2024版商业地产场地租赁与品牌入驻合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版商业地产场地租赁与品牌入驻合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息1.3双方法定代表人及授权代表2.租赁场地基本情况2.1场地名称及地址2.2场地面积及用途2.3场地权属证明3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式3.3租金调整条款4.租金押金及预付款4.1押金金额及退还条件4.2预付款金额及退还条件5.场地使用条件5.1场地使用范围5.2场地使用规则5.3场地设施及维护责任6.场地装修及改造6.1装修及改造申请6.2装修及改造费用6.3装修及改造验收7.商标使用及宣传7.1商标使用许可7.2宣传推广权益7.3宣传推广费用及责任8.违约责任及赔偿8.1违约情形8.2违约责任承担8.3约定赔偿金额9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止后的处理11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力发生时的处理12.其他约定事项12.1合同附件及补充协议12.2合同附件及补充协议的效力12.3合同附件及补充协议的签署13.合同生效及解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件13.3合同生效及解除后的处理14.合同附件14.1附件一：场地租赁合同14.2附件二：场地使用规则14.3附件三：商标使用许可协议第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息a)名称：____________________b)法定代表人：______________c)注册地址：________________d)联系电话：________________e)传真：____________________1.2承租方基本信息a)名称：____________________b)法定代表人：______________c)注册地址：________________d)联系电话：________________e)传真：____________________1.3双方法定代表人及授权代表a)租赁方法定代表人授权代表：________________b)承租方法定代表人授权代表：________________2.租赁场地基本情况2.1场地名称及地址a)场地名称：________________b)场地地址：________________2.2场地面积及用途a)场地面积：________________b)场地用途：________________2.3场地权属证明a)权属证明文件名称：________________b)权属证明文件编号：________________3.租赁期限及租金3.1租赁期限a)租赁起始日期：________________b)租赁终止日期：________________c)租赁期限为：________________3.2租金金额及支付方式a)租金金额：________________b)支付方式：________________c)支付时间：________________3.3租金调整条款a)调整频率：________________b)调整依据：________________c)调整公式：________________4.租金押金及预付款4.1押金金额及退还条件a)押金金额：________________b)退还条件：________________4.2预付款金额及退还条件a)预付款金额：________________b)退还条件：________________5.场地使用条件5.1场地使用范围a)场地使用范围：________________5.2场地使用规则a)使用规则一：________________b)使用规则二：________________c)使用规则三：________________5.3场地设施及维护责任a)设施清单：________________b)维护责任：________________6.场地装修及改造6.1装修及改造申请a)申请流程：________________6.2装修及改造费用a)费用承担：________________6.3装修及改造验收a)验收标准：________________b)验收流程：________________7.商标使用及宣传7.1商标使用许可a)许可范围：________________7.2宣传推广权益a)宣传推广内容：________________7.3宣传推广费用及责任a)费用承担：________________b)责任承担：________________8.违约责任及赔偿8.1违约情形a)租赁方违约情形：1.未按时支付租金2.未按约定用途使用场地3.故意损坏场地设施b)承租方违约情形：1.未按时支付租金2.未按约定用途使用场地3.故意损坏场地设施8.2违约责任承担a)租赁方违约责任：1.按照约定的违约金比例支付违约金2.承担因违约造成的损失赔偿b)承租方违约责任：1.按照约定的违约金比例支付违约金2.承担因违约造成的损失赔偿8.3约定赔偿金额a)违约金比例：________________b)损失赔偿金额：________________9.争议解决9.1争议解决方式a)双方协商解决b)仲裁解决9.2争议解决机构a)仲裁委员会：________________9.3争议解决期限a)争议解决期限：________________10.合同解除及终止10.1合同解除条件a)租赁方解除条件：1.承租方严重违约2.国家政策调整导致场地无法继续使用b)承租方解除条件：1.租赁方严重违约2.国家政策调整导致场地无法继续使用10.2合同终止条件a)租赁期限届满b)双方协商一致10.3合同解除及终止后的处理a)租赁方解除处理：1.租金押金无息退还2.承租方承担违约责任b)承租方解除处理：1.租金押金无息退还2.租赁方承担违约责任11.不可抗力11.1不可抗力定义a)不可抗力指：1.自然灾害2.社会事件3.政府行为11.2不可抗力发生时的处理a)不可抗力发生时，双方应立即通知对方b)不可抗力持续期间，合同履行期限相应顺延c)不可抗力解除后，双方应及时恢复正常履约12.其他约定事项12.1合同附件及补充协议a)附件一：场地租赁合同b)附件二：场地使用规则c)附件三：商标使用许可协议12.2合同附件及补充协议的效力a)附件及补充协议与本合同具有同等法律效力12.3合同附件及补充协议的签署a)附件及补充协议经双方签字盖章后生效13.合同生效及解除13.1合同生效条件a)双方签字盖章b)合同附件及补充协议生效13.2合同解除条件a)双方协商一致b)法定解除条件13.3合同生效及解除后的处理a)合同生效后，双方应严格按照约定履行义务b)合同解除后，双方应妥善处理剩余事宜14.合同附件14.1附件一：场地租赁合同14.2附件二：场地使用规则14.3附件三：商标使用许可协议第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方履行合同，提供咨询、中介、监理、评估等服务的独立法人或其他组织。2.第三方介入范围a)场地租赁合同的签订与履行b)场地使用规则的制定与执行c)场地装修及改造的监理d)商标使用许可的评估与监督e)争议解决过程中的调解3.第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中的责任限额如下：a)第三方因自身原因导致合同履行出现问题的，承担相应的违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。b)第三方在提供咨询、中介、监理、评估等服务过程中，如因第三方过错导致甲乙双方损失，第三方应承担不超过其收取服务费用的两倍的赔偿责任。4.第三方责权利4.1第三方的权利：a)获得甲乙双方提供的必要资料和信息。b)按照合同约定，独立行使职责，提出意见和建议。c)收取约定的服务费用。4.2第三方的义务：a)遵守国家法律法规及合同约定。b)保守甲乙双方的商业秘密。c)按时、保质、保量完成服务任务。d)对服务过程中发现的问题及时通知甲乙双方。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系：a)第三方是独立于甲乙双方的第三方机构，与甲乙双方不存在隶属关系。b)第三方在合同履行过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。5.2第三方与中介方的划分说明：a)如第三方为中介方，其职责仅限于促成甲乙双方签订合同，不参与合同履行过程中的具体事务。b)中介方在促成合同签订后，应将甲乙双方联系方式告知第三方，由第三方负责后续服务。5.3第三方与监理方的划分说明：a)如第三方为监理方，其职责是对场地装修及改造过程进行监理，确保施工质量和进度。b)监理方应严格按照合同约定和施工图纸进行监理，发现问题及时通知甲乙双方。6.第三方介入程序6.1第三方介入程序如下：a)甲乙双方协商确定第三方机构。b)双方签订《第三方服务协议》。c)第三方按照合同约定，履行相关职责。7.第三方服务费用7.1第三方服务费用由甲乙双方按照《第三方服务协议》约定支付。8.第三方变更8.1如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并签订新的《第三方服务协议》。9.第三方终止9.1如第三方在合同履行过程中出现重大违约，甲乙双方有权终止其服务，并按照《第三方服务协议》约定处理相关事宜。10.第三方争议解决10.1第三方与甲乙双方发生争议时，应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：场地租赁合同详细要求：详细记载甲乙双方租赁场地的基本信息、租赁期限、租金、押金、预付款等条款。说明：本附件是合同主体，是甲乙双方权利义务关系的具体体现。2.附件二：场地使用规则详细要求：规定场地使用范围、使用规则、设施维护责任等内容。说明：本附件是合同附件，对场地使用过程中的行为规范进行详细说明。3.附件三：商标使用许可协议详细要求：明确商标使用许可的范围、期限、费用等条款。说明：本附件是合同附件，对商标使用许可的具体内容进行详细说明。4.附件四：第三方服务协议详细要求：约定第三方在合同履行过程中的权利义务、服务费用、违约责任等条款。说明：本附件是合同附件，对第三方介入合同履行过程中的具体事项进行详细说明。5.附件五：场地装修及改造申请详细要求：包含装修及改造项目、费用预算、申请时间等内容。说明：本附件是合同附件，用于甲乙双方申请场地装修及改造事宜。6.附件六：场地装修及改造验收报告详细要求：记录装修及改造工程的实际完成情况、验收结果等内容。说明：本附件是合同附件，用于确认装修及改造工程是否符合约定标准。7.附件七：争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决期限等内容。说明：本附件是合同附件，用于解决甲乙双方在合同履行过程中可能出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)租赁方违约行为：1.1未按时支付租金1.2未按约定用途使用场地1.3故意损坏场地设施b)承租方违约行为：2.1未按时支付租金2.2未按约定用途使用场地2.3故意损坏场地设施c)第三方违约行为：3.1未按时完成服务任务3.2未按约定履行职责3.3损害甲乙双方合法权益2.责任认定标准：a)违约责任承担方式：1.违约金：根据合同约定，违约方应支付违约金。2.损失赔偿：违约方应赔偿因违约行为给对方造成的损失。3.继续履行：违约方应继续履行合同义务，直至合同目的实现。3.违约责任示例：a)租赁方未按时支付租金：1.租赁方应向承租方支付约定的违约金。2.租赁方应赔偿承租方因未按时支付租金而遭受的损失。3.租赁方应继续履行合同义务，按时支付租金。b)承租方未按约定用途使用场地：1.承租方应向租赁方支付约定的违约金。2.承租方应赔偿租赁方因未按约定用途使用场地而遭受的损失。3.承租方应停止违约行为，按照约定用途使用场地。c)第三方未按时完成服务任务：1.第三方应向甲乙双方支付约定的违约金。2.第三方应赔偿甲乙双方因未按时完成服务任务而遭受的损失。3.第三方应继续履行合同义务，按时完成服务任务。全文完。2024版商业地产场地租赁与品牌入驻合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息2.租赁场地基本情况2.1场地位置2.2场地面积2.3场地用途3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式4.租金调整及支付时间4.1租金调整条件4.2租金调整频率4.3租金支付时间5.场地使用规范5.1场地使用范围5.2场地使用限制5.3场地维护责任6.品牌入驻要求6.1品牌资质要求6.2品牌形象要求6.3品牌宣传要求7.违约责任及赔偿7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除及终止程序9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.不可抗力条款10.1不可抗力定义10.2不可抗力处理10.3不可抗力证明11.合同附件11.1场地租赁合同附件一11.2场地租赁合同附件二11.3其他附件12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同生效日期13.合同解除及终止通知13.1解除合同通知13.2终止合同通知13.3通知方式及送达14.其他约定事项14.1违约金14.2保密条款14.3法律适用及管辖第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1名称：________________________1.1.2法定代表人：_____________________1.1.3注册地址：______________________1.1.4联系电话：______________________1.1.5电子邮箱：______________________1.2出租方信息1.2.1名称：________________________1.2.2法定代表人：_____________________1.2.3注册地址：______________________1.2.4联系电话：______________________1.2.5电子邮箱：______________________第二条租赁场地基本情况2.1场地位置：_________________________2.2场地面积：_________________________平方米2.3场地用途：_________________________第三条租赁期限及租金3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金金额：每月人民币____元整。3.3租金支付方式：每月____日前支付，以银行转账或现金方式支付。第四条租金调整及支付时间4.1租金调整条件：根据国家相关政策或市场行情，经双方协商一致后进行调整。4.2租金调整频率：每____年调整一次。4.3租金支付时间：每月____日前支付。第五条场地使用规范5.1场地使用范围：仅限于本合同第三条规定的场地用途。5.2场地使用限制：禁止进行违法活动、危害公共安全、损害他人权益的行为。5.3场地维护责任：租赁方负责场地的日常维护和保养，确保场地符合使用要求。第六条品牌入驻要求6.1品牌资质要求：租赁方须具备合法经营资格，并提供相关资质证明文件。6.2品牌形象要求：租赁方须维护品牌形象，不得损害出租方形象。6.3品牌宣传要求：租赁方在场地内进行宣传时，须取得出租方同意，并遵守相关规定。第七条违约责任及赔偿7.1违约情形：包括未按时支付租金、违反场地使用规范、造成场地损害等。7.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。7.3违约赔偿：违约金为每月租金的____%，实际损失超过违约金的部分，违约方应予以赔偿。第八条合同解除及终止8.1合同解除条件8.1.1双方协商一致；8.1.2出租方因国家政策或城市规划需要收回场地；8.1.3租赁方严重违约，经出租方书面通知后____日内仍未纠正；8.1.4因不可抗力导致合同无法履行。8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满；8.2.2双方协商一致终止合同；8.2.3因不可抗力导致合同无法履行。8.3合同解除及终止程序8.3.1一方提出解除或终止合同，应以书面形式通知对方；8.3.2收到通知的一方应在____日内予以回复；8.3.3双方未能达成一致时，可协商解决或依法提起诉讼。第九条争议解决方式9.1争议解决途径：通过友好协商解决，协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁；9.2争议解决机构：____仲裁委员会；9.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。第十条不可抗力条款10.1不可抗力定义：指因地震、洪水、战争、瘟疫等自然灾害或社会事件，导致合同无法履行的情形。10.2不可抗力处理：受不可抗力影响的一方应在____日内通知对方，并提供相关证明；10.3不可抗力证明：由相关政府部门或专业机构出具。第十一条合同附件11.1场地租赁合同附件一：场地平面图及照片；11.2场地租赁合同附件二：租赁场地使用说明；11.3其他附件：根据双方协商一致后签订的补充协议。第十二条合同生效及变更12.1合同生效条件：双方签字盖章后生效；12.2合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应以书面形式提出，经双方协商一致后签订补充协议；12.3合同生效日期：补充协议签订之日。第十三条合同解除及终止通知13.1解除合同通知：以书面形式通知对方，包括解除原因、生效日期等；13.2终止合同通知：以书面形式通知对方，包括终止原因、生效日期等；13.3通知方式及送达：通过挂号邮寄或当面递交至对方地址，视为送达。第十四条其他约定事项14.1违约金：违约金为每月租金的____%，实际损失超过违约金的部分，违约方应予以赔偿；14.2保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；14.3法律适用及管辖：本合同适用中华人民共和国法律，由____人民法院管辖。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方定义：指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的，或为提供专业服务而介入的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入范围：包括但不限于中介方、咨询服务机构、监理机构、评估机构、保险代理等。第二条甲乙双方引入第三方介入的程序2.1引入第三方前，甲乙双方应就第三方的资质、服务内容、费用等事项达成一致；2.2甲乙双方应签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务；2.3引入第三方后，甲乙双方应将第三方信息通知对方。第三条第三方的职责与权利3.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务；3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助；3.3第三方有权根据合同约定，向甲乙双方收取服务费用。第四条第三方的义务与责任4.1第三方应遵守国家法律法规和合同约定，确保其服务不违反相关法律法规；4.2第三方应保证其提供的服务质量，对因自身原因导致的服务质量问题，应承担相应责任；4.3第三方在介入过程中，应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。第五条第三方责任限额5.1第三方的责任限额由甲乙双方在引入第三方时协商确定，并在书面协议中明确；5.2第三方责任限额包括但不限于：5.1.1直接损失；5.1.2因第三方原因导致的合同无法履行而产生的间接损失；5.1.3因第三方原因导致的合同解除或终止而产生的损失；5.3若第三方责任超出责任限额，甲乙双方应根据实际情况另行协商解决。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方仅与甲乙双方签订服务协议，不直接与场地租赁合同发生法律关系；6.2第三方在介入过程中，应遵守甲乙双方的要求，不得损害甲乙双方的合法权益；6.3第三方与甲乙双方在服务协议中约定的权利和义务，不涉及场地租赁合同的履行。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入服务完成后，甲乙双方应进行验收，确认服务是否达到预期效果；7.2第三方介入服务不符合要求的，甲乙双方有权要求第三方进行整改；7.3第三方介入服务达到预期效果后，甲乙双方应根据服务协议终止第三方介入。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中，若甲乙双方与第三方发生争议，应通过协商解决；8.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁