2024版绿色生态住宅代理销售合同补充协议6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版绿色生态住宅代理销售合同补充协议本合同目录一览1.协议签订依据及背景1.1协议签订的法律依据1.2协议签订的背景信息2.双方当事人信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.协议标的物3.1标的物概述3.2标的物具体信息4.代理销售范围及方式4.1代理销售区域4.2代理销售方式5.代理销售期限5.1代理销售起始时间5.2代理销售终止时间6.代理销售费用及支付方式6.1代理销售费用构成6.2代理销售费用支付方式7.代理销售业绩及奖励7.1代理销售业绩计算方法7.2代理销售奖励标准8.信息披露与保密8.1信息披露内容8.2保密责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定事项的具体内容14.协议附件14.1附件一：代理销售区域图14.2附件二：代理销售费用明细表14.3附件三：代理销售奖励明细表第一部分：合同如下：1.协议签订依据及背景1.1协议签订的法律依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规制定。1.2协议签订的背景信息鉴于甲方拥有位于某地的绿色生态住宅项目，乙方具备丰富的房地产销售经验，双方经友好协商，达成共识，签订本补充协议。2.双方当事人信息2.1甲方基本信息甲方名称：________法定代表人：________住所地：________联系电话：________2.2乙方基本信息乙方名称：________法定代表人：________住所地：________联系电话：________3.协议标的物3.1标的物概述本协议标的物为甲方拥有的位于某地的绿色生态住宅项目，包括但不限于住宅楼、商业配套等。3.2标的物具体信息项目名称：________项目地址：________总建筑面积：________住宅套数：________商业配套：________4.代理销售范围及方式4.1代理销售区域乙方负责代理销售的区域为________。4.2代理销售方式乙方采取线上线下相结合的方式进行代理销售，包括但不限于：（1）通过网络平台发布销售信息；（2）举办线下推介会、参观活动；（3）与其他房地产相关企业合作推广。5.代理销售期限5.1代理销售起始时间本协议代理销售期限自________起计算。5.2代理销售终止时间本协议代理销售期限至________止。6.代理销售费用及支付方式6.1代理销售费用构成代理销售费用包括但不限于：（1）佣金：按成交额的________%计算；（2）广告费用：________；（3）推广费用：________。6.2代理销售费用支付方式乙方应在成交后________个工作日内，向甲方支付佣金及其他费用。7.代理销售业绩及奖励7.1代理销售业绩计算方法代理销售业绩以成交额为准，具体计算方法如下：成交额=房屋总价×成交套数7.2代理销售奖励标准（1）年度业绩达到________%，奖励________；（2）年度业绩达到________%，奖励________；（3）年度业绩达到________%，奖励________。8.信息披露与保密8.1信息披露内容甲方应向乙方提供项目相关资料，包括但不限于项目规划、建设进度、销售政策等。乙方在代理销售过程中，有权了解并使用上述信息。8.2保密责任双方对本协议内容以及项目信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.违约责任9.1违约情形（1）任何一方未按约定履行合同义务；（2）一方泄露对方商业秘密；（3）一方恶意阻碍对方正常履行合同；（4）任何一方因故意或重大过失导致合同无法履行。9.2违约责任承担方式（1）违约方应承担对方因此遭受的全部损失；（2）违约方应支付违约金，违约金为________；（3）如违约行为严重，守约方有权解除合同。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决。协商不成的，可提交________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决地点仲裁地点为________。11.合同解除11.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方有权解除合同；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序合同解除前，双方应书面通知对方。合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件（1）合同约定的代理销售期限届满；（2）合同解除；（3）合同约定的其他终止条件。13.其他约定13.1其他约定事项（1）本协议未尽事宜，双方可另行协商补充；（2）本协议未尽事宜，参照相关法律法规执行。13.2其他约定事项的具体内容（1）乙方在代理销售过程中，应遵守国家法律法规和行业规范；（2）乙方不得以任何形式损害甲方利益，否则甲方有权解除合同。14.协议附件14.1附件一：代理销售区域图14.2附件二：代理销售费用明细表14.3附件三：代理销售奖励明细表第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的，参与本合同执行过程中的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、监理机构等。15.2第三方的介入目的第三方的介入旨在提高合同执行效率，确保项目质量，保障甲乙双方的合法权益。16.第三方的选择与授权16.1第三方的选择甲乙双方应共同协商选择合适的第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。16.2第三方的授权甲乙双方应向第三方出具书面授权，明确第三方的职责和权限。17.第三方的责任与义务17.1第三方的责任（1）提供专业、高效的服务；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）确保项目质量符合相关标准。17.2第三方的义务（1）第三方应按照甲乙双方的要求，提供必要的协助和支持；（2）第三方应按时提交工作成果和报告；（3）第三方应配合甲乙双方解决合同执行过程中出现的问题。18.第三方的权利18.1第三方的权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；（2）第三方有权根据本合同规定，收取相应的服务费用。19.第三方的责任限额19.1责任限额的设定第三方因履行本合同而产生的任何责任，其责任限额由甲乙双方在签订合同时约定。19.2责任限额的具体内容（1）第三方因提供的服务质量不符合约定，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但不超过合同总额的________%；（2）第三方因故意或重大过失导致合同无法履行，甲乙双方有权要求第三方承担全部或部分损失；（3）第三方因不可抗力导致合同无法履行，不承担赔偿责任。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方另行签订协议约定。20.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方另行签订协议约定。20.3第三方与甲乙双方的划分第三方与甲乙双方之间的权利义务关系，由本合同及双方另行签订的协议共同约定。21.第三方的变更与解除21.1第三方的变更甲乙双方可协商一致，变更第三方的选择或授权。21.2第三方的解除（1）若第三方违反本合同约定，甲乙双方有权解除与第三方的协议；（2）若第三方因自身原因无法继续履行合同，甲乙双方有权解除与第三方的协议。22.第三方的争议解决22.1争议解决方式第三方与甲乙双方发生争议时，应通过协商解决。22.2争议解决地点若协商不成，争议解决地点为________。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：代理销售区域图要求：清晰标明销售区域范围，包括地理位置、交通便利性等信息。说明：该图应作为合同附件，用于明确代理销售的具体区域。2.附件二：代理销售费用明细表要求：详细列出各项费用，包括佣金比例、广告费用、推广费用等。说明：该表应作为合同附件，用于明确代理销售费用的具体构成。3.附件三：代理销售奖励明细表要求：明确列出不同业绩标准下的奖励金额。说明：该表应作为合同附件，用于明确代理销售奖励的具体标准。4.附件四：第三方授权书要求：由甲乙双方共同出具，明确第三方的职责和权限。说明：该授权书应作为合同附件，用于证明第三方介入的合法性和授权范围。5.附件五：第三方服务协议要求：由甲乙双方与第三方签订，明确双方的权利义务。说明：该协议应作为合同附件，用于详细规定第三方服务的具体内容和标准。6.附件六：项目规划书要求：详细描述项目规划，包括设计理念、建筑风格、配套设施等。说明：该规划书应作为合同附件，用于明确项目的整体规划和设计要求。7.附件七：项目施工进度表要求：明确项目施工的各个阶段和预计完成时间。说明：该进度表应作为合同附件，用于跟踪项目施工进度。8.附件八：项目验收报告要求：详细记录项目验收结果，包括质量、安全、环保等方面。说明：该报告应作为合同附件，用于证明项目已按约定完成。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定完成销售任务。2.违约行为：甲方未按约定提供项目资料。责任认定：甲方应承担未按约定提供项目资料的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为________。3.违约行为：第三方未按约定提供专业服务。责任认定：第三方应承担未按约定提供专业服务的违约责任，向甲乙双方支付违约金，违约金为________。4.违约行为：一方泄露对方商业秘密。责任认定：泄露方应承担泄露商业秘密的违约责任，赔偿对方因泄露所遭受的全部损失。5.违约行为：一方恶意阻碍对方正常履行合同。责任认定：恶意阻碍方应承担阻碍对方正常履行合同的违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。6.违约行为：一方因故意或重大过失导致合同无法履行。责任认定：违约方应承担全部或部分损失，赔偿对方因此遭受的全部损失。示例说明：全文完。2024版绿色生态住宅代理销售合同补充协议1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.协议标的及范围2.1住宅项目名称及位置2.2代理销售范围2.3代理销售期限3.代理销售费用及支付方式3.1代理销售费用总额3.2费用构成3.3支付方式及时间4.代理销售目标及考核4.1销售目标4.2考核指标4.3考核方式及结果5.代理销售权利与义务5.1甲方权利与义务5.2乙方权利与义务6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担方式7.3违约金计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.法律适用9.1适用法律9.2司法管辖10.其他约定10.1通知方式10.2合同生效条件10.3合同变更及解除11.合同附件11.1附件一：绿色生态住宅项目详情11.2附件二：代理销售费用明细11.3附件三：代理销售目标及考核标准12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人13.合同备案13.1备案机关13.2备案时间14.合同生效及终止14.1生效条件14.2生效日期14.3终止条件14.4终止日期第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方法定代表人：____________________甲方住所：____________________甲方联系电话：____________________甲方电子邮箱：____________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方法定代表人：____________________乙方住所：____________________乙方联系电话：____________________乙方电子邮箱：____________________2.协议标的及范围2.1住宅项目名称及位置项目名称：____________________项目位置：____________________2.2代理销售范围代理销售区域：____________________代理销售对象：____________________2.3代理销售期限代理销售起始日期：____________________代理销售终止日期：____________________3.代理销售费用及支付方式3.1代理销售费用总额费用总额：人民币____________________元3.2费用构成基本代理费用：人民币____________________元推介费：人民币____________________元其他费用：人民币____________________元3.3支付方式及时间首付款：人民币____________________元，于合同签订之日起____日内支付。佣金支付：按实际销售业绩支付，每月____日前支付上月佣金。4.代理销售目标及考核4.1销售目标总销售面积：____________________平方米总销售额：人民币____________________元4.2考核指标完成销售面积：____________________平方米完成销售额：人民币____________________元4.3考核方式及结果考核方式：每月底由甲方对乙方进行考核，考核结果以实际销售业绩为准。考核结果：达到或超过销售目标的，甲方按约定支付佣金；未达到销售目标的，乙方承担相应责任。5.代理销售权利与义务5.1甲方权利与义务甲方权利：监督乙方履行合同义务，确保销售目标的实现。甲方义务：提供项目资料，协助乙方进行销售推广，按约定支付代理销售费用。5.2乙方权利与义务乙方权利：按照合同约定开展销售活动，获取佣金。乙方义务：积极推广项目，确保销售目标的实现，遵守国家法律法规及行业规范。6.保密条款6.1保密内容项目信息：项目名称、位置、规划、设计、价格等。代理销售策略：销售方案、推广计划、客户信息等。6.2保密期限保密期限：自合同签订之日起____年。6.3违约责任任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。7.违约责任7.1违约情形任何一方未按约定履行合同义务。任何一方泄露保密信息。任何一方擅自变更合同内容。7.2违约责任承担方式违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。违约金计算：按实际损失或约定金额计算。7.3违约金计算违约金总额：人民币____________________元。8.争议解决8.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。8.2争议解决机构若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3争议解决程序提起诉讼前，双方应给予对方合理的解决争议的机会。诉讼期间，双方应继续履行合同义务，但争议部分除外。9.法律适用9.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。9.2司法管辖合同履行过程中产生的争议，由合同签订地人民法院管辖。10.其他约定10.1通知方式除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方提供的地址或电子邮箱。10.2合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.3合同变更及解除合同的任何变更或解除必须以书面形式经双方同意。11.合同附件11.1附件一：绿色生态住宅项目详情项目规划图项目设计图项目配套设施项目价格表11.2附件二：代理销售费用明细基本代理费用明细推介费明细其他费用明细11.3附件三：代理销售目标及考核标准销售目标分解表考核指标明细12.合同签署12.1签署时间本合同于____年____月____日签署。12.2签署地点本合同于____地点签署。12.3签署人甲方代表：____________________乙方代表：____________________13.合同备案13.1备案机关本合同需向____备案。13.2备案时间本合同备案时间为____年____月____日。14.合同生效及终止14.1生效条件本合同自双方签署并备案之日起生效。14.2生效日期本合同生效日期为____年____月____日。14.3终止条件合同期限届满或双方协商一致解除合同。14.4终止日期本合同终止日期为____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方的定义第三方是指在合同履行过程中，由甲方或乙方邀请或授权参与本合同相关活动或提供服务的任何个人、企业或其他组织。15.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于市场调研、广告推广、销售代理、法律咨询、财务审计等。16.第三方介入的程序16.1甲方或乙方需提前____日向对方通知拟邀请的第三方。16.2通知内容应包括第三方的基本信息、介入目的、预期作用等。16.3双方需在接到通知后____日内对第三方的介入表示同意或提出异议。17.第三方责任限额17.1第三方在履行本合同时，其责任限额由甲方或乙方与第三方另行签订的协议约定。17.2第三方责任限额不得超过其与甲方或乙方签订的协议中约定的金额。17.3若第三方责任限额不足以覆盖因第三方原因导致的损失，甲方或乙方有权向第三方及对方追偿。18.第三方责任界定18.1第三方在履行本合同时，其行为应符合法律法规、行业规范及合同约定。18.2第三方因自身原因导致合同目的无法实现或造成损失，应承担相应的法律责任。18.3第三方在履行合同时，若因不可抗力导致合同无法履行，不承担责任。19.第三方与其他各方的权利与义务19.1第三方应遵守本合同的相关规定，尊重甲方和乙方的合法权益。19.2甲方和乙方应配合第三方的介入工作，提供必要的信息和条件。19.3第三方不得泄露甲方和乙方的商业秘密或个人隐私。20.第三方介入的终止20.1若第三方介入导致合同目的无法实现，经甲方或乙方提出，双方可终止第三方的介入。20.2第三方介入终止后，双方应立即停止与第三方的合作，并采取措施避免损失扩大。21.第三方介入的费用21.1第三方介入的费用由甲方或乙方承担，具体费用由双方另行协商确定。21.2若第三方介入的费用超出预期，经双方协商一致，可调整费用。22.第三方介入的合同附件22.1附件一：第三方基本信息第三方名称第三方法定代表人第三方住所第三方联系电话第三方电子邮箱22.2附件二：第三方介入协议第三方介入目的第三方介入期限第三方责任限额第三方费用及支付方式23.第三方介入的争议解决23.1第三方介入过程中产生的争议，由甲方、乙方和第三方协商解决。23.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：绿色生态住宅项目详情要求：详细描述项目的基本信息，包括项目名称、位置、规划、设计、配套设施、价格等。说明：此附件作为合同附件，用于明确项目的基本情况，以便乙方进行销售推广。2.附件二：代理销售费用明细要求：详细列出代理销售费用的构成，包括基本代理费用、推介费、其他费用等。说明：此附件作为合同附件，用于明确代理销售费用的具体构成，以便双方进行费用结算。3.附件三：代理销售目标及考核标准要求：明确销售目标，包括总销售面积、总销售额等，并详细列出考核指标和考核方式。说明：此附件作为合同附件，用于明确销售目标和考核标准，以便双方进行业绩评估。4.附件四：第三方基本信息要求：提供第三方的名称、法定代表人、住所、联系电话、电子邮箱等基本信息。说明：此附件作为合同附件，用于明确第三方的身份信息，以便双方进行合作。5.附件五：第三方介入协议要求：详细约定第三方介入的目的、期限、责任限额、费用及支付方式等。说明：此附件作为合同附件，用于明确第三方介入的具体条款，以便双方进行合作。6.附件六：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：此附件作为合同附件，用于明确争议解决的途径，以便双方在发生争议时能够及时有效地解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定提供项目资料或协助乙方进行销售推广。乙方未按约定完成销售目标或未按时支付佣金。第三方泄露甲方或乙方的商业秘密或个人隐私。任何一方违反保密条款，泄露合同内容。2.责任认定标准：甲方未按约定提供项目资料或协助乙方进行销售推广，导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。乙方未按约定完成销售目标或未按时支付佣金，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括支付违约金。第三方泄露甲方或乙方的商业秘密或个人隐私，第三方应承担相应的法律责任，并赔偿因此给甲方或乙方造成的损失。任何一方违反保密条款，泄露合同内容，应承担相应的法律责任，并赔偿因此给对方造成的损失。示例说明：若甲方未按约定提供项目资料，导致乙方无法进行销售推广，甲方应赔偿乙方因此造成的损失，如广告费用、人力成本等。若第三方泄露甲方商业秘密，第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此造成的经济损失。全文完。2024版绿色生态住宅代理销售合同补充协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2合同术语解释2.合同主体2.1甲方信息2.2乙方信息3.项目概述3.1项目名称3.2项目地点3.3项目性质3.4项目规模4.销售代理范围4.1销售代理权4.2销售代理期限4.3销售代理费用5.销售目标与责任5.1销售目标5.2销售责任5.3责任追究6.市场推广与宣传6.1市场推广计划6.2宣传物料6.3媒体宣传7.房源信息提供7.1房源信息内容7.2房源信息更新7.3房源信息保密8.合同签订与履行8.1合同签订流程8.2合同履行期限8.3合同履行方式9.付款方式与结算9.1付款方式9.2付款期限9.3结算方式10.佣金计算与支付10.1佣金计算方式10.2佣金支付期限10.3佣金支付方式11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除与终止程序14.其他约定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同生效与备案第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“甲方”指委托销售绿色生态住宅的业主或其合法代理人。1.1.2“乙方”指接受甲方委托，负责绿色生态住宅代理销售的房地产经纪公司。1.1.3“绿色生态住宅”指符合国家绿色建筑标准，采用环保材料，具有节能、环保、舒适等特点的住宅项目。1.1.4“销售代理权”指乙方在合同约定的范围内，代表甲方进行绿色生态住宅销售的权利。1.1.5“销售代理期限”指乙方代理甲方销售绿色生态住宅的有效期限。1.1.6“销售代理费用”指乙方因代理销售绿色生态住宅而向甲方支付的费用。1.2合同术语解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。2.合同主体2.1甲方信息2.1.1甲方名称：__________2.1.2甲方地址：__________2.1.3甲方联系人：__________2.1.4甲方联系电话：__________2.2乙方信息2.2.1乙方名称：__________2.2.2乙方地址：__________2.2.3乙方联系人：__________2.2.4乙方联系电话：__________3.项目概述3.1项目名称：__________3.2项目地点：__________3.3项目性质：__________3.4项目规模：__________4.销售代理范围4.1销售代理权4.1.1乙方在合同约定的范围内，有权代表甲方进行绿色生态住宅的销售活动。4.1.2乙方应遵守国家法律法规和行业规范，不得进行虚假宣传。4.2销售代理期限4.2.1本合同销售代理期限自____年__月__日至____年__月__日。4.3销售代理费用4.3.1乙方销售代理费用为销售额的_____%。5.销售目标与责任5.1销售目标5.1.1乙方应在合同约定的销售代理期限内，实现销售额不低于____万元。5.2销售责任5.2.1乙方应积极推广绿色生态住宅，提高项目知名度和市场占有率。5.2.2乙方应按时提交销售报表，如实反映销售情况。5.3责任追究6.市场推广与宣传6.1市场推广计划6.1.1乙方应制定详细的市场推广计划，包括推广渠道、活动内容等。6.2宣传物料6.2.1乙方应提供符合甲方要求的宣传物料，包括但不限于宣传册、海报等。6.3媒体宣传6.3.1乙方应利用各类媒体进行宣传，提高项目知名度。7.房源信息提供7.1房源信息内容7.1.1乙方应向甲方提供完整、准确的房源信息，包括但不限于房屋面积、户型、价格等。7.2房源信息更新7.2.1乙方应定期更新房源信息，确保信息的准确性。7.3房源信息保密7.3.1乙方应对获取的房源信息予以保密，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。8.合同签订与履行8.1合同签订流程8.1.1.1甲方提供相关文件，包括但不限于项目证明文件、授权委托书等。8.1.1.2乙方审核甲方提供的文件，确认无误后双方进行洽谈。8.1.1.3双方就合同条款达成一致后，签署本合同。8.1.1.4合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同履行期限8.2.1本合同自生效之日起至销售代理期限届满之日止。8.3合同履行方式8.3.1乙方应按照合同约定，积极履行销售代理职责。9.付款方式与结算9.1付款方式9.1.1甲方应按月向乙方支付销售代理费用。9.1.2甲方应在每月的____日前支付上月销售代理费用。9.2付款期限9.2.1乙方应在收到甲方支付的销售代理费用后____个工作日内，向甲方开具相应的发票。9.3结算方式9.3.1销售代理费用以人民币结算。10.佣金计算与支付10.1佣金计算方式10.1.1乙方佣金计算公式：佣金=销售额×佣金比例。10.1.2佣金比例为合同约定的_____%。10.2佣金支付期限10.2.1乙方应在每月的____日前向甲方支付佣金。10.3佣金支付方式10.3.1佣金以人民币支付，甲方应提供收款账户信息。11.违约责任11.1违约情形11.1.1任何一方违反本合同约定，均构成违约。11.1.2违约情形包括但不限于：11.1.2.1乙方未按合同约定完成销售目标。11.1.2.2甲方未按合同约定支付销售代理费用或佣金。11.1.2.3任何一方泄露对方商业秘密。11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.2.2违约金的计算方式：违约金=未履行义务部分×合同约定比例。11.3违约赔偿11.3.1违约方应赔偿因违约给对方造成的实际损失。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同争议。12.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。12.3争议解决程序12.3.1双方应按照法律程序进行争议解决。13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.1.1双方协商一致，可以解除本合同。13.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行。13.2合同终止条件13.2.1销售代理期限届满。13.2.2合同解除。13.3合同解除与终止程序13.3.1.1提出解除或终止合同的一方应书面通知对方。13.3.1.2双方应就合同解除或终止后的相关事宜进行协商。14.其他约定14.1通知方式14.1.1双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式发送。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：14.2.1.1甲方提供的项目证明文件。14.2.1.2乙方提供的市场推广计划。14.2.1.3佣金计算表。14.3合同生效与备案14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3.2本合同需报送相关部门备案。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1“第三方”指在合同履行过程中，根据甲乙双方约定或法律法规规定，介入本合同关系中的独立第三方主体。1.2第三方可能包括但不限于：建筑设计单位、施工单位、监理单位、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方介入情形2.1.1经甲乙双方书面同意。2.1.2法律法规规定必须引入第三方。2.1.3为保障合同履行，甲乙双方认为有必要引入第三方。3.第三方责权利3.1第三方在本合同中的权利：3.1.1享有合同约定的权利。3.1.2依法获取合理的报酬或费用。3.2第三方在本合同中的义务：3.2.1履行合同约定的义务。3.2.2对其行为后果承担相应的法律责任。3.3第三方在本合同中的责任：3.3.1对其行为造成的损失承担赔偿责任。3.3.2对其违反合同约定或法律法规的行为承担相应的法律责任。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分：4.1.1第三方对甲方负责，甲方对第三方的工作成果进行验收。4.1.2第三方应按照甲方的要求，按时完成工作任务。4.2第三方与乙方的划分：4.2.1第三方对乙方负责，乙方对第三方的工作成果进行监督。4.2.2第三方应按照乙方的监督要求，确保工作质量。4.3第三方与甲乙双方的划分：4.3.1第三方与甲乙双方共同承担合同履行中的风险和责任。4.3.2第三方应遵守合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。5.第三方责任限额5.1第三方责任限额的确定：5.1.1第三方责任限额应根据第三方的业务范围、资质、信誉等因素综合考虑。5.1.2第三方责任限额应在合同中明确约定。5.2第三方责任限额的具体条款：5.2.1第三方在本合同履行过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额为____万元。5.2.2如第三方责任造成甲方或乙方的损失超过责任限额，超出部分由第三方另行赔偿。6.第三方介入的程序6.1第三方介入的程序如下：6.1.1双方达成一致意见，决定引入第三方。6.1.2双方共同与第三方签订合作协议，明确各方的权利义务。6.1.3第三方在合同约定的范围内开展工作。6.1.4双方对第三方的工作进行监督和验收。7.第三方变更与替换7.1第三方变更或替换的程序如下：7.1.1双方协商一致，决定变更或替换第三方。7.1.2双方共同与新的第三方签订合作协议。7.1.3新的第三方在合同约定的范围内开展工作。8.第三方介入的争议解决8.1.1双方友好协商解决。8.1.2协商不成，提交合同约定的争议解决机构解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目证明文件要求：包含项目立项批文、土地使用权证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证等。说明：证明项目的合法性、合规性。2.授权委托书要求：授权委托人签名、委托事项、委托期限等。说明：明确授权委托人的权限范围。3.市场推广计划要求：推广策略、推广渠道、推广活动安排等。说明：为市场推广提供指导。4.宣传物料要求：宣传册、海报、广告文案等。说明：用于宣传绿色生态住宅项目。5.销售代理费用结算表要求：销售代理费用明细、支付时间、支付方式等。说明：用于结算销售代理费用。6.佣金计算表要求：销售额、佣金比例、佣金金额等。说明：用于计算佣金。7.争议解决协议要求：争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：明确争议解决机制。8.第三方合作协议要求：合作内容、合作期限、合作双方的权利义务等。说明：明确第三方介入的具体内容。9.合同履行情况报告要求：销售情况、市场推广情况、争议解决情况等。说明：用于汇报合同履行情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按合同约定完成销售目标。1.2甲方未按合同约定支付销售代理费用或佣金。责任认定：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为未支付金额×_____%。1.3任何一方泄露对方商业秘密。责任认定：泄露方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。1.4第三方违反合作协议，造成甲方或乙方损失。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲方或乙方的损失。2.违约责任认定标准：2.1违约金比例根据违约情节严重程度进行确定。2.2损失赔偿标准根据实际损失金额确定。2.3违约行为的具体认定依据合同约定和法律法规。简要示例说明：若甲方未支付销售代理费用，合同约定每月支付10万元，甲方逾期支付一个月，则甲方应支付违约金=10万元×_____%。若第三方泄露甲方商业秘密，导致甲方遭受经济损失50万元，则第三方应赔偿甲方50万元。全文完。2024版绿色生态住宅代理销售合同补充协议3本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称及住所1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式及联系方式变更通知2.协议标的物2.1标的物概述2.2标的物详细情况2.3标的物权属证明3.代理销售范围及期限3.1销售区域3.2销售期限3.3销售目标4.代理销售费用及支付方式4.1代理销售费用构成4.2代理销售费用计算方法4.3代理销售费用支付时间及方式5.销售佣金及分配5.1销售佣金计算标准5.2销售佣金支付条件5.3销售佣金分配方式6.市场推广及宣传6.1推广宣传方案6.2推广宣传费用6.3推广宣传成果评估7.合同履行及监督7.1合同履行原则7.2合同履行进度7.3合同履行监督机制8.保密条款8.1保密信息范围8.2保密义务8.3违约责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除或终止后的处理12.不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力事件通知12.3不可抗力事件处理13.合同生效及修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序13.3合同修改的效力14.其他约定事项14.1其他条款14.2附件及补充协议第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称及住所甲方名称：房地产开发有限公司甲方住所：省市区路号乙方名称：房地产经纪有限公司乙方住所：省市区路号1.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：甲方授权代表：乙方授权代表：赵六1.3联系方式及联系方式变更通知双方应于联系方式变更后3日内书面通知对方。2.协议标的物2.1标的物概述本协议标的物为位于省市区路号的绿色生态住宅项目。2.2标的物详细情况项目总建筑面积：100000平方米项目总户数：1000户项目绿化率：30%项目配套设施：幼儿园、超市、医院等2.3标的物权属证明甲方应提供标的物产权证及土地使用权证等权属证明文件。3.代理销售范围及期限3.1销售区域乙方负责在省市区范围内进行本项目的代理销售。3.2销售期限本协议签订之日起至2025年12月31日止。3.3销售目标乙方应在销售期限内实现销售总额不低于人民币5亿元。4.代理销售费用及支付方式4.1代理销售费用构成代理销售费用包括：佣金、推广宣传费用、其他费用。4.2代理销售费用计算方法佣金按实际销售金额的2%计算。推广宣传费用按实际发生费用的50%计算。其他费用按实际发生费用计算。4.3代理销售费用支付时间及方式佣金每月支付一次，乙方应在每月前5个工作日内提交佣金结算申请。推广宣传费用及其他费用在发生后的15个工作日内支付。5.销售佣金及分配5.1销售佣金计算标准销售佣金按实际销售金额的2%计算。5.2销售佣金支付条件甲方收到乙方提交的佣金结算申请及销售证明文件后，应在5个工作日内支付佣金。5.3销售佣金分配方式销售佣金由乙方自行分配，但应确保甲方获得佣金总额的50%。6.市场推广及宣传6.1推广宣传方案乙方应制定详细的推广宣传方案，包括宣传渠道、宣传内容、宣传预算等。6.2推广宣传费用推广宣传费用由乙方承担，但甲方应提供必要的支持。6.3推广宣传成果评估双方应定期评估推广宣传效果，并根据评估结果调整推广宣传方案。7.合同履行及监督7.1合同履行原则双方应按照诚实信用、公平合理、互惠互利的原则履行合同。7.2合同履行进度双方应定期沟通，确保合同履行进度符合约定。7.3合同履行监督机制甲方有权对乙方履行合同情况进行监督，乙方应积极配合。8.保密条款8.1保密信息范围本协议中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息、市场信息等均为保密信息。8.2保密义务双方对本协议中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或使用。8.3违约责任如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的全部损失。9.违约责任9.1违约情形任何一方未能履行本协议约定的义务，包括但不限于延迟履行、不完全履行或违反保密义务等，均构成违约。9.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。9.3违约赔偿违约金按未履行部分合同金额的1%计算，最高不超过合同总金额的10%。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至省市区人民法院诉讼解决。10.2争议解决机构如双方同意，争议可提交至仲裁委员会仲裁解决。10.3争议解决程序仲裁或诉讼程序应遵循相关法律法规及仲裁或诉讼规则。11.合同解除及终止11.1合同解除条件发生不可抗力事件，致使合同无法履行；一方严重违约；经双方协商一致等情况下，可以解除合同。11.2合同终止条件合同期限届满；双方达成终止合同协议；因不可抗力导致合同无法履行等。11.3合同解除或终止后的处理合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同，并按照约定处理未履行完毕的义务。12.不可抗力12.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。12.2不可抗力事件通知发生不可抗力事件后，受影响方应在第一时间通知对方，并提供相关证明材料。12.3不可抗力事件处理双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，并协商处理合同履行事宜。13.合同生效及修改13.1合同生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。13.2合同修改程序任何对本协议的修改，必须以书面形式经双方协商一致，并由双方签字盖章后生效。13.3合同修改的效力修改后的合同条款与本协议原有条款具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1其他条款本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2附件及补充协议本协议附件及补充协议与本协议具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与界定15.1第三方定义本合同中所述的第三方是指除甲乙双方以外的，参与本合同执行或提供相关服务的任何个人、法人或其他组织。15.2第三方类型第三方包括但不限于监理方、评估方、咨询方、施工方、供应商等。15.3第三方选择与确认第三方的选择由甲乙双方协商确定，并书面通知对方及第三方。第三方接受邀请后，应与甲乙双方签订相应的合作协议或服务合同。16.第三方介入的职责与权利16.1第三方职责第三方应按照甲乙双方的要求，履行其职责，确保其提供的服务符合合同要求。第三方应遵守国家法律法规，遵循诚实信用原则，保守商业秘密。16.2第三方权利第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和条件，以完成其职责。第三方有权根据其职责，对甲乙双方的行为提出意见和建议。17.第三方与其他各方的划分说明17.1职责划分第三方的职责范围应在合作协议或服务合同中明确界定，避免职责重叠或缺失。第三方不得干涉甲乙双方的合同权利和义务，除非本合同或相关协议另有约定。17.2权利划分第三方的权利应在合作协议或服务合同中明确，确保其合法权益得到保障。第三方的权利行使不得损害甲乙双方的合法权益。18.第三方责任限额18.1责任限额定义本合同中所述的第三方责任限额是指第三方因履行职责过程中产生的违约责任、赔偿责任或其他法律责任的上限。18.2责任限额确定第三方责任限额应根据其提供服务的性质、风险程度、市场惯例等因素确定。第三方责任限额应在合作协议或服务合同中明确约定。18.3责任限额的适用第三方责任限额适用于第三方因履行职责过程中直接或间接导致的甲乙双方的损失。超过责任限额的部分，由第三方自行承担。19.第三方违约责任19.1违约情形第三方未能履行合作协议或服务合同约定的职责，或其行为违反了法律法规，导致甲乙双方损失的，构成违约。19.2违约责任承担第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金按第三方责任限额的百分比计算，具体比例由合作协议或服务合同约定。19.3违约赔偿第三方应赔偿因违约给甲乙双方造成的直接损失和间接损失。20.第三方退出机制20.1退出条件第三方因自身原因或合同约定原因，需要退出本合同执行时，应提前书面通知甲乙双方。20.2退出程序第三方退出后，甲乙双方应协商确定替代方案，确保合同目标的实现。第三方退出时，应按照合作协议或服务合同约定，办理相关手续。21.第三方信息保密21.1保密义务第三方对本合同及合作协议或服务合同中的保密信息负有保密义务。21.2保密责任第三方违反保密义务，导致保密信息泄露的，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.甲方法定代表人身份证明4.乙方法定代表人身份证明5.甲方授权代表身份证明6.乙方授权代表身份证明7.项目产权证及土地使用权证8.项目规划许可证9.项目施工许可证10.项目竣工验收报告11.推广宣传方案12.代理销售费用明细表13.销售佣金结算申请表14.第三方合作协议或服务合同15.第三方资质证明文件16.不可抗力事件证明文件17.争议解决相关文件18.合同修改协议书19.其他与本合同相关的文件附件详细要求和说明：1.所有附件均需为彩色扫描件，清晰可辨。2.附件中的文件需加盖公章或合同专用章。3.附件中的文件需与合同内容一致。4.附件中的文件需在合同签订前提交。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付代理销售费用。乙方未按时完成销售目标。第三方未按时提供或提供不合格的服务。任何一方未履行保密义务。任何一方未按约定履行合同解除或终止后的处理。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。违约金按未履行部分合同金额的1%计算，最高不超过合同总金额的10%。赔偿损失包括直接损失和间接损失。示例说明：甲方未按时支付代理销售费用，违约金为未支付金额的1%。第三方未按时提供或提供不合格的服务，需承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据实际情况确定。任何一方未履行保密义务，违约金为泄露信息所造成的直接经济损失的1%。任何一方未按约定履行合同解除或终止后的处理，需承担相应的违约责任。全文完。2024版绿色生态住宅代理销售合同补充协议4本合同目录一览1.本合同适用范围1.1定义和解释1.2适用地域1.3适用时间2.代理销售范围2.1房地产项目2.2房地产类型2.3销售区域3.代理销售方式3.1销售渠道3.2销售策略3.3销售目标4.代理销售责任4.1销售团队4.2销售管理4.3质量控制5.代理销售费用5.1代理费用5.2费用支付方式5.3费用结算6.房地产项目推广6.1广告宣传6.2媒体合作6.3社交媒体推广7.房地产项目售后服务7.1售后服务团队7.2售后服务内容7.3售后服务标准8.合作期限8.1合作起始时间8.2合作终止时间8.3合作续约9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同解除程序13.合同变更与终止13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同终止条件14.其他条款14.1法律适用14.2合同附件14.3通知与送达第一部分：合同如下：1.本合同适用范围1.1定义和解释1.1.1本合同所指的“绿色生态住宅”是指符合国家绿色建筑标准，采用环保材料，具备节能、节水、节地、节材等特点的住宅项目。1.1.2“代理销售”是指委托方授权代理方在指定区域内进行绿色生态住宅的销售活动。1.1.3“销售区域”指本合同约定的具体行政区域。1.2适用地域本合同适用于中华人民共和国境内，具体销售区域以合同附件《销售区域明细表》为准。1.3适用时间本合同自双方签署之日起生效，有效期为五年。2.代理销售范围2.1房地产项目本合同代理销售项目为委托方拥有的位于[具体地址]的绿色生态住宅项目。2.2房地产类型本合同代理销售的房地产类型为住宅，包括普通住宅、别墅等。2.3销售区域销售区域为[具体行政区域]，具体销售范围以合同附件《销售区域明细表》为准。3.代理销售方式3.1销售渠道3.1.1线上销售：通过官方网站、电商平台等线上渠道进行销售。3.1.2线下销售：通过销售中心、房地产展会、社区活动等线下渠道进行销售。3.2销售策略3.2.1制定销售方案，包括价格策略、促销活动等。3.2.2开展市场调研，了解目标客户需求。3.2.3进行产品宣传，提高绿色生态住宅的知名度和美誉度。3.3销售目标3.3.1在合同有效期内，实现销售额[具体金额]。3.3.2提升绿色生态住宅的市场占有率。4.代理销售责任4.1销售团队4.1.1代理方应组建专业的销售团队，负责本合同的执行。4.1.2销售团队应具备相关资质和经验，确保销售活动的顺利进行。4.2销售管理4.2.1代理方应建立健全销售管理制度，确保销售过程的规范化和高效化。4.2.2定期向委托方汇报销售进度和成果。4.3质量控制4.3.1代理方应加强对销售过程中产品质量的监督和控制。4.3.2对销售过程中出现的问题，应及时采取措施予以解决。5.代理销售费用5.1代理费用5.1.1代理费用按销售额的[具体百分比]计算。5.1.2代理费用支付时间为每月的[具体日期]。5.2费用支付方式5.2.1代理费用以银行转账方式支付。5.2.2代理方应在收到委托方支付通知后[具体天数]内完成支付。5.3费用结算5.3.1双方应在合同到期后[具体日期]内进行最终结算。5.3.2任何未结算的代理费用，代理方均有权要求委托方支付。6.房地产项目推广6.1广告宣传6.1.1代理方负责绿色生态住宅项目的广告宣传。6.1.2广告宣传内容需经委托方审核批准。6.2媒体合作6.2.1代理方与相关媒体进行合作，推广绿色生态住宅项目。6.2.2合作媒体需符合委托方要求。6.3社交媒体推广6.3.1代理方利用社交媒体平台进行绿色生态住宅项目的推广。6.3.2社交媒体推广内容需符合委托方要求。8.合作期限8.1合作起始时间本合同自双方签署之日起正式生效，合作期限为五年，自[具体起始日期]起至[具体终止日期]止。8.2合作终止时间8.2.1若一方违反合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权终止合同，并书面通知对方。8.2.2合作期限到期后，双方如无书面续约，合同自动终止。8.3合作续约双方可提前三个月书面协商续约事宜，续约条款按本合同原条款执行，或经双方协商一致后另行约定。9.保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术信息、客户资料等均属保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同终止后三年止。9.3违约责任任何一方违反保密条款，泄露保密信息的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。10.违约责任10.1违约情形10.1.1一方未按照合同约定履行销售责任，导致销售额未达到约定目标。10.1.2一方未按照合同约定支付代理费用。10.1.3一方泄露保密信息。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额按未履行部分或泄露信息损失的价值计算。10.2.2违约方还应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构如双方同意仲裁，争议提交[具体仲裁机构]仲裁。11.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，或经双方协商另行约定。12.合同生效与解除12.1合同生效条件本合同自双方签署之日起生效，并自生效之日起对双方具有法律约束力。12.2合同解除条件12.2.1一方严重违约，经对方书面通知后，仍不履行义务。12.2.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行。12.3合同解除程序任何一方解除合同，应提前[具体天数]书面通知对方，并说明理由。13.合同变更与终止13.1合同变更条件本合同任何条款的变更，需经双方协商一致，并以书面形式确认。13.2合同变更程序13.2.1双方应就变更内容达成一致意见。13.2.2变更后的合同作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。13.3合同终止条件13.3.1合同到期。13.3.2双方协商一致解除合同。13.3.3合同约定的其他终止条件。14.其他条款14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同附件本合同附件包括但不限于《销售区域明细表》、《代理费用明细表》等。14.3通知与送达14.3.1任何通知或文件的送达，以书面形式进行，送达地址以合同载明为准。14.3.2送达方式包括但不限于邮寄、专人递送、电子邮件等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义本合同所指的“第三方”是指在甲乙双方代理销售绿色生态住宅过程中，提供专业服务或协助的其他自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、市场调研机构、广告代理公司等。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于市场调研、广告宣传、销售渠道拓展、客户关系维护等方面。15.2.2第三方介入的具体服务内容和职责由甲乙双方另行签订的补充协议约定。16.第三方介入的职责与权利16.1第三方职责16.1.1第三方应按照与甲乙双方签订的补充协议，履行相应的职责，确保服务质量和效果。16.1.2第三方应遵守国家相关法律法规，保护客户隐私，不得泄露商业秘密。16.2第三方权利16.2.1第三方有权获得甲乙双方按照补充协议约定的报酬。16.2.2第三方有权根据工作需要，获取必要的信息和资料。17.第三方介入的额外条款17.1甲方的额外条款17.1.1甲方向第三方提供的信息和资料，应真实、准确、完整。17.1.2甲方应配合第三方的工作，及时提供必要的支持和协助。17.2乙方的额外条款17.2.1乙方应监督第三方的工作，确保其按照补充协议履行职责。17.2.2乙方有权对第三方的工作进行评估，并提出改进意见。18.第三方的责任限额18.1责任限额定义本合同所指的“责任限额”是指第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担的最高赔偿责任。18.2责任限额确定18.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在补充协议中约定，一般不超过[具体金额]。18.2.2若第三方在履行职责过程中，因不可抗力或其他非自身原因导致损失，责任限额可根据实际情况进行调整。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系建立在甲乙双方签订的补充协议基础上，第三方应直接向甲方负责。19.2第三方与乙方的责任划分19.2.1第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致损失，乙方有权向第三方追偿。19.2.2若第三方因不可抗力或其他非自身原因导致损失，乙方应根据实际情况，承担相应的责任。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。20.2争议解决机构如甲乙双方同意仲裁，第三方介入过程中的争议提交[具体仲裁机构]仲裁。20.3争议解决费用第三方介入过程中的争议解决费用，由责任方承担，或经甲乙双方协商另行约定。21.第三方介入的合同终止21.1合同终止条件21.1.1双方协商一致。21.1.2第三方或甲乙任何一方违约。21.1.3发生不可抗力事件。21.2合同终止程序第三方介入合同终止，应提前[具体天数]书面通知对方，并说明理由。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《销售区域明细表》详细要求：列明合同约定的销售区域的具体行政区域、地理位置、销售范围等。附件说明：此表为合同附件，用于明确销售区域的范围，确保销售活动的顺利进行。2.《代理费用明细表》详细要求：详细列明代理费用的构成、支付时间、支付方式等。附件说明：此表为合同附件，用于明确代理费用的具体细节，确保双方对费用的理解和支付无异议。3.《第三方介入补充协议》详细要求：明确第三方介入的具体服务内容、职责、权利、责任限额等。附件说明：此协议为合同附件，用于规范第三方介入的行为，确保各方权益得到保障。4.《争议解决协议》详细要求：明确争议解决的方式、机构、费用等。附件说明：此协议为合同附件，用于明确争议解决的途径，确保争议能够得到及时、公正的解决。5.《售后服务标准》详细要求：规定售后服务的具体内容、标准、流程等。附件说明：此标准为合同附件，用于规范售后服务的质量，提升客户满意度。6.《广告宣传方案》详细要求：包括广告宣传的目标、内容、渠道、预算等。附件说明：此方案为合同附件，用于明确广告宣传的具体细节，确保宣传效果。7.《市场调研报告》详细要求：提供市场调研的结果、分析、建议等。附件说明：此报告为合同附件，用于为销售策略提供数据支持。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：一方未按合同约定支付代理费用。一方未按合同约定完成销售任务。一方泄露商业秘密。一方未按合同约定提供售后服务。一方未按合同约定履行第三方介入协议。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。违约方应支付违约金，违约金金额按未履行部分或泄露信息损失的价值计算。若违约行为导致合同无法继续履行，违约方应承担合同解除后的责任。3.违约责任示例说明：示例一：若乙方未按合同约定在每月的[具体日期]支付代理费用，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为未支付费用总额的[具体百分比]。示例二：若第三方泄露了甲乙双方的商业秘密，第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例三：若甲方未按合同约定提供售后服务，导致客户投诉，甲方应立即采取措施解决问题，并赔偿客户因此遭受的损失。全文完。2024版绿色生态住宅代理销售合同补充协议5本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.协议标的2.1绿色生态住宅项目名称2.2项目地理位置2.3项目面积2.4项目配套设施3.销售代理范围3.1销售区域3.2销售对象3.3销售期限4.销售代理费用及支付方式4.1代理费用标准4.2支付时间4.3支付方式5.销售目标5.1销售数量5.2销售金额5.3销售期限6.合