2024年度商铺销售代理与城市综合体运营合同6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商铺销售代理与城市综合体运营合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.合同标的2.1商铺销售代理2.2城市综合体运营3.销售代理内容3.1销售范围3.2销售方式3.3销售目标4.运营内容4.1运营范围4.2运营方式4.3运营目标5.销售代理费用5.1费用标准5.2费用支付方式5.3费用结算6.运营费用6.1费用标准6.2费用支付方式6.3费用结算7.合同期限7.1合同起止时间7.2合同续签8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1解除情形11.2解除程序11.3解除责任12.合同生效12.1生效条件12.2生效日期12.3生效通知13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序13.3变更通知14.其他约定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同解除后的处理事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]2.合同标的2.1商铺销售代理本合同标的包括甲方拥有的位于[商铺所在地]的商业商铺的销售代理权。2.2城市综合体运营本合同标的包括甲方拥有的位于[城市综合体所在地]的城市综合体的整体运营管理权。3.销售代理内容3.1销售范围乙方负责代理甲方商铺的销售，销售范围包括但不限于商铺的租赁、出售等。3.2销售方式乙方应采取多种销售方式，包括但不限于线上推广、线下推介、合作开发等。3.3销售目标乙方应在合同有效期内实现商铺销售总额不少于[销售目标金额]。4.运营内容4.1运营范围乙方负责城市综合体的日常运营管理，包括但不限于物业管理、设施维护、安全管理等。4.2运营方式乙方应采用专业化的运营管理方式，确保城市综合体的正常运行。4.3运营目标乙方应在合同有效期内实现城市综合体的整体运营收益达到[运营收益目标]。5.销售代理费用5.1费用标准乙方应按照合同约定支付销售代理费用，具体费用标准为销售总额的[销售代理费比例]%。5.2费用支付方式销售代理费用应按月支付，乙方应在每月[具体日期]前将费用支付至甲方指定账户。5.3费用结算双方应在每个自然年度结束后进行一次费用结算，如有差额，应在下一个支付周期内调整。6.运营费用6.1费用标准乙方应按照合同约定支付运营费用，具体费用标准为运营收益的[运营费比例]%。6.2费用支付方式运营费用应按月支付，乙方应在每月[具体日期]前将费用支付至甲方指定账户。6.3费用结算双方应在每个自然年度结束后进行一次费用结算，如有差额，应在下一个支付周期内调整。7.合同期限7.1合同起止时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为[合同期限，如1年、2年等]。7.2合同续签合同期满前[具体时间，如30天]，双方应协商决定是否续签本合同。如双方同意续签，应在本合同期满前[具体时间，如15天]内签订续签合同。8.保密条款8.1保密内容双方对本合同内容、商业秘密、技术秘密及其他双方约定应保密的信息负有保密义务。8.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后[具体年数]年。8.3违约责任任何一方违反保密义务，泄露或使用对方保密信息的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。9.违约责任9.1违约情形任何一方未履行本合同约定的义务，构成违约，包括但不限于未按时支付费用、未达到销售或运营目标、泄露保密信息等。9.2违约责任违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为[违约金比例]%的未履约金额。9.3违约赔偿违约方还应赔偿因违约给守约方造成的直接经济损失。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构为[具体仲裁委员会名称]。10.3争议解决程序双方应按照争议解决机构的规定，提交争议解决申请，并按照程序进行。11.合同解除11.1解除情形（1）一方严重违约，经对方催告后仍未改正；（2）发生不可抗力，致使合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。11.2解除程序一方决定解除合同时，应书面通知对方，合同自通知送达对方之日起解除。11.3解除责任合同解除后，双方应根据实际情况，合理分担已发生费用及预期收益。12.合同生效12.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）之日起生效。12.2生效日期本合同自[具体日期]起生效。12.3生效通知甲方应在合同生效之日起[具体时间，如5个工作日内]将合同生效通知送达乙方。13.合同变更13.1变更条件双方同意对本合同进行变更的，应书面提出变更要求，经双方协商一致后，签订书面变更协议。13.2变更程序变更协议经双方签字（或盖章）之日起生效，与本合同具有同等法律效力。13.3变更通知任何一方应将变更内容及时通知对方，以确保双方权利义务的明确。14.其他约定14.1不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。14.2合同附件本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.3合同解除后的处理事项合同解除后，双方应按照本合同约定，处理剩余事宜，包括但不限于费用结算、资产交接等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方外的任何个人或法人，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、监理机构等。15.2第三方介入情形（1）需要专业评估或鉴定；（2）需要第三方提供专业咨询或服务；（3）需要第三方进行监理或监督；（4）双方协商一致认为有必要引入第三方的情况。15.3第三方选聘15.3.1第三方选聘程序甲乙双方应共同决定第三方的选聘，并签订相应的合作协议。15.3.2第三方资质要求第三方应具备相应的资质和经验，能够胜任相关工作。16.甲乙双方责任16.1甲方的责任甲方应向第三方提供必要的信息和资料，并协助第三方完成相关工作。16.2乙方的责任乙方应向第三方提供必要的信息和资料，并协助第三方完成相关工作。16.3第三方责任第三方应根据合作协议，独立、客观、公正地履行职责。17.第三方权利17.1第三方权利第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，并有权根据合作协议独立开展工作。17.2第三方报酬第三方的报酬应在合作协议中明确，并由甲乙双方按照约定支付。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方第三方应向甲方报告工作进展和成果，甲方有权对第三方的工作进行监督。18.2第三方与乙方第三方应向乙方报告工作进展和成果，乙方有权对第三方的工作进行监督。18.3第三方与其他方第三方应保持中立，不介入甲乙双方的其他业务往来。19.第三方责任限额19.1责任限额定义本条款所指的责任限额是指第三方因履行本合同而产生的任何责任，包括但不限于违约责任、赔偿责任等。19.2责任限额设定第三方的责任限额为本合同标的金额的[具体比例]%。19.3责任限额限制19.3.1第三方责任限额的适用范围第三方责任限额仅适用于第三方因履行本合同而产生的直接经济损失。19.3.2第三方责任限额的排除事项（1）第三方故意或重大过失造成的损失；（2）第三方违反法律法规造成的损失；（3）第三方因不可抗力造成的损失。20.第三方违约责任20.1违约责任承担第三方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。20.2违约责任追偿第三方违约造成甲乙双方损失的，甲乙双方有权向第三方追偿。21.第三方合作终止21.1合作终止条件（1）第三方违反本合同约定；（2）第三方无法继续履行合作协议；（3）甲乙双方协商一致。21.2合作终止程序甲乙双方应书面通知第三方终止合作，并按照合作协议约定处理相关事宜。22.第三方信息保密22.1保密内容第三方应遵守本合同的保密条款，对甲乙双方提供的信息负有保密义务。22.2保密期限本条款的保密期限自合同签订之日起至合同终止后[具体年数]年。22.3保密责任第三方违反保密义务，泄露或使用甲乙双方信息，应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件要求：提供加盖公章的营业执照副本复印件，以证明甲方合法经营。2.乙方营业执照副本复印件要求：提供加盖公章的营业执照副本复印件，以证明乙方合法经营。3.第三方合作协议要求：详细列明第三方的名称、资质、服务内容、报酬、保密条款等。4.销售代理方案要求：包括销售目标、销售策略、推广计划、销售团队配置等。5.城市综合体运营方案要求：包括运营目标、运营策略、管理措施、服务质量标准等。6.费用结算明细表要求：详细列出各项费用的计算依据、支付时间、支付金额等。7.争议解决协议要求：明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。8.合同变更协议要求：详细列明变更内容、变更原因、变更日期等。9.第三方评估报告要求：由第三方提供的评估报告，包括评估方法、评估结果、评估依据等。10.第三方咨询报告要求：由第三方提供的咨询报告，包括咨询内容、咨询建议、咨询依据等。11.第三方监理报告要求：由第三方提供的监理报告，包括监理内容、监理结果、监理依据等。12.保密协议要求：明确保密内容、保密期限、保密责任等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付费用责任认定标准：违约方应支付违约金，金额为未支付费用金额的[具体比例]%。示例说明：若乙方未按合同约定支付销售代理费用，应向甲方支付违约金，金额为未支付费用金额的10%。2.违约行为：未达到销售目标责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：若乙方未按合同约定实现销售目标，应向甲方支付赔偿金，金额为未实现销售目标金额的5%。3.违约行为：泄露保密信息责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：若第三方在履行合同时泄露甲方保密信息，应向甲方支付赔偿金，金额为泄露信息造成的直接经济损失。4.违约行为：未按时提供信息或资料责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：若第三方未按合同约定提供所需信息或资料，应向甲乙双方支付赔偿金，金额为因此造成的工作延误和额外支出。5.违约行为：违反保密义务责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：若第三方违反保密义务泄露甲乙双方信息，应向甲乙双方支付赔偿金，金额为泄露信息造成的直接经济损失。全文完。2024年度商铺销售代理与城市综合体运营合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同标的及范围2.1代理销售商铺的具体位置及面积2.2城市综合体运营项目的具体范围及内容3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期3.3合同延期条款4.代理销售职责及义务4.1甲方提供资料及支持4.2乙方销售推广及宣传4.3乙方销售目标及考核5.城市综合体运营管理5.1运营管理团队及职责5.2运营管理费用及支付5.3运营效果评估及调整6.代理销售佣金及分成6.1佣金计算方式6.2分成比例及支付方式6.3佣金结算周期7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3违约金及赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.不可抗力10.1不可抗力事件定义10.2不可抗力事件处理10.3不可抗力事件通知11.保密条款11.1保密信息范围11.2保密义务11.3违反保密义务的处理12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.合同附件13.1附件一：商铺销售代理协议13.2附件二：城市综合体运营管理协议13.3附件三：其他相关附件14.其他约定事项14.1合同解释权14.2合同语言14.3合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方法定代表人：_______________甲方住所地：___________________甲方联系电话：_________________甲方电子邮箱：________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方法定代表人：_______________乙方住所地：___________________乙方联系电话：_________________乙方电子邮箱：________________2.合同标的及范围2.1代理销售商铺的具体位置及面积商铺位于：____________________商铺面积：____________________平方米2.2城市综合体运营项目的具体范围及内容运营项目包括：_________________运营范围：____________________3.合同期限3.1合同起始日期合同自____年__月__日起生效。3.2合同终止日期合同期限为____年，自合同生效之日起算。3.3合同延期条款如需延期，双方应提前____个月书面协商一致，并签订延期协议。4.代理销售职责及义务4.1甲方提供资料及支持甲方应向乙方提供商铺的权属证明、租赁合同等必要资料，并积极配合乙方开展销售工作。4.2乙方销售推广及宣传乙方应按照甲方要求，制定并实施销售推广方案，包括但不限于广告、宣传资料等。4.3乙方销售目标及考核乙方应在合同期限内完成商铺销售目标，具体目标如下：销售总额：____________________销售数量：____________________5.城市综合体运营管理5.1运营管理团队及职责运营管理团队由乙方组建，负责综合体项目的日常运营管理，包括但不限于招商、物业管理等。5.2运营管理费用及支付运营管理费用为：____________________，支付方式为：____________________。5.3运营效果评估及调整运营效果评估周期为：____________________，根据评估结果，双方可协商调整运营管理方案。6.代理销售佣金及分成6.1佣金计算方式佣金按实际销售额的____%计算。6.2分成比例及支付方式佣金分成比例为：甲方____%、乙方____%，佣金支付方式为：____________________。6.3佣金结算周期佣金结算周期为：____________________，每周期结束后____个工作日内支付。7.违约责任7.1甲方违约责任如甲方未按约定提供资料或支持，导致乙方无法履行合同义务，甲方应承担违约责任。7.2乙方违约责任如乙方未按约定完成销售目标，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。7.3违约金及赔偿违约金为：____________________，如因违约造成对方损失，还应承担相应的赔偿责任。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无。8.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规及司法程序，双方应积极配合法院审理。9.合同解除9.1合同解除条件一方严重违约，经对方书面通知后未在合理期限内纠正；发生不可抗力，导致合同无法继续履行；双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序合同解除前，双方应就解除事宜进行协商；协商不成时，任何一方均可向对方发出解除合同的通知。9.3合同解除后的处理甲方应退还乙方已支付的全部款项；乙方应将已售出的商铺退还甲方；双方应就合同解除前已发生的费用进行结算。10.不可抗力10.1不可抗力事件定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件处理发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取措施减轻损失。合同履行期限相应顺延。10.3不可抗力事件通知发生不可抗力事件后，受影响方应在____小时内以书面形式通知对方。11.保密条款11.1保密信息范围保密信息包括但不限于双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。11.2保密义务双方对本合同内容以及保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.3违反保密义务的处理违反保密义务的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件合同期限届满；合同解除；法律法规规定的其他情形。12.3合同终止后的处理双方应立即终止所有合同权利和义务；双方应就合同终止前已发生的费用进行结算。13.合同附件13.1附件一：商铺销售代理协议13.2附件二：城市综合体运营管理协议13.3附件三：其他相关附件14.其他约定事项14.1合同解释权本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2合同语言本合同以中文书写，若双方使用其他语言，以中文文本为准。14.3合同签署及生效日期本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行关系中的独立第三方主体，包括但不限于中介方、技术服务方、顾问方等。15.2第三方介入方式第三方介入合同履行，应当通过书面协议的方式，明确第三方的权利、义务和责任。15.3第三方介入程序1.甲乙双方共同确定第三方及其职责；2.第三方与甲乙双方签订书面协议，明确介入内容、期限、费用及责任；3.第三方书面通知甲乙双方，并取得甲乙双方的同意。16.第三方责任16.1责任限额第三方在本合同项下的责任，不得超过其书面协议中约定的责任限额。如第三方责任超过约定限额，超出部分由甲乙双方根据实际情况分担。16.2责任承担第三方在履行合同过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。若第三方责任与甲乙双方共同原因导致，则甲乙双方应根据各自过错程度分担责任。16.3第三方违约责任第三方未履行或未正确履行书面协议约定的义务，导致甲乙双方损失的，第三方应承担违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。17.第三方权利17.1第三方权利内容第三方在本合同项下的权利，包括但不限于：根据书面协议约定，收取相关费用；获得甲乙双方提供的必要信息及协助；在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督。17.2第三方权利行使第三方行使权利时，应遵守法律法规及本合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系基于双方签订的书面协议，第三方应按照协议约定履行义务，并对甲方负责。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系基于双方签订的书面协议，第三方应按照协议约定履行义务，并对乙方负责。18.3第三方与合同其他各方的关系第三方应尊重甲乙双方的权利，不得损害甲乙双方的合法权益；第三方在合同履行过程中，应与甲乙双方保持良好沟通，共同维护合同的履行；第三方应按照法律法规及本合同约定，履行其职责。19.第三方变更与退出19.1第三方变更如第三方需要变更，应提前____个工作日书面通知甲乙双方，并取得甲乙双方的同意。19.2第三方退出如第三方因故退出合同，应提前____个工作日书面通知甲乙双方，并书面说明退出原因。退出后，第三方应将相关权利和义务转移给其他合适的第三方。20.本合同其他条款的适用第三方介入后的合同履行，本合同的其余条款仍适用于甲乙双方及第三方。如第三方介入导致合同条款需要调整，甲乙双方应另行协商一致，并签订补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺销售代理协议详细要求：详细规定甲方将商铺销售代理权授予乙方，包括代理范围、期限、佣金比例、支付方式等。说明：本附件为合同的主要组成部分，明确了乙方作为代理方的权利和义务。2.附件二：城市综合体运营管理协议详细要求：规定城市综合体运营的具体内容、管理团队组成、费用支付、运营效果评估等。说明：本附件为合同的主要组成部分，明确了乙方在运营管理方面的责任和权利。3.附件三：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入合同履行的方式、内容、责任、权利以及介入后的合同履行调整。说明：本附件为合同的可选部分，当需要第三方介入时适用。4.附件四：保密协议详细要求：约定双方对合同内容和保密信息的保密义务，违约责任等。说明：本附件为合同的可选部分，当双方认为需要保密时适用。5.附件五：不可抗力事件清单详细要求：列举合同履行过程中可能遇到的不可抗力事件，以及相应的处理措施。说明：本附件为合同的可选部分，当双方认为有必要时适用。6.附件六：争议解决协议详细要求：约定争议解决的途径、机构、程序等。说明：本附件为合同的可选部分，当双方希望有更明确的争议解决机制时适用。7.附件七：补充协议详细要求：针对合同中未明确或需要补充的事项进行约定。说明：本附件为合同的可选部分，当双方认为有必要时适用。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时提供资料或支持，影响乙方销售工作。乙方未按时完成销售目标。乙方泄露甲方商业秘密。第三方未履行书面协议约定的义务。2.责任认定标准：违约行为发生后，由违约方承担违约责任。违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金、解除合同等。3.违约责任示例：甲方未按时提供资料，导致乙方无法开展销售工作，乙方有权要求甲方支付违约金____元。乙方泄露甲方商业秘密，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任，包括但不限于赔偿损失____元。第三方未履行协议，甲方或乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失____元。全文完。2024年度商铺销售代理与城市综合体运营合同2本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同目的和依据2.1合同目的2.2合同依据3.商铺销售代理内容3.1代理范围3.2代理期限3.3代理费用3.4代理权益3.5代理责任4.城市综合体运营内容4.1运营范围4.2运营期限4.3运营费用4.4运营权益4.5运营责任5.双方权利与义务5.1甲方权利与义务5.2乙方权利与义务6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任6.3违约赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同解除程序9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止程序10.合同附件10.1附件一：商铺销售代理方案10.2附件二：城市综合体运营方案10.3附件三：其他相关文件11.合同保密11.1保密范围11.2保密义务11.3违约责任12.合同签署与生效12.1签署时间12.2生效时间12.3签署地点13.合同文本13.1合同文本数量13.2合同文本保管14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方的基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方住所：____________________甲方法定代表人：________________甲方联系电话：__________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方住所：____________________乙方法定代表人：________________乙方联系电话：__________________2.合同目的和依据2.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在2024年度内就商铺销售代理及城市综合体运营事宜的权利、义务和责任，实现合作共赢。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。3.商铺销售代理内容3.1代理范围乙方作为甲方指定商铺销售代理人，负责在合同约定的期限内，代理甲方商铺的销售业务。3.2代理期限本合同代理期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.3代理费用乙方代理费用为商铺销售额的百分之五，甲方应在销售完成后五个工作日内支付给乙方。3.4代理权益乙方有权根据甲方授权，与客户签订商铺销售合同，并收取相应的代理费用。3.5代理责任乙方应按照甲方要求，认真履行销售代理职责，保证销售业务的顺利进行。4.城市综合体运营内容4.1运营范围乙方作为甲方指定城市综合体运营人，负责在合同约定的期限内，对城市综合体进行运营管理。4.2运营期限本合同运营期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。4.3运营费用乙方运营费用为城市综合体运营总额的百分之五，甲方应在每月结算时支付给乙方。4.4运营权益乙方有权根据甲方授权，对城市综合体进行运营管理，并享有相应的运营收益。4.5运营责任乙方应按照甲方要求，认真履行运营管理职责，确保城市综合体正常运行。5.双方权利与义务5.1甲方权利与义务甲方有权监督乙方履行合同义务，并对乙方进行必要的指导和帮助。5.2乙方权利与义务乙方应按照甲方要求，认真履行合同约定的各项义务，确保商铺销售和城市综合体运营工作的顺利进行。6.违约责任6.1违约情形双方如违反合同约定，应承担相应的违约责任。6.2违约责任违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。6.3违约赔偿违约赔偿金额根据实际情况，由双方协商确定。7.争议解决7.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决。7.2争议解决机构如协商不成，双方可选择向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.3争议解决程序争议解决程序应遵循我国相关法律法规和诉讼程序。8.合同变更与解除8.1合同变更条件任何一方提出合同变更，需提前三十日以书面形式通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。8.2合同解除条件a)一方严重违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；b)因不可抗力致使合同目的无法实现；c)双方协商一致解除合同。8.3合同解除程序解除合同前，双方应就解除事宜进行协商，达成一致后签订书面解除协议。9.合同生效与终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件合同期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。9.3合同终止程序合同终止后，双方应进行财务结算，并妥善处理未了事宜。10.合同附件10.1附件一：商铺销售代理方案a)商铺销售目标b)销售策略c)推广计划d)销售团队组建及培训计划10.2附件二：城市综合体运营方案a)运营目标b)运营策略c)设施维护计划d)人员配置及培训计划10.3附件三：其他相关文件包括但不限于：甲方授权委托书、乙方资质证明文件、财务报表等。11.合同保密11.1保密范围本合同内容及双方商业秘密均为保密信息。11.2保密义务双方对本合同内容及商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.3违约责任违反保密义务的一方，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。12.合同签署与生效12.1签署时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2生效时间本合同自签署之日起生效。12.3签署地点本合同签署地点为：____________________13.合同文本13.1合同文本数量本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.2合同文本保管双方应妥善保管合同文本，确保合同内容的完整性和有效性。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同未尽事宜，以双方另行签订的补充协议为准。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，根据本合同的需要，介入合同执行过程中的个人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形a)提供专业服务，如建筑设计、工程监理等；b)提供资金支持，如融资、贷款等；c)提供技术支持，如软件开发、系统集成等；d)提供其他有助于合同执行的服务。16.第三方责任限额16.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因履行合同义务或违反合同约定而应承担的最高责任额。16.2责任限额设定第三方责任限额应根据第三方提供的服务性质、合同金额及风险等因素，由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。16.3责任限额的调整如有特殊情况需要调整第三方责任限额，甲乙双方应协商一致，并签订书面协议。17.第三方责权利界定17.1第三方权利a)第三方有权根据合同约定，享受甲乙双方提供的相应服务；b)第三方有权在合同约定的范围内，对甲乙双方提出合理建议；c)第三方有权根据合同约定，获取相应的报酬。17.2第三方义务a)第三方应按照合同约定，履行其提供的服务；b)第三方应确保其提供的服务符合合同要求，并承担相应的责任；c)第三方应保守甲乙双方的商业秘密。17.3第三方责任a)第三方因自身原因导致合同未能履行或履行不符合要求，应承担违约责任；b)第三方在履行合同过程中造成甲乙双方损失的，应承担赔偿责任；c)第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系，由双方另行签订的协议或合同约定。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系，由双方另行签订的协议或合同约定。18.3第三方与合同其他各方的关系第三方与合同其他各方的关系，由本合同及双方另行签订的协议或合同约定。19.第三方介入的具体条款19.1第三方介入程序a)甲乙双方协商确定需要介入的第三方；b)甲乙双方与第三方签订协议或合同；c)第三方介入合同执行过程。19.2第三方介入的变更与解除a)第三方介入的变更，需经甲乙双方同意；b)第三方介入的解除，需经甲乙双方同意，并签订书面协议。20.第三方介入的费用承担20.1第三方介入的费用，由甲乙双方根据合同约定及第三方提供的服务性质分担。20.2第三方介入的费用结算，按照合同约定或双方另行签订的协议执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺销售代理方案要求：a)详细列出商铺销售的目标和策略；b)提供销售团队的组建及培训计划；c)制定详细的推广计划和营销方案；d)列出销售业绩的考核标准和奖惩措施。2.附件二：城市综合体运营方案要求：a)明确城市综合体的运营目标和策略；b)列出设施维护计划和应急预案；c)提供人员配置和培训计划；d)制定运营成本预算和盈利预测。3.附件三：甲方授权委托书说明：a)证明甲方已授权乙方进行商铺销售代理和城市综合体运营；b)列出乙方在合同执行过程中的权利和义务。4.附件四：乙方资质证明文件说明：a)证明乙方具备从事商铺销售代理和城市综合体运营的资质和能力；b)包括营业执照、相关许可证等。5.附件五：财务报表说明：a)提供乙方近三年的财务报表，包括资产负债表、利润表等；b)用于评估乙方的财务状况和履约能力。6.附件六：保密协议说明：a)规定甲乙双方及第三方在合同执行过程中对商业秘密的保密义务；b)约定违反保密义务的责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)乙方未按合同约定完成商铺销售目标；b)乙方未按合同约定完成城市综合体运营目标；c)乙方未按合同约定支付代理费用或运营费用；d)乙方泄露甲乙双方的商业秘密；e)乙方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：b)乙方未支付费用，按合同约定的违约金比例计算；c)乙方泄露商业秘密，根据泄露程度和损失大小确定违约责任；d)乙方违反合同约定，根据实际情况确定违约责任。3.违约责任示例：b)乙方未按合同约定支付运营费用，逾期支付一天，乙方应向甲方支付违约金500元；c)乙方泄露甲方商业秘密，给甲方造成损失10万元，乙方应赔偿甲方10万元。全文完。2024年度商铺销售代理与城市综合体运营合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同标的2.1商铺销售代理2.2城市综合体运营3.合同期限3.1合同生效日期3.2合同终止日期4.商铺销售代理4.1商铺信息4.2销售目标4.3销售策略4.4销售费用5.城市综合体运营5.1运营范围5.2运营目标5.3运营策略5.4运营费用6.合作方式6.1代理费用6.2运营分成6.3其他合作方式7.甲方责任与义务7.1甲方提供信息7.2甲方配合乙方工作7.3甲方对商铺销售与运营的监督8.乙方责任与义务8.1乙方提供代理服务8.2乙方提供运营服务8.3乙方对甲方提供的信息保密9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约责任13.其他约定13.1不可抗力13.2合同修改13.3合同份数14.合同生效与终止14.1合同生效日期14.2合同终止日期14.3合同解除日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：___________1.1.2甲方地址：___________1.1.3甲方法定代表人：___________1.1.4甲方联系电话：___________1.1.5甲方电子邮箱：___________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：___________1.2.2乙方地址：___________1.2.3乙方法定代表人：___________1.2.4乙方联系电话：___________1.2.5乙方电子邮箱：___________2.合同标的2.1商铺销售代理2.1.1商铺数量：___________2.1.2商铺类型：___________2.1.3商铺位置：___________2.2城市综合体运营2.2.1运营范围：___________2.2.2运营项目：___________2.2.3运营期限：___________3.合同期限3.1合同生效日期：____年____月____日3.2合同终止日期：____年____月____日4.商铺销售代理4.1商铺信息4.1.1商铺详细描述：___________4.1.2商铺销售价格：___________4.1.3商铺销售目标：___________4.2销售目标4.2.1销售商铺数量：___________4.2.2销售期限：___________4.3销售策略4.3.1营销方案：___________4.3.2客户推广：___________4.3.3销售渠道：___________4.4销售费用4.4.1代理费用：___________4.4.2广告费用：___________4.4.3其他销售费用：___________5.城市综合体运营5.1运营范围5.1.1运营区域：___________5.1.2运营内容：___________5.2运营目标5.2.1客流量：___________5.2.2收入目标：___________5.3运营策略5.3.1管理方案：___________5.3.2服务提升：___________5.3.3设施维护：___________5.4运营费用5.4.1运营成本：___________5.4.2人力资源：___________5.4.3其他运营费用：___________6.合作方式6.1代理费用6.1.1代理费用比例：___________6.1.2代理费用支付方式：___________6.2运营分成6.2.1分成比例：___________6.2.2分成支付方式：___________6.3其他合作方式6.3.1合作内容：___________6.3.2合作期限：___________8.甲方责任与义务8.1甲方提供信息8.1.1甲方应于合同签订前向乙方提供商铺的详细资料，包括但不限于商铺位置、面积、租赁情况、租金水平等。8.1.2甲方应确保所提供信息的真实、准确、完整。8.2甲方配合乙方工作8.2.1甲方应积极配合乙方进行商铺销售代理工作，包括但不限于提供必要的场地、设施和人员支持。8.2.2甲方应按照乙方的要求，及时提供相关文件和资料。8.3甲方对商铺销售与运营的监督8.3.1甲方有权对乙方在合同项下的销售和运营活动进行监督，确保乙方按照合同约定执行。8.3.2甲方发现乙方违反合同约定时，有权要求乙方改正，并有权暂停或解除合同。9.乙方责任与义务9.1乙方提供代理服务9.1.1乙方应按照合同约定，全面负责商铺销售代理工作，包括但不限于市场调研、客户推广、销售谈判等。9.1.2乙方应确保销售代理服务的质量和效率。9.2乙方提供运营服务9.2.1乙方应按照合同约定，全面负责城市综合体的运营工作，包括但不限于设施维护、客户服务、安全管理等。9.2.2乙方应确保运营服务的质量和客户满意度。9.3乙方对甲方提供的信息保密9.3.1乙方应对甲方提供的信息保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。9.3.2乙方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。10.违约责任10.1违约行为10.1.1任何一方违反合同约定的行为均构成违约。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失。10.3违约赔偿10.3.1违约赔偿的具体金额由双方协商确定，并在合同中明确。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方发生争议时，应友好协商解决。11.2争议解决机构11.2.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3争议解决程序11.3.1诉讼程序应按照《中华人民共和国民事诉讼法》的规定进行。12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1合同任何一方违反合同约定，经对方书面通知后，在合理期限内仍未纠正的，对方有权解除合同。12.2合同解除程序12.2.1一方要求解除合同时，应提前____天书面通知对方。12.3合同解除后的处理12.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务。13.保密条款13.1保密内容13.1.1本合同涉及的商业秘密、技术秘密和其他秘密信息。13.2保密期限13.2.1本合同涉及的保密期限自合同签订之日起____年。13.3违约责任13.3.1违反保密义务的，应承担相应的法律责任。14.其他约定14.1不可抗力14.1.1发生不可抗力事件时，双方应相互理解，并积极采取措施减少损失。14.2合同修改14.2.1合同的修改需经双方书面同意，并自双方签字之日起生效。14.3合同份数14.3.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义15.1.1本合同中所称的第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中，因特定事项或服务需要介入合同关系的其他独立法人、自然人或其他组织。15.2范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于中介方、咨询方、技术服务方、监理方等。16.第三方介入的条件与程序16.1条件a)合同双方一致同意；b)第三方具备相应的资质和能力；c)第三方介入的事项或服务符合合同目的。16.2程序16.2.1第三方介入的程序如下：a)甲乙双方共同商定第三方介入的事项和范围；b)甲乙双方与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任；c)第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的各项工作。17.第三方责任限额17.1责任限额17.1.1第三方在合同履行过程中，因其自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方责任限额由甲乙双方与第三方在书面协议中约定，并在合同中予以明确。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1责任划分18.1.1第三方对甲乙双方承担的责任限于其在合同项下提供的服务范围内。18.1.2第三方对甲乙双方不承担超出其服务范围的责任。18.2权利划分18.2.1第三方享有合同约定的权利，包括但不限于获取服务费用、使用甲方提供的资源等。18.2.2第三方在使用甲方提供的资源时，应遵守甲方的相关规定。18.3利益划分18.3.1第三方在合同履行过程中所获得的利益，应按照合同约定或双方协商的方式分配。19.第三方介入的终止与处理19.1终止条件19.1.1第三方介入的终止条件包括但不限于：a)合同终止；b)第三方自身原因无法继续履行；c)甲乙双方一致同意。19.2处理程序19.2.1第三方介入终止时，甲乙双方应与第三方共同协商处理善后事宜，包括但不限于：a)第三方的服务费用结算；b)第三方遗留问题的处理；c)合同约定的其他事宜。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式20.1.1第三方介入产生的争议，应通过协商解决。20.2争议解决机构20.2.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。20.3争议解决程序20.3.1诉讼程序应按照《中华人民共和国民事诉讼法》的规定进行。21.附加条款a)第三方介入的具体事项和范围；b)第三方的资质要求；c)第三方的责任限额；d)第三方的权利和义务；e)第三方介入的终止条件和程序。21.2本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲乙双方营业执照复印件2.甲乙双方法定代表人身份证明文件3.商铺详细资料及照片4.城市综合体运营方案及设施清单5.第三方介入协议6.合同履行过程中的相关费用清单7.合同履行过程中的通讯记录及会议纪要8.第三方提供的资质证明文件9.第三方介入产生的争议解决文件10.合同解除证明文件附件详细要求和说明：1.营业执照复印件：需清晰显示甲乙双方全称、注册号、注册资本、法定代表人等信息。2.法定代表人身份证明文件：需包含法定代表人姓名、身份证号码、职务等信息。3.商铺详细资料及照片：需包含商铺位置、面积、租赁情况、租金水平、设施情况等。4.城市综合体运营方案及设施清单：需包含运营范围、运营项目、运营目标、设施清单等。5.第三方介入协议：需明确第三方的权利、义务、责任、服务内容等。6.相关费用清单：需详细列出合同履行过程中的各项费用，包括但不限于代理费用、运营费用、第三方服务费用等。7.通讯记录及会议纪要：需记录甲乙双方及第三方在合同履行过程中的沟通内容、会议决定等。8.第三方资质证明文件：需包含第三方名称、资质证书、业务范围等信息。9.第三方介入产生的争议解决文件：需包含争议解决过程、结果等。10.合同解除证明文件：需明确合同解除的原因、日期等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)甲方未按合同约定提供商铺信息或提供虚假信息；b)乙方未按合同约定完成销售代理或运营工作；c)第三方未按合同约定提供优质服务；d)甲乙双方未按合同约定支付费用；e)甲乙双方未按合同约定履行保密义务；f)甲乙双方未按合同约定解决争议。2.责任认定标准：a)违约方应根据违约程度，承担相应的赔偿责任；b)违约方应承担违约产生的直接损失和间接损失；c)违约方应承担违约产生的合理费用。示例说明：a)甲方未按合同约定提供商铺信息，导致乙方无法正常开展销售工作。甲方应承担由此产生的直接损失和间接损失，包括但不限于乙方因信息不完整而错失的销售机会。b)乙方未按合同约定完成销售代理工作，导致商铺销售进度滞后。乙方应承担由此产生的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。2024年度商铺销售代理与城市综合体运营合同4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同标的2.1商铺销售代理范围2.2城市综合体运营内容3.合同期限3.1合同起止日期3.2合同续签条件4.代理费用及支付方式4.1代理费用标准4.2支付方式及时间5.城市综合体运营管理5.1运营目标5.2运营策略5.3运营团队6.商铺销售代理服务内容6.1销售策略6.2宣传推广6.3客户服务7.物业管理及维护7.1物业管理责任7.2维护保养标准7.3维修费用承担8.合同履行与监督8.1履行义务8.2监督机制8.3违约责任9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除与终止11.1解除条件11.2终止条件11.3解除或终止后的处理12.合同生效与备案12.1生效条件12.2生效日期12.3备案手续13.其他约定13.1其他权利与义务13.2其他补充条款14.合同附件14.1附件一：商铺销售代理协议14.2附件二：城市综合体运营管理协议14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方法定代表人：____________________1.1.4甲方联系方式：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方法定代表人：____________________1.2.4乙方联系方式：____________________2.合同标的2.1商铺销售代理范围2.1.1代理商铺类型：____________________2.1.2代理商铺数量：____________________2.1.3代理商铺所在区域：____________________2.2城市综合体运营内容2.2.1运营项目范围：____________________2.2.2运营项目类型：____________________2.2.3运营项目目标客户群体：____________________3.合同期限3.1合同起止日期3.1.1合同起始日期：____________________3.1.2合同终止日期：____________________3.2合同续签条件3.2.1续签前提：____________________3.2.2续签程序：____________________3.2.3续签期限：____________________4.代理费用及支付方式4.1代理费用标准4.1.1代理费用计算方式：____________________4.1.2代理费用总额：____________________4.2支付方式及时间4.2.1支付方式：____________________4.2.2支付时间：____________________4.2.3支付方式变更：____________________5.城市综合体运营管理5.1运营目标5.1.1运营目标一：____________________5.1.2运营目标二：____________________5.1.3运营目标三：____________________5.2运营策略5.2.1运营策略一：____________________5.2.2运营策略二：____________________5.2.3运营策略三：____________________5.3运营团队5.3.1运营团队组成：____________________5.3.2运营团队职责：____________________5.3.3运营团队考核：____________________6.商铺销售代理服务内容6.1销售策略6.1.1销售策略一：____________________6.1.2销售策略二：____________________6.1.3销售策略三：____________________6.2宣传推广6.2.1宣传推广方式：____________________6.2.2宣传推广内容：____________________6.2.3宣传推广效果评估：____________________6.3客户服务6.3.1客户服务标准：____________________6.3.2客户服务流程：____________________6.3.3客户投诉处理：____________________7.物业管理及维护7.1物业管理责任7.1.1物业管理范围：____________________7.1.2物业管理服务标准：____________________7.1.3物业管理责任落实：____________________7.2维护保养标准7.2.1维护保养项目：____________________7.2.2维护保养周期：____________________7.2.3维护保养费用：____________________7.3维修费用承担7.3.1维修费用承担方式：____________________7.3.2维修费用结算：____________________7.3.3维修项目审批：____________________8.合同履行与监督8.1履行义务8.1.1甲方义务：____________________8.1.2乙方义务：____________________8.2监督机制8.2.1监督方式：____________________8.2.2监督内容：____________________8.2.3监督报告：____________________8.3违约责任8.3.1违约情形：____________________8.3.2违约责任承担：____________________8.3.3违约赔偿计算：____________________9.保密条款9.1保密内容9.1.1保密信息范围：____________________9.1.2保密信息性质：____________________9.2保密期限9.2.1保密期限：____________________9.2.2保密期限起止时间：____________________9.3违约责任9.3.1保密信息泄露责任：____________________9.3.2违约责任承担：____________________10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1争议解决途径：____________________10.1.2争议解决程序：____________________10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构选择：____________________10.2.2机构地址及联系方式：____________________10.3争议解决费用10.3.1费用承担方：____________________10.3.2费用计算方式：____________________11.合同解除与终止11.1解除条件11.1.1合同解除条件一：____________________11.1.2合同解除条件二：____________________11.2终止条件11.2.1合同终止条件一：____________________11.2.2合同终止条件二：____________________11.3解除或终止后的处理11.3.1解除或终止通知：____________________11.3.2解除或终止后的债权债务处理：____________________11.3.3解除或终止后的费用结算：____________________12.合同生效与备案12.1生效条件12.1.1生效条件一：____________________12.1.2生效条件二：____________________12.2生效日期12.2.1生效日期：____________________12.3备案手续12.3.1备案机构：____________________12.3.2备案程序：____________________12.3.3备案材料：____________________13.其他约定13.1其他权利与义务13.1.1其他权利一：____________________13.1.2其他权利二：____________________13.1.3其他义务一：____________________13.1.4其他义务二：____________________13.2其他补充条款13.2.1补充条款一：____________________13.2.2补充条款二：____________________14.合同附件14.1附件一：商铺销售代理协议14.1.1协议内容：____________________14.1.2协议附件：____________________14.2附件二：城市综合体运营管理协议14.2.1协议内容：____________________14.2.2协议附件：____________________14.3附件三：其他相关文件14.3.1文件一：____________________14.3.2文件二：____________________14.3.3文件三：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的，根据本合同约定或经双方同意，参与合同履行、提供特定服务或协助合同履行的任何个人、企业或其他组织。15.1.2第三方类型：包括但不限于中介方、咨询方、技术服务方、监理方等。15.2第三方介入情形15.2.1第三方介入的必要条件：双方同意，且符合合同目的和法律规定。15.2.2第三方介入的方式：通过签订补充协议、委托书或其他书面形式。16.第三方责任限额16.1责任限额设定16.1.1第三方责任限额：第三方在本合同项下的责任，除法律另有规定外，不得超过其接受委托或提供服务时约定的金额。16.1.2责任限额调整：如需调整责任限额，需经双方协商一致并签订书面协议。16.2责任限额通知16.2.1通知义务：第三方应在合同签订时，向甲乙双方书面告知其责任限额。16.2.2通知方式：通过邮寄、电子邮件或其他双方认可的通讯方式。17.第三方责权利界定17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据合同约定，独立行使合同项下的权利。17.1.2第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照合同约定，履行相应的义务。17.2.2第三方应遵守法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。17.3第三方责任17.3.1第三方因自身原因导致合同目的无法实现的，应承担相应责任。17.3.2第三方违反合同约定，导致甲乙双方损失的，应承担赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方的关系为委托代理或服务合同关系。18.1.2第三方在履行职责过程中，应服从甲方监督和管理。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方的关系为委托代理或服务合同关系。18.2.2第三方在履行职责过程中，应服从乙方监督和管理。18.3第三方与其他第三方的关系18.3.1第三方之间应相互尊重，独立履行合同义务。18.3.2第三方之间发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。19.第三方介入合同条款的变更19.1变更程序19.1.1合同变更需经甲乙双方协商一致。19.1.2合同变更应以书面形式进行，并作为合同附件。19.2变更内容19.2.1变更第三方介入的情形、范围、期限、责任限额等。19.2.2变更第三方的权利、义务和责任。20.第三方介入合同的终止20.1终止条件20.1.1第三方介入合同约定的终止条件。20.1.2法律规定的终止条件。20.2终止程序20.2.1第三方介入合同终止，需经甲乙双方协商一致。20.2.2终止合同应以书面形式通知第三方。20.3终止后的处理20.3.1第三方介入合同终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺销售代理协议说明：详细规定商铺销售代理的具体条款，包括代理范围、费用、服务内容等。2.附件二：城市综合体运营管理协议说明：详细规定城市综合体运营管理的具体内容，包括运营目标、策略、团队管理等。3.附件三：物业管理及维护方案说明：详细规定物业管理的具体内容，包括管理范围、服务标准、维修保养等。4.附件四：宣传推广方案说明：详细规