2024版房产预约买卖合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房产预约买卖合同模板本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产用途2.4房产产权2.5房产抵押情况3.预约金及定金3.1预约金金额3.2定金金额3.3预约金及定金支付方式3.4预约金及定金退还条件4.买卖合同签订及生效4.1合同签订时间4.2合同生效条件4.3合同生效时间5.房产过户及税费5.1房产过户时间5.2房产过户手续5.3税费承担6.房产交付6.1房产交付时间6.2房产交付条件6.3房产交付手续7.房产验收7.1验收时间7.2验收标准7.3验收争议解决8.房产质量及保修8.1房产质量问题处理8.2房产保修期限8.3保修责任承担9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序13.合同附件13.1附件一：房产产权证复印件13.2附件二：房产测绘报告复印件13.3附件三：其他相关证明文件14.其他约定14.1合同签署日期14.2合同份数14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出卖人信息1.1.1出卖人姓名或名称：1.1.2身份证件类型及号码：1.1.3联系方式：1.2买受人信息1.2.1买受人姓名或名称：1.2.2身份证件类型及号码：1.2.3联系方式：第二条房产基本情况2.1房产位置2.1.1所在省份：2.1.2所在城市：2.1.3具体地址：2.2房产面积2.2.1建筑面积：2.2.2使用面积：2.3房产用途2.3.1房产用途分类：2.3.2房产用途说明：2.4房产产权2.4.1房产产权性质：2.4.2房产产权证号：2.5房产抵押情况2.5.1是否存在抵押：2.5.2抵押权人：2.5.3抵押物价值：第三条预约金及定金3.1预约金金额3.1.1预约金总额：3.1.2预约金支付时间：3.2定金金额3.2.1定金总额：3.2.2定金支付时间：3.3预约金及定金支付方式3.3.1预约金及定金支付方式：3.3.2预约金及定金支付账户：3.4预约金及定金退还条件3.4.1预约金退还条件：3.4.2定金退还条件：第四条买卖合同签订及生效4.1合同签订时间4.1.1合同签订日期：4.1.2合同签订地点：4.2合同生效条件4.2.1合同生效条件：4.2.2合同生效时间：4.3合同生效时间4.3.1合同生效日期：4.3.2合同生效地点：第五条房产过户及税费5.1房产过户时间5.1.1房产过户预计时间：5.1.2房产过户实际时间：5.2房产过户手续5.2.1房产过户所需手续：5.2.2房产过户手续办理人：5.3税费承担5.3.1税费种类：5.3.2税费承担比例：第六条房产交付6.1房产交付时间6.1.1房产交付预计时间：6.1.2房产交付实际时间：6.2房产交付条件6.2.1房产交付条件：6.2.2房产交付验收标准：6.3房产交付手续6.3.1房产交付手续：6.3.2房产交付手续办理人：第七条房产验收7.1验收时间7.1.1验收预计时间：7.1.2验收实际时间：7.2验收标准7.2.1验收标准依据：7.2.2验收标准内容：7.3验收争议解决7.3.1验收争议解决方式：7.3.2验收争议解决程序：第八条房产质量及保修8.1房产质量问题处理8.1.1房产质量问题定义：8.1.2房产质量问题报告：8.1.3房产质量问题解决期限：8.2房产保修期限8.2.1房产保修期限类型：8.2.2房产保修期限具体时间：8.3保修责任承担8.3.1保修责任范围：8.3.2保修责任承担方式：8.3.3保修服务提供方：第九条违约责任9.1违约情形9.1.1违约行为定义：9.1.2违约行为列举：9.2违约责任承担9.2.1违约责任承担方式：9.2.2违约赔偿金额计算方法：9.2.3违约赔偿支付时间：第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1争议解决途径：10.1.2争议解决优先顺序：10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构名称：10.2.2争议解决机构地址：第十一条合同解除11.1合同解除条件11.1.1合同解除事由：11.1.2合同解除程序：11.2合同解除程序11.2.1合同解除通知：11.2.2合同解除生效时间：第十二条合同终止12.1合同终止条件12.1.1合同终止事由：12.1.2合同终止程序：12.2合同终止程序12.2.1合同终止通知：12.2.2合同终止生效时间：第十三条合同附件13.1附件一：房产产权证复印件13.1.1附件一内容：13.1.2附件一份数：13.2附件二：房产测绘报告复印件13.2.1附件二内容：13.2.2附件二份数：13.3附件三：其他相关证明文件13.3.1附件三内容：13.3.2附件三份数：第十四条其他约定14.1合同签署日期14.1.1合同签署日期：14.2合同份数14.2.1合同份数：14.3合同生效日期14.3.1合同生效日期：第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方的定义1.1.1第三方是指在买卖双方签订的《2024版房产预约买卖合同》中，为协助合同履行而介入的独立第三方机构或个人。1.1.2第三方不包括合同双方及其法定代表人、代理人或雇员。1.2第三方介入的范围1.2.1第三方介入的范围包括但不限于提供咨询服务、办理过户手续、进行房产评估、提供资金监管等。第二条第三方介入的介入方式与程序2.1介入方式2.1.1第三方介入方式包括但不限于直接介入、间接介入和联合介入。2.2介入程序2.2.1买卖双方在合同中约定需要第三方介入的事项。2.2.2买卖双方共同选择或指定第三方。2.2.3第三方接受介入邀请，并与买卖双方签订《第三方介入协议》。第三条第三方的责任与义务3.1责任限额3.1.1第三方的责任限额根据《第三方介入协议》约定，但不得超过合同总价款的10%。3.2责任承担3.2.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成买卖双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2.2第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，不承担赔偿责任。第四条第三方的权利4.1第三方有权根据《第三方介入协议》约定，收取相应的服务费用。4.2第三方有权根据合同约定，参与合同履行的监督和管理。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与买卖双方的关系5.1.1第三方与买卖双方是独立合同关系，第三方的介入不影响买卖双方的合同权利和义务。5.2第三方与中介方的关系5.2.1如第三方为中介方，则其与买卖双方的关系受《第三方介入协议》约束，中介方应遵守合同约定，维护买卖双方的合法权益。5.3第三方与其他第三方的关系5.3.1如存在多个第三方介入，各方应协调一致，共同履行合同义务，确保合同履行。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入的终止条件6.1.1合同履行完毕；6.1.2合同解除；6.1.3第三方无法继续履行职责；6.1.4其他合同约定或法律规定的情况。6.2第三方介入的终止程序6.2.1第三方介入终止前，应向买卖双方发出终止通知；6.2.2买卖双方应在收到终止通知后，共同确认终止事宜；6.2.3第三方应在合同终止后，按照《第三方介入协议》约定，办理相关手续。第七条第三方介入的争议解决7.1争议解决方式7.1.1第三方介入的争议解决方式，参照本合同第十条的规定。7.2争议解决机构7.2.1第三方介入的争议解决机构，参照本合同第十条的规定。第八条第三方介入的其他事项8.1第三方介入的具体事项，应在《第三方介入协议》中明确约定。8.2买卖双方应按照《第三方介入协议》的约定，与第三方进行沟通和协调，确保合同履行。8.3如第三方介入过程中出现争议，买卖双方应积极配合第三方解决争议，共同维护合同权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件要求：提供房产产权证的清晰复印件，包括封面、房产证编号、房产证内容等。说明：用于证明房产的产权归属，确保买卖双方权益。2.房产测绘报告复印件要求：提供房产测绘报告的清晰复印件，包括测绘单位、测绘日期、房产面积等。说明：用于证明房产的面积和测绘准确性。3.房产买卖合同要求：提供房产买卖合同的清晰复印件，包括合同编号、签订日期、合同内容等。说明：用于证明买卖双方之间的合同关系和合同条款。4.房产评估报告要求：提供房产评估报告的清晰复印件，包括评估单位、评估日期、评估价值等。5.预约金及定金收据要求：提供预约金及定金收据的清晰复印件，包括收据编号、金额、收款人等。说明：用于证明已支付预约金及定金，作为合同履行的证据。6.房产过户手续清单要求：提供房产过户手续清单的清晰复印件，包括所需材料、办理流程等。说明：用于指导买卖双方办理房产过户手续。7.税费缴纳凭证要求：提供税费缴纳凭证的清晰复印件，包括税费种类、金额、缴纳日期等。说明：用于证明已缴纳相关税费，确保合同履行的合法性。8.房产交付验收报告要求：提供房产交付验收报告的清晰复印件，包括验收日期、验收结果等。说明：用于证明房产已按约定交付，并符合验收标准。9.其他相关证明文件要求：提供其他可能涉及的相关证明文件的清晰复印件。说明：根据实际情况，提供其他可能需要的证明文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1出卖人未按约定时间交付房产；1.2买受人未按约定时间支付房款；1.3出卖人提供的房产信息与实际情况不符；1.4买受人未按约定时间办理房产过户手续；1.5第三方未按约定履行职责。2.责任认定标准：2.1出卖人未按约定时间交付房产，应支付违约金，违约金按每日房产价值的千分之一计算；2.2买受人未按约定时间支付房款，应支付违约金，违约金按未支付房款总额的千分之一计算；2.3出卖人提供的房产信息与实际情况不符，应退还已支付的房款，并支付违约金；2.4买受人未按约定时间办理房产过户手续，应支付违约金，违约金按每日房产价值的千分之一计算；2.5第三方未按约定履行职责，应退还已收取的服务费用，并支付违约金。3.示例说明：3.1出卖人未按约定时间交付房产，买受人要求退还定金，并支付违约金。经协商，双方同意退还定金10000元，并支付违约金500元；3.2买受人未按约定时间支付房款，出卖人要求支付违约金。经协商，双方同意买受人支付违约金2000元；3.3出卖人提供的房产信息与实际情况不符，买受人要求退还已支付的房款，并支付违约金。经协商，双方同意退还已支付的房款，并支付违约金5000元；3.4买受人未按约定时间办理房产过户手续，出卖人要求支付违约金。经协商，双方同意买受人支付违约金1000元；3.5第三方未按约定履行职责，买受人要求退还服务费用，并支付违约金。经协商，双方同意退还服务费用5000元，并支付违约金2000元。全文完。2024版房产预约买卖合同模板1本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的2.定义与解释2.1定义2.2解释3.房产基本情况3.1房产的位置3.2房产的类型3.3房产的面积3.4房产的权属4.预约买卖双方的基本信息4.1买方的基本信息4.2卖方的基本信息5.预约买卖合同的主要内容5.1预约金5.2预约金的支付方式与时间5.3预约金的退还条件5.4房产买卖的成交价格5.5付款方式与时间5.6交房时间与条件5.7交付房产的税费5.8违约责任6.预约金的性质与作用6.1预约金的性质6.2预约金的作用7.合同的生效与终止7.1合同生效的条件7.2合同终止的条件8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.违约责任9.1违约责任的认定9.2违约责任的承担10.不可抗力10.1不可抗力的认定10.2不可抗力对合同的影响11.合同的附件11.1附件一：房产信息清单11.2附件二：买卖双方身份证明11.3附件三：其他相关文件12.合同的修改与补充12.1合同修改的条件12.2合同补充的内容13.合同的解除13.1合同解除的条件13.2合同解除的程序14.合同的生效日期与保存14.1合同生效日期14.2合同的保存第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。1.2合同订立的目的本合同旨在明确买卖双方在房产预约买卖过程中的权利、义务，保障双方的合法权益，确保交易顺利进行。第二条定义与解释2.1定义在本合同中，“房产”指位于________市________区________街道________号的房屋，房屋所有权证号为________号。2.2解释本合同中的术语如无特殊说明，均按照其通常含义进行解释。第三条房产基本情况3.1房产的位置房产位于________市________区________街道，周边配套设施齐全，交通便利。3.2房产的类型房产为________结构，________层，建筑面积为________平方米。3.3房产的面积房产实际可使用面积为________平方米，包括________室________厅________卫。3.4房产的权属房产所有权人为________，产权清晰，无抵押、无查封、无租赁等情况。第四条预约买卖双方的基本信息4.1买方的基本信息买方为________，身份证号为________，联系方式为________。4.2卖方的基本信息卖方为________，身份证号为________，联系方式为________。第五条预约买卖合同的主要内容5.1预约金双方约定，买方在本合同签订之日起____个工作日内向卖方支付人民币________元作为预约金。5.2预约金的支付方式与时间买方应通过银行转账方式支付预约金，具体时间为____年____月____日。5.3预约金的退还条件若卖方未能在____年____月____日前与买方签订正式的房产买卖合同，买方有权要求退还预约金。5.4房产买卖的成交价格双方同意，房产买卖成交价格为人民币________元。5.5付款方式与时间买方应在本合同签订之日起____个工作日内向卖方支付房产全部成交款项。5.6交房时间与条件5.7交付房产的税费卖方应负责支付房产交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。5.8违约责任若买方未按约定支付款项，应向卖方支付____%的违约金；若卖方未按约定交付房产，应向买方支付____%的违约金。第六条预约金的性质与作用6.1预约金的性质预约金具有担保作用，为确保双方履行合同义务而设立。6.2预约金的作用预约金用于证明买卖双方的真实意愿，并确保买卖双方在正式签订房产买卖合同前保持房产的预定状态。第七条合同的生效与终止7.1合同生效的条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2合同终止的条件（1）双方签订正式的房产买卖合同；（2）买方未按约定支付预约金；（3）卖方未按约定交付房产；（4）合同约定的其他终止条件。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如协商不成，双方同意将争议提交至________仲裁委员会仲裁。第九条违约责任9.1违约责任的认定任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约，应承担相应的违约责任。9.2违约责任的承担（1）若买方未按约定支付款项，除应支付违约金外，还应赔偿卖方因此遭受的损失。（2）若卖方未按约定交付房产，除应支付违约金外，还应赔偿买方因此遭受的损失。（3）若因任何一方违约导致合同解除，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失。第十条不可抗力10.1不可抗力的认定本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力对合同的影响在不可抗力事件发生期间，双方应暂停履行本合同的相关义务；不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同。因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。第十一条合同的附件11.1附件一：房产信息清单包括房产的位置、类型、面积、权属等信息。11.2附件二：买卖双方身份证明包括买卖双方的身份证复印件、营业执照复印件等。11.3附件三：其他相关文件包括房屋所有权证、土地使用权证、物业服务合同等。第十二条合同的修改与补充12.1合同修改的条件任何一方要求修改本合同时，应书面通知对方，经双方协商一致后，方可修改。12.2合同补充的内容任何一方要求补充本合同时，应书面通知对方，经双方协商一致后，方可补充。第十三条合同的解除13.1合同解除的条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方违约，另一方有权解除合同。13.2合同解除的程序任何一方要求解除合同时，应书面通知对方，合同自通知到达对方之日起解除。第十四条合同的生效日期与保存14.1合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同的保存本合同一式____份，买卖双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方的定义与范围1.1第三方的定义在本合同中，“第三方”是指除甲、乙双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、评估、担保、代理等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方的范围（1）房产中介机构；（2）房产评估机构；（3）法律服务机构；（4）金融机构；（5）其他为合同履行提供服务的机构或个人。第二条第三方的介入方式与程序2.1第三方的介入方式第三方介入本合同，需经甲、乙双方同意，并以书面形式明确第三方的介入范围和方式。2.2第三方的介入程序（1）甲、乙双方协商确定第三方介入的事项；（2）甲、乙双方共同签署同意第三方介入的协议；（3）第三方根据协议约定提供相应服务。第三条第三方的责任限额3.1责任限额的定义本合同中，“责任限额”是指第三方在履行合同过程中因自身过错导致甲、乙双方遭受损失时，应当承担的最高赔偿金额。3.2责任限额的确定（1）甲、乙双方在第三方介入协议中约定第三方的责任限额；（2）若未约定责任限额，则第三方责任限额为人民币________元；（3）第三方责任限额不得低于因其服务引起的甲、乙双方直接损失。第四条第三方的权利与义务4.1第三方的权利（1）按照甲、乙双方的要求，提供中介、咨询、评估、担保、代理等服务；（2）要求甲、乙双方提供必要的资料和证明；（3）在合同约定的范围内，独立行使权利，履行义务。4.2第三方的义务（1）按照合同约定，提供真实、准确、完整的服务；（2）对甲、乙双方的信息保密；（3）在履行合同过程中，确保自身行为符合法律法规和行业规范；（4）在发生争议时，协助甲、乙双方解决。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分（1）第三方对甲方承担的责任，由甲方自行承担；（2）甲方对第三方的支付，应按照合同约定执行；（3）甲方与第三方之间的纠纷，由双方自行解决。5.2第三方与乙方的划分（1）第三方对乙方的责任，由乙方自行承担；（2）乙方对第三方的支付，应按照合同约定执行；（3）乙方与第三方之间的纠纷，由双方自行解决。第六条第三方的变更与解除6.1第三方的变更（1）甲、乙双方同意变更第三方时，应书面通知对方，并经对方确认；（2）第三方变更后，原第三方与甲、乙双方的权利义务关系终止。6.2第三方的解除a.第三方未能履行合同义务；b.第三方违反合同约定；c.第三方存在重大过错；（2）第三方解除后，甲、乙双方应按照合同约定处理相关事宜。第七条第三方的争议解决7.1第三方的争议解决方式第三方与其他各方发生争议时，应通过协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼。7.2第三方的争议解决机构甲、乙双方可约定争议解决的仲裁机构或人民法院。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产信息清单详细要求：包括房产的位置、类型、面积、权属、建设年代、配套设施等信息。说明：此清单应与房产证上的信息一致，并由卖方和买方共同确认。2.附件二：买卖双方身份证明详细要求：包括买卖双方的身份证复印件、营业执照复印件（如适用）、法人代表身份证明等。说明：身份证明文件需真实有效，并由卖方和买方签字确认。3.附件三：房产评估报告详细要求：由第三方评估机构出具，评估房产的市场价值。说明：评估报告需具有第三方评估机构的公章，并由评估师签字。4.附件四：房产交易税费计算表详细要求：根据当地政策计算房产交易过程中产生的税费。说明：计算表需详细列出各项税费及计算依据。5.附件五：中介服务协议详细要求：若涉及中介服务，需明确中介方的服务内容、费用及双方的权利义务。说明：协议需由中介方盖章，并由甲、乙双方签字确认。6.附件六：银行付款凭证详细要求：包括银行转账记录、汇款单等，证明款项已支付。说明：付款凭证需清晰可辨，并由双方签字确认。7.附件七：交房确认单详细要求：包括交房时间、房产现状、双方签字确认等内容。说明：确认单需由卖方和买方共同签字确认，作为房产交付的凭证。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按约定支付购房款；卖方未按约定交付房产；任何一方未按约定履行合同中的其他义务。2.责任认定标准：违约方应承担违约金，违约金数额根据合同约定或法律规定确定；违约方应赔偿守约方因此遭受的损失；若违约行为导致合同解除，违约方应承担合同解除的法律后果。3.示例说明：买方未按约定支付购房款，构成违约。根据合同约定，买方应支付____%的违约金，并赔偿卖方因此遭受的损失，如房产市场价格上涨导致的额外损失。全文完。2024版房产预约买卖合同模板2本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同签订时间1.2合同签订地点1.3合同生效条件2.房产基本情况2.1房产所有权人2.2房产坐落位置2.3房产面积与结构2.4房产权证信息3.预约买卖双方3.1买方信息3.2卖方信息3.3双方联系方式4.预约价格与付款方式4.1预约价格4.2付款方式4.3付款时间4.4付款条件5.预约期限与解除条件5.1预约期限5.2预约解除条件5.3预约解除程序6.房产过户手续6.1过户手续办理时间6.2过户手续办理费用6.3过户手续办理责任7.产权过户税费7.1税费承担7.2税费计算方式7.3税费缴纳时间8.房产交付与验收8.1房产交付时间8.2房产交付条件8.3房产验收标准8.4房产验收程序9.违约责任与争议解决9.1违约责任9.2争议解决方式9.3争议解决机构10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：房产信息表11.2附件二：付款凭证11.3附件三：其他相关文件12.合同签署与生效12.1合同签署时间12.2合同签署地点12.3合同生效条件13.合同变更与解除13.1合同变更条件13.2合同解除条件13.3合同变更程序13.4合同解除程序14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2通知与送达14.3合同解释14.4合同附件14.5合同份数第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同签订时间：本合同自双方签署之日起生效。1.2合同签订地点：本合同在卖方所在地的房产交易中心签订。1.3合同生效条件：双方签署本合同并经房产交易中心备案后，合同即生效。2.房产基本情况2.1房产所有权人：卖方为该房产的合法所有权人，拥有房产的完全所有权。2.2房产坐落位置：房产位于市区路号，具体门牌号为号。2.3房产面积与结构：房产建筑面积为平方米，为层室，结构为框架结构。2.4房产权证信息：房产拥有有效的房地产权证，证号为。3.预约买卖双方3.1买方信息：买方为，身份证号码为。3.2卖方信息：卖方为，身份证号码为。3.3双方联系方式：买方联系电话为，卖方联系电话为。4.预约价格与付款方式4.1预约价格：本房产的预约价格为人民币万元整。4.2付款方式：买方应按照本合同约定分阶段支付房款。4.3付款时间：首付款于合同签订后日内支付，余款在房产过户前支付完毕。4.4付款条件：买方在支付房款前，应确保资金来源合法，并承担因资金问题导致的任何责任。5.预约期限与解除条件5.1预约期限：本合同约定的预约期限为自合同签订之日起个月。5.2预约解除条件：在预约期限内，任何一方有权在提前日书面通知对方的情况下解除本合同。5.3预约解除程序：任何一方要求解除本合同时，应书面通知对方，并约定解除合同的具体日期。6.房产过户手续6.1过户手续办理时间：房产过户手续应在合同约定的预约期限届满后日内办理完毕。6.2过户手续办理费用：过户手续费用由卖方承担，具体费用以实际发生为准。6.3过户手续办理责任：卖方负责办理房产过户手续，并承担因过户手续办理不当而产生的责任。7.房产过户税费7.1税费承担：房产过户税费由买方承担，包括但不限于契税、印花税等。7.2税费计算方式：税费计算按照国家相关法律法规及当地政策执行。7.3税费缴纳时间：买方应在房产过户手续办理完毕后日内缴纳相关税费。8.房产交付与验收8.1房产交付时间：卖方应在合同约定的房产过户手续办理完毕后日内，将房产交付给买方。8.2房产交付条件：房产交付时应符合合同约定的条件，包括但不限于房产结构完整、无重大质量问题、相关配套设施齐全。8.3房产验收标准：买方应在房产交付后日内对房产进行验收，验收标准应符合国家相关法律法规及行业标准。8.4房产验收程序：验收时，买方应邀请卖方、房地产交易中心等相关人员共同参与，对房产进行全面检查。9.违约责任与争议解决9.1违约责任：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决机构：如双方协商不成，争议解决机构为合同签订地的人民法院。10.合同解除与终止10.1合同解除条件：在预约期限内，如卖方未按约定履行交付房产义务，买方有权解除本合同。10.2合同终止条件：本合同约定的预约期限届满，且双方未达成继续履行合同意向，合同自行终止。10.3合同解除程序：任何一方要求解除合同，应书面通知对方，并约定解除合同的具体日期。11.合同附件11.1附件一：房产信息表11.2附件二：付款凭证11.3附件三：其他相关文件12.合同签署与生效12.1合同签署时间：本合同自双方签署之日起生效。12.2合同签署地点：本合同在卖方所在地的房产交易中心签订。12.3合同生效条件：双方签署本合同并经房产交易中心备案后，合同即生效。13.合同变更与解除13.1合同变更条件：双方同意变更合同内容，应书面通知对方，并经双方签字盖章后生效。13.2合同解除条件：在预约期限内，如卖方未按约定履行交付房产义务，买方有权解除本合同。13.3合同变更程序：任何一方要求变更合同，应书面通知对方，并约定变更合同的具体内容。13.4合同解除程序：任何一方要求解除合同，应书面通知对方，并约定解除合同的具体日期。14.其他约定事项14.1不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行时，双方互不承担责任，并应协商解决。14.2通知与送达：本合同项下的通知应以书面形式进行，并按照双方约定的联系方式送达。14.3合同解释：本合同条款如有歧义，应按照合同订立时的实际情况和通常理解予以解释。14.4合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.5合同份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同中所述的第三方，是指除甲、乙双方以外的，为合同履行提供专业服务、咨询、代理或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围：第三方介入的范围包括但不限于房产评估、交易代理、法律咨询、财务顾问等。16.第三方介入的条款16.1第三方介入程序：甲、乙双方在需要第三方介入时，应书面通知对方，并共同选择合适的第三方。16.2第三方介入费用：第三方介入产生的费用由甲、乙双方按照约定的比例承担。16.3第三方介入协议：甲、乙双方与第三方之间应签订单独的协议，明确各自的权利和义务。17.甲乙方与第三方的关系17.1甲乙方与第三方之间不存在直接的法律关系，第三方仅根据甲乙双方的要求提供服务。17.2第三方对甲乙双方承担的责任，由甲乙双方共同承担。17.3第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额：第三方因提供的服务导致甲乙双方遭受损失的，其赔偿责任不得超过甲乙双方因该损失所遭受的直接经济损失。18.2第三方的责任免除：如因不可抗力导致甲乙双方遭受损失，第三方不承担赔偿责任。19.第三方介入的额外条款19.1第三方介入时，甲乙方应确保第三方具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。19.2第三方介入时，甲乙方应提供必要的资料和信息，以便第三方能够全面了解合同内容和双方的需求。19.3第三方介入时，甲乙方应确保第三方在合同履行过程中，遵守国家法律法规和行业规范。20.第三方介入的说明20.1第三方介入的目的是为了保障