2024版新能源科技场商铺租赁服务协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版新能源科技场商铺租赁服务协议本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同签订日期1.3合同租赁期限1.4租赁商铺位置及面积2.租赁商铺概况2.1商铺基本情况2.2商铺配套设施2.3商铺使用性质3.租金及相关费用3.1租金金额及支付方式3.2租金调整机制3.3其他费用及支付方式4.合同履行的权利与义务4.1出租方的权利与义务4.2承租方的权利与义务5.商铺使用及维护5.1商铺使用规则5.2商铺维护责任6.合同变更与解除6.1合同变更的条件及程序6.2合同解除的条件及程序7.违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任8.争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1附件一：商铺平面图10.2附件二：租金支付计划表10.3附件三：其他相关文件11.合同份数及效力11.1合同份数11.2合同效力12.法律适用及争议管辖12.1法律适用12.2争议管辖13.其他约定事项13.1其他约定事项14.合同签署14.1签署日期14.2签署人签名第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址甲乙双方确认，甲方（出租方）为________，住所地为________；乙方（承租方）为________，住所地为________。1.2合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.3合同租赁期限本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.4租赁商铺位置及面积租赁商铺位于________，面积为____平方米。2.租赁商铺概况2.1商铺基本情况本商铺为________，建筑结构为________，装修状况为________。2.2商铺配套设施商铺内配备有________、________、________等设施。2.3商铺使用性质本商铺仅限用于________。3.租金及相关费用3.1租金金额及支付方式本合同约定的租金为每月____元，支付方式为________。3.2租金调整机制租金调整根据________（如：物价指数、市场行情等）进行，调整频率为____。3.3其他费用及支付方式本合同约定的其他费用包括________、________等，支付方式为________。4.合同履行的权利与义务4.1出租方的权利与义务出租方有权要求乙方按照合同约定支付租金，有权监督乙方合理使用商铺。4.2承租方的权利与义务承租方有权合理使用商铺，有权要求出租方提供必要的维修服务。5.商铺使用及维护5.1商铺使用规则乙方在使用商铺过程中，应遵守国家相关法律法规及本合同约定。5.2商铺维护责任乙方负责商铺日常维护，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。6.合同变更与解除6.1合同变更的条件及程序经甲乙双方协商一致，可对本合同进行变更，变更内容以书面形式为准。6.2合同解除的条件及程序合同解除条件包括________、________等，解除程序为________。7.违约责任7.1出租方违约责任出租方未按约定提供商铺或违反合同约定的，应向乙方支付违约金____元。7.2承租方违约责任承租方未按约定支付租金或违反合同约定的，应向出租方支付违约金____元。8.争议解决方式8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如协商不成，双方可向________仲裁委员会申请仲裁。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件本合同因下列原因之一终止：（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律法规规定或双方约定的其他终止情形。10.合同附件10.1附件一：商铺平面图附件一应详细标注商铺的边界、面积、设施位置等信息。10.2附件二：租金支付计划表附件二应列明每个支付周期的租金金额、支付日期及支付方式。10.3附件三：其他相关文件如有其他相关文件，应作为合同附件。11.合同份数及效力11.1合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。11.2合同效力本合同自双方签字（或盖章）之日起，对甲乙双方具有法律约束力。12.法律适用及争议管辖12.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议管辖因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交合同签订地人民法院管辖。13.其他约定事项13.1其他约定事项如有其他约定事项，双方应在本合同中予以明确。14.合同签署14.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2签署人签名甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________签署日期：____年____月____日篇第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所指第三方，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、监理方、维修服务提供方等。15.2第三方责任15.2.1中介方责任中介方作为促成本合同签订的第三方，应对其提供的信息的真实性和合法性负责。中介方在本合同履行过程中，应遵守诚实信用原则，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。15.2.2担保方责任如有担保方参与，担保方应对乙方在合同履行期间按照合同约定支付租金及其他费用承担连带责任。担保方应提供有效的担保文件，并按照担保合同约定履行担保义务。15.2.3评估机构责任评估机构应对商铺的价值进行公正、客观的评估，并出具评估报告。评估报告作为合同附件，对甲乙双方具有约束力。15.2.4监理方责任监理方负责监督本合同的履行情况，确保乙方按照合同约定使用商铺。监理方有权对商铺的维修、使用情况进行检查，并提出改进建议。15.2.5维修服务提供方责任维修服务提供方应按照合同约定，及时对商铺进行维修。维修服务提供方提供的维修服务应满足甲方和乙方的合理要求。16.第三方权利16.1第三方权利16.1.1中介方权利中介方有权获得合同约定的中介服务费用，并在合同约定的范围内维护自身的合法权益。16.1.2担保方权利担保方有权要求乙方按期支付租金及其他费用，并在乙方违约时行使担保权利。16.1.3评估机构权利评估机构有权要求甲方和乙方提供必要的信息和协助，以便进行评估工作。16.1.4监理方权利监理方有权要求乙方提供必要的文件和资料，以便进行监督检查。16.1.5维修服务提供方权利维修服务提供方有权要求乙方配合维修工作，并有权要求甲方支付维修费用。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间应签订相应的合作协议或服务合同，明确双方的权利义务。17.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系由各自签订的协议或合同约定，本合同不涉及第三方与乙方之间的权利义务关系。17.3第三方之间的责任划分第三方之间应按照各自协议或合同约定，明确各自的责任范围和承担方式。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额如第三方因自身原因导致合同履行受到影响，其责任限额不得超过合同总金额的____%。18.2超额责任处理第三方责任超出上述限额部分，由甲方和乙方根据各自过错比例承担。18.3责任追偿甲方和乙方在第三方责任范围内承担的责任，可向第三方追偿。追偿事宜由甲方和乙方另行协商解决。19.第三方变更19.1第三方变更条件19.2第三方变更程序第三方变更需经甲乙双方书面同意，并签订变更协议。变更协议作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺平面图要求：平面图需清晰标明商铺的边界、面积、房间布局、设施位置等详细信息。图纸比例需符合国家相关标准。图纸需加盖甲方公章。2.附件二：租金支付计划表要求：表格需列出每个支付周期的起止日期、租金金额、支付方式等。表格需加盖甲方公章。3.附件三：其他相关文件说明：如有其他相关文件，如租赁保证金收据、水电费缴纳凭证等，应作为合同附件。每份附件均需加盖甲乙双方公章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。乙方未按照合同约定使用商铺。乙方损坏商铺或配套设施。甲方未按时提供商铺或配套设施。甲方违反合同约定，导致商铺无法正常使用。2.责任认定标准：乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____元违约金。乙方未按照合同约定使用商铺，造成他人损失或影响商铺正常经营，乙方应承担全部责任。乙方损坏商铺或配套设施，应赔偿实际损失。甲方未按时提供商铺或配套设施，每延迟一日，应向乙方支付____元违约金。甲方违反合同约定，导致商铺无法正常使用，应承担相应的责任。3.违约责任示例：乙方未按时支付租金，逾期5天，应向甲方支付____元违约金。乙方擅自改变商铺用途，导致商铺无法继续经营，乙方应赔偿甲方损失____元。全文完。2024版新能源科技场商铺租赁服务协议2本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2合同租赁标的物1.3租赁期限及起止日期1.4租金及支付方式1.5租金调整及递增条款1.6保证金及退还条件1.7租赁用途及限制1.8租赁物的维护与保养1.9租赁物的损坏及赔偿责任1.10租赁物的保险责任1.11租赁物的交付与接收1.12合同解除及违约责任1.13争议解决方式1.14其他约定事项1.15合同生效及终止第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息1.1.1出租方名称：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方法定代表人：____________________1.1.4承租方名称：____________________1.1.5承租方地址：____________________1.1.6承租方法定代表人：____________________1.2合同租赁标的物1.2.1租赁商铺位于：____________________1.2.2租赁商铺面积：____________________平方米1.2.3租赁商铺用途：____________________1.3租赁期限及起止日期1.3.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3.2租赁期分为____个年度，每年__个月，共计____个月。1.4租金及支付方式1.4.1租金总额：人民币____元整。1.4.2租金支付方式：每月____日前支付，支付至出租方指定账户。1.4.3租金调整：在租赁期间，如遇政府相关政策调整，租金可根据调整后的政策进行相应调整。1.5租金调整及递增条款1.5.1租赁期限内，如遇特殊情况导致租金调整，需经双方协商一致，签订补充协议。1.5.2租赁期满后，如继续租赁，租金可根据市场行情及双方协商结果递增。1.6保证金及退还条件1.6.1保证金金额：人民币____元整。1.6.2保证金支付方式：签订合同之日起____日内支付。1.6.3保证金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，保证金在合同终止后____个工作日内退还。1.7租赁用途及限制1.7.1承租方须按租赁商铺的用途进行经营，不得擅自改变用途。1.8租赁物的维护与保养1.8.1承租方在租赁期间负责租赁商铺的日常维护与保养。1.8.2承租方对租赁商铺的维护与保养应遵守相关法律法规和出租方的规定。1.9租赁物的损坏及赔偿责任1.9.1承租方在使用过程中造成租赁商铺损坏，应负责修复或赔偿。1.9.2如因不可抗力导致租赁商铺损坏，双方应协商解决。1.10租赁物的保险责任1.10.1出租方负责办理租赁商铺的财产保险，并将保险单交付承租方。1.10.2承租方在租赁期间，应遵守保险条款，确保保险的有效性。1.11租赁物的交付与接收1.11.1出租方应在合同约定的起租日前将租赁商铺交付承租方。1.11.2承租方应在接收租赁商铺时，对租赁商铺的设施、设备等进行检查，如有损坏或不符合约定，应及时通知出租方。1.12合同解除及违约责任1.12.1合同解除条件：1.12.1.1任何一方违反合同约定，致使合同无法继续履行；1.12.1.2出租方未按约定提供租赁商铺，致使承租方无法正常使用；1.12.1.3承租方未按约定支付租金或逾期支付租金超过____日；1.12.1.4出租方或承租方因故要求解除合同，并经双方协商一致。1.12.2违约责任：1.12.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；1.12.2.2出租方未按约定提供租赁商铺的，应向承租方支付违约金，金额为____元；1.12.2.3承租方未按约定支付租金的，应向出租方支付违约金，金额为____元。1.13争议解决方式1.13.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；1.13.2协商不成的，任何一方均有权向租赁商铺所在地人民法院提起诉讼。1.14其他约定事项1.14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商签订补充协议；1.14.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；1.14.3本合同未尽事宜，以中华人民共和国相关法律法规为准。1.15合同生效及终止1.15.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；1.15.2租赁期满或双方约定的其他合同终止条件成就时，合同终止。第二部分：第三方介入后的修正1.15.1第三方定义1.15.1.1本合同中的第三方指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、监理单位等。1.15.2第三方介入的情形1.15.2.1.1合同履约需要第三方专业服务；1.15.2.1.2甲乙双方协商一致，认为需要第三方提供协助；1.15.2.1.3法律法规规定必须由第三方介入的情形。1.15.3第三方责任限额1.15.3.1.1第三方责任范围：明确第三方在本合同中的责任范围，包括但不限于提供的服务、协助的内容等；1.15.3.1.2责任限额：设定第三方在履行职责过程中可能承担的最高赔偿责任；1.15.3.1.3责任承担方式：明确第三方责任的承担方式，如直接赔偿、间接赔偿等。1.15.4第三方责权利1.15.4.1第三方权利：1.15.4.1.1第三方有权根据合同约定和甲乙双方的要求，独立行使职责；1.15.4.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和条件，以便履行职责；1.15.4.1.3第三方有权在履行职责过程中，对甲乙双方的行为提出意见和建议。1.15.4.2第三方义务：1.15.4.2.1第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，认真履行职责；1.15.4.2.2第三方应保证其提供的服务或协助符合相关法律法规和行业标准；1.15.4.2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。1.15.5第三方与其他各方的划分1.15.5.1第三方介入后，其职责范围、责任限额等与甲乙双方的权利义务划分如下：1.15.5.1.1第三方仅对甲乙双方负责，不直接对承租人或出租人承担责任；1.15.5.1.2第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致甲乙双方遭受损失，应承担相应的赔偿责任；1.15.5.1.3第三方在履行职责过程中，若因甲乙双方的原因导致第三方遭受损失，甲乙双方应承担相应的赔偿责任。1.15.6第三方介入的程序1.15.6.1甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入；1.15.6.2甲乙双方应与第三方签订合作协议，明确各方权利义务；1.15.6.3第三方介入后，应按照合作协议和本合同的规定履行职责。1.15.7第三方介入的费用1.15.7.1第三方介入本合同履行的，其费用由甲乙双方按照合作协议约定承担；1.15.7.2若第三方介入的费用未在合作协议中明确约定，则由甲乙双方协商解决。1.15.8第三方介入的终止1.15.8.1第三方介入本合同履行后，如甲乙双方协商一致，可终止第三方介入；1.15.8.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合作协议和本合同的规定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁商铺现状描述及清单详细要求：包括租赁商铺的面积、结构、设施、设备等现状描述，并附清单。说明：本附件作为合同附件，用于记录租赁商铺的现状，作为合同履行的重要依据。2.附件二：租赁商铺装修图纸及验收标准详细要求：提供租赁商铺的装修图纸，包括设计方案、材料清单等，并制定验收标准。说明：本附件用于规范租赁商铺的装修行为