2024版智能家居配套房地产买卖合作契约3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版智能家居配套房地产买卖合作契约本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2买卖双方1.3智能家居配套1.4房地产2.合同主体2.1买卖双方基本信息2.2智能家居配套供应商2.3房地产开发商3.合同标的3.1智能家居配套产品清单3.2房地产项目信息3.3配套设施与设备4.交易价格与支付方式4.1智能家居配套交易价格4.2房地产交易价格4.3付款时间节点4.4付款方式5.合同履行与交付5.1智能家居配套交付5.2房地产交付5.3交付条件5.4交付地点6.质量保证与售后服务6.1智能家居配套质量保证6.2房地产质量保证6.3售后服务内容6.4售后服务期限7.违约责任7.1买卖双方违约责任7.2智能家居配套供应商违约责任7.3房地产开发商违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止程序10.合同附件10.1智能家居配套产品详细规格10.2房地产项目规划图10.3配套设施与设备清单11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达时间12.法律适用与争议管辖12.1法律适用12.2争议管辖13.合同生效与变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语“智能家居配套”指合同中约定的智能家居产品及其相关服务。“房地产”指合同中约定的买卖的房产，包括土地、建筑物及其附属设施。“买卖双方”指本合同中的卖方和买方。“智能家居配套供应商”指提供智能家居配套产品的供应商。“房地产开发商”指开发、建设房地产项目的单位或个人。1.2买卖双方卖方：[卖方全称]，注册地址：[卖方注册地址]，法定代表人：[卖方法定代表人]，联系电话：[卖方联系电话]。买方：[买方全称]，注册地址：[买方注册地址]，法定代表人：[买方法定代表人]，联系电话：[买方联系电话]。1.3智能家居配套智能家居配套产品包括但不限于智能门锁、智能照明系统、智能安防系统等。1.4房地产房地产项目名称：[房地产项目名称]。房地产项目地址：[房地产项目地址]。2.合同主体2.1买卖双方基本信息卖方应提供有效的营业执照、法定代表人身份证明等文件。买方应提供有效的身份证明文件。2.2智能家居配套供应商智能家居配套供应商应提供有效的营业执照、产品合格证等文件。2.3房地产开发商房地产开发商应提供有效的房地产开发资质证书、土地使用权证书等文件。3.合同标的3.1智能家居配套产品清单[具体智能家居配套产品名称及数量]。3.2房地产项目信息[房地产项目名称、地址、建筑面积、户型等详细信息]。3.3配套设施与设备清单[配套设施与设备名称、型号、数量等详细信息]。4.交易价格与支付方式4.1智能家居配套交易价格[智能家居配套交易总金额]。4.2房地产交易价格[房地产交易总金额]。4.3付款时间节点[具体付款时间节点，如：合同签订后30日内支付首付款，余款在交付后一年内付清]。4.4付款方式[付款方式，如：银行转账、支票等]。5.合同履行与交付5.1智能家居配套交付[智能家居配套交付时间、地点、方式等]。5.2房地产交付[房地产交付时间、地点、方式等]。5.3交付条件[智能家居配套和房地产交付的具体条件，如：验收合格、符合设计要求等]。5.4交付地点[智能家居配套和房地产交付的具体地点]。6.质量保证与售后服务6.1智能家居配套质量保证[智能家居配套质量保证期限、内容等]。6.2房地产质量保证[房地产质量保证期限、内容等]。6.3售后服务内容[智能家居配套和房地产的售后服务内容，如：维修、保养等]。6.4售后服务期限[智能家居配套和房地产售后服务期限]。7.违约责任7.1买卖双方违约责任[买卖双方违约责任的具体条款，如：延迟付款、未按时交付等]。7.2智能家居配套供应商违约责任[智能家居配套供应商违约责任的具体条款，如：产品不合格、售后服务不到位等]。7.3房地产开发商违约责任[房地产开发商违约责任的具体条款，如：房产质量不合格、配套设施不完善等]。8.争议解决8.1争议解决方式本合同项下发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[争议解决机构名称]进行仲裁。8.2争议解决机构[争议解决机构名称]，地址：[争议解决机构地址]。8.3争议解决程序仲裁程序应按照[争议解决机构名称]的仲裁规则进行。9.合同解除与终止9.1合同解除条件如一方严重违约，另一方有权解除合同。9.2合同终止条件合同履行完毕或因不可抗力等原因导致合同无法履行时，合同终止。9.3合同解除与终止程序解除或终止合同，应书面通知对方，并自通知送达之日起生效。10.合同附件10.1智能家居配套产品详细规格[智能家居配套产品详细规格文件名称及编号]。10.2房地产项目规划图[房地产项目规划图文件名称及编号]。10.3配套设施与设备清单[配套设施与设备清单文件名称及编号]。11.通知与送达11.1通知方式通知应以书面形式进行，可以通过挂号信、特快专递、电子邮件等方式发送。11.2送达地址[买卖双方、智能家居配套供应商、房地产开发商的送达地址]。11.3送达时间通知自发送之日起[具体天数]内视为送达。12.法律适用与争议管辖12.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议管辖[争议解决机构名称]对因本合同引起的或与本合同有关的任何争议有管辖权。13.合同生效与变更13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同变更程序合同的任何变更必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.其他约定事项14.1本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，本合同正本由[买方/卖方]保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义“第三方”在本合同中指除买卖双方、智能家居配套供应商、房地产开发商之外的任何介入方，包括但不限于中介机构、咨询服务机构、监理机构、评估机构等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在协助合同各方履行合同义务，保障合同实施过程中的公平、公正，提高合同履行的效率和安全性。15.3第三方介入方式第三方介入可通过提供咨询服务、中介服务、监理服务、评估服务等方式实现。15.4第三方介入程序第三方介入前，需经买卖双方、智能家居配套供应商、房地产开发商的共同同意，并签订相应的合作协议。16.甲乙方第三方介入时的额外条款16.1乙方责任乙方应确保第三方具备相应的资质和执业资格，并在合作协议中明确其权利和义务。16.2甲方责任甲方应向第三方提供必要的信息和资料，确保第三方能够有效履行职责。16.3第三方费用第三方介入所产生的费用由合同各方按照合作协议或合同约定分摊。17.第三方责任限额17.1责任范围第三方的责任范围限于其职责范围内的服务内容，不包括因甲方或乙方违约行为导致的损失。17.2责任限额第三方的责任限额为[具体金额]，超过此限额的损失由甲方或乙方自行承担。17.3不可抗力因不可抗力导致第三方无法履行职责，第三方不承担赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间为服务与被服务的关系，甲方支付第三方服务费用。18.2第三方与乙方的关第三方与乙方之间为服务与被服务的关系，乙方支付第三方服务费用。18.3第三方与智能家居配套供应商的关系第三方与智能家居配套供应商之间的关系根据合作协议确定，供应商需对第三方提供的服务内容承担责任。18.4第三方与房地产开发商的关系第三方与房地产开发商之间的关系根据合作协议确定，开发商需对第三方提供的服务内容承担责任。19.第三方变更19.1第三方变更条件如需变更第三方，应经合同各方同意，并重新签订合作协议。19.2第三方变更程序第三方变更应书面通知合同各方，并自通知送达之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.智能家居配套产品详细规格文件要求：包含产品名称、型号、技术参数、性能指标、安装要求等详细信息。说明：用于明确智能家居配套产品的具体规格和性能标准。2.房地产项目规划图要求：包含项目名称、地址、总平面图、建筑平面图、立面图、剖面图等。说明：用于展示房地产项目的整体规划和设计意图。3.配套设施与设备清单要求：包含配套设施与设备的名称、型号、数量、规格、性能等信息。说明：用于明确配套设施与设备的具体内容和要求。4.第三方合作协议要求：包含第三方介入的目的、职责、权利、义务、费用分摊等内容。说明：用于规范第三方介入的具体事项和合同各方的关系。5.买卖双方身份证明文件要求：提供身份证、营业执照、法定代表人身份证明等有效证件。说明：用于证明买卖双方的合法身份和资质。6.智能家居配套供应商资质文件要求：提供营业执照、产品合格证、售后服务承诺等文件。说明：用于证明智能家居配套供应商的合法资质和服务能力。7.房地产开发商资质文件要求：提供房地产开发资质证书、土地使用权证书等文件。说明：用于证明房地产开发商的合法资质和开发能力。8.付款凭证要求：提供银行转账记录、支票存根等付款凭证。说明：用于证明付款行为的真实性和有效性。9.争议解决协议要求：包含争议解决方式、机构、程序等内容。说明：用于明确争议解决的具体安排。10.合同变更协议要求：包含变更内容、原因、生效日期等。说明：用于记录合同变更的具体情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方违约：未按时支付款项。未按时交付房地产或智能家居配套产品。提供的房地产或智能家居配套产品不符合约定标准。乙方违约：未按时支付款项。未按时交付房地产或智能家居配套产品。提供的房地产或智能家居配套产品不符合约定标准。智能家居配套供应商违约：提供的智能家居配套产品存在质量问题。未按时提供售后服务。房地产开发商违约：房地产项目存在质量问题。未按时完成配套设施建设。未按时交付房地产。2.责任认定标准甲方和乙方违约，应按照合同约定支付违约金或赔偿损失。智能家居配套供应商和房地产开发商违约，应根据实际情况承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例甲方未按时支付款项，应按照合同约定支付每日万分之五的违约金。乙方交付的智能家居配套产品存在质量问题，需负责免费更换或修理。智能家居配套供应商未按时提供售后服务，需赔偿因此给甲方造成的损失。全文完。2024版智能家居配套房地产买卖合作契约1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1买方信息2.2卖方信息2.3双方代表3.房地产信息3.1房地产详细地址3.2房地产面积3.3房地产用途3.4房地产产权状况4.智能家居配套设备4.1设备清单4.2设备品牌与型号4.3设备安装位置5.合同价格与支付5.1总合同价格5.2分期支付方式5.3付款时间与方式6.合同期限与条件6.1合同生效日期6.2合同期限6.3合同解除条件7.智能家居配套设备交付7.1交付时间7.2交付地点7.3交付标准8.设备安装与调试8.1安装责任8.2调试责任8.3安装与调试时间9.质量保证与售后服务9.1质量保证期限9.2售后服务内容9.3售后服务期限10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同变更与解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同附件14.3合同份数第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义（1）“智能家居配套房地产”指本合同项下卖方出售的，包含智能家居配套设备的房地产。（2）“智能家居配套设备”指卖方承诺提供的，与房地产配套使用的智能设备。（3）“合同价格”指买方购买智能家居配套房地产及智能家居配套设备所需支付的总金额。（4）“合同期限”指本合同生效之日起至合同终止之日止的期间。1.2解释本合同中，若对上述定义产生歧义，双方应协商解决，协商不成时，按照国家相关法律法规进行解释。第二条合同双方2.1买方信息买方全称：____________________买方地址：____________________买方联系人：____________________买方联系电话：____________________2.2卖方信息卖方全称：____________________卖方地址：____________________卖方联系人：____________________卖方联系电话：____________________2.3双方代表买方代表：____________________卖方代表：____________________第三条房地产信息3.1房地产详细地址：____________________3.2房地产面积：____________________平方米3.3房地产用途：____________________3.4房地产产权状况：____________________第四条智能家居配套设备4.1设备清单（1）智能门锁（2）智能灯光系统（3）智能安防系统（4）智能温控系统4.2设备品牌与型号：____________________4.3设备安装位置：____________________第五条合同价格与支付5.1总合同价格：____________________元5.2分期支付方式：（1）首付款：____________________元，于合同签订之日起____个工作日内支付；（2）尾款：____________________元，于智能家居配套设备交付完毕后____个工作日内支付；5.3付款时间与方式：买方应按照本合同约定的付款时间与方式支付合同价格，否则卖方有权解除合同。第六条合同期限与条件6.1合同生效日期：____________________6.2合同期限：____年6.3合同解除条件：（1）买方未按约定支付合同价格；（2）卖方未按约定交付智能家居配套设备；（3）双方协商一致解除合同。第七条智能家居配套设备交付7.1交付时间：____________________7.2交付地点：____________________7.3交付标准：（1）智能家居配套设备应完好无损，符合合同约定的品牌、型号和安装位置；（2）卖方应确保智能家居配套设备安装完毕，并经过调试，达到正常使用状态。第一部分：合同如下：第八条设备安装与调试8.1安装责任卖方负责智能家居配套设备的安装工作，并确保设备安装到位、运行正常。8.2调试责任卖方负责对智能家居配套设备进行调试，确保设备功能符合设计要求。8.3安装与调试时间智能家居配套设备的安装与调试工作应在合同约定的交付时间内完成。第九条质量保证与售后服务9.1质量保证期限智能家居配套设备的质量保证期限为自交付之日起____年。9.2售后服务内容（1）设备维修；（2）设备更换；（3）技术支持；9.3售后服务期限售后服务期限与质量保证期限相同。第十条违约责任10.1违约情形（1）卖方未按约定时间交付智能家居配套房地产或设备；（2）卖方提供的智能家居配套设备存在质量问题；（3）买方未按约定支付合同价格；（4）双方约定的其他违约情形。10.2违约责任承担（1）卖方违约的，应向买方支付合同总价款的____%作为违约金；（2）买方违约的，应向卖方支付合同总价款的____%作为违约金；（3）双方约定的其他违约责任承担方式。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构双方约定将争议提交至____________________仲裁委员会仲裁。第十二条合同变更与解除12.1合同变更条件双方协商一致，可以对本合同进行变更。12.2合同解除条件（1）本合同约定的合同解除条件成就；（2）双方协商一致解除合同；（3）法律法规规定的其他合同解除情形。第十三条合同生效与终止13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件（1）合同期限届满；（2）双方约定的合同终止条件成就；（3）法律法规规定的其他合同终止情形。第十四条其他约定事项14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同附件本合同附件如下：（1）智能家居配套设备清单；（2）其他双方认为需要作为合同附件的文件。14.3合同份数本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方指在智能家居配套房地产买卖合作契约中，除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理单位等。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的条件（1）甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入；（2）法律法规或合同约定需要第三方介入；（3）第三方具备相应的资质和能力。2.2第三方介入的程序（1）甲乙双方书面通知第三方介入；（2）第三方在收到通知后，应在____个工作日内作出是否介入的决定；（3）第三方同意介入的，应与甲乙双方签订相应协议，明确各方权利义务。第三条第三方的权利与义务3.1第三方的权利（1）根据合同约定或协议，享有相应的权利；（2）在履行职责过程中，有权获取必要的信息和资料；（3）根据法律法规或合同约定，获得合理的报酬。3.2第三方的义务（1）按照合同约定或协议，履行相应的职责；（2）保守甲乙双方的商业秘密和隐私；（3）按照法律法规和职业道德，公正、客观、独立地履行职责。第四条第三方的责任限额4.1第三方的责任限额（1）第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；（2）第三方在履行职责过程中，因不可抗力或不可归责于第三方的原因导致甲乙双方损失的，不承担赔偿责任；（3）第三方责任限额按照法律法规或合同约定执行。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分（1）第三方对甲方负责，甲方应向第三方提供必要的信息和资料；（2）甲方有权对第三方的履约情况进行监督。5.2第三方与乙方的划分（1）第三方对乙方负责，乙方应向第三方提供必要的信息和资料；（2）乙方有权对第三方的履约情况进行监督。5.3第三方与甲乙双方的共同责任（1）若第三方在履行职责过程中，因甲乙双方共同原因导致损失，则甲乙双方承担连带责任；（2）甲乙双方应就第三方职责范围内的事务进行协调，确保第三方能够顺利履行职责。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入的终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）第三方完成合同约定的职责；（4）法律法规或合同约定的其他终止条件。6.2第三方介入的终止程序（1）甲乙双方书面通知第三方终止介入；（2）第三方在收到通知后，应在____个工作日内完成相关善后工作；（3）第三方完成善后工作后，甲乙双方签订终止协议。第七条第三方介入的保密义务7.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和隐私。第八条第三方的赔偿责任8.1第三方在介入过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第九条第三方的违约责任9.1第三方违反合同约定或协议的，应承担相应的违约责任。第十条第三方的解除权10.1甲乙双方有权根据合同约定或协议，解除第三方介入的权利。第十一条第三方的不可抗力11.1第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致无法履行职责的，应按照法律法规或合同约定处理。第十二条第三方的其他条款12.1本条款未尽事宜，按照法律法规或合同约定执行；12.2本条款的解释权归甲乙双方共同所有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.智能家居配套设备清单详细要求：列明智能家居配套设备的品牌、型号、数量、安装位置等信息。说明：本清单作为合同附件，用于明确双方对智能家居配套设备的理解和约定。2.房地产产权证明文件详细要求：提供房地产的产权证、土地使用权证等证明文件。说明：本文件作为合同附件，用于证明房地产的产权状况。3.智能家居配套设备安装施工图详细要求：提供智能家居配套设备的安装施工图，包括设备布局、线路走向等信息。说明：本图纸作为合同附件，用于指导设备的安装工作。4.智能家居配套设备质量保证书详细要求：提供智能家居配套设备的质量保证书，包括设备的质量标准、保修期限等信息。说明：本保证书作为合同附件，用于保障设备的质量和售后服务。5.合同双方身份证明文件详细要求：提供合同双方的营业执照、身份证等身份证明文件。说明：本文件作为合同附件，用于证明双方的身份和资质。6.第三方介入协议详细要求：若第三方介入，需提供与第三方签订的介入协议，明确各方权利义务。说明：本协议作为合同附件，用于规范第三方介入的行为。7.合同变更协议详细要求：若合同发生变更，需提供双方签订的变更协议，明确变更内容。说明：本协议作为合同附件，用于记录合同变更的情况。8.争议解决协议详细要求：若双方发生争议，需提供争议解决协议，明确争议解决方式。说明：本协议作为合同附件，用于指导争议解决的过程。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：卖方未按约定时间交付智能家居配套房地产或设备；卖方提供的智能家居配套设备存在质量问题；买方未按约定支付合同价格；第三方未按约定履行职责；双方约定的其他违约行为。2.责任认定标准：卖方违约：卖方应向买方支付合同总价款的____%作为违约金；买方违约：买方应向卖方支付合同总价款的____%作为违约金；第三方违约：第三方应承担相应的赔偿责任。3.示例说明：卖方未按约定时间交付智能家居配套设备，导致买方无法按计划装修入住，卖方应向买方支付合同总价款的____%作为违约金。第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致设备安装错误，买方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024版智能家居配套房地产买卖合作契约2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2通用术语解释1.3特定术语说明2.双方基本信息2.1买卖双方基本信息2.2合同主体资格证明3.房地产项目概述3.1房地产项目基本情况3.2项目位置、面积、结构等信息3.3项目配套设施及设备4.智能家居配套设备4.1智能家居配套设备清单4.2设备品牌、型号、数量等信息4.3设备安装、调试及验收标准5.买卖双方的权利义务5.1买方的权利5.2买方的义务5.3卖方的权利5.4卖方的义务6.付款方式及期限6.1付款方式6.2付款期限6.3逾期付款责任7.交房及验收7.1交房时间7.2交房条件7.3验收标准及程序8.智能家居配套设备维护与保修8.1维护责任8.2保修期限及范围8.3维修费用承担9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金及赔偿标准10.争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁机构及仲裁规则10.3诉讼管辖法院11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.其他约定事项12.1合同附件12.2合同变更及补充12.3合同解除及终止13.合同签署及生效日期13.1合同签署日期13.2合同生效日期14.合同附件清单14.1附件一：房地产项目基本情况14.2附件二：智能家居配套设备清单14.3附件三：合同附件及补充协议14.4附件四：其他相关文件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“智能家居配套房地产”指本合同中买卖双方约定购买的，集成了智能家居系统及相关设备的住宅房地产。1.1.2“智能家居配套设备”指为提高住宅居住舒适度和便利性而安装的智能系统及相关设备，包括但不限于智能安防、智能照明、智能温控等。1.1.3“买卖双方”指本合同中的买方和卖方，买方为本合同中购买智能家居配套房地产的一方，卖方为本合同中出售智能家居配套房地产的一方。1.2通用术语解释1.2.1“房地产”指土地、建筑物及其附属设施。1.2.2“买卖”指买方购买卖方所拥有的房地产。1.2.3“合同”指本合同全文及其附件。1.3特定术语说明1.3.1“交房”指卖方按照合同约定将房屋及相关设施交付给买方使用。1.3.2“验收”指买方对房屋及智能家居配套设备进行检查，确认其符合合同约定的过程。2.双方基本信息2.1买卖双方基本信息2.1.1买方名称：________________________2.1.2买方地址：________________________2.1.3卖方名称：________________________2.1.4卖方地址：________________________2.2合同主体资格证明2.2.1买方须提供有效身份证明文件及购买资格证明。2.2.2卖方须提供有效营业执照及房屋所有权证明。3.房地产项目概述3.1房地产项目基本情况3.1.1项目名称：________________________3.1.2项目地址：________________________3.1.3项目类型：________________________3.1.4项目面积：________________________3.2项目位置、面积、结构等信息3.2.1项目位置：________________________3.2.2项目面积：________________________3.2.3项目结构：________________________3.2.4项目配套设施：________________________3.3项目配套设施及设备3.3.1配套设施：________________________3.3.2设备清单：________________________3.3.3设备品牌、型号、数量：________________________4.智能家居配套设备4.1智能家居配套设备清单4.1.1设备清单：________________________4.2设备品牌、型号、数量等信息4.2.1设备品牌：________________________4.2.2设备型号：________________________4.2.3设备数量：________________________4.3设备安装、调试及验收标准4.3.1安装要求：________________________4.3.2调试要求：________________________4.3.3验收标准：________________________5.买卖双方的权利义务5.1买方的权利5.1.1享有智能家居配套房地产的所有权。5.1.2要求卖方提供合格的智能家居配套设备。5.2买方的义务5.2.1按时支付购房款。5.2.2遵守合同约定使用智能家居配套设备。5.3卖方的权利5.3.1收取购房款。5.3.2保证智能家居配套设备的质量。5.4卖方的义务5.4.1按时交付合格的智能家居配套房地产。5.4.2按时交付合格的智能家居配套设备。6.付款方式及期限6.1付款方式6.1.1购房款支付方式：________________________6.2付款期限6.2.1首付款支付期限：________________________6.2.2尾款支付期限：________________________6.3逾期付款责任6.3.1买方逾期付款，应向卖方支付违约金，违约金按日计收，计算公式为：________________________7.交房及验收7.1交房时间7.1.1交房时间：________________________7.2交房条件7.2.1房屋及配套设施建设完成。7.2.2智能家居配套设备安装调试完成。7.2.3房屋及配套设施符合合同约定标准。7.3验收标准及程序7.3.1验收标准：________________________7.3.2验收程序：________________________8.智能家居配套设备维护与保修8.1维护责任8.1.1卖方负责智能家居配套设备的初始安装、调试及验收。8.1.2买方在使用过程中，应按照设备制造商的说明进行操作和维护。8.2保修期限及范围8.2.1智能家居配套设备的保修期限自交房之日起计算，具体保修期限详见设备制造商提供的产品保修卡。8.2.2保修范围包括设备本身因制造缺陷导致的故障或损坏。8.3维修费用承担8.3.1在保修期内，因设备故障或损坏，卖方应负责维修或更换，维修费用由卖方承担。8.3.2保修期外，维修费用由买方承担，卖方可提供维修服务，但需买方支付相应费用。9.违约责任9.1违约情形9.1.1买方未按合同约定支付购房款的。9.1.2卖方未按合同约定交付房屋或设备的。9.1.3任何一方违反合同约定，造成对方损失的。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约金及赔偿标准9.3.1违约金按未履行部分金额的千分之五计算，但最高不超过合同总金额的百分之十。9.3.2赔偿损失按照实际损失计算，包括但不限于直接经济损失和合理的间接经济损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁机构及仲裁规则10.2.1双方同意将争议提交至____________仲裁委员会仲裁。10.2.2仲裁规则适用____________仲裁规则。10.3诉讼管辖法院10.3.1任何一方违反合同约定，造成对方损失的，另一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方在本合同上签字盖章。11.1.2买方支付首付款。11.1.3合同经双方签署后，自双方签字之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1双方协商一致解除合同。11.2.2因不可抗力导致合同无法履行。11.2.3一方违约，经另一方催告后仍不履行。11.3合同解除条件11.3.1因一方违约导致合同无法履行。11.3.2因不可抗力导致合同无法履行。11.3.3双方协商一致解除合同。12.其他约定事项12.1合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于：房屋买卖合同、智能家居配套设备清单、付款计划表等。12.2合同变更及补充12.2.1合同的任何变更或补充，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。12.3合同解除及终止12.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务。12.3.2合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余的权利和义务。13.合同签署及生效日期13.1合同签署日期13.1.1本合同于____年____月____日签署。13.2合同生效日期13.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.合同附件清单14.1附件一：房地产项目基本情况14.2附件二：智能家居配套设备清单14.3附件三：合同附件及补充协议14.4附件四：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行过程的个人或机构，包括但不限于中介方、监理方、评估方、鉴定方等。15.2第三方介入的范围包括但不限于合同签订、房屋交付、设备安装、调试、验收、争议解决等环节。16.第三方的责任与权利16.1第三方在合同履行过程中的责任：16.1.1第三方应遵守合同约定，履行其职责，确保合同履行过程顺利进行。16.1.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。16.2第三方的权利：16.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合，以确保其职责的履行。16.2.2第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。17.第三方介入的流程17.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方的职责、权利、义务、费用等达成一致意见，并以书面形式明确。17.2第三方介入后，甲乙双方应将第三方的介入情况通知对方，并确保第三方了解合同条款和双方的权利义务。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：18.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额为____________元。18.1.2第三方的责任限额不包括因不可抗力导致的损失。18.2如第三方责任限额不足以覆盖实际损失，甲乙双方应共同承担超出部分的责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方的关系：19.1.1第三方与甲乙双方是独立的合同关系，第三方不承担甲乙双方之间的任何合同责任。19.1.2第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的权利，不得损害甲乙双方的合法权益。19.2第三方与其他各方的责任划分：19.2.1第三方仅对甲乙双方承担合同约定的责任，不对外承担任何责任。