2024版绿色住宅抵押贷款合作协议范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版绿色住宅抵押贷款合作协议范本本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1合同签订双方名称1.2合同签订双方法定代表人1.3合同签订双方联系方式2.抵押物信息2.1抵押物名称2.2抵押物地址2.3抵押物权属证明2.4抵押物评估价值3.贷款信息3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率3.4还款方式4.抵押物保管责任4.1抵押物保管责任主体4.2抵押物保管责任范围4.3抵押物保管责任期限5.抵押物保险5.1抵押物保险种类5.2抵押物保险期限5.3抵押物保险金额6.贷款发放及还款6.1贷款发放条件6.2贷款发放时间6.3还款时间及方式6.4逾期还款责任7.合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同变更及解除程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.其他约定事项11.1法律适用11.2通知送达11.3合同附件12.合同附件清单12.1抵押物权属证明文件12.2抵押物评估报告12.3其他相关文件13.合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同签署人14.合同附件签署14.1附件签署日期14.2附件签署地点14.3附件签署人第一部分：合同如下：第一条合同签订双方基本信息1.1合同签订双方名称甲方（借款人）：_______乙方（贷款人）：_______1.2合同签订双方法定代表人甲方法定代表人：_______乙方法定代表人：_______1.3合同签订双方联系方式甲方联系方式：电话_______，邮箱_______乙方联系方式：电话_______第二条抵押物信息2.1抵押物名称抵押物名称：_______2.2抵押物地址抵押物地址：_______2.3抵押物权属证明抵押物权属证明文件编号：_______抵押物权属证明文件名称：_______2.4抵押物评估价值抵押物评估价值：人民币_______元整第三条贷款信息3.1贷款金额贷款金额：人民币_______元整3.2贷款期限贷款期限：_______年3.3贷款利率贷款利率：_______3.4还款方式还款方式：_______第四条抵押物保管责任4.1抵押物保管责任主体抵押物保管责任主体：乙方4.2抵押物保管责任范围抵押物保管责任范围：包括抵押物的安全、维护、保养等4.3抵押物保管责任期限抵押物保管责任期限：自本合同生效之日起至贷款全部清偿之日止第五条抵押物保险5.1抵押物保险种类抵押物保险种类：_______5.2抵押物保险期限抵押物保险期限：_______5.3抵押物保险金额抵押物保险金额：人民币_______元整第六条贷款发放及还款6.1贷款发放条件贷款发放条件：甲方提供合法有效的抵押物权属证明文件，乙方审核通过6.2贷款发放时间贷款发放时间：自乙方审核通过之日起_______个工作日内6.3还款时间及方式还款时间及方式：_______6.4逾期还款责任逾期还款责任：甲方应按逾期金额支付_______%的逾期利息第七条合同变更与解除7.1合同变更条件合同变更条件：经双方协商一致，达成书面协议7.2合同解除条件合同解除条件：①甲方无力偿还贷款；②抵押物价值显著下降；③双方协商一致7.3合同变更及解除程序合同变更及解除程序：①书面提出变更或解除请求；②双方协商达成一致；③签署变更或解除协议第八条违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按约定偿还贷款本金或利息；8.1.2甲方未按约定使用贷款；8.1.3甲方未按约定提供真实、完整的抵押物权属证明文件；8.1.4甲方违反抵押物保管责任；8.1.5乙方未按约定发放贷款；8.1.6乙方未按约定履行抵押物保管责任；8.1.7双方违反合同约定，造成对方损失的。8.2违约责任承担8.2.1甲方违约的，应向乙方支付逾期利息，并承担相应的违约金；8.2.2乙方违约的，应向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失；8.2.3双方因违约给对方造成损失的，应承担赔偿责任。8.3违约赔偿方式8.3.1赔偿金以实际损失为基础，包括直接损失和间接损失；8.3.2赔偿金计算方式：直接损失按照实际发生金额计算，间接损失按照双方约定的比例计算。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决争议；9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构：合同签订地人民法院9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用由败诉方承担；9.3.2如双方协商解决争议，费用由双方各自承担。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件合同生效条件：双方签署本合同并按约定履行相关手续。10.2合同终止条件10.2.1贷款全部清偿；10.2.2合同约定的解除条件成就；10.2.3双方协商一致解除合同。10.3合同终止程序10.3.1合同终止后，双方应办理相关手续；10.3.2双方应妥善处理抵押物及相关事宜。第十一条其他约定事项11.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.2通知送达11.2.1通知应以书面形式发送；11.2.2通知送达地址为双方在合同中约定的地址；11.2.3通知自发送之日起视为送达。11.3合同附件合同附件包括但不限于：抵押物权属证明文件、抵押物评估报告等。第十二条合同附件清单12.1抵押物权属证明文件抵押物权属证明文件编号：_______抵押物权属证明文件名称：_______12.2抵押物评估报告抵押物评估报告编号：_______抵押物评估报告名称：_______第十三条合同签署13.1合同签署日期合同签署日期：_______13.2合同签署地点合同签署地点：_______13.3合同签署人甲方代表签字：_______乙方代表签字：_______第十四条合同附件签署14.1附件签署日期附件签署日期：_______14.2附件签署地点附件签署地点：_______14.3附件签署人甲方代表签字：_______乙方代表签字：_______第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在甲乙双方签订的《2024版绿色住宅抵押贷款合作协议》中，为了协助合同履行，由甲乙双方共同认可的、具备相应资质的第三方机构或个人。1.2.1评估机构：负责对抵押物进行评估，提供评估报告；1.2.2保险机构：负责为抵押物购买保险，保障抵押物的安全；1.2.3中介机构：协助甲乙双方进行合同签订、贷款发放、还款等事宜；1.2.4法律服务机构：提供法律咨询、代理诉讼等服务；1.2.5其他经甲乙双方认可的第三方。第二条第三方介入的约定2.1第三方介入的条件2.1.1双方协商一致，认为有必要引入第三方；2.1.2第三方具备相应的资质和能力；2.1.3第三方同意按照本合同约定履行职责。2.2第三方介入的程序2.2.1双方共同确定第三方；2.2.2第三方与甲乙双方签订书面协议，明确各自的权利和义务；2.2.3第三方协议生效后，开始履行职责。第三条第三方的责任和权利3.1第三方的责任3.1.1第三方应按照本合同约定和协议履行职责，保证其提供的服务符合合同要求；3.1.2第三方因自身原因导致甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任；3.1.3第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规。3.2第三方的权利3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助；3.2.2第三方有权根据合同约定收取服务费用；3.2.3第三方有权在履行职责过程中，对甲乙双方的行为进行监督。第四条第三方的责任限额4.1第三方的责任限额为本合同贷款金额的_______%；4.2如第三方责任超过责任限额，超出部分由甲乙双方按照约定的比例分担。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的任何责任；5.2第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方；5.3第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并按照合同约定处理。第六条第三方的变更和终止6.1第三方变更6.1.1如第三方需要变更，应提前_______个工作日通知甲乙双方；6.1.2第三方变更后，应重新签订协议，明确新的权利和义务。6.2第三方终止6.2.1如第三方无法继续履行职责，应提前_______个工作日通知甲乙双方；6.2.2第三方终止后，甲乙双方应另行选择第三方或自行履行相关职责。第七条第三方的保密义务7.1第三方应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私；7.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第八条第三方的法律适用8.1第三方在本合同中的权利、义务和责任，适用中华人民共和国法律；8.2第三方在履行职责过程中，如涉及法律问题，应寻求法律服务机构协助。第九条第三方的争议解决9.1第三方与其他各方的争议，应通过协商解决；9.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物权属证明文件要求：提供房产证、土地使用权证等证明抵押物权属的文件。说明：该文件用于证明抵押物的合法权属，确保贷款的安全性。2.抵押物评估报告要求：由具备资质的评估机构出具，评估抵押物的价值。说明：评估报告用于确定抵押物的价值，作为贷款金额的依据。3.贷款合同要求：甲乙双方签订的贷款合同，明确贷款金额、期限、利率等。说明：贷款合同是双方履行贷款约定的法律依据。4.抵押合同要求：甲乙双方签订的抵押合同，明确抵押物的范围和权利义务。说明：抵押合同是抵押关系的法律依据，保障贷款的安全。5.抵押物保险单要求：由保险公司出具的保险单，证明抵押物已购买保险。说明：保险单用于证明抵押物已购买保险，降低贷款风险。6.还款计划表要求：明确还款金额、时间、方式等。说明：还款计划表用于指导甲乙双方按照约定偿还贷款。7.争议解决协议要求：甲乙双方签订的争议解决协议，明确争议解决方式。说明：争议解决协议用于解决甲乙双方在履行合同过程中可能出现的争议。8.第三方协议要求：甲乙双方与第三方签订的协议，明确第三方的权利和义务。说明：第三方协议用于明确第三方的职责和责任，保障合同履行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为1.1.1未按约定偿还贷款本金或利息；1.1.2未按约定使用贷款；1.1.3未按约定提供真实、完整的抵押物权属证明文件；1.1.4违反抵押物保管责任；1.2乙方违约行为1.2.1未按约定发放贷款；1.2.2未按约定履行抵押物保管责任；1.2.3违反合同约定，造成对方损失；1.3第三方违约行为1.3.1未按约定履行职责；1.3.2因自身原因导致甲乙双方损失。2.责任认定标准2.1甲方违约责任认定2.1.1逾期还款：按逾期金额支付_______%的逾期利息；2.1.2违约使用贷款：承担相应的违约金；2.1.3提供虚假证明文件：承担相应的法律责任；2.1.4违反抵押物保管责任：承担相应的赔偿责任。2.2乙方违约责任认定2.2.1逾期发放贷款：按逾期金额支付_______%的逾期利息；2.2.2未履行抵押物保管责任：承担相应的赔偿责任；2.2.3违反合同约定：承担相应的违约金；2.2.4造成对方损失：承担相应的赔偿责任。2.3第三方违约责任认定2.3.1未按约定履行职责：承担相应的违约金；2.3.2因自身原因导致损失：承担相应的赔偿责任。示例说明：1.甲方逾期还款：甲方未按约定时间偿还贷款本金，逾期30天，应支付逾期利息人民币_______元。2.乙方未履行抵押物保管责任：乙方未妥善保管抵押物，导致抵押物受损，应承担相应的赔偿责任。全文完。2024版绿色住宅抵押贷款合作协议范本1本合同目录一览1.合同签订双方的基本信息1.1.抵押贷款提供方信息1.2.抵押贷款接受方信息1.3.抵押物所有人信息2.抵押贷款的金额与期限2.1.抵押贷款金额2.2.抵押贷款期限2.3.抵押贷款利率3.抵押物的描述与评估3.1.抵押物名称3.2.抵押物地址3.3.抵押物评估价值3.4.抵押物现状4.抵押物的交付与保管4.1.抵押物交付时间4.2.抵押物保管方式4.3.抵押物保管费用5.抵押贷款的支付方式5.1.贷款发放时间5.2.贷款还款方式5.3.贷款还款期限6.抵押贷款的利息计算与支付6.1.利息计算方式6.2.利息支付时间6.3.利息支付方式7.抵押物的保险7.1.保险种类7.2.保险金额7.3.保险期限8.抵押贷款的变更与解除8.1.贷款变更条件8.2.贷款解除条件8.3.贷款变更与解除程序9.违约责任与争议解决9.1.违约责任9.2.争议解决方式9.3.争议解决程序10.合同的生效与终止10.1.合同生效条件10.2.合同终止条件10.3.合同解除程序11.保密条款11.1.保密内容11.2.保密期限11.3.保密责任12.合同附件12.1.抵押物清单12.2.抵押贷款合同附件12.3.其他相关附件13.合同签署13.1.签署时间13.2.签署地点13.3.签署人员14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同签订双方的基本信息1.1抵押贷款提供方信息名称：___________住所：___________法定代表人：___________联系电话：___________1.2抵押贷款接受方信息名称：___________住所：___________法定代表人：___________联系电话：___________1.3抵押物所有人信息名称：___________住所：___________法定代表人：___________联系电话：___________2.抵押贷款的金额与期限2.1抵押贷款金额人民币______万元整2.2抵押贷款期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月2.3抵押贷款利率年利率为______%，按月计息3.抵押物的描述与评估3.1抵押物名称房屋（具体地址：___________）3.2抵押物地址___________3.3抵押物评估价值人民币______万元整3.4抵押物现状抵押物现状良好，无任何损坏或瑕疵4.抵押物的交付与保管4.1抵押物交付时间自合同生效之日起______个工作日内4.2抵押物保管方式抵押物由抵押贷款提供方负责保管，保管地点为___________4.3抵押物保管费用抵押物保管费用由抵押贷款提供方承担5.抵押贷款的支付方式5.1贷款发放时间抵押物交付后______个工作日内5.2贷款还款方式分期还款，每月偿还贷款本金及利息5.3贷款还款期限自贷款发放之日起______个月还清6.抵押贷款的利息计算与支付6.1利息计算方式按月计息，按实际天数计算6.2利息支付时间每月______日前支付当月利息6.3利息支付方式通过银行转账或现金支付7.抵押物的保险7.1保险种类房屋保险7.2保险金额人民币______万元整7.3保险期限自合同生效之日起至______年______月______日止8.抵押贷款的变更与解除8.1贷款变更条件在合同履行期间，如需变更贷款金额、期限、利率等条款，双方应协商一致，并签订书面变更协议。8.2贷款解除条件1.抵押贷款期限届满；2.抵押贷款全部还清；3.双方协商一致，并签订书面解除协议；4.出现法律规定的其他解除情形。8.3贷款变更与解除程序1.变更或解除贷款前，双方应书面通知对方；2.变更或解除贷款后，应及时办理相关手续。9.违约责任与争议解决9.1违约责任1.如抵押贷款提供方未按约定提供贷款，应向抵押贷款接受方支付______的违约金；2.如抵押贷款接受方未按约定还款，应向抵押贷款提供方支付______的违约金；3.如抵押贷款提供方或抵押贷款接受方违反保密条款，应承担相应的法律责任。9.2争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向抵押贷款提供方所在地人民法院提起诉讼。9.3争议解决程序1.提出争议的一方应在争议发生后______个工作日内向对方提出书面异议；2.双方应在收到异议之日起______个工作日内进行协商；3.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.合同的生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件1.抵押贷款期限届满；2.抵押贷款全部还清；3.双方协商一致，并签订书面解除协议；4.出现法律规定的其他终止情形。10.3合同解除程序同第八条第8.3款11.保密条款11.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等均属保密内容。11.2保密期限自本合同签订之日起至合同终止后______年止。11.3保密责任双方对本合同涉及的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.合同附件12.1抵押物清单包括抵押物的详细描述、评估价值、现状等信息。12.2抵押贷款合同附件包括贷款发放凭证、还款计划、变更协议等。12.3其他相关附件包括但不限于双方协商达成的其他协议、文件等。13.合同签署13.1签署时间______年______月______日13.2签署地点___________13.3签署人员抵押贷款提供方代表：___________抵押贷款接受方代表：___________14.合同附件清单本合同附件清单如下：1.抵押物清单2.抵押贷款合同附件3.其他相关附件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定义在本合同中，“第三方”是指除合同双方（抵押贷款提供方和抵押贷款接受方）之外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方的介入目的第三方的介入旨在协助合同双方完成合同项下的相关程序，包括但不限于抵押物的评估、担保、法律咨询、财务审计等。16.第三方的责任与义务16.1第三方的责任限额1.第三方在执行本合同过程中，因其故意或重大过失导致合同双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。2.第三方的责任限额为本合同抵押贷款金额的______%，超过此限额的部分，由合同双方自行承担。16.2第三方的义务1.第三方应按照合同约定和法律法规的要求，履行其职责，确保其提供的服务符合合同要求。2.第三方应保守合同双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。17.第三方介入的具体条款17.1抵押物评估1.抵押贷款提供方有权委托第三方评估机构对抵押物进行评估。2.评估机构应在合同约定的期限内完成评估，并向抵押贷款提供方提供书面评估报告。17.2担保1.如抵押贷款提供方要求抵押贷款接受方提供担保，抵押贷款接受方应委托第三方担保机构提供担保。2.担保机构应根据合同约定，在抵押贷款期限内履行担保责任。17.3法律咨询1.合同双方在履行合同过程中，如需法律咨询，可委托第三方律师事务所提供法律意见。2.律师事务所应根据合同约定，提供专业、及时的法律服务。17.4财务审计1.合同双方在履行合同过程中，如需财务审计，可委托第三方会计师事务所进行审计。2.会计师事务所应根据合同约定，提供真实、准确的财务审计报告。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与抵押贷款提供方的划分第三方在执行本合同过程中，应直接向抵押贷款提供方提供服务，不得直接与抵押贷款接受方发生业务往来。18.2第三方与抵押贷款接受方的划分第三方在执行本合同过程中，应尊重抵押贷款接受方的合法权益，不得损害其利益。18.3第三方与抵押物所有人的划分第三方在执行本合同过程中，应尊重抵押物所有人的合法权益，不得损害其利益。19.第三方介入的变更与解除19.1变更如需变更第三方介入的相关条款，双方应协商一致，并签订书面变更协议。19.2解除如第三方因故无法履行职责，双方应协商解除第三方介入，并重新选择合适的第三方。20.第三方的退出20.1退出条件第三方在完成其职责后，可退出本合同。20.2退出程序第三方退出前，应向合同双方提供书面通知，并完成其职责范围内的所有工作。21.第三方的赔偿责任21.1赔偿责任第三方在执行本合同过程中，因其故意或重大过失导致合同双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。21.2赔偿方式第三方应向合同双方支付赔偿金，赔偿金的支付方式由双方协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物清单详细要求：包括抵押物的名称、地址、类型、面积、建设年代、现状描述等。附件说明：抵押物清单是合同的重要组成部分，用于明确抵押物的具体信息。2.抵押贷款合同详细要求：包括贷款金额、期限、利率、还款方式、担保条款等。附件说明：抵押贷款合同是双方权利义务的详细约定，是合同执行的基础。3.抵押物评估报告详细要求：由第三方评估机构出具，包括评估目的、评估方法、评估结果等。附件说明：评估报告用于确定抵押物的价值，是贷款决策的重要依据。4.担保合同详细要求：包括担保方式、担保期限、担保责任等。附件说明：担保合同是担保机构对抵押贷款提供担保的书面承诺。5.法律意见书详细要求：由律师事务所出具，包括对合同条款的法律分析、合规性意见等。附件说明：法律意见书用于确保合同的法律效力，减少法律风险。6.财务审计报告详细要求：由会计师事务所出具，包括财务状况、经营成果、现金流量等。附件说明：财务审计报告用于评估抵押贷款接受方的财务状况，确保贷款安全。7.保密协议详细要求：包括保密内容、保密期限、违约责任等。附件说明：保密协议用于保护合同双方的商业秘密，防止信息泄露。8.变更协议详细要求：包括变更内容、变更原因、变更生效日期等。附件说明：变更协议用于记录合同执行过程中的任何变更，确保合同的及时更新。9.解除协议详细要求：包括解除原因、解除生效日期等。附件说明：解除协议用于记录合同终止的原因和程序。10.其他相关文件详细要求：包括但不限于合同双方签署的任何补充协议、通知、证明等。附件说明：其他相关文件用于补充和说明合同中的具体内容。说明二：违约行为及责任认定：1.抵押贷款提供方违约行为未按约定提供贷款责任认定：向抵押贷款接受方支付______的违约金。未按约定履行担保责任责任认定：向抵押贷款接受方支付______的违约金。2.抵押贷款接受方违约行为未按约定还款责任认定：向抵押贷款提供方支付______的违约金。未按约定履行抵押物保管义务责任认定：向抵押贷款提供方支付______的违约金。3.第三方违约行为未按约定履行职责责任认定：向合同双方支付______的违约金，并承担相应的赔偿责任。泄露商业秘密责任认定：向合同双方支付______的违约金，并承担相应的法律责任。示例说明：如果抵押贷款提供方未在合同约定的贷款发放时间内提供贷款，则构成违约，应向抵押贷款接受方支付______的违约金。如果抵押贷款接受方未在合同约定的还款日支付当月利息，则构成违约，应向抵押贷款提供方支付______的违约金。全文完。2024版绿色住宅抵押贷款合作协议范本2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1贷款方基本信息2.2借款方基本信息3.贷款金额3.1贷款总额3.2贷款利率4.贷款期限4.1贷款期限起止时间4.2还款方式5.抵押物信息5.1抵押物名称5.2抵押物地址5.3抵押物评估价值6.抵押登记6.1抵押登记机关6.2抵押登记手续7.贷款发放7.1贷款发放条件7.2贷款发放时间8.还款计划8.1每期还款金额8.2还款时间9.利息计算与支付9.1利息计算方式9.2利息支付方式10.抵押物保管10.1抵押物保管责任10.2抵押物保管费用11.违约责任11.1贷款方违约责任11.2借款方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定14.1其他条款14.2附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024版绿色住宅抵押贷款合作协议》。1.1.2“贷款方”指提供贷款的金融机构。1.1.3“借款方”指从贷款方取得贷款的个人或企业。1.1.4“抵押物”指借款方提供的作为贷款担保的房地产。1.1.5“贷款金额”指借款方从贷款方获得的贷款总额。1.1.6“贷款利率”指贷款方按照约定的利率向借款方收取的利息。1.1.7“贷款期限”指贷款方提供贷款的起止时间。1.1.8“还款计划”指借款方按照约定的方式还款的计划。1.1.9“违约责任”指一方违约时应承担的法律责任。1.2解释1.2.1本合同中的“本”、“该”、“各”、“上述”等指代本合同的内容。1.2.2本合同中的“约定”指双方在本合同中明确规定的条款。1.2.3本合同中的“通知”指一方依法或按照约定送达另一方的书面或电子文件。2.双方基本信息2.1贷款方基本信息2.1.1贷款方名称：X银行2.1.2贷款方地址：省市区路号2.2借款方基本信息2.2.1借款方名称：X房地产开发有限公司2.2.2借款方地址：省市区路号3.贷款金额3.1贷款总额：人民币捌佰万元整（￥800,000.00）3.2贷款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率以贷款发放日为准。4.贷款期限4.1贷款期限起止时间：自2024年X月X日起至2029年X月X日止。4.2还款方式：按月等额本息还款。5.抵押物信息5.1抵押物名称：位于省市区路号的房地产。5.2抵押物地址：省市区路号。5.3抵押物评估价值：经双方认可的评估机构评估，抵押物价值为人民币捌佰万元整（￥800,000.00）。6.抵押登记6.1抵押登记机关：省市区不动产登记中心。6.2抵押登记手续：借款方应配合贷款方办理抵押登记手续，并承担相关费用。7.贷款发放7.1贷款发放条件：借款方须满足贷款方规定的条件，包括但不限于信用良好、具备还款能力等。7.2贷款发放时间：在满足贷款发放条件后，贷款方应在5个工作日内将贷款金额划入借款方指定的账户。8.还款计划8.1每期还款金额：借款方应按月支付等额本息，每期还款金额为人民币捌万元整（￥80,000.00），具体还款日为每月的X日。8.2还款时间：借款方应在约定的还款时间内，将当期应还款金额足额存入贷款方指定的还款账户。9.利息计算与支付9.1利息计算方式：贷款利息按月计收，计算公式为：（贷款本金×月利率）/30。9.2利息支付方式：借款方应在每月的还款日将利息与本金一并支付。10.抵押物保管10.1抵押物保管责任：借款方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全完整，未经贷款方书面同意，不得擅自处分抵押物。10.2抵押物保管费用：抵押物保管费用由借款方承担。11.违约责任11.1贷款方违约责任：11.1.1贷款方未按约定时间发放贷款的，应向借款方支付违约金，违约金按未发放贷款金额的万分之五计算。11.1.2贷款方违约导致合同解除的，应赔偿借款方因此遭受的损失。11.2借款方违约责任：11.2.1借款方未按约定还款的，应向贷款方支付违约金，违约金按逾期还款金额的万分之五计算。11.2.2借款方擅自处分抵押物的，应赔偿贷款方因此遭受的损失。12.争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构：省市仲裁委员会。13.合同生效与终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件：13.2.1贷款全部还清；13.2.2抵押权消灭；13.2.3双方协商一致解除合同；13.2.4法律法规规定的其他合同终止情形。14.其他约定14.1附件：本合同附件包括但不限于贷款合同、抵押登记证明、评估报告等。14.2通知：除本合同另有约定外，一方通知另一方的方式为书面形式，通过约定的联系方式送达。14.3不可抗力：因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方并采取一切可能的措施减少损失。14.4本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，因特定目的被借款方或贷款方引入合同关系中的独立主体，包括但不限于评估机构、律师事务所、审计机构、监理机构、中介机构等。15.1.2“中介方”指专门从事中介服务，促成交易双方达成协议的第三方。15.1.3“独立主体”指与合同双方无直接利益关联，提供专业服务的第三方。15.2第三方职责15.2.1评估机构：负责对抵押物进行评估，提供评估报告。15.2.2律师事务所：负责提供法律咨询，审查合同条款，处理法律事务。15.2.3审计机构：负责对借款方的财务状况进行审计。15.2.4监理机构：负责对贷款资金的使用进行监督。15.2.5中介机构：负责协助贷款方与借款方进行沟通，促成贷款协议的达成。15.3第三方权利15.3.1第三方有权要求借款方和贷款方提供必要的信息和文件。15.3.2第三方有权根据其专业判断，提出意见和建议。15.4第三方义务15.4.1第三方应按照合同约定和行业标准，提供专业、准确的服务。15.4.2第三方应保守合同双方的商业秘密。15.5第三方费用15.5.1第三方费用由借款方或贷款方根据合同约定支付。15.5.2第三方费用应包括但不限于服务费、咨询费、审计费等。16.甲乙方额外条款16.1借款方：16.1.1借款方应确保第三方提供的评估报告、审计报告等真实、准确。16.1.2借款方应配合第三方进行必要的调查和审计。16.2贷款方：16.2.1贷款方应确保第三方提供的评估报告、审计报告等真实、准确。16.2.2贷款方应配合第三方进行必要的调查和审计。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额指第三方在履行合同过程中，因自身原因导致的损失，其应承担的最高赔偿金额。17.2第三方责任限额由借款方和贷款方在合同中约定，通常为第三方收取费用的数倍。17.3.1第三方的专业能力和服务水平。17.3.2第三方提供服务的风险程度。17.3.3合同双方的风险承受能力。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与借款方的划分：18.1.1第三方应独立于借款方，不得因借款方的