2024年度社区公共区域清洁外包服务合同补充条款2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度社区公共区域清洁外包服务合同补充条款本合同目录一览1.补充服务范围1.1清洁区域界定1.2清洁内容细化1.3清洁标准规范2.补充服务时间2.1工作日服务时间2.2节假日服务安排2.3紧急情况响应时间3.补充人员安排3.1人员数量要求3.2人员资质要求3.3人员培训与管理4.补充服务费用4.1服务费用调整机制4.2费用支付方式4.3费用结算时间5.补充服务验收5.1验收标准与流程5.2验收记录与报告5.3验收不合格处理6.补充设备与工具6.1设备与工具要求6.2设备与工具维护6.3设备与工具更换7.补充安全与环保7.1安全操作规程7.2环保措施要求7.3事故应急处理8.补充服务期限8.1合同期限延长8.2合同提前终止8.3合同续签条件9.补充违约责任9.1违约行为界定9.2违约责任承担9.3违约纠纷解决10.补充保密条款10.1保密信息范围10.2保密义务与责任10.3保密信息泄露处理11.补充争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.补充合同变更与解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件12.3合同变更与解除通知13.补充合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止后的责任14.补充其他约定事项14.1其他条款补充14.2补充条款解释14.3补充条款效力第一部分：合同如下：1.补充服务范围1.1清洁区域界定1.1.1社区公共区域包括但不限于：社区广场、绿化带、健身器材区、儿童游乐场、停车场、道路两侧等。1.1.2清洁区域应满足社区管理要求，确保环境卫生整洁。1.2清洁内容细化1.2.1清洁区域应进行日常清扫，包括但不限于：扫地、拖地、擦拭公共设施等。1.2.2清洁工作应定期进行垃圾清理，确保垃圾桶内无满溢现象。1.2.3清洁区域应保持绿化带整洁，包括修剪枝叶、清理杂草等。1.3清洁标准规范1.3.1清洁工作应按照国家相关卫生标准执行，确保清洁效果。1.3.2清洁工具应定期消毒，防止交叉感染。1.3.3清洁工作过程中，工作人员应遵守相关安全规定，确保自身及他人安全。2.补充服务时间2.1工作日服务时间2.1.1工作日服务时间为每日上午7:00至下午18:00。2.2节假日服务安排2.2.1节假日服务时间根据实际情况调整，确保清洁工作不间断。2.3紧急情况响应时间2.3.1遇到紧急情况，如突发公共卫生事件、自然灾害等，服务方应在接到通知后30分钟内到达现场进行处理。3.补充人员安排3.1人员数量要求3.1.1清洁服务人员数量应满足日常清洁工作需求，具体数量由双方协商确定。3.2人员资质要求3.3人员培训与管理3.3.1服务方应对清洁服务人员进行定期培训，提高其业务水平。4.补充服务费用4.1服务费用调整机制4.1.1服务费用根据市场行情和实际服务内容进行调整。4.2费用支付方式4.2.1服务费用按季度结算，支付方式为银行转账。4.3费用结算时间4.3.1服务费用结算时间为每个季度结束后10个工作日内。5.补充服务验收5.1验收标准与流程5.1.1验收标准按照国家相关卫生标准执行。5.2验收记录与报告5.2.1服务方应定期向社区管理方提交清洁验收报告。5.3验收不合格处理5.3.1验收不合格时，服务方应在接到通知后24小时内进行整改。6.补充设备与工具6.1设备与工具要求6.1.1服务方应提供满足清洁工作需求的设备和工具。6.2设备与工具维护6.2.1服务方应定期对设备和工具进行维护保养。6.3设备与工具更换6.3.1当设备和工具损坏或无法正常使用时，服务方应予以更换。7.补充安全与环保7.1安全操作规程7.1.1清洁服务人员应遵守国家有关安全操作规程。7.2环保措施要求7.2.1清洁工作过程中，应采取有效措施，减少对环境的影响。7.3事故应急处理7.3.1发生意外事故时，服务方应立即采取应急措施，并及时通知社区管理方。8.补充服务期限8.1合同期限延长8.1.1合同期限届满前，如双方无异议，可协商一致延长合同期限。8.2合同提前终止8.2.1如一方违反合同约定，另一方有权提前终止合同。8.3合同续签条件9.补充违约责任9.1违约行为界定9.1.1违约行为包括但不限于：未按约定提供服务、服务质量不符合要求、泄露保密信息等。9.2违约责任承担9.2.1发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：赔偿损失、支付违约金等。9.3违约纠纷解决9.3.1违约纠纷可通过协商、调解或诉讼等方式解决。10.补充保密条款10.1保密信息范围10.1.1保密信息包括但不限于：商业秘密、技术秘密、客户信息等。10.2保密义务与责任10.2.1双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.3保密信息泄露处理10.3.1如一方泄露保密信息，应立即采取补救措施，并承担相应的法律责任。11.补充争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方发生争议，应友好协商解决。11.2争议解决机构11.2.1如协商不成，可选择仲裁或诉讼方式解决争议。11.3争议解决程序11.3.1争议解决程序按照相关法律法规和争议解决机构的规定执行。12.补充合同变更与解除12.1合同变更条件12.1.1合同变更需满足双方协商一致，且不违反法律法规。12.2合同解除条件12.2.1合同解除条件包括但不限于：合同到期、双方协商一致、法定解除条件等。12.3合同变更与解除通知12.3.1合同变更或解除，应提前通知对方，并按约定方式履行合同解除后的相关义务。13.补充合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件13.2.1合同终止条件包括但不限于：合同到期、双方协商一致、法定终止条件等。13.3合同终止后的责任13.3.1合同终止后，双方应按约定履行合同终止后的相关义务。14.补充其他约定事项14.1其他条款补充14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2补充条款解释14.2.1本合同条款如有歧义，以双方协商一致的解释为准。14.3补充条款效力14.3.1本合同补充条款与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方是指本合同签订方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位等。1.2第三方介入的范围包括但不限于：合同履行的监督、评估、调解、仲裁等。2.第三方介入的程序与条件2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入应具备相应的资质和条件，确保其能够独立、公正地履行职责。3.甲乙双方的责任与义务3.1甲乙双方应根据本合同约定，配合第三方介入工作，提供必要的资料和便利。3.2甲乙双方应确保第三方介入过程中，其合法权益不受侵犯。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额应根据其介入范围、职责和合作协议的具体条款确定。4.2第三方的责任限额应明确约定在合作协议中，并确保在合同履行过程中得到遵守。5.第三方的权利与义务5.1第三方有权根据合作协议和本合同约定，对甲乙双方的履约情况进行监督和评估。5.2第三方有权对甲乙双方的争议进行调解或仲裁，但不得损害甲乙双方的合法权益。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方介入过程中，其职责仅限于合作协议和本合同约定的范围内，不得超出其权限。6.2第三方不得参与甲乙双方的内部事务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。6.3第三方在介入过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。7.第三方介入的终止与解除7.1第三方介入终止的条件包括但不限于：合同履行完毕、争议解决、协议解除等。7.2第三方介入解除的条件包括但不限于：协议解除、违约行为等。8.第三方介入的费用8.1第三方介入的费用应根据合作协议和本合同约定进行结算。8.2第三方介入的费用应由甲乙双方共同承担，具体分担比例由双方协商确定。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中，如发生争议，应通过协商解决。9.2协商不成，可按照合作协议和本合同约定，提交仲裁或诉讼解决。10.第三方介入的法律效力10.1第三方介入的法律效力以合作协议和本合同约定为准。10.2第三方介入的协议和决定，对甲乙双方具有约束力。11.第三方介入的保密义务11.1第三方在介入过程中，应对甲乙双方的商业秘密和隐私予以保密。11.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。12.第三方介入的合规性12.1第三方介入应符合国家法律法规和行业规范。12.2第三方在介入过程中，应遵循公平、公正、公开的原则。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：社区公共区域清洁外包服务合同详细要求：合同，包括双方基本信息、服务范围、服务时间、人员安排、费用结算、验收标准等内容。说明：本附件为合同主体，双方签字盖章后生效。2.附件二：第三方介入合作协议详细要求：协议内容包括第三方介入范围、程序、费用、权利义务、责任限额、争议解决等。说明：本附件为第三方介入的依据，双方及第三方签字盖章后生效。3.附件三：清洁服务人员名单及资质证明详细要求：包括人员姓名、职务、资质证明复印件等。说明：本附件用于证明清洁服务人员符合合同要求。4.附件四：清洁设备与工具清单详细要求：设备与工具名称、型号、数量、购买时间等信息。说明：本附件用于证明清洁设备与工具符合合同要求。5.附件五：清洁验收报告详细要求：验收时间、验收结果、存在问题及整改措施等。说明：本附件用于记录清洁服务的实际执行情况。6.附件六：费用结算凭证详细要求：费用金额、支付时间、支付方式等信息。说明：本附件用于证明费用已按约定支付。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：服务方未按约定时间提供服务。服务方未按约定标准提供服务。服务方泄露保密信息。甲乙双方未按约定支付费用。第三方未按合作协议履行职责。2.责任认定标准：违约行为发生后，双方应立即协商解决。协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：赔偿损失、支付违约金等。3.示例说明：示例一：服务方未按约定时间提供服务，导致社区公共区域卫生状况恶化。责任认定：服务方应承担违约责任，赔偿因违约造成的损失。示例二：第三方在介入过程中泄露保密信息，导致甲乙双方利益受损。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿因泄露信息造成的损失。全文完。2024年度社区公共区域清洁外包服务合同补充条款2本合同目录一览1.补充服务范围1.1街道清洁1.2公园绿化维护1.3公共设施清洁2.服务时间及班次安排2.1工作时间2.2班次安排3.服务质量要求3.1清洁标准3.2绿化养护标准3.3公共设施保养标准4.服务费用及支付方式4.1服务费用构成4.2支付时间及方式5.物料及设备供应5.1物料供应要求5.2设备供应要求6.安全管理及事故处理6.1安全责任6.2事故处理流程7.检查及验收7.1检查方式7.2验收标准8.合同期限及终止8.1合同期限8.2合同终止条件9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.合同附件及补充文件12.1合同附件12.2补充文件13.合同生效及修订13.1合同生效条件13.2合同修订程序14.其他约定事项14.1通知送达方式14.2不可抗力条款14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.补充服务范围1.1街道清洁1.1.1清洁区域包括但不限于主要街道、人行道、绿化带等。1.1.2清洁内容包括但不限于垃圾清理、路面清洁、设施清洗等。1.2公园绿化维护1.2.1维护区域包括但不限于公园绿地、花坛、树木等。1.2.2维护内容包括但不限于修剪树枝、浇水、施肥、病虫害防治等。1.3公共设施清洁1.3.1清洁区域包括但不限于公共座椅、垃圾桶、广告牌等。1.3.2清洁内容包括但不限于擦拭、清洗、消毒等。2.服务时间及班次安排2.1工作时间2.1.1工作时间为每日上午7:00至下午19:00。2.1.2遇有特殊情况，如恶劣天气等，可根据实际情况调整工作时间。2.2班次安排2.2.1设立早班、中班、晚班三个班次，确保全天候覆盖。2.2.2班次分配需保证各班次工作强度均衡。3.服务质量要求3.1清洁标准3.1.1街道清洁需达到无明显污渍、垃圾、落叶等标准。3.1.2公园绿化维护需保持绿化带整洁，树木生长良好。3.1.3公共设施清洁需确保设施表面无污渍、无损坏。3.2绿化养护标准3.2.1定期修剪树枝，确保树木生长正常。3.2.2定期浇水、施肥，保证植物生长所需营养。3.2.3发现病虫害及时处理，防止扩散。3.3公共设施保养标准3.3.1定期检查设施，发现问题及时维修。3.3.2保持设施表面清洁、无损坏。4.服务费用及支付方式4.1服务费用构成4.1.1服务费用包括但不限于人工费、物料费、设备折旧费等。4.1.2具体费用明细详见附件一。4.2支付时间及方式4.2.1每月25日前支付当月服务费用。4.2.2支付方式为银行转账，具体账户信息详见附件二。5.物料及设备供应5.1物料供应要求5.1.1供应商需提供符合国家标准、环保要求的清洁物料。5.1.2物料质量需经双方共同验收。5.2设备供应要求5.2.1供应商需提供符合国家标准、安全要求的清洁设备。5.2.2设备质量需经双方共同验收。6.安全管理及事故处理6.1安全责任6.1.1乙方负责提供安全的工作环境和必要的安全防护措施。6.1.2甲方负责监督乙方遵守安全规定，确保作业安全。6.2事故处理流程6.2.1发现事故立即停止作业，报告甲方。6.2.2甲方、乙方共同调查事故原因，制定整改措施。6.2.3事故处理完毕后，双方共同验收整改效果。8.合同期限及终止8.1合同期限8.1.1本合同期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。8.1.2合同期满后，如双方无异议，可自动续签一年。8.2合同终止条件8.2.1任何一方违反合同约定，严重损害对方利益的；8.2.2发生不可抗力事件，致使合同无法继续履行；8.2.3双方协商一致决定终止合同。9.违约责任9.1违约情形9.1.1未按时完成服务任务的；9.1.2服务质量不达标的；9.1.3擅自变更服务内容的；9.1.4未按合同约定支付费用的；9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；9.2.2因违约行为给对方造成损失的，违约方应全额赔偿。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议；10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序10.2.1争议发生后，双方应在接到对方书面通知之日起30日内协商解决；10.2.2协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。11.合同解除11.1解除条件11.1.1发生不可抗力事件，致使合同无法继续履行；11.1.2一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未改正；11.2解除程序11.2.1解除合同需提前30日以书面形式通知对方；11.2.2解除合同后，双方应按照合同约定进行结算。12.合同附件及补充文件12.1合同附件12.1.1附件一：服务费用明细12.1.2附件二：银行转账账户信息12.2补充文件12.2.1合同签订前双方达成的补充协议；12.2.2任何与合同履行相关的其他文件。13.合同生效及修订13.1合同生效条件13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；13.1.2本合同一式两份，双方各执一份。13.2合同修订程序13.2.1合同如有修订，需双方共同协商一致，并以书面形式修改；13.2.2修订后的合同与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1通知送达方式14.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式送达；14.1.2通知送达地址为合同中约定的地址。14.2不可抗力条款14.2.1不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等；14.2.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方应相互理解，并采取适当措施减少损失；14.2.3不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、咨询方、监理方、评估方等。15.1.2第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目标而介入的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入方式15.2.1.1甲乙双方共同委托第三方进行服务；15.2.1.2甲乙任何一方委托第三方对另一方进行服务进行监督或评估；15.2.1.3第三方主动介入，提供专业意见或服务。15.3第三方责任15.3.1.1严格遵守合同约定，确保其提供的服务符合合同要求；15.3.1.2对其提供的服务质量负责，确保服务达到合同约定的标准；15.3.1.3对其行为造成的损失，应承担相应的赔偿责任。15.4第三方权利15.4.1.1获取甲乙双方提供的必要信息；15.4.1.2要求甲乙双方提供必要的协助，包括但不限于提供场地、设备等；15.4.1.3在合同范围内，独立行使职责。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方的划分：15.5.1.1第三方对甲方负责，甲方应向第三方支付相应的服务费用；15.5.1.2第三方在服务过程中，如需甲方提供协助，甲方应予以配合；15.5.1.3甲方对第三方提供的服务质量有监督权。15.5.2第三方与乙方的划分：15.5.2.1第三方对乙方负责，乙方应向第三方支付相应的服务费用；15.5.2.2第三方在服务过程中，如需乙方提供协助，乙方应予以配合；15.5.2.3乙方对第三方提供的服务质量有监督权。15.6第三方责任限额15.6.1第三方的责任限额应根据其提供的服务内容、服务质量等因素确定；15.6.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在提供服务前由第三方提供相应的保证；15.6.3如第三方责任超出其责任限额，超出部分由甲乙双方根据实际情况协商分担。16.第三方介入的程序16.1第三方介入程序如下：16.1.1甲乙双方协商确定第三方介入的方式和具体内容；16.1.2双方签署第三方介入协议，明确第三方责任、权利和义务；16.1.3第三方根据协议内容开始介入工作。17.第三方介入的变更17.1如第三方介入过程中，甲乙双方认为有必要变更第三方介入的内容或方式，应书面通知第三方，并达成一致意见；17.2第三方介入的变更应不影响合同的整体履行，并经双方签字确认。18.第三方介入的终止18.1.1第三方无法履行合同约定的义务；18.1.2第三方违反合同约定，严重损害甲乙双方的利益；18.1.3双方协商一致决定终止第三方介入；18.1.4出现不可抗力事件，导致第三方介入无法继续。19.第三方介入的争议解决19.1