2024版孵化器租赁合同及配套设施管理协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版孵化器租赁合同及配套设施管理协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1租赁方2.2出租方2.3孵化器名称及地址3.租赁物3.1租赁物概述3.2租赁物清单4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限变更5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3逾期支付6.配套设施6.1配套设施清单6.2配套设施使用规定6.3配套设施维护与管理7.使用规则7.1使用范围7.2使用限制7.3使用责任8.维修与保养8.1维修责任8.2保养责任8.3维修与保养费用9.保险9.1保险种类9.2保险金额9.3保险责任10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同变更与解除12.1合同变更12.2合同解除13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序14.其他14.1法律适用14.2合同份数14.3合同生效14.4其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“租赁方”指本合同中承担租赁孵化器及配套设施义务的一方。1.1.2“出租方”指本合同中提供孵化器及配套设施供租赁方使用的一方。1.1.3“孵化器”指出租方所有或有权使用的，提供给租赁方使用的办公、研发等设施。1.1.4“配套设施”指孵化器内提供的各项服务设施，包括但不限于水电、网络、会议室、休息室等。1.1.5“租金”指租赁方按照本合同约定支付给出租方的费用。1.1.6“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日至租赁结束日的期间。1.1.7“违约责任”指一方违反本合同约定应承担的法律责任。1.2解释1.2.1本合同中的“本”、“该”、“各”等词语均指本合同。1.2.2本合同中的“约定”指本合同中明确规定的条款。2.合同双方信息2.1租赁方2.1.1名称：[租赁方名称]2.1.2法定代表人：[租赁方法定代表人姓名]2.1.3联系电话：[租赁方联系电话]2.1.4住所地：[租赁方住所地]2.2出租方2.2.1名称：[出租方名称]2.2.2法定代表人：[出租方法定代表人姓名]2.2.3联系电话：[出租方联系电话]2.2.4住所地：[出租方住所地]2.3孵化器名称及地址2.3.1孵化器名称：[孵化器名称]2.3.2孵化器地址：[孵化器地址]3.租赁物3.1租赁物概述3.1.1租赁物包括但不限于孵化器内的办公区域、研发区域、配套设施等。3.1.2租赁物清单详见附件一。3.2租赁物清单[此处列出详细的租赁物清单，包括但不限于办公室、会议室、实验室、休息室、水电设备、网络设备等]4.租赁期限4.1租赁起始日期：[租赁起始日期]4.2租赁结束日期：[租赁结束日期]4.3租赁期限变更4.3.1租赁期限的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。4.3.2租赁期限的变更不影响本合同的其它条款。5.租金及支付方式5.1租金金额：[租金金额]5.2支付方式5.2.1租金按月支付，每月[具体日期]前支付当月租金。5.2.2支付方式为银行转账，具体账户信息见附件二。5.3逾期支付5.3.1租赁方逾期支付租金的，应向出租方支付每日[具体金额]的滞纳金。5.3.2出租方有权要求租赁方立即支付全部租金及滞纳金。6.配套设施6.1配套设施清单6.1.1配套设施包括但不限于水电、网络、会议室、休息室等。6.1.2配套设施清单详见附件三。6.2配套设施使用规定6.2.1租赁方应合理使用配套设施，不得损坏或擅自改变。6.2.2租赁方应遵守配套设施的使用规定，如有违反，出租方有权制止并要求赔偿损失。6.3配套设施维护与管理6.3.1出租方负责配套设施的日常维护与管理。6.3.2出租方应保证配套设施的正常运行，如出现故障，出租方应及时修复。7.使用规则7.1使用范围7.1.1租赁方使用孵化器及配套设施仅限于合法经营活动。7.1.2租赁方不得将孵化器及配套设施用于违法活动或违反社会公德的活动。7.2使用限制7.2.1租赁方不得擅自改变孵化器及配套设施的结构或功能。7.2.2租赁方不得擅自将孵化器及配套设施转租、转借或出借给第三方。7.3使用责任7.3.1租赁方应妥善使用孵化器及配套设施，不得造成损坏或浪费。7.3.2租赁方应对其使用孵化器及配套设施产生的后果承担责任。8.维修与保养8.1维修责任8.1.1因自然损耗或合理使用造成的设施损坏，由出租方负责维修。8.1.2因租赁方不当使用或故意损坏造成的设施损坏，由租赁方负责维修并承担相关费用。8.2保养责任8.2.1出租方负责设施的日常保养，确保其正常运行。8.2.2租赁方应按照出租方的要求进行设施的定期检查和维护。8.3维修与保养费用8.3.1维修和保养费用由责任方承担，除非合同另有约定。8.3.2对于非因租赁方使用造成的设施损坏，出租方应在接到通知后[具体时间]内进行维修。9.保险9.1保险种类9.1.1出租方应为其所有的孵化器及配套设施投保财产保险。9.1.2租赁方应为其在使用孵化器及配套设施过程中可能产生的责任投保责任保险。9.2保险金额9.2.1保险金额应足以覆盖孵化器及配套设施的价值及租赁方的潜在责任。9.2.2保险金额的具体数额由双方协商确定。9.3保险责任9.3.1保险责任范围应包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等。9.3.2保险事故发生后，双方应按照保险合同的约定及时报案并采取必要措施。10.违约责任10.1违约行为10.1.1违约行为包括但不限于逾期支付租金、擅自改变设施结构、损坏设施等。10.1.2违约行为的具体情形详见本合同相关条款。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2.2违约金的具体数额由双方协商确定。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1除非合同另有约定，争议解决机构为合同签订地人民法院。12.合同变更与解除12.1合同变更12.1.1合同的任何变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。12.2合同解除12.2.1合同的解除需经双方协商一致，并以书面形式作出。12.2.2合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务。13.合同终止13.1合同终止条件13.1.1合同到期自然终止。13.1.2双方协商一致解除合同。13.1.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行。13.2合同终止程序13.2.2合同终止后，双方应按照约定处理设施返还、费用结算等事宜。14.其他14.1法律适用14.1.1本合同的签订、效力、解释和履行均适用中华人民共和国法律。14.2合同份数14.2.1本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份。14.3合同生效14.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.4其他约定事项14.4.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.4.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指本合同签订及履行过程中，除甲乙双方以外的其他个人或机构，包括但不限于中介方、咨询服务机构、技术支持单位等。15.1.2第三方介入本合同的目的、方式和范围应在合同中明确约定。15.2第三方责任15.2.1第三方介入本合同后，其责任应由其自身承担，与甲乙双方的责任划分如下：15.2.1.1第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，由第三方承担全部责任。15.2.1.2第三方在履行合同过程中，若违反合同约定或法律法规，导致甲乙双方损失的，由第三方承担相应的赔偿责任。15.3第三方权利15.3.1.1根据合同约定，获取相关服务或报酬。15.3.1.2依照合同约定，对甲乙双方提供的服务或产品进行监督和检查。15.3.1.3遇到合同履行中的争议，有权向甲乙双方提出意见或建议。15.4第三方义务15.4.1.1遵守合同约定，履行合同义务。15.4.1.2保守甲乙双方的商业秘密。15.4.1.3在合同履行过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。15.5第三方责任限额15.5.1第三方责任限额的确定方式如下：15.5.1.1合同签订时，甲乙双方可根据第三方提供的服务或产品的性质、价值等因素，共同商定第三方责任限额。15.5.1.2第三方责任限额不得超过合同总价的一定比例，具体比例由甲乙双方协商确定。15.6第三方变更15.6.1若需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并以书面形式通知对方。15.6.2第三方变更后，原第三方责任及权利义务由新第三方继承。16.第三方与其他各方的划分说明16.1第三方与甲方的划分说明16.1.1第三方与甲方的关系为委托代理或服务提供关系，甲方对第三方的行为负责。16.1.2第三方在履行合同过程中，若违反合同约定或法律法规，导致甲方损失的，甲方有权要求第三方赔偿。16.2第三方与乙方的划分说明16.2.1第三方与乙方的关系为委托代理或服务提供关系，乙方对第三方的行为负责。16.2.2第三方在履行合同过程中，若违反合同约定或法律法规，导致乙方损失的，乙方有权要求第三方赔偿。16.3第三方与其他各方的划分说明16.3.1第三方与合同中其他各方的关系为合同履行过程中的辅助角色，各方应相互配合，共同保证合同的顺利履行。16.4第三方与其他各方的责任划分16.4.1第三方在履行合同过程中，若造成甲乙双方或其他各方的损失，由第三方承担全部责任。16.4.2第三方在履行合同过程中，若因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。16.5第三方与其他各方的权利义务16.5.1第三方在履行合同过程中，应遵守合同约定，履行相关义务。16.5.2第三方在履行合同过程中，享有合同约定的权利，但不得损害其他各方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细列出租赁物名称、数量、规格、使用说明等。2.附件二：支付方式及账户信息明确租金支付的具体银行账户信息、支付时间、支付方式等。3.附件三：配套设施清单列出配套设施的名称、规格、数量、使用规定等。4.附件四：保险合同包含保险种类、保险金额、保险期限、保险责任等内容。5.附件五：第三方介入协议明确第三方介入的目的、方式、责任、权利义务等。6.附件六：违约责任协议详细列出各种违约行为及相应的违约责任认定标准。7.附件七：合同履行过程中的通讯记录记录合同履行过程中双方及第三方之间的通讯内容。8.附件八：合同变更及解除协议记录合同变更及解除的具体情况、原因、日期等。9.附件九：合同终止协议说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：逾期支付租金责任认定标准：租赁方超过约定的支付日期未支付租金。示例：租赁方应在每月5日前支付租金，若超过5日未支付，视为逾期支付。2.违约行为：擅自改变设施结构责任认定标准：租赁方未征得出租方同意，擅自改变孵化器及配套设施的结构或功能。示例：租赁方未经出租方同意，擅自将办公室隔断拆除，视为违约。3.违约行为：损坏设施责任认定标准：租赁方因不当使用或故意损坏孵化器及配套设施。示例：租赁方在使用过程中，将会议室的墙壁划伤，视为违约。4.违约行为：违反配套设施使用规定责任认定标准：租赁方未遵守配套设施的使用规定，造成设施损坏或浪费。示例：租赁方在休息室内大声喧哗，影响他人休息，视为违约。5.违约行为：违反合同约定或法律法规责任认定标准：租赁方在履行合同过程中，违反合同约定或法律法规。示例：租赁方在孵化器内从事非法经营活动，视为违约。6.违约行为：第三方违反合同约定责任认定标准：第三方在履行合同过程中，违反合同约定或法律法规。示例：第三方未按约定提供技术支持，视为违约。全文完。2024版孵化器租赁合同及配套设施管理协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2专有名词解释1.3补充条款2.合同双方信息2.1租赁方基本信息2.2出租方基本信息2.3合同签订日期3.租赁物描述3.1租赁物概况3.2租赁物具体清单3.3租赁物使用说明4.租赁期限与租金4.1租赁期限4.2租金支付方式4.3租金调整5.押金与违约金5.1押金金额及退还条件5.2违约金计算与扣除6.配套设施管理6.1配套设施范围6.2配套设施使用规定6.3配套设施维修与保养7.使用管理与责任7.1使用范围7.2使用规范7.3责任划分8.租赁物维护与保养8.1维护责任8.2保养要求8.3故障处理9.合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除9.3解除后的处理10.违约责任与争议解决10.1违约责任10.2争议解决方式10.3仲裁或诉讼11.不可抗力条款11.1不可抗力定义11.2不可抗力处理11.3不可抗力通知12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.合同附件与补充13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：配套设施使用规定13.3补充协议14.其他约定事项14.1知识产权保护14.2法律适用与管辖14.3合同附件与补充第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1术语定义1.1.1“孵化器”指本合同所指的租赁场所，包括办公区、会议室、休闲区等。1.1.2“配套设施”指孵化器内提供的各种设备和服务，如网络、空调、消防设施等。1.1.3“租赁方”指在本合同中租赁孵化器的单位或个人。1.1.4“出租方”指在本合同中出租孵化器的单位或个人。1.1.5“租金”指租赁方根据本合同约定支付给出租方的费用。1.1.6“押金”指租赁方为保证履行合同义务而支付给出租方的保证金。1.1.7“违约金”指因一方违反本合同约定而应向另一方支付的费用。1.2专有名词解释1.2.1“不可抗力”指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。1.2.2“争议解决方式”指双方在合同执行过程中产生争议时采用的解决途径，包括协商、调解、仲裁或诉讼。第二条合同双方信息2.1租赁方基本信息2.1.1全称：________________2.1.2简称：________________2.1.3法定代表人：________________2.1.4注册地址：________________2.1.5联系电话：________________2.1.6电子邮箱：________________2.2出租方基本信息2.2.1全称：________________2.2.2简称：________________2.2.3法定代表人：________________2.2.4注册地址：________________2.2.5联系电话：________________2.2.6电子邮箱：________________2.3合同签订日期：____年____月____日第三条租赁物描述3.1租赁物概况3.1.1租赁物名称：________________3.1.2租赁物位置：________________3.1.3租赁物面积：________________平方米3.1.4租赁物装修情况：________________3.2租赁物具体清单3.2.1办公桌椅：________________套3.2.2电脑：________________台3.2.3打印机：________________台3.2.4传真机：________________台3.2.5其他设备：________________3.3租赁物使用说明3.3.1租赁方应按照出租方提供的设备使用说明合理使用设备。3.3.2租赁方不得擅自改变设备的结构和功能。3.3.3租赁方应妥善保管设备，避免损坏。第四条租赁期限与租金4.1租赁期限4.1.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.1.2租赁期满，双方可根据实际情况协商续租事宜。4.2租金支付方式4.2.1租金按月支付，每月租金为人民币____元。4.2.2租金支付日期为每月____日。4.2.3租金支付方式为现金或银行转账。第五条押金与违约金5.1押金金额及退还条件5.1.1租赁方需在签订本合同时支付押金人民币____元。5.1.2租赁期满且租赁方无违约行为，出租方应在合同终止之日起____个工作日内退还押金。5.2违约金计算与扣除5.2.1若租赁方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付____元违约金。5.2.2若租赁方损坏租赁物，应根据损坏程度向出租方支付相应的维修或赔偿费用。第六条配套设施管理6.1配套设施范围6.1.1配套设施包括但不限于网络、空调、消防设施、公共区域等。6.1.2出租方负责配套设施的日常维护与管理。6.2配套设施使用规定6.2.1租赁方应按照配套设施的使用规定合理使用，不得擅自更改或损坏。6.2.2出租方有权对违反规定的租赁方进行警告或罚款。6.3配套设施维修与保养6.3.1出租方应定期对配套设施进行维修与保养，确保其正常运行。6.3.2租赁方发现配套设施损坏，应及时通知出租方进行维修。第八条使用管理与责任8.1使用范围8.1.1租赁方仅限于在其经营范围内使用租赁物。8.1.2租赁方不得将租赁物转租、转借或进行任何形式的非法用途。8.2使用规范8.2.1租赁方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。8.2.2租赁方应保持租赁物的整洁和完好，不得擅自改变租赁物的结构和功能。8.3责任划分8.3.1租赁方对在租赁物内发生的任何事故、损害或违法行为承担全部责任。8.3.2出租方对租赁物本身的自然损耗或不可抗力造成的损失不承担责任。第九条租赁物维护与保养9.1维护责任9.1.1出租方负责租赁物的日常维护和保养。9.1.2租赁方应协助出租方进行租赁物的维护工作。9.2保养要求9.2.1租赁方应定期对租赁物进行检查，发现问题时及时通知出租方。9.2.2租赁方不得故意损坏租赁物，如有损坏应承担修复或赔偿责任。9.3故障处理9.3.1租赁物发生故障时，租赁方应立即通知出租方。9.3.2出租方应在接到通知后____小时内进行维修或更换。第十条合同变更与解除10.1合同变更10.1.1合同双方经协商一致，可对本合同进行变更。10.1.2变更内容应以书面形式确定，并由双方签字或盖章。10.2合同解除10.2.1合同期满或双方协商一致解除合同时，合同自动解除。10.2.2因不可抗力导致合同无法履行时，合同可解除。10.3解除后的处理10.3.1合同解除后，租赁方应立即腾退租赁物。10.3.2双方应按照合同约定处理押金、租金及其他费用。第十一条违约责任与争议解决11.1违约责任11.1.1违约方应承担因其违约行为给对方造成的损失。11.1.2违约方应按照合同约定支付违约金。11.2争议解决方式11.2.1双方应友好协商解决合同执行中的争议。11.2.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条不可抗力条款12.1不可抗力定义12.1.1不可抗力指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。12.2不可抗力处理12.2.1发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。12.2.2不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。12.3不可抗力通知12.3.1发生不可抗力事件后，双方应在____小时内以书面形式向对方发出通知。第十三条合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1双方在本合同上签字或盖章后，合同即生效。13.2合同终止条件13.2.1合同期满或双方协商一致解除合同时，合同终止。13.3合同终止后的处理13.3.1合同终止后，双方应按照合同约定处理押金、租金及其他费用。第十四条其他约定事项14.1知识产权保护14.1.1双方应尊重对方的知识产权，不得侵犯对方的专利、商标、著作权等。14.2法律适用与管辖14.2.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交合同签订地人民法院管辖。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1“第三方”指在本合同执行过程中，经甲乙双方同意介入合同关系的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的协议。2.2第三方介入的协议应明确第三方的职责、权利和义务。第三条第三方职责3.1第三方应根据介入协议的约定，履行相应的职责。3.2第三方应遵守国家法律法规和合同约定，确保其行为的合法性。第四条第三方权利4.1第三方有权根据介入协议，获取甲乙双方提供的相关信息。4.2第三方有权对甲乙双方的行为进行监督和评价。第五条第三方义务5.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密。5.2第三方应按照介入协议的约定，按时提交工作成果或报告。第六条第三方责任限额6.1第三方因履行职责而产生的责任，其责任限额由介入协议约定。6.2如第三方责任超过责任限额，超出部分由甲乙双方按比例承担。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方之间的关系由介入协议约定。7.2第三方不参与甲乙双方的权利义务关系，其责任仅限于介入协议约定的范围内。7.3第三方与甲乙双方之间发生争议时，应根据介入协议解决，如无法解决，可提交仲裁或诉讼。第八条第三方介入时的额外条款8.1第三方介入后，甲乙双方应按照介入协议的约定，各自履行相应的义务。8.3第三方介入期间，如甲乙双方发生争议，应协商解决，协商不成的，可提交仲裁或诉讼。第九条第三方介入协议的变更与解除9.1第三方介入协议的变更需经甲乙双方和第三方书面同意。9.2第三方介入协议的解除需符合国家法律法规和介入协议的约定。第十条第三方介入协议的生效与终止10.1第三方介入协议自甲乙双方和第三方签字或盖章之日起生效。10.2第三方介入协议的终止条件由介入协议约定。第十一条第三方介入协议的附件11.1第三方介入协议的附件包括但不限于：11.1.1第三方资质证明文件11.1.2第三方职责说明书11.1.3第三方权利义务说明书11.1.4第三方责任限额说明书第十二条第三方介入协议的保管12.1第三方介入协议及其附件应由甲乙双方共同保管。12.2如一方遗失或损坏第三方介入协议及其附件，应及时通知另一方，并采取补救措施。第十三条第三方介入协议的解释13.1第三方介入协议的解释以双方签字或盖章的书面文件为准。13.2如第三方介入协议的内容与国家法律法规相冲突，以国家法律法规为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求：清单应包含租赁物的名称、型号、数量、规格、购买日期、保修期限等信息。附件说明：本清单为租赁物交付和验收的依据，租赁方在接收租赁物时应核对清单内容。2.附件二：配套设施使用规定详细要求：规定应包含配套设施的名称、使用方法、使用时间、维护保养要求等内容。附件说明：本规定为租赁方使用配套设施的指导文件，租赁方应严格遵守。3.附件三：第三方介入协议详细要求：协议应包含第三方的名称、职责、权利、义务、责任限额、保密条款等内容。附件说明：本协议为第三方介入合同关系的法律文件，双方应仔细阅读并遵守。4.附件四：合同变更记录详细要求：记录应包含变更日期、变更内容、变更原因、双方签字或盖章等信息。附件说明：本记录为合同变更的书面证据，双方应妥善保管。5.附件五：违约行为记录详细要求：记录应包含违约行为发生日期、违约行为描述、违约方、处理结果等信息。附件说明：本记录为违约行为的记录，双方应定期核对。6.附件六：争议解决记录详细要求：记录应包含争议发生日期、争议内容、解决方式、解决结果等信息。附件说明：本记录为争议解决的记录，双方应妥善保管。7.附件七：租赁物验收报告详细要求：报告应包含验收日期、验收人员、验收结果、存在问题及处理意见等信息。附件说明：本报告为租赁物验收的依据，租赁方在接收租赁物时应仔细阅读。8.附件八：租金支付凭证详细要求：凭证应包含支付日期、支付金额、支付方式、收款人等信息。附件说明：本凭证为租金支付的证明，租赁方应妥善保管。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：租赁方未按时支付租金。责任认定标准：每逾期一日，租赁方应向出租方支付____元违约金。示例说明：租赁方应在每月____日支付租金，若逾期一日，则需支付____元违约金。2.违约行为：租赁方损坏租赁物。责任认定标准：租赁方应根据损坏程度向出租方支付相应的维修或赔偿费用。示例说明：租赁方损坏租赁物，经评估需修复费用人民币____元，租赁方应承担此费用。3.违约行为：出租方未按时提供配套设施。责任认定标准：出租方应按照合同约定提供配套设施，如未按时提供，应向租赁方支付____元违约金。示例说明：出租方应在____日前提供网络设施，若未按时提供，则需支付____元违约金。4.违约行为：第三方未按协议履行职责。责任认定标准：第三方应根据介入协议的约定履行职责，如未履行，其责任限额由协议约定。示例说明：第三方未按时提交评估报告，超出责任限额部分由甲乙双方按比例承担。全文完。2024版孵化器租赁合同及配套设施管理协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3联系方式1.4法定代表人或授权代表2.租赁物信息2.1租赁物名称2.2租赁物规格2.3租赁物数量2.4租赁物交付时间及地点3.租赁期限3.1租赁起始时间3.2租赁终止时间3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4滞纳金5.租赁物使用及维护5.1租赁物使用范围5.2租赁物维护责任5.3违约责任6.配套设施管理6.1配套设施名称及数量6.2配套设施使用规则6.3配套设施维护责任6.4配套设施费用7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3解除或终止后的处理8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间11.合同附件11.1附件一：租赁物清单11.2附件二：配套设施清单11.3附件三：其他相关文件12.合同签订12.1签订时间12.2签订地点12.3签订方式13.合同修改13.1修改程序13.2修改内容13.3修改生效14.其他约定14.1通知送达14.2合同份数14.3合同解释14.4合同附件效力第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]1.4法定代表人或授权代表甲方法定代表人/授权代表：[姓名]乙方法定代表人/授权代表：[姓名]第二条租赁物信息2.1租赁物名称[具体租赁物名称]2.2租赁物规格[具体租赁物规格]2.3租赁物数量[具体租赁物数量]2.4租赁物交付时间及地点交付时间：[具体交付日期]交付地点：[具体交付地点]第三条租赁期限3.1租赁起始时间[具体租赁起始日期]3.2租赁终止时间[具体租赁终止日期]3.3租赁期限变更租赁期限如需变更，双方应提前[提前通知天数]书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。第四条租金及支付方式4.1租金金额[具体租金金额]4.2租金支付方式租金支付方式为[支付方式，如：银行转账、现金等]4.3租金支付时间租金每月[具体支付日期]前支付，逾期未支付按日收取[滞纳金比例]的滞纳金。4.4滞纳金逾期支付租金的，乙方应向甲方支付[具体滞纳金金额]作为滞纳金。第五条租赁物使用及维护5.1租赁物使用范围乙方仅限于租赁物所指定的用途使用。5.2租赁物维护责任租赁物在使用过程中，乙方应负责日常维护，保持租赁物处于良好状态。5.3违约责任如乙方违反租赁物使用规定或未履行维护责任，导致租赁物损坏或影响他人使用，乙方应承担相应的责任。第六条配套设施管理6.1配套设施名称及数量[具体配套设施名称及数量]6.2配套设施使用规则[具体配套设施使用规则]6.3配套设施维护责任配套设施的维护责任由[甲方/乙方]承担。6.4配套设施费用配套设施的使用费用由[甲方/乙方]承担。第七条合同解除与终止7.1合同解除条件（1）一方违约，经另一方书面通知后，违约方未在[具体期限]内采取补救措施或继续违约的；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行的；（3）法律法规规定的其他解除合同的情形。7.2合同终止条件合同期限届满，合同自动终止。7.3解除或终止后的处理合同解除或终止后，双方应立即清理租赁物及配套设施，并按照原合同约定处理相关费用。第八条违约责任8.1违约情形（1）未按约定支付租金或滞纳金的；（2）未经甲方同意擅自改变租赁物用途的；（3）未按约定维护租赁物或配套设施，造成损坏的；（4）违反合同约定的其他行为。8.2违约责任承担（1）支付违约金，违约金为[具体违约金比例]；（2）赔偿对方因此遭受的直接损失；（3）如因违约导致合同解除的，违约方应承担解除合同的责任。8.3违约赔偿违约方应按照约定的违约金比例和实际损失，向守约方支付违约赔偿。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交[具体仲裁机构或法院]仲裁或诉讼。9.2争议解决机构如选择仲裁，争议解决机构为[具体仲裁机构名称]。9.3争议解决程序争议解决程序应按照[具体仲裁机构或法院]的规定进行。第十条合同生效10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效时间[具体生效日期]第十一条合同附件11.1附件一：租赁物清单[租赁物清单详细内容]11.2附件二：配套设施清单[配套设施清单详细内容]11.3附件三：其他相关文件[其他相关文件详细内容]第十二条合同签订12.1签订时间[具体签订日期]12.2签订地点[具体签订地点]12.3签订方式本合同以书面形式签订，一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份。第十三条合同修改13.1修改程序合同内容的修改需经双方协商一致，并以书面形式作出。13.2修改内容修改内容应明确具体，包括但不限于修改的条款、修改后的条款等。13.3修改生效修改后的合同内容自双方签字（或盖章）之日起生效。第十四条其他约定14.1通知送达双方之间的通知、函件等文件，应以书面形式送达对方，送达地址以本合同约定的地址为准。14.2合同份数本合同一式[具体份数]份，具有同等法律效力。14.3合同解释本合同的解释以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方履行合同义务，提供中介、咨询、技术支持、管理服务等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入是指甲乙双方同意，由第三方参与本合同的履行，并承担相应的责任和义务。第二条第三方责任限额2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体数额为[具体金额]。2.2第三方的责任限额包括但不限于因其提供的服务或产品导致的甲乙双方财产损失、人身伤害等。2.3第三方在履行合同过程中，如因自身原因导致甲乙双方遭受损失，超出责任限额部分，由第三方自行承担。第三条第三方责任划分3.1第三方的责任范围仅限于其提供的服务或产品，不包括因甲乙双方自身原因导致的损失。3.2第三方在履行合同过程中，应严格遵守甲乙双方的要求，如因第三方违反规定导致损失，由第三方承担全部责任。3.3第三方在履行合同过程中，如因不可抗力导致损失，可免除其责任，但应及时通知甲乙双方。第四条第三方权利义务4.1第三方有权根据本合同约定，要求甲乙双方提供必要的资料和条件，以完成其服务。4.2第三方应按照本合同约定，按时、按质、按量完成其服务，并对服务结果负责。4.3第三方在履行合同过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得泄露甲乙双