2024版浙江二手房买卖合同（浙江省适用）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版浙江二手房买卖合同（浙江省适用）本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出卖人信息1.2买受人信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.房屋产权状况3.1房屋产权性质3.2房屋权属证明3.3房屋他项权利4.房屋交易价格及支付方式4.1交易价格4.2支付方式及时间4.3付款凭证5.房屋交付及验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收程序5.4验收不合格的处理6.房屋税费及费用承担6.1税费种类及标准6.2费用承担方式6.3税费及费用的支付7.房屋产权过户及登记7.1过户手续7.2登记手续7.3过户登记费用7.4登记时间8.房屋附属设施及设备8.1附属设施及设备清单8.2附属设施及设备的交付8.3附属设施及设备的保修9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约金11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3解除合同后的处理12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.合同附件13.1附件一：房屋买卖合同附件13.2附件二：房屋产权证明13.3附件三：其他相关证明文件14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出卖人信息出卖人名称：____________________法定代表人：____________________身份证号码：____________________住所地：____________________1.2买受人信息买受人名称：____________________法定代表人：____________________身份证号码：____________________住所地：____________________2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置房屋地址：____________________所属区域：____________________具体位置：____________________2.2房屋面积房屋建筑面积：____________________房屋使用面积：____________________2.3房屋结构房屋结构类型：____________________房屋楼层数：____________________房屋户型：____________________2.4房屋用途房屋用途：____________________3.房屋产权状况3.1房屋产权性质房屋产权性质：____________________3.2房屋权属证明房屋权属证明：____________________3.3房屋他项权利房屋他项权利：____________________4.房屋交易价格及支付方式4.1交易价格房屋交易价格：____________________4.2支付方式及时间支付方式：____________________支付时间：____________________4.3付款凭证付款凭证：____________________5.房屋交付及验收5.1交付时间房屋交付时间：____________________5.2验收标准验收标准：____________________5.3验收程序验收程序：____________________5.4验收不合格的处理验收不合格的处理：____________________6.房屋税费及费用承担6.1税费种类及标准税费种类及标准：____________________6.2费用承担方式费用承担方式：____________________6.3税费及费用的支付税费及费用的支付：____________________7.房屋产权过户及登记7.1过户手续过户手续：____________________7.2登记手续登记手续：____________________7.3过户登记费用过户登记费用：____________________7.4登记时间登记时间：____________________8.房屋附属设施及设备8.1附属设施及设备清单附属设施及设备清单：1.水电表：____________________2.燃气表：____________________3.空调：____________________4.热水器：____________________5.洗衣机：____________________6.冰箱：____________________7.燃气灶：____________________8.灯具：____________________9.门窗：____________________10.厨房橱柜：____________________11.卫生间洁具：____________________12.卫生间洁具：____________________13.地毯：____________________14.沙发：____________________15.电视：____________________16.音响：____________________17.书桌及椅子：____________________18.衣柜：____________________19.鞋柜：____________________20.其他：____________________8.2附属设施及设备的交付附属设施及设备的交付时间：____________________8.3附属设施及设备的保修附属设施及设备的保修期限：____________________保修条款：____________________9.争议解决9.1争议解决方式争议解决方式：协商；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构：____________________仲裁委员会。9.3争议解决费用争议解决费用：由败诉方承担。10.违约责任10.1违约情形违约情形：出卖人未按约定时间交付房屋；买受人未按约定时间支付房款；出卖人未按约定办理房屋过户手续；买受人未按约定使用房屋；双方约定的其他违约情形。10.2违约责任违约责任：违约方应向守约方支付违约金；违约方应赔偿守约方因此遭受的损失；违约方应承担双方约定的其他违约责任。10.3违约金违约金比例：____________________11.合同解除11.1合同解除条件合同解除条件：因不可抗力致使合同无法履行；出卖人隐瞒房屋重大瑕疵；买受人无法提供购房资格证明；双方约定的其他解除条件。11.2合同解除程序合同解除程序：一方提出解除合同；双方协商一致；提交仲裁委员会或人民法院。11.3解除合同后的处理解除合同后的处理：双方应按约定退还已支付款项；双方应承担各自违约责任；双方应协商处理房屋及附属设施设备的归属。12.合同生效及终止12.1合同生效条件合同生效条件：双方签字盖章；房屋产权过户手续办理完毕。12.2合同终止条件合同终止条件：房屋交付并完成过户登记；双方约定的其他终止条件。12.3合同终止后的处理合同终止后的处理：双方应履行合同约定的各项义务；双方应按照约定退还剩余款项；双方应协商处理房屋及附属设施设备的归属。13.合同附件13.1附件一：房屋买卖合同附件附件一：房屋买卖合同附件13.2附件二：房屋产权证明附件二：房屋产权证明13.3附件三：其他相关证明文件附件三：其他相关证明文件14.其他约定事项14.1其他约定事项一其他约定事项一：____________________14.2其他约定事项二其他约定事项二：____________________14.3其他约定事项三其他约定事项三：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1本合同中提及的“第三方”是指中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等非合同当事人，其介入合同的目的在于协助合同当事人完成合同的履行，提供专业服务。2.第三方介入的类型2.1中介方：负责协助合同当事人寻找交易对象、洽谈交易条件、办理交易手续等。2.2评估方：负责对房屋价值进行评估，提供评估报告。2.3律师事务所：负责提供法律咨询、起草合同、办理产权过户手续等。2.4会计师事务所：负责对交易款项进行监管，确保交易资金的合法合规使用。3.第三方介入的程序3.1第三方介入前，合同当事人应与第三方签订书面协议，明确第三方介入的具体事项、费用、责任等。3.2合同当事人应将第三方介入的事项及协议内容通知对方。4.第三方介入时的额外条款4.1.1第三方介入的协议应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。4.1.2第三方介入的费用由合同当事人承担，具体费用由合同当事人与第三方协商确定。4.1.3第三方介入的行为应遵守国家法律法规和行业规范。4.1.4第三方介入的违约责任，由第三方自行承担。5.第三方责任限额5.1第三方的责任限额应根据第三方介入的具体事项和合同当事人与第三方签订的协议确定。5.2如第三方因违反合同约定或法律法规，给合同当事人造成损失的，合同当事人有权要求第三方承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过第三方责任限额。5.3第三方责任限额的确定方式：第三方介入的协议中明确约定责任限额；合同当事人与第三方协商确定责任限额；参照行业惯例确定责任限额。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方介入后，其权利和义务仅限于与合同当事人签订的协议内容，与合同其他方无直接的权利义务关系。6.2第三方在履行协议过程中，应遵守合同当事人的指示，不得擅自改变合同约定。6.3第三方在履行协议过程中，如违反合同约定或法律法规，导致合同当事人遭受损失的，由第三方承担相应的赔偿责任。6.4合同当事人应确保第三方在履行协议过程中，不得损害合同其他方的合法权益。6.5合同当事人与第三方在协议中应明确约定，第三方在履行协议过程中，如涉及合同其他方的权益，由合同当事人负责协调处理。6.6第三方在履行协议过程中，如涉及合同当事人与合同其他方之间的争议，由合同当事人自行解决，第三方不承担任何责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同附件详细要求：包括房屋买卖合同的具体条款、房屋产权证明复印件、房屋附属设施及设备清单等。附件说明：本附件为房屋买卖合同的补充文件，用于详细说明合同中的具体内容。2.附件二：房屋产权证明详细要求：提供房屋产权证的复印件，确保房屋权属清晰。附件说明：本附件作为房屋产权证明，用于证明房屋所有权人的身份和房屋权属。3.附件三：房屋评估报告详细要求：提供由具有资质的评估机构出具的房屋评估报告，明确房屋价值。附件说明：本附件用于确定房屋交易价格，作为交易依据。4.附件四：房屋过户登记申请书详细要求：提供房屋过户登记申请书，包括买卖双方的基本信息、房屋信息等。附件说明：本附件用于办理房屋过户登记手续，确保产权过户合法有效。5.附件五：房屋交易税费缴纳凭证详细要求：提供房屋交易税费缴纳凭证，证明税费已缴纳。附件说明：本附件作为税费缴纳的证明，确保合同履行过程中的税费问题得到解决。6.附件六：房屋附属设施及设备清单详细要求：详细列出房屋附属设施及设备清单，包括数量、品牌、型号等。附件说明：本附件用于明确房屋交付时附属设施及设备的情况，确保交付质量。7.附件七：第三方介入协议详细要求：提供第三方介入协议，明确第三方介入的具体事项、费用、责任等。附件说明：本附件作为合同附件，用于规范第三方介入行为，保障合同履行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：违约方未按约定时间交付房屋；违约方未按约定时间支付房款；违约方未按约定办理房屋过户手续；违约方未按约定使用房屋；违约方未按约定履行其他合同义务。2.违约责任认定标准：违约方应向守约方支付违约金；违约方应赔偿守约方因此遭受的损失；违约方应承担双方约定的其他违约责任。3.违约责任认定示例：示例一：如违约方未按约定时间交付房屋，应向守约方支付违约金，违约金比例为房屋交易价格的千分之五。示例二：如违约方未按约定时间支付房款，应向守约方支付违约金，违约金比例为房款未支付部分的千分之五。示例三：如违约方未按约定办理房屋过户手续，应向守约方支付违约金，违约金比例为房屋交易价格的千分之五。全文完。2024版浙江二手房买卖合同（浙江省适用）1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同双方基本信息2.房地产基本信息2.1房地产权证号2.2房地产坐落地址2.3房地产面积2.4房地产用途2.5房地产产权状况2.6房地产配套设施3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式及时间3.3付款保证4.房地产交付及验收4.1房地产交付时间4.2房地产交付条件4.3房地产验收标准及程序5.房地产过户手续5.1过户手续办理责任5.2过户手续办理期限5.3过户费用承担6.产权转移登记6.1登记申请6.2登记费用6.3登记期限7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后处理10.合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后处理11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任12.合同附件12.1房地产权证复印件12.2其他相关文件13.合同生效及修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序13.3合同修改效力14.其他约定14.1双方权利义务14.2合同解除条件14.3合同终止条件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：2024版浙江二手房买卖合同（浙江省适用）1.2合同编号：_______1.3合同签订日期：_______年_______月_______日1.4合同签订地点：_______市_______区_______路_______号1.5合同双方基本信息1.5.1买方：1.5.1.1姓名：_______1.5.1.2身份证号码：_______1.5.1.3联系电话：_______1.5.2卖方：1.5.2.1姓名：_______1.5.2.2身份证号码：_______1.5.2.3联系电话：_______2.房地产基本信息2.1房地产权证号：_______2.2房地产坐落地址：_______市_______区_______路_______号_______室2.3房地产面积：_______平方米2.4房地产用途：_______2.5房地产产权状况：_______2.6房地产配套设施：_______3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币_______元整3.2支付方式及时间：3.2.1买方应在合同签订之日起_______个工作日内支付交易价格的_______%，即人民币_______元整；3.2.2余款人民币_______元整应在房地产过户手续办理完毕后_______个工作日内支付；3.3付款保证：买方应向卖方提供_______作为付款保证。4.房地产交付及验收4.1房地产交付时间：_______年_______月_______日4.2房地产交付条件：4.2.1房地产权证齐全；4.2.2房地产无权属纠纷；4.2.3房地产无租赁、抵押等情况；4.2.4房地产无欠缴税费；4.3房地产验收标准及程序：4.3.1买方应在房地产交付之日起_______个工作日内进行验收；4.3.2验收合格，双方签署验收合格证明；4.3.3验收不合格，买方有权要求卖方在_______个工作日内进行修复或更换。5.房地产过户手续5.1过户手续办理责任：5.1.1卖方负责办理房地产过户手续；5.1.2买方配合卖方办理过户手续；5.2过户手续办理期限：_______个工作日5.3过户费用承担：5.3.1房地产过户税费由_______方承担；5.3.2其他相关费用由_______方承担。6.产权转移登记6.1登记申请：卖方应在过户手续办理完毕后_______个工作日内向相关登记机关申请产权转移登记；6.2登记费用：人民币_______元整；6.3登记期限：_______个工作日。7.争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决；7.2争议解决机构：若协商不成，双方同意提交_______仲裁委员会仲裁；7.3争议解决程序：仲裁委员会应按照其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。8.违约责任8.1违约情形：8.1.1卖方未按合同约定时间交付房地产；8.1.2买方未按合同约定时间支付购房款；8.1.3任何一方未按合同约定履行其他义务；8.2违约责任承担：8.2.1卖方违约，应向买方支付违约金，违约金为交易价格的_______%；8.2.2买方违约，应向卖方支付违约金，违约金为交易价格的_______%；8.2.3任何一方违约，还应承担对方因此遭受的直接损失；8.3违约赔偿：8.3.1违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失；8.3.2违约方应赔偿守约方因此遭受的间接经济损失。9.合同解除9.1合同解除条件：9.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同；9.1.2因不可抗力导致合同无法履行；9.1.3双方协商一致解除合同；9.2合同解除程序：9.2.1解除合同的一方应在解除事由发生后_______个工作日内书面通知对方；9.2.2收到解除通知的一方应在_______个工作日内予以确认；9.3合同解除后处理：9.3.1解除合同后，双方应尽快办理剩余事宜；9.3.2合同解除不影响双方已履行义务的确认和履行。10.合同终止10.1合同终止条件：10.1.1合同约定的履行期限届满；10.1.2合同解除；10.1.3合同双方协商一致终止合同；10.2合同终止程序：10.2.1合同终止应由双方共同签署终止协议；10.2.2终止协议应明确双方的权利义务；10.3合同终止后处理：10.3.1合同终止后，双方应尽快办理剩余事宜；10.3.2合同终止不影响双方已履行义务的确认和履行。11.保密条款11.1保密内容：11.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密；11.1.2合同内容及其履行情况；11.2保密期限：11.2.1保密期限自合同签订之日起_______年；11.3违约责任：11.3.1任何一方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。12.合同附件12.1房地产权证复印件；12.2房地产买卖协议；12.3其他相关文件。13.合同生效及修改13.1合同生效条件：13.1.1双方签字或盖章；13.1.2合同内容完整；13.2合同修改程序：13.2.1任何一方提出修改合同内容，应书面通知对方；13.2.2双方协商一致后，签署修改协议；13.3合同修改效力：13.3.1修改协议作为合同附件，与合同具有同等法律效力。14.其他约定14.1双方权利义务：14.1.1双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务；14.1.2合同未尽事宜，双方应友好协商解决；14.2合同解除条件：14.2.1合同履行过程中，如出现不可抗力等因素，导致合同无法履行；14.2.2双方协商一致解除合同；14.3合同终止条件：14.3.1合同履行期限届满；14.3.2合同解除；14.3.3合同双方协商一致终止合同。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的定义1.1.1本合同中的第三方是指中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等非合同主体，其在合同履行过程中提供专业服务或协助。1.2第三方介入的情形1.2.1房地产交易过程中，因需要评估房地产价值、办理过户手续、提供法律咨询等，可能需要第三方介入。1.2.2第三方介入应经合同双方同意，并签订相应的服务协议。2.第三方责任限额2.1第三方责任限额的设定2.1.1第三方在履行服务协议过程中，因其过错导致的损失，应承担相应的赔偿责任。2.1.2第三方责任限额应根据服务协议约定或行业惯例确定，一般不超过合同交易价格的_______%。2.2第三方责任限额的承担2.2.1第三方责任限额由第三方在服务协议中予以明确，并由其承担；2.2.2第三方责任限额的承担不免除合同双方的其他责任。3.甲乙双方与第三方的关系3.1甲乙双方与第三方的关系划分3.1.1第三方作为独立的服务提供者，其与甲乙双方之间不存在合同关系；3.1.2第三方与甲乙双方之间的关系通过服务协议予以明确；3.1.3第三方在服务过程中，应遵守合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。3.2甲乙双方对第三方的监督3.2.1甲乙双方有权对第三方提供的服务进行监督，确保服务符合合同要求；3.2.2若第三方提供服务不符合合同要求，甲乙双方有权要求第三方进行整改或解除服务协议。4.第三方介入时的额外条款及说明4.1甲方的额外条款及说明4.1.1甲方应确保第三方提供的评估报告、法律意见等文件真实、有效；4.1.2甲方应在第三方介入前，与第三方明确服务范围、费用、责任等事项；4.1.3甲方有权要求第三方在服务过程中提供必要的信息和资料。4.2乙方的额外条款及说明4.2.1乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的协助；4.2.2乙方应确保第三方在办理过户手续过程中，提供真实、完整的材料；4.2.3乙方有权要求第三方在服务过程中及时通报办理进度。5.第三方介入后的合同履行5.1第三方介入后的合同履行5.1.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务；5.1.2第三方应按照服务协议约定，协助甲乙双方完成合同履行；5.1.3第三方在服务过程中，如发现合同履行存在问题，应及时通知甲乙双方。5.2第三方介入后的合同变更5.2.1若第三方介入导致合同内容需变更，甲乙双方应协商一致，签署变更协议；5.2.2变更协议作为合同附件，与合同具有同等法律效力。6.第三方介入后的争议解决6.1第三方介入后的争议解决6.1.1第三方介入过程中，如甲乙双方与第三方发生争议，应友好协商解决；6.1.2协商不成，可依法向人民法院提起诉讼或申请仲裁；6.1.3第三方介入后的争议解决，不影响甲乙双方在原合同项下的权利义务。7.第三方介入后的合同终止7.1第三方介入后的合同终止7.1.1若第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方可协商一致终止合同；7.1.2合同终止后，甲乙双方应尽快办理剩余事宜；7.1.3第三方介入后的合同终止，不影响甲乙双方在原合同项下的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权证复印件要求：提供清晰的房地产权证复印件，包括封面、所有权人信息页、附图等。说明：证明房地产的产权状况，为合同履行的前提条件。2.房地产买卖协议要求：协议内容应包括买卖双方的基本信息、房地产的基本信息、交易价格、支付方式、交付时间等。说明：作为合同附件，与合同具有同等法律效力。3.评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估报告应包含房地产的评估价值、评估依据、评估方法等。4.法律意见书要求：由具有执业资格的律师事务所出具，意见书应包含对房地产权属、交易合法性的法律分析。说明：为合同履行提供法律保障。5.付款凭证要求：提供买方支付购房款的凭证，如银行汇款凭证、现金支付收据等。说明：证明买方已履行付款义务。6.房地产过户手续办理材料要求：包括房产证、身份证、户口簿、婚姻证明等，具体材料清单根据当地规定而定。说明：办理过户手续所必需的材料。7.其他相关文件要求：包括但不限于房屋维修基金缴纳证明、物业管理费缴纳证明等。说明：证明房地产的权属、使用等情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1卖方违约：1.1.1未按合同约定时间交付房地产；1.1.2房地产存在权属纠纷或存在租赁、抵押等情况；1.1.3未按合同约定办理过户手续；1.2买方违约：1.2.1未按合同约定时间支付购房款；1.2.2未能按时办理过户手续；1.2.3未能按时交付房地产；1.3第三方违约：1.3.1提供虚假的评估报告、法律意见等；1.3.2未按时完成过户手续办理；1.3.3未按服务协议约定履行义务。2.责任认定标准2.1卖方违约责任：2.1.1未按合同约定时间交付房地产，应向买方支付违约金，违约金为交易价格的_______%；2.1.2房地产存在权属纠纷或存在租赁、抵押等情况，应赔偿买方因此遭受的损失；2.1.3未按合同约定办理过户手续，应承担相关费用及违约责任。2.2买方违约责任：2.2.1未按合同约定时间支付购房款，应向卖方支付违约金，违约金为交易价格的_______%；2.2.2未能按时办理过户手续，应承担相关费用及违约责任；2.2.3未能按时交付房地产，应承担相关费用及违约责任。2.3第三方违约责任：2.3.1提供虚假的评估报告、法律意见等，应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失；2.3.2未按时完成过户手续办理，应承担相关费用及违约责任；2.3.3未按服务协议约定履行义务，应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：卖方未按合同约定时间交付房地产，买方有权要求卖方支付违约金，违约金为交易价格的1%，即人民币_______元整；买方未按合同约定时间支付购房款，买方有权要求买方支付违约金，违约金为交易价格的1%，即人民币_______元整；第三方未按时完成过户手续办理，第三方应承担相关费用及违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024版浙江二手房买卖合同（浙江省适用）2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释1.3术语缩写2.合同双方信息2.1买方信息2.2卖方信息2.3双方代理人信息（如有）3.房产信息3.1房产基本情况3.2房产产权状况3.3房产配套设施4.交易价格与支付方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间4.4预付款4.5逾期付款责任5.房屋交付与验收5.1交付时间5.2验收时间5.3验收标准5.4验收程序5.5验收结果处理6.房产过户手续6.1过户时间6.2过户费用6.3过户程序6.4过户责任7.产权转移登记7.1登记时间7.2登记费用7.3登记程序7.4登记责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达时间13.不可抗力13.1不可抗力定义13.2不可抗力处理13.3不可抗力证明14.其他约定14.1本合同未尽事宜14.2本合同附件14.3合同份数与效力第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义本合同系指买卖双方就买卖标的物及交易事项所达成的协议，包括但不限于本合同及附件。1.2术语解释1.2.1“买方”指在本合同中购买标的物的自然人、法人或其他组织。1.2.2“卖方”指在本合同中出售标的物的自然人、法人或其他组织。1.2.3“标的物”指本合同中卖方同意出售、买方同意购买的不动产。1.2.4“交易价格”指本合同中买卖双方约定的标的物价格。1.2.5“交付”指卖方将标的物转移至买方指定地点，并完成交付手续的行为。1.2.6“验收”指买方对标的物进行查看、检查，确认其符合合同约定的行为。1.2.7“过户”指卖方将标的物的所有权转移至买方的行为。1.3术语缩写1.3.1“本合同”指本合同及附件。1.3.2“甲方”指卖方。1.3.3“乙方”指买方。2.合同双方信息2.1买方信息2.1.1买方全称：2.1.2买方住所：2.1.3买方法定代表人或负责人姓名：2.1.4买方联系电话：2.2卖方信息2.2.1卖方全称：2.2.2卖方住所：2.2.3卖方法定代表人或负责人姓名：2.2.4卖方联系电话：2.3双方代理人信息（如有）2.3.1代理人全称：2.3.2代理人住所：2.3.3代理人联系电话：3.房产信息3.1房产基本情况3.1.1房产坐落地址：3.1.2房产权证号：3.1.3房产面积：3.1.4房产用途：3.1.5房产结构：3.1.6房产楼层：3.1.7房产建造年份：3.2房产产权状况3.2.1房产产权清晰，无产权纠纷。3.2.2房产不存在抵押、查封等限制转让的情形。3.3房产配套设施3.3.1房产配套设施清单：3.3.2配套设施权属情况：4.交易价格与支付方式4.1交易价格4.1.1标的物交易价格为人民币______元整。4.2付款方式4.2.1买方应在合同签订之日起______个工作日内支付人民币______元整作为预付款。4.2.2剩余款项应在标的物交付前支付，具体支付时间和方式如下：4.3付款时间4.3.1预付款支付时间：合同签订之日起______个工作日内。4.3.2剩余款项支付时间：标的物交付前。4.4预付款4.4.1预付款不计利息。4.4.2预付款支付后，如买方违约，预付款不予退还。4.5逾期付款责任4.5.1如买方逾期付款，应向卖方支付______%的逾期付款违约金。5.房屋交付与验收5.1交付时间5.1.1标的物交付时间为______年______月______日。5.2验收时间5.2.1买方应在标的物交付之日起______个工作日内完成验收。5.3验收标准5.3.1验收标准应符合国家相关法律法规和行业标准。5.3.2验收标准应包括房屋结构、设施设备、配套设施等方面。5.4验收程序5.4.1买方应在验收前向卖方发出验收通知。5.4.2卖方应在收到验收通知后______个工作日内配合买方进行验收。5.5验收结果处理5.5.1如验收合格，双方签署验收报告。5.5.2如验收不合格，买方应在验收报告中注明不合格事项，卖方应在______个工作日内修复或更换，直至合格。6.房产过户手续6.1过户时间6.1.1房产过户手续应在标的物交付后______个工作日内办理完毕。6.2过户费用6.2.1过户费用包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等，具体费用按国家相关规定执行。6.2.2过户费用由买方承担。6.3过户程序6.3.1买方应配合卖方办理房产过户手续。6.3.2卖方应在买方办理过户手续过程中提供必要的协助。6.4过户责任6.4.1过户过程中产生的相关费用由买方承担。6.4.2如因卖方原因导致过户手续无法办理，卖方应承担相应责任。8.违约责任8.1违约情形8.1.1卖方未按约定时间交付标的物的；8.1.2买方未按约定支付交易价格的；8.1.3任何一方未履行合同约定的其他义务的；8.2违约责任8.2.1如卖方未按约定时间交付标的物，应向买方支付______%的违约金；8.2.2如买方未按约定支付交易价格，应向卖方支付______%的违约金；8.2.3如任何一方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任；8.3违约赔偿8.3.1违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失；8.3.2违约赔偿金额应在本合同约定的违约金基础上，根据实际情况进行调整。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议；9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为浙江省杭州市人民法院。9.3争议解决程序9.3.1双方应按照法定程序提交争议解决申请；9.3.2人民法院应依法审理并作出裁决。10.合同解除10.1解除条件10.1.1如一方违约，另一方有权解除合同；10.1.2如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方均有权解除合同；10.2解除程序10.2.1解除合同需书面通知对方；10.2.2解除合同后，双方应按照约定办理相关手续；10.3解除后果10.3.1合同解除后，双方应各自承担相应的责任；10.3.2解除合同不影响双方根据法律规定或合同约定已经产生的权利和义务。11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方在本合同上签字或盖章；11.1.2合同签订后，买方支付预付款；11.2合同终止条件11.2.1合同约定的交易条件全部履行完毕；11.2.2合同依法解除；11.3合同终止程序11.3.1合同终止后，双方应按照约定办理相关手续；11.3.2合同终止不影响双方根据法律规定或合同约定已经产生的权利和义务。12.通知与送达12.1通知方式12.1.1通知应以书面形式进行；12.1.2通知可通过邮寄、电子邮件、传真等方式送达；12.2送达地址12.2.1买方送达地址：______；12.2.2卖方送达地址：______；12.3送达时间12.3.1通知送达时间为送达之日起______个工作日。13.不可抗力13.1不可抗力定义13.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况；13.2不可抗力处理13.2.1发生不可抗力事件，致使合同无法履行时，双方应协商解决；13.2.2如协商不成，任何一方均有权解除合同；13.3不可抗力证明13.3.1发生不可抗力事件的一方应向对方提供相关证明材料。14.其他约定14.1本合同未尽事宜14.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；14.2本合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：14.2.1.1房产产权证书复印件；14.2.1.2房产测绘报告；14.2.1.3其他与本合同相关的文件。14.3合同份数与效力14.3.1本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指本合同中除甲乙双方之外的，参与合同履行、提供专业服务或协助合同履行的人员或机构，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、公证机构等。15.1.2第三方介入合同，应经甲乙双方同意，并签订书面协议。15.2第三方职责15.2.1第三方应按照甲乙双方的要求和本合同的约定，履行相应的职责。15.2.2第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。15.3第三方权利15.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以履行其职责。15.3.2第三方有权根据其服务内容和本合同约定，收取相应的服务费用。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理或服务提供关系，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。15.4.2第三方与甲乙双方之间的争议，应按照第三方的服务协议或相关法律法规解决。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方的资质符合要求，并对其服务进行监督。16.1.2甲方有权要求第三方提供阶段性报告，以了解服务进展情况。