2024年度房屋买卖合同纠纷解决条款3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋买卖合同纠纷解决条款本合同目录一览1.纠纷解决原则1.1纠纷解决方式1.2纠纷解决程序1.3纠纷解决期限2.纠纷解决机构2.1仲裁机构2.2法院2.3其他机构3.纠纷解决费用3.1仲裁费用3.2法院诉讼费用3.3其他费用4.纠纷解决争议事项4.1房屋产权争议4.2房屋质量争议4.3房屋交付争议4.4房屋价格争议4.5房屋过户争议4.6其他争议事项5.纠纷解决保密条款5.1保密信息范围5.2保密义务5.3违约责任6.纠纷解决争议解决地点7.纠纷解决争议解决语言8.纠纷解决争议解决方式变更9.纠纷解决争议解决机构变更10.纠纷解决争议解决费用变更11.纠纷解决争议解决期限变更12.纠纷解决争议解决争议事项变更13.纠纷解决争议解决保密条款变更14.纠纷解决争议解决争议解决地点变更14.1纠纷解决争议解决地点变更程序14.2纠纷解决争议解决地点变更通知14.3纠纷解决争议解决地点变更生效时间第一部分：合同如下：1.纠纷解决原则1.1纠纷解决方式1.1.1本合同约定的纠纷解决方式为仲裁。1.1.2双方同意将争议提交至本合同附件一中所列明的仲裁机构进行仲裁。1.1.3双方确认，仲裁机构将根据《中华人民共和国仲裁法》及仲裁机构的仲裁规则进行仲裁。1.2纠纷解决程序1.2.1发生争议后，一方应立即将争议事项书面通知另一方，并提供相关证据材料。1.2.2双方应在收到争议通知后的30日内协商解决争议。1.2.3如双方在协商期间无法达成一致，任何一方均可向约定的仲裁机构申请仲裁。1.3纠纷解决期限1.3.1自一方提出仲裁申请之日起，仲裁机构应在6个月内作出仲裁裁决。1.3.2如有特殊情况，仲裁机构可延长仲裁期限，但延长期限不得超过3个月。2.纠纷解决机构2.1仲裁机构2.1.1本合同约定的仲裁机构为[仲裁机构名称]。2.1.2仲裁机构地址：[仲裁机构地址]。2.2法院2.2.1如双方未选择仲裁解决，争议可提交至[法院名称]。2.2.2法院地址：[法院地址]。2.3其他机构2.3.1如双方同意，争议可提交至其他具有合法管辖权的机构。3.纠纷解决费用3.1仲裁费用3.1.1仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。3.1.2仲裁费用包括仲裁员的费用、仲裁机构的费用以及可能产生的其他费用。3.2法院诉讼费用3.2.1法院诉讼费用由败诉方承担，除非法院裁决另有规定。3.2.2法院诉讼费用包括诉讼费、执行费以及可能产生的其他费用。3.3其他费用3.3.1与纠纷解决相关的其他费用，如鉴定费、律师费等，由双方协商确定。4.纠纷解决争议事项4.1房屋产权争议4.1.1房屋产权归属的争议。4.1.2房屋产权登记的争议。4.2房屋质量争议4.2.1房屋质量不符合合同约定的争议。4.2.2房屋质量问题的鉴定和处理。4.3房屋交付争议4.3.1房屋交付时间的争议。4.3.2房屋交付条件的争议。4.4房屋价格争议4.4.1房屋成交价格的争议。4.4.2房屋价格调整的争议。4.5房屋过户争议4.5.1房屋过户手续的争议。4.5.2房屋过户费用的争议。4.6其他争议事项4.6.1合同履行过程中产生的其他争议。5.纠纷解决保密条款5.1保密信息范围5.1.1保密信息包括但不限于涉及双方商业秘密、技术秘密、财务信息等。5.2保密义务5.2.1双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。5.3违约责任5.3.1如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的法律责任。6.纠纷解决争议解决地点6.1本合同约定的争议解决地点为[争议解决地点]。7.纠纷解决争议解决语言7.1本合同约定的争议解决语言为[争议解决语言]。8.纠纷解决争议解决方式变更8.1双方可协商一致，变更本合同约定的纠纷解决方式。8.2变更后的纠纷解决方式应以书面形式通知对方，并经双方签字或盖章确认。8.3任何一方未按约定通知对方或未经对方同意擅自变更纠纷解决方式的，变更无效。9.纠纷解决争议解决机构变更9.1双方可协商一致，变更本合同约定的仲裁机构或法院。9.2变更后的争议解决机构应以书面形式通知对方，并经双方签字或盖章确认。9.3任何一方未按约定通知对方或未经对方同意擅自变更争议解决机构的，变更无效。10.纠纷解决争议解决费用变更10.1双方可协商一致，变更本合同约定的纠纷解决费用分担方式。10.2变更后的费用分担方式应以书面形式通知对方，并经双方签字或盖章确认。10.3任何一方未按约定通知对方或未经对方同意擅自变更费用分担方式的，变更无效。11.纠纷解决争议解决期限变更11.1双方可协商一致，变更本合同约定的纠纷解决期限。11.2变更后的解决期限应以书面形式通知对方，并经双方签字或盖章确认。11.3任何一方未按约定通知对方或未经对方同意擅自变更解决期限的，变更无效。12.纠纷解决争议解决争议事项变更12.1双方可协商一致，变更本合同约定的纠纷解决争议事项范围。12.2变更后的争议事项范围应以书面形式通知对方，并经双方签字或盖章确认。12.3任何一方未按约定通知对方或未经对方同意擅自变更争议事项范围的，变更无效。13.纠纷解决争议解决保密条款变更13.1双方可协商一致，变更本合同约定的保密条款内容。13.2变更后的保密条款应以书面形式通知对方，并经双方签字或盖章确认。13.3任何一方未按约定通知对方或未经对方同意擅自变更保密条款的，变更无效。14.纠纷解决争议解决争议解决地点变更14.1双方可协商一致，变更本合同约定的争议解决地点。14.2变更后的争议解决地点应以书面形式通知对方，并经双方签字或盖章确认。14.3任何一方未按约定通知对方或未经对方同意擅自变更争议解决地点的，变更无效。14.1纠纷解决争议解决地点变更程序14.1.1变更争议解决地点的程序应与原争议解决地点的变更程序相同。14.2纠纷解决争议解决地点变更通知14.2.1变更通知应包括变更后的争议解决地点、变更日期以及双方确认的书面文件。14.3纠纷解决争议解决地点变更生效时间14.3.1变更后的争议解决地点自双方收到变更通知之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同约定的第三方是指为履行本合同提供相关服务的中介机构、评估机构、鉴定机构、律师事务所等独立第三方。15.2第三方介入的目的在于协助甲乙双方解决合同履行过程中的具体问题，包括但不限于合同履行、争议解决、信息提供等。16.第三方介入的程序16.1甲乙双方在需要第三方介入时，应书面通知对方，并说明第三方介入的具体事项和原因。16.2双方应在收到介入通知后的10日内共同确定第三方，并书面通知第三方介入。16.3第三方在接受介入任务后，应按照甲乙双方的要求和合同约定履行职责。17.第三方责权利17.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。17.2第三方有权根据合同约定和实际情况，提出建议或解决方案。17.3第三方在履行职责过程中，应保持独立、客观、公正，不得偏袒任何一方。17.4第三方在履行职责过程中产生的费用，由甲乙双方按照合同约定分担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的法律责任。18.2第三方在介入过程中，对甲乙双方的财产、名誉等不承担直接责任。18.3第三方对甲乙双方提供的信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。19.第三方责任限额19.1第三方在本合同项下的责任限额为本合同标的金额的[具体百分比]。19.2.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方遭受的损失。19.2.2第三方违反保密义务，导致甲乙双方遭受的损失。19.2.3第三方提供的评估、鉴定、法律意见等存在重大错误，导致甲乙双方遭受的损失。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后，甲乙双方应按照第三方的建议和解决方案继续履行合同。20.2如第三方建议或解决方案导致合同条款发生变化，甲乙双方应协商一致，并以书面形式修改合同。21.第三方介入后的争议解决21.1第三方介入后，如甲乙双方发生争议，应按照本合同约定的争议解决方式解决。21.2如争议无法通过约定的方式解决，任何一方均可向有管辖权的法院提起诉讼。22.第三方介入后的合同终止22.1第三方介入任务完成后，甲乙双方应根据合同约定或第三方建议终止合同。22.2合同终止后，甲乙双方应按照合同约定结算双方的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：仲裁机构规则详细要求：包含仲裁机构的名称、地址、联系方式、仲裁规则、收费标准等。说明：本附件为甲乙双方选择的仲裁机构的官方规则，用于指导仲裁程序的进行。2.附件二：法院判决书模板详细要求：包含法院名称、案号、诉讼请求、证据清单、判决结果等。说明：本附件为法院判决书的模板，用于在诉讼过程中使用。3.附件三：第三方服务协议详细要求：包含第三方服务的具体内容、服务费用、服务期限、保密条款等。说明：本附件为甲乙双方与第三方签订的服务协议，用于明确第三方服务的范围和责任。4.附件四：保密协议详细要求：包含保密信息的定义、保密义务、违约责任等。说明：本附件为甲乙双方与第三方签订的保密协议，用于保护双方商业秘密。5.附件五：争议解决地点确认书详细要求：包含争议解决地点、双方签字或盖章、日期等。说明：本附件为甲乙双方确认争议解决地点的文件，用于明确争议解决的具体地点。6.附件六：争议解决语言确认书详细要求：包含争议解决语言、双方签字或盖章、日期等。说明：本附件为甲乙双方确认争议解决语言的文件，用于明确争议解决的语言。7.附件七：第三方责任限额确认书详细要求：包含责任限额金额、责任范围、双方签字或盖章、日期等。说明：本附件为甲乙双方确认第三方责任限额的文件，用于明确第三方的责任限制。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：违反合同约定的纠纷解决方式，擅自变更或拒绝接受约定的仲裁机构。未按约定提供相关信息和资料，影响第三方履行职责。违反保密义务，泄露双方商业秘密。未按约定支付第三方服务费用。未按约定履行合同义务，导致合同无法履行或履行不符合约定。2.责任认定标准：违约行为的严重程度。违约行为对合同履行的影响程度。违约行为的持续时间和次数。3.违约责任示例说明：若一方违反保密义务，泄露对方商业秘密，导致对方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于经济损失、名誉损失等。若一方未按约定支付第三方服务费用，导致第三方无法履行职责，违约方应支付逾期付款利息，并承担第三方因逾期付款而产生的合理费用。若一方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行或履行不符合约定，违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。全文完。2024年度房屋买卖合同纠纷解决条款1本合同目录一览1.合同签订与生效1.1合同签订时间1.2合同生效条件1.3合同生效日期2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属2.5房屋用途3.买卖双方基本情况3.1买方基本信息3.2卖方基本信息3.3代理人信息（如有）4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间4.4付款地点5.房屋交付与接收5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋接收手续5.4房屋验收标准6.履约保证金6.1保证金金额6.2保证金支付时间6.3保证金退还条件6.4保证金退还方式7.房屋产权过户7.1过户时间7.2过户费用7.3过户手续7.4过户风险8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除或终止后的处理9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿标准9.4违约争议解决10.争议解决方式10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同附件11.1附件名称11.2附件内容11.3附件效力12.合同修改与补充12.1修改与补充方式12.2修改与补充效力12.3修改与补充通知13.合同解除与终止后的处理13.1解除或终止后的房屋退还13.2解除或终止后的款项退还13.3解除或终止后的其他处理14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同签订与生效1.1合同签订时间：本合同于2024年X月X日签订。1.2合同生效条件：本合同在双方签字或盖章后，且买方支付首付款后生效。1.3合同生效日期：本合同自买方支付首付款之日起生效。2.房屋基本情况2.1房屋坐落：位于省市区街道号。2.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米。2.3房屋结构：框架结构，共层，本房屋位于第层。2.4房屋权属：卖方为房屋的合法产权人，拥有完全的房屋所有权。2.5房屋用途：住宅。3.买卖双方基本情况3.1买方基本信息：姓名：X，身份证号：X。3.2卖方基本信息：姓名：X，身份证号：X。3.3代理人信息（如有）：代理人姓名：X，身份证号：X。4.交易价格及支付方式4.1交易价格：本房屋交易价格为人民币万元整。4.2付款方式：买方应分批支付房款，具体支付方式如下：4.2.1首付款：合同签订后X个工作日内，买方支付人民币万元整作为首付款。4.2.2中间款：首付款支付后X个月内，买方支付人民币万元整作为中间款。4.2.3尾款：房屋交付前X个工作日内，买方支付剩余房款人民币万元整。4.3付款时间：按上述付款方式规定的具体时间节点支付。4.4付款地点：卖方指定的银行账户。5.房屋交付与接收5.1房屋交付时间：卖方应在合同约定的房屋交付时间内，将房屋交付给买方。5.2房屋交付条件：房屋交付时，应符合合同约定的交付条件，包括但不限于房屋产权清晰、无任何债权债务、无租赁关系等。5.3房屋接收手续：买方在收到房屋后，应在X个工作日内办理房屋接收手续。5.4房屋验收标准：房屋验收标准参照国家相关标准及房屋买卖合同约定。6.履约保证金6.1保证金金额：本合同履约保证金为人民币万元整。6.2保证金支付时间：合同签订后X个工作日内，买方支付履约保证金。6.3保证金退还条件：在合同履行完毕且无违约行为的情况下，卖方应在合同终止后X个工作日内退还履约保证金。6.4保证金退还方式：以银行转账方式退还至买方指定账户。8.合同解除与终止8.1合同解除条件：8.1.1买方单方解除：在合同生效后，卖方未按照合同约定履行交付房屋义务的，买方有权解除合同。8.1.2卖方单方解除：在合同生效后，买方未按照合同约定支付房款的，卖方有权解除合同。8.1.3双方协商解除：经买卖双方协商一致，可以解除合同。8.2合同终止条件：8.2.1房屋交付完毕，买方已支付全部房款，合同目的实现，合同终止。8.2.2合同解除后，合同终止。8.3合同解除或终止后的处理：8.3.1房屋返还：合同解除或终止后，卖方应将房屋返还给买方。8.3.2款项退还：合同解除或终止后，双方应按照合同约定退还已支付款项。8.3.3其他处理：合同解除或终止后，双方应协商解决其他未了事项。9.违约责任9.1违约情形：9.1.1卖方未按约定交付房屋的；9.1.2买方未按约定支付房款的；9.1.3任何一方违反合同约定的其他义务的。9.2违约责任承担：9.2.1卖方未交付房屋的，应向买方支付违约金，违约金为房款的X%。9.2.2买方未支付房款的，应向卖方支付违约金，违约金为应付款项的X%。9.2.3其他违约情形的违约责任，由双方另行协商确定。9.3违约赔偿标准：9.3.1因违约造成的实际损失，由违约方赔偿。9.3.2违约金的计算方式：按实际损失的一定比例计算，最高不超过合同金额的X%。10.争议解决方式10.1争议解决方式：发生争议时，双方应通过友好协商解决。10.2争议解决机构：协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决程序：诉讼应遵循法律程序，由法院依法审理。11.合同附件11.1附件名称：房屋买卖合同附件。11.2附件内容：房屋产权证明、房屋维修记录、交易税费清单等。11.3附件效力：附件与本合同具有同等法律效力。12.合同修改与补充12.1修改与补充方式：合同的修改与补充应采取书面形式，并由双方签字或盖章。12.2修改与补充效力：经双方签字或盖章的修改与补充协议，与本合同具有同等法律效力。12.3修改与补充通知：任何一方对合同的修改与补充有异议的，应在收到通知后X个工作日内提出。13.合同解除与终止后的处理13.1解除或终止后的房屋退还：合同解除或终止后，卖方应将房屋返还给买方。13.2解除或终止后的款项退还：双方应按照合同约定退还已支付款项。13.3解除或终止后的其他处理：合同解除或终止后，双方应协商解决其他未了事项。14.其他约定事项14.1其他约定事项一：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2其他约定事项二：本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.3其他约定事项三：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同中的第三方指在合同履行过程中，为协助买卖双方完成交易或提供相关服务的机构或个人，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、测绘机构等。15.2第三方介入方式：第三方介入本合同，应经买卖双方同意，并以书面形式明确第三方介入的具体事项和权限。16.第三方介入条款16.1第三方介入条件：买卖双方在合同履行过程中，因交易需要，可邀请第三方介入，具体介入条件如下：16.1.1双方协商一致；16.1.2第三方具备相应的资质和能力；16.1.3第三方同意介入本合同。17.第三方责任限额17.1第三方责任：第三方在本合同履行过程中，因自身原因造成买卖双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2责任限额：第三方责任限额为本合同交易金额的X%，具体数额由双方在第三方介入协议中约定。18.第三方介入的具体条款18.1.1房屋信息查询；18.1.2房屋交易咨询；18.1.3房屋交易文件起草；18.1.4房屋交易过户手续办理；18.1.5其他双方约定的服务。18.2.1获取买卖双方提供的相关信息；18.2.2要求买卖双方提供必要的协助；18.2.3对买卖双方的行为进行监督。18.3.1保守买卖双方的商业秘密；18.3.2严格按照合同约定提供服务；18.3.3对买卖双方提供的信息进行保密。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与买方的划分：第三方在履行职责过程中，对买方的责任仅限于其提供的服务范围内，对买方其他损失不承担责任。19.2第三方与卖方的划分：第三方在履行职责过程中，对卖方的责任仅限于其提供的服务范围内，对卖方其他损失不承担责任。19.3第三方与买卖双方的划分：第三方在履行职责过程中，对买卖双方共同损失的责任，由买卖双方根据各自过错承担相应的责任。20.第三方介入后的合同变更20.1合同变更：第三方介入后，如需变更合同内容，应由买卖双方与第三方协商一致，并以书面形式进行变更。20.2合同变更效力：经买卖双方与第三方签字或盖章的合同变更协议，与本合同具有同等法律效力。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决：第三方介入后，如发生争议，应通过友好协商解决。21.2争议解决机构：协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明要求：提供房屋所有权证书或不动产权证书，证明房屋权属清晰，无任何权属纠纷。说明：此附件用于证明卖方对房屋拥有完全的产权，买卖双方可据此了解房屋的权属情况。2.房屋维修记录要求：提供房屋的维修记录，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：此附件用于了解房屋的历史维修情况，评估房屋的维护状况。3.交易税费清单要求：提供交易过程中产生的税费清单，包括税费种类、金额等。说明：此附件用于明确买卖双方应缴纳的税费，以及税费的具体金额。4.房屋买卖合同附件要求：包括但不限于房屋详细信息、交易价格、付款方式、交付时间等。说明：此附件是对房屋买卖合同的具体补充，详细列明合同中的重要条款。5.第三方介入协议要求：明确第三方介入的具体事项、职责、权利、义务等。说明：此附件用于规范第三方在合同履行过程中的行为，保障买卖双方的合法权益。6.房屋验收报告要求：由第三方机构出具的房屋验收报告，包括房屋质量、结构、设施等。说明：此附件用于证明房屋交付时的状态，为买卖双方提供依据。7.房屋交接确认书要求：买卖双方在房屋交付时共同签署的确认书，确认房屋已交付。说明：此附件用于证明房屋交付完成，以及双方对房屋交付状态的确认。8.合同变更协议要求：明确合同变更的内容、原因、效力等。说明：此附件用于记录合同变更的详细情况，保障合同变更的合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方未按约定交付房屋责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金为房款的X%。示例：卖方未在合同约定的时间内交付房屋，应向买方支付违约金万元。2.买方未按约定支付房款责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金为应付款项的X%。示例：买方未在合同约定的时间内支付房款，应向卖方支付违约金万元。3.第三方未按约定提供服务责任认定：第三方应向买卖双方承担相应的赔偿责任。示例：第三方未按约定提供房屋验收报告，应向买卖双方赔偿损失。4.任何一方违反合同约定的其他义务责任认定：违约方应根据实际情况承担相应的赔偿责任。示例：任何一方违反合同约定的保密义务，应承担相应的法律责任。5.因不可抗力导致合同无法履行责任认定：不可抗力事件发生后，双方应根据实际情况协商解决。示例：因地震导致房屋无法交付，双方可协商延期交付或解除合同。全文完。2024年度房屋买卖合同纠纷解决条款2本合同目录一览1.定义和解释1.1房屋的定义1.2买卖双方的定义1.3争议的定义1.4争议解决条款的定义2.争议发生的前提条件2.1争议发生的条件2.2争议发生的时间2.3争议发生的地点3.争议解决的方式3.1和解3.2调解3.3仲裁3.4法院诉讼4.和解程序4.1和解的提出4.2和解的接受4.3和解的效力4.4和解的变更5.调解程序5.1调解的申请5.2调解人的选定5.3调解的过程5.4调解协议的签署6.仲裁程序6.1仲裁的申请6.2仲裁庭的组成6.3仲裁的程序6.4仲裁裁决的效力7.法院诉讼程序7.1诉讼的提起7.2诉讼的受理7.3诉讼的程序7.4诉讼裁决的效力8.争议解决的时效8.1争议解决时效的计算8.2时效中断的条件8.3时效中止的条件8.4时效延长的情况9.争议解决的费用9.1和解费用9.2调解费用9.3仲裁费用9.4诉讼费用10.保密条款10.1保密义务10.2保密信息的范围10.3保密期限10.4违约责任11.违约责任11.1违约的定义11.2违约责任的承担11.3违约赔偿的计算11.4违约赔偿的支付12.合同解除12.1合同解除的条件12.2合同解除的程序12.3合同解除的效力12.4合同解除后的处理13.合同的终止13.1合同终止的条件13.2合同终止的程序13.3合同终止的效力13.4合同终止后的处理14.其他14.1合同的适用法律14.2合同的修改14.3合同的生效14.4合同的解除与终止14.5不可抗力条款第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1房屋的定义本合同所称房屋，指买卖双方在合同中约定的位于________市________区________路________号，房屋所有权证号为________号的房屋。1.2买卖双方的定义本合同中，甲方指房屋的卖方，乙方指房屋的买方。1.3争议的定义本合同所称争议，指在房屋买卖过程中，因房屋的权属、价格、交付、维修等事项引起的双方意见不一致。1.4争议解决条款的定义本合同中，争议解决条款指双方就争议解决方式、程序、费用等事项达成的一致意见。2.争议发生的前提条件2.1争议发生的条件争议发生的前提是，买卖双方在履行本合同过程中，因房屋买卖相关事项产生分歧。2.2争议发生的时间争议发生的时间指买卖双方在履行合同过程中，发现争议事项的时间。2.3争议发生的地点争议发生的地点指房屋所在地。3.争议解决的方式3.1和解3.2调解双方可共同选择一个具有资质的调解机构进行调解，调解结果对双方具有约束力。3.3仲裁双方同意将争议提交至________仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。3.4法院诉讼双方在协商、调解、仲裁均未达成一致意见的情况下，可选择向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.和解程序4.1和解的提出任何一方均可向对方提出和解建议，对方应在收到建议后____日内给予答复。4.2和解的接受双方达成和解协议后，应在____日内签订书面和解协议。4.3和解的效力和解协议自双方签字盖章之日起生效，对双方具有约束力。4.4和解的变更和解协议经双方协商一致，可进行变更，变更后的协议自双方签字盖章之日起生效。5.调解程序5.1调解的申请任何一方均可向调解机构提出调解申请，调解机构应在收到申请后____日内决定是否受理。5.2调解人的选定双方应共同选定一名调解人，调解人应在收到选定通知后____日内接受委托。5.3调解的过程调解人应主持双方进行调解，调解过程应公开、公正、公平。5.4调解协议的签署调解达成一致后，双方应在____日内签署书面调解协议。6.仲裁程序6.1仲裁的申请任何一方均可向仲裁委员会提出仲裁申请，仲裁委员会应在收到申请后____日内决定是否受理。6.2仲裁庭的组成仲裁庭由三名仲裁员组成，其中一名由甲方指定，一名由乙方指定，第三名由双方共同选定或由仲裁委员会主任指定。6.3仲裁的程序仲裁庭应在收到仲裁申请后____日内召开首次仲裁庭会议，确定仲裁程序。6.4仲裁裁决的效力仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力。8.争议解决的时效8.1争议解决时效的计算争议解决时效从争议发生之日起开始计算，争议发生之日指双方发现或应当发现争议事项的日期。8.2时效中断的条件下列情况之一的，争议解决时效中断：（1）一方提出书面和解建议；（2）一方请求调解；（3）一方向仲裁机构申请仲裁；（4）一方向人民法院提起诉讼。8.3时效中止的条件下列情况之一的，争议解决时效中止：（1）一方因不可抗力无法行使权利；（2）双方一致同意中止争议解决时效。8.4时效延长的情况在争议解决时效即将届满前，双方可协商一致延长争议解决时效。9.争议解决的费用9.1和解费用和解过程中产生的费用，由双方根据实际情况协商分担。9.2调解费用调解费用由双方按照调解机构的规定分担。9.3仲裁费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。9.4诉讼费用诉讼费用由败诉方承担，除非法院另有裁决。10.保密条款10.1保密义务双方对本合同内容以及争议解决过程中的信息负有保密义务。10.2保密信息的范围保密信息包括但不限于：合同内容、争议解决过程中的沟通记录、仲裁庭的裁决等。10.3保密期限保密期限自合同签订之日起至争议解决完毕或双方终止保密义务之日止。10.4违约责任任何一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。11.违约责任11.1违约的定义违约指一方未履行或未正确履行合同约定的义务。11.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。11.3违约赔偿的计算违约赔偿按实际损失计算，包括直接损失和间接损失。11.4违约赔偿的支付违约赔偿应在违约行为发生后____日内支付。12.合同解除12.1合同解除的条件（1）一方严重违约；（2）不可抗力导致合同履行成为不可能；（3）双方协商一致解除合同。12.2合同解除的程序解除合同应书面通知对方，并附具相应的理由和依据。12.3合同解除的效力合同解除后，双方应按照约定处理合同解除后的善后事宜。12.4合同解除后的处理（1）返还已交付的款项；（2）返还已提供的物品；（3）支付违约金或赔偿损失。13.合同的终止13.1合同终止的条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同。13.2合同终止的程序合同终止应书面通知对方，并附具相应的理由和依据。13.3合同终止的效力合同终止后，双方应按照约定处理合同终止后的善后事宜。13.4合同终止后的处理（1）返还已交付的款项；（2）返还已提供的物品；（3）支付违约金或赔偿损失。14.其他14.1合同的适用法律本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同的修改对本合同的任何修改，必须以书面形式经双方签字盖章后方可生效。14.3合同的生效本合同自双方签字盖章之日起生效。14.4合同的解除与终止合同的解除与终止，不影响双方因违约行为而产生的权利和义务。14.5不可抗力条款因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难时，双方应相互理解，并协商解决。如不可抗力持续超过____日，任何一方均有权解除合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义本合同所称第三方，指在争议解决过程中，经甲乙双方同意，介入争议解决的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、鉴定机构、评估机构、调解机构、仲裁机构等。15.2第三方的职责（1）在甲乙双方授权的范围内，独立、公正地处理争议；（2）根据相关法律法规和合同约定，提出处理意见或裁决；（3）保守争议解决过程中的秘密，不得泄露给任何第三方；（4）在争议解决过程中，不得接受任何可能影响其公正性的利益。15.3第三方的权利（1）要求甲乙双方提供与争议解决相关的证据和资料；（2）在必要时，可要求甲乙双方提供担保；（3）根据争议解决的需要，可要求甲乙双方进行调解或仲裁。15.4第三方的义务（1）在规定的时间内完成争议解决工作；（2）在争议解决过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密；（3）在争议解决过程中，不得接受任何可能影响其公正性的利益。16.甲乙双方的责任16.1第三方介入时的责任（1）甲乙双方应积极配合第三方的工作，提供必要的证据和资料；（2）甲乙双方应承担第三方介入过程中产生的合理费用；（3）甲乙双方应遵守第三方的裁决或调解结果。16.2第三方介入后的责任（1）第三方应根据相关法律法规和合同约定，独立、公正地处理争议；（2）第三方应承担因自身过错导致争议处理不公的责任；（3）第三方应承担因违反保密义务导致泄露秘密的责任。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额第三方在本合同项下的责任，以其接受委托时约定的责任限额为限。17.2责任限额的调整（1）如第三方在处理争议过程中，因自身过错导致争议处理不公，甲乙双方可要求