2024年-离婚后住房安排谅解备忘录3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年离婚后住房安排谅解备忘录本合同目录一览1.合同背景与目的1.1合同双方基本信息1.2离婚原因概述1.3合同签订时间与地点2.住房产权归属2.1住房的具体地址与面积2.2住房产权归属确认2.3产权变更手续及费用3.住房使用权分配3.1住房使用权的具体分配3.2使用期限与条件3.3使用权变更手续及费用4.住房租金及相关费用4.1租金计算标准4.2租金支付方式与时间4.3相关费用承担5.住房维修与保养5.1维修与保养责任划分5.2维修费用承担5.3保养责任及费用6.住房保险6.1住房保险类型及费用6.2保险责任范围6.3保险理赔手续7.住房租赁期限7.1租赁期限起止时间7.2租赁期限变更及终止条件8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止后的处理9.违约责任与赔偿9.1违约情形界定9.2违约责任承担9.3赔偿标准及方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.法律适用与管辖11.1合同适用法律11.2纠纷管辖法院12.合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案手续13.其他约定事项13.1合同附件13.2合同解释13.3合同附件效力14.合同签署与生效14.1合同签署时间与地点14.2合同签署人身份确认14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同背景与目的1.1合同双方基本信息1.2离婚原因概述双方因感情破裂，经双方协商一致，决定离婚。1.3合同签订时间与地点本合同于2024年2月15日在北京市朝阳区签订。2.住房产权归属2.1住房的具体地址与面积甲方名下位于北京市朝阳区路号住房，建筑面积为100平方米。2.2住房产权归属确认经双方确认，上述住房产权归甲方所有。2.3产权变更手续及费用甲方应于本合同签订之日起一个月内办理产权变更手续，相关费用由甲方承担。3.住房使用权分配3.1住房使用权的具体分配本合同签订后，乙方有权使用上述住房，直至合同终止。3.2使用期限与条件乙方使用期限自本合同签订之日起至甲方再次结婚或取得新的住房为止。3.3使用权变更手续及费用乙方如需变更使用权，应提前一个月书面通知甲方，变更手续及费用由乙方承担。4.住房租金及相关费用4.1租金计算标准乙方使用期间，每月应向甲方支付住房租金人民币2000元。4.2租金支付方式与时间乙方应于每月5日前将租金支付至甲方指定账户。4.3相关费用承担水、电、燃气、网络等费用由乙方自行承担。5.住房维修与保养5.1维修与保养责任划分本合同签订后，住房的维修与保养责任由乙方承担。5.2维修费用承担维修费用由乙方承担，甲方有权对维修情况进行监督。5.3保养责任及费用乙方应定期对住房进行保养，保养费用由乙方承担。6.住房保险6.1住房保险类型及费用乙方应在签订本合同之日起一个月内，购买住房火灾保险，保险费用为人民币1000元。6.2保险责任范围保险责任范围包括火灾、爆炸、雷击等意外事故。6.3保险理赔手续如发生保险事故，乙方应在事故发生后及时通知保险公司，并按照保险公司的要求办理理赔手续。7.住房租赁期限7.1租赁期限起止时间本合同租赁期限自2024年2月15日起至2024年12月31日止。7.2租赁期限变更及终止条件租赁期限届满前，如双方协商一致，可延长租赁期限。如一方提出终止合同，应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后方可终止合同。8.合同解除与终止8.1合同解除条件（1）任何一方违反本合同约定的义务，经对方书面通知后，在合理期限内仍未纠正的；（2）因不可抗力导致本合同无法继续履行；（3）法律法规或政策变动导致本合同无法继续履行。8.2合同终止条件（1）租赁期限届满，且乙方未提出续租；（2）本合同约定的其他终止条件成就。8.3合同解除与终止后的处理（1）合同解除或终止后，乙方应立即搬离住房；（2）甲方应在合同解除或终止后一个月内，将住房恢复原状，并退还乙方已支付的租金；（3）因解除或终止合同产生的费用由责任方承担。9.违约责任与赔偿9.1违约情形界定（1）未按约定支付租金；（2）擅自改变住房结构或用途；（3）违反合同约定的其他义务。9.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；（2）违约行为造成损失的，还应赔偿实际损失。9.3赔偿标准及方式（1）违约金为租金总额的5%；（2）赔偿金额以实际损失为准，双方协商确定赔偿方式。10.争议解决10.1争议解决方式（1）双方应通过协商解决争议；（2）协商不成，可提交仲裁委员会仲裁；（3）仲裁不成，可依法向有管辖权的人民法院起诉。10.2争议解决机构（1）协商：双方应尽力协商，争取达成一致；（2）仲裁：双方可选择中国仲裁委员会或其他具有资质的仲裁机构；（3）诉讼：依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.3争议解决费用（1）仲裁费用由败诉方承担；（2）诉讼费用按照法律规定承担。11.法律适用与管辖11.1合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。11.2纠纷管辖法院本合同产生的争议，由合同签订地人民法院管辖。12.合同生效与备案12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同备案手续本合同自生效之日起十五日内，双方应向相关部门备案。13.其他约定事项13.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋产权证明、租金支付凭证等。13.2合同解释本合同条款如有歧义，应以有利于守约方的解释为准。13.3合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。14.合同签署与生效14.1合同签署时间与地点本合同于2024年2月15日在北京市朝阳区签订。14.2合同签署人身份确认本合同由甲方和乙方法定代表人或授权代表签字盖章，代表各自单位或个人签订。14.3合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与定义15.1第三方的概念在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，因合同履行需要介入合同关系的自然人、法人或其他组织。15.2第三方的类型第三方可以是中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。16.第三方介入的适用范围16.1房地产交易中的中介服务在房地产交易过程中，第三方中介机构提供房屋买卖、租赁等中介服务。16.2住房评估与鉴定第三方评估机构对住房进行评估或鉴定。16.3法律、财务等咨询服务第三方律师事务所、会计师事务所等提供法律、财务等咨询服务。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的申请甲乙双方均可向第三方提出介入申请，并说明介入的具体事项。17.2第三方介入的审查第三方在收到申请后，对介入事项进行审查，确认是否符合介入条件。17.3第三方介入的决定经审查，第三方决定是否介入合同关系。18.第三方介入的责任与义务18.1第三方的责任第三方在介入合同关系中，应遵守诚实信用原则，履行相应的责任和义务。18.2第三方的义务（1）第三方应如实提供相关信息，不得隐瞒或误导；（2）第三方应保守合同秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密；（3）第三方应按照合同约定，完成介入事项。19.第三方介入的费用承担19.1第三方费用的计算第三方介入的费用根据介入事项的性质、复杂程度、工作量等因素确定。19.2第三方费用的支付第三方费用的支付方式由甲乙双方与第三方协商确定，可按比例分担或由一方承担。20.第三方责任限额20.1责任限额的定义第三方责任限额是指第三方在介入合同关系中，因自身原因造成的损失，承担的最高赔偿限额。20.2责任限额的确定（1）第三方介入事项的性质；（2）第三方介入过程中可能出现的风险；（3）第三方介入过程中可能造成的损失。20.3责任限额的适用第三方责任限额适用于第三方在介入合同关系中，因自身原因造成的损失。21.第三方与其他各方的责任划分21.1第三方与甲方的责任划分（1）第三方介入过程中，甲方应配合第三方工作，提供必要的协助；（2）第三方因自身原因造成的损失，由第三方承担。21.2第三方与乙方的责任划分（1）第三方介入过程中，乙方应配合第三方工作，提供必要的协助；（2）第三方因自身原因造成的损失，由第三方承担。21.3第三方与甲乙双方的责任划分（1）第三方介入过程中，甲乙双方应共同承担因第三方原因造成的损失；（2）第三方因自身原因造成的损失，由第三方承担。22.第三方介入的合同附件22.1第三方介入协议甲乙双方与第三方签订的介入协议作为本合同的附件。22.2第三方介入费用的支付凭证第三方介入费用的支付凭证作为本合同的附件。23.本合同的修订本合同如有与本条款不一致之处，以本条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明详细要求：提供房屋所有权证书或购房合同等证明甲方为房屋产权人的文件。说明：此附件用于证明甲方对房屋的产权归属。2.租金支付凭证详细要求：提供乙方支付租金的银行转账记录、现金支付收据等。说明：此附件用于证明乙方已按照合同约定支付租金。3.住房维修费用凭证详细要求：提供维修住房所需的发票、维修记录等。说明：此附件用于证明维修费用的发生及实际支出。4.住房保险单详细要求：提供住房火灾保险单，包括保险期限、保险金额、保险责任等。说明：此附件用于证明乙方已购买住房保险。5.第三方介入协议详细要求：甲乙双方与第三方签订的介入协议，包括介入事项、费用、责任等。说明：此附件用于证明第三方介入合同的合法性和具体内容。6.第三方费用支付凭证详细要求：提供支付第三方费用的银行转账记录、现金支付收据等。说明：此附件用于证明已支付第三方介入费用。7.合同履行过程中的其他相关文件详细要求：提供合同履行过程中的其他相关文件，如沟通记录、会议纪要等。说明：此附件用于证明合同履行过程中的具体情况。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定支付租金责任认定标准：乙方未按合同约定时间支付租金，视为违约。示例说明：乙方应于每月5日前支付租金，若逾期未支付，则构成违约。2.擅自改变住房结构或用途责任认定标准：乙方未经甲方同意，擅自改变住房结构或用途，视为违约。示例说明：乙方未经甲方同意，将住房用于商业用途，则构成违约。3.违反合同约定的其他义务责任认定标准：乙方违反合同约定的其他义务，经甲方书面通知后，在合理期限内仍未纠正的，视为违约。示例说明：乙方未按时支付维修费用，经甲方书面通知后仍未支付，则构成违约。4.第三方介入过程中，第三方违反合同约定责任认定标准：第三方在介入合同关系中，违反合同约定，造成甲乙双方损失的，应承担相应的违约责任。示例说明：第三方未如实提供相关信息，导致甲乙双方遭受损失，则构成违约。5.甲方未按约定办理产权变更手续责任认定标准：甲方未按合同约定时间办理产权变更手续，视为违约。示例说明：甲方应于本合同签订之日起一个月内办理产权变更手续，若逾期未办理，则构成违约。6.甲方未按约定提供住房责任认定标准：甲方未按合同约定时间提供住房，视为违约。示例说明：甲方应于本合同签订之日起向乙方提供住房，若逾期未提供，则构成违约。全文完。2024年离婚后住房安排谅解备忘录1本合同目录一览1.合同背景与目的1.1合同双方基本信息1.2离婚原因与事实1.3住房情况概述2.住房归属与使用2.1住房所有权确认2.2住房使用范围与限制2.3住房居住权分配3.住房维修与保养3.1维修责任划分3.2保养责任划分3.3维修与保养费用的承担4.住房租金及费用支付4.1租金金额与支付方式4.2其他相关费用的承担4.3支付时间与违约责任5.住房相关事宜协商机制5.1协商原则与程序5.2争议解决方式5.3协商结果的履行6.合同期限与终止条件6.1合同期限约定6.2合同终止条件6.3合同解除程序7.合同变更与补充7.1变更程序与生效条件7.2补充协议的签订7.3变更与补充协议的效力8.违约责任与赔偿8.1违约情形界定8.2违约责任承担8.3赔偿方式与标准9.合同解除后的处理9.1解除后的住房处置9.2解除后的费用结算9.3解除后的其他事宜处理10.保密条款10.1保密范围10.2保密义务10.3违约责任11.通知与送达11.1通知方式与送达地址11.2送达证明11.3通知与送达的效力12.法律适用与管辖12.1合同适用法律12.2争议解决机构12.3管辖法院13.合同附件与补充文件13.1附件内容13.2补充文件13.3附件与补充文件的效力14.合同生效与终止14.1合同生效条件14.2合同终止情形14.3合同终止后的处理第一部分：合同如下：第一条合同背景与目的1.1合同双方基本信息甲方：姓名：，身份证号码：05678，联系方式：138xxxx5678。乙方：姓名：，身份证号码：05678，联系方式：139xxxx5678。1.2离婚原因与事实双方因感情破裂，经双方协商一致，自愿离婚。1.3住房情况概述双方共有住房一套，位于市区路号，房产证号：。第二条住房归属与使用2.1住房所有权确认甲方同意将上述住房所有权归乙方所有。2.2住房使用范围与限制乙方有权在住房内居住、生活，并享有住房的占有、使用、收益和处分的权利。2.3住房居住权分配甲方同意将住房的居住权分配给乙方及其子女。第三条住房维修与保养3.1维修责任划分住房的日常维修由乙方负责，重大维修事项需双方协商确定责任方。3.2保养责任划分住房的保养工作由乙方负责，包括房屋内外清洁、绿化等。3.3维修与保养费用的承担日常维修费用由乙方承担，重大维修费用按责任划分承担。第四条住房租金及费用支付4.1租金金额与支付方式甲方同意将住房无偿提供给乙方居住，无需支付租金。4.2其他相关费用的承担水、电、燃气、物业管理等费用由乙方承担。4.3支付时间与违约责任乙方应按月支付相关费用，支付时间为每月1日至5日，逾期未支付按每日千分之五计收滞纳金。第五条住房相关事宜协商机制5.1协商原则与程序双方应本着平等、自愿、公平、诚信的原则进行协商。协商程序：双方协商一致后，签署书面协议。5.2争议解决方式如双方在住房相关事宜上发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。5.3协商结果的履行协商达成一致后，双方应严格遵守协议内容，履行各自义务。第六条合同期限与终止条件6.1合同期限约定本合同自双方签字之日起生效，有效期为五年。6.2合同终止条件合同期满或双方协商一致解除合同，合同自动终止。6.3合同解除程序如需解除合同，任何一方应提前三十日书面通知对方，经双方协商一致后解除合同。第七条合同变更与补充7.1变更程序与生效条件如需变更合同内容，双方应协商一致，签署书面变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力。7.2补充协议的签订如遇特殊情况，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.3变更与补充协议的效力变更与补充协议自双方签字之日起生效。第八条违约责任与赔偿8.1违约情形界定（1）一方未按约定履行住房使用、维修、保养义务；（2）一方未按约定支付相关费用；（3）一方未按约定履行通知义务；（4）一方违反保密条款；（5）一方未按约定履行合同解除后的处理义务。8.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）向守约方支付违约金，违约金为未履行义务部分金额的千分之五；（2）赔偿守约方因违约所遭受的损失；（3）承担因违约产生的诉讼费用和律师费用。8.3赔偿方式与标准赔偿金额应依据实际损失和双方协商确定，若协商不成，可由人民法院判决。第九条合同解除后的处理9.1解除后的住房处置合同解除后，甲方应将住房的占有权、使用权、收益权和处分权归乙方所有。9.2解除后的费用结算双方应就合同解除前的相关费用进行结算，包括但不限于维修费用、保养费用、物业管理费等。9.3解除后的其他事宜处理合同解除后，双方应就合同履行过程中产生的其他事宜进行妥善处理，包括但不限于房屋钥匙的交付、家具和电器的处理等。第十条保密条款10.1保密范围本合同内容、双方个人信息、住房相关信息等均为保密内容。10.2保密义务双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。10.3违约责任如一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。第十一条通知与送达11.1通知方式与送达地址通知应以书面形式进行，送达地址为双方在合同中指定的地址。11.2送达证明发送方应保留发送通知的证据，包括但不限于邮件发送记录、快递单据等。11.3通知与送达的效力通知自送达之日起生效。第十二条法律适用与管辖12.1合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议解决机构双方因本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.3管辖法院合同争议应由合同签订地人民法院管辖。第十三条合同附件与补充文件13.1附件内容本合同附件包括但不限于房屋产权证明、维修保养记录、费用结算清单等。13.2补充文件双方可就合同履行过程中产生的问题签订补充文件，补充文件与本合同具有同等法律效力。13.3附件与补充文件的效力附件与补充文件自双方签字之日起生效，与本合同共同构成完整的合同文件。第十四条合同生效与终止14.1合同生效条件本合同经双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同终止情形合同期满、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行等原因，均可导致合同终止。14.3合同终止后的处理合同终止后，双方应就合同履行过程中产生的其他事宜进行妥善处理，包括但不限于费用结算、房屋钥匙的交付等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方的定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、调解机构、监理单位等。1.2第三方介入的范围（1）协助甲乙双方进行房产过户、登记等手续；（2）对房产进行评估、鉴定；（3）提供法律咨询、调解服务；（4）监督合同履行情况；（5）其他甲乙双方认为需要第三方介入的情况。第二条甲乙双方的权利与义务2.1甲方的权利与义务甲方有权要求第三方提供专业服务，并有权对第三方的工作提出意见和建议。甲方应按照合同约定支付第三方服务费用。2.2乙方的权利与义务乙方有权要求第三方提供专业服务，并有权对第三方的工作提出意见和建议。乙方应按照合同约定支付第三方服务费用。第三条第三方的责任与权利3.1第三方的责任第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，提供专业、高效的服务。第三方在履行职责过程中，若因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损，应承担相应的法律责任。3.2第三方的权利第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付服务费用，并有权要求甲乙双方提供必要的工作条件和便利。第四条第三方的责任限额4.1责任限额的设定第三方因履行合同过程中造成甲乙双方损失的，其责任限额为本合同约定服务费用的两倍。4.2责任限额的免除若第三方因不可抗力、甲乙双方提供的信息错误或甲乙双方违反合同约定等原因导致损失，第三方不承担超出责任限额的赔偿责任。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分第三方仅对甲方负责，甲方应确保第三方提供的服务符合合同约定。5.2第三方与乙方的划分第三方仅对乙方负责，乙方应确保第三方提供的服务符合合同约定。5.3第三方与甲乙双方的共同责任若第三方在履行职责过程中，因共同原因导致甲乙双方权益受损，第三方、甲方和乙方应按照各自的责任比例承担相应的赔偿责任。第六条第三方的选择与更换6.1第三方的选择甲乙双方有权自行选择第三方，并应确保第三方具备相应的资质和信誉。6.2第三方的更换若第三方无法履行合同约定的职责或存在重大违约行为，甲乙双方可协商更换第三方。第七条第三方介入的合同签订7.1合同签订甲乙双方与第三方应签订书面服务合同，明确双方的权利、义务和责任。7.2合同生效第三方服务合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第八条第三方介入的合同解除8.1合同解除条件（1）第三方无法履行合同约定的职责；（2）第三方存在重大违约行为；（3）甲乙双方协商一致解除合同。8.2合同解除程序合同解除应提前三十日书面通知对方，经双方协商一致后解除合同。第九条第三方介入的争议解决9.1争议解决方式甲乙双方与第三方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2管辖法院合同争议应由合同签订地人民法院管辖。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件详细要求：提供清晰的房产证复印件，包括房产证首页、所有权人信息页、他项权利登记页等。说明：此附件用于证明房屋所有权归属，是合同履行的重要依据。2.房产评估报告详细要求：由具备资质的评估机构出具，包含房屋价值评估结果、评估依据等。3.维修保养记录详细要求：记录房屋维修保养的日期、内容、费用等信息。说明：此附件用于证明房屋的维修保养情况，为合同履行中的费用结算提供依据。4.费用结算清单详细要求：列明各项费用名称、金额、支付时间等信息。说明：此附件用于明确甲乙双方在合同履行过程中的费用承担情况。5.通知与送达证明详细要求：提供邮件发送记录、快递单据等证明通知已送达的文件。说明：此附件用于证明通知的送达时间和方式，确保合同履行过程中的信息传递。6.第三方服务合同详细要求：甲乙双方与第三方签订的书面服务合同，明确服务内容、费用、责任等。说明：此附件用于证明第三方介入的合法性，明确第三方在合同履行中的职责。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定履行住房使用、维修、保养义务。责任认定标准：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。示例说明：甲方未对房屋进行定期保养，导致房屋出现重大损坏，乙方有权要求甲方承担修复费用。2.违约行为：乙方未按约定支付相关费用。责任认定标准：乙方应承担违约责任，支付违约金并赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：乙方逾期未支付物业管理费，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并赔偿因滞纳产生的额外费用。3.违约行为：一方违反保密条款。责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：甲方泄露乙方个人信息，乙方有权要求甲方赔偿因其隐私泄露造成的损失。4.违约行为：一方未按约定履行通知义务。责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：乙方未在约定时间内通知甲方房屋维修事宜，导致维修延误，甲方有权要求乙方赔偿损失。5.违约行为：第三方在履行职责过程中造成甲乙双方损失。责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：第三方在房屋过户过程中出现失误，导致甲乙双方权益受损，第三方应承担赔偿责任。全文完。2024年离婚后住房安排谅解备忘录2本合同目录一览1.离婚背景及双方基本情况1.1离婚原因1.2双方基本信息2.住房安排原则2.1房产所有权归属2.2住房使用及居住权3.房产权属变更3.1房产过户流程3.2过户费用及承担4.房产维修及保养4.1维修责任划分4.2保养责任划分5.房产租赁事宜5.1房产租赁权5.2租赁期限及租金6.房产税费承担6.1税费种类及承担6.2税费缴纳期限7.财产分割事宜7.1财产分割原则7.2财产分割方案8.住房使用及居住权变更8.1使用权变更条件8.2居住权变更条件9.离婚协议履行监督9.1履行监督方式9.2履行监督期限10.争议解决机制10.1争议解决方式10.2争议解决期限11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件清单13.2附件内容14.其他约定事项14.1双方约定事项14.2不可抗力条款第一部分：合同如下：1.离婚背景及双方基本情况1.1离婚原因双方因感情不和，经双方充分沟通和协商，自愿达成离婚协议。1.2双方基本信息甲方：姓名，性别，出生年月日，身份证号码，住址。乙方：姓名，性别，出生年月日，身份证号码，住址。2.住房安排原则2.1房产所有权归属甲乙双方共同拥有的房产，位于____地址，房产证号为____，自本合同签订之日起，甲方拥有该房产的完全所有权。2.2住房使用及居住权甲方拥有该房产的居住权，乙方自本合同签订之日起，不得再行居住。3.房产权属变更3.1房产过户流程甲方应在本合同签订之日起____个月内，办理房产过户手续，将房产过户至甲方名下。3.2过户费用及承担房产过户过程中产生的所有费用，包括但不限于税费、手续费等，由甲方承担。4.房产维修及保养4.1维修责任划分房产的日常维修及保养责任由甲方承担。4.2保养责任划分房产的大修、翻新等重大保养事项，经双方协商一致后，由甲方负责实施。5.房产租赁事宜5.1房产租赁权甲方享有该房产的出租权，乙方不得干涉甲方的出租行为。5.2租赁期限及租金租赁期限为____年，租金为每月____元，租金支付方式为____。6.房产税费承担6.1税费种类及承担房产的房产税、土地使用税等税费，由甲方承担。6.2税费缴纳期限甲方应在规定的时间内，缴纳房产相关的税费。7.财产分割事宜7.1财产分割原则甲乙双方根据财产的实际价值，公平、合理地分割财产。7.2财产分割方案8.住房使用及居住权变更8.1使用权变更条件甲方如因特殊原因需要变更居住权，应提前____个月书面通知乙方，并经乙方书面同意。8.2居住权变更条件乙方如因特殊情况需要变更居住权，应提前____个月书面通知甲方，并经甲方书面同意。9.离婚协议履行监督9.1履行监督方式双方应相互配合，对离婚协议的履行情况进行监督。任何一方发现对方未履行协议内容时，有权要求对方书面说明情况，并在____日内予以改正。9.2履行监督期限履行监督期限为自本合同签订之日起至____年____月____日止。10.争议解决机制10.1争议解决方式双方应本着平等、自愿的原则，通过协商解决争议。协商不成时，任何一方均有权将争议提交至____法院诉讼解决。10.2争议解决期限自争议发生之日起____个月内，双方应尽力通过协商解决争议。协商不成的，任何一方均可提起诉讼。11.违约责任11.1违约情形任何一方违反本合同约定，未履行或未按时履行合同义务的，均构成违约。11.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的直接损失和合理的间接损失。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件（1）双方履行完毕合同约定的全部义务；（2）本合同约定的履行期限届满；（3）双方协商一致解除本合同；（4）依法或根据本合同的约定，合同应当终止的其他情形。13.合同附件13.1附件清单（1）房产证复印件；（2）身份证复印件；（3）双方签字的离婚协议；（4）其他与本合同相关的文件。13.2附件内容附件内容与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1双方约定事项除本合同及附件外，双方另有约定的其他事项，均作为本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。14.2不可抗力条款因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行时，双方互不承担责任。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指任何非甲乙双方的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、调解机构等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了协助甲乙双方更好地履行合同义务，解决合同履行过程中的问题，提供专业意见或服务。16.第三方介入程序16.1介入申请任何一方认为需要第三方介入时，应提前____个月向对方提出书面申请，并说明介入的原因和预期目标。16.2介入同意对方应在收到介入申请之日起____个工作日内回复是否同意第三方介入，以及第三方介入的具体方式和范围。17.第三方责任限额17.1责任界定第三方在介入过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。17.2责任限额第三方的责任限额由双方在介入前协商确定，并在合同中明确约定。责任限额不得超过合同总金额的____%。18.第三方权利和义务18.1第三方权利（1）第三方有权根据甲乙双方的授权，收集、分析相关信息，提供专业意见或服务；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助；（3）第三方有权在介入过程中，对甲乙双方的争议进行调解。18.2第三方义务（1）第三方应遵守法律法规，维护甲乙双方的合法权益；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私；（3）第三方应按照甲乙双方的授权，尽职尽责地履行介入职责。19.第三方与其他各方的划分19.1