2024版定制化厂房及办公楼租赁服务合同6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版定制化厂房及办公楼租赁服务合同本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2合同标的1.3相关术语2.租赁标的物2.1厂房概况2.2办公楼概况2.3租赁面积2.4结构与设施3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁续约3.3租赁终止4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付5.租赁费用5.1水电费5.2物业管理费5.3其他费用6.租赁使用6.1使用范围6.2使用限制6.3维修与保养7.租赁保证金7.1保证金金额7.2退还条件7.3逾期退还8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效与解除10.1合同生效10.2合同解除10.3合同终止11.合同附件11.1附件一：租赁标的物清单11.2附件二：租金支付时间表11.3附件三：其他相关协议12.合同变更12.1变更情形12.2变更程序12.3变更生效13.合同终止13.1终止情形13.2终止程序13.3终止生效14.其他约定14.1法律适用14.2合同份数14.3合同签署第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方（1）甲方（出租方）：[甲方全称]（2）乙方（承租方）：[乙方全称]1.2合同标的本合同标的为甲方所有，位于[具体地址]的厂房及办公楼，建筑面积分别为[厂房面积]平方米和[办公楼面积]平方米。1.3相关术语（1）“租赁期限”指乙方租赁甲方厂房及办公楼的起止日期。（2）“租金”指乙方按照本合同约定支付给甲方的租金总额。（3）“租赁保证金”指乙方支付给甲方作为租赁期间履行合同保证的款项。2.租赁标的物2.1厂房概况厂房位于[具体地址]，建筑年代为[建筑年代]，结构为[结构类型]，面积[面积]平方米，具备[设施描述]。2.2办公楼概况办公楼位于[具体地址]，建筑年代为[建筑年代]，结构为[结构类型]，面积[面积]平方米，具备[设施描述]。2.3租赁面积乙方租赁的厂房面积为[面积]平方米，办公楼面积为[面积]平方米。2.4结构与设施3.租赁期限3.1租赁起止日期本合同租赁期限自[起始日期]至[终止日期]。3.2租赁续约本合同到期前，双方可协商续约事宜，续约期限最长不超过[续约期限]年。3.3租赁终止（1）甲方因国家政策调整或城市规划需要收回厂房及办公楼；（2）乙方违约导致合同解除。4.租金及支付方式4.1租金金额本合同租金总额为[租金金额]元，分[期数]期支付，每期租金为[每期租金]元。4.2租金支付方式乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金至甲方指定的银行账户。4.3逾期支付乙方逾期支付租金，每逾期一日应向甲方支付当期租金的[逾期比例]%作为违约金。5.租赁费用5.1水电费乙方应按实际使用量向供水供电部门支付水费和电费。5.2物业管理费乙方应按物业管理合同约定支付物业管理费。5.3其他费用租赁期间产生的其他费用，如维修费、绿化费等，由乙方承担。6.租赁使用6.1使用范围乙方仅限于合法经营活动中使用租赁标的物。6.2使用限制乙方不得将租赁标的物用于非法活动或从事与合同约定不符的用途。6.3维修与保养乙方应合理使用并妥善保养租赁标的物，保持其原有状态。8.违约责任8.1违约情形（1）乙方未按约定支付租金；（2）乙方违反租赁用途或使用限制；（3）乙方造成租赁标的物损坏；（4）乙方未按约定时间支付物业管理费及其他费用；（5）甲方未按约定提供租赁标的物或设施；8.2违约责任（1）乙方违约的，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应的违约责任；（2）乙方逾期支付租金的，应支付逾期租金及违约金；（3）乙方损坏租赁标的物的，应负责修复或赔偿；8.3违约赔偿违约方应向守约方支付合同金额的[赔偿比例]%作为违约赔偿金。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交[具体机构]仲裁或向[具体法院]提起诉讼。9.2争议解决机构若双方选择仲裁，仲裁机构为[仲裁机构名称]。9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁决。10.合同生效与解除10.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除（1）租赁期限届满，合同自动解除；（2）任何一方违约，另一方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。10.3合同终止合同解除或终止后，双方应立即办理相关手续，包括但不限于退还租赁保证金、清理租赁标的物等。11.合同附件11.1附件一：租赁标的物清单附件一详细列明了租赁标的物的名称、型号、数量、规格等。11.2附件二：租金支付时间表附件二明确了每期租金的支付日期和金额。11.3附件三：其他相关协议附件三包括了双方签订的其他与本合同相关的协议。12.合同变更12.1变更情形在合同履行过程中，如遇法律法规、政策调整或其他重大变化，双方可协商变更合同条款。12.2变更程序变更合同应经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。12.3变更生效变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同终止13.1终止情形同10.2合同解除13.2终止程序同10.3合同终止13.3终止生效同10.3合同终止14.其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。14.2合同份数本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.3合同签署本合同由甲方代表[姓名]和乙方代表[姓名]于[签署日期]签署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中，因提供中介服务、咨询、监理、评估等目的而介入本合同关系的个人或法人。15.2第三方介入的情形（1）甲方或乙方需要第三方提供专业服务；（2）因合同履行需要，双方协商一致引入第三方；（3）法律法规或政策要求引入第三方。16.第三方责任限额16.1责任限额的定义本合同所指的责任限额，是指第三方因其介入本合同关系而可能产生的法律责任，应当由第三方承担的最高赔偿数额。16.2责任限额的约定第三方介入本合同后，其责任限额应在本合同中明确约定，具体如下：（1）第三方因提供中介服务而产生的责任，其责任限额为[金额]元；（2）第三方因提供咨询、监理、评估等目的而产生的责任，其责任限额为[金额]元；（3）第三方因其他原因而产生的责任，其责任限额为[金额]元。17.第三方的责权利17.1责任第三方应按照本合同约定和法律法规的规定，履行其职责，并对因其过错或疏忽导致的问题承担相应的责任。17.2权利第三方有权根据本合同约定，获取相应的服务费用，并在其职责范围内，享有相应的知情权和参与权。17.3义务第三方应遵守本合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益，并应按照合同要求，完成相应的服务任务。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分第三方介入本合同后，其责任与甲乙双方的责任应当明确划分：（1）第三方在其职责范围内的责任，由第三方自行承担；（2）第三方因未尽职责导致甲乙双方权益受损的责任，由第三方承担；（3）甲乙双方因第三方介入而产生的责任，由甲乙双方按照本合同约定承担。18.2权利划分第三方介入本合同后，其权利与甲乙双方的权利应当明确划分：（1）第三方有权根据合同约定，获得相应的服务费用；（2）甲乙双方有权要求第三方按照合同约定提供服务，并监督其服务质量；（3）第三方有权要求甲乙双方配合其履行职责。19.第三方介入的合同条款19.1第三方介入的同意甲方或乙方引入第三方时，应事先取得另一方的书面同意。19.2第三方合同的签订第三方介入本合同关系后，应与甲乙双方分别签订服务协议，明确双方的权利义务。19.3第三方合同的效力第三方合同是本合同的重要组成部分，与本合同具有同等法律效力。20.第三方介入的变更与解除20.1变更第三方合同在履行过程中如需变更，应经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式签订变更协议。20.2解除第三方合同在履行过程中，如出现合同约定的解除情形，应按照合同约定解除。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式第三方介入本合同关系后，若发生争议，应协商解决；协商不成的，可提交[具体机构]仲裁或向[具体法院]提起诉讼。21.2争议解决机构若选择仲裁，仲裁机构为[仲裁机构名称]。21.3争议解决费用第三方介入产生的争议解决费用，由责任方承担，除非仲裁机构另有裁决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁标的物清单详细要求：清单应包括租赁标的物的名称、型号、数量、规格、位置、使用状况等信息。说明：本清单作为合同附件，用于明确租赁标的物的具体内容和状态。2.附件二：租金支付时间表详细要求：时间表应列出每期租金的支付日期、金额以及逾期支付的违约金计算方式。说明：本时间表作为合同附件，用于明确租金支付的具体安排。3.附件三：其他相关协议详细要求：包括但不限于物业管理协议、消防安全协议、环境保护协议等。说明：本协议作为合同附件，用于补充和完善合同内容。4.附件四：第三方服务协议详细要求：协议应明确第三方的服务内容、费用、责任、权利等。说明：本协议作为合同附件，用于明确第三方介入后的具体合作内容。5.附件五：变更协议详细要求：协议应记录合同变更的具体内容、双方签字等。说明：本协议作为合同附件，用于记录合同变更的历史。6.附件六：争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决的途径、机构、费用等。说明：本协议作为合同附件，用于明确争议解决的程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）乙方未按约定支付租金；（2）乙方违反租赁用途或使用限制；（3）乙方造成租赁标的物损坏；（4）乙方未按约定时间支付物业管理费及其他费用；（5）甲方未按约定提供租赁标的物或设施；（6）第三方未按约定提供服务；（7）任何一方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准（1）乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付当期租金的[逾期比例]%作为违约金；（2）乙方违反租赁用途或使用限制，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、恢复原状等；（3）乙方造成租赁标的物损坏，应负责修复或赔偿；（4）乙方未按约定时间支付物业管理费及其他费用，应承担相应的违约责任；（5）甲方未按约定提供租赁标的物或设施，应承担相应的违约责任；（6）第三方未按约定提供服务，应承担相应的违约责任；（7）任何一方违反合同约定的其他行为，应根据合同约定或法律法规的规定，承担相应的违约责任。3.违约责任示例（1）乙方逾期支付租金，应向甲方支付逾期租金及违约金；（2）乙方擅自改变租赁用途，造成租赁标的物损坏，应赔偿甲方损失；（3）甲方未提供约定设施，导致乙方经营受到影响，甲方应赔偿乙方相应的损失。全文完。2024版定制化厂房及办公楼租赁服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.租赁房屋的基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限的延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的处理5.房屋使用及维护5.1房屋使用范围5.2房屋维护责任5.3房屋损坏赔偿6.装修与改建6.1装修规定6.2改建规定6.3装修及改建费用7.水电、物业管理等费用7.1水电费用7.2物业管理费用7.3费用支付方式8.保险责任8.1房屋保险8.2人员保险9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.其他约定事项12.1通知方式12.2合同附件12.3合同生效13.合同的变更和解除13.1变更条件13.2解除条件14.合同的终止及后续处理14.1终止条件14.2终止后的处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________1.2合同乙方基本信息名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.租赁房屋的基本情况2.1房屋地址具体地址：__________2.2房屋面积总面积：__________平方米2.3房屋结构结构类型：__________2.4房屋设施设施清单：__________3.租赁期限3.1租赁开始日期____年____月____日3.2租赁结束日期____年____月____日3.3租赁期限的延长如需延长租赁期限，双方需在租赁期限届满前____日内协商一致，并签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额每月租金：__________元4.2租金支付方式甲方应于每月____日前支付下一个月的租金。4.3逾期支付租金的处理逾期支付租金的，每逾期一日，应按____%的比例支付滞纳金。5.房屋使用及维护5.1房屋使用范围乙方仅限于租赁房屋内的正常生产、办公活动。5.2房屋维护责任5.2.1房屋结构及设施的日常维护由乙方负责。5.2.2房屋结构及设施的定期检查、维修由甲方负责。5.3房屋损坏赔偿5.3.1因乙方使用不当导致房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿。5.3.2乙方在租赁期间对房屋的改动未经甲方同意的，乙方应恢复原状或赔偿损失。6.装修与改建6.1装修规定6.1.1乙方进行装修前，应征得甲方同意。6.1.2装修后的房屋应符合消防安全、卫生等要求。6.2改建规定6.2.1未经甲方同意，乙方不得对房屋进行改建。6.2.2如需改建，乙方应承担全部改建费用，并保证改建不影响房屋的安全和结构。6.3装修及改建费用6.3.1装修及改建费用由乙方承担。6.3.2装修及改建完成后，乙方应将相关手续报甲方备案。7.水电、物业管理等费用7.1水电费用水电费用由乙方自行承担，按实际使用量缴纳。7.2物业管理费用物业管理费用由乙方按物业管理公司规定缴纳。7.3费用支付方式水电及物业管理费用应于每月____日前支付。8.保险责任8.1房屋保险甲方应投保房屋财产保险，并将乙方列为受益人。8.2人员保险乙方应为其员工投保必要的人身意外伤害保险。9.违约责任9.1违约情形9.1.1乙方未按约定支付租金的。9.1.2乙方违反房屋使用规定，造成房屋损坏或安全事故的。9.1.3乙方擅自对房屋进行装修或改建的。9.2违约责任承担9.2.1乙方违约的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.2.2甲方违约的，应承担相应的违约责任，包括但不限于修复房屋、退还租金等。10.合同解除10.1解除条件10.1.1合同约定的解除条件成就的。10.1.2一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施的。10.2解除程序10.2.1提出解除合同的一方应书面通知另一方。10.2.2收到解除合同通知的一方应在____日内作出答复。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决。11.2争议解决机构协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.其他约定事项12.1通知方式双方的通知、函件等应通过书面形式送达。12.2合同附件本合同附件包括但不限于：12.2.1租赁房屋平面图12.2.2设施清单12.2.3其他相关文件12.3合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同的变更和解除13.1变更条件双方协商一致，可对合同内容进行变更。13.2解除条件13.2.1合同约定的解除条件成就的。13.2.2法律、法规规定的其他解除条件。14.合同的终止及后续处理14.1终止条件14.1.1租赁期限届满的。14.1.2合同解除的。14.2终止后的处理14.2.1租赁期限届满或合同解除后，乙方应将房屋恢复原状，并返还甲方。14.2.2乙方在合同终止后，如需继续租赁房屋，应重新签订租赁合同。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲方、乙方以外的，在合同履行过程中提供相关服务或协助的独立法人、自然人或其他组织。1.2.1中介方：在合同订立过程中，为甲方或乙方提供中介服务的中介机构或个人。1.2.2评估方：对租赁房屋进行评估的专业机构或个人。1.2.3设计方：负责房屋装修或改建设计的设计单位或个人。1.2.4施工方：负责房屋装修或改建施工的施工单位。1.2.5保险公司：为合同双方提供保险服务的保险公司。2.第三方责任限额2.1第三方在合同履行过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由双方在合同中约定。2.2第三方责任限额包括但不限于：2.2.1因第三方提供的服务或协助导致合同无法履行的损失。2.2.2因第三方过失导致的房屋损坏或安全事故。2.3第三方责任限额的具体数额由双方在合同中明确约定。3.第三方介入时的额外条款3.1.1第三方的资质和责任范围。3.1.2第三方提供服务或协助的具体内容。3.1.3第三方费用的支付方式和标准。3.2甲乙双方应确保第三方在介入过程中遵守国家法律法规和合同约定。4.第三方与其他各方的责任划分4.1第三方介入后，其责任和义务仅限于合同约定的服务或协助范围。4.2甲方、乙方与第三方之间的纠纷，由双方自行协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。4.3第三方在履行合同过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，其责任免除。4.4甲方、乙方与第三方之间应签订补充协议，明确各方的权利、义务和责任。5.第三方介入时的合同变更5.1第三方介入导致合同内容需变更的，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。5.2补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。6.第三方介入时的争议解决6.1甲方、乙方与第三方之间发生争议，应通过协商解决。6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.第三方介入时的合同解除7.1第三方介入后，如合同解除，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。7.2第三方介入导致合同解除的，甲乙双方应协商确定解除后的责任承担。8.第三方介入时的合同终止8.1第三方介入后，如合同终止，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。8.2第三方介入导致合同终止的，甲乙双方应协商确定终止后的责任承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁房屋平面图要求：详细标注房屋的结构、功能区域、房间面积等基本信息。说明：平面图是租赁房屋的基本资料，有助于乙方了解房屋的具体情况。2.设施清单要求：详细列明房屋内的各项设施，包括但不限于家具、电器、灯具等。说明：设施清单有助于明确房屋交付时的设施状况，便于双方在房屋验收时进行比对。3.合同签订证明文件要求：包括双方签字或盖章的合同文本、身份证复印件等。说明：证明文件是合同生效的依据，也是日后解决纠纷的重要凭证。4.保证金缴纳凭证要求：证明乙方已按照合同约定缴纳保证金。说明：保证金是甲方对乙方履约的保障，有助于降低合同风险。5.保险合同及保险单要求：包括房屋保险、人员保险等相关保险合同及保险单。说明：保险合同及保险单是合同履行的补充保障，有助于减少意外损失。6.装修及改建相关文件要求：包括装修设计方案、施工图纸、验收报告等。说明：装修及改建相关文件是房屋改造的重要资料，有助于确保改造质量和安全。7.水电、物业管理费用缴纳凭证要求：证明乙方已按照合同约定缴纳相关费用。说明：费用缴纳凭证有助于明确双方的费用支付情况。8.争议解决协议要求：包括双方在争议解决过程中的协商结果。说明：争议解决协议有助于减少合同纠纷，提高合同履行的效率。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1乙方未按约定支付租金。责任认定：乙方应支付逾期支付的租金，并按合同约定支付滞纳金。示例：若乙方逾期支付租金一个月，应支付一个月租金的____%作为滞纳金。1.2乙方违反房屋使用规定，造成房屋损坏或安全事故。责任认定：乙方应承担修复或赔偿损失的责任。示例：若乙方擅自改变房屋结构，导致房屋损坏，乙方应承担修复费用。1.3甲方未按约定提供房屋或设施。责任认定：甲方应承担违约责任，包括但不限于修复或更换设施，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：若甲方未按时提供合同约定的设施，乙方有权要求甲方赔偿相应的损失。1.4第三方未按约定提供服务或协助。责任认定：第三方应承担违约责任，甲方或乙方有权要求第三方赔偿损失。示例：若第三方提供的评估报告存在重大失误，乙方有权要求第三方赔偿因此遭受的损失。全文完。2024版定制化厂房及办公楼租赁服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.租赁标的物2.1厂房及办公楼的具体位置2.2厂房及办公楼的面积2.3厂房及办公楼的结构2.4厂房及办公楼的使用性质3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式4.4逾期支付租金的处理5.租赁费用5.1水电费用5.2物业管理费用5.3其他相关费用6.租赁物的维修及保养6.1租赁物的维修责任6.2租赁物的保养责任6.3维修及保养费用的承担7.租赁物的使用及限制7.1租赁物的使用范围7.2租赁物的使用限制7.3违反使用规定的处理8.租赁物的转租及转借8.1转租及转借的约定8.2转租及转借的审批8.3转租及转借的法律责任9.租赁物的交接及验收9.1租赁物的交接时间9.2租赁物的验收标准9.3租赁物的验收程序10.合同解除及终止10.1合同解除的条件10.2合同终止的条件10.3解除及终止合同的法律责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用的承担12.其他约定事项12.1合同附件12.2通知及送达12.3合同的生效及变更13.合同的终止及解除13.1合同终止的条件13.2合同解除的条件13.3合同终止及解除的法律责任14.合同的生效及解释14.1合同生效条件14.2合同解释原则第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址甲方地址：___________乙方地址：___________1.3双方联系方式甲方联系方式：电话___________，邮箱___________乙方联系方式：电话___________，邮箱___________第二条租赁标的物2.1厂房及办公楼的具体位置甲方位于___________的厂房及办公楼，具体地址为：___________2.2厂房及办公楼的面积甲方提供的厂房面积为___________平方米，办公楼面积为___________平方米。2.3厂房及办公楼的结构厂房为单层钢结构，办公楼为多层钢筋混凝土结构。2.4厂房及办公楼的使用性质厂房及办公楼用于生产、办公及仓储。第三条租赁期限3.1租赁起始日期本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租赁终止日期本合同租赁期限为____年，自租赁起始日期起计算。3.3租赁期限的延长经双方协商一致，租赁期限可延长，延长期限由双方另行签订补充协议。第四条租金及支付方式4.1租金金额甲方应支付乙方厂房租金每月___________元，办公楼租金每月___________元。4.2租金支付时间甲方应于每月____日前将租金支付至乙方指定账户。4.3租金支付方式甲方应以银行转账方式支付租金，转账信息如下：收款人：___________开户行：___________账号：___________4.4逾期支付租金的处理甲方逾期支付租金，应按每日___________向乙方支付滞纳金。第五条租赁费用5.1水电费用甲方应承担厂房及办公楼的水电费用，每月费用为___________元。5.2物业管理费用甲方应承担厂房及办公楼的物业管理费用，每月费用为___________元。5.3其他相关费用甲方应承担因使用厂房及办公楼产生的其他相关费用，包括但不限于网络费、清洁费等。第六条租赁物的维修及保养6.1租赁物的维修责任甲方负责租赁物的日常维修及保养，确保租赁物的正常使用。6.2租赁物的保养责任乙方应爱护租赁物，合理使用，避免因人为原因造成租赁物的损坏。6.3维修及保养费用的承担日常维修及保养费用由甲方承担，重大维修及改造费用由双方协商确定。第七条租赁物的使用及限制7.1租赁物的使用范围甲方使用租赁物的范围限于本合同约定的用途。7.2租赁物的使用限制甲方在使用租赁物过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。7.3违反使用规定的处理甲方违反使用规定，造成租赁物损坏或影响他人正常使用，应承担相应的法律责任。第八条租赁物的转租及转借8.1转租及转借的约定未经乙方书面同意，甲方不得将租赁物转租或转借给第三方。8.2转租及转借的审批如甲方确需转租或转借，应提前向乙方提交书面申请，并经乙方审批同意。8.3转租及转借的法律责任未经乙方同意擅自转租或转借的，甲方应承担由此产生的全部法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。第九条租赁物的交接及验收9.1租赁物的交接时间租赁物交接时间为____年__月__日。9.2租赁物的验收标准租赁物的验收标准应符合国家相关法律法规及甲方提供的房屋状况说明书。9.3租赁物的验收程序甲方应在租赁物交接时对租赁物进行验收，并填写验收报告。如有异议，应在验收报告上注明，并在____日内书面通知乙方。第十条合同解除及终止10.1合同解除的条件下列情况下，任何一方有权解除本合同：（1）一方违约，经对方书面通知后____日内未采取补救措施的；（2）发生不可抗力，致使合同无法继续履行的；（3）其他依照法律规定或双方约定可以解除合同的情形。10.2合同终止的条件租赁期限届满或双方协商一致终止本合同时，本合同终止。10.3解除及终止合同的法律责任合同解除或终止后，双方应按照约定履行各自的义务，并承担相应的法律责任。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交___________仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构仲裁委员会应按照其仲裁规则进行仲裁。11.3争议解决费用的承担仲裁费用由败诉方承担，或由双方协商确定。第十二条其他约定事项12.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋状况说明书、租赁物清单等。12.2通知及送达双方通知应以书面形式进行，自送达对方之日起生效。12.3合同的生效及变更本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。如需变更，应经双方协商一致，并签订书面协议。第十三条合同的终止及解除13.1合同终止的条件（同第十条第2款）13.2合同解除的条件（同第十条第1款）13.3合同终止及解除的法律责任（同第十条第3款）第十四条合同的生效及解释14.1合同生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。14.2合同解释原则本合同以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，因特定需求而介入合同关系的非合同主体，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、法律顾问等。1.2第三方介入合同关系应经甲乙双方书面同意，并签订相应的协议。第二条第三方责任限额2.1第三方在合同关系中的责任限额，由甲乙双方在第三方协议中约定，并在本合同中予以明确。（1）因第三方原因导致的合同违约责任；（2）因第三方工作失误造成的损失；（3）因第三方故意或重大过失造成的损害。2.3第三方责任限额不得超过其在本合同关系中的实际收入。第三条第三方职责及权利（1）提供专业服务，确保合同履行；（2）遵守国家法律法规和合同约定；（3）保守商业秘密；（4）及时向甲乙双方报告工作进展。（1）根据合同约定收取服务费用；（2）要求甲乙双方提供必要的协助；（3）在合同约定范围内，对合同履行情况进行监督。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方、乙方之间的法律关系，由第三方协议约定。4.2第三方与甲方、乙方之间的权利义务，由本合同及第三方协议共同构成。4.3第三方介入合同关系后，甲方、乙方之间的权利义务关系不变。4.4第三方介入合同关系后，甲乙双方应尊重第三方的独立地位，不得干涉第三方的工作。第五条第三方介入时的额外条款（1）明确第三方介入的具体目的和范围；（2）约定第三方介入的期限；（3）约定第三方介入的费用及支付方式；（4）约定第三方介入过程中产生的争议解决方式。5.2额外条款应在本合同中予以明确，并作为合同的一部分。第六条第三方介入的审批程序（1）甲乙双方共同商议，确定是否需要第三方介入；（2）甲乙双方签订第三方协议，明确第三方介入的具体事项；（3）甲乙双方将第三方协议报送相关管理部门审批。6.2审批通过后，甲乙双方应将第三方协议作为本合同的附件。第七条第三方介入的变更与解除（1）甲乙双方共同商议，确定是否需要变更或解除第三方介入；（2）甲乙双方签订变更或解除协议，明确变更或解除的具体事项；（3）甲乙双方将变更或解除协议报送相关管理部门备案。7.2变更或解除协议应在本合同中予以明确，并作为合同的一部分。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入合同关系后，如发生争议，甲乙双方应尝试协商解决。8.2协商不成的，甲乙双方可按照本合同约定的争议解决方式进行处理。8.3第三方介入争议解决过程中，甲乙双方应尊重第三方的独立地位，不得干涉第三方的工作。第九条第三方介入的保密义务9.1第三方在介入合同关系过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。9.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十条第三方介入的其他事项10.1本合同对本部分条款未尽事宜，甲乙双方可根据实际情况另行约定。10.2本部分条款的修改、补充或删除，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式予以确认。10.3本部分条款与本合同其他条款不一致的，以本部分条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋状况说明书详细要求：说明书应包括房屋的结构、设施、设备状况、维修记录等信息，由甲方提供。说明：房屋状况说明书是租赁双方确认房屋现状的重要依据，对租赁双方的权利和义务有重要影响。2.租赁物清单详细要求：清单应详细列明租赁物的名称、数量、规格、新旧程度等信息。说明：租赁物清单是租赁双方确认租赁物状况的重要依据，有助于双方在租赁期间对租赁物的管理和维护。3.第三方协议详细要求：协议应包括第三方介入的具体事项、服务内容、费用及支付方式、责任限额等。说明：第三方协议是明确第三方在合同关系中的地位、职责和权利的重要文件。4.交接验收报告详细要求：报告应包括租赁物交接时间、验收情况、双方签字等。说明：交接验收报告是确认租赁物现状的重要文件，对租赁双方的权利和义务有重要影响。5.合同变更协议详细要求：协议应包括变更的内容、生效日期、双方签字等。说明：合同变更协议是合同双方对合同内容进行修改或补充的正式文件。6.争议解决协议详细要求：协议应包括争议解决的方式、地点、程序等。说明：争议解决协议是双方在发生争议时采取解决措施的正式文件。7.通知及送达证明详细要求：证明应包括通知内容、送达时间、送达方式、接收人签字等。说明：通知及送达证明是证明双方已履行通知义务的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按时支付租金：甲方应支付滞纳金，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：甲方未按时支付租金，逾期一个月，应支付滞纳金____元。（2）未按约定用途使用租赁物：甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：甲方将租赁物用于非法用途，应承担违约责任，赔偿乙方损失____元。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按时交付租赁物：乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方未按时交付租赁物，逾期一个月，应赔偿甲方损失____元。（2）未按约定使用租赁物：乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方擅自改变租赁物结构，造成损失____元，乙方应赔偿。3.第三方违约行为及责任认定（1）未履行协议义务：第三方应承担违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方未按约定提供专业服务，造成甲方损失____元，第三方应赔偿。（2）泄露商业秘密：第三方应承担违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方泄露甲方商业秘密，造成损失____元，第三方应赔偿。全文完。2024版定制化厂房及办公楼租赁服务合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁物基本情况2.1厂房基本情况2.2办公楼基本情况3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3逾期支付5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.租赁物使用范围及限制6.1使用范围6.2使用限制7.租赁物维修及保养7.1维修责任7.2保养责任7.3维修费用8.租赁物损坏及赔偿8.1损坏认定8.2赔偿责任8.3赔偿方式9.附属设施及公共区域使用9.1附属设施使用9.2公共区域使用10.合同解除及终止10.1解除条件10.2终止条件10.3解除或终止程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效及变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同附件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：__________________注册地址：__________________法定代表人：__________________联系电话：__________________1.2承租方信息承租方名称：__________________注册地址：__________________法定代表人：__________________联系电话：__________________2.租赁物基本情况2.1厂房基本情况厂房名称：__________________厂房地址：__________________厂房面积：__________________建筑结构：__________________建造年代：__________________2.2办公楼基本情况办公楼名称：__________________办公楼地址：__________________办公楼面积：__________________建筑结构：__________________建造年代：__________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：__________________3.2租赁结束日期：__________________3.3租赁期限变更若需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币__________________元4.2支付方式租金应于每月的__________________日前支付，支付方式为：__________________4.3逾期支付若承租方逾期支付租金，每逾期一日应向出租方支付人民币__________________元的滞纳金。5.押金及退还5.1押金金额：人民币__________________元5.2押金退还条件在租赁期满且承租方按照合同约定履行完毕所有义务的情况下，出租方应退还押金。5.3押金退还时间租赁期满后，承租方应在一个月内办理押金退还手续。6.租赁物使用范围及限制6.1使用范围承租方租赁厂房及办公楼主要用于__________________。6.2使用限制承租方不得将租赁物用于__________________。7.租赁物维修及保养7.1维修责任租赁物在正常使用情况下发生的维修责任由出租方承担。7.2保养责任7.3维修费用因承租方不当使用或故意损坏导致的维修费用由承租方承担。8.租赁物损坏及赔偿8.1损坏认定租赁物在使用过程中发生的损坏，应由双方共同确认损坏原因及程度。8.2赔偿责任因承租方使用不当或故意损坏租赁物，导致租赁物损坏的，承租方应承担赔偿责任。8.3赔偿方式赔偿金额根据损坏程度及维修费用确定，承租方应在接到赔偿要求后__________________日内支付赔偿费用。9.附属设施及公共区域使用9.1附属设施使用租赁物内的附属设施，如电梯、消防设施等，由出租方负责维护和管理，承租方应合理使用。9.2公共区域使用租赁物内的公共区域，如停车场、绿化带等，承租方应遵守相关规定，不得擅自改变用途。10.合同解除及终止10.1解除条件（1）一方违约，且违约方在接到解除通知后__________________日内仍未纠正；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2终止条件合同期满，租赁关系自然终止。10.3解除或终止程序任何一方提出解除或终止合同时，应提前__________________日书面通知对方，并采取必要措施确保租赁物的完好及安全。11.违约责任11.1违约情形（1）未按时支付租金；（2）擅自改变租赁物的用途；（3）未按照合同约定使用租赁物；（4）违反合同约定的其他义务。11.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约赔偿违约赔偿金额根据实际情况确定，双方应协商一致。12.争议解决12.1争议解决方式双方应通过友好协商解决争议。若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构无。12.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。13.合同生效及变更13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同变更程序任何一方要求变更合同条款，应书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。13.3合同附件本合同附件如下：（1）租赁物清单；（2）附属设施清单；（3）其他双方协商一致的文件。14.其他约定事项14.1通知方式双方的通知应以书面形式发送，送达地址为合同中约定的地址。14.2合同份数本合同一式__________________份，双方各执__________________份，具有同等法律效力。14.3合同语言本合同以中文书写，具有同等法律效力。14.4合同解释本合同的解释以中文为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指介入本合同执行过程中的中介方、担保方、评估方、咨询方、监理方等非合同双方主体。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订相关协议。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任第三方在介入本合同执行过程中，应遵守法律法规、合同约定及行业标准，对其行为承担相应责任。15.3.2责任限额第三方责任限额根据其介入本合同的具体事项及甲乙双方协商确定。具体限额如下：1.中介方：__________________元；2.担保方：__________________元；3.评估方：__________________元；4.咨询方：__________________元；5.监理方：__________________元。15.4第三方权利1.中介方有权根据合同约定，协助甲乙双方完成合同履行的相关手续；2.担保方有权根据合同约定，对甲乙双方的履约行为进行监督；3.评估方有权根据合同约定，对租赁物的价值进行评估；4.咨询方有权根据合同约定，为甲乙双方提供专业咨询意见；5.监理方有权根据合同约定，对租赁物的施工、维护等进行监督管理。15.5第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的划分：（1）第三方与甲方之间的权利义务，由双方签订的协议约定；（2）第三方在介入本合同执行过程中，应服从甲方的管理；（3）甲方对第三方的行为承担连带责任。2.第三方与乙方的划分：（1）第三方与乙方之间的权利义务，由双方签订的协议约定；（2）第三方在介入本合同执行过程中，应服从乙方的管理；（3）乙方对第三方的行为承担连带责任。16.第三方介入后的额外条款及说明16.1第三方介入程序1.甲乙双方同意第三方介入本合同执行前，应向对方提交第三方资质证明及相关协议；2.甲乙双方应在收到第三方提交的材料后__________________日内，书面确认第三方介入事宜。16.2第三方介入后的合同变更1.第三方介入后，甲乙双方可就合同相关条款进行协商，并签订补充协议；2.补充协议与本合同具有同等法律效力。16.3第三方介入后的争议解决1.第三方介入过程中产生的争议，甲乙双方应通过协商解决；2.若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。16.4第三方介入后的合同终止1.第三方介入后，合同终止条件与本合同约定一致；2.第三方介入终止时，甲乙双方应就第三方责任进行清算。16.5第三方介入后的合同解除1.第三方介入后，合同解除条件与本合同约定一致；2.第三方介入解除时，甲乙双方应就第三方责任进行清算。16.6第三方介入后的违约责任1.第三方介入后，违约责任与本合同约定一致；2.第三方违约时，甲乙双方应就第三方责任进行清算。16.7第三方介入后的合同解除、终止、违约责任清算1.第三方介入后，合同解除、终止、违约责任清算由甲乙双方共同协商确定；2.清算过程中产生的费用由违约方承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单要求：详细列出租赁物的名称、规格、数量、位置等信息。说明：本清单为租赁物的基本信息，作为合同附件，对租赁物的具体内容和数量进行确认。2.附属设施清单要求：详细列出租赁物内的附属设施，如电梯、消防设施、空调等，包括品牌、型号、数量等信息。说明：本清单为租赁物附属设施的基本信息，作为合同附件，对附属设施的具体内容和数量进行确认。3.第三方介入协议要求：详细列出第三方介入本合同的具体事项、权利义务、责任限额等信息。说明：本协议为第三方介入本合同的基础文件，明确第三方在合同执行过程中的职责和责任。4.补充协议要求：详细列出甲乙双方就合同相关条款协商一致后签订的补充协议内容。说明：本协议为本合同的重要组成部分，对合同条款进行补充和细化。5.争议解决协议要求：详细列出甲乙双方就争议解决方式、机构、程序等达成的一致意见。说明：本协议为本合同的重要组成部分，明确争议解决的相关事宜。6.押金收据要求：详细列出押金金额、支付日期、退还条件等信息。说明：本收据为押金支付和退还的凭证，作为合同附件，对押金的相关事宜进行确认。7.租金支付凭证要求：详细列出租金金额、支付日期、支付方式等信息。说明：本凭证为租金支付凭证，作为合同附件，对租金支付的相关事宜进行确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）未按时支付租金（2）擅自改变租赁物的用途（3）未按照合同约定使用租赁物（4）违反合同约定的其他义务2.责任认定标准（1）未按时支付租金：按照逾期天数，每日支付人民币__________________元的滞纳金。（2）擅自改变租赁物的用途：赔偿因擅自改变用途导致的损失。（3）未按照合同约定使用租赁物：赔偿因未按约定使用导致的损失。（4）违反合同约定的其他义务：根据违约行为的性质和后果，由违约方承担相应责任。3.违约责任示例（1）甲乙双方约定租金每月为人民币__________________元，但乙方逾期支付租金5天，应向甲方支付人民币__________________元的滞纳金。（2）乙方擅自将租赁物用于非法经营，导致甲方遭受损失人民币__________________元，乙方应赔偿甲方相应损失。（3）乙方未按照合同约定使用租赁物，导致租赁物损坏，乙方应承担维修费用人民币__________________元。全文完。2024版定制化厂房及办公楼租赁服务合同4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁物概况2.1厂房租赁2.1.1厂房位置及面积2.1.2厂房结构及设施2.1.3厂房权属证明2.2办公楼租赁2.2.1办公楼位置及面积2.2.2办公楼结构及设施2.2.3办公楼权属证明3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整机制4.租金押金4.1押金金额4.2押金退还条件5.使用范围及禁止事项5.1使用范围5.2禁止事项6.维修保养责任6.1出租方责任6.2承租方责任7.违约责任7.1承租方违约责任7.2出租方违约责任8.保险责任8.1财产保险8.2人身意外伤害保险9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.合同争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及附件11.1合同生效条件11.2合同附件清单12.其他约定事项12.1合同变更12.2合同补充协议12.3合同附件13.合同签署及生效日期14.合同份数及保存方式第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________________________1.1.2出租方法定代表人：__________________1.1.3出租方住所：_________________________1.1.4出租方联系电话：_____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________________________1.2.2承租方法定代表人：__________________1.2.3承租方住所：_________________________1.2.4承租方联系电话：_____________________2.租赁物概况2.1厂房租赁2.1.1厂房位置及面积2.1.1.1厂房地址：_____________________2.1.1.2厂房面积：_____________________2.1.2厂房结构及设施2.1.2.1厂房结构：_____________________2.1.2.2厂房设施：_____________________2.1.3厂房权属证明2.1.3.1权属证明文件：_________________2.2办公楼租赁2.2.1办公楼位置及面积2.2.1.1办公楼地址：_____________________2.2.1.2办公楼面积：_____________________2.2.2办公楼结构及设施2.2.2.1办公楼结构：_____________________2.2.2.2办公楼设施：_____________________2.2.3办公楼权属证明2.2.3.1权属证明文件：_________________3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁起始日期：_____________________3.1.2租赁终止日期：_____________________3.2租金金额3.2.1厂房租金：_________________________3.2.2办公楼租金：_________________________3.3租金支付方式3.3.1支付方式：_________________________3.3.2支付时间：_________________________3.4租金调整机制3.4.1调整条件：_________________________3.4.2调整频率：_________________________3.4.3调整通知：_________________________4.租金押金4.1押金金额4.1.1押金总额：_________________________4.2押金退还条件4.2.1退还条件：_________________________4.2.2退还时间：_________________________5.使用范围及禁止事项5.1使用范围5.1.1厂房使用范围：_____________________5.1.2办公楼使用范围：_____________________5.2禁止事项5.2.1禁止事项：_________________________5.2.2违禁处罚：_________________________6.维修保养责任6.1出租方责任6.1.1维修保养事项：_____________________6.1.2维修保养责任：_____________________6.2承租方责任6.2.1维修保养事项：_____________________6.2.2维修保养责任：_____________________7.违约责任7.1承租方违约责任7.1.1违约情形：_________________________7.1.2违约责任：_________________________7.2出租方违约责任7.2.1违约情形：_________________________7.2.2违约责任：_________________________8.保险责任8.1财产保险8.1.1保险范围：_________________________8.1.2保险金额：_________________________8.1.3保险期限：_________________________8.1.4保险费用：_________________________8.1.5保险赔偿处理：_____________________8.2人身意外伤害保险8.2.1保险范围：_________________________8.2.2保险金额：_________________________8.2.3保险期限：_________________________8.2.4保险费用：_________________________8.2.5保险赔偿处理：_____________________9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1解除条件一：_________________________9.1.2解除条件二：_________________________9.1.3解除条件三：_________________________9.2合同终止条件9.2.1终止条件一：_________________________9.2.2终止条件二：_________________________9.2.3终止条件三：_________________________10.合同争议解决10.1争议解决方式10.1.1协商解决：_________________________10.1.2调解解决：_________________________10.1.3仲裁解决：_________________________10.1.4民事诉讼：_________________________10.2争议解决机构10.2.1仲裁机构：_________________________10.2.2法院管辖：_________________________11.合同生效及附件11.1合同生效条件11.1.1合同双方签字盖章：__________________11.1.2合同符合法律法规：__________________11.1.3合同双方真实意愿：__________________11.2合同附件清单11.2.1附件一：租赁物现状描述11.2.2附件二：租金支付凭证11.2.3附件三：保险合同11.2.4附件四：其他相关文件12.其他约定事项12.1合同变更12.1.1变更条件：_________________________12.1.2变更程序：_________________________12.1.3变更通知：_________________________12.2合同补充协议12.2.1补充协议形式：_____________________12.2.2补充协议内容：_____________________12.2.3补充协议效力：_____________________12.3合同附件12.3.1合同附件一：租赁物照片12.3.2合同附件二：租赁物平面图12.3.3合同附件三：租赁物设备清单13.合同签署及生效日期13.1签署日期：_________________________13.2生效日期：_________________________14.合同份数及保存方式14.1合同份数：_________________________14.2保存方式：_________________________14.3送达地址：_________________________14.4送达方式：_________________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在租赁关系中，除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方介入的目的15.1.2.1提供中介服务，协助甲乙双方达成租赁协议。15.1.2.2提供专业咨询，如法律、财务、技术等。15.1.2.3提供租赁物的评估、鉴定等服务。15.1.3第三方介入的形式15.1.3.1中介方：提供租赁信息，促成交易。15.1.3.2专业咨询方：提供专业意见或解决方案。15.1.3.3评估鉴定方：对租赁物进行评估或鉴定。16.第三方介入的条款16.1第三方介入程序16.1.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方的资质、能力等进行充分了解。16.1.2第三方介入时，甲乙双方应签署书面协议，明确第三方介入的具体事项和责任。16.2第三方责任16.2.1第三方应根据协议约定，履行其职责，不得损害甲乙双方的合法权益。16.2.2第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。16.3第三方费用16.3.1第三方提供服务的费用由甲乙双方另行协商，并在协议中明确。16.3.2第三方费用应在服务完成后，由甲乙双方支付。17.甲乙双方权利义务调整17.1第三方介入时，甲乙双方的权利义务关系不变。17.2甲乙双方应保证第三方提供的服务符合合同要求。17.3第三方介入后，甲乙双方应及时向第三方提供必要的信息和协助。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额应根据第三方介入的具体事项和服务内容进行约定。18.2第三方责任限额应在协议中明确，并在合同中予以引用。18.3.1第三方的专业水平和能力。18.3.2第三方提供服务的内容和范围。18.3.3第三方介入的风险程度。19.第三方介入争议处理19.1第三方介入过程中发生争议，应由甲乙双方协商解决。19.2协商不成，可提交第三方介入时的协议约定的争议解决机构处理。19.3若第三方介入协议中未约定争议解决机构，则可按照合同争议解决条款进行处理。20.第三方退出机制20.1第三方在介入过程中，如违反协议约定或不再具备提供服务的条件，甲乙双方有权要求其退出。20.2第三方退出时，应承担相应的责任，并协助甲乙双方处理相关事宜。20.3第三方退出后，甲乙双方应继续履行合同约定的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物现状描述要求：详细描述租赁物的现状，包括但不限于结构、设施、损坏情况等。说明：此附件作为租赁双方确认租赁物现状的依据。2.租金支付凭证要求：记录租金的支付情况，包括支付日期、金额、支付方式等。说明：此附件作为租金支付的有效证明。3.保险合同要求：包含保险条款、保险金额、保险期限、保险费用等。说明：此附件作为租赁物保险的有效证明。4.租赁物照片要求：提供租赁物的照片，以证实其现状。说明：此附件作为租赁物现状的直观证据。5.租赁物平面图要求：提供租赁物的平面图，标明各区域功能。6.租赁物设备清单要求：列出租赁物内的设备名称、型号、数量等。说明：此附件作为租赁物内设备情况的详细记录。7.合同补充协议要求：记录合同双方就合同内容达成的补充协议。说明：此附件作为合同内容的补充和细化。8.其他相关文件要求：根据租赁双方的具体情况，可能涉及到的其他相关文件。说明：此附件作为合同附件的补充，确保合同内容的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.租金逾期支付责任认定：承租方未按合同约定时间支付租金，视为违约。示例：承租方应在每月5日前支付当月租金，若超过5日未支付，则视为违约。2.租赁物损坏责任认定：租赁物在使用过程中发生损坏，由责任方承担修复或赔偿责任。示例：承租方在使用过程中造成租赁物损坏，应负责修复或赔偿相应损失。3.租赁物擅自改造责任认定：未经出租方同意，擅自对租赁物进行改造，视为违约。示例：承租方未经出租方同意，擅自更改租赁物内部结构，则视为违约。4.租赁物闲置责任认定：租赁物闲置超过合同约定时间，由责任方承担违约责任。示例：合同约定租赁物不得闲置，若超过3个月闲置，则视为违约。5.第三方介入争议责任认定：第三方介入过程中，若出现争议，由第三方承担相应责任。示例：中介方在促成交易过程中，若出现误导或隐瞒事实，则应承担相应责任。6.合同解除责任认定：合同解除时，双方应根据合同约定和实际情况承担相应责任。示例：因出租方原因导致合同解除，出租方应退还承租方押金并赔偿相应损失。全文完。2024版定制化厂房及办公楼租赁服务合同5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式1.4合同签订日期2.租赁物概况2.1租赁厂房2.1.1厂房位置2.1.2厂房面积2.1.3厂房结构2.1.4厂房配套设施2.2租赁办公楼2.2.1办公楼位置2.2.2办公楼面积2.2.3办公楼结构2.2.4办公楼配套设施3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整4.租赁物交付与验收4.1租赁物交付4.2验收标准4.3验收程序4.4验收结果处理5.租赁物的使用与维护5.1租赁物使用规定5.2租赁物维护责任5.3租赁物损坏赔偿5.4租赁物改造与装修6.附属设施及公共区域管理6.1附属设施使用6.2公共区域使用6.3管理费用6.4附属设施维修7.水电费及物业管理费7.1水电费缴纳7.2物业管理费缴纳7.3费用分摊8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.不可抗力及争议解决9.1不可抗力事件9.2不可抗力处理9.3争议解决