2024年度离婚配偶购房及产权分割协议书5篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度离婚配偶购房及产权分割协议书本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1姓名1.2身份证号码1.3联系电话1.4住址2.购房信息2.1房屋基本情况2.1.1房屋坐落2.1.2房屋面积2.1.3房屋结构2.1.4房屋用途2.2购房时间2.3购房价格2.4购房款项支付方式3.房产权属分割3.1房产权属分割比例3.2房产权属分割方式3.2.1房屋产权归一人所有3.2.2房屋产权归双方共有3.3房产权属变更登记4.房屋使用4.1房屋使用权归属4.2房屋使用限制5.房屋维护与保养5.1房屋维护责任5.2房屋保养责任6.房屋维修费用6.1维修费用承担比例6.2维修费用支付方式7.房屋保险7.1保险种类7.2保险费用承担7.3保险赔偿处理8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.合同附件11.1房屋买卖合同11.2房屋产权证11.3其他相关证明文件12.合同签订时间13.合同签订地点14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1姓名：甲（男方）乙（女方）1.2身份证号码：甲（男方）05678，乙（女方）987654321.3联系电话：甲（男方乙（女方）139001390001.4住址：甲（男方）市区路号，乙（女方）市区路号2.购房信息2.1房屋基本情况2.1.1房屋坐落：市区路号2.1.2房屋面积：100平方米2.1.3房屋结构：框架结构2.1.4房屋用途：住宅2.2购房时间：2023年10月1日2.3购房价格：100万元人民币2.4购房款项支付方式：首付30万元，剩余款项于购房合同签订后60日内付清3.房产权属分割3.1房产权属分割比例：甲（男方）占60%，乙（女方）占40%3.2房产权属分割方式：房屋产权归甲（男方）所有，乙（女方）获得相应价值的现金补偿3.3房产权属变更登记：双方应于本合同签订之日起30日内办理房屋产权变更登记手续4.房屋使用4.1房屋使用权归属：房屋使用权归甲（男方）所有4.2房屋使用限制：甲（男方）在使用房屋过程中，不得进行任何改变房屋结构或用途的行为5.房屋维护与保养5.1房屋维护责任：甲（男方）负责房屋的日常维护与保养5.2房屋保养责任：双方共同承担房屋的大修和重大保养责任6.房屋维修费用6.1维修费用承担比例：甲（男方）承担维修费用的60%，乙（女方）承担维修费用的40%6.2维修费用支付方式：双方应在维修完成后10日内，按照各自承担的比例支付维修费用7.房屋保险7.1保险种类：房屋财产保险7.2保险费用承担：双方共同承担房屋保险费用7.3保险赔偿处理：在发生保险事故后，双方应按照保险合同约定，及时向保险公司报案并申请赔偿8.违约责任8.1违约情形8.1.1未按时支付购房款项8.1.2未按时办理房屋产权变更登记手续8.1.3未按时支付房屋维修费用8.1.4未履行房屋维护与保养责任8.2违约责任承担8.2.1对于未按时支付购房款项的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为应付款项的1%每日计收，直至款项付清为止。8.2.2对于未按时办理房屋产权变更登记手续的，违约方应承担相应的法律后果，并赔偿守约方因此遭受的损失。8.2.3对于未按时支付房屋维修费用的，违约方应承担维修费用及因此产生的逾期利息。8.2.4对于未履行房屋维护与保养责任的，违约方应承担相应的维修费用，并赔偿守约方因此遭受的损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决争议。9.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为市区人民法院。10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.1.1双方在本合同上签字或盖章。10.1.2双方按照合同约定支付购房款项。10.2合同解除条件10.2.1因不可抗力导致合同无法履行。10.2.2双方协商一致解除合同。10.2.3一方违约，经另一方书面通知后30日内仍未纠正。11.合同附件11.1房屋买卖合同11.2房屋产权证11.3其他相关证明文件12.合同签订时间12.1本合同于2024年1月1日签订。13.合同签订地点13.1本合同在市区路号签订。14.其他约定事项14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证处等在合同履行过程中提供专业服务的机构或个人。15.2第三方的责任15.2.1第三方在提供专业服务时，应遵守相关法律法规和行业规范，确保其提供的专业意见或服务真实、准确、有效。15.2.2第三方在合同履行过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其完成专业服务。16.甲乙双方在第三方介入时的额外条款16.1第三方介入程序16.1.1甲乙双方应事先与第三方协商，确定第三方介入的具体事项和方式。16.1.2第三方介入事项包括但不限于房屋评估、法律咨询、公证等。16.2第三方介入费用16.2.1第三方介入费用由甲乙双方根据合同约定或市场行情共同承担。16.2.2第三方介入费用应在合同中明确具体金额或计算方式。16.3第三方介入结果的处理16.3.1第三方介入结果作为合同履行的一部分，甲乙双方应予以认可。16.3.2若第三方介入结果与合同约定不一致，甲乙双方应协商解决，协商不成则可按第9条争议解决方式处理。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：17.1.1第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，其赔偿总额不超过第三方介入费用的10倍。17.1.2若第三方介入费用未超过10万元，则第三方责任限额为10万元。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方仅对甲乙双方承担法律责任，与合同中未明确提及的其他方（如房屋出卖方、购买方等）之间无直接法律关系。18.2第三方在提供服务过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得泄露其商业秘密或个人隐私。18.3第三方在介入合同履行过程中，应遵守合同约定，不得干预甲乙双方的正常协商和决策。19.第三方变更或退出19.1若第三方因故需要变更或退出，应提前通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。19.2第三方变更或退出后，甲乙双方应与新第三方或原第三方指定的替代方协商，重新确定第三方介入事项和费用。20.其他20.1本合同中关于第三方介入的条款，适用于合同履行过程中可能出现的所有第三方介入情况。20.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：房屋买卖合同应包含房屋基本情况、买卖双方信息、成交价格、付款方式、交房时间、违约责任等内容。说明：本附件是合同主体部分，明确了房屋买卖的基本条款。2.房屋产权证详细要求：房屋产权证应真实、有效，证明房屋所有权归属。说明：本附件作为房屋产权的证明文件，是合同履行的重要依据。3.房屋评估报告详细要求：房屋评估报告应由具有资质的评估机构出具，评估房屋的市场价值。说明：本附件用于确定房屋的成交价格，保障甲乙双方的权益。4.法律意见书详细要求：法律意见书应由律师事务所出具，对合同条款的合法性进行审核。说明：本附件用于确保合同条款的合法性，避免法律风险。5.公证书详细要求：公证书应由公证处出具，证明合同的真实性和合法性。说明：本附件用于证明合同的真实性，增加合同的公信力。6.购房款项支付凭证详细要求：支付凭证应真实、有效，证明购房款项已支付。说明：本附件用于证明甲乙双方已履行付款义务。7.房屋产权变更登记申请表详细要求：申请表应填写完整，包括房屋基本情况、买卖双方信息、产权变更原因等。说明：本附件用于办理房屋产权变更登记手续。8.其他相关证明文件详细要求：根据实际情况，可能涉及的其他证明文件，如身份证、户口本等。说明：本附件用于证明甲乙双方的合法身份和资质。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1未按时支付购房款项1.2未按时办理房屋产权变更登记手续1.3未按时支付房屋维修费用1.4未履行房屋维护与保养责任1.5第三方介入过程中出现违规行为2.违约责任认定标准2.1违约行为发生时，违约方应承担相应的违约责任。2.2违约责任的认定标准如下：2.2.1未按时支付购房款项：违约方应向守约方支付违约金，违约金为应付款项的1%每日计收，直至款项付清为止。2.2.2未按时办理房屋产权变更登记手续：违约方应承担相应的法律后果，并赔偿守约方因此遭受的损失。2.2.3未按时支付房屋维修费用：违约方应承担维修费用及因此产生的逾期利息。2.2.4未履行房屋维护与保养责任：违约方应承担相应的维修费用，并赔偿守约方因此遭受的损失。2.2.5第三方介入过程中出现违规行为：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。3.违约责任示例说明3.1甲乙双方约定购房款为100万元，甲未按时支付，则甲应向乙支付违约金，违约金为100万元×1%×逾期天数。3.2甲乙双方约定办理房屋产权变更登记手续时间为30日内，甲未按时办理，则甲应承担因未办理登记而产生的法律后果，并赔偿乙因此遭受的损失。3.3甲乙双方约定房屋维修费用为10万元，甲未按时支付，则甲应向乙支付10万元及逾期利息。3.4甲乙双方约定甲负责房屋维护与保养，甲未履行责任导致房屋损坏，则甲应承担维修费用，并赔偿乙因此遭受的损失。3.5第三方在介入过程中泄露甲乙双方商业秘密，则第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024年度离婚配偶购房及产权分割协议书1本合同目录一览1.协议双方的基本信息1.1姓名1.2身份证号码1.3联系方式2.婚姻关系及子女情况2.1婚姻状况2.2子女情况3.房产基本情况3.1房产地址3.2房产证号3.3建筑面积3.4房产购买日期3.5房产购买价格4.购房资金来源4.1购房资金总额4.2资金来源及比例5.房产产权分割方式5.1分割比例5.2分割方式6.房产贷款及偿还6.1贷款情况6.2偿还方式及期限7.房产税费承担7.1房产税费总额7.2承担方式及比例8.房产过户手续及费用8.1过户手续8.2过户费用9.协议解除条件9.1协议解除情形9.2协议解除程序10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担13.其他约定事项13.1保密条款13.2通知条款14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.协议双方的基本信息1.1姓名：甲方（配偶甲）：1.2身份证号码：110101199003071.4姓名：乙方（配偶乙）：1.5身份证号码：110101199102022.婚姻关系及子女情况2.1婚姻状况：甲乙双方于2010年1月1日登记结婚，婚后育有一子，现年8岁，姓名为王小明。3.房产基本情况3.1房产地址：北京市朝阳区路号单元室3.2房产证号：京房权证字第号3.3建筑面积：100平方米3.4房产购买日期：2012年5月15日3.5房产购买价格：人民币200万元4.购房资金来源4.1购房资金总额：人民币200万元4.2资金来源及比例：甲方出资人民币100万元，占50%；乙方出资人民币100万元，占50%5.房产产权分割方式5.1分割比例：甲方获得房产50%的产权，乙方获得房产50%的产权5.2分割方式：双方共同办理房产过户手续，甲方将房产50%的产权过户至乙方名下6.房产贷款及偿还6.1贷款情况：购房时甲乙双方共同申请了贷款，贷款总额为人民币100万元，贷款期限为20年6.2偿还方式及期限：甲乙双方共同承担贷款偿还责任，每月偿还贷款本息人民币X元，直至贷款全部偿还7.房产税费承担7.1房产税费总额：根据房产评估价值，房产税费总额为人民币X元7.2承担方式及比例：甲乙双方共同承担房产税费，甲方承担人民币X元，乙方承担人民币X元8.房产过户手续及费用8.1过户手续：甲乙双方应共同办理房产过户手续，包括但不限于提交申请、缴纳相关税费、领取新产权证等。8.2过户费用：过户过程中产生的所有费用，包括但不限于契税、印花税、登记费等，由甲乙双方按照房产分割比例承担。9.协议解除条件9.1.1一方在协议履行过程中严重违约；9.1.2因不可抗力导致本协议无法履行；9.1.3双方协商一致决定解除本协议。9.2协议解除程序：任何一方提出解除本协议的，应提前30日书面通知对方，并说明解除原因。自通知到达对方之日起，本协议解除。10.争议解决方式10.1争议解决途径：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交至双方共同选择的仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构：双方同意将争议提交至北京市仲裁委员会仲裁。11.合同生效及解除11.1合同生效条件：本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同解除条件：除本协议第九条规定的情形外，任何一方不得擅自解除本协议。12.违约责任12.1违约情形：任何一方违反本协议约定的条款，均构成违约。12.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。13.其他约定事项13.1保密条款：甲乙双方对本协议内容及履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知条款：本协议项下的通知，应以书面形式发送至对方指定的地址或电子邮箱，自发送之日起视为送达。14.合同签署及生效日期14.1签署日期：本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2签署地点：北京市朝阳区路号单元室第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1定义：本合同所称第三方，是指甲乙双方在履行本合同过程中，可能涉及的任何中介机构、评估机构、法律顾问、仲裁机构或其他任何形式的第三方服务提供者。15.2范围：第三方介入的范围包括但不限于房产评估、法律咨询、交易代理、贷款协调、争议解决等。16.第三方介入的同意及选择16.1同意：甲乙双方同意，在履行本合同过程中，可引入第三方提供相关服务。16.2选择：甲乙双方有权自行选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和信誉。17.第三方责任及责任限额17.1责任：第三方在履行本合同过程中，应遵守法律法规和合同约定，对因其过错导致的损失承担相应的责任。17.2责任限额：第三方对本合同项下的责任限额为人民币万元，超过此限额的部分，由甲乙双方按照本合同约定的责任承担。18.第三方权利18.1第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。18.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其服务。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方的关系：第三方作为独立第三方，与甲乙双方均为合同当事人，各自独立承担法律责任。19.2第三方与房产的关系：第三方对房产无所有权，仅提供相关服务，不参与房产的产权分割和交易。19.3第三方与子女的关系：第三方不承担对子女的抚养责任，子女的抚养权仍由甲乙双方共同承担。20.第三方介入的具体条款20.1评估机构：若需房产评估，甲乙双方应选择具有资质的评估机构，评估费用由甲乙双方按照房产分割比例承担。20.2法律顾问：若需法律咨询，甲乙双方可聘请法律顾问，法律顾问费用由甲乙双方协商确定。20.4贷款协调：若需贷款协调，甲乙双方应选择具有资质的贷款机构，贷款费用由甲乙双方按照房产分割比例承担。20.5争议解决：若需争议解决，甲乙双方应选择合适的仲裁机构或法院，争议解决费用由败诉方承担。21.第三方介入的终止21.1.1第三方服务完成；21.1.2双方协商一致终止第三方介入；21.1.3第三方无法履行合同义务。21.2终止程序：第三方介入终止时，甲乙双方应书面通知第三方，并办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证的清晰复印件，包括封面、产权人信息页、附图等。说明：作为房产所有权证明文件，用于证明房产的合法性。2.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估报告应包含房产的市场价值、评估依据等。说明：评估报告用于确定房产的价值，作为分割依据。3.贷款合同及还款计划要求：提供贷款合同的原件或复印件，包括贷款金额、利率、还款期限等。说明：贷款合同用于证明贷款的真实性，还款计划用于明确还款方式。4.税费缴纳凭证要求：提供房产相关税费缴纳的凭证，包括契税、印花税、登记费等。说明：税费缴纳凭证用于证明税费已缴纳，确保合同履行的合法性。5.第三方服务协议要求：第三方服务协议应包含服务内容、费用、期限等。说明：第三方服务协议用于明确第三方服务的范围和责任。6.争议解决协议要求：争议解决协议应包含争议解决方式、仲裁机构或法院等。说明：争议解决协议用于明确争议解决的具体流程和机构。7.甲方身份证复印件要求：提供甲方的身份证原件或复印件，包括正面和背面。说明：身份证复印件用于证明甲方的身份信息。8.乙方身份证复印件要求：提供乙方的身份证原件或复印件，包括正面和背面。说明：身份证复印件用于证明乙方的身份信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按约定时间支付购房款；1.2乙方未按约定时间支付购房款；1.3任何一方未按约定时间办理房产过户手续；1.4任何一方未按约定时间偿还贷款；1.5任何一方未按约定时间缴纳房产税费；1.6任何一方未按约定时间履行本合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2违约金数额根据违约行为及对对方造成的损失确定。2.3赔偿损失包括但不限于直接经济损失、间接经济损失等。3.示例说明：3.1甲方未按约定时间支付购房款，导致乙方无法按时办理房产过户手续，甲方应支付违约金人民币X元，并赔偿乙方因此造成的直接经济损失人民币X元。3.2乙方未按约定时间偿还贷款，导致贷款逾期，乙方应支付违约金人民币X元，并承担由此产生的逾期利息。全文完。2024年度离婚配偶购房及产权分割协议书2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方姓名1.2身份证号码1.3联系方式1.4家庭住址2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产性质2.4房产产权证号2.5房产购买时间2.6房产购买价格3.购房资金来源3.1购房资金总额3.2资金来源明细3.3资金使用情况4.房产产权分割比例4.1房产产权分割比例4.2房产产权分割方式5.房产产权分割后的权利义务5.1房产使用权5.2房产收益权5.3房产处分权5.4房产维修责任5.5房产税费承担6.房产交易税费承担6.1交易税费总额6.2双方承担比例6.3税费支付方式7.房产产权变更手续7.1房产产权变更申请7.2房产产权变更手续办理7.3房产产权变更费用8.房产维修基金及物业费8.1房产维修基金缴纳8.2物业费缴纳8.3缴费方式9.房产租赁及转售9.1房产租赁9.2房产转售9.3房产租赁及转售收益分配10.合同解除及违约责任10.1合同解除条件10.2违约责任10.3违约金11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效及期限12.1合同生效条件12.2合同期限12.3合同续签13.合同附件13.1房产产权证复印件13.2购房合同复印件13.3其他相关文件14.合同签署14.1双方签字盖章14.2签署日期14.3签署地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方姓名：甲方（配偶甲），乙方（配偶乙）1.2身份证号码：甲方身份证号码为，乙方身份证号码为1.3联系方式：甲方联系电话为X，乙方联系电话为X1.4家庭住址：甲方家庭住址为省市区街道号，乙方家庭住址为省市区街道号2.房产基本信息2.1房产地址：省市区街道号2.2房产面积：100平方米2.3房产性质：住宅2.4房产产权证号：房权证字第号2.5房产购买时间：2020年1月1日2.6房产购买价格：人民币100万元3.购房资金来源3.1购房资金总额：人民币100万元3.2资金来源明细：3.2.1甲方个人资金：人民币50万元3.2.2乙方个人资金：人民币30万元3.2.3银行贷款：人民币20万元3.3资金使用情况：3.3.1甲方个人资金用于支付首付3.3.2乙方个人资金用于支付首付3.3.3银行贷款用于支付剩余房款4.房产产权分割比例4.1房产产权分割比例：甲方占60%，乙方占40%4.2房产产权分割方式：按比例分割房产产权证，甲方持有60%产权证，乙方持有40%产权证5.房产产权分割后的权利义务5.1房产使用权：双方均有权使用该房产，甲方使用比例为60%，乙方使用比例为40%5.2房产收益权：房产产生的租金收入，甲方享有60%，乙方享有40%5.3房产处分权：双方共同协商决定房产的处置，任何一方不得单方面处置房产5.4房产维修责任：房产的维修责任按产权比例分担，甲方承担60%，乙方承担40%5.5房产税费承担：房产产生的税费，甲方承担60%，乙方承担40%6.房产交易税费承担6.1交易税费总额：人民币万元6.2双方承担比例：甲方承担60%，乙方承担40%6.3税费支付方式：甲方于合同签署之日起X日内支付其应承担的税费，乙方于合同签署之日起X日内支付其应承担的税费7.房产产权变更手续7.1房产产权变更申请：双方共同向房管部门提交房产产权变更申请7.2房产产权变更手续办理：双方应积极配合办理房产产权变更手续，确保在合同签署后X日内完成产权变更7.3房产产权变更费用：房产产权变更产生的费用，甲方承担60%，乙方承担40%8.房产维修基金及物业费8.1房产维修基金缴纳8.1.1房产维修基金总额：人民币X万元8.1.2缴纳比例：甲方承担60%，乙方承担40%8.1.3缴纳时间：每月X号前，双方应将维修基金缴纳至指定账户8.2物业费缴纳8.2.1物业费总额：每月人民币X元8.2.2缴纳比例：甲方承担60%，乙方承担40%8.2.3缴纳时间：每月X号前，双方应将物业费缴纳至物业管理处9.房产租赁及转售9.1房产租赁9.1.1租赁权：双方均有权决定是否租赁房产9.1.2租赁收益：租赁收益的分配，甲方享有60%，乙方享有40%9.2房产转售9.2.1转售权：双方均有权决定是否转售房产9.2.2转售收益：转售收益的分配，甲方享有60%，乙方享有40%9.2.3转售费用：转售过程中产生的费用，甲方承担60%，乙方承担40%10.合同解除及违约责任10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致10.1.2因不可抗力导致合同无法履行10.1.3一方违约导致合同无法履行10.2违约责任10.2.1违约方应向守约方支付违约金，金额为人民币X万元10.2.2违约方应承担因违约给对方造成的直接经济损失10.3违约金10.3.1违约金支付时间：违约行为发生后X日内10.3.2违约金支付方式：现金或银行转账11.争议解决方式11.1争议解决途径11.1.1协商解决11.1.2仲裁解决11.1.3法律诉讼11.2争议解决机构11.2.1甲方所在地仲裁委员会11.2.2乙方所在地仲裁委员会11.3争议解决费用11.3.1协商解决：无额外费用11.3.2仲裁解决：仲裁费用由败诉方承担11.3.3法律诉讼：诉讼费用按法律规定承担12.合同生效及期限12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章12.1.2房产产权变更手续完成12.2合同期限12.2.1合同自双方签字盖章之日起生效12.2.2合同有效期为X年12.3合同续签12.3.1合同期满前X个月，双方可协商续签合同13.合同附件13.1房产产权证复印件13.2购房合同复印件13.3房产维修基金缴纳凭证复印件13.4物业费缴纳凭证复印件13.5其他相关文件14.合同签署14.1双方签字盖章14.1.1甲方签字盖章14.1.2乙方签字盖章14.2签署日期：____年__月__日14.3签署地点：____省____市____区____街道____号第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于房产中介机构、法律服务机构、评估机构等。2.第三方介入的条件2.1第三方介入必须基于甲乙双方的共同同意，且第三方介入的目的应当是为了协助甲乙双方更好地履行本合同或解决合同履行过程中的问题。3.第三方介入的程序3.1甲乙双方协商确定需要第三方介入的事项，并书面通知对方。3.2双方共同选择合适的第三方，并签订相关合作协议或委托书。3.3第三方接受委托后，应按照甲乙双方的要求和本合同的规定履行职责。4.第三方的责任与权利4.1第三方应遵守法律法规和本合同的规定，按照甲乙双方的要求提供专业服务。4.2第三方有权根据甲乙双方的要求和合同约定获取合理的报酬。4.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的法律责任。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议或委托书中约定，但不得超过本合同约定甲乙双方各自应承担的责任限额。5.2如第三方在履行职责过程中造成甲乙双方权益受损，超出责任限额部分，由甲乙双方按照本合同约定的比例分担。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方仅代表甲乙双方进行相关事务的处理，不代表任何一方对第三方行为的责任。6.2第三方与其他各方的关系仅限于合作协议或委托书约定的范围内，第三方对其他各方不承担任何法律责任。6.3第三方在履行职责过程中，如涉及与其他各方的关系，应确保不损害甲乙双方的合法权益。7.第三方介入的费用承担7.1第三方介入产生的费用，包括但不限于咨询费、评估费、服务费等，由甲乙双方按照本合同约定的比例分担。7.2如第三方介入产生的费用超出约定比例，超出部分由造成额外费用的方承担。8.第三方介入的终止8.1如第三方介入后，甲乙双方认为不再需要第三方服务，双方可协商终止第三方介入。9.第三方介入的保密义务9.1第三方在介入过程中，对甲乙双方的商业秘密和个人隐私负有保密义务。9.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。10.第三方介入的其他规定10.1第三方介入的任何行为均不得违反法律法规和本合同的规定。10.2第三方介入过程中，如发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件说明：提供房产产权证的复印件，以证明房产的合法性和归属。2.购房合同复印件说明：提供购房合同的复印件，以证明房产购买的事实和价格。3.房产维修基金缴纳凭证复印件说明：提供房产维修基金缴纳凭证的复印件，以证明双方已缴纳维修基金。4.物业费缴纳凭证复印件说明：提供物业费缴纳凭证的复印件，以证明双方已缴纳物业费。5.第三方合作协议或委托书说明：提供第三方合作协议或委托书的复印件，以证明第三方介入的合法性和授权。6.争议解决协议说明：如有争议解决协议，提供其复印件，以证明双方已达成争议解决的方式。7.其他相关文件说明：提供其他与合同履行相关的文件，如银行贷款合同、财产分割协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定时间支付房款责任认定：违约方应向守约方支付违约金，金额为未支付房款总额的1%。示例：甲方应于合同约定的日期支付房款，但至违约时仍未支付，则甲方应向乙方支付违约金。2.未按约定时间缴纳物业费或维修基金责任认定：违约方应向守约方支付违约金，金额为应缴费用总额的1%。示例：双方约定每月缴纳物业费，但乙方未在约定时间缴纳，则乙方应向甲方支付违约金。3.房产损坏或擅自处分责任认定：违约方应承担修复费用或赔偿损失，并支付违约金。示例：甲方擅自改变房屋结构，造成房屋损坏，则甲方应承担修复费用并支付违约金。4.未能履行合同约定的其他义务责任认定：违约方应根据违约行为的具体情况，承担相应的违约责任。示例：双方约定共同承担房屋维修责任，但乙方未履行义务，则乙方应承担相应的责任。5.第三方介入过程中出现违约行为责任认定：第三方应根据违约行为的具体情况，承担相应的违约责任。示例：第三方在介入过程中违反保密义务，泄露甲乙双方的商业秘密，则第三方应承担相应的责任。全文完。2024年度离婚配偶购房及产权分割协议书3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.双方姓名1.2.身份证件信息1.3.联系方式2.离婚证明及婚姻状况2.1.离婚证明文件2.2.婚姻状况说明3.购房及产权分割原则3.1.房产购买时间3.2.房产购买地点3.3.产权分割原则4.房产基本情况4.1.房产名称4.2.房产地址4.3.房产面积4.4.房产用途4.5.房产登记情况5.购房资金来源及偿还责任5.1.资金来源证明5.2.贷款偿还责任6.产权分割比例及方式6.1.产权分割比例6.2.产权分割方式7.产权转移手续办理7.1.办理期限7.2.手续费用承担7.3.权属变更登记8.产权分割后房产管理8.1.房产维护责任8.2.房产使用限制8.3.房产收益分配9.争议解决方式9.1.争议解决途径9.2.仲裁机构9.3.法院管辖10.合同生效及解除10.1.合同生效条件10.2.合同解除条件11.合同变更及终止11.1.变更程序11.2.终止条件12.违约责任12.1.违约情形12.2.违约责任承担13.其他约定事项13.1.隐私保护13.2.通知方式13.3.合同附件14.合同签署及日期14.1.签署地点14.2.签署日期14.3.签署人签字第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.双方姓名：甲方（配偶姓名），乙方（配偶姓名）1.2.身份证件信息：甲方身份证号码：____________，乙方身份证号码：____________1.3.联系方式：甲方联系电话：____________，乙方联系电话：____________2.离婚证明及婚姻状况2.1.离婚证明文件：甲方提供离婚证原件，证明双方已于____年__月__日离婚。2.2.婚姻状况说明：双方确认自离婚之日起，婚姻关系正式终止。3.购房及产权分割原则3.1.房产购买时间：双方于____年__月__日共同购买了位于______的房产。3.2.房产购买地点：房产地址：______街道______号______楼______室。3.3.产权分割原则：双方同意按照离婚协议中约定的比例进行房产产权分割。4.房产基本情况4.1.房产名称：______小区______号楼______室4.2.房产地址：______街道______号______楼______室4.3.房产面积：______平方米4.4.房产用途：住宅4.5.房产登记情况：房产已登记在双方共同名下。5.购房资金来源及偿还责任5.1.资金来源证明：甲方提供购房款支付凭证，证明其支付了______元购房款。5.2.贷款偿还责任：双方确认，若房产购买过程中涉及贷款，则贷款偿还责任由各自承担。6.产权分割比例及方式6.1.产权分割比例：甲方享有房产______%的产权，乙方享有房产______%的产权。6.2.产权分割方式：双方同意，甲方将房产______%的产权转让给乙方，乙方将相应金额支付给甲方。7.产权转移手续办理7.1.办理期限：双方应在____年__月__日前完成产权转移手续的办理。7.2.手续费用承担：产权转移手续费用由双方各自承担。7.3.权属变更登记：双方应配合办理房产权属变更登记手续，确保产权分割生效。8.产权分割后房产管理8.1.房产维护责任：双方共同承担房产的维护责任，包括日常保养、维修和保养费用。8.2.房产使用限制：双方不得擅自改变房产的结构和用途，未经对方同意不得出租或转让房产。8.3.房产收益分配：房产产生的租金、物业管理费等收益，按产权比例进行分配。9.争议解决方式9.1.争议解决途径：双方应通过友好协商解决争议。9.2.仲裁机构：如协商不成，任何一方均可向双方共同选择的仲裁机构申请仲裁。9.3.法院管辖：如仲裁不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。10.合同生效及解除10.1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2.合同解除条件：除法定解除情形外，任何一方不得单方面解除本合同。11.合同变更及终止11.1.变更程序：任何一方要求变更本合同时，应书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议。11.2.终止条件：本合同因法定情形或双方协商一致解除时终止。12.违约责任12.1.违约情形：任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约。12.2.违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失。13.其他约定事项13.1.隐私保护：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意不得向任何第三方泄露。13.2.通知方式：本合同项下的通知，应以书面形式发送至对方指定的地址或联系方式。13.3.合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.合同签署及日期14.1.签署地点：本合同签署地点为______市______区。14.2.签署日期：本合同于____年__月__日签署。14.3.签署人签字：甲方（配偶姓名）签字：____________，乙方（配偶姓名）签字：____________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1.第三方的定义：本合同中的第三方包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、审计机构等。15.2.第三方介入的目的：第三方介入旨在协助双方完成合同约定的各项事宜，包括但不限于房产评估、法律咨询、交易服务等。16.第三方介入的协议16.1.第三方介入的同意：双方同意在必要时引入第三方提供专业服务，并签订相应的服务协议。16.2.第三方介入的程序：任何一方有意引入第三方时，应提前告知对方，并经对方同意后方可引入。17.第三方责任限额17.1.责任范围：第三方在本合同项下的责任仅限于其提供服务的范围内。17.2.责任限额：第三方对本合同项下的责任限额由双方在引入第三方时协商确定，并在服务协议中明确。17.3.超出责任限额：如第三方因故意或重大过失导致合同一方遭受损失，超出责任限额的部分，由第三方承担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1.甲方与第三方：甲方应与第三方签订服务协议，明确双方的权利义务，并承担第三方在服务过程中的责任。18.2.乙方与第三方：乙方应与第三方签订服务协议，明确双方的权利义务，并承担第三方在服务过程中的责任。18.3.双方与第三方：双方应共同确保第三方在服务过程中的行为符合本合同及服务协议的约定。19.第三方介入时的额外条款及说明19.1.保密条款：第三方对本合同内容及其服务过程中了解的保密信息负有保密义务。19.2.独立性条款：第三方在提供服务时，应保持独立性，不受任何一方的影响。19.3.服务质量条款：第三方应确保其提供的服务符合行业标准和合同要求。20.第三方介入的费用承担20.1.费用估算：第三方介入的费用应在引入第三方前由双方协商确定。20.2.费用支付：费用支付方式及时间由双方在服务协议中约定。20.3.费用调整：如因第三方原因导致服务费用增加，双方应协商一致后调整费用。21.第三方介入后的合同履行21.1.合同履行责任：第三方介入后，本合同项下的履行责任由双方继续承担。21.2.第三方介入后的变更：如因第三方介入导致合同需要变更，双方应协商一致后进行变更。21.3.第三方介入后的争议解决：第三方介入后的争议解决方式仍适用本合同约定的争议解决条款。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.离婚证明文件：提供双方离婚证明原件，证明双方已正式离婚。2.房产购买合同：提供双方购房合同，证明购房行为及购房款项的支付情况。3.房产产权证：提供房产产权证，证明房产的权属情况。4.购房资金支付凭证：提供购房款支付凭证，证明购房资金的来源和支付情况。6.第三方服务协议：与第三方签订的服务协议，明确双方的权利义务和费用承担。7.产权转移登记申请表：房产权属变更登记所需的申请表。8.房产测绘报告：如有需要，提供房产测绘报告，用于产权分割和登记。9.其他相关文件：双方认为需要作为合同附件的其他文件。附件详细要求和说明：1.所有附件应真实、完整，并由提供方盖章或签字确认。2.附件内容应与合同内容相符，不得有任何虚假或误导性陈述。3.附件应为原件或经双方认可的复印件。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付购房款：一方未按合同约定的时间支付购房款，应向对方支付违约金，违约金为逾期款项的____%。示例：甲方未能在合同约定的购房款支付日支付款项，应向乙方支付逾期款项的____%作为违约金。2.未按时办理产权转移手续：一方未按合同约定的时间办理产权转移手续，应向对方支付违约金，违约金为____元/天。示例：乙方未能在合同约定的产权转移手续办理期限内完成手续，应向甲方支付____元/天的违约金。3.擅自改变房产结构或用途：任何一方未经对方同意擅自改变房产结构或用途，应承担相应的赔偿责任。示例：甲方未经乙方同意，擅自对房产进行装修改造，应赔偿乙方由此产生的损失。4.未履行房产维护责任：任何一方未履行房产维护责任，导致房产损坏，应承担相应的维修费用。示例：乙方未及时维修房产漏水问题，应承担维修费用。5.未履行合同约定的其他义务：任何一方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。示例：任何一方未履行合同约定的保密义务，泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任。全文完。2024年度离婚配偶购房及产权分割协议书5本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1姓名1.2身份证号码1.3联系方式1.4户籍地址2.购房情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产产权证号2.4购房时间2.5购房价格2.6贷款情况3.财务状况3.1双方收入证明3.2财产状况说明3.3债务情况说明4.房产产权分割4.1房产产权比例4.2房产产权登记4.3房产产权转移手续4.4房产产权分割方式5.费用承担5.1房产相关税费5.2维修基金5.3物业管理费5.4其他费用6.履约责任6.1履约期限6.2履约方式6.3违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同生效日期9.3合同终止条件9.4合同终止程序10.合同附件10.1房产证复印件10.2贷款合同复印件10.3其他相关证明材料11.合同份数11.1合同正本份数11.2合同副本份数12.合同签署12.1双方签字12.2签字日期13.其他约定事项13.1其他权利义务13.2其他特殊条款14.合同附件清单14.1附件一：房产证复印件14.2附件二：贷款合同复印件14.3附件三：其他相关证明材料第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1姓名：甲方（配偶A）乙方（配偶B）1.2身份证号码：甲方：05678乙方：056791.3联系方式：甲方：138xxxx5678乙方：139xxxx56791.4户籍地址：甲方：省市区街道号乙方：省市区街道号2.购房情况2.1房产位置：省市区街道号2.2房产面积：100平方米2.3房产产权证号：房权证字第号2.4购房时间：2022年10月1日2.5购房价格：人民币100万元整2.6贷款情况：已向银行申请贷款，贷款金额人民币80万元，贷款期限20年3.财务状况3.1双方收入证明：甲方月收入人民币8000元，乙方月收入人民币6000元3.2财产状况说明：双方无其他共同财产3.3债务情况说明：双方无共同债务4.房产产权分割4.1房产产权比例：甲方占60%，乙方占40%4.2房产产权登记：按照分割比例办理产权登记手续4.3房产产权转移手续：双方共同办理房产产权转移手续4.4房产产权分割方式：甲方支付乙方人民币40万元作为房产产权分割补偿5.费用承担5.1房产相关税费：按照房产分割比例承担5.2维修基金：按照房产分割比例缴纳5.3物业管理费：按照房产分割比例缴纳5.4其他费用：如发生其他费用，双方按照房产分割比例承担6.履约责任6.1履约期限：自本合同签订之日起，甲方应在30日内支付乙方人民币40万元6.2履约方式：甲方应通过银行转账方式支付6.3违约责任：任何一方未按约定履行义务，应向守约方支付违约金，违约金为未履行部分金额的10%7.争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议7.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼7.3争议解决程序：按照我国《民事诉讼法》的规定进行诉讼程序8.保密条款8.1保密内容：本合同中涉及到的双方个人信息、财务状况、房产信息等敏感信息8.2保密期限：自本合同签订之日起至双方解除合同之日止8.3违约责任：任何一方违反保密义务，泄露保密信息的，应承担相应的法律责任，并向守约方支付违约金，违约金为泄露信息所涉及金额的10%9.合同生效与终止9.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效9.2合同生效日期：2024年1月1日9.3.1双方协商一致解除合同9.3.2合同约定的终止条件成就9.3.3任何一方违约，守约方有权解除合同9.4合同终止程序：合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.合同附件10.1附件一：房产证复印件10.2附件二：贷款合同复印件10.3附件三：其他相关证明材料11.合同份数11.1合同正本份数：一式两份，甲方一份，乙方一份11.2合同副本份数：一式两份，甲方一份，乙方一份12.合同签署12.1双方签字：甲方（配偶A）：________乙方（配偶B）：________12.2签字日期：2024年1月1日13.其他约定事项13.1其他权利义务：双方在履行本合同过程中，应遵循诚实信用原则，相互尊重，相互配合13.2其他特殊条款：如遇国家政策调整，影响合同履行，双方应协商解决，协商不成的，可依法调整合同内容14.合同附件清单14.1附件一：房产证复印件14.2附件二：贷款合同复印件14.3附件三：其他相关证明材料14.4附件四：双方身份证复印件14.5附件五：收入证明复印件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及介入范围1.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方外的其他个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、财务顾问等。1.2第三方介入范围：第三方介入本合同，旨在协助甲乙双方完成房产产权分割、财务结算、法律咨询等工作。2.第三方责任及权限2.1责任限额：第三方在本合同中的责任限于其提供的服务范围内，对于因第三方故意或重大过失导致的损失，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过本合同总金额的10%。2.2权限划分：第三方在本合同中的权限包括但不限于：2.2.1协助甲乙双方进行房产产权分割的办理；2.2.2提供财务结算、税务咨询等服务；2.2.3对房产价值进行评估；2.2.4为甲乙双方提供法律咨询和代理服务。3.第三方介入程序3.1第三方介入申请：甲乙双方可共同或单独向第三方提出介入申请，并明确介入目的、范围和期限。3.2第三方介入确认：第三方在收到介入