2024年标准汽修厂租赁场地协议草案版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年标准汽修厂租赁场地协议草案版B版本合同目录一览第一条租赁场地及设施1.1租赁场地位置及面积1.2租赁场地设施清单第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条维修业务范围4.1允许进行的维修业务4.2禁止进行的维修业务第五条租赁双方的权利与义务5.1出租方的权利与义务5.2承租方的权利与义务第六条保险责任6.1出租方保险责任6.2承租方保险责任第七条维修安全7.1安全管理制度7.2事故应急预案第八条维修质量8.1维修质量标准8.2质量问题处理方式第九条租赁场地维修业务外人禁止进入9.1外人进入的界定9.2外人违规进入的处理方式第十条租赁场地维修业务废料处理10.1废料处理规定10.2废料处理违规的处理方式第十一条租赁场地维修业务设备使用11.1设备使用规定11.2设备损坏赔偿方式第十二条租赁场地维修业务环保要求12.1环保标准12.2环保违规的处理方式第十三条提前终止或延长租赁合同13.1提前终止租赁合同的条件13.2延长租赁合同的条件第十四条争议解决方式14.1协商解决14.2调解解决14.3法律途径第一部分：合同如下：第一条租赁场地及设施1.1租赁场地位置及面积租赁场地位于____省____市____县（区）____街道____号，总面积为____平方米。1.2租赁场地设施清单（1）维修车间____个，面积为____平方米；（2）办公室____间，面积为____平方米；（3）仓库____间，面积为____平方米；（4）客户休息区____个，面积为____平方米；（5）其他设施：____。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁合同自双方签字之日起生效，租赁开始日期为____年____月____日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为____年____月____日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租赁场地租金为每月____元人民币，租金按月支付。3.2租金支付周期租金每____支付一次，支付周期为____个月。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：户名：____；账号：____；开户行：____。第四条维修业务范围4.1允许进行的维修业务（1）汽车保养；（2）汽车维修；（3）汽车改装；（4）汽车检测；（5）其他维修业务：____。4.2禁止进行的维修业务（1）危险品运输车辆维修；（2）大型客车维修；（3）货车维修；（4）非法改装车辆；（5）其他禁止维修业务：____。第五条租赁双方的权利与义务5.1出租方的权利与义务（1）提供符合约定条件的租赁场地；（2）保证租赁场地的安全与合法使用；（3）协助承租方办理相关手续；（4）按约定时间收取租金；（5）履行合同约定的其他义务。5.2承租方的权利与义务（1）按约定用途使用租赁场地；（2）按时支付租金；（3）妥善保管租赁场地内的设施；（4）遵守相关法律法规，不得从事违法活动；（5）履行合同约定的其他义务。第六条保险责任6.1出租方保险责任出租方应为其拥有的租赁场地及设施购买保险，包括但不限于火灾、盗窃等意外事件造成的损失。6.2承租方保险责任承租方应为其经营活动购买相应的保险，包括但不限于第三者责任保险、设备保险等。因保险责任产生的赔偿事宜，双方应积极协助对方处理，并按照各自保险条款的规定承担相应责任。第八条维修安全8.1安全管理制度承租方应制定并执行安全管理制度，确保维修作业的安全。8.2事故应急预案承租方应制定事故应急预案，并在发生安全事故时立即启动应急预案。第九条维修质量9.1维修质量标准承租方提供的维修服务应符合国家及行业的相关质量标准。9.2质量问题处理方式如发生质量问题，承租方应在收到通知后____小时内进行处理。第十条租赁场地维修业务外人禁止进入10.1外人进入的界定未经出租方或承租方允许，任何非租赁场地工作人员不得进入维修作业区域。10.2外人违规进入的处理方式如发现外人违规进入，承租方有权将其驱逐出场，并要求其承担相应的法律责任。第十一条租赁场地维修业务废料处理11.1废料处理规定承租方应按照相关法律法规及环保要求处理维修产生的废料。11.2废料处理违规的处理方式如承租方违反废料处理规定，应承担由此产生的全部责任和费用。第十二条租赁场地维修业务设备使用12.1设备使用规定承租方应合理使用租赁场地内的设备，并按照操作规程进行操作。12.2设备损坏赔偿方式如承租方导致设备损坏，应按设备原值进行赔偿。第十三条租赁场地维修业务环保要求13.1环保标准承租方应遵守国家和地方的环保法规，确保维修作业符合环保要求。13.2环保违规的处理方式如承租方违反环保要求，应承担由此产生的全部责任和费用。第十四条争议解决方式14.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。14.2调解解决如协商不成，双方可寻求第三方调解，调解期限为____个月。14.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场地平面图内容：详细标注租赁场地的具体位置、面积、设施分布等。附件二：租赁场地设施清单内容：详细列出租赁场地内所有设施的名称、数量、型号等。附件三：租金支付明细表内容：详细列出租金的支付周期、金额、支付方式等。附件四：维修业务范围清单内容：详细列出允许和禁止的维修业务范围。附件五：安全管理制度内容：承租方制定的安全管理制度文档。附件六：事故应急预案内容：承租方制定的事故应急预案文档。附件七：废料处理规定内容：详细列出废料处理的流程、方法、环保要求等。附件八：设备使用操作规程内容：详细列出租赁场地内设备的使用方法、维护保养等。附件九：环保要求文档内容：详细列出环保标准、检测方法、违规处理等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.承租方未按约定用途使用租赁场地；2.承租方未按时支付租金；3.承租方未妥善保管租赁场地内的设施；4.承租方在租赁场地内从事违法活动；5.承租方未遵守安全生产规定，导致安全事故；6.承租方未按照废料处理规定处理废料；7.承租方未按照设备使用操作规程操作设备；8.出租方未按约定提供租赁场地及设施；9.出租方未保证租赁场地的安全与合法使用；10.出租方未协助承租方办理相关手续；11.出租方未按约定时间收取租金；12.出租方未履行合同约定的其他义务。责任认定：1.承租方未按约定用途使用租赁场地，出租方有权要求承租方改正，并支付违约金；2.承租方未按时支付租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金，并有权解除合同；3.承租方未妥善保管租赁场地内的设施，造成损坏的，承租方应按设施原值进行赔偿；4.承租方在租赁场地内从事违法活动，出租方有权解除合同，并报告相关部门处理；5.承租方未遵守安全生产规定，导致安全事故，承租方应承担全部责任和费用；6.承租方未按照废料处理规定处理废料，承租方应承担由此产生的全部责任和费用；7.承租方未按照设备使用操作规程操作设备，造成设备损坏的，承租方应按设备原值进行赔偿；8.出租方未按约定提供租赁场地及设施，出租方应承担违约责任，并支付违约金；9.出租方未保证租赁场地的安全与合法使用，出租方应承担由此产生的全部责任；10.出租方未协助承租方办理相关手续，出租方应承担相应责任；11.出租方未按约定时间收取租金，出租方应承担违约责任；12.出租方未履行合同约定的其他义务，出租方应承担相应责任。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将租赁物交付给承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。2.租金：承租方为使用、收益租赁物支付给出租方的费用。3.租赁期限：租赁合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期的时间段。4.违约金：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应支付给对方一定数额的金钱。5.