2024版无证房产二手房买卖合同交易资金监管协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版无证房产二手房买卖合同交易资金监管协议本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2文件解释2.合同主体2.1买方信息2.2卖方信息2.3交易资金监管机构信息3.房产信息3.1房产基本情况3.2房产权属证明3.3房产登记信息4.交易价格与支付方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间节点5.交易流程5.1签约流程5.2验房流程5.3过户流程5.4交房流程6.交易资金监管6.1资金监管账户6.2资金监管机构职责6.3资金监管流程6.4资金监管期限7.交易税费7.1税费承担7.2税费计算方法7.3税费缴纳流程8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1解除条件10.2解除流程10.3解除责任11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止流程12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达时间13.其他约定13.1法律适用13.2争议管辖13.3不可抗力13.4合同附件14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“房产”指买卖双方约定的位于（具体地址）的房产，包括但不限于房屋主体、附属设施及土地使用权。1.1.2“交易价格”指买方支付给卖方的总金额，包括但不限于房屋价格、税费等。1.1.3“交易资金监管账户”指买卖双方共同委托的银行开设的专门用于监管交易资金的账户。1.1.4“交易资金监管机构”指负责监管交易资金使用的银行或其他金融机构。1.2文件解释1.2.1本合同以中文文本为准，如存在翻译文本，则以中文文本为准。2.合同主体2.1买方信息2.1.1买方全称：（买方全称）2.1.2买方地址：（买方地址）2.1.3买方联系人：（买方联系人姓名）2.1.4买方联系电话：（买方联系电话）2.2卖方信息2.2.1卖方全称：（卖方全称）2.2.2卖方地址：（卖方地址）2.2.3卖方联系人：（卖方联系人姓名）2.2.4卖方联系电话：（卖方联系电话）2.3交易资金监管机构信息2.3.1交易资金监管机构全称：（交易资金监管机构全称）2.3.2交易资金监管机构地址：（交易资金监管机构地址）2.3.3交易资金监管机构联系人：（交易资金监管机构联系人姓名）2.3.4交易资金监管机构联系电话：（交易资金监管机构联系电话）3.房产信息3.1房产基本情况3.1.1房产地址：（房产地址）3.1.2房产产权证号：（房产产权证号）3.1.3房产建筑面积：（房产建筑面积）3.1.4房产规划用途：（房产规划用途）3.2房产权属证明3.2.1房产权属证明文件：（房产权属证明文件名称及编号）3.2.2房产权属证明文件复印件：（房产权属证明文件复印件）3.3房产登记信息3.3.1房产登记机关：（房产登记机关名称）3.3.2房产登记日期：（房产登记日期）4.交易价格与支付方式4.1交易价格4.1.1房产交易价格为：（交易价格）4.2付款方式4.2.1买方应分阶段支付交易价格，具体如下：4.2.1.1首付款：（首付款金额）4.2.1.2尾款：（尾款金额）4.3付款时间节点4.3.1首付款支付时间：（首付款支付时间）4.3.2尾款支付时间：（尾款支付时间）5.交易流程5.1签约流程5.1.1买卖双方应在（具体时间）前签订本合同。5.2验房流程5.2.1买方应在收到卖方提供的房产钥匙后（具体时间）内进行验房。5.3过户流程5.3.1买卖双方应在（具体时间）前办理房产过户手续。5.4交房流程5.4.1卖方应在（具体时间）前将房产交付给买方。6.交易资金监管6.1资金监管账户6.1.1交易资金监管账户名称：（账户名称）6.1.2交易资金监管账户开户行：（开户行名称）6.1.3交易资金监管账户账号：（账户账号）6.2资金监管机构职责6.2.1交易资金监管机构应负责监管交易资金的使用，确保交易资金的安全。6.2.2交易资金监管机构应在收到交易资金后及时通知买卖双方。6.3资金监管流程6.3.1买方应在支付首付款前将款项划入交易资金监管账户。6.3.2买方应在支付尾款前将款项划入交易资金监管账户。6.4资金监管期限6.4.1交易资金监管期限为：（监管期限）7.交易税费7.1税费承担7.1.1房产交易税费由买卖双方按照国家相关规定各自承担。7.2税费计算方法7.2.1房产交易税费计算方法：（税费计算方法）7.3税费缴纳流程7.3.1买卖双方应在（具体时间）前完成税费缴纳。8.违约责任8.1违约情形8.1.1买方未按时支付交易价格的，每逾期一日应向卖方支付（逾期付款违约金比例）的违约金。8.1.2卖方未按时交付房产的，每逾期一日应向买方支付（逾期交付违约金比例）的违约金。8.1.3买卖双方未按照约定办理过户手续的，应承担相应的法律责任。8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担本合同约定的违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。8.3违约金计算8.3.1违约金按逾期天数及约定的比例计算，累计计算至违约行为终止时。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1买卖双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。9.1.2如协商不成的，任何一方均有权将争议提交至（具体争议解决机构名称）解决。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构应遵循公平、公正、公开的原则，依法进行调解或仲裁。9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。10.合同解除10.1解除条件10.1.1任何一方违约，另一方有权解除本合同。10.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法继续履行的，双方均有权解除本合同。10.2解除流程10.2.1解除合同的一方应书面通知对方，并说明解除理由。10.2.2收到解除通知后，另一方应在（具体时间）内确认是否接受解除。10.3解除责任10.3.1解除合同后，双方应按照本合同约定履行已发生的权利和义务。11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1买卖双方在本合同上签字或盖章后，本合同即生效。11.2合同终止条件11.2.1本合同约定的交易目的实现；11.2.2合同解除；11.2.3合同因其他原因终止。11.3合同终止流程11.3.1合同终止后，双方应书面确认合同终止事宜。12.通知与送达12.1通知方式12.1.1通知应以书面形式发出，可以通过（具体通知方式）进行送达。12.2送达地址12.2.1买方送达地址：（买方送达地址）12.2.2卖方送达地址：（卖方送达地址）12.2.3交易资金监管机构送达地址：（交易资金监管机构送达地址）12.3送达时间12.3.1通知自发出之日起（具体时间）后视为送达。13.其他约定13.1法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议管辖13.2.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方同意提交（具体法院名称）管辖。13.3不可抗力13.3.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。13.4合同附件13.4.1本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.合同签署与生效日期14.1合同签署14.1.1买卖双方应在本合同上签字或盖章，并由法定代表人或授权代表签字。14.2生效日期14.2.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在买卖双方交易过程中，提供咨询、代理、担保、监管等服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介方、担保公司、律师事务所、评估机构等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经买卖双方同意，并签订相应的服务协议。15.2.2第三方介入的目的是为了保障交易安全、提高交易效率。15.3第三方责任15.3.1第三方应根据服务协议的约定，履行相应的职责。15.3.2第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致买卖双方损失的，应承担相应的法律责任。15.4第三方责任限额15.4.1第三方责任限额由买卖双方在服务协议中约定，但不得超过（具体金额）。15.4.2如第三方责任限额不足以弥补损失，买卖双方可另行协商解决。15.5第三方与其他各方的关系15.5.1第三方与买卖双方的关系是独立的，第三方不得泄露买卖双方的商业秘密。15.5.2第三方在履行职责过程中，应尊重买卖双方的意愿，不得干涉双方的权利义务。15.5.3第三方不得利用其地位谋取不正当利益。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款16.1甲方责任16.1.1甲方应确保第三方具备履行职责的能力，并在服务协议中明确第三方的责任和义务。16.1.2甲方应配合第三方履行职责，并提供必要的协助。16.2乙方责任16.2.1乙方应确保第三方具备履行职责的能力，并在服务协议中明确第三方的责任和义务。16.2.2乙方应配合第三方履行职责，并提供必要的协助。16.3甲方、乙方与第三方的权利义务划分16.3.1甲方、乙方与第三方之间的权利义务关系由各自签订的服务协议约定。16.3.2第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。17.第三方介入的合同变更17.1第三方介入后，如需变更合同内容，买卖双方应书面同意，并通知第三方。17.2第三方介入的合同变更，不影响本合同其他条款的效力。18.第三方介入的合同终止18.1如第三方介入的合同终止，买卖双方应立即通知对方，并协商解决相关事宜。18.2第三方介入的合同终止，不影响本合同其他条款的效力。19.第三方介入的争议解决19.1第三方介入的争议解决方式由买卖双方在服务协议中约定。19.2如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证明文件要求：提供房产证原件及复印件，确保信息真实、完整。说明：用于证明房产的权属及合法交易。2.房产登记信息查询结果要求：提供房产登记机关出具的房产登记信息查询结果，包括但不限于房产所有权人、房产面积、房产用途等。说明：用于核实房产登记信息，确保交易合法。3.房产交易税费缴纳凭证要求：提供买卖双方已缴纳房产交易税费的相关凭证。说明：用于证明交易税费已缴纳，符合国家规定。4.房产交易资金监管协议要求：提供买卖双方与交易资金监管机构签订的资金监管协议。说明：用于明确交易资金的监管流程，保障交易安全。5.买卖双方身份证明文件要求：提供买卖双方的身份证、户口本等身份证明文件。说明：用于核实买卖双方的身份信息，确保交易主体合法。6.买卖双方授权委托书要求：提供买卖双方的授权委托书，明确授权事项和授权期限。说明：用于证明买卖双方在交易过程中的授权关系。7.买卖双方签字或盖章的合同文本要求：提供买卖双方签字或盖章的合同文本。说明：用于证明合同的有效性和双方的真实意愿。8.第三方服务协议要求：提供买卖双方与第三方签订的服务协议。说明：用于明确第三方在交易过程中的职责和权利。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按时支付交易价格卖方未按时交付房产买卖双方未按时办理过户手续第三方未履行职责，导致交易损失2.责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。违约金按逾期天数及约定的比例计算，累计计算至违约行为终止时。第三方责任限额由买卖双方在服务协议中约定，但不得超过具体金额。3.示例说明：示例一：若买方未按时支付首付款，每逾期一日应向卖方支付首付款总额的千分之五作为违约金。示例二：若卖方未按时交付房产，每逾期一日应向买方支付房产交易价格千分之五的违约金。示例三：若第三方在监管交易资金过程中出现重大失误，导致交易损失，第三方应承担不超过（具体金额）的责任限额。全文完。2024版无证房产二手房买卖合同交易资金监管协议1本合同目录一览1.协议概述1.1协议名称1.2协议签订日期1.3协议双方基本信息2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产权属2.4房产用途3.买卖双方基本信息3.1买方基本信息3.2卖方基本信息4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2支付方式4.3支付时间5.房产过户手续及费用5.1过户手续5.2过户费用6.交易资金监管6.1监管机构选择6.2监管账户设立6.3资金监管流程7.交易违约责任7.1违约情形7.2违约责任8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构9.协议生效与解除9.1协议生效条件9.2协议解除条件10.协议附件10.1房产证明文件10.2其他相关文件11.协议签订地点及日期12.协议份数及效力13.协议生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议名称：本协议名为“2024版无证房产二手房买卖合同交易资金监管协议”。1.2协议签订日期：本协议签订日期为____年____月____日。1.3协议双方基本信息：2.房产基本情况2.1房产位置：房产位于_______，具体地址为_______。2.2房产面积：房产总建筑面积为_______平方米。2.3房产权属：房产为_______所有，权属清晰无争议。2.4房产用途：房产用途为_______，符合城市规划要求。3.买卖双方基本信息3.1买方基本信息：3.1.1买方全称为_______，法定代表人为_______，注册地址为_______，联系电话为_______。3.1.2买方具备完全民事行为能力，有权签订本协议。3.2卖方基本信息：3.2.1卖方全称为_______，法定代表人为_______，注册地址为_______，联系电话为_______。3.2.2卖方具备完全民事行为能力，有权签订本协议。4.交易价格及支付方式4.1交易价格：房产交易价格为_______元人民币。4.2支付方式：4.2.1买方应在本协议签订后_______日内支付交易价格的_______%，即_______元人民币。4.2.2剩余交易价格_______元人民币，买方应在办理过户手续前支付完毕。4.2.3支付方式为银行转账，账户信息如下：账户名称_______，开户银行_______，账号_______。5.房产过户手续及费用5.1过户手续：买方负责办理房产过户手续，卖方应予以配合。5.2过户费用：5.2.1房产交易税费由买方承担。5.2.2其他相关费用由买卖双方根据实际情况协商确定。6.交易资金监管6.1监管机构选择：交易资金监管机构为_______。6.2监管账户设立：监管账户由监管机构设立，账户信息如下：账户名称_______，开户银行_______，账号_______。6.3资金监管流程：6.3.1买方将首付款_______元人民币支付至监管账户。6.3.2卖方办理房产过户手续。6.3.3买方办理房产过户手续后，将剩余交易价格_______元人民币支付至监管账户。6.3.4监管机构在收到全部交易资金后，将资金划转至卖方账户。7.交易违约责任7.1违约情形：7.1.1任何一方未按本协议约定的时间、方式支付交易资金的。7.1.2任何一方未按本协议约定办理房产过户手续的。7.1.3任何一方提供虚假信息导致本协议无法履行的。7.2违约责任：7.2.1违约方应向守约方支付相当于违约金额_______%的违约金。7.2.2违约方造成守约方损失的，还应承担赔偿责任。8.争议解决方式8.1争议解决途径：8.1.1任何一方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：8.2.1双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院管辖。9.协议生效与解除9.1协议生效条件：9.1.1双方签字盖章。9.1.2协议内容符合法律法规要求。9.2协议解除条件：9.2.1双方协商一致解除。9.2.2一方违约，且违约方在收到解除通知后_______日内未履行违约责任。10.协议附件10.1房产证明文件：10.1.1房产所有权证复印件。10.1.2房产测绘报告。10.2其他相关文件：10.2.1双方身份证复印件。10.2.2房产交易税费缴纳凭证。11.协议签订地点及日期11.1协议签订地点：本协议签订地为_______。11.2协议签订日期：本协议签订日期为____年____月____日。12.协议份数及效力12.1协议份数：本协议一式_______份，买卖双方各执_______份，具有同等法律效力。13.协议生效日期13.1协议生效日期：本协议自双方签字盖章之日起生效。14.其他约定事项14.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本协议的修改、补充或解除，必须以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。14.3本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.4本合同一式两份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除买卖双方以外的，根据本合同约定或经双方同意，参与交易过程并提供相关服务的个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、财务顾问等。16.第三方介入条件16.1第三方介入需经买卖双方书面同意，并签订相应的服务协议。16.2第三方介入应具备相应的资质和条件，符合相关法律法规的要求。17.第三方责任限额17.1第三方在履行服务协议过程中，因故意或重大过失造成买卖双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额由买卖双方在服务协议中约定，但不得超过买卖双方因第三方责任遭受的损失。18.第三方权利18.1第三方有权根据服务协议约定，收取相应的服务费用。18.2第三方有权根据法律法规和合同约定，提供专业意见和建议。19.第三方义务19.1第三方应按照服务协议约定，提供专业、高效的服务。19.2第三方应保守买卖双方的商业秘密和个人隐私。19.3第三方应遵守法律法规，不得从事任何违法违规行为。20.第三方与其他各方的关系20.1第三方与买卖双方之间是独立的合同关系，第三方不承担买卖双方之间的合同义务。20.2第三方在提供服务过程中，应遵守买卖双方之间的合同约定，并尊重双方的权利和义务。20.3第三方与买卖双方之间发生争议，应通过协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。21.第三方介入时的额外条款21.1第三方介入后，买卖双方应向第三方提供必要的资料和协助，确保交易顺利进行。21.2第三方介入后，买卖双方应保持与第三方的良好沟通，及时解决交易过程中出现的问题。21.3第三方介入后，如因第三方原因导致交易无法按期完成，第三方应承担相应的责任。22.第三方介入的监督22.1买卖双方有权对第三方的服务进行监督，并提出意见和建议。22.2第三方应接受买卖双方的监督，并按照监督意见进行改进。23.第三方介入的终止23.1第三方介入后，如买卖双方或第三方认为需要终止服务，应书面通知对方，并按照服务协议约定办理相关手续。23.2第三方介入终止后，买卖双方应继续履行本合同约定的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产所有权证复印件详细要求：提供房产所有权证的清晰复印件，需加盖产权人印章或单位公章。说明：证明房产权属清晰，无权属争议。2.房产测绘报告详细要求：提供房产测绘部门出具的房产测绘报告，需加盖测绘部门公章。说明：证明房产面积准确，符合法律法规要求。3.双方身份证复印件详细要求：提供双方身份证的清晰复印件，需加盖身份证持有人的签名。说明：证明买卖双方身份真实，具备签订合同的能力。4.房产交易税费缴纳凭证详细要求：提供房产交易税费缴纳的正式凭证，需加盖税务部门公章。说明：证明买卖双方已履行税费缴纳义务。5.交易资金监管协议详细要求：提供交易资金监管协议的正式文本，需加盖监管机构公章。说明：证明交易资金已进入监管账户，保障交易安全。6.第三方服务协议详细要求：提供第三方服务协议的正式文本，需加盖第三方公章。说明：明确第三方服务内容、费用、责任等。7.其他相关文件详细要求：根据实际情况，提供其他可能涉及的相关文件。说明：包括但不限于购房合同、贷款合同、维修基金缴纳凭证等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1买方未按约定支付交易资金的。1.2卖方未按约定办理房产过户手续的。1.3任何一方提供虚假信息导致本协议无法履行的。1.4第三方未按服务协议约定提供服务的。1.5任何一方违反法律法规，造成对方损失的。2.责任认定标准2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。2.2违约方造成守约方损失的，应承担赔偿责任。2.3第三方责任限额由买卖双方在服务协议中约定，但不得超过买卖双方因第三方责任遭受的损失。3.违约责任示例3.1买方未按约定支付首付款，应向卖方支付相当于首付款_______%的违约金。3.2卖方未在约定时间内办理房产过户手续，应向买方支付相当于交易价格_______%的违约金。3.3第三方未按服务协议约定提供评估服务，应向买卖双方支付相当于服务费用_______%的违约金。全文完。2024版无证房产二手房买卖合同交易资金监管协议2本合同目录一览1.协议双方的基本信息1.1协议双方的姓名或名称1.2协议双方的身份证号码或营业执照号码1.3协议双方的联系方式1.4协议双方的地址2.房产的基本信息2.1房产的坐落位置2.2房产的面积2.3房产的用途2.4房产的权属情况2.5房产的抵押情况2.6房产的租赁情况3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间3.4付款方式3.5预付款3.6尾款4.交易资金监管4.1监管机构4.2监管账户4.3监管金额4.4监管期限4.5监管费用4.6监管方式4.7监管变更5.交易流程5.1签订合同5.2交付房产5.3交付房款5.4办理过户手续5.5办理抵押权变更手续5.6办理租赁合同备案手续5.7办理其他相关手续6.交易税费6.1交易税费种类6.2税费承担方6.3税费缴纳时间6.4税费缴纳方式7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿7.4违约解除合同8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决费用9.合同解除9.1合同解除情形9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同生效通知11.合同附件11.1合同附件清单11.2合同附件内容12.合同其他约定12.1合同其他约定事项12.2合同其他约定条款13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更通知14.合同解除与终止14.1合同解除情形14.2合同解除程序14.3合同解除后果14.4合同终止情形14.5合同终止程序14.6合同终止后果第一部分：合同如下：1.协议双方的基本信息1.1协议双方姓名：甲方（卖方）姓名：，乙方（买方）姓名：1.2协议双方身份证号码：甲方身份证号码：11010119900510，乙方身份证号码：110101199008101.3协议双方联系方式：甲方联系电话乙方联系电话：139001390001.4协议双方地址：甲方地址：北京市朝阳区街道号，乙方地址：北京市朝阳区街道号2.房产的基本信息2.1房产坐落位置：北京市朝阳区街道号2.2房产面积：100平方米2.3房产用途：住宅2.4房产权属情况：甲方对该房产拥有完全所有权2.5房产抵押情况：该房产无抵押2.6房产租赁情况：该房产目前无租赁3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币200万元整3.2支付方式：分两次支付3.3付款时间：首付款在签订合同后5个工作日内支付，尾款在办理过户手续后支付3.4付款方式：银行转账3.5预付款：人民币10万元整，作为定金4.交易资金监管4.1监管机构：中国建设银行分行4.2监管账户：62220204.3监管金额：人民币190万元整（扣除预付款后的剩余房款）4.4监管期限：自首付款支付之日起至过户手续办理完毕之日止4.5监管费用：人民币5000元整，由甲方承担4.6监管方式：甲方将房款支付至监管账户，由监管机构在监管期限内进行监管5.交易流程5.1签订合同：双方在本协议签订之日即为本合同生效之日5.2交付房产：甲方应在合同生效后5个工作日内将房产交付给乙方5.3交付房款：乙方应在合同生效后5个工作日内将首付款支付至监管账户5.4办理过户手续：双方应在合同生效后30个工作日内共同办理房产过户手续5.5办理抵押权变更手续：如需变更抵押权，双方应在过户手续办理完毕后30个工作日内共同办理5.6办理租赁合同备案手续：如需租赁，双方应在过户手续办理完毕后30个工作日内共同办理租赁合同备案手续5.7办理其他相关手续：双方应按照相关法律法规办理其他必要的手续6.交易税费6.1交易税费种类：契税、个人所得税、印花税等6.2税费承担方：甲方承担房产交易过程中产生的税费6.3税费缴纳时间：在办理过户手续时一并缴纳6.4税费缴纳方式：银行转账7.违约责任7.1违约情形：任何一方未按照本合同约定履行其义务7.2违约责任：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为人民币5万元整7.3违约赔偿：因违约行为给对方造成的损失，违约方应予以赔偿7.4违约解除合同：任何一方违约，对方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任8.争议解决8.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：如双方同意通过仲裁解决争议，应选择具有管辖权的仲裁机构进行仲裁。8.3争议解决程序：仲裁程序按照仲裁机构的规则进行，仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力。8.4争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有规定。9.合同解除a.一方违约，经对方书面催告后，违约方在合理期限内仍未履行；b.一方未履行合同义务，致使合同目的不能实现；c.因不可抗力导致合同无法履行；d.其他依照法律规定或者双方约定可以解除合同的情形。9.2合同解除程序：解除合同应书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。a.乙方应返还甲方已支付的预付款；b.双方应互相返还因合同履行而产生的财产；c.双方应按照本合同约定承担相应的违约责任。10.合同生效10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效时间：本合同自签订之日起生效。10.3合同生效通知：双方应在合同生效后5个工作日内相互通知对方合同生效事宜。11.合同附件a.房产证复印件；b.房产测绘报告；c.其他与本合同相关的文件。11.2合同附件内容：合同附件与本合同具有同等法律效力。12.合同其他约定12.1合同其他约定事项：双方在本合同中未约定的其他事项，应按照法律规定和交易习惯处理。12.2合同其他约定条款：双方对本合同内容有任何修改或补充，应书面同意并签字（或盖章）。13.合同变更13.1合同变更条件：任何一方提出变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致并书面确认后，变更内容生效。13.2合同变更程序：合同变更应书面通知对方，变更内容应附在本合同之后。13.3合同变更通知：合同变更通知应在变更内容生效前送达对方。14.合同解除与终止14.1合同解除情形：如前所述的第九条合同解除情形。14.2合同解除程序：如前所述的第九条合同解除程序。14.3合同解除后果：如前所述的第九条合同解除后果。14.4合同终止情形：合同履行完毕或双方达成终止协议时，合同终止。14.5合同终止程序：合同终止应书面通知对方，合同自通知到达对方时终止。14.6合同终止后果：合同终止后，双方应按照本合同约定处理剩余事宜。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所提及的第三方，指在房产交易过程中提供中介、评估、担保、监管等服务的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入的情形2.1在本合同履行过程中，如甲乙双方同意引入第三方提供服务，应在本合同中明确第三方的职责、权利和义务。3.第三方职责3.1第三方应按照甲乙双方的委托事项，提供专业、诚信的服务。3.2第三方在提供中介服务时，应确保房源信息的真实性、准确性，并协助甲乙双方进行谈判、签订合同等。3.3第三方在提供评估服务时，应按照国家标准和行业标准，对房产进行客观、公正的评估。3.4第三方在提供担保服务时，应确保担保资金的合法、合规使用，并按照约定履行担保义务。3.5第三方在提供监管服务时，应按照本合同约定，对交易资金进行监管，确保资金安全。4.第三方权利4.1第三方有权根据本合同约定，收取相应的服务费用。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，以完成其服务职责。4.3第三方有权根据本合同约定，对甲乙双方的行为进行监督。5.第三方义务5.1第三方应遵守国家法律法规，确保其服务行为的合法性。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。5.3第三方在提供担保服务时，应按照约定履行担保义务，确保担保资金的合法、合规使用。6.第三方责任限额6.1第三方因自身原因导致服务失败或失误，应承担相应的责任。6.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，但不得超过第三方收取的服务费用。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与