2024版智慧社区房屋拆迁与智慧家居配套服务合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版智慧社区房屋拆迁与智慧家居配套服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2双方法定代表人或授权代表1.3双方联系方式1.4双方住所地2.拆迁项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3拆迁范围2.4拆迁原因及依据2.5拆迁时间及期限3.拆迁补偿方式及标准3.1补偿方式3.2补偿金额及计算方法3.3补偿资金支付方式3.4补偿资金支付期限4.智慧家居配套服务内容4.1智慧家居系统配置4.2智慧家居设备清单4.3智慧家居系统安装与调试4.4智慧家居系统使用培训4.5智慧家居系统维护与服务5.拆迁房屋及附属设施现状5.1房屋结构及面积5.2附属设施清单及状况5.3房屋权属证明文件6.拆迁协议签订及履行6.1拆迁协议签订时间6.2拆迁协议主要内容6.3拆迁协议履行方式7.拆迁过程中产生的费用7.1拆迁费用构成7.2拆迁费用支付方式7.3拆迁费用支付期限8.智慧家居配套服务费用8.1服务费用构成8.2服务费用支付方式8.3服务费用支付期限9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除或终止后的处理10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约金及赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效及解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同生效日期13.其他约定13.1通知与送达13.2不可抗力13.3合同附件14.合同签署14.1合同签署时间14.2合同签署地点14.3合同签署人签字或盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称甲方：X房地产开发有限公司乙方：X社区居民委员会1.2双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3双方联系方式甲方联系电话：0215678乙方联系电话：021876543211.4双方住所地甲方住所地：上海市区路号乙方住所地：上海市区路号2.拆迁项目概况2.1项目名称智慧社区房屋拆迁项目2.2项目地点上海市区路周边2.3拆迁范围包括甲乙双方约定的拆迁房屋及其附属设施2.4拆迁原因及依据因城市更新、交通规划等原因，依据《中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例》及相关法律法规。2.5拆迁时间及期限自本合同签订之日起，拆迁期限为一年。3.拆迁补偿方式及标准3.1补偿方式采用货币补偿的方式。3.2补偿金额及计算方法补偿金额以拆迁房屋及附属设施的实际价值为依据，按照拆迁评估机构的评估结果计算。3.3补偿资金支付方式补偿资金通过银行转账方式支付至乙方指定账户。3.4补偿资金支付期限在拆迁房屋及附属设施拆除完毕后30日内支付完毕。4.智慧家居配套服务内容4.1智慧家居系统配置包括但不限于智能门禁、智能照明、智能安防等。4.2智慧家居设备清单智能门禁系统、智能照明系统、智能安防系统等。4.3智慧家居系统安装与调试在拆迁房屋拆除后，乙方负责安装和调试智慧家居系统。4.4智慧家居系统使用培训乙方负责对居民进行智慧家居系统的使用培训。4.5智慧家居系统维护与服务乙方提供智慧家居系统的终身维护和服务。5.拆迁房屋及附属设施现状5.1房屋结构及面积房屋为砖混结构，建筑面积为100平方米。5.2附属设施清单及状况附属设施包括：厨房、卫生间、阳台等，均处于良好状态。5.3房屋权属证明文件甲方提供房屋所有权证、土地使用权证等证明文件。6.拆迁协议签订及履行6.1拆迁协议签订时间本合同签订时间为2024年5月1日。6.2拆迁协议主要内容包括拆迁范围、补偿方式、补偿金额、付款方式等。6.3拆迁协议履行方式双方按照拆迁协议的约定履行各自的权利和义务。7.拆迁过程中产生的费用7.1拆迁费用构成包括拆迁补偿费、搬迁费、临时安置费等。7.2拆迁费用支付方式拆迁费用通过银行转账方式支付至甲方指定账户。7.3拆迁费用支付期限在拆迁房屋及附属设施拆除完毕后30日内支付完毕。8.智慧家居配套服务费用8.1服务费用构成包括智慧家居系统的购买、安装、调试、培训以及后续的维护服务费用。8.2服务费用支付方式服务费用分阶段支付，首期支付安装调试费用，后续服务费用按年度支付。8.3服务费用支付期限首期安装调试费用在系统安装完毕并验收合格后30日内支付；年度服务费用在每年的第一季度支付。9.合同解除与终止9.1合同解除条件双方协商一致、一方违约或发生不可抗力导致合同无法履行等情况。9.2合同终止条件合同约定的期限届满、合同解除后或双方约定的其他终止条件成就。9.3合同解除或终止后的处理10.违约责任10.1违约情形未按约定支付款项、未按约定提供或完成服务、违反保密条款等。10.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。10.3违约金及赔偿违约金的计算标准为合同总金额的5%，实际损失超过违约金的部分，违约方应予以赔偿。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交上海市仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构上海市仲裁委员会。11.3争议解决程序按照上海市仲裁委员会的仲裁规则进行。12.合同生效及解除12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同解除条件参照第九条合同解除条件。12.3合同生效日期本合同自2024年5月1日起生效。13.其他约定13.1通知与送达任何通知或通讯均应以书面形式，通过双方约定的联系方式进行。13.2不可抗力因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。13.3合同附件本合同附件包括但不限于拆迁评估报告、智慧家居系统配置清单等。14.合同签署14.1合同签署时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同签署地点上海市区路号。14.3合同签署人签字或盖章甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方定义本合同中所述第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同而介入合同关系的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、保险公司等。1.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于合同履行过程中的评估、监理、保险、咨询、调解等环节。2.第三方介入的流程与条件2.1第三方介入的流程（1）双方共同确定第三方介入的必要性；（2）甲乙双方共同选定或委托第三方；（3）第三方与甲乙双方签订相应协议；（4）第三方按照协议履行职责。2.2第三方介入的条件（1）甲乙双方书面同意；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方同意按照本合同及相关法律法规履行职责。3.第三方责任限额的明确3.1责任限额定义本合同中第三方责任限额，是指第三方因履行本合同过程中出现违约或侵权行为，对甲乙双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。3.2责任限额的确定（1）第三方责任限额由甲乙双方在引入第三方时协商确定，并书面约定；（2）责任限额不得超过第三方实际收取的报酬或服务费用；（3）若第三方因自身原因导致违约或侵权，超出责任限额的部分，由第三方自行承担。4.第三方与其他各方的责权利划分4.1第三方与甲方的责任划分（1）第三方应按照协议履行职责，对甲方承担相应的义务；（2）若第三方因自身原因导致甲方损失，甲方有权要求第三方承担相应的责任；（3）甲方有权对第三方的履约情况进行监督。4.2第三方与乙方的责任划分（1）第三方应按照协议履行职责，对乙方承担相应的义务；（2）若第三方因自身原因导致乙方损失，乙方有权要求第三方承担相应的责任；（3）乙方有权对第三方的履约情况进行监督。4.3第三方与其他各方的责任划分（1）第三方在履行职责过程中，若涉及甲乙双方以外的第三方，应遵守相关法律法规；（2）第三方与其他各方之间的责任划分，由各方另行协商确定。5.第三方介入的协议签订5.1协议内容（1）第三方介入的必要性；（2）第三方介入的范围和职责；（3）第三方责任限额；（4）第三方与其他各方的责权利划分；（5）协议的生效、解除和终止条件。5.2协议签署第三方介入的协议应由甲乙双方与第三方共同签署，一式三份，甲乙双方各执一份，第三方存档一份。6.第三方介入的监督与管理6.1甲乙双方的监督甲乙双方有权对第三方的履约情况进行监督，包括但不限于定期检查、现场巡查、查阅相关资料等。6.2第三方的管理第三方应遵守本合同及相关法律法规，按照协议履行职责，确保合同履行质量。7.第三方介入的变更与解除7.1变更若因特殊原因需要变更第三方介入的协议，甲乙双方应协商一致，并书面确认变更内容。7.2解除（1）若第三方严重违约或侵权，甲乙双方有权解除协议，并要求第三方承担相应的责任；（2）若第三方因自身原因无法继续履行职责，甲乙双方有权解除协议，并按照协议约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.拆迁评估报告要求：由具有相应资质的评估机构出具，详细列出拆迁房屋及附属设施的价值评估结果。2.智慧家居系统配置清单要求：详细列出智慧家居系统的配置内容，包括设备型号、数量、技术参数等。3.拆迁协议要求：甲乙双方签订的拆迁协议，明确拆迁范围、补偿方式、补偿金额等。4.智慧家居配套服务协议要求：甲乙双方与第三方签订的智慧家居配套服务协议，明确服务内容、费用、期限等。5.通知与送达确认书要求：甲乙双方就通知与送达事项达成一致，确认通知与送达的生效日期。6.不可抗力事件证明要求：在发生不可抗力事件时，提供相关证明材料，包括但不限于自然灾害、政府行为等。7.第三方介入协议要求：甲乙双方与第三方签订的第三方介入协议，明确第三方介入的范围、职责、责任限额等。8.违约金及赔偿协议要求：在发生违约行为时，甲乙双方签订的违约金及赔偿协议，明确违约金及赔偿金额。9.争议解决协议要求：甲乙双方就争议解决方式达成一致，签订争议解决协议。10.合同解除与终止协议要求：在合同解除或终止时，甲乙双方签订的协议，明确解除或终止的条件、程序等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）甲方未按约定支付拆迁补偿款或服务费用；（2）乙方未按约定提供拆迁房屋及附属设施；（3）第三方未按约定履行服务或职责；（4）一方未按约定履行通知与送达义务；（5）一方未按约定履行争议解决义务。2.责任认定标准（1）甲方未支付拆迁补偿款或服务费用，应按照合同约定的违约金比例支付；（2）乙方未提供拆迁房屋及附属设施，应承担相应的违约责任；（3）第三方未履行服务或职责，应根据协议约定承担相应的责任；（4）一方未履行通知与送达义务，应承担相应的违约责任；（5）一方未履行争议解决义务，应承担相应的违约责任。3.违约责任示例（1）甲方未在规定期限内支付拆迁补偿款，应按照合同约定支付违约金，如逾期未支付，乙方有权解除合同；（2）乙方未按约定提供拆迁房屋及附属设施，应赔偿甲方因此造成的损失；（3）第三方未按约定履行服务，如导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失；（4）一方未履行通知与送达义务，应承担相应的违约责任，如因此造成损失，应赔偿对方；（5）一方未履行争议解决义务，应承担相应的违约责任，如因此造成损失，应赔偿对方。全文完。2024版智慧社区房屋拆迁与智慧家居配套服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1拆迁方信息1.2服务方信息2.拆迁项目概述2.1拆迁项目名称2.2拆迁项目地点2.3拆迁项目范围3.拆迁补偿方式3.1补偿方式概述3.2补偿金额及支付方式4.智慧家居配套服务内容4.1服务项目概述4.2服务标准4.3服务期限5.智慧家居配套设备安装5.1设备清单及型号5.2安装要求5.3安装时间6.智慧家居配套服务费用6.1费用构成6.2费用支付方式7.智慧家居配套设备维护7.1维护范围7.2维护标准7.3维护费用8.智慧家居配套设备保修8.1保修期限8.2保修范围8.3保修责任9.违约责任9.1拆迁方违约责任9.2服务方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：拆迁补偿协议12.2附件二：智慧家居配套服务协议13.其他约定13.1本合同未尽事宜另行协商13.2本合同一式两份，双方各执一份14.合同签署14.1双方签署日期14.2双方签署人签字盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1拆迁方信息1.1.1名称：_______1.1.2地址：_______1.1.3联系人：_______1.1.4联系电话：_______1.2服务方信息1.2.1名称：_______1.2.2地址：_______1.2.3联系人：_______1.2.4联系电话：_______2.拆迁项目概述2.1拆迁项目名称：_______2.2拆迁项目地点：_______2.3拆迁项目范围：_______3.拆迁补偿方式3.1补偿方式概述：本合同采用货币补偿方式，具体补偿金额及支付方式详见第三条。3.2补偿金额及支付方式：3.2.1补偿金额：_______3.2.2支付方式：_______4.智慧家居配套服务内容4.2服务标准：4.2.1设备质量：_______4.2.2设备安装：_______4.2.3维护保养：_______4.3服务期限：_______5.智慧家居配套设备安装5.1设备清单及型号：_______5.2安装要求：_______5.3安装时间：_______6.智慧家居配套服务费用6.1费用构成：_______6.2费用支付方式：_______7.智慧家居配套设备维护7.1维护范围：_______7.2维护标准：_______7.3维护费用：_______8.智慧家居配套设备保修8.1保修期限：8.1.1设备保修期限为_______年。8.1.2保修起始日期为设备安装完成并验收合格之日起计算。8.2保修范围：8.2.1保修范围内包括设备本身的质量问题。8.2.2保修不包括因使用不当、自然灾害、不可抗力等原因造成的损坏。8.3保修责任：8.3.1服务方负责在保修期内免费维修或更换故障设备。8.3.2服务方在接到保修通知后，应在_______个工作日内响应并提供维修服务。9.违约责任9.1拆迁方违约责任：9.1.1若拆迁方未按约定时间支付补偿款项，应向服务方支付_______%的违约金。9.1.2若拆迁方未按约定提供拆迁房屋，应向服务方支付_______%的违约金。9.2服务方违约责任：9.2.1若服务方未按约定提供智慧家居配套服务，应向拆迁方支付_______%的违约金。9.2.2若服务方提供的设备存在质量问题，应负责更换或维修。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.2争议解决机构：若协商不成，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。11.合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件：11.2.1拆迁项目完成后，合同自然终止。11.2.2双方协商一致，可提前终止合同。12.合同附件12.1附件一：拆迁补偿协议12.2附件二：智慧家居配套服务协议13.其他约定13.1本合同未尽事宜另行协商。13.2本合同一式两份，双方各执一份。14.合同签署14.1双方签署日期：_______14.2双方签署人签字盖章：14.2.1拆迁方代表签字盖章14.2.2服务方代表签字盖章第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范围1.1本合同所述“第三方”指在合同履行过程中，因特殊需求或约定而介入合同关系中的独立第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、律师事务所等。1.2第三方介入的目的是为了保障合同双方的合法权益，提高合同履行的效率和质量。2.第三方介入的引入方式2.1第三方的介入需经甲乙双方协商一致，并以书面形式明确第三方的职责、权利和义务。2.2甲乙双方可共同邀请第三方介入，或由一方提出，经另一方同意后引入。3.第三方介入的职责和权利3.1第三方应按照甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行其职责。3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其职责。3.3第三方有权根据合同约定和实际情况，提出合理化建议。4.第三方介入的义务和责任4.1第三方应遵守国家法律法规，尊重甲乙双方的合法权益。4.2第三方应保守合同内容及相关秘密，不得泄露给任何第三方。4.3第三方在履行职责过程中，如因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：5.1.1第三方的赔偿责任不超过其履行职责期间实际收入的_______倍。5.1.2若第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失，其责任限额按实际损失计算，但不超过_______元。5.2若第三方责任限额不足以弥补甲乙双方损失，甲乙双方有权向第三方追偿，直至第三方责任限额用尽。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方在合同履行过程中，仅对甲乙双方负责，与合同外第三方无直接权利义务关系。6.2第三方在履行职责时，应尊重甲乙双方各自的独立权利和义务，不得侵犯。6.3第三方在合同履行过程中，如涉及与其他第三方的合作关系，应明确各方的权利义务，避免纠纷。7.第三方介入的合同变更7.1第三方介入后，甲乙双方应协商一致，对合同进行必要的变更，以适应第三方介入后的实际情况。7.2合同变更应书面形式，并经甲乙双方签字盖章。8.第三方介入的合同解除8.1若第三方在合同履行过程中，违反本合同约定或法律法规，甲乙双方有权解除合同。8.2第三方介入的合同解除，不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和义务。9.第三方介入的合同终止9.1.1第三方履行完毕其职责。9.1.2甲乙双方协商一致解除合同。9.1.3合同约定的其他终止条件成就。10.第三方介入的合同争议解决10.1第三方介入的合同争议，应遵循本合同约定的争议解决方式。10.2若第三方介入的合同争议涉及第三方与其他方的权利义务，应先由第三方与其他方协商解决，协商不成的，再按本合同约定的争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：拆迁补偿协议详细要求：包括拆迁房屋的面积、位置、结构、装修情况等详细信息，以及补偿金额、支付方式、时间等。说明：本附件为合同的重要组成部分，是双方确定拆迁补偿的基础。2.附件二：智慧家居配套服务协议详细要求：包括服务内容、服