2024年度商铺招商代理智慧社区建设合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商铺招商代理智慧社区建设合同本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2合同双方1.3合同有效期1.4合同目的2.智慧社区建设2.1项目概述2.2建设内容2.3建设标准2.4建设进度3.招商代理服务3.1招商目标3.2招商策略3.3招商渠道3.4招商费用4.合同双方权利义务4.1甲方权利义务4.2乙方权利义务5.合作方式5.1合作模式5.2合作期限5.3合作费用6.项目资金6.1资金来源6.2资金使用6.3资金监管7.项目风险与责任7.1风险识别7.2风险防范7.3责任承担8.项目验收8.1验收标准8.2验收流程8.3验收结果处理9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.合同附件12.1附件一：项目投资预算12.2附件二：项目进度计划12.3附件三：招商代理服务协议13.合同签署与生效13.1签署时间13.2签署地点13.3生效时间14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同术语1.1.1“甲方”指委托智慧社区建设的单位或个人。1.1.2“乙方”指承接智慧社区建设项目的招商代理公司。1.1.4“招商代理服务”指乙方为甲方提供的市场调研、招商策划、招商执行等全面招商服务。1.1.5“招商目标”指在合同有效期内，达到甲方设定的招商率和招商额。1.1.6“招商费用”指乙方为完成招商任务所发生的合理费用。1.2合同双方1.2.1甲方全称：_________________________1.2.2甲方地址：_________________________1.2.3乙方全称：_________________________1.2.4乙方地址：_________________________1.3合同有效期1.3.1本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年。1.3.2合同期满前____个月，双方应协商是否续签本合同。1.4合同目的1.4.1本合同旨在明确甲乙双方在2024年度商铺招商代理智慧社区建设过程中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行。第二条智慧社区建设2.1项目概述2.1.1项目地点：_________________________2.1.2项目规模：_________________________2.1.3项目总投资：_________________________2.2建设内容2.2.1建设内容包括但不限于：居住区、商业区、公共服务设施、智能化管理系统等。2.2.2具体建设内容以双方签订的补充协议为准。2.3建设标准2.3.1建设标准应符合国家相关法律法规和行业标准。2.3.2建设标准的具体要求以双方签订的补充协议为准。2.4建设进度2.4.1项目建设周期为____年。2.4.2建设进度以双方签订的补充协议为准。第三条招商代理服务3.1招商目标3.1.1招商目标为在合同有效期内，实现商铺出租率达到____%，招商额达到____元。3.2招商策略3.2.1乙方应根据市场调研结果，制定合理的招商策略。3.2.2招商策略应包括市场定位、目标客户、招商渠道等。3.3招商渠道3.3.1乙方应充分利用线上线下多种渠道进行招商。3.3.2招商渠道包括但不限于：媒体宣传、行业展会、专业招商网站等。3.4招商费用3.4.1招商费用包括乙方为完成招商任务所发生的合理费用。3.4.2招商费用按实际发生额结算，甲方应在收到乙方提交的发票后____个工作日内支付。第四条合同双方权利义务4.1甲方权利义务4.1.1甲方有权监督乙方履行合同义务。4.1.2甲方应按照合同约定支付招商费用。4.1.3甲方应配合乙方完成招商工作。4.2乙方权利义务4.2.1乙方应按照合同约定履行招商代理服务。4.2.2乙方应保证招商信息的真实、准确、有效。4.2.3乙方应按时提交招商报告，包括招商进度、招商成果等。第五条合作方式5.1合作模式5.1.1本合同采用代理合作模式。5.2合作期限5.2.1本合同合作期限为____年。5.3合作费用5.3.1甲方应按合同约定支付乙方招商费用。第六条项目资金6.1资金来源6.1.1项目资金来源于甲方自筹资金。6.2资金使用6.2.1项目资金用于智慧社区建设、招商代理服务等相关费用。6.3资金监管6.3.1甲方应设立专门的资金监管账户，对项目资金进行监管。第七条项目风险与责任7.1风险识别7.1.1甲方和乙方应共同识别项目风险。7.2风险防范7.2.1甲方和乙方应采取有效措施防范项目风险。7.3责任承担7.3.1项目风险发生时，甲方和乙方应按照合同约定承担相应责任。第八条项目验收8.1验收标准8.1.1项目验收标准应符合国家相关法律法规、行业标准及合同约定。8.1.2验收标准的具体内容以双方签订的补充协议为准。8.2验收流程8.2.1项目竣工后，甲方应在接到乙方通知后____个工作日内组织验收。8.2.2验收时应邀请相关专家和第三方检测机构参与。8.2.3验收过程中，如发现质量问题，乙方应在接到通知后____个工作日内整改。8.3验收结果处理8.3.1验收合格的项目，甲方应在验收合格通知书发出后____个工作日内支付乙方剩余的招商费用。8.3.2验收不合格的项目，乙方应在收到验收不合格通知书后____个工作日内完成整改，并重新提交验收申请。第九条违约责任9.1违约情形9.1.1任何一方未按照合同约定履行义务的行为均构成违约。9.2违约责任9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约处理9.3.1违约方应在接到违约通知后____个工作日内采取补救措施。9.3.2如违约方未采取补救措施或补救措施不力，守约方有权解除合同并要求违约方承担相应责任。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议时，应友好协商解决。10.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同约定的仲裁机构仲裁。10.2争议解决机构10.2.1争议提交至_________________________仲裁委员会仲裁。第十一条合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1合同期满自动终止。11.2.2发生合同约定的终止情形时，合同可提前终止。11.3合同终止程序11.3.1合同终止前，双方应进行必要的清算工作。11.3.2合同终止后，双方应相互提供必要的文件和资料。第十二条合同附件12.1附件一：项目投资预算12.1.1附件一应详细列明项目的投资预算，包括但不限于土地费用、建设费用、招商费用等。12.2附件二：项目进度计划12.2.1附件二应详细列明项目的建设进度计划，包括各个阶段的开始和结束时间。12.3附件三：招商代理服务协议12.3.1附件三应详细列明乙方提供的招商代理服务内容、服务标准、服务期限等。第十三条合同签署与生效13.1签署时间13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2签署地点13.2.1本合同签署地点为_________________________。13.3生效时间13.3.1本合同自签署之日起生效。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自签署之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义与介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同执行过程中，根据合同约定或甲乙双方共同决定，介入合同履行过程中的个人或组织。15.1.2第三方包括但不限于监理方、审计方、评估方、咨询服务机构等。15.2第三方介入条件15.2.1.1合同约定；15.2.1.2甲乙双方共同决定；15.2.1.3第三方具备相应的资质和能力。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的目的、职责、权利、义务等事项进行协商一致。15.3.2第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的信息和资料，确保第三方能够有效履行职责。16.第三方职责与权利16.1第三方职责16.1.1.1监督合同履行情况；16.1.1.2提供专业意见或建议；16.1.1.3对合同履行中的问题进行评估和报告；16.1.1.4参与合同争议解决。16.2第三方权利16.2.1.1获得甲乙双方提供的必要信息和资料；16.2.1.2对合同履行情况进行独立评估；16.2.1.3要求甲乙双方提供必要的协助；16.2.1.4对合同履行中的问题提出意见和建议。17.第三方与其他各方的划分17.1第三方与甲方的关系17.1.1第三方对甲方负责，接受甲方的监督和指导。17.2第三方与乙方的关系17.2.1第三方对乙方负责，接受乙方的监督和指导。17.3第三方与合同履行的关系17.3.1第三方应协助甲乙双方履行合同，确保合同目的的实现。18.第三方责任限额18.1第三方责任18.1.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成的损失，应承担相应的赔偿责任。18.2责任限额18.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，或根据相关法律法规确定。18.3责任承担18.3.1第三方在责任限额范围内承担赔偿责任。19.第三方变更与退出19.1第三方变更19.1.1第三方变更需经甲乙双方同意，并签订书面协议。19.2第三方退出19.2.1第三方退出合同需提前通知甲乙双方，并办理相关手续。20.第三方介入的费用20.1第三方介入的费用由甲乙双方根据合同约定承担。20.2第三方费用的结算20.2.1第三方费用按实际发生额结算，甲乙双方应在收到乙方提交的发票后____个工作日内支付。20.3第三方费用的争议解决20.3.1第三方费用发生争议时，由甲乙双方协商解决；协商不成的，按本合同第十章争议解决条款执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目投资预算要求：详细列明项目的总投资预算，包括但不限于土地费用、建设费用、招商费用、运营费用等。说明：附件一应作为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.附件二：项目进度计划要求：详细列明项目的建设进度计划，包括各个阶段的开始和结束时间，以及关键节点的里程碑。说明：附件二应作为合同附件，与合同具有同等法律效力。3.附件三：招商代理服务协议要求：详细列明乙方提供的招商代理服务内容、服务标准、服务期限、服务费用等。说明：附件三应作为合同附件，与合同具有同等法律效力。4.附件四：第三方介入协议要求：详细列明第三方的介入目的、职责、权利、义务、费用、责任限额等。说明：附件四应作为合同附件，与合同具有同等法律效力。5.附件五：验收报告要求：详细记录项目的验收过程、验收结果、存在的问题及整改措施。说明：附件五应作为合同附件，与合同具有同等法律效力。6.附件六：争议解决记录要求：详细记录双方在争议解决过程中的沟通、协商、调解、仲裁等过程。说明：附件六应作为合同附件，与合同具有同等法律效力。7.附件七：合同履行情况报告要求：定期报告合同履行情况，包括项目进度、招商成果、费用使用等。说明：附件七应作为合同附件，与合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为：未按合同约定支付招商费用；未按合同约定提供项目资金；未按合同约定配合乙方完成招商工作；未按合同约定履行验收义务。1.2乙方违约行为：未按合同约定履行招商代理服务；未按合同约定完成招商任务；提供虚假招商信息；未按合同约定提供验收报告。1.3第三方违约行为：未按合同约定履行职责；提供虚假报告；未按合同约定提供协助。2.责任认定标准2.1违约行为的认定标准以合同约定为准。2.2违约责任认定标准如下：甲方违约，应向乙方支付违约金；乙方违约，应向甲方支付违约金；第三方违约，应承担相应的赔偿责任。3.示例说明3.1示例一：甲方未按合同约定支付招商费用，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。3.2示例二：乙方未按合同约定完成招商任务，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。3.3示例三：第三方未按合同约定履行职责，甲方和乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度商铺招商代理智慧社区建设合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.招商代理范围及内容2.1招商代理区域2.2招商代理内容3.智慧社区建设目标及要求3.1社区建设目标3.2社区建设要求4.合作期限4.1合作起止时间4.2合作期限续签5.代理费用及支付方式5.1代理费用总额5.2代理费用支付方式5.3代理费用支付时间6.代理费用结算及审计6.1结算方式6.2审计要求7.甲方权利与义务7.1甲方权利7.2甲方义务8.乙方权利与义务8.1乙方权利8.2乙方义务9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构11.合同变更及解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1合同附件13.2合同未尽事宜14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方名称：有限公司1.1.2甲方地址：省市区街道号1.1.3甲方法定代表人：1.2乙方信息1.2.1乙方名称：YYYY代理有限公司1.2.2乙方地址：省市区街道号1.2.3乙方法定代表人：2.招商代理范围及内容2.1招商代理区域2.1.1招商代理区域：甲方位于省市区的智慧社区项目2.1.2招商代理范围：包括但不限于商铺、办公空间、租赁公寓等招商工作2.2招商代理内容2.2.1乙方负责收集潜在客户信息，进行初步沟通和筛选2.2.2乙方负责组织招商活动，包括但不限于推介会、座谈会等2.2.3乙方负责协助甲方与客户签订租赁合同2.2.4乙方负责协调解决租赁过程中的问题3.智慧社区建设目标及要求3.1社区建设目标3.1.1打造一个安全、舒适、便捷的智慧生活社区3.1.2提高社区居民的生活品质和满意度3.1.3促进社区经济发展和商业繁荣3.2社区建设要求3.2.1社区基础设施完善，包括但不限于道路、绿化、照明等3.2.2社区服务设施齐全，包括但不限于健身房、游泳池、图书馆等3.2.3社区管理规范，包括但不限于物业管理、安全保卫等4.合作期限4.1合作起止时间4.1.1合作期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止4.2合作期限续签4.2.1如双方同意，合作期限可续签一年5.代理费用及支付方式5.1代理费用总额5.1.1代理费用总额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）5.2代理费用支付方式5.2.1乙方在合作期限内每完成一项招商任务，甲方支付乙方相应比例的代理费用5.2.2代理费用支付比例：根据具体招商任务及甲方与乙方的协商确定5.3代理费用支付时间5.3.1乙方每月底提交招商任务报告，甲方于次月支付上月代理费用5.3.2代理费用支付方式：银行转账6.代理费用结算及审计6.1结算方式6.1.1代理费用按月结算，甲方根据乙方提交的招商任务报告进行结算6.2审计要求6.2.1甲方有权要求乙方提供相关招商资料和凭证6.2.2乙方需配合甲方进行审计，确保代理费用的真实性8.甲方权利与义务8.1甲方权利8.1.1甲方拥有对智慧社区项目的最终决策权8.1.2甲方有权对乙方的工作进行监督和评估8.1.3甲方有权要求乙方按照合同约定完成招商任务8.1.4甲方有权根据市场情况调整招商策略8.2甲方义务8.2.1甲方应按时支付乙方代理费用8.2.2甲方应提供乙方所需的招商资料和市场信息8.2.3甲方应配合乙方进行招商活动8.2.4甲方应维护智慧社区项目的整体形象和利益9.乙方权利与义务9.1乙方权利9.1.1乙方有权要求甲方提供必要的支持和协助9.1.2乙方有权根据甲方要求调整招商策略9.1.3乙方有权获得合同约定的代理费用9.1.4乙方有权对甲方提供的信息保密9.2乙方义务9.2.1乙方应按照合同约定完成招商任务9.2.2乙方应保证招商信息的真实性和有效性9.2.3乙方应遵守国家法律法规及行业规范9.2.4乙方应妥善处理招商过程中的客户关系10.违约责任10.1违约情形10.1.1乙方未按时完成招商任务10.1.2甲方未按时支付代理费用10.1.3任何一方违反合同约定的保密义务10.1.4任何一方违反合同约定的其他义务10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等10.2.2违约金数额根据违约情节及损失情况确定10.2.3如一方违约，另一方有权解除合同11.争议解决方式11.1争议解决途径11.1.1双方应友好协商解决争议11.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼11.2争议解决机构11.2.1除非双方另有约定，争议解决机构为合同签订地人民法院12.合同变更及解除12.1合同变更条件12.1.1双方协商一致，可以变更合同内容12.1.2变更内容应以书面形式确定12.2合同解除条件12.2.1如一方严重违约，另一方有权解除合同12.2.2如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方可协商解除合同13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1双方签署并加盖公章的合同自签署之日起生效13.2合同终止条件13.2.1合作期限届满13.2.2合同依法解除13.2.3双方协商一致终止合同14.其他约定事项14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于招商计划、费用明细表等14.2合同未尽事宜14.2.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与定义15.1第三方是指在本合同履行过程中，因特定业务需求或特殊情况，经甲方或乙方邀请或推荐，介入合同执行过程中的独立第三方机构、个人或企业。15.2.1技术支持与咨询15.2.2法律事务处理15.2.3财务审计与监督15.2.4市场调研与数据分析15.2.5其他经甲乙双方认可的第三方服务16.第三方的责任与权利16.1第三方的责任16.1.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定提供专业服务。16.1.2第三方应保护甲方和乙方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。16.1.3第三方对其提供的服务质量负责，如因第三方原因导致服务不符合要求，第三方应承担相应的责任。16.2第三方的权利16.2.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和协助，以便其完成工作任务。16.2.2第三方有权根据合同约定获得相应的报酬。16.2.3第三方有权根据合同约定独立开展工作，不受甲乙双方的直接干预。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方在履行职责过程中，应遵守甲方的要求，但第三方对自身提供的服务质量负责。17.1.2甲方对第三方的行为不承担责任，但有权要求第三方遵守合同约定。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方在履行职责过程中，应遵守乙方的要求，但第三方对自身提供的服务质量负责。17.2.2乙方对第三方的行为不承担责任，但有权要求第三方遵守合同约定。17.3第三方与甲乙方共同责任17.3.1当第三方服务涉及甲乙双方共同利益时，甲乙方应共同承担相应的责任。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额应考虑第三方服务的性质、风险和潜在损失。18.2第三方责任限额应在合同中明确列示，并在第三方提供服务前得到甲乙双方的确认。19.第三方的选择与更换19.1甲乙双方有权根据实际情况选择第三方，并有权在第三方不履行职责或服务质量不符合要求时更换第三方。19.2更换第三方需提前通知对方，并书面确认更换后的第三方及服务内容。20.第三方的退出20.1当第三方服务完成后或合同解除时，第三方应按照合同约定退出项目。20.2第三方退出时应将所有相关资料和成果移交给甲乙双方，并确保不会泄露任何商业秘密。21.第三方的争议解决21.1第三方与甲乙双方之间发生的争议，应通过协商解决。21.2如协商不成，任何一方均可将争议提交至合同约定的争议解决机构。22.第三方的保密义务22.1第三方应遵守保密义务，不得泄露任何甲乙双方的商业秘密和合同内容。22.2保密义务在合同终止后仍有效，直至所有保密信息不再构成商业秘密。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.招商计划书要求：详细列出招商目标、策略、时间表及预期成果。说明：招商计划书是乙方开展招商工作的指导文件，需甲方审核批准。2.招商任务报告要求：每月底提交，包括招商进展、客户信息、合同签订情况等。说明：招商任务报告是乙方工作成果的体现，甲方需根据报告支付代理费用。3.智慧社区项目资料要求：包括项目规划、设计图纸、施工进度等。说明：项目资料是第三方提供技术支持与咨询的基础。4.第三方服务合同要求：明确第三方服务内容、费用、期限、责任等。说明：第三方服务合同是第三方提供服务的依据。5.财务审计报告要求：由第三方审计机构出具，对甲方支付给乙方的代理费用进行审计。说明：财务审计报告是确保代理费用支付合理性的重要文件。6.争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构及程序。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中争议的依据。7.合同变更协议要求：详细列出合同变更内容、原因及双方确认意见。说明：合同变更协议是合同变更的正式文件。8.合同解除协议要求：明确合同解除原因、程序及双方责任。说明：合同解除协议是合同解除的正式文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1乙方未按时完成招商任务责任认定：乙方应承担违约责任，支付违约金，并根据甲方要求赔偿损失。示例：若乙方未在约定时间内完成商铺招商，则应支付每日1%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。1.2甲方未按时支付代理费用责任认定：甲方应承担违约责任，支付违约金，并根据乙方要求赔偿损失。示例：若甲方未在约定时间内支付代理费用，则应支付每日1%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。1.3第三方泄露商业秘密责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若第三方泄露了甲乙双方的商业秘密，则应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。1.4任何一方违反保密义务责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿因泄露秘密造成的损失。示例：若任何一方泄露了合同内容或商业秘密，则应赔偿对方因此遭受的损失。1.5任何一方违反合同约定的其他义务责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿因违约造成的损失。示例：若任何一方未履行合同约定的其他义务，如未按时提供资料、未按时完成工作等，则应承担违约责任。全文完。2024年度商铺招商代理智慧社区建设合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及生效日期1.3合同履行期限2.智慧社区建设目标2.1社区智慧化建设内容2.2社区智慧化建设标准2.3社区智慧化建设预期效果3.招商代理服务内容3.1招商代理服务范围3.2招商代理服务方式3.3招商代理服务期限4.招商代理服务费用4.1服务费用总额4.2费用支付方式及时间4.3费用调整机制5.智慧社区建设资金5.1建设资金来源5.2资金使用计划5.3资金监管机制6.合作双方权利义务6.1双方权利6.2双方义务6.3违约责任7.合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同变更与解除程序8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决方式9.合同附件9.1附件一：智慧社区建设方案9.2附件二：招商代理服务方案9.3附件三：其他相关文件10.合同签署10.1签署方式10.2签署时间及地点10.3签署人员11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序13.其他约定13.1保密条款13.2通知与送达13.3合同份数13.4合同解释14.合同附件清单14.1附件一清单14.2附件二清单14.3附件三清单第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同双方基本信息1.1.1甲方（招商方）：[甲方全称]1.1.2乙方（代理方）：[乙方全称]1.1.3甲方联系人：[甲方联系人姓名]1.1.4乙方联系人：[乙方联系人姓名]1.1.5联系电话：[甲方联系电话]1.1.6联系电话：[乙方联系电话]1.1.7电子邮箱：[甲方电子邮箱]1.1.8电子邮箱：[乙方电子邮箱]1.2合同签订日期及生效日期1.2.1合同签订日期：[签订日期]1.2.2合同生效日期：[生效日期]1.3合同履行期限1.3.1合同履行期限自[生效日期]起至[终止日期]止。第二条智慧社区建设目标2.1社区智慧化建设内容2.1.1社区信息化基础设施建设2.1.2社区管理与服务系统建设2.1.3社区安全监控系统建设2.1.4社区能源管理系统建设2.2社区智慧化建设标准2.2.1符合国家及地方相关法规标准2.2.2达到行业领先水平2.2.3满足社区居民实际需求2.3社区智慧化建设预期效果2.3.1提高社区管理水平2.3.2优化社区服务质量2.3.3提升社区居民生活品质第三条招商代理服务内容3.1招商代理服务范围3.1.1乙方负责为甲方提供商铺招商代理服务3.1.2服务范围包括但不限于市场调研、招商策划、广告宣传、客户接待、合同签订等3.2招商代理服务方式3.2.1乙方通过线上线下相结合的方式进行招商代理服务3.2.2线上服务包括但不限于官方网站、社交媒体平台、电商平台等3.2.3线下服务包括但不限于举办招商推介会、开展客户拜访等3.3招商代理服务期限3.3.1本合同项下的招商代理服务期限自[生效日期]起至[终止日期]止。第四条招商代理服务费用4.1服务费用总额4.1.1乙方应向甲方支付招商代理服务费用总额为人民币[金额]元整4.2费用支付方式及时间4.2.1乙方应在[支付时间]内向甲方支付招商代理服务费用4.2.2支付方式为[支付方式]，如转账、支票等4.3费用调整机制4.3.1在合同履行期间，如因市场行情、政策调整等原因导致招商代理服务费用发生变动，双方应协商一致后进行相应调整第五条智慧社区建设资金5.1建设资金来源5.1.1社区智慧化建设资金由甲方自筹5.1.2甲方可向政府申请专项资金支持5.2资金使用计划5.2.1甲方应制定详细的资金使用计划，包括建设进度、资金分配等5.2.2甲方应确保资金使用的合理性和合规性5.3资金监管机制5.3.1甲方应设立专门的资金监管机构，对建设资金的使用情况进行监督和管理5.3.2乙方应配合甲方进行资金监管，确保资金使用符合合同约定第六条合作双方权利义务6.1双方权利6.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供招商代理服务6.1.2甲方有权对乙方的工作进行监督和检查6.1.3甲方有权在合同履行期间对服务内容进行调整6.2双方义务6.2.1乙方应按照合同约定提供优质的招商代理服务6.2.2乙方应积极配合甲方进行智慧社区建设6.2.3乙方应遵守国家法律法规和行业规范6.3违约责任6.3.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任6.3.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等第七条合同变更与解除7.1合同变更条件7.1.1双方协商一致，可以变更合同内容7.1.2变更内容应符合法律法规和行业规范7.2合同解除条件7.2.1发生不可抗力事件，致使合同无法履行7.2.2一方严重违约，经另一方书面通知后仍不改正7.3合同变更与解除程序7.3.1变更或解除合同，双方应签订书面协议7.3.2变更或解除合同后，双方应按照协议约定履行剩余义务第八条争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼8.2争议解决机构8.2.1双方同意将争议提交至[争议解决机构名称]，由该机构指定的仲裁员进行仲裁8.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力8.3争议解决方式8.3.1仲裁程序适用[仲裁规则名称]，仲裁地[仲裁地名称]8.3.2仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有决定第九条合同附件9.1附件一：智慧社区建设方案9.1.1本附件详细描述了智慧社区建设的具体方案，包括技术路线、实施步骤、预期效果等9.1.2建设方案应经双方签字确认后生效9.2附件二：招商代理服务方案9.2.1本附件详细描述了招商代理服务的具体方案，包括服务内容、服务标准、服务期限等9.2.2服务方案应经双方签字确认后生效9.3附件三：其他相关文件9.3.2其他相关文件应经双方签字确认后作为合同附件第十条合同签署10.1签署方式10.1.1本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份10.1.2本合同自双方签字盖章之日起生效10.2签署时间及地点10.2.1签署时间：[签署时间]10.2.2签署地点：[签署地点]10.3签署人员10.3.1甲方授权代表：[甲方授权代表姓名]10.3.2乙方授权代表：[乙方授权代表姓名]第十一条合同生效11.1合同生效条件11.1.1本合同经双方签字盖章后，自[生效日期]起生效11.2合同生效时间11.2.1本合同自[生效日期]起正式生效第十二条合同终止12.1合同终止条件12.1.1合同履行完毕12.1.2双方协商一致解除合同12.1.3发生本合同第七条所述的合同解除条件12.2合同终止程序12.2.2合同终止后，双方应按照本合同约定进行结算和清算第十三条其他约定13.1保密条款13.1.1双方对本合同内容以及合作过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务13.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露13.2通知与送达13.2.1任何一方给对方的通知，应以书面形式送达13.2.2通知送达地址为合同中约定的地址13.3合同份数13.3.1本合同一式[份数]份，具有同等法律效力13.4合同解释13.4.1本合同条款如存在歧义，应以有利于维护善意履行义务一方权益的原则进行解释第十四条合同附件清单14.1附件一清单14.1.1智慧社区建设方案14.1.2相关技术标准及规范14.1.3项目实施计划14.2附件二清单14.2.1招商代理服务方案14.2.2招商宣传材料14.2.3招商合同模板14.3附件三清单14.3.1项目可行性研究报告14.3.2投资预算14.3.3合作协议第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念15.1.1本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的，参与合同履行或与合同履行有关的其他主体。15.1.2第三方可以是技术供应商、系统集成商、监理单位、审计机构等。15.2第三方介入的情形15.2.1第三方介入可以是出于技术支持、项目管理、质量控制、法律咨询等需要。15.3第三方介入的审批15.3.1任何第三方介入本合同，均需经甲乙双方书面同意。16.第三方的责任限额16.1第三方的责任16.1.1第三方在履行合同过程中，应按照合同约定和行业标准履行其职责。16.1.2第三方应承担因自身原因导致的违约责任。16.2责任限额16.2.1第三方的责任限额应在本合同中明确约定，具体包括：16.2.1.1因第三方责任导致项目延误，第三方应赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。16.2.1.2因第三方责任导致项目质量不合格，第三方应负责修复或更换，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。16.2.1.3第三方因违反合同约定导致其他损失的，按照实际损失赔偿，但最高不超过[金额]元。17.第三方的责权利划分17.1责任17.1.1第三方应按照合同约定和行业标准，对其提供的服务或产品承担相应的责任。17.1.2第三方对因自身原因造成的损失，应承担相应的赔偿责任。17.2权利17.2.1第三方有权根据合同约定获取服务费用或产品费用。17.2.2第三方有权在合同履行过程中，要求甲乙双方提供