2024版老旧小区改造装修工程合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版老旧小区改造装修工程合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的1.7合同适用法律2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容2.5工程进度安排3.工程造价3.1工程总造价3.2工程分项造价3.3工程费用支付方式3.4工程费用支付时间3.5工程费用调整4.工程质量要求4.1工程质量标准4.2工程质量检验4.3工程质量责任4.4工程质量保修5.工程进度管理5.1工程进度计划5.2工程进度监控5.3工程进度调整5.4工程进度延误责任6.工程变更6.1工程变更范围6.2工程变更程序6.3工程变更费用6.4工程变更对进度的影响7.工程验收7.1工程验收标准7.2工程验收程序7.3工程验收时间7.4工程验收责任8.工程移交8.1工程移交标准8.2工程移交程序8.3工程移交时间8.4工程移交责任9.工程保修9.1工程保修范围9.2工程保修期限9.3工程保修责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿方式11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除责任13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止责任14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同生效条件14.4合同解释规则第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024版老旧小区改造装修工程合同”。1.2合同双方：甲方（业主）为______，乙方（施工单位）为______。1.3合同签订日期：______年______月______日。1.4合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。1.5合同期限：本合同有效期为______年，自合同生效之日起计算。1.6合同目的：甲方委托乙方对老旧小区进行改造装修，乙方按照甲方要求及合同约定完成工程，确保工程质量和进度。1.7合同适用法律：本合同适用中华人民共和国相关法律法规。2.工程概况2.1工程名称：______小区改造装修工程。2.2工程地点：______市______区______小区。2.3工程规模：总面积______平方米，涉及______栋楼。2.4工程内容：包括房屋外墙、屋面、楼地面、门窗、室内外给排水、强弱电、消防设施、电梯等改造装修。2.5工程进度安排：本工程分为______个阶段，具体进度安排详见附件一。3.工程造价3.1工程总造价：人民币______万元整。3.2工程分项造价：详见附件二。3.3工程费用支付方式：本工程采用分阶段支付方式，具体支付比例和节点详见附件三。3.4工程费用支付时间：按照工程进度和合同约定支付。3.5工程费用调整：因设计变更、材料价格变动等原因导致工程费用变化的，按照双方协商一致的原则进行调整。4.工程质量要求4.1工程质量标准：按照国家相关标准及甲方要求执行。4.2工程质量检验：乙方在施工过程中应进行自检，甲方有权对工程质量进行监督和检验。4.3工程质量责任：乙方应保证工程质量符合合同约定，如因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应负责修复并承担相应责任。4.4工程质量保修：本工程质量保修期为______年，具体内容详见附件四。5.工程进度管理5.1工程进度计划：详见附件一。5.2工程进度监控：甲方有权对工程进度进行监控，乙方应按计划推进工程进度。5.3工程进度调整：因不可抗力等原因导致工程进度延误，双方应协商一致进行调整。5.4工程进度延误责任：因乙方原因导致工程进度延误，乙方应承担相应责任。6.工程变更6.1工程变更范围：包括设计变更、工程量变更、材料变更等。6.2工程变更程序：变更内容经双方协商一致后，以书面形式确认。6.3工程变更费用：变更费用按照实际情况计算，并纳入工程总造价。6.4工程变更对进度的影响：变更内容对工程进度有影响的，双方应协商一致进行调整。8.工程验收8.1工程验收标准：按照国家相关标准和设计文件要求进行验收。8.2工程验收程序：工程完工后，乙方应通知甲方进行验收，验收内容包括质量、进度、安全等方面。8.3工程验收时间：甲方应在收到乙方验收通知后____个工作日内完成验收。8.4工程验收责任：若验收不合格，乙方应在____个工作日内完成整改，重新进行验收。若验收合格，甲方应在验收合格证书上签字确认。9.工程移交9.1工程移交标准：工程完工并验收合格后，乙方应将工程移交给甲方。9.2工程移交程序：乙方应将工程资料、设备清单、保修卡等移交给甲方，并办理移交手续。9.3工程移交时间：工程验收合格后____个工作日内完成移交。9.4工程移交责任：若乙方未按时完成移交，应承担相应责任。10.工程保修10.1工程保修范围：乙方应按照国家相关法律法规和合同约定提供保修服务。10.2工程保修期限：本工程质量保修期为______年。10.3工程保修责任：在保修期内，因乙方原因导致的工程质量问题，乙方应免费修复或更换，并承担由此产生的费用。11.违约责任11.1违约情形：包括但不限于逾期付款、逾期竣工、工程质量不合格、违反保密协议等。11.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约赔偿方式：违约赔偿金额按照合同约定或法律法规规定执行。12.争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构：无。12.3争议解决程序：按照法定诉讼程序进行。13.合同解除13.1合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力等。13.2合同解除程序：一方提出解除合同，另一方应在____个工作日内给予答复。13.3合同解除责任：因一方违约导致合同解除，违约方应承担相应责任。14.其他约定事项14.1合同附件：包括工程进度计划、工程分项造价、工程费用支付方式、工程质量保修、争议解决程序等。14.2合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同生效条件：双方签字盖章后，本合同自______年______月______日起生效。14.4合同解释规则：本合同如有歧义，以双方协商一致的解释为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务、咨询、监督、协调或其他协助的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提高合同履行的效率、保障工程质量、促进双方权益的实现。16.第三方介入的类型16.1专业服务机构：如设计院、监理公司、检测机构等。16.2咨询顾问：如法律顾问、财务顾问等。16.3协调机构：如行业协会、调解委员会等。17.第三方介入的流程17.1介入申请：甲乙双方协商一致后，向第三方提出介入申请。17.2介入审批：第三方在收到申请后，对甲乙双方进行审查，确认介入的必要性和可行性。17.3介入协议：甲乙双方与第三方签订介入协议，明确双方的权利义务。17.4介入实施：第三方按照介入协议的规定，履行相应职责。18.第三方权利与义务18.1第三方权利：获取必要的信息和资料；对甲乙双方的行为进行监督和评价；提出合理化建议；享有合同约定的报酬。18.2第三方义务：客观、公正地履行职责；对获取的信息保密；按时提交报告和意见；遵守相关法律法规。19.第三方责任限额19.1责任范围：第三方仅在介入协议约定的范围内承担责任。19.2责任限额：第三方责任限额为人民币______万元，超过部分由甲乙双方自行承担。19.3责任免除：因不可抗力、甲乙双方故意或重大过失等原因造成的损失，第三方不承担责任。20.第三方与其他各方的划分说明20.1责任划分：甲乙双方对合同履行的直接责任；第三方对介入协议履行的间接责任。20.2义务划分：甲乙双方对合同履行的直接义务；第三方对介入协议履行的间接义务。20.3权利划分：甲乙双方对合同履行的直接权利；第三方对介入协议履行的间接权利。21.第三方介入的终止21.1终止条件：介入协议约定的终止条件或甲乙双方协商一致终止。21.2终止程序：甲乙双方与第三方协商一致后，书面通知终止介入协议。21.3终止责任：终止介入协议后，第三方应按照协议约定办理相关手续，并承担相应责任。22.第三方介入的记录与报告22.1记录：第三方应记录介入过程中的重要事项，包括会议记录、检查记录、报告等。22.2报告：第三方应在介入协议约定的期限内，向甲乙双方提交介入报告，报告内容包括但不限于：介入过程概述；工程质量、进度、安全等方面的评价；存在的问题及建议；其他需要说明的事项。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程进度计划详细要求：包含工程各个阶段的开始和结束时间、关键节点、所需资源等。说明：本附件用于明确工程进度安排，确保工程按计划进行。2.附件二：工程分项造价详细要求：列出所有分项工程及其对应的工程造价，包括主材、辅材、人工等费用。说明：本附件用于明确工程总造价及分项造价，作为工程费用支付的依据。3.附件三：工程费用支付方式详细要求：明确工程费用支付的时间节点、支付比例、支付方式等。说明：本附件用于规范工程费用的支付流程，确保工程顺利进行。4.附件四：工程质量保修详细要求：明确工程质量保修的范围、期限、责任等。说明：本附件用于保障工程质量，确保工程长期稳定运行。5.附件五：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的目的、范围、权利义务、责任限额等。说明：本附件用于规范第三方介入过程，确保第三方履行职责。6.附件六：争议解决程序详细要求：明确争议解决的途径、程序、期限等。说明：本附件用于规范争议解决流程，保障双方权益。7.附件七：工程验收报告详细要求：包括工程质量、进度、安全等方面的验收结果。说明：本附件用于记录工程验收情况，作为工程移交的依据。8.附件八：工程移交清单详细要求：列明工程移交的各项内容和要求。说明：本附件用于明确工程移交的具体事项，确保工程移交顺利进行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约：未按时支付工程费用；未按时进行工程验收；故意拖延工程进度；隐瞒工程问题。乙方违约：工程质量不合格；工程进度延误；违反合同约定；故意损害甲方利益。2.责任认定标准：甲方违约责任：按照合同约定支付违约金；赔偿乙方因此遭受的损失。乙方违约责任：按照合同约定支付违约金；赔偿甲方因此遭受的损失；修复或更换不合格工程。3.违约示例说明：甲方违约示例：甲方未按时支付工程进度款，导致乙方资金链断裂，乙方因此遭受损失。乙方违约示例：乙方施工过程中，发现墙体存在裂缝，但未及时告知甲方，导致裂缝扩大，乙方需承担修复责任。全文完。2024版老旧小区改造装修工程合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同签订地点1.4合同编号2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程面积2.4工程类型2.5工程预算2.6工程工期3.施工范围及内容3.1施工范围3.2施工内容3.3施工标准3.4施工图纸及资料4.施工进度安排4.1施工阶段划分4.2各阶段施工时间安排4.3施工进度计划调整5.工程款支付5.1工程款支付方式5.2工程款支付比例5.3工程款支付时间5.4工程款支付条件6.施工材料及设备6.1材料及设备采购方式6.2材料及设备质量要求6.3材料及设备进场及验收6.4材料及设备保管7.施工现场管理7.1施工现场布置7.2施工现场安全7.3施工现场环境保护7.4施工现场文明施工8.工程验收8.1验收标准8.2验收程序8.3验收时间8.4验收不合格处理9.保修服务9.1保修范围9.2保修期限9.3保修责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约金计算11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.1.1甲方法定代表人（或负责人）：1.1.2甲方法定代表人身份证号码：1101011990030765181.1.3甲方地址：北京市朝阳区路号1.2合同签订日期：2024年4月1日1.3合同签订地点：北京市朝阳区路号1.4合同编号：2024CG04012.工程概况2.1工程名称：北京市朝阳区小区老旧小区改造装修工程2.2工程地点：北京市朝阳区小区2.3工程面积：10000平方米2.4工程类型：住宅小区改造装修2.5工程预算：1000万元人民币2.6工程工期：自2024年4月2日起，共计6个月3.施工范围及内容3.1施工范围：包括但不限于外墙粉刷、屋面防水、室内装修、水电改造、门窗更换等3.2施工内容：3.2.1外墙粉刷：采用外墙涂料，颜色为米白色，厚度不少于2毫米3.2.2屋面防水：采用防水涂料，防水层厚度不少于1.5毫米3.2.3室内装修：包括墙面、地面、天花板的装修，以及厨房、卫生间设施的安装3.2.4水电改造：按照国家相关标准进行水电改造，确保水电安全、合理、美观3.2.5门窗更换：更换为断桥铝门窗，确保密封性、隔音性、保温性3.3施工标准：按照国家相关标准和规范进行施工，确保工程质量3.4施工图纸及资料：甲方提供施工图纸及资料，乙方进行核对并签字确认4.施工进度安排4.1施工阶段划分：外墙粉刷、屋面防水、室内装修、水电改造、门窗更换4.2各阶段施工时间安排：4.2.1外墙粉刷：2024年4月2日至2024年4月15日4.2.2屋面防水：2024年4月16日至2024年4月30日4.2.3室内装修：2024年5月1日至2024年5月20日4.2.4水电改造：2024年5月21日至2024年5月30日4.2.5门窗更换：2024年5月31日至2024年6月10日4.3施工进度计划调整：如遇不可抗力因素或其他特殊情况，经双方协商一致后，可调整施工进度计划5.工程款支付5.1工程款支付方式：分阶段支付，每完成一个阶段的工作，甲方支付相应比例的工程款5.2工程款支付比例：5.2.1外墙粉刷阶段：支付工程款的20%5.2.2屋面防水阶段：支付工程款的20%5.2.3室内装修阶段：支付工程款的30%5.2.4水电改造阶段：支付工程款的15%5.2.5门窗更换阶段：支付工程款的15%5.3工程款支付时间：各阶段完成后5个工作日内支付5.4工程款支付条件：乙方提交相关工程款支付申请，并提供工程进度、质量等相关证明材料6.施工材料及设备6.1材料及设备采购方式：甲方提供材料及设备品牌、型号、规格等要求，乙方负责采购6.2材料及设备质量要求：材料及设备必须符合国家相关标准，质量合格，有合格证和检验报告6.3材料及设备进场及验收：6.3.1材料及设备进场前，乙方应向甲方提供材料及设备的合格证、检验报告等证明材料6.3.2材料及设备进场后，甲方应进行验收，验收合格后方可投入使用6.4材料及设备保管：乙方负责材料及设备的保管，确保材料及设备安全、完好8.工程验收8.1验收标准：按照国家相关标准和规范，以及本合同约定的施工图纸及资料进行验收8.2验收程序：8.2.1乙方完成施工后，向甲方提交验收申请，包括工程完成情况、质量证明材料等8.2.2甲方在接到验收申请后5个工作日内组织验收8.2.3验收过程中，甲乙双方应共同检查工程的质量、进度、安全等情况8.2.4验收合格后，双方签字确认，工程进入保修期8.3验收时间：每个施工阶段完成后，乙方应立即通知甲方进行验收8.4验收不合格处理：8.4.1如验收不合格，乙方应在接到不合格通知后5个工作日内进行整改8.4.2整改完成后，乙方应重新提交验收申请，甲方再次进行验收8.4.3如连续两次验收不合格，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任9.保修服务9.1保修范围：本合同约定的工程范围内，因施工质量问题导致的损坏9.2保修期限：自工程验收合格之日起，为期2年9.3保修责任：9.3.1乙方在保修期内负责维修、更换因质量问题损坏的部件9.3.2保修期内，因乙方原因造成的损坏，乙方应承担全部责任9.3.3保修期内，因不可抗力或甲方使用不当造成的损坏，乙方不承担责任10.违约责任10.1违约情形：10.1.1乙方未按合同约定完成工程10.1.2乙方施工质量不符合合同约定10.1.3乙方未按合同约定支付工程款10.1.4乙方违反合同约定的其他行为10.2违约责任承担：10.2.1乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失10.2.2甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任10.2.3违约金计算：按合同总价款的5%计算，由乙方支付给甲方11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，提交合同约定的争议解决机构11.2争议解决机构：北京市仲裁委员会11.3争议解决费用：由败诉方承担，双方另有约定的除外12.合同解除12.1合同解除条件：12.1.1合同约定的解除条件成就12.1.2甲方或乙方严重违约12.1.3不可抗力导致合同无法履行12.2合同解除程序：12.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方12.2.2双方应在接到解除通知后15个工作日内办理合同解除手续12.2.3合同解除后，双方应按照约定处理剩余工程及款项13.合同生效及终止13.1合同生效条件：双方签字盖章后生效13.2合同终止条件：13.2.1合同约定的终止条件成就13.2.2合同解除13.2.3工程全部完成并验收合格13.3合同终止程序：合同终止后，双方应按照约定处理剩余工程及款项14.其他约定14.1通知方式：书面通知，送达对方地址或电子邮箱14.2合同附件：包括但不限于施工图纸、材料清单、验收报告等14.3合同份数及效力：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、监理、检测、评估等服务的独立法人或其他组织。2.第三方介入范围2.1第三方介入范围包括但不限于：2.1.1中介服务：为甲乙双方提供合同签订、履约过程中的中介服务；2.1.2咨询服务：为甲乙双方提供专业咨询意见；2.1.3监理服务：对工程施工过程进行监督管理；2.1.4检测服务：对施工材料、设备、工程质量进行检测；2.1.5评估服务：对工程投资、成本、进度等进行评估。3.第三方责任限额3.1第三方在履行本合同时，其责任限额如下：3.1.1中介服务：中介服务费用不得超过合同总价款的5%；3.1.2咨询服务：咨询服务费用不得超过合同总价款的2%；3.1.3监理服务：监理服务费用不得超过合同总价款的3%；3.1.4检测服务：检测服务费用不得超过合同总价款的1%；3.1.5评估服务：评估服务费用不得超过合同总价款的2%。4.第三方责任划分4.1第三方在履行本合同时，其责任由第三方自行承担，甲乙双方不承担任何连带责任。4.2第三方在履行本合同时，如因自身原因导致违约，应向甲乙双方承担违约责任。4.3第三方在履行本合同时，如因不可抗力导致违约，不负违约责任。5.第三方介入程序5.1甲乙双方协商一致后，可引入第三方介入本合同。5.2引入第三方前，甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议，明确服务内容、费用、责任等。5.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方履行职责。6.第三方介入费用6.1第三方介入费用由甲乙双方按照各自约定承担。6.2第三方介入费用应在合同中明确约定，并在合同履行过程中支付。7.第三方介入期间合同履行7.1第三方介入期间，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。7.2第三方介入不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。8.第三方介入争议解决8.1第三方介入期间，如发生争议，甲乙双方应协商解决。8.2协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构解决。9.第三方介入合同终止9.1第三方介入合同终止后，甲乙双方应按照约定处理剩余工程及款项。9.2第三方介入合同终止后，第三方应向甲乙双方提交服务报告。10.第三方介入保密条款10.1第三方在履行本合同时，应对甲乙双方的技术秘密、商业秘密等进行保密。10.2保密期限自本合同签订之日起至合同终止后3年。11.第三方介入合同附件11.1本合同附件包括但不限于第三方服务协议、服务报告等。12.第三方介入合同变更12.1本合同如需变更第三方介入内容，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。13.第三方介入合同解除13.1如第三方介入合同一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。14.第三方介入合同终止后的责任14.1第三方介入合同终止后，第三方应向甲乙双方提供完整的服务报告，并承担相应责任。15.第三方介入合同生效15.1本合同附件中的第三方服务协议经甲乙双方签字盖章后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表