2024年度房地产项目招投标合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产项目招投标合同范本本合同目录一览1.合同当事人信息1.1当事人名称1.2当事人地址1.3当事人联系方式2.项目基本情况2.1项目名称2.2项目地址2.3项目规模2.4项目总投资2.5项目工期3.招投标程序3.1招标公告3.2投标报名3.3投标文件递交3.4开标3.5评标3.6中标公示4.合同签订4.1合同签订主体4.2合同签订时间4.3合同签订地点4.4合同文本内容5.合同内容5.1项目概况5.2工程范围5.3工程质量5.4工程进度5.5工程造价5.6工程款支付5.7风险责任5.8违约责任6.付款方式及期限6.1预付款6.2进度款6.3验收款6.4保修金6.5付款期限7.工程进度管理7.1进度计划7.2进度监控7.3进度调整8.工程质量管理8.1质量标准8.2质量检查8.3质量事故处理9.工程变更9.1变更范围9.2变更程序9.3变更价格10.竣工验收10.1验收条件10.2验收程序10.3验收标准10.4验收报告11.保修责任11.1保修期限11.2保修内容11.3保修方式12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约赔偿13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.合同解除及终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件14.3合同解除或终止后的处理第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1当事人名称：甲方（招标方）为_______，乙方（投标方）为_______。1.2当事人地址：甲方地址：_______；乙方地址：_______。1.3当事人联系方式：甲方联系人：_______，联系电话：_______；乙方联系人：_______，联系电话：_______。2.项目基本情况2.1项目名称：_______项目。2.2项目地址：_______。2.3项目规模：_______。2.4项目总投资：_______元。2.5项目工期：自合同签订之日起_______个工作日内完成。3.招投标程序3.1招标公告：甲方于_______年_______月_______日通过_______方式发布招标公告。3.2投标报名：乙方于_______年_______月_______日至_______年_______月_______日期间向甲方提交投标文件。3.3投标文件递交：乙方应在投标截止时间前将投标文件递交至甲方指定地点。3.4开标：甲方将于_______年_______月_______日组织开标会议。3.5评标：甲方将组织评标委员会对投标文件进行评审。3.6中标公示：甲方将于_______年_______月_______日发布中标公告。4.合同签订4.1合同签订主体：甲方代表为_______，乙方代表为_______。4.2合同签订时间：_______年_______月_______日。4.3合同签订地点：_______。4.4合同文本内容：本合同包括合同、附件及双方确认的补充协议。5.合同内容5.1项目概况：本项目位于_______，占地面积_______，建筑面积_______。5.2工程范围：包括但不限于土建工程、安装工程、室外工程等。5.3工程质量：按照国家及地方相关质量标准执行，确保工程质量达到优良等级。5.4工程进度：按照甲方批准的施工进度计划执行，确保按期完工。5.5工程造价：本合同工程造价为_______元，按合同约定分阶段支付。5.6工程款支付：甲方按合同约定分阶段支付工程款，具体支付方式见合同附件。5.7风险责任：双方按合同约定承担相应的风险责任。5.8违约责任：双方违反合同约定，应承担相应的违约责任。6.付款方式及期限6.1预付款：合同签订后_______个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的_______%作为预付款。6.2进度款：在工程进度达到合同约定节点时，甲方支付乙方相应工程量的_______%作为进度款。6.3验收款：工程验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的_______%作为验收款。6.4保修金：合同签订后_______个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的_______%作为保修金。6.5付款期限：甲方应在合同约定的时间内支付相应款项，逾期支付应承担相应的违约责任。7.工程进度管理7.1进度计划：乙方应根据甲方批准的施工进度计划，合理安排施工进度。7.2进度监控：甲方将定期对施工进度进行监控，确保工程按期完成。7.3进度调整：如遇不可抗力或特殊原因导致施工进度受到影响，双方可协商调整进度计划。8.工程质量管理8.1质量标准：乙方施工应严格按照国家及地方相关质量标准执行，确保工程质量达到优良等级。8.2质量检查：双方应定期进行质量检查，包括但不限于原材料、施工过程和竣工质量。8.3质量事故处理：发生质量事故时，乙方应及时向甲方报告，并采取有效措施进行整改，确保不影响工程进度和质量。9.工程变更9.1变更范围：包括但不限于设计变更、工程量变更、施工条件变更等。9.2变更程序：任何变更应经双方协商一致，并以书面形式确定变更内容。9.3变更价格：变更价格将根据市场行情和实际情况进行协商确定。10.竣工验收10.1验收条件：工程完工后，乙方应向甲方提供完整的竣工资料和验收报告。10.2验收程序：甲方将组织相关专家对工程进行验收。10.3验收标准：按照国家及地方相关质量标准执行。10.4验收报告：验收合格后，甲方将出具验收报告。11.保修责任11.1保修期限：自竣工验收合格之日起_______年内为保修期。11.2保修内容：乙方应负责保修期内出现的质量问题，并承担相应的维修责任。11.3保修方式：乙方应在接到甲方通知后_______小时内到达现场进行处理。12.违约责任12.1违约情形：包括但不限于逾期付款、逾期完工、质量不达标等。12.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.3违约赔偿：违约赔偿金额按合同约定或法律规定执行。13.争议解决13.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构：无。13.3争议解决程序：按照相关法律法规和合同约定执行。14.合同解除及终止14.1合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力等。14.2合同终止条件：合同约定的工程全部完成且验收合格。14.3合同解除或终止后的处理：双方应妥善处理合同解除或终止后的善后事宜，包括但不限于工程移交、款项结算等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及介入目的1.1第三方：指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同约定事项而介入的独立法人或其他组织。1.2介入目的：第三方介入旨在提高合同履行的效率、保障合同双方的合法权益，以及提供专业服务。2.第三方选择与确认2.1第三方选择：甲乙双方有权自主选择第三方，并确保第三方具备履行合同所需的专业能力和信誉。2.2第三方确认：甲乙双方应共同确认第三方介入，并在合同中明确第三方的职责和权利。3.第三方职责3.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业服务，协助甲乙双方完成合同约定事项。3.2第三方应遵守国家法律法规和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。4.第三方权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以履行其职责。4.2第三方有权根据合同约定和实际情况，提出合理化建议。5.第三方与其他各方的划分5.1第三方与甲乙双方的关系：第三方为甲乙双方提供专业服务，其与甲乙双方之间为服务关系。5.2第三方与工程项目的其他参与方：第三方不参与工程项目的其他参与方，如监理单位、设计单位等。6.第三方责任限额6.1第三方责任限额：第三方在本合同履行过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额按合同约定执行。6.2第三方责任承担：第三方违反合同约定，造成甲乙双方损失的，应承担相应的违约责任。7.第三方介入后的合同变更7.1合同变更：甲乙双方根据第三方介入的需要，可对合同进行变更，变更内容应书面通知第三方。7.2变更效力：经甲乙双方确认的合同变更，对第三方具有同等约束力。8.第三方介入的费用8.1费用承担：第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据合同约定和实际情况分摊。8.2费用支付：甲乙双方应按照合同约定的时间和方式支付第三方介入费用。9.第三方介入的终止9.1终止条件：在合同履行过程中，如第三方无法履行其职责或违反合同约定，甲乙双方有权终止其介入。9.2终止程序：甲乙双方应书面通知第三方终止其介入，并协商处理相关事宜。10.第三方介入的保密10.1保密义务：第三方对本合同内容及甲乙双方的商业秘密负有保密义务。10.2违约责任：如第三方泄露保密信息，应承担相应的违约责任。11.第三方介入的争议解决11.1争议解决方式：第三方介入引发的争议，应通过协商解决。11.2争议解决机构：协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.第三方介入的其他规定12.1本条款未尽事宜，按国家法律法规和合同约定执行。12.2本条款的修改和补充，需经甲乙双方协商一致，并以书面形式确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.招标文件：包括招标公告、招标邀请书、投标须知、合同范本等。要求：招标文件应完整、清晰，内容符合国家相关法律法规要求。说明：招标文件是投标方了解项目情况和投标要求的重要依据。2.投标文件：包括投标书、投标保证金、投标报价、技术方案、施工组织设计等。要求：投标文件应真实、完整，符合招标文件要求。说明：投标文件是评标委员会评审投标方资质和能力的重要依据。3.合同：包括合同、附件、双方确认的补充协议等。要求：合同内容应明确、具体，双方权利义务清晰。说明：合同是甲乙双方履行合同约定事项的依据。4.施工图纸：包括设计图纸、施工图、设备清单等。要求：施工图纸应完整、准确，符合设计规范要求。说明：施工图纸是施工方进行施工的重要依据。5.施工组织设计：包括施工方案、进度计划、质量保证措施、安全文明施工措施等。要求：施工组织设计应科学、合理，确保施工质量和安全。说明：施工组织设计是施工方组织施工的重要依据。6.进度计划：包括施工进度安排、节点时间等。要求：进度计划应具体、明确，确保工程按期完成。说明：进度计划是甲乙双方监控工程进度的重要依据。7.质量检查报告：包括原材料检查、施工过程检查、竣工检查等。要求：质量检查报告应真实、准确，反映工程质量状况。说明：质量检查报告是甲乙双方确保工程质量的重要依据。8.工程变更文件：包括变更原因、变更内容、变更价格等。要求：工程变更文件应真实、完整，经甲乙双方确认。说明：工程变更文件是变更工程量和价格的重要依据。9.验收报告：包括验收时间、验收结果、验收意见等。要求：验收报告应真实、准确，反映工程验收情况。说明：验收报告是甲乙双方确认工程完成的重要依据。10.保修金退还证明：包括保修金退还时间、原因、金额等。要求：保修金退还证明应真实、完整，经甲乙双方确认。说明：保修金退还证明是甲乙双方确认保修金退还的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1逾期付款：甲乙双方未按合同约定时间支付款项。1.2逾期完工：乙方未按合同约定时间完成工程。1.3质量不达标：工程质量不符合合同约定或国家标准。1.4工程变更未经同意：乙方擅自变更工程内容或设计。1.5违反安全文明施工规定：甲乙双方违反国家和地方安全文明施工规定。2.责任认定标准：2.1逾期付款：按合同约定支付违约金，逾期越长，违约金比例越高。2.2逾期完工：按合同约定支付违约金，逾期越长，违约金比例越高。2.3质量不达标：乙方承担修复费用，如无法修复，甲方有权解除合同并要求赔偿。2.4工程变更未经同意：乙方承担因变更产生的额外费用，如甲方损失，乙方应赔偿。2.5违反安全文明施工规定：按国家和地方相关法律法规进行处理，并承担相应责任。3.违约示例说明：3.1甲方逾期付款：若甲方逾期付款一个月，应按合同约定支付每月逾期付款总额的1%作为违约金。3.2乙方逾期完工：若乙方逾期完工一个月，应按合同约定支付每月工期延误总额的1%作为违约金。3.3工程质量不达标：若工程主体结构出现质量问题，乙方应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。2024年度房地产项目招投标合同范本1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1投标方2.2中标方3.项目概述3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目内容4.投标要求4.1投标文件4.2投标保证金4.3投标截止日期4.4投标评审标准5.中标确认5.1中标通知5.2中标确认5.3中标保证金6.合同签订6.1合同签订时间6.2合同签订地点6.3合同签订双方代表7.项目实施7.1项目实施进度7.2项目质量标准7.3项目验收标准7.4项目变更程序8.合同履行8.1合同履行期限8.2合同履行义务8.3合同履行违约责任9.付款与结算9.1付款方式9.2付款时间9.3结算方式9.4结算时间10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后的处理12.违约责任12.1违约责任承担12.2违约责任追究12.3违约责任赔偿13.不可抗力13.1不可抗力定义13.2不可抗力处理14.合同附件14.1附件一：投标文件14.2附件二：项目实施方案14.3附件三：合同履行计划第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1本合同中，“投标方”指参与投标并提交投标文件的企业或个人。1.1.2本合同中，“中标方”指在投标过程中被招标方选中的企业或个人。1.1.3本合同中，“项目”指招标方委托投标方实施的具体房地产项目。1.1.4本合同中，“招标方”指发布招标公告并负责组织投标、评标、中标确认等工作的单位。1.2解释1.2.1本合同中，所有术语均按照国家标准或行业惯例进行解释。1.2.2如对本合同中术语有争议，双方应友好协商解决。2.合同双方2.1投标方2.1.1投标方名称：2.1.2投标方法定代表人：2.1.3投标方注册地址：2.1.4投标方联系电话：2.2中标方2.2.1中标方名称：2.2.2中标方法定代表人：2.2.3中标方注册地址：2.2.4中标方联系电话：3.项目概述3.1项目名称：3.2项目地点：3.3项目规模：3.3.1总建筑面积：3.3.2总用地面积：3.4项目内容：3.4.1建筑类型：3.4.2配套设施：3.4.3项目工期：4.投标要求4.1投标文件4.1.1投标文件应包含投标方的基本情况、项目实施方案、质量保证措施等。4.1.2投标文件应按照招标文件的要求进行编制，并加盖投标方公章。4.2投标保证金4.2.1投标保证金金额为人民币______元。4.2.2投标保证金应在投标截止日期前以银行汇票形式提交给招标方。4.3投标截止日期：4.4投标评审标准4.4.1投标文件质量：4.4.2投标报价：4.4.3投标方信誉：5.中标确认5.1中标通知5.1.1招标方将在投标截止日期后____个工作日内，以书面形式通知中标方。5.1.2中标通知应包含中标方名称、项目名称、中标金额等内容。5.2中标确认5.2.1中标方应在收到中标通知后____个工作日内，以书面形式确认中标。5.2.2中标确认书应加盖中标方公章。5.3中标保证金5.3.1中标方应在确认中标后____个工作日内，将投标保证金转为履约保证金。6.合同签订6.1合同签订时间：6.2合同签订地点：6.3合同签订双方代表6.3.1招标方代表：6.3.2中标方代表：8.合同履行8.1合同履行期限8.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年。8.1.2项目实施期限自合同生效之日起至项目竣工验收合格之日止。8.2合同履行义务8.2.1投标方应按照合同约定和项目要求，全面履行合同义务。8.2.2投标方应保证项目质量符合国家标准和行业规范。8.2.3投标方应按时完成项目设计、施工、验收等工作。8.3项目质量标准8.3.1项目质量应达到国家规定的质量等级标准。8.3.2投标方应建立健全质量管理体系，确保项目质量。8.4项目验收标准8.4.1项目验收应按照国家规定的竣工验收标准和程序进行。8.4.2验收不合格的部分，投标方应无条件返工或修复。9.付款与结算9.1付款方式9.1.1付款方式为分阶段支付。9.1.2首付款：合同签订后____个工作日内支付合同总额的____%。9.1.3进度款：根据项目进度分期支付，每次支付合同总额的____%。9.2付款时间9.2.1首付款支付时间：合同签订后____个工作日内。9.2.2进度款支付时间：根据项目进度计划，在每阶段完成后____个工作日内。9.3结算方式9.3.1结算方式为银行转账。9.3.2结算账户信息：收款人名称、账号、开户行等。9.4结算时间9.4.1结算时间为每次付款后的____个工作日内。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为____。10.3争议解决程序10.3.1争议解决程序按照争议解决机构的规定执行。11.合同终止11.1合同终止条件11.1.1合同到期自然终止。11.1.2因不可抗力导致合同无法履行时，合同可提前终止。11.1.3一方严重违约，另一方有权解除合同。11.2合同终止程序11.2.2合同终止后，双方应进行财务结算。11.3合同终止后的处理11.3.1合同终止后，双方应按照国家相关法律法规处理相关事宜。12.违约责任12.1违约责任承担12.1.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.1.2违约金的具体数额由双方协商确定。12.2违约责任追究12.2.1违约方应承担违约责任，非违约方有权要求违约方履行合同义务。12.3违约责任赔偿12.3.1违约方应赔偿因违约给非违约方造成的直接经济损失。13.不可抗力13.1不可抗力定义13.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。13.2不可抗力处理13.2.1发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。13.2.2不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。14.合同附件14.1附件一：投标文件14.2附件二：项目实施方案14.3附件三：合同履行计划第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中，“第三方”指除合同双方外的其他参与合同履行、监督或提供专业服务的个人或机构，包括但不限于监理单位、审计机构、法律顾问、技术顾问等。15.1.2第三方介入的目的包括但不限于项目监管、质量把控、法律咨询、技术支持等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入应经合同双方同意，并以书面形式明确第三方的职责、权限和责任。15.2.2第三方介入的具体方式和程序应在合同中明确规定。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额应在其服务合同中明确约定，不得超过合同约定的金额。15.3.2第三方的责任限额应由合同双方和第三方共同协商确定。16.第三方责任界定16.1第三方的责任应限于其专业范围内，且不扩展至合同双方的直接责任。16.2第三方的行为如违反其服务合同或法律法规，导致合同双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。16.3.1第三方在执行职责时因疏忽或过失造成损失；16.3.2第三方提供的专业意见或服务不符合合同约定；16.3.3第三方违反保密义务，泄露合同双方的商业秘密。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与合同双方的关系为独立第三方，不参与合同双方的直接交易，其职责仅限于合同约定的范围内。17.2第三方与合同双方之间的沟通和协调由合同双方负责，第三方应积极配合。17.3第三方在执行职责时，应尊重合同双方的合法权益，不得损害合同双方的权益。18.第三方介入时的额外条款18.1第三方介入后，合同双方应向第三方提供必要的资料和便利条件，以确保第三方能够有效履行其职责。18.2第三方介入期间，合同双方应保持与第三方的良好沟通，及时解决第三方在履行职责过程中遇到的问题。18.3合同双方应确保第三方在介入过程中的独立性和客观性，不得对第三方施加不当影响。19.第三方介入的合同变更19.1第三方介入导致合同内容变更的，合同双方应书面确认变更内容，并相应调整合同条款。19.2合同变更后，原合同条款与本部分条款不一致的，以本部分条款为准。20.第三方介入的终止20.1第三方介入期满或合同双方协商一致终止第三方介入的，合同双方应书面