2024版旅游度假村投资开发与合作合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版旅游度假村投资开发与合作合同模板本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1投资方信息1.2合作方信息1.3投资方法定代表人1.4合作方法定代表人2.项目背景与目标2.1项目背景2.2项目目标2.3项目意义3.投资范围与内容3.1投资范围3.2投资内容3.3投资方式4.合作模式与期限4.1合作模式4.2合作期限4.3合同续签5.投资金额与进度安排5.1投资金额5.2投资进度安排5.3投资款项支付方式6.项目规划与建设6.1项目规划6.2项目建设6.3项目验收7.运营管理与收益分配7.1运营管理7.2收益分配7.3税收承担8.保密与知识产权8.1保密条款8.2知识产权归属9.合同解除与违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.附则12.1合同附件12.2合同解释13.合同签署与生效日期13.1签署日期13.2生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1投资方信息1.1.1投资方名称：_________1.1.2投资方住所：_________1.1.3投资方法定代表人：_________1.1.4投资方联系方式：_________1.2合作方信息1.2.1合作方名称：_________1.2.2合作方住所：_________1.2.3合作方法定代表人：_________1.2.4合作方联系方式：_________1.3投资方法定代表人1.3.1投资方法定代表人姓名：_________1.3.2投资方法定代表人身份证号码：_________1.3.3投资方法定代表人联系方式：_________1.4合作方法定代表人1.4.1合作方法定代表人姓名：_________1.4.2合作方法定代表人身份证号码：_________1.4.3合作方法定代表人联系方式：_________2.项目背景与目标2.1项目背景2.1.1政策背景：_________2.1.2市场背景：_________2.1.3地理背景：_________2.2项目目标2.2.1投资回报率：_________2.2.2项目周期：_________2.2.3项目规模：_________2.3项目意义2.3.1社会效益：_________2.3.2经济效益：_________2.3.3环境效益：_________3.投资范围与内容3.1投资范围3.1.1土地使用权：_________3.1.2建设项目：_________3.1.3设备购置：_________3.2投资内容3.2.1建设项目：_________3.2.2设备购置：_________3.2.3营运资金：_________3.3投资方式3.3.1股权投资：_________3.3.2贷款投资：_________3.3.3其他投资方式：_________4.合作模式与期限4.1合作模式4.1.1合资经营：_________4.1.2合作经营：_________4.1.3联合开发：_________4.2合作期限4.2.1合作期限：_________4.2.2合同续签条件：_________4.3合同续签4.3.1续签程序：_________4.3.2续签条件：_________5.投资金额与进度安排5.1投资金额5.1.1总投资金额：_________5.1.2分期投资金额：_________5.2投资进度安排5.2.1项目启动资金：_________5.2.2项目建设资金：_________5.2.3项目运营资金：_________5.3投资款项支付方式5.3.1预付款：_________5.3.2进度款：_________5.3.3结算款：_________6.项目规划与建设6.1项目规划6.1.1规划方案：_________6.1.2规划审批：_________6.2项目建设6.2.1施工单位：_________6.2.2施工期限：_________6.2.3施工质量：_________6.3项目验收6.3.1验收标准：_________6.3.2验收程序：_________8.保密与知识产权8.1保密条款8.1.1保密信息定义：本合同项下的保密信息包括但不限于技术数据、商业计划、客户信息、财务数据等。8.1.2保密义务：双方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露或使用。8.1.3保密期限：本合同项下的保密义务自合同生效之日起至合同终止后五年内有效。8.2知识产权归属8.2.1投资方知识产权：投资方对其提供的知识产权享有所有权，合作方不得侵犯。8.2.2合作方知识产权：合作方对其提供的知识产权享有所有权，投资方不得侵犯。8.2.3共同知识产权：双方合作开发的新知识产权，除另有约定外，归双方共有。9.合同解除与违约责任9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致解除合同；9.1.2一方严重违约，另一方书面通知解除合同；9.1.3因不可抗力导致合同无法履行，经双方确认后解除合同。9.2违约责任9.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；9.2.2违约方应立即采取补救措施，减少损失；9.2.3违约方未采取补救措施或补救措施不力，造成损失的，应承担相应的赔偿责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章；11.1.2合同经相关政府部门批准或备案。11.2合同终止条件11.2.1合同期限届满；11.2.2合同解除；11.2.3其他导致合同终止的情形。12.附则12.1合同附件12.1.1本合同附件一：项目投资计划；12.1.2本合同附件二：项目合作协议；12.1.3本合同附件三：其他相关文件。12.2合同解释12.2.2本合同如有歧义，以双方协商一致的解释为准。13.合同签署与生效日期13.1签署日期：_________13.2生效日期：自双方签字盖章之日起生效。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；14.2本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义：本合同中所述第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同或提供相关服务而介入本合同的任何自然人、法人或其他组织。15.2.1提供专业咨询或技术支持；15.2.2承担部分或全部的建设施工；15.2.3提供融资或担保服务；15.2.4承担项目的运营管理；15.2.5其他经甲乙双方同意的介入服务。16.第三方介入的批准与责任16.1第三方介入需经甲乙双方书面同意；16.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议，明确各自的权利、义务和责任；16.3第三方介入后，甲乙双方应监督第三方履行合同义务，确保其行为符合本合同及法律法规的要求。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方因履行本合同而产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合作协议中约定；17.2若第三方责任超出协议约定的责任限额，甲乙双方应根据各自在项目中的投资比例分担超出部分的损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方应向甲方提供其资质证明、服务内容、收费标准等信息；18.1.2甲方有权对第三方的工作进行监督和检查；18.1.3第三方应按照甲方的要求提供服务质量保证。18.2第三方与乙方的划分：18.2.1第三方应向乙方提供其资质证明、服务内容、收费标准等信息；18.2.2乙方有权对第三方的工作进行监督和检查；18.2.3第三方应按照乙方的要求提供服务质量保证。19.第三方介入的合同变更19.1第三方介入导致合同内容变更的，甲乙双方应书面确认变更内容，并相应修改本合同；19.2合同变更不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。20.第三方介入的合同解除20.1若第三方违反本合同或合作协议，甲乙双方有权解除合同；20.2合同解除后，第三方应立即停止介入行为，并承担相应的法律责任。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入引起的争议，由甲乙双方与第三方协商解决；21.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。22.第三方介入的其他条款22.1第三方介入的费用由甲乙双方在合作协议中约定；22.2第三方介入产生的税费由第三方自行承担；22.3第三方介入如涉及知识产权的，甲方和乙方应按照相关规定处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目投资计划详细要求：包括项目总投资额、分阶段投资计划、资金来源及使用计划等。说明：此附件为投资双方制定的投资计划，用于指导项目资金的使用和监控。2.附件二：项目合作协议详细要求：包括合作方权利、义务、责任、利润分配、争议解决等条款。说明：此附件为甲乙双方就项目合作达成的具体协议，是本合同的重要组成部分。3.附件三：项目规划方案详细要求：包括项目总体布局、功能分区、建筑风格、景观设计等。说明：此附件为项目规划的具体方案，用于指导项目建设。4.附件四：土地使用权证详细要求：包括土地使用权证原件或复印件。说明：此附件为项目用地合法性的证明文件。5.附件五：项目施工合同详细要求：包括施工单位资质、施工期限、质量标准、违约责任等。说明：此附件为施工单位与甲乙双方签订的施工合同，用于规范施工行为。6.附件六：项目竣工验收报告详细要求：包括项目验收时间、验收人员、验收结果等。说明：此附件为项目验收合格的证明文件。7.附件七：项目运营管理协议详细要求：包括运营管理方资质、运营期限、运营标准、违约责任等。说明：此附件为项目运营管理方与甲乙双方签订的运营管理协议，用于规范项目运营。8.附件八：项目财务报表详细要求：包括项目收入、支出、利润等财务数据。说明：此附件为项目财务状况的反映，用于监控项目资金流动。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：投资方未按时足额支付投资款项。责任认定标准：根据合同约定，投资方应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。示例说明：若投资方未按约定支付第一期投资款，应向合作方支付_____%的违约金，并赔偿因此造成的损失。2.违约行为：合作方未按时完成项目建设。责任认定标准：根据合同约定，合作方应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。示例说明：若合作方未按约定完成项目建设，应向投资方支付_____%的违约金，并赔偿因此造成的损失。3.违约行为：第三方未按约定提供服务质量。责任认定标准：根据合作协议，第三方应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。示例说明：若第三方未按约定提供服务质量，应向甲乙双方支付_____%的违约金，并赔偿因此造成的损失。4.违约行为：任何一方未履行保密义务。责任认定标准：根据合同约定，违约方应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。示例说明：若任何一方泄露保密信息，应向对方支付_____%的违约金，并赔偿因此造成的损失。全文完。2024版旅游度假村投资开发与合作合同模板1本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同签订时间1.2合同生效条件1.3合同签署地点1.4合同文本版本2.投资开发项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目性质2.4项目规模2.5项目投资总额3.合作双方基本状况3.1投资方3.2合作方3.3双方法定代表人3.4双方联系方式4.投资开发内容4.1投资方投资内容4.2合作方合作内容4.3项目开发阶段4.4投资回报方式5.投资开发资金5.1投资资金来源5.2投资资金投入方式5.3投资资金使用计划5.4投资资金监管6.项目运营管理6.1运营管理模式6.2运营管理团队6.3运营管理费用6.4运营管理责任7.项目收益分配7.1收益分配原则7.2收益分配比例7.3收益分配时间7.4收益分配方式8.合同期限与续约8.1合同期限8.2合同续约条件8.3合同终止条件9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同变更与解除程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.违约责任11.1违约行为认定11.2违约责任承担11.3违约赔偿计算12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3保密责任13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2合同附件13.3合同解释14.合同签署与生效14.1合同签署14.2合同生效日期14.3合同生效条件第一部分：合同如下：第一条合同订立与生效1.1合同签订时间：本合同于2024年1月1日签订。1.2合同生效条件：本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。1.3合同签署地点：本合同签署地点为中华人民共和国市。1.4合同文本版本：本合同采用中文文本，一式两份，双方各执一份。第二条投资开发项目概述2.1项目名称：旅游度假村项目。2.2项目地点：中华人民共和国省市区。2.3项目性质：旅游度假、休闲娱乐、餐饮住宿等综合性项目。2.4项目规模：占地面积约1000亩，建筑面积约20万平方米。2.5项目投资总额：人民币10亿元。第三条合作双方基本状况3.1投资方：投资集团有限公司。3.2合作方：房地产开发有限公司。3.3双方法定代表人：投资集团有限公司法定代表人为，房地产开发有限公司法定代表人为。第四条投资开发内容4.1投资方投资内容：负责项目投资、融资、建设、运营等全过程。4.2合作方合作内容：负责项目规划设计、土地开发、工程建设、销售推广等。4.3项目开发阶段：分为规划阶段、建设阶段、运营阶段。4.4投资回报方式：投资方通过项目运营收益、股权增值等方式获得回报。第五条投资开发资金5.1投资资金来源：投资方自筹资金及合作方融资。5.2投资资金投入方式：分阶段投入，具体投入计划详见附件。5.3投资资金使用计划：投资资金用于项目规划设计、工程建设、设备采购、运营管理等。5.4投资资金监管：设立专门的项目资金监管账户，由双方共同监管。第六条项目运营管理6.1运营管理模式：采用投资方与合作方共同管理模式。6.2运营管理团队：由双方共同组建，负责项目日常运营管理。6.3运营管理费用：运营管理费用由项目收益中按比例提取。6.4运营管理责任：双方共同承担项目运营管理责任，确保项目顺利运营。第八条合同期限与续约8.1合同期限：本合同有效期为20年，自合同生效之日起计算。8.2合同续约条件：合同期满前6个月，双方可协商决定是否续约。1.合同约定的终止事由发生；2.一方严重违约，另一方书面通知解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行；4.合同约定的其他终止条件。8.4合同终止程序：合同终止应提前30日书面通知对方，并按照法律规定和合同约定处理善后事宜。第九条合同变更与解除9.1合同变更条件：在合同履行过程中，如因国家政策调整、市场变化等原因，需要变更合同内容，双方应协商一致，签订书面变更协议。1.合同一方严重违约；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.双方协商一致解除合同。9.3合同变更与解除程序：任何一方提出合同变更或解除请求，应书面通知对方，并经双方协商一致后，签订书面变更协议或解除协议。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决。10.2争议解决机构：如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决程序：诉讼过程中，双方应积极配合，提供必要证据，确保案件公正审理。第十一条违约责任11.1违约行为认定：一方违反合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定的，视为违约行为。11.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。11.3违约赔偿计算：违约赔偿金额应根据实际损失和合同约定进行计算。第十二条保密条款12.1保密内容：双方在本合同履行过程中所获得的对方商业秘密、技术秘密等信息均属保密范围。12.2保密期限：本保密条款的保密期限自合同生效之日起至合同终止后5年。12.3保密责任：双方应采取必要措施，确保保密信息的保密性，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第十三条其他约定事项13.1不可抗力条款：因地震、洪水、战争等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。13.2合同附件：本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。13.3合同解释：本合同的解释以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。第十四条合同签署与生效14.1合同签署：本合同一式两份，双方各执一份，自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。14.2合同生效日期：本合同自2024年1月1日起生效。14.3合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，无需其他生效条件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或选定的，为合同履行提供专业服务、咨询、监督、评估或其他协助的独立法人、自然人或其他组织。第二条第三方介入的范畴1.项目设计、施工、监理等服务；2.财务审计、法律咨询、风险评估等服务；3.市场调研、品牌推广、营销策划等服务；4.其他甲乙双方认为需要第三方介入的情况。第三条第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任，包括但不限于因其过错导致的合同履行延误、质量不合格、损失等，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。3.2第三方责任限额应根据第三方提供服务的性质、风险程度和合同金额等因素综合确定。第四条第三方介入程序4.1第三方介入前，甲乙双方应共同协商确定第三方人选，并签订第三方介入协议。1.第三方的名称、地址、联系方式；2.第三方提供服务的具体内容、期限和标准；3.第三方的责任和权利；4.第三方的责任限额；5.第三方与甲乙双方的权利义务关系；6.第三方介入协议的生效条件。第五条第三方权利5.1第三方有权根据合同约定和甲乙双方的要求，独立开展服务工作。5.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合，包括但不限于提供相关资料、设施和条件。5.3第三方有权根据工作需要，与甲乙双方的其他相关人员沟通和协商。第六条第三方义务6.1第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，按时、保质、保量完成服务工作。6.2第三方应遵守国家法律法规、行业规范和职业道德，确保服务工作的合法性和正当性。6.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方的关系：第三方是甲乙双方共同聘请的专业服务提供者，其工作成果和责任由甲乙双方共同承担。7.2第三方与项目其他参与方的划分：1.第三方与项目施工单位：第三方对施工单位的监督和管理，不影响施工单位与甲乙双方之间的合同关系。2.第三方与项目供应商：第三方对供应商的评估和选择，不影响供应商与甲乙双方之间的合同关系。3.第三方与项目其他第三方：第三方与其他第三方的关系，由各自之间的合同关系界定。第八条第三方介入的变更与解除8.1第三方介入协议的变更：如需变更第三方介入协议，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。1.第三方严重违约；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.双方协商一致解除协议。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条第三方介入的终止10.2甲乙双方应根据第三方的工作成果和合同约定，对第三方进行评估和结算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目可行性研究报告详细要求和说明：包含项目背景、市场需求、投资估算、财务分析、风险评估等内容，用于评估项目的可行性和风险。2.附件二：投资合作协议详细要求和说明：明确甲乙双方的投资比例、资金投入方式、投资回报方式等，作为合同附件，具有同等法律效力。3.附件三：项目规划设计方案详细要求和说明：包括项目总体布局、建筑风格、景观设计、配套设施等内容，用于指导项目实施。4.附件四：土地使用权证详细要求和说明：证明项目用地合法合规，作为合同附件，确保项目开发合法。5.附件五：项目施工合同详细要求和说明：明确施工单位的责任、工期、质量标准、费用支付等内容，作为合同附件，确保施工质量。6.附件六：项目监理合同详细要求和说明：明确监理单位的责任、监理内容、监理费用、监理期限等，作为合同附件，确保项目施工质量。7.附件七：项目运营管理方案详细要求和说明：包括运营管理模式、团队组建、运营费用、收益分配等内容，作为合同附件，确保项目运营顺利。8.附件八：项目财务审计报告详细要求和说明：由第三方审计机构出具，对项目财务状况进行审计，确保财务透明。9.附件九：项目风险评估报告详细要求和说明：由第三方风险评估机构出具，对项目风险进行评估，为甲乙双方提供决策依据。10.附件十：合同变更协议详细要求和说明：当合同内容发生变更时，双方应签订书面变更协议，作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1投资方未按时足额投入资金；1.2合作方未按时足额支付土地费用；1.3施工单位未按合同约定完成施工；1.4监理单位未按合同约定履行监理职责；1.5运营管理方未按合同约定提供运营服务；1.6第三方未按合同约定提供专业服务。2.责任认定标准：2.1投资方未按时足额投入资金，每逾期一天，应支付日万分之五的违约金；2.2合作方未按时足额支付土地费用，每逾期一天，应支付日万分之五的违约金；2.3施工单位未按合同约定完成施工，每逾期一天，应支付日万分之五的违约金；2.4监理单位未按合同约定履行监理职责，每逾期一天，应支付日万分之五的违约金；2.5运营管理方未按合同约定提供运营服务，每逾期一天，应支付日万分之五的违约金；2.6第三方未按合同约定提供专业服务，每逾期一天，应支付日万分之五的违约金。示例说明：1.投资方应在合同约定的期限内投入资金，如逾期未投入，则每日应支付万分之五的违约金，直至资金投入为止。全文完。2024版旅游度假村投资开发与合作合同模板2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.双方基本信息2.1投资方信息2.2合作方信息3.投资开发项目概述3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目性质4.投资开发内容4.1投资开发范围4.2投资开发阶段4.3投资开发进度5.投资开发资金5.1投资资金总额5.2投资资金来源5.3投资资金使用6.合作方式与分工6.1合作方式6.2投资方分工6.3合作方分工7.合作期限与退出机制7.1合作期限7.2退出机制8.收益分配8.1收益分配比例8.2收益分配方式8.3收益分配时间9.管理与运营9.1管理机构9.2运营模式9.3运营管理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任12.合同变更与解除12.1合同变更12.2合同解除13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定14.1法律适用14.2通知方式14.3不可抗力14.4合同份数与生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义本合同是指投资方与合作方就旅游度假村投资开发项目所签订的具有法律约束力的书面协议。1.2术语解释（1）“投资方”指在本合同中承担投资责任的主体。（2）“合作方”指在本合同中承担合作开发责任的主体。（3）“投资开发项目”指双方共同投资开发的旅游度假村项目。（4）“投资资金”指投资方按照本合同约定投入项目的资金总额。（5）“收益”指项目运营过程中产生的全部收益。2.双方基本信息2.1投资方信息投资方全称：____________________投资方法定代表人：____________________投资方注册资本：____________________投资方住所：____________________2.2合作方信息合作方全称：____________________合作方法定代表人：____________________合作方注册资本：____________________合作方住所：____________________3.投资开发项目概述3.1项目名称旅游度假村项目3.2项目地点中国省市区路号3.3项目规模总占地面积：____________________建筑面积：____________________3.4项目性质休闲度假、旅游观光、商务会议4.投资开发内容4.1投资开发范围（1）度假村基础设施建设；（2）度假村客房、餐饮、娱乐设施建设；（3）度假村绿化、景观设计；（4）度假村配套设施建设。4.2投资开发阶段（1）前期筹备阶段；（2）建设阶段；（3）运营阶段。4.3投资开发进度前期筹备阶段：自合同签订之日起6个月内完成；建设阶段：自前期筹备阶段完成后12个月内完成；运营阶段：自建设阶段完成后6个月内开始运营。5.投资开发资金5.1投资资金总额本合同约定的投资资金总额为人民币____________________元。5.2投资资金来源投资资金来源于投资方自有资金及银行贷款。5.3投资资金使用投资资金按照本合同约定的投资开发内容和进度使用。6.合作方式与分工6.1合作方式双方采用股权合作方式，共同投资开发旅游度假村项目。6.2投资方分工投资方负责项目投资、建设及运营过程中的资金投入、工程建设、设备采购等工作。6.3合作方分工合作方负责项目规划、设计、招商、运营及管理等工作。7.合作期限与退出机制7.1合作期限本合同约定的合作期限为____________________年。7.2退出机制（1）合作期满后，双方可协商续签合同；（2）任何一方在合作期限内，如需退出，应提前____________________个月书面通知对方，并经双方协商一致后办理退出手续。8.收益分配8.1收益分配比例投资方：____________________%合作方：____________________%8.2收益分配方式收益分配以年度为单位，按实际产生的收益进行计算，于每年第一季度末进行分配。8.3收益分配时间收益分配应在每个财年结束后30日内完成。9.管理与运营9.1管理机构成立项目管理委员会，负责项目的整体管理。9.2运营模式项目采用统一品牌、统一管理、分权经营的运营模式。9.3运营管理运营管理团队由投资方与合作方共同组建，负责日常运营管理工作。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构本合同争议解决机构为项目所在地人民法院。11.违约责任11.1违约情形双方违反本合同约定的义务，应承担违约责任，包括但不限于：（1）未按时支付投资资金；（2）未按时完成项目建设；（3）未按约定比例分配收益；（4）未按约定履行管理职责。11.2违约责任违约方应向守约方支付违约金，违约金按实际损失的一定比例计算。12.合同变更与解除12.1合同变更本合同任何条款的变更，必须经双方书面同意，并签订补充协议。12.2合同解除（1）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（2）一方严重违约，经对方书面通知后仍不履行；（3）双方协商一致解除合同。13.合同生效与终止13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件合同期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。14.其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，送达对方指定的地址。14.3不可抗力不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等，致使合同无法履行。发生不可抗力事件时，双方应相互理解，积极采取措施减少损失。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询方、技术支持方、项目管理方等。15.2第三方介入的情形（1）双方同意在本合同项下，根据项目需要，引入第三方提供专业服务或进行项目相关活动。（2）第三方介入是为了提高项目效率、确保项目质量或实现特定目标。15.3第三方介入的审批（1）任何第三方介入，需经甲乙双方书面同意。（2）甲乙双方应共同确定第三方的资质、能力及服务内容。16.第三方责任16.1第三方责任限额（1）第三方在履行本合同过程中产生的责任，包括但不限于违约责任、侵权责任，应在其承诺的责任限额内承担。（2）第三方责任限额由甲乙双方在引入第三方前协商确定，并在合同中明确约定。16.2第三方责任承担（1）第三方在其责任限额内承担相应的法律责任。（2）若第三方超出责任限额造成甲乙双方损失，甲乙双方有权要求第三方和另一方共同承担超出的部分。17.第三方权利17.1第三方权利保障（1）第三方享有其提供服务的相应报酬。（2）第三方有权获得甲乙双方提供的必要信息和支持。17.2第三方权利限制（1）第三方不得将本合同项下的权利转让或转包。（2）第三方在履行合同过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方的划分（1）第三方对甲方提供的服务或产品负