2024年商铺返租统经营管理合同（跨境电商专案）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商铺返租统经营管理合同（跨境电商专案）本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.商铺租赁及返租情况2.1商铺租赁面积2.2商铺租赁期限2.3返租方式及期限3.商铺经营管理3.1经营管理模式3.2经营管理费用3.3经营管理责任4.跨境电商专案合作4.1合作内容4.2合作期限4.3合作目标5.返租资金支付5.1返租资金支付方式5.2返租资金支付时间5.3返租资金支付条件6.返租资金收益分配6.1收益分配方式6.2收益分配比例6.3收益分配时间7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1附件一：商铺租赁合同10.2附件二：跨境电商专案合作协议11.其他约定事项11.1合同履行期间相关事宜11.2合同变更及解除11.3合同解除后的处理12.合同签署日期13.合同签署地点14.合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：____________________1.1.2甲方法定代表人：_____________1.1.3甲方住所：____________________1.1.4甲方联系电话：________________1.1.5甲方电子邮箱：________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：____________________1.2.2乙方法定代表人：_____________1.2.3乙方住所：____________________1.2.4乙方联系电话：________________1.2.5乙方电子邮箱：________________2.商铺租赁及返租情况2.1商铺租赁面积商铺租赁面积为：_________平方米。2.2商铺租赁期限商铺租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.3返租方式及期限返租方式为：______________。返租期限自商铺租赁期限届满之日起计算，为期____年。3.商铺经营管理3.1经营管理模式商铺经营管理采用______________模式。3.2经营管理费用经营管理费用包括：_________________。经营管理费用按月支付，具体金额及支付方式见附件。3.3经营管理责任甲乙双方应共同承担商铺经营管理责任，具体责任划分如下：3.3.1甲方责任：提供符合约定的商铺及设施；保障商铺的正常使用；对商铺进行必要的维修和维护。3.3.2乙方责任：按约定进行商铺的经营管理；维护商铺的正常运营；对商铺的经营管理行为负责。4.跨境电商专案合作4.1合作内容跨境电商专案合作内容包括：_________________。4.2合作期限跨境电商专案合作期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.3合作目标跨境电商专案合作目标为：_________________。5.返租资金支付5.1返租资金支付方式返租资金支付方式为：______________。5.2返租资金支付时间返租资金每月支付一次，具体支付时间为每月____日。5.3返租资金支付条件支付返租资金的条件为：_________________。6.返租资金收益分配6.1收益分配方式收益分配方式为：______________。6.2收益分配比例收益分配比例为：_________________。6.3收益分配时间收益分配时间为：_________________。7.违约责任7.1违约情形甲方未按时提供符合约定的商铺及设施；乙方未按约定进行商铺的经营管理；双方未按约定支付返租资金；双方未按约定履行其他合同义务。7.2违约责任承担向守约方支付违约金，违约金金额为______________；承担因违约给对方造成的直接经济损失；承担因违约给对方造成的间接经济损失；其他因违约产生的法律责任。第一部分：合同如下：8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构中国国际贸易促进委员会；任何双方均认可的其他仲裁机构。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件合同终止条件如下：合同约定的租赁期限届满；双方协商一致解除合同；因不可抗力导致合同无法履行；其他法定或约定的合同终止情形。10.合同附件10.1附件一：商铺租赁合同10.2附件二：跨境电商专案合作协议11.其他约定事项11.1合同履行期间相关事宜甲方应保证商铺的产权清晰，无权属争议；乙方应遵守国家有关跨境电商的法律法规；11.2合同变更及解除11.2.1合同变更双方协商一致，可以对本合同进行变更。变更内容应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。11.2.2合同解除除本合同约定的解除条件外，任何一方不得擅自解除合同。如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。11.3合同解除后的处理乙方应妥善保管商铺及设施，直至甲方收回；双方应结清合同履行期间的费用；双方应按照约定处理合同解除后的其他事宜。12.合同签署日期本合同自____年____月____日____时____分____秒起生效。13.合同签署地点本合同签署地点为：____________________。14.合同份数及效力14.1合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.2合同效力本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有约束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，介入合同关系，提供中介、咨询、技术服务、担保或其他相关服务的独立第三方机构或个人。1.2第三方介入的目的是为了保障合同的顺利履行，提高合同执行的效率，降低风险。2.第三方责任限额2.1第三方在介入本合同关系时，应明确其责任限额。责任限额由甲乙双方与第三方协商确定，并在合同中明确。2.2第三方责任限额包括但不限于：第三方提供的咨询、技术服务等产生的直接经济损失；第三方违反合同约定导致合同无法履行而产生的经济损失；第三方因故意或重大过失造成甲乙双方或其他相关方经济损失的。3.第三方责权利3.1第三方权利第三方有权要求甲乙双方按照合同约定提供必要的信息和资料；第三方有权要求甲乙双方按照约定支付相应的费用；第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的行为进行监督和指导。3.2第三方义务第三方应按照合同约定，提供专业、公正、有效的中介、咨询、技术服务等；第三方应保守甲乙双方的商业秘密和合同信息；第三方应按照合同约定，承担相应的责任。4.第三方介入程序4.1第三方介入需经甲乙双方一致同意，并以书面形式明确第三方介入的内容、期限、责任等。4.2第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定，向第三方提供必要的信息和资料，并配合第三方的监督和指导。5.第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系由合同约定，甲方应按照合同约定向第三方支付费用，并承担相应的责任。5.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系由合同约定，乙方应按照合同约定向第三方支付费用，并承担相应的责任。5.3第三方与其他相关方的关系第三方与其他相关方的关系由合同约定，第三方应按照合同约定与其他相关方进行沟通和协调。6.第三方介入的变更和解除6.1第三方介入的变更如需变更第三方介入的内容、期限、责任等，甲乙双方应与第三方协商一致，并以书面形式进行变更。6.2第三方介入的解除如需解除第三方介入，甲乙双方应与第三方协商一致，并以书面形式进行解除。解除后，第三方应按照合同约定，妥善处理相关事宜。7.第三方介入的费用7.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定承担，具体费用包括但不限于：第三方提供中介、咨询、技术服务等产生的费用；第三方因介入合同关系而产生的其他费用。7.2第三方介入的费用支付方式及时间由甲乙双方与第三方协商确定，并在合同中明确。8.第三方介入的保密8.1第三方应遵守保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露合同内容及相关信息。8.2第三方泄露保密信息的，应承担相应的法律责任。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入产生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2第三方介入争议的解决机构，可参照第八条争议解决机构的规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺租赁合同要求：详细列明商铺的租赁面积、租赁期限、租金、押金等信息。说明：商铺租赁合同是本合同的基础，明确了商铺的租赁关系和双方的权利义务。2.附件二：跨境电商专案合作协议要求：详细列明跨境电商专案的合作内容、合作期限、合作目标、双方的权利义务等。说明：跨境电商专案合作协议是本合同的重要组成部分，明确了跨境电商专案的合作细节。3.附件三：第三方中介服务协议要求：详细列明第三方中介的服务内容、服务期限、服务费用、责任限额等。说明：第三方中介服务协议是本合同的附加协议，明确了第三方中介的角色和责任。4.附件四：返租资金支付计划要求：详细列明返租资金的支付方式、支付时间、支付条件等。说明：返租资金支付计划是本合同的一部分，明确了返租资金的支付安排。5.附件五：经营管理费用明细要求：详细列明经营管理费用的构成、支付方式、支付时间等。说明：经营管理费用明细是本合同的一部分，明确了经营管理费用的具体内容。6.附件六：收益分配明细要求：详细列明收益分配的方式、比例、时间等。说明：收益分配明细是本合同的一部分，明确了收益分配的具体规则。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时提供符合约定的商铺及设施；乙方未按约定进行商铺的经营管理；双方未按约定支付返租资金；双方未按约定履行其他合同义务；第三方未按约定提供中介、咨询、技术服务等；第三方泄露保密信息；其他违反本合同约定或法律法规的行为。2.责任认定标准：违约方应承担违约金，违约金金额根据违约行为的严重程度和造成的损失确定；违约方应赔偿因违约给对方造成的直接经济损失；违约方应赔偿因违约给对方造成的间接经济损失；违约方应承担因违约产生的其他法律责任。3.违约责任示例：示例一：甲方未按时提供符合约定的商铺，导致乙方无法按期开始经营，甲方应支付违约金并赔偿乙方因此造成的经济损失。示例二：乙方未按约定进行商铺的经营管理，导致商铺经营不善，乙方应支付违约金并赔偿甲方因此造成的经济损失。示例三：第三方未按约定提供中介服务，导致甲乙双方合作失败，第三方应支付违约金并赔偿甲乙双方因此造成的经济损失。全文完。2024年商铺返租统经营管理合同（跨境电商专案）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人1.4合同双方联系方式2.合同标的及范围2.1商铺基本信息2.2返租统经营管理项目2.3跨境电商专案3.返租统经营管理期限3.1返租统经营管理起始日期3.2返租统经营管理终止日期4.返租统经营管理费用及支付方式4.1返租统经营管理费用4.2支付方式4.3支付时间5.返租统经营管理权利与义务5.1返租方权利5.2返租方义务5.3管理方权利5.4管理方义务6.返租统经营管理项目运营6.1运营方式6.2运营管理6.3运营目标7.返租统经营管理项目收益分配7.1收益来源7.2收益分配比例7.3收益分配方式8.返租统经营管理项目风险承担8.1风险识别8.2风险分担8.3风险应对措施9.返租统经营管理项目的变更与终止9.1变更条件9.2变更程序9.3终止条件9.4终止程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同的生效、解除与终止12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同终止条件13.其他约定事项13.1合同附件13.2合同补充条款14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3合同双方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.4合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]第二条合同标的及范围2.1商铺基本信息商铺名称：[商铺名称]商铺位置：[商铺具体位置]商铺面积：[商铺面积]2.2返租统经营管理项目项目名称：[项目名称]项目内容：[项目具体内容]2.3跨境电商专案专案名称：[专案名称]专案目标：[专案预期目标]第三条返租统经营管理期限3.1返租统经营管理起始日期[起始日期]3.2返租统经营管理终止日期[终止日期]第四条返租统经营管理费用及支付方式4.1返租统经营管理费用返租费用：[返租费用金额]管理费用：[管理费用金额]4.2支付方式支付方式：[具体支付方式，如银行转账、支票等]4.3支付时间支付时间：[具体支付时间，如每月、每季度等]第五条返租统经营管理权利与义务5.1返租方权利1)享有商铺的返租收益；2)对商铺的装修、改造提出建议；3)对返租统经营管理提出意见。5.2返租方义务1)按时支付返租费用；2)遵守合同约定，不得擅自改变商铺用途；3)配合管理方进行日常管理。5.3管理方权利1)对商铺进行日常管理；2)对商铺进行必要的装修、改造；3)对返租方进行监督。5.4管理方义务1)按合同约定进行返租统经营管理；2)确保商铺的正常运营；3)及时向返租方通报商铺运营情况。第六条返租统经营管理项目运营6.1运营方式运营方式：[具体运营方式，如自营、租赁等]6.2运营管理运营管理：[具体运营管理模式，如公司化管理、合伙人管理等]6.3运营目标运营目标：[具体运营目标，如年度销售额、品牌知名度等]第七条返租统经营管理项目收益分配7.1收益来源1)商铺租金收入；2)跨境电商专案收益。7.2收益分配比例收益分配比例：[具体分配比例，如甲方占60%，乙方占40%]7.3收益分配方式收益分配方式：[具体分配方式，如按季度、年度等]第八条返租统经营管理项目风险承担8.1风险识别1)市场风险：包括市场需求波动、竞争加剧等；2)运营风险：包括人员流动、供应链问题等；3)政策风险：包括政策调整、法律法规变化等。8.2风险分担1)市场风险：双方共同承担，根据实际情况调整经营策略；2)运营风险：由管理方负责，返租方提供必要的支持和协助；3)政策风险：由双方共同应对，必要时寻求专业法律意见。8.3风险应对措施1)市场风险：定期分析市场趋势，调整经营计划；2)运营风险：建立应急预案，提高人员培训；3)政策风险：密切关注政策动态，提前做好应对准备。第九条返租统经营管理项目的变更与终止9.1变更条件1)合同双方协商一致；2)出现不可抗力因素；3)项目运营出现重大亏损。9.2变更程序1)提出变更申请；2)双方协商达成一致；3)签订变更协议。9.3终止条件1)合同约定的终止日期；2)返租方严重违约；3)项目运营无法继续。9.4终止程序1)提出终止申请；2)双方协商确定终止事宜；3)签订终止协议。第十条违约责任10.1违约情形1)未按时支付返租费用；2)未按合同约定进行经营；3)严重违反合同约定的其他行为。10.2违约责任承担1)支付违约金；2)承担因违约造成的损失；3)采取补救措施。第十一条争议解决11.1争议解决方式1)协商解决；2)仲裁；3)诉讼。11.2争议解决机构1)双方协商确定；2)仲裁委员会；3)人民法院。第十二条合同的生效、解除与终止12.1合同生效条件1)双方签字盖章；2)合同约定的生效日期。12.2合同解除条件1)合同约定的解除条件；2)不可抗力因素；3)违约行为。12.3合同终止条件1)合同约定的终止日期；2)合同解除；3)项目运营无法继续。第十三条其他约定事项13.1合同附件1)商铺租赁合同；2)返租统经营管理细则。13.2合同补充条款1)任何补充条款应以书面形式补充；2)补充条款与本合同具有同等法律效力。第十四条合同签署及生效日期14.1签署日期[签署日期]14.2生效日期[生效日期]第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方的概念本合同所称的第三方，是指除合同双方（甲方和乙方）以外的，为合同履行提供专业服务、咨询、代理或其他形式协助的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的范围1)提供专业咨询服务，如法律、财务、市场分析等；2)执行合同中的特定任务或项目，如装修、设计、推广等；3)作为中介方促成合同双方的交易或合作；4)其他合同双方同意的第三方介入情形。第二条甲乙方增加的额外条款2.1甲方增加条款1)甲方有权选择合适的第三方介入合同履行；2)甲方应确保第三方具备相应的资质和能力；3)甲方应承担第三方介入所产生的费用。2.2乙方增加条款1)乙方应配合甲方选择的第三方工作，并提供必要的协助；2)乙方有权对第三方的工作进行监督和评估；3)乙方应承担因第三方介入而产生的额外费用。第三条第三方的责权利3.1责任1)第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求履行职责；2)第三方对因其自身过错导致的损失承担赔偿责任；3)第三方应遵守国家法律法规和行业规范。3.2权利1)第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付费用；2)第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助和支持；3)第三方有权在合同履行过程中提出意见和建议。3.3限制1)第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密；2)第三方不得干预甲乙双方的正常业务活动；3)第三方不得损害甲乙双方的合法权益。第四条第三方责任限额4.1责任限额的确定第三方责任限额应根据第三方介入的具体情况、专业能力和合同约定确定。4.2责任限额的承担1)第三方责任限额的承担方式：违约金、赔偿金或其他约定的方式；2)第三方责任限额的承担范围：因第三方过错导致的直接损失；3)第三方责任限额的承担时间：自合同履行完毕之日起计算。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分1)第三方对甲方承担责任，甲方对第三方不承担责任；2)第三方应向甲方承担其责任，甲方有权向第三方追偿。5.2第三方与乙方的划分1)第三方对乙方承担责任，乙方对第三方不承担责任；2)第三方应向乙方承担其责任，乙方有权向第三方追偿。5.3第三方与其他方的划分1)第三方对其他方承担责任，其他方对第三方不承担责任；2)第三方应向其他方承担其责任，其他方有权向第三方追偿。第六条第三方介入的审批程序6.1甲方介入审批1)甲方应提前向乙方通报第三方介入的意向；2)乙方有权在合理期限内对甲方选择的第三方提出异议；3)如乙方无异议，甲方可正式委托第三方介入。6.2乙方介入审批1)乙方应提前向甲方通报第三方介入的意向；2)甲方有权在合理期限内对乙方选择的第三方提出异议；3)如甲方无异议，乙方可正式委托第三方介入。第七条第三方介入的变更与解除7.1变更条件1)合同双方协商一致；2)出现不可抗力因素；3)第三方无法履行合同约定。7.2变更程序1)提出变更申请；2)双方协商达成一致；3)签订变更协议。7.3解除条件1)合同约定的解除条件；2)第三方违约；3)项目运营无法继续。7.4解除程序1)提出解除申请；2)双方协商确定解除事宜；3)签订解除协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺租赁合同详细要求：包含商铺的基本信息、租赁期限、租金、支付方式、违约责任等条款。说明：本附件是合同双方签署的商铺租赁合同，是返租统经营管理合同的基础。2.返租统经营管理细则详细要求：包含返租统经营管理项目的具体运营规则、管理流程、收益分配等细节。说明：本附件是合同双方对返租统经营管理项目的具体实施细节进行详细规定的文件。3.跨境电商专案方案详细要求：包含跨境电商专案的目标、策略、实施计划、预期收益等。说明：本附件是合同双方对跨境电商专案的具体规划，是合同执行的重要依据。4.第三方资质证明文件详细要求：包括第三方的营业执照、专业资格证书、相关业绩证明等。说明：本附件用于证明第三方具备执行合同所需的专业能力和资质。5.违约金计算标准详细要求：明确违约金的计算方式、比例、支付时间等。说明：本附件用于在合同中规定违约金的计算和支付方式。6.争议解决规则详细要求：包括争议解决的方式、程序、机构等。说明：本附件用于在合同中规定解决合同争议的具体规则。7.不可抗力事件清单详细要求：列举可能影响合同履行的不可抗力事件。说明：本附件用于界定不可抗力事件，并规定其在合同履行中的处理方式。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为未按时支付返租费用未按合同约定进行经营严重违反合同约定的其他行为2.责任认定标准违约金：根据合同约定的比例计算，如未按时支付租金，每逾期一日支付应付款额的千分之五作为违约金。赔偿损失：因违约行为造成对方损失的，应全额赔偿。3.示例说明示例一：若甲方未按时支付返租费用，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担由此产生的利息损失。示例二：若第三方因自身过错导致项目运营出现重大亏损，应承担相应的赔偿责任，甲方和乙方有权向第三方追偿。全文完。2024年商铺返租统经营管理合同（跨境电商专案）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方住所地1.4合同双方联系方式2.合同签订背景2.1项目背景2.2政策背景2.3市场背景3.合同标的3.1商铺基本情况3.2返租统经营管理内容3.3返租统经营管理期限4.返租统经营管理费用4.1返租费用计算方式4.2经营管理费用计算方式4.3费用支付方式4.4费用支付时间5.返租统经营管理责任5.1经营管理者责任5.2返租方责任5.3返租统经营管理风险6.返租统经营管理权益6.1经营管理者权益6.2返租方权益6.3第三方权益7.返租统经营管理内容7.1商铺装修标准7.2商铺使用权7.3商铺运营支持7.4商铺安全保障8.返租统经营管理合作方式8.1合作模式8.2合作期限8.3合作变更9.返租统经营管理成果分享9.1成果分享比例9.2成果分享方式9.3成果分享时间10.返租统经营管理违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.合同解除与终止11.1解除条件11.2解除程序11.3合同终止12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效时间14.其他约定14.1通知送达方式14.2合同附件14.3合同解释14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：商业管理有限公司乙方：跨境电商有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方住所地甲方住所地：省市区路号乙方住所地：省市区路号1.4合同双方联系方式2.合同签订背景2.1项目背景本合同基于甲方拥有的位于市区的商铺，乙方计划开展跨境电商业务。2.2政策背景根据我国相关法律法规和政策，双方同意合作开展跨境电商业务。2.3市场背景随着我国跨境电商市场的快速发展，双方认为合作具有良好市场前景。3.合同标的3.1商铺基本情况商铺位于市区，总面积为200平方米，商铺编号为。3.2返租统经营管理内容乙方对商铺进行返租统经营管理，包括但不限于：商铺装修、运营管理、市场营销等。3.3返租统经营管理期限本合同返租统经营管理期限为10年，自合同生效之日起计算。4.返租统经营管理费用4.1返租费用计算方式乙方按照商铺面积每年每平方米100元人民币的标准支付返租费用。4.2经营管理费用计算方式经营管理费用包括但不限于：物业管理费、水电费、公共设施维护费等，按照实际发生费用计算。4.3费用支付方式乙方应于每月5日前将返租费用及经营管理费用支付至甲方指定账户。4.4费用支付时间返租费用及经营管理费用支付时间为每月5日至15日。5.返租统经营管理责任5.1经营管理者责任乙方负责商铺的日常运营管理，确保商铺的正常运营。5.2返租方责任甲方负责商铺的产权维护和公共设施管理。5.3返租统经营管理风险双方共同承担商铺运营过程中的风险，包括但不限于：市场风险、政策风险等。6.返租统经营管理权益6.1经营管理者权益乙方享有商铺的运营管理权，包括但不限于：招商、租赁、市场营销等。6.2返租方权益甲方享有商铺的产权和租金收益。6.3第三方权益商铺周边第三方权益的维护，由双方协商解决。8.返租统经营管理合作方式8.1合作模式本合同采用联合经营模式，甲方提供商铺，乙方负责运营管理，双方共同承担风险和分享收益。8.2合作期限合作期限为自合同生效之日起10年。合作期满后，如双方无异议，可续签合同。8.3合作变更任何一方需变更合作内容，应提前三个月以书面形式通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。9.返租统经营管理成果分享9.1成果分享比例甲方：商铺租金收入的50%乙方：商铺租金收入的50%9.2成果分享方式成果分享以年度为单位，于每年第一季度末进行结算和支付。9.3成果分享时间成果分享时间为每年1月15日至3月15日。10.返租统经营管理违约责任10.1违约情形乙方未按约定支付返租费用或经营管理费用；甲方未按约定提供商铺或维护公共设施；一方违反合同约定的合作内容；一方故意泄露对方商业秘密等。10.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金，违约金为应付金额的10%；恢复因违约造成的损失；支付对方为追究违约责任所支出的合理费用。10.3违约赔偿如因违约导致合同无法履行，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失。11.合同解除与终止11.1解除条件双方协商一致；因不可抗力导致合同无法履行；一方严重违约，另一方要求解除合同。11.2解除程序合同解除需书面通知对方，并经双方签字确认。11.3合同终止合同终止后，双方应立即停止所有合作行为，并按照约定处理剩余事宜。12.争议解决12.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。12.2争议解决机构如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.3争议解决程序争议解决程序按照我国相关法律法规执行。13.合同生效13.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。13.2合同生效时间合同生效时间为双方签字盖章之日起。14.其他约定14.1通知送达方式通知应以书面形式发送，送达方式包括但不限于：快递、电子邮件等。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：商铺租赁合同、补充协议等。14.3合同解释本合同如有歧义，以书面解释为准。14.4合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在甲乙双方签订的《2024年商铺返租统经营管理合同（跨境电商专案）》中，除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、咨询方、监理方、审计方等。2.第三方介入情形2.1中介方介入中介方是指在商铺租赁、运营管理、市场营销等方面提供专业服务，并从中收取中介费用的第三方。2.2咨询方介入咨询方是指在商铺运营管理、市场营销等方面提供专业咨询意见的第三方。2.3监理方介入监理方是指在商铺装修、运营管理等方面提供监理服务的第三方。2.4审计方介入审计方是指在商铺财务、运营管理等方面进行审计的第三方。3.第三方责权利3.1责任第三方在合同约定的范围内，对甲乙双方承担相应的责任。具体责任包括但不限于：中介方：确保提供的服务符合合同约定，如因中介方原因导致合同无法履行，中介方应承担违约责任。咨询方：提供专业咨询意见，对咨询意见的准确性负责。监理方：确保商铺装修、运营管理等方面符合合同约定，对监理过程中的问题负责。审计方：对商铺财务、运营管理等方面进行审计，对审计结果负责。3.2权利中介方：收取中介费用。咨询方：获取咨询服务费用。监理方：收取监理费用。审计方：收取审计费用。3.3利益第三方在合同约定的范围内，享有合同约定的利益，包括但不限于：中介方：获得合同约定的中介费用。咨询方：获得合同约定的咨询服务费用。监理方：获得合同约定的监理费用。审计方：获得合同约定的审计费用。4.第三方与其他各方的划