2024年度抵押贷款商品房预售合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度抵押贷款商品房预售合同模板本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出借方信息1.1.1出借方名称1.1.2出借方地址1.1.3出借方法定代表人或授权代表1.1.4出借方联系方式1.2借款方信息1.2.1借款方名称1.2.2借款方地址1.2.3借款方法定代表人或授权代表1.2.4借款方联系方式2.贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款利率2.3贷款期限2.4还款方式2.5贷款用途3.房地产基本信息3.1房地产名称3.2房地产地址3.3房地产权属证明3.4房地产面积3.5房地产用途4.抵押权设定4.1抵押权设立4.2抵押物价值4.3抵押物处置方式4.4抵押物登记5.合同履行与变更5.1合同履行5.2合同变更5.3合同解除5.4合同续期6.违约责任6.1违约责任概述6.2违约责任认定6.3违约责任承担6.4违约金计算7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同生效与终止8.1合同生效8.2合同终止8.3合同解除9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.法律适用与管辖10.1法律适用10.2管辖法院11.其他约定事项11.1其他约定事项一11.2其他约定事项二11.3其他约定事项三12.合同附件12.1附件一：抵押权设定协议12.2附件二：房地产权属证明复印件12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同签署人员14.合同份数与生效14.1合同份数14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出借方信息1.1.1出借方名称：银行股份有限公司1.1.2出借方地址：省市区路号1.1.3出借方法定代表人或授权代表：1.2借款方信息1.2.1借款方名称：房地产开发有限公司1.2.2借款方地址：省市区路号1.2.3借款方法定代表人或授权代表：2.贷款基本信息2.1贷款金额：人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）2.2贷款利率：年利率为X%，按中国人民银行同期贷款基准利率调整2.3贷款期限：自本合同生效之日起X年2.4还款方式：等额本息还款法2.5贷款用途：用于本项目商品房的开发建设3.房地产基本信息3.1房地产名称：广场3.2房地产地址：省市区路号3.3房地产权属证明：市不动产权证书3.4房地产面积：总建筑面积为X万平方米3.5房地产用途：住宅、商业4.抵押权设定4.1抵押权设立：借款方同意以其拥有的广场房地产作为本贷款的抵押物，出借方同意接受该抵押权4.2抵押物价值：抵押物评估价值为人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）4.3抵押物处置方式：在债务履行期届满或出现违约情况时，出借方有权依法处置抵押物以实现债权4.4抵押物登记：抵押权自登记之日起设立5.合同履行与变更5.1合同履行：双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务5.2合同变更：任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议5.3合同解除：在发生本合同约定的解除条件时，任何一方均有权解除本合同5.4合同续期：在合同到期前，双方可协商一致续签本合同6.违约责任6.1违约责任概述：任何一方违反本合同的约定，均应承担相应的违约责任6.2违约责任认定：违约责任的认定以事实为依据，以本合同的约定为准6.3违约责任承担：违约方应承担违约金、赔偿金等损失，并承担由此产生的其他责任6.4违约金计算：违约金的计算方式按照本合同的约定执行7.争议解决7.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁7.2争议解决机构：市仲裁委员会7.3争议解决程序：按照市仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁8.合同生效与终止8.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止：合同履行完毕或因双方协商一致、法定解除事由或其他法定原因终止。8.3合同解除：在发生合同约定的解除条件或不可抗力事件时，任何一方均可解除合同。9.保密条款9.1保密内容：本合同内容、双方商业秘密、技术信息等。9.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后X年。9.3违约责任：任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任。10.法律适用与管辖10.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。10.2管辖法院：本合同的解释、履行、违约争议等，均由合同签订地人民法院管辖。11.其他约定事项11.1其他约定事项一：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2其他约定事项二：本合同一式X份，双方各执X份。11.3其他约定事项三：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.合同附件12.1附件一：抵押权设定协议12.2附件二：房地产权属证明复印件12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1合同签署日期：____年__月__日13.2合同签署地点：____市____区____路____号13.3合同签署人员：出借方授权代表签字（或盖章），借款方授权代表签字（或盖章）。14.合同份数与生效14.1合同份数：本合同一式X份，双方各执X份。14.2合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为协助双方完成合同目的而介入合同关系的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方职责：15.2.1中介机构：负责协助双方就合同内容进行沟通、协调，提供专业的咨询和建议，但不直接参与合同的权利义务履行。15.2.2评估机构：负责对抵押物或其他相关资产进行评估，提供评估报告，但不承担合同履行的直接责任。15.2.3担保机构：提供担保服务，保证合同义务的履行，但其责任限于担保范围内。15.2.4律师事务所：提供法律咨询和代理服务，协助解决法律问题，但不承担合同履行的直接责任。15.2.5会计师事务所：提供审计服务，对财务报表进行审计，但不承担合同履行的直接责任。15.3第三方权利：15.3.1中介机构：有权根据合同约定收取中介费用。15.3.2评估机构：有权根据合同约定收取评估费用。15.3.3担保机构：有权根据合同约定收取担保费用。15.3.4律师事务所：有权根据合同约定收取法律服务费用。15.3.5会计师事务所：有权根据合同约定收取审计费用。15.4第三方义务：15.4.1中介机构：应诚实守信，提供真实、准确的信息，协助双方达成合意。15.4.2评估机构：应独立、客观、公正地评估抵押物或其他相关资产，提供准确的评估报告。15.4.3担保机构：应按照合同约定履行担保责任，保证合同义务的履行。15.4.4律师事务所：应提供专业的法律服务，协助解决法律问题。15.4.5会计师事务所：应按照审计准则进行审计，提供真实的审计报告。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，应承担相应的赔偿责任。16.2责任限额：第三方的赔偿责任不得超过其根据合同约定所收取的费用总额。17.第三方与其他各方的划分17.1第三方与甲方的划分：第三方与甲方的关系基于合同约定，甲方应按照合同约定支付相关费用，并对第三方的履约行为进行监督。17.2第三方与乙方的划分：第三方与乙方的关系基于合同约定，乙方应按照合同约定接受第三方的服务，并对第三方的履约行为进行监督。17.3第三方与其他各方的划分：第三方与合同其他各方的关系基于合同约定，各方应按照合同约定履行各自的义务，并对第三方的履约行为进行监督。18.第三方变更18.1第三方变更：如需更换第三方，应经甲乙双方书面同意，并签订书面变更协议。19.第三方退出19.1第三方退出：第三方在完成其职责后，应向甲乙双方提供书面退出通知。20.第三方争议解决20.1第三方争议解决：第三方与甲乙双方之间发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的争议解决机构解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：抵押权设定协议详细要求：协议应详细列明抵押权设立的条款，包括抵押物的描述、价值、抵押权的范围、抵押物的登记情况等。说明：本附件作为合同的一部分，与主合同具有同等法律效力。2.附件二：房地产权属证明复印件详细要求：提供房地产权属证明的复印件，需加盖出具单位公章，证明房地产的权属清晰。说明：本附件作为合同的一部分，用于证明房地产的权属情况。3.附件三：其他相关文件详细要求：包括但不限于借款方提供的财务报表、评估报告、担保文件等，用于支持合同内容的真实性。说明：本附件作为合同的一部分，用于补充合同内容的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1借款方未按时还款：借款方未按照合同约定的还款日期和金额还款。1.2借款方未按时支付利息：借款方未按照合同约定的日期支付利息。1.3抵押物价值下降：抵押物的市场价值低于合同约定的价值。1.4未经同意擅自处置抵押物：借款方未经出借方同意擅自处置抵押物。1.5未经同意变更合同内容：未经甲乙双方同意，擅自变更合同中的任何条款。2.违约责任认定标准：2.1借款方未按时还款：借款方应支付逾期利息，并承担违约金。2.2借款方未按时支付利息：借款方应支付逾期利息，并承担违约金。2.3抵押物价值下降：出借方有权要求借款方提供新的抵押物或增加担保。2.4未经同意擅自处置抵押物：借款方应承担由此产生的全部责任，包括但不限于赔偿损失。2.5未经同意变更合同内容：擅自变更合同内容的，变更部分无效，双方应继续履行原合同。3.违约责任示例说明：3.1借款方未按时还款：若借款方未按时还款，则应支付自逾期之日起至还款之日止的逾期利息，并支付合同约定的违约金。3.2借款方未按时支付利息：若借款方未按时支付利息，则应支付自逾期之日起至支付之日止的逾期利息，并支付合同约定的违约金。全文完。2024年度抵押贷款商品房预售合同模板1本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同订立时间、地点1.3合同生效条件2.房地产基本信息2.1房地产位置、面积、结构2.2土地使用权性质、年限2.3房地产权属证书信息3.预售情况3.1预售许可证信息3.2预售面积、套数、价格3.3预售款项支付方式及时间4.贷款信息4.1贷款种类、金额4.2贷款利率、还款方式4.3贷款期限、还款时间5.贷款担保5.1抵押物信息5.2抵押物评估价值5.3抵押登记手续6.合同履行6.1开发商交付房产的时间、条件6.2买受人接收房产的时间、条件6.3房产交付后相关费用的承担7.合同变更7.1合同变更的条件7.2合同变更的程序7.3合同变更对各方权利义务的影响8.违约责任8.1开发商违约责任8.2买受人违约责任8.3第三方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除的条件10.2合同解除的程序10.3合同解除对各方权利义务的影响11.合同终止11.1合同终止的条件11.2合同终止的程序11.3合同终止对各方权利义务的影响12.合同附件12.1房地产测绘图纸12.2预售许可证复印件12.3贷款合同复印件13.其他约定13.1法律适用13.2合同份数13.3合同生效日期14.合同签署14.1双方签署人姓名、职务14.2签署日期14.3签署地点第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息1.1.1开发商名称：____________________1.1.2开发商法定代表人：_____________1.1.3开发商住所地：_________________1.1.4买受人姓名：____________________1.1.5买受人身份证号码：_____________1.1.6买受人住所地：_________________1.2合同订立时间、地点：____年____月____日，地点：_________________1.3合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。2.房地产基本信息2.1房地产位置：____________________2.2房地产面积：____平方米2.3房地产结构：____________________2.4土地使用权性质：____________________2.5土地使用权年限：____年至____年2.6房地产权属证书信息：____________________3.预售情况3.1预售许可证信息：____________________3.2预售面积：____平方米3.3预售套数：____套3.4预售价格：每平方米____元3.5预售款项支付方式及时间：3.5.1首付款：____元，于合同签订之日起____个工作日内支付；3.5.2贷款部分：____元，按照贷款合同约定支付。4.贷款信息4.1贷款种类：____________________4.2贷款金额：____元4.3贷款利率：____%4.4还款方式：____________________4.5贷款期限：____年4.6还款时间：每月____日5.贷款担保5.1抵押物信息：____________________5.2抵押物评估价值：____元5.3抵押登记手续：已办理，抵押登记证明文件号：____________________6.合同履行6.1开发商交付房产的时间：____年____月____日6.2买受人接收房产的时间：____年____月____日6.3房产交付条件：6.3.1房产验收合格；6.3.2相关配套设施完善；6.3.3房产权属清晰。7.合同变更7.1合同变更的条件：7.1.1双方协商一致；7.1.2符合法律法规及政策规定。7.2合同变更的程序：7.2.1双方书面提出变更申请；7.2.2双方签订变更协议；7.2.3协议经双方签字盖章后生效。7.3合同变更对各方权利义务的影响：按照变更协议执行。8.违约责任8.1开发商违约责任8.1.1开发商未能按合同约定交付房产的，每逾期一日，应向买受人支付已付款总额的_____%作为违约金；8.1.2开发商交付的房产不符合合同约定的，买受人有权要求开发商承担修复责任或减少房价款；8.1.3开发商未按约定办理产权过户手续的，每逾期一日，应向买受人支付已付款总额的_____%作为违约金。8.2买受人违约责任8.2.1买受人未按合同约定支付房款的，每逾期一日，应向开发商支付已收房款总额的_____%作为违约金；8.2.2买受人擅自改变房屋结构或用途的，开发商有权解除合同，并要求买受人承担违约责任。8.3第三方违约责任8.3.1若贷款银行未能按约定发放贷款，买受人有权要求开发商承担相应的违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；9.2争议解决机构：若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决费用：除法律另有规定外，争议解决费用由败诉方承担。10.合同解除10.1合同解除的条件：10.1.1合同约定的解除条件成就；10.1.2不可抗力致使合同目的不能实现；10.1.3一方违约致使合同目的不能实现。10.2合同解除的程序：10.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方；10.2.2双方应就解除合同的后果达成一致；10.2.3解除合同经双方签字盖章后生效。10.3合同解除对各方权利义务的影响：按照解除协议执行。11.合同终止11.1合同终止的条件：11.1.1合同约定的终止条件成就；11.1.2合同解除；11.1.3双方协商一致终止合同。11.2合同终止的程序：11.2.1双方书面通知对方合同终止；11.2.2双方应就合同终止后的善后事宜达成一致；11.2.3终止协议经双方签字盖章后生效。11.3合同终止对各方权利义务的影响：按照终止协议执行。12.合同附件12.1房地产测绘图纸：____________________12.2预售许可证复印件：____________________12.3贷款合同复印件：____________________13.其他约定13.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同份数：本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。13.3合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.合同签署14.1双方签署人姓名、职务：开发商签署人：____________________买受人签署人：____________________14.2签署日期：____年____月____日14.3签署地点：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理机构等。15.1.2第三方是指除合同双方之外的独立主体，其参与合同履行的目的和方式应符合合同约定。16.第三方介入的必要性15.2.1第三方介入的必要性包括但不限于提供专业服务、保障交易安全、协助履行合同等。17.第三方介入的程序15.3.1第三方介入前，双方应协商确定第三方的选择、职责和权限。15.3.2双方应将第三方介入事宜通知对方，并取得对方的同意。18.第三方职责15.4.1第三方应按照合同约定和自身职责，独立、公正地履行职责。15.4.2第三方在履行职责过程中，应保守商业秘密，不得泄露合同双方的信息。19.第三方权利15.5.1第三方有权要求合同双方提供必要的信息和协助，以履行其职责。15.5.2第三方有权根据合同约定和职责，提出建议或要求。20.第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方与合同双方的权利义务划分如下：20.6.1.1第三方对合同双方的权利义务不承担连带责任；20.6.1.2第三方仅对自身职责范围内的行为承担责任；20.6.1.3第三方在履行职责过程中，如因合同双方的原因导致损失，有权向合同双方追偿。21.第三方责任限额15.7.1第三方的责任限额由合同双方在合同中约定，具体如下：15.7.1.1第三方因自身原因导致合同双方损失的，其责任限额为____元；15.7.1.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力或其他非自身原因导致合同双方损失的，免除其责任。22.第三方介入后的额外条款及说明15.8.1.1第三方介入的费用由合同双方按照约定承担；15.8.1.2第三方介入期间，合同双方应继续履行合同义务；15.8.1.3第三方介入期间，如发生争议，合同双方应协商解决，协商不成的，可按本合同第9条争议解决方式处理。23.第三方介入的终止15.9.1第三方介入的终止条件：15.9.1.1第三方已完成合同约定的全部职责；15.9.1.2合同双方协商一致终止第三方介入；15.9.1.3合同解除或终止。15.9.2第三方介入的终止程序：15.9.2.1第三方提交终止报告；15.9.2.2合同双方确认终止报告；15.9.2.3第三方介入正式终止。24.第三方介入的后续处理15.10.1第三方介入终止后，合同双方应按照合同约定和实际情况，处理相关后续事宜，包括但不限于：15.10.1.1第三方提交的文件和资料的归档；15.10.1.2第三方介入期间产生的债权债务的清算；15.10.1.3第三方介入期间发生的争议的后续处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产测绘图纸：包含房产平面图、立面图、剖面图等，用于明确房产的尺寸和位置。2.预售许可证复印件：证明开发商具备预售资格的官方文件。3.贷款合同复印件：买受人与贷款银行签订的贷款合同，用于明确贷款条件。4.房地产权属证书复印件：证明房产权属的官方文件。5.贷款担保合同复印件：开发商与贷款银行签订的贷款担保合同，用于明确抵押物的相关信息。6.抵押登记证明文件：证明抵押物已办理抵押登记的官方文件。7.房产验收报告：开发商向买受人提交的房产验收报告，用于证明房产符合交付条件。8.付款凭证：买受人支付房款的凭证，用于证明买受人已履行付款义务。9.争议解决协议：合同双方就争议达成一致意见的协议。10.合同变更协议：合同双方就合同变更达成一致意见的协议。11.合同解除协议：合同双方就合同解除达成一致意见的协议。12.合同终止协议：合同双方就合同终止达成一致意见的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1开发商未按合同约定交付房产；1.2买受人未按合同约定支付房款；1.3开发商交付的房产不符合合同约定；1.4买受人擅自改变房屋结构或用途；1.5第三方未按合同约定履行职责；1.6不可抗力导致合同目的不能实现。2.违约责任认定标准：2.1开发商未按合同约定交付房产的，每逾期一日，应向买受人支付已付款总额的_____%作为违约金；2.2买受人未按合同约定支付房款的，每逾期一日，应向开发商支付已收房款总额的_____%作为违约金；2.3开发商交付的房产不符合合同约定的，买受人有权要求开发商承担修复责任或减少房价款；2.4买受人擅自改变房屋结构或用途的，开发商有权解除合同，并要求买受人承担违约责任；2.5第三方未按合同约定履行职责的，应根据合同约定承担相应责任；2.6不可抗力导致合同目的不能实现的，合同双方互不承担责任。3.违约责任示例说明：3.1开发商未按合同约定在____年____月____日前交付房产，逾期一日，应向买受人支付已付款总额的_____%作为违约金；3.2买受人未按合同约定在____年____月____日前支付房款，逾期一日，应向开发商支付已收房款总额的_____%作为违约金；3.3开发商交付的房产存在质量问题，经买受人验收合格后，开发商应承担修复责任，修复费用由开发商承担；3.4买受人擅自将房屋改为商用，开发商有权解除合同，并要求买受人承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、恢复原状等。全文完。2024年度抵押贷款商品房预售合同模板2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2预售商品房基本情况2.预售合同成立与生效2.1合同签订2.2合同生效3.预售房款支付方式及期限3.1首付款支付3.2按揭贷款支付3.3其他付款方式4.房屋交付4.1交付条件4.2交付时间4.3交付手续5.房屋面积及质量5.1面积确认5.2质量保证6.合同变更及解除6.1变更条件6.2解除条件7.违约责任7.1买方违约责任7.2卖方违约责任8.争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同附件9.1附件一：房屋销售许可证9.2附件二：房屋测绘报告9.3附件三：购房合同10.合同其他约定10.1合同生效后不得转让10.2合同解除后债权债务关系11.合同解除条件11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同终止条件12.1合同终止条件12.2合同终止程序13.合同生效与备案13.1合同生效13.2合同备案14.合同未尽事宜及补充条款14.1未尽事宜处理14.2补充条款第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.1.1买方名称、地址、联系方式1.1.2卖方名称、地址、联系方式1.2预售商品房基本情况1.2.1商品房项目名称1.2.2商品房坐落地址1.2.3商品房建筑类型1.2.4商品房建筑结构1.2.5商品房建筑面积1.2.6商品房套内建筑面积1.2.7商品房公摊面积1.2.8商品房规划用途1.2.9商品房交付标准2.预售合同成立与生效2.1合同签订2.1.1合同签订日期2.1.2合同签订地点2.1.3合同签订方式2.2合同生效2.2.1合同生效条件2.2.2合同生效日期3.预售房款支付方式及期限3.1首付款支付3.1.1首付款金额3.1.2首付款支付时间3.1.3首付款支付方式3.2按揭贷款支付3.2.1按揭贷款额度3.2.2贷款利率3.2.3贷款期限3.2.4贷款偿还方式3.3其他付款方式3.3.1其他付款方式3.3.2其他付款条件4.房屋交付4.1交付条件4.1.1房屋验收合格4.1.2配套设施完备4.1.3相关证明文件齐全4.2交付时间4.2.1预计交付时间4.2.2实际交付时间4.3交付手续4.3.1交付手续4.3.2交付费用5.房屋面积及质量5.1面积确认5.1.1面积确认方式5.1.2面积误差处理5.2质量保证5.2.1质量保证期限5.2.2质量保证责任6.合同变更及解除6.1变更条件6.1.1变更条件6.1.2变更程序6.2解除条件6.2.1解除条件6.2.2解除程序7.违约责任7.1买方违约责任7.1.1违约情形7.1.2违约责任承担7.2卖方违约责任7.2.1违约情形7.2.2违约责任承担8.争议解决方式8.1争议解决方式8.1.1争议解决方式选择8.1.2争议解决机构指定8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构名称8.2.2争议解决程序9.合同附件9.1附件一：房屋销售许可证9.1.1许可证编号9.1.2许可证有效期9.2附件二：房屋测绘报告9.2.1测绘报告编号9.2.2测绘报告日期9.3附件三：购房合同9.3.1合同编号9.3.2合同签订日期10.合同其他约定10.1合同生效后不得转让10.1.1转让条件禁止10.1.2违约责任10.2合同解除后债权债务关系10.2.1债权债务关系处理10.2.2违约责任11.合同解除条件11.1合同解除条件11.1.1合同解除具体情形11.1.2合同解除通知11.2合同解除程序11.2.1合同解除程序步骤11.2.2合同解除生效时间12.合同终止条件12.1合同终止条件12.1.1合同终止具体情形12.1.2合同终止通知12.2合同终止程序12.2.1合同终止程序步骤12.2.2合同终止生效时间13.合同生效与备案13.1合同生效13.1.1合同生效日期13.1.2合同生效条件13.2合同备案13.2.1备案机关13.2.2备案材料13.2.3备案期限14.合同未尽事宜及补充条款14.1未尽事宜处理14.1.1未尽事宜协商14.1.2未尽事宜解决14.2补充条款14.2.1补充条款效力14.2.2补充条款修改程序第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方概念界定15.1.1第三方的定义15.1.2第三方的类型15.1.2.1中介服务方15.1.2.2技术服务方15.1.2.3法律服务方15.1.2.4其他第三方15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入原因15.2.2第三方介入预期效果15.3第三方介入程序15.3.1介入申请15.3.2介入审批15.3.3介入启动15.3.4介入结束16.甲乙方与第三方的关系16.1合作关系16.1.1甲乙双方与第三方的合作原则16.1.2合作内容与范围16.2责任划分16.2.1甲乙双方对第三方的责任16.2.2第三方对甲乙双方的责任16.2.3第三方对合同履行的影响16.3沟通机制16.3.1沟通渠道16.3.2沟通频率16.3.3沟通内容17.第三方责任限额17.1责任限额定义17.1.1责任限额的适用范围17.1.2责任限额的计算方法17.2责任限额的具体内容17.2.1第三方在合同履行中的责任17.2.2第三方违约责任17.2.3第三方损害赔偿责任17.3超额责任处理17.3.1超额责任承担17.3.2超额责任追偿18.第三方违约责任18.1违约情形18.1.1第三方未履行合同义务18.1.2第三方履行合同义务不符合约定18.2违约责任承担18.2.1违约责任的形式18.2.2违约责任的具体数额18.2.3违约责任的承担方式19.第三方介入后的合同变更19.1变更程序19.1.1变更申请19.1.2变更审批19.1.3变更实施19.2变更对合同其他方的影响19.2.1对甲乙双方的影响19.2.2对第三方的影响20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决方式20