：此附件为合同的核心附件，用于规范股权收购的具体事宜。2.合作项目管理委员会章程详细要求：章程应明确委员会的组织架构、职责、会议制度、决策程序等。说明：此附件用于指导合作项目管理委员会的运作，确保项目管理的规范性和有效性。3.合作项目实施方案详细要求：方案应详细描述合作项目的具体内容、实施步骤、时间表、资源配置等。说明：此附件为合作项目实施的指南，有助于确保项目按计划推进。4.第三方委托协议详细要求：委托协议应明确第三方的职责、服务内容、报酬、保密条款等。说明：此附件用于规范第三方与甲乙双方的合作关系。5.项目管理报告详细要求：报告应定期提交，包括项目进展、存在的问题、解决方案等。说明：此附件用于监控项目实施情况，确保项目目标的达成。6.财务结算报告详细要求：报告应详细列出各项收支情况，包括资金来源、使用、结余等。说明：此附件用于财务管理和审计。7.违约金及赔偿标准明细表详细要求：明细表应列出各种违约行为的违约金及赔偿标准。说明：此附件用于明确违约责任，确保违约行为得到有效处理。8.争议解决程序指南详细要求：指南应详细描述争议解决的步骤、流程、适用法律等。说明：此附件用于指导争议解决，确保争议得到公正、高效的解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按约定时间支付款项未按约定履行合作内容未按约定承担风险责任泄露商业秘密或技术秘密故意隐瞒重要信息未经对方同意擅自变更合同内容2.违约责任认定标准：违约行为发生时，应立即通知对方。违约方应在收到通知后_______个工作日内采取补救措施。如违约方未采取补救措施或补救措施不力，应承担相应的违约责任。3.违约责任示例说明：示例一：若乙方未按约定时间支付款项，甲方有权要求乙方支付_______%的违约金，并赔偿因此造成的损失。示例二：若第三方泄露了商业秘密，应赔偿甲乙双方因泄露所遭受的损失，并支付_______元的赔偿金。全文完。2024商铺股权收购与社区共建合作协议书1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2专有名词解释2.双方基本信息2.1合同双方名称2.2法定代表人及联系方式2.3合同签订日期3.合同背景与目的3.1合同背景3.2合同目的4.商铺股权收购4.1收购方与被收购方4.2商铺基本情况4.3收购价格及支付方式4.4收购期限5.社区共建5.1社区共建原则5.2社区共建内容5.3社区共建项目实施6.合作双方的权利与义务6.1收购方的权利与义务6.2被收购方的权利与义务6.3合作双方的共同义务7.合作期限与终止7.1合作期限7.2合作终止条件7.3合作终止程序8.违约责任8.1违约责任概述8.2违约金计算方式8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3保密义务11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同解除条件12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同终止程序13.其他约定13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同份数14.合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人员第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1本合同中“商铺”指位于[具体地址]的[商铺名称]，包括但不限于商铺内的所有资产、权益、合同及经营权利。1.1.2“股权收购”指收购方按照本合同约定，购买被收购方在商铺中所持有的全部股权。1.1.3“社区共建”指合作双方共同参与，对商铺所在社区进行改善和发展的活动。1.1.4“合作期限”指本合同生效之日起至[具体日期]止的期间。1.2专有名词解释1.2.1“收购价格”指本合同约定的商铺股权收购的总金额，为人民币[具体金额]元整。1.2.2“支付方式”指收购方按照本合同约定的期限和方式支付收购价格，包括但不限于现金、银行转账等。2.双方基本信息2.1合同双方名称2.1.1收购方：[收购方全称]2.1.2被收购方：[被收购方全称]2.2法定代表人及联系方式2.2.1收购方法定代表人：[收购方法定代表人姓名]2.2.2被收购方法定代表人：[被收购方法定代表人姓名]2.2.3联系电话：[双方法定代表人联系电话]2.3合同签订日期2.3.1合同签订日期：[具体日期]3.合同背景与目的3.1合同背景3.1.1收购方看好商铺所在地的市场前景，希望购买被收购方持有的商铺股权。3.1.2被收购方因个人原因希望将商铺股权出售。3.2合同目的3.2.1明确双方在商铺股权收购和社区共建中的权利与义务。3.2.2促进商铺所在社区的改善和发展。4.商铺股权收购4.1收购方与被收购方4.1.1收购方为[收购方全称]，被收购方为[被收购方全称]。4.2商铺基本情况4.2.1商铺地址：[具体地址]4.2.2商铺面积：[具体面积]4.2.3商铺用途：[商铺用途]4.3收购价格及支付方式4.3.1收购价格：人民币[具体金额]元整。4.3.2支付方式：收购方应于[具体日期]前将收购价格全额支付至被收购方指定账户。4.4收购期限4.4.1收购期限：自本合同签订之日起[具体期限]内。5.社区共建5.1社区共建原则5.1.1双方本着互利共赢、共同发展的原则，开展社区共建活动。5.2社区共建内容5.2.1改善社区基础设施。5.2.2开展社区文化活动。5.2.3提升社区环境卫生。5.3社区共建项目实施5.3.1双方共同商定社区共建项目，并制定实施计划。5.3.2双方按照实施计划共同推进社区共建项目。6.合作双方的权利与义务6.1收购方的权利与义务6.1.1按照本合同约定支付收购价格。6.1.2参与社区共建活动。6.1.3享有商铺经营收益。6.2被收购方的权利与义务6.2.1将商铺股权转让给收购方。6.2.2协助收购方办理商铺相关手续。6.2.3参与社区共建活动。第八条违约责任8.1违约责任概述8.1.1如任何一方违反本合同的任何条款，导致合同无法履行或造成对方损失的，违约方应承担相应的违约责任。8.1.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。8.2违约金计算方式8.2.1若因违约导致对方遭受损失的，违约方应按照实际损失的一定比例支付违约金，最高不超过合同总金额的[具体百分比]%。8.3违约赔偿8.3.1如违约行为导致对方遭受直接经济损失，违约方应赔偿对方的实际损失，包括但不限于合同履行后可获得的利益、合理费用等。8.4违约金的支付8.4.1违约金应在违约行为发生后[具体天数]内支付。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决本合同项下的任何争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构或法院]。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为[具体仲裁机构或法院名称]。9.3争议解决程序9.3.1争议提交后，争议解决机构将按照其规定的程序进行审理。第十条保密条款10.1保密内容10.1.1双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等保密内容。10.2保密期限10.2.1保密期限自本合同签订之日起至[具体日期]止。10.3保密义务10.3.1双方对本合同约定的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第十一条合同生效与变更11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。11.2合同变更程序11.2.1合同变更需经双方书面同意，并签署书面变更协议。11.3合同解除条件1.另一方严重违反本合同约定；2.另一方丧失履行合同能力；3.因不可抗力导致合同无法履行。第十二条合同解除与终止12.1合同解除条件12.1.1出现第十一条第3款所述的任何一种情形。12.2合同解除程序12.2.1解除合同的一方应书面通知另一方，并说明解除原因。12.3合同终止程序12.3.1合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，并终止合同。第十三条其他约定13.1不可抗力13.1.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。13.2合同附件13.2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.3合同份数13.3.1本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定义14.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入本合同关系，参与本合同部分或全部内容的一方或多方。14.2第三方介入条件14.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。14.3第三方责任a)严格遵守本合同条款；b)对其介入行为导致的任何损失或损害，承担相应的赔偿责任；c)不得损害甲乙双方的合法权益。14.4第三方权利a)参与合同履行的相关活动；b)根据合同约定，获得相应的权益。15.第三方责任限额15.1第三方责任限额15.1.1第三方介入后，其责任限额为[具体金额]元人民币，超出部分由甲乙双方共同承担。15.2责任限额的计算责任限额=实际损失×[具体百分比]16.第三方与其他各方的划分16.1第三方与甲方的划分16.1.1第三方与甲方之间的权利义务，按照双方签订的协议执行。16.2第三方与乙方的划分16.2.1第三方与乙方之间的权利义务，按照双方签订的协议执行。16.3第三方与甲乙双方共同的权利义务16.3.1第三方与甲乙双方共同的权利义务，按照本合同约定执行。17.第三方介入后的合同变更17.1合同变更17.1.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况，经协商一致，对本合同进行变更。17.2变更程序17.2.1合同变更需签订书面协议，并经甲乙双方及第三方签字盖章后生效。17.3变更后的责任承担17.3.1合同变更后，甲乙双方及第三方应根据变更后的条款，承担相应的责任。18.第三方退出18.1第三方退出条件18.1.1第三方退出需经甲乙双方同意。18.2退出程序18.2.1第三方退出需签订书面协议，并经甲乙双方签字盖章后生效。18.3退出后的责任承担18.3.1第三方退出后，其责任承担按照本合同约定及退出协议执行。19.本合同其他条款的适用19.1第三方介入不影响本合同其他条款的适用。19.2如本合同条款与第三方介入协议不一致，以本合同条款为准。19.3本合同条款未尽事宜，双方可另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺基本情况说明要求：详细描述商铺的地理位置、面积、用途、现有租赁合同等信息。说明：此附件用于证明商铺的基本情况，作为合同附件具有同等法律效力。2.附件二：股权收购协议要求：明确双方在股权收购过程中的权利义务，包括收购价格、支付方式、交割时间等。说明：此附件作为股权收购的详细协议，对双方具有约束力。3.附件三：社区共建项目计划要求：详细列出社区共建项目的具体内容、实施步骤、预期效果等。说明：此附件用于指导社区共建项目的实施，对双方具有指导性。4.附件四：第三方介入协议要求：明确第三方介入的条件、责任、权利、义务等。说明：此附件作为第三方介入的详细协议，对第三方及双方具有约束力。5.附件五：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：此附件用于解决合同履行过程中可能出现的争议，对双方具有约束力。6.附件六：保密协议要求：明确保密内容、保密期限、保密义务等。说明：此附件用于保护双方的商业秘密，对双方具有约束力。7.附件七：合同变更协议要求：明确合同变更的条件、程序、内容等。说明：此附件用于记录合同变更情况，对双方具有约束力。8.附件八：第三方退出协议要求：明确第三方退出的条件、程序、责任等。说明：此附件用于记录第三方退出情况，对第三方及双方具有约束力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：收购方未按时支付收购价格；被收购方未按时办理股权转让手续；第三方未履行保密义务；社区共建项目未按计划实施；任何一方未按照合同约定履行义务。2.违约责任认定标准：违约方应承担违约金；违约方应赔偿对方因违约行为造成的实际损失；违约方应继续履行合同；违约方应承担合同解除后的责任。3.违约责任示例说明：示例一：收购方未按时支付收购价格，应按照合同约定支付违约金，并赔偿被收购方因此造成的利息损失。示例二：被收购方未按时办理股权转让手续，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿被收购方因此造成的损失。示例三：第三方泄露保密信息，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、承担相应的法律责任。全文完。2024商铺股权收购与社区共建合作协议书2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方基本信息2.商铺股权收购条款2.1收购方及被收购方2.2收购股权比例2.3收购价格及支付方式2.4股权过户手续2.5收购资金到位时间3.社区共建条款3.1共建目标与原则3.2共建项目内容3.3双方责任与义务3.4项目实施与管理3.5项目资金投入与使用4.合作期限与续约4.1合作期限4.2续约条件及程序5.违约责任5.1违约情形5.2违约责任承担5.3违约金及赔偿6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决费用7.保密条款7.1保密信息定义7.2保密义务7.3保密期限8.不可抗力8.1不可抗力定义8.2不可抗力发生时的处理8.3不可抗力的证明9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.合同变更与补充10.1变更程序10.2补充协议的效力11.合同附件11.1附件一：商铺详细信息11.2附件二：股权收购协议11.3附件三：社区共建项目计划12.合同份数及效力12.1合同份数12.2合同效力13.合同签署13.1签署日期13.2签署人签字14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称本合同名称为“2024商铺股权收购与社区共建合作协议书”。1.2合同签订日期本合同签订日期为2024年1月1日。1.3合同双方基本信息甲方（收购方）：姓名/名称，住所地，法定代表人/负责人：姓名，联系电话：电话号码。乙方（被收购方）：姓名/名称，住所地，法定代表人/负责人：姓名，联系电话：电话号码。2.商铺股权收购条款2.1收购方及被收购方甲方为本合同收购方，乙方为本合同被收购方。2.2收购股权比例甲方收购乙方持有的商铺股权比例为%。2.3收购价格及支付方式本次商铺股权收购价格为人民币万元整。甲方应在本合同签订后个工作日内将收购款项支付至乙方指定账户。2.4股权过户手续甲方应在支付收购款项后个工作日内完成股权过户手续，将乙方持有的商铺股权过户至甲方名下。2.5收购资金到位时间甲方应在合同签订后个工作日内将收购款项支付至乙方指定账户。3.社区共建条款3.1共建目标与原则双方共建目标为提升社区居住环境，提高居民生活质量。共建原则包括：公平、公正、公开、合作共赢。3.2共建项目内容（1）社区绿化美化；（2）公共设施维修；（3）社区文化活动；（4）社区安全保障；（5）社区环境卫生。3.3双方责任与义务甲方负责提供共建资金，乙方负责具体实施共建项目。3.4项目实施与管理共建项目由乙方负责具体实施，甲方对项目实施过程进行监督。3.5项目资金投入与使用共建项目资金由甲方提供，乙方负责项目资金的合理使用。4.合作期限与续约4.1合作期限本合同合作期限为年，自合同签订之日起计算。4.2续约条件及程序双方可在合同到期前个月协商续约事宜，续约条件及程序与本合同相同。5.违约责任5.1违约情形（1）任何一方未按照本合同约定履行义务；（2）任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；（3）任何一方违反保密条款；（4）任何一方违反不可抗力条款。5.2违约责任承担（1）违约方应承担相应的违约责任；（2）违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为本合同总价款的%；（3）违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。5.3违约金及赔偿违约金及赔偿金额由双方协商确定，并在本合同中明确约定。6.争议解决6.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。6.2争议解决机构双方可协商选择仲裁机构解决争议。6.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，具体费用由双方另行协商确定。7.保密条款7.1保密信息定义保密信息指本合同双方在履行合同过程中知悉的、涉及商业秘密、技术秘密、经营信息等非公开信息。7.2保密义务双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。7.3保密期限本合同保密期限为合同签订之日起至合同终止后年。8.不可抗力8.1不可抗力定义本合同所指不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。8.2不可抗力发生时的处理（1）发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提供相应的证明材料。（2）双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。（3）如不可抗力导致合同无法履行，双方可根据实际情况协商解除合同或部分解除合同。8.3不可抗力的证明发生不可抗力的一方应提供相关政府部门或权威机构的证明文件。9.合同生效与解除9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同解除条件（1）双方协商一致解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方违约，经对方书面通知后日内仍未纠正；（4）法律法规规定的其他合同解除情形。9.3合同解除程序（1）提出解除合同的一方应以书面形式通知对方；（2）合同解除后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的事项；（3）合同解除后，双方应相互退还已支付的款项。10.合同变更与补充10.1变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，由双方签字（或盖章）确认。10.2补充协议的效力本合同附件与本合同具有同等法律效力，如附件与本合同内容冲突，以附件为准。11.合同附件11.1附件一：商铺详细信息包括商铺位置、面积、租赁情况、现有设施等。11.2附件二：股权收购协议详细约定双方股权收购的具体条款。11.3附件三：社区共建项目计划包括共建项目的具体内容、实施时间表、预期效果等。12.合同份数及效力12.1合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。12.2合同效力本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，具有同等法律效力。13.合同签署13.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2签署人签字甲方代表签字（或盖章）：________乙方代表签字（或盖章）：________14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定，为提供专业服务、咨询、评估、担保或其他相关服务的独立第三方。1.2第三方不包括合同签订前已知的关联方或合同履行过程中因业务需要而自然产生的合作方。2.第三方的引入2.1甲乙双方有权在合同履行过程中引入第三方，但需提前通知对方，并取得对方的同意。2.2引入第三方的目的应为提高合同履行的效率、保证合同条款的履行、保障合同双方的合法权益。3.第三方的责权利3.1第三方的责任：（1）第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务；（2）第三方应对其提供的服务质量承担相应的法律责任；（3）第三方应遵守合同约定，不得泄露甲乙双方的商业秘密。3.2第三方的权利：（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以便其履行职责；（2）第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。3.3第三方的义务：（1）第三方应按照合同约定的时间和标准完成工作任务；（2）第三方应保持客观、公正的态度，