2024年度商铺买卖及产权过户税费承担协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商铺买卖及产权过户税费承担协议本合同目录一览1.合同订立依据及目的2.买卖双方基本信息3.买卖标的物描述4.买卖价格及支付方式5.产权过户相关事宜6.税费承担原则及计算方法7.产权过户税费支付时间及方式8.产权过户过程中产生的费用承担9.合同履行期限及违约责任10.合同解除条件及程序11.合同争议解决方式12.合同生效条件13.合同附件14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同订立依据及目的1.1合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规。1.2本合同旨在明确买卖双方在2024年度商铺买卖及产权过户过程中的权利义务，确保双方合法权益的实现。第二条买卖双方基本信息2.1甲方（出卖方）：姓名/名称，住所地，联系电话。2.2乙方（买受方）：姓名/名称，住所地，联系电话。2.3双方均确认本合同内容真实、准确，且具备完全民事行为能力。第三条买卖标的物描述3.1买卖标的物为位于某市某区某路某号的商铺。3.2商铺面积为平方米，土地性质为国有土地使用权。3.3商铺现有租赁合同，租赁期限至年月日止。第四条买卖价格及支付方式4.1买卖价格为人民币万元整。4.2乙方应在合同签订后日内支付定金人民币万元整，剩余款项在产权过户手续办理完毕后支付。4.3支付方式：银行转账或现金支付。第五条产权过户相关事宜5.1甲方负责办理商铺产权过户手续，确保乙方在合同约定的期限内取得商铺所有权。5.2乙方在收到甲方提供的产权过户相关材料后，应在日内配合办理产权过户手续。5.3产权过户过程中产生的税费由双方按照国家规定及合同约定承担。第六条税费承担原则及计算方法6.1买卖双方应按照国家规定及合同约定承担税费。6.2税费计算方法：6.1.1营业税：按商铺成交价格计算，税率为%；6.1.2城市维护建设税：按营业税的%计算；6.1.3教育费附加：按营业税的%计算；6.1.4地方教育附加：按营业税的%计算；6.1.5个人所得税：按商铺成交价格的%计算；6.1.6土地增值税：按商铺成交价格的%计算。第七条税费支付时间及方式7.1乙方应在办理产权过户手续前，按照合同约定的税费计算方法，一次性支付甲方应承担的税费。7.2甲方应在收到乙方支付的税费后，及时办理产权过户手续，确保乙方在合同约定的期限内取得商铺所有权。7.3税费支付方式：银行转账或现金支付。第八条产权过户过程中产生的费用承担8.1产权过户过程中产生的登记费、印花税等费用，由双方按照国家规定及合同约定承担。8.2甲方负责支付产权过户过程中产生的所有相关费用，包括但不限于登记费、评估费、中介费等。8.3乙方应按照甲方的要求提供必要的文件和资料，协助甲方完成产权过户手续。第九条合同履行期限及违约责任9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至产权过户手续办理完毕之日止。9.2双方应按照合同约定履行各自的义务，任何一方违反合同约定的，应承担相应的违约责任。9.3违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿对方因此遭受的损失等。第十条合同解除条件及程序10.1合同解除条件：10.1.1双方协商一致；10.1.2一方违约，经另一方书面通知后，违约方未在合理期限内纠正；10.1.3因不可抗力导致合同无法履行。10.2合同解除程序：10.2.1提出解除方应书面通知对方；10.2.2双方应在接到解除通知之日起日内达成书面协议；10.2.3未能在规定期限内达成协议的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第十一条合同争议解决方式11.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条合同生效条件12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条合同附件13.1.1买卖双方的身份证明；13.1.2商铺产权证明；13.1.3商铺租赁合同；13.1.4其他双方认为必要的文件。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同如有修改，应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起，对双方具有约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定义15.1.1本合同所称第三方，是指除买卖双方以外的，对商铺买卖及产权过户事宜提供咨询、评估、代理等服务的机构或个人。15.1.2第三方的介入需经买卖双方同意，并签订书面协议。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在提供服务过程中，因自身原因导致的损失，由第三方自行承担。15.2.2第三方在提供服务过程中，因违反法律法规或违反合同约定导致的损失，由第三方承担相应责任。15.2.3第三方责任限额由买卖双方在第三方介入协议中约定。15.3第三方介入后的额外条款及说明15.3.1第三方介入后，如需修改合同内容，需经买卖双方及第三方协商一致。15.3.2第三方介入期间，如发生争议，由买卖双方及第三方共同协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规，不得损害买卖双方的合法权益。15.4.2第三方不得泄露买卖双方的商业秘密，未经授权不得使用买卖双方的资料。15.4.3第三方在提供服务过程中，如需与买卖双方之外的第三方进行合作，应取得买卖双方的同意。15.5相关修正信息15.5.1本合同在第三方介入后，如需对合同内容进行修正，应将修正内容作为附件附于本合同之后。15.5.2买卖双方及第三方应在修正内容上签字（或盖章），确认修正内容的法律效力。15.5.3本合同修正内容与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.买卖双方的身份证明：要求：提供身份证、营业执照等有效身份证明文件。说明：用于证明买卖双方的身份合法性。2.商铺产权证明：要求：提供商铺所有权证书、土地使用权证书等产权证明文件。说明：用于证明商铺的产权归属。3.商铺租赁合同：要求：提供商铺租赁合同的原件或复印件。说明：用于了解商铺的租赁情况，包括租赁期限、租金等。4.产权过户相关材料：要求：提供产权过户所需的全部文件，包括但不限于申请表、登记表、契税完税证明等。说明：用于办理商铺产权过户手续。5.第三方介入协议：要求：提供与第三方签订的服务协议，包括服务内容、费用、责任等。说明：明确第三方在合同中的角色和责任。6.合同修正协议：要求：提供合同修正的书面文件，包括修正内容、双方签字（或盖章）等。说明：用于记录合同修正的过程和结果。7.其他相关文件：要求：根据实际情况，可能涉及的其他相关文件。说明：用于补充合同内容，确保合同完整。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定支付款项：责任认定：乙方应支付逾期付款的违约金，违约金按每日万分之五计算。示例：若乙方未按约定支付定金，自逾期之日起每日应向甲方支付人民币元的违约金。2.甲方未按约定办理产权过户手续：责任认定：甲方应承担由此给乙方造成的损失，包括但不限于乙方支付的违约金和律师费。示例：若甲方未在约定时间内办理产权过户手续，应向乙方支付人民币元的违约金，并赔偿乙方因此遭受的其他损失。3.第三方未按协议提供服务：责任认定：第三方应承担由此给买卖双方造成的损失，包括但不限于违约金和律师费。示例：若第三方未按协议提供服务，应向买卖双方支付人民币元的违约金，并赔偿因此造成的损失。4.买卖双方未按约定履行合同：责任认定：双方应根据合同约定承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿对方损失。示例：若买卖双方未按约定履行合同，应承担相应的违约责任，包括支付违约金和赔偿对方因此遭受的损失。5.任何一方泄露商业秘密：责任认定：泄露方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。示例：若任何一方泄露商业秘密，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。全文完。2024年度商铺买卖及产权过户税费承担协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.商铺及产权基本情况2.1商铺位置及面积2.2商铺产权信息3.商铺买卖价格及支付方式3.1商铺买卖价格3.2付款方式及期限4.税费承担及缴纳方式4.1税费种类及标准4.2税费承担主体4.3税费缴纳期限5.合同履行期限5.1合同生效日期5.2合同终止条件6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任及赔偿7.商铺产权过户手续办理7.1过户手续办理期限7.2办理过程中产生的费用及承担8.合同争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同变更及解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件10.合同附件10.1附件一：商铺信息清单10.2附件二：税费明细表11.合同签署及生效11.1合同签署日期11.2合同生效日期12.其他约定事项12.1双方权利义务12.2通知及送达13.合同附件清单13.1附件一：商铺信息清单13.2附件二：税费明细表14.合同签署人签字及日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：_______甲方地址：_______甲方法定代表人：_______甲方联系电话：_______甲方身份证号码：_______1.2乙方基本信息乙方名称：_______乙方地址：_______乙方法定代表人：_______乙方联系电话：_______乙方身份证号码：_______2.商铺及产权基本情况2.1商铺位置及面积商铺地址：_______商铺面积：_______平方米2.2商铺产权信息商铺产权证号：_______商铺产权所有人：_______3.商铺买卖价格及支付方式3.1商铺买卖价格商铺成交价格为人民币_______元整。3.2付款方式及期限1.乙方应在合同签订之日起_______日内，支付商铺成交价格的_______%作为定金，定金支付后合同生效。2.乙方应在合同生效之日起_______个月内，支付商铺成交价格的_______%作为首付。3.乙方应在合同生效之日起_______个月内，支付商铺成交价格的_______%作为尾款。4.税费承担及缴纳方式4.1税费种类及标准本合同涉及的税费包括但不限于契税、营业税、个人所得税等，具体税费种类及标准按照国家相关法律法规执行。4.2税费承担主体1.甲方应承担商铺买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、营业税、个人所得税等。2.乙方应在缴纳税费后，向甲方提供相应的税务发票。4.3税费缴纳期限乙方应在合同生效之日起_______日内，将税费缴纳完毕。5.合同履行期限5.1合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。5.2合同终止条件1.合同履行完毕；2.合同解除；3.合同约定的其他终止条件。6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件1.任何一方违反本合同约定，经对方书面通知后_______日内仍未纠正的；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.合同约定的其他解除条件。6.2违约责任及赔偿1.违约方应向守约方支付合同总价款的_______%作为违约金；2.违约方应赔偿守约方因违约所遭受的直接损失；3.合同约定的其他违约责任及赔偿。7.商铺产权过户手续办理7.1过户手续办理期限1.乙方应在合同签订之日起_______日内，协助甲方办理商铺产权过户手续；2.甲方应在乙方协助下，在_______个月内完成商铺产权过户手续。7.2办理过程中产生的费用及承担1.过户手续费、登记费等由双方各自承担；2.因过户手续办理产生的其他费用，由产生费用的一方承担。8.合同争议解决方式8.1争议解决方式1.双方发生争议时，应通过友好协商解决；2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无9.合同变更及解除9.1合同变更条件1.双方协商一致，对合同内容进行修改；2.法律、法规或政策变动导致合同内容需要变更。9.2合同解除条件1.双方协商一致解除合同；2.合同约定的解除条件成就；3.因不可抗力导致合同无法履行。10.合同附件10.1附件一：商铺信息清单商铺名称：_______商铺地址：_______商铺面积：_______平方米商铺产权证号：_______商铺装修情况：_______10.2附件二：税费明细表税费种类：_______税率：_______%应纳税额：_______元实际缴纳金额：_______11.合同签署及生效11.1合同签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起_______个工作日生效。11.2合同生效日期本合同生效日期为_______年_______月_______日。12.其他约定事项12.1双方权利义务1.甲方应保证商铺产权清晰，无权属纠纷；2.乙方应按照约定支付商铺成交价款及税费；3.双方应遵守国家相关法律法规，履行合同义务。12.2通知及送达1.任何一方变更联系方式，应书面通知对方；2.通知以书面形式发送至对方提供的地址，视为送达。13.合同附件清单13.1附件一：商铺信息清单13.2附件二：税费明细表14.合同签署人签字及日期甲方（签字/盖章）：_______乙方（签字/盖章）：_______签署日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的，为促成商铺买卖交易或产权过户而提供专业服务的机构或个人，包括但不限于中介机构、律师、评估机构等。15.2第三方责任限额1.第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致的损失，由第三方自行承担，甲方和乙方不承担任何责任。2.第三方因违反法律法规或本合同约定导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方或乙方的实际损失。15.3第三方介入方式1.甲方或乙方在必要时，可以邀请第三方介入合同履行过程，包括但不限于提供咨询服务、协助办理过户手续等。2.第三方介入前，应与甲方或乙方签订相应的服务协议，明确双方的权利义务。16.第三方权利1.第三方有权根据本合同约定和法律法规，提供专业意见和咨询服务。2.第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和信息，以协助其履行职责。17.第三方义务1.第三方应遵守国家法律法规，恪守职业道德，公正、客观、独立地履行职责。2.第三方应妥善保管甲方和乙方的资料和信息，不得泄露给任何第三方。3.第三方应按照约定的时间和质量要求完成工作，确保甲方和乙方的合法权益。18.第三方与其他各方的关系18.1甲方与乙方1.甲方和乙方应共同维护第三方的合法权益，不得因第三方介入而损害第三方的权益。2.甲方和乙方应积极配合第三方的工作，不得无故拒绝或阻碍。18.2乙方与第三方1.乙方应按照本合同约定和第三方服务协议，支付第三方提供服务的费用。2.乙方应确保第三方在提供服务过程中，不会损害甲方的合法权益。18.3甲方与第三方1.甲方应按照本合同约定和第三方服务协议，支付第三方提供服务的费用。2.甲方应确保第三方在提供服务过程中，不会损害乙方的合法权益。19.第三方介入的终止1.当第三方完成其职责后，甲方或乙方可终止其介入。2.第三方介入终止后，应将相关资料和信息归档保存。20.第三方介入的费用承担1.第三方介入产生的费用，由甲方和乙方按照约定比例分担。2.若第三方介入费用未能在约定时间内支付，乙方有权终止其介入，并要求甲方承担相应的责任。21.第三方介入的争议解决1.甲方和乙方与第三方在第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺信息清单要求：详细列出商铺的基本信息，包括商铺名称、地址、面积、产权证号、装修情况等。说明：此清单为合同附件，用于确认商铺的基本情况。2.附件二：税费明细表要求：详细列出买卖过程中涉及的所有税费，包括税费种类、税率、应纳税额、实际缴纳金额等。说明：此表格为合同附件，用于明确税费承担情况。3.附件三：第三方服务协议要求：详细列明第三方提供服务的种类、服务期限、费用及支付方式、双方的权利义务等。说明：此协议为合同附件，用于明确第三方介入的具体事宜。4.附件四：合同变更协议要求：详细列明合同变更的内容、变更原因、变更日期等。说明：此协议为合同附件，用于记录合同变更的正式文件。5.附件五：违约金支付凭证要求：提供违约金支付的相关凭证，包括银行转账记录、汇款凭证等。说明：此凭证为合同附件，用于证明违约金的支付情况。6.附件六：争议解决协议要求：详细列明争议解决的方式、机构、程序等。说明：此协议为合同附件，用于明确争议解决的正式文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付商铺成交价款；乙方未按时办理商铺产权过户手续；第三方未按时完成其服务职责；任何一方未按照合同约定履行通知及送达义务；任何一方违反合同约定，泄露对方资料和信息。2.责任认定标准：违约方应按照合同约定的违约责任承担相应的法律责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；违约方应承担因其违约行为给守约方造成的直接损失和间接损失；违约责任认定以实际损失为准。3.示例说明：示例一：若甲方未按时支付商铺成交价款，应向乙方支付合同总价款的_______%作为违约金；示例二：若乙方未按时办理商铺产权过户手续，应向甲方支付_______元作为违约金；示例三：若第三方未按时完成其服务职责，应向甲方或乙方支付_______元作为违约金；示例四：若任何一方泄露对方资料和信息，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。全文完。2024年度商铺买卖及产权过户税费承担协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2商铺定义1.3相关税费定义1.4术语与定义2.合同主体2.1买卖双方基本信息2.2商铺基本信息3.买卖标的3.1商铺具体位置3.2商铺面积3.3商铺用途3.4商铺现状4.买卖价格4.1买卖价格总额4.2付款方式4.3付款时间节点5.税费承担5.1增值税5.2土地增值税5.3契税5.4个人所得税5.5其他相关税费6.产权过户6.1过户手续办理6.2过户费用承担6.3过户时间节点6.4过户文件准备7.交付与接收7.1商铺交付条件7.2商铺接收条件7.3交付时间节点7.4接收时间节点8.违约责任8.1付款违约责任8.2交付违约责任8.3过户违约责任8.4其他违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同附件11.1合同附件清单11.2附件内容说明12.其他约定12.1通知方式12.2合同变更12.3合同解除12.4合同终止13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人身份证明14.合同附件清单14.1附件一：商铺产权证明文件14.2附件二：买卖双方身份证明文件14.3附件三：付款凭证14.4附件四：税费缴纳凭证14.5附件五：其他相关文件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方1.1.1买方：全称为_______，住所地为_______，法定代表人为_______。1.1.2卖方：全称为_______，住所地为_______，法定代表人为_______。1.2商铺定义1.2.1本合同所指商铺，是指位于_______的、具有独立产权的商业经营场所。1.3相关税费定义1.3.1增值税：指根据我国现行税法规定，由买方缴纳的增值税。1.3.2土地增值税：指根据我国现行税法规定，由买方缴纳的土地增值税。1.3.3契税：指根据我国现行税法规定，由买方缴纳的契税。1.3.4个人所得税：指根据我国现行税法规定，由买方缴纳的个人所得税。1.3.5其他相关税费：指除上述税费外的、与商铺买卖及产权过户相关的其他税费。1.4术语与定义1.4.1“本合同”指本《2024年度商铺买卖及产权过户税费承担协议》。1.4.2“税费承担”指买卖双方根据本合同约定，承担的相关税费。2.合同主体2.1买卖双方基本信息2.1.1买方：全称为_______，住所地为_______，法定代表人为_______。2.1.2卖方：全称为_______，住所地为_______，法定代表人为_______。2.2商铺基本信息2.2.1商铺地址：_______。2.2.2商铺面积：_______平方米。2.2.3商铺用途：_______。2.2.4商铺产权状况：_______。3.买卖标的3.1商铺具体位置3.1.1商铺位于_______。3.1.2商铺周边环境描述：_______。3.2商铺面积3.2.1商铺总面积为_______平方米。3.2.2商铺使用面积描述：_______。3.3商铺用途3.3.1商铺用途为_______。3.3.2商铺使用年限：_______。3.4商铺现状3.4.1商铺装修状况：_______。3.4.2商铺设施设备状况：_______。4.买卖价格4.1买卖价格总额4.1.1买卖价格总额为_______元。4.2付款方式4.2.1付款方式为_______。4.3付款时间节点4.3.1首付款支付时间：_______。4.3.2尾款支付时间：_______。5.税费承担5.1增值税5.1.1增值税税率为_______。5.1.2增值税金额：_______元。5.2土地增值税5.2.1土地增值税税率为_______。5.2.2土地增值税金额：_______元。5.3契税5.3.1契税税率为_______。5.3.2契税金额：_______元。5.4个人所得税5.4.1个人所得税税率为_______。5.4.2个人所得税金额：_______元。5.5其他相关税费5.5.1其他相关税费金额：_______元。6.产权过户6.1过户手续办理6.1.1卖方负责办理商铺产权过户手续。6.2过户费用承担6.2.1过户费用由_______承担。6.3过户时间节点6.3.1过户手续办理完成时间：_______。6.4过户文件准备6.4.1卖方应于_______前准备好过户所需文件。7.交付与接收7.1商铺交付条件7.1.1商铺交付时，卖方应保证商铺具备正常使用条件。7.2商铺接收条件7.2.1买方应在收到商铺后_______日内进行验收。7.3交付时间节点7.3.1商铺交付时间：_______。7.4接收时间节点7.4.1买方验收合格后_______日内办理接收手续。8.违约责任8.1付款违约责任8.1.1若买方未按时支付首付款，应向卖方支付_______元的违约金。8.1.2若买方未按时支付尾款，应向卖方支付_______元的违约金。8.2交付违约责任8.2.1若卖方未按时交付商铺，应向买方支付_______元的违约金。8.2.2若买方未按时接收商铺，应向卖方支付_______元的违约金。8.3过户违约责任8.3.1若卖方未按时办理过户手续，应向买方支付_______元的违约金。8.3.2若买方未按时配合过户手续，应向卖方支付_______元的违约金。8.4其他违约责任8.4.1若任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1若双方同意仲裁，可选择_______仲裁委员会作为争议解决机构。9.3争议解决程序9.3.1争议发生后，双方应在_______日内提交争议解决机构。10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署本合同并加盖公章后生效。10.2合同终止条件10.2.1合同履行完毕或双方协商一致解除合同。10.3合同解除条件10.3.1一方违约且违约方未在规定期限内纠正。10.3.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行。10.4合同终止10.4.1合同终止后，双方应结清所有款项。10.4.2合同终止后，双方应妥善处理合同约定的各项事宜。11.合同附件11.1合同附件清单11.1.1附件一：商铺产权证明文件11.1.2附件二：买卖双方身份证明文件11.1.3附件三：付款凭证11.1.4附件四：税费缴纳凭证11.1.5附件五：其他相关文件11.2附件内容说明11.2.1各附件均为本合同的有效组成部分。12.其他约定12.1通知方式12.1.1通知应以书面形式送达对方，送达地址为_______。12.2合同变更12.2.1合同的任何变更，必须经双方书面同意并签署书面文件。12.3合同解除12.3.1合同解除必须符合法定条件和程序。12.4合同终止12.4.1合同终止后，双方应妥善处理合同约定的各项事宜。13.合同签署13.1签署时间13.1.1本合同自_______年_______月_______日起生效。13.2签署地点13.2.1本合同在_______签订。13.3签署人身份证明13.3.1双方签署人须提供有效的身份证明文件。14.合同附件清单14.1附件一：商铺产权证明文件14.2附件二：买卖双方身份证明文件14.3附件三：付款凭证14.4附件四：税费缴纳凭证14.5附件五：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念与介入条件1.1第三方定义1.1.1本合同中的第三方，是指除买卖双方外的，为促成合同履行或提供专业服务的独立主体，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2第三方介入条件1.2.1第三方介入需经买卖双方书面同意。1.2.2第三方介入应具备相应的资质和执业许可。2.第三方责任限额2.1第三方责任限额2.1.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成买卖双方损失的，其责任限额为_______元。2.1.2第三方责任限额不适用于第三方故意行为或违反法律法规的行为。3.第三方职责与权利3.1第三方职责3.1.1第三方应按照合同约定和双方授权的范围，独立、客观、公正地履行职责。3.1.2第三方应协助买卖双方完成合同约定的相关手续。3.1.3第三方应保守商业秘密，不得泄露买卖双方的信息。3.2第三方权利3.2.1第三方有权要求买卖双方提供必要的资料和信息。3.2.2第三方有权根据合同约定收取合理的服务费用。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与买卖双方的关系4.1.1第三方与买卖双方之间不存在合同关系，其与买卖双方之间的关系由各自与第三方的协议或委托书约定。4.2第三方与合同其他相关方的划分4.2.1第三方与合同其他相关方（如担保方、监管机构等）之间的关系由各自的协议或法律法规规定。5.第三方介入时的额外条款及说明5.1甲方的额外条款5.1.1甲方有权选择第三方，并负责与第三方签订服务协议。5.1.2甲方应确保第三方具备履行职责的能力。5.2乙方的额外条款5.2.1乙方应配合第三方的工作，并按照合同约定提供必要的资料和信息。5.2.2乙方有权对第三方的服务质量进行监督。6.第三方介入后的合同变更6.1合同变更