2024版赣州租赁市场房屋租赁合同示范文本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版赣州租赁市场房屋租赁合同示范文本本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息1.3代理人信息（如有）2.房屋信息2.1房屋基本情况2.2房屋位置及配套设施2.3房屋面积及用途2.4房屋权属证明文件3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长及续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式4.4滞纳金及违约责任5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件及时间5.3押金扣除及返还方式6.房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任6.3房屋设施设备使用及维护7.房屋转租及转借7.1转租及转借条件7.2转租及转借手续7.3转租及转借收益分配8.房屋维修责任8.1房屋维修范围8.2维修责任划分8.3维修费用承担9.不可抗力及违约责任9.1不可抗力事件定义9.2不可抗力事件处理9.3违约责任及处理10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止手续11.合同争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.2合同修改及补充13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三14.合同附件14.1房屋租赁合同附件一14.2房屋租赁合同附件二第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：________1.1.2出租方法定代表人：________1.1.3出租方住所：________1.1.4出租方联系电话：________1.1.5出租方身份证号码：________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：________1.2.2承租方法定代表人：________1.2.3承租方住所：________1.2.4承租方联系电话：________1.2.5承租方身份证号码：________1.3代理人信息（如有）1.3.1代理人姓名：________1.3.2代理人身份证号码：________1.3.3代理人授权委托书：________2.房屋信息2.1房屋基本情况2.1.1房屋地址：________2.1.2房屋结构：________2.1.3房屋面积：________平方米2.1.4房屋用途：________2.2房屋位置及配套设施2.2.1房屋所在区域：________2.2.2房屋周边配套设施：________2.3房屋面积及用途2.3.1使用面积：________平方米2.3.2建筑面积：________平方米2.3.3房屋用途：________2.4房屋权属证明文件2.4.1房屋所有权证：________2.4.2土地使用权证：________3.租赁期限3.1租赁起始日期：________年________月________日3.2租赁终止日期：________年________月________日3.3租赁期限延长及续约：________4.租金及支付方式4.1租金金额：________元/月4.2租金支付时间：每月________日4.3租金支付方式：________4.4滞纳金及违约责任：________5.房屋押金5.1押金金额：________元5.2押金退还条件及时间：________5.3押金扣除及返还方式：________6.房屋使用及维护6.1房屋使用规定：________6.2房屋维护责任：________6.3房屋设施设备使用及维护：________7.房屋转租及转借7.1转租及转借条件：________7.2转租及转借手续：________7.3转租及转借收益分配：________8.房屋维修责任8.1房屋维修范围8.1.1出租方负责维修的房屋部分：________8.1.2承租方负责维修的房屋部分：________8.2维修责任划分8.2.1因自然老化、合理损耗导致的损坏，由出租方负责维修。8.2.2因承租方使用不当或故意损坏导致的损坏，由承租方负责维修。8.3维修费用承担8.3.1出租方负责维修的，维修费用由出租方承担。8.3.2承租方负责维修的，维修费用由承租方承担。9.不可抗力及违约责任9.1不可抗力事件定义9.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。9.2不可抗力事件处理9.2.1发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并协商解决合同履行问题。9.2.2因不可抗力导致合同不能履行的，双方互不承担违约责任。9.3违约责任及处理9.3.1承租方未按时支付租金的，应向出租方支付滞纳金。9.3.2出租方未按时提供房屋的，应向承租方支付违约金。10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同。10.1.2出租方违约，承租方有权解除合同。10.1.3承租方违约，出租方有权解除合同。10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满。10.2.2双方协商一致终止合同。10.3合同解除及终止手续10.3.1双方应书面通知对方合同解除或终止。10.3.2解除或终止合同后，双方应办理房屋交付手续。11.合同争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方协商解决。11.1.2协商不成，提交________仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构名称：________12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.1.1双方签字（或盖章）后生效。12.2合同修改及补充12.2.1合同的修改或补充必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。13.2其他约定事项二13.2.1本合同一式________份，双方各执________份，具有同等法律效力。13.3其他约定事项三13.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同附件14.1房屋租赁合同附件一14.1.1房屋租赁合同附件一内容：________14.2房屋租赁合同附件二14.2.1房屋租赁合同附件二内容：________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在房屋租赁合同履行过程中，为提供中介、评估、咨询、监管等服务的独立第三方机构或个人。2.第三方介入条件2.1甲乙双方协商一致，认为有必要引入第三方介入合同履行。2.2第三方介入应符合法律法规及相关政策要求。3.第三方介入范围3.1中介服务：第三方作为中介机构，协助甲乙双方进行房屋租赁合同的签订、履行及解除。3.3咨询服务：第三方为甲乙双方提供租赁政策、市场行情等方面的咨询服务。3.4监管服务：第三方对房屋租赁合同的履行情况进行监管，确保合同双方的权益。4.第三方责任限额4.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。4.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，一般不超过其收取服务费用的总额。5.第三方介入后的合同条款5.1第三方介入后，原合同条款中与第三方职责相关的部分，应进行调整或补充。6.甲乙双方责任划分6.1甲乙双方应明确各自在第三方介入后的责任范围，避免责任不清。6.2甲乙双方应按照合同约定，各自履行合同义务，第三方不参与甲乙双方的合同履行。7.第三方权利7.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和证明文件。7.2第三方有权对甲乙双方的履行情况进行调查和监督。8.第三方义务8.1第三方应按照合同约定，履行中介、评估、咨询、监管等职责。8.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。9.第三方费用9.1第三方提供服务的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。9.2第三方费用支付方式、时间及违约责任应在合同中约定。10.第三方变更与解除10.1第三方变更或解除合同，应提前________天通知甲乙双方。10.2第三方变更或解除合同，应承担相应的法律责任。11.第三方违约责任11.1第三方未履行合同义务或违反合同约定的，应承担违约责任。11.2第三方违约责任包括但不限于：赔偿损失、支付违约金等。12.第三方争议解决12.1第三方与甲乙双方之间的争议，应通过协商解决。12.2协商不成，可提交________仲裁委员会仲裁。13.第三方介入后的合同附件13.1第三方介入后的合同附件包括但不限于：第三方资质证明、服务协议、费用结算单等。14.第三方介入后的合同生效14.1第三方介入后的合同，自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。14.2第三方介入后的合同，作为原合同的补充部分，与原合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件说明：提供房屋所有权证复印件，以证明房屋权属清晰。2.土地使用权证复印件说明：提供土地使用权证复印件，以证明房屋占用土地的权利。3.房屋租赁合同说明：提供双方签订的房屋租赁合同原件，作为双方权利义务的依据。4.房屋租赁合同附件一说明：包含房屋租赁合同的补充条款、约定事项等。5.房屋租赁合同附件二说明：包含房屋租赁合同的补充条款、约定事项等。6.第三方资质证明说明：提供第三方机构或个人的资质证明，以证明其具备提供中介、评估、咨询、监管等服务的资格。7.服务协议说明：第三方提供服务的协议，明确服务内容、费用、期限等。8.费用结算单说明：第三方提供服务的费用结算单，记录服务费用支付情况。9.出租方身份证复印件说明：提供出租方身份证复印件，以证明出租方身份。10.承租方身份证复印件说明：提供承租方身份证复印件，以证明承租方身份。11.代理人授权委托书说明：如存在代理人，提供代理人授权委托书，以证明代理人有权代表甲乙双方签署合同。12.不可抗力证明说明：如发生不可抗力事件，提供相关证明材料。13.违约金收据说明：如发生违约行为，提供违约金收据。14.争议解决协议说明：如双方发生争议，提供争议解决协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金责任认定标准：承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金。示例说明：承租方应在每月________日支付租金，如未按时支付，应向出租方支付________元/日的滞纳金。2.违约行为：房屋损坏责任认定标准：因承租方使用不当或故意损坏房屋，由承租方负责维修。示例说明：承租方在使用房屋过程中，如造成房屋损坏，应负责修复或赔偿相应损失。3.违约行为：房屋转租未告知责任认定标准：承租方未经出租方同意擅自转租房屋，出租方有权解除合同。示例说明：承租方在未取得出租方书面同意的情况下，擅自将房屋转租给他人，出租方有权解除合同。4.违约行为：出租方未按时提供房屋责任认定标准：出租方未按时提供房屋，应向承租方支付违约金。示例说明：出租方应在合同约定的日期前提供房屋，如未按时提供，应向承租方支付________元/日的违约金。5.违约行为：第三方违约责任认定标准：第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应法律责任。示例说明：第三方在提供评估服务过程中，因评估结果不准确导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应责任。全文完。2024版赣州租赁市场房屋租赁合同示范文本1本合同目录一览1.合同订立依据及适用范围1.1合同订立依据1.2合同适用范围2.房屋的基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.租赁双方的基本情况3.1房东基本信息3.2房客基本信息3.3房客身份证明4.租赁期限及租金4.1租赁期限4.2租金金额4.3租金支付方式5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准5.3验收过程中的责任划分6.房屋使用及维护6.1房屋使用规则6.2房屋维护责任6.3房屋维修费用承担7.房屋租赁保证金7.1保证金金额7.2保证金支付方式7.3保证金退还条件8.违约责任8.1房客违约责任8.2房东违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效及其他11.1合同生效条件11.2合同附件11.3其他约定事项12.合同签订及生效日期12.1合同签订日期12.2合同生效日期13.合同变更及终止13.1合同变更条件13.2合同终止条件14.合同附件14.1房屋租赁合同附件一14.2房屋租赁合同附件二第一部分：合同如下：1.合同订立依据及适用范围1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制订。1.2合同适用范围本合同适用于赣州市行政区域内，出租人将房屋出租给承租人使用，由承租人支付租金的租赁关系。2.房屋的基本情况2.1房屋位置出租房屋位于赣州市区路号，具体门牌号为室。2.2房屋面积出租房屋建筑面积为平方米，具体以房地产权证记载为准。2.3房屋结构出租房屋为砖混结构，具体结构为层。2.4房屋用途出租房屋用途为住宅，不得用于商业、工业或其他非法用途。3.租赁双方的基本情况3.1房东基本信息3.2房客基本信息3.3房客身份证明房客应提供有效的居民身份证或其他身份证明文件。4.租赁期限及租金4.1租赁期限本合同租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。4.2租金金额本合同租金为人民币元/月，每月租金总额为人民币元。4.3租金支付方式房客应于每月的日前，将当月租金支付给房东。5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间房东应于本合同约定的租赁期限开始前日内，将房屋交付给房客。5.2房屋验收标准房屋交付时，双方应按照本合同约定的标准进行验收，确认房屋及附属设施设备完好。5.3验收过程中的责任划分房屋验收过程中，如发现房屋及附属设施设备存在质量问题，应在验收单上注明，并由房东负责修复。6.房屋使用及维护6.1房屋使用规则房客应按照房屋的实际用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。6.2房屋维护责任房屋及附属设施设备的日常维护由房客负责，但本合同另有约定的除外。6.3房屋维修费用承担因房客使用不当或故意损坏造成的房屋及附属设施设备损坏，维修费用由房客承担。7.房屋租赁保证金7.1保证金金额本合同租赁保证金为人民币元。7.2保证金支付方式房客应在签订本合同的同时，一次性支付租赁保证金。7.3保证金退还条件租赁期满或合同解除后，房客无违约行为，房东应在扣除相关费用后，将剩余保证金退还房客。8.违约责任8.1房客违约责任8.1.1房客未按时支付租金的，应向房东支付逾期租金及滞纳金，滞纳金按每日租金的%计算。8.1.2房客擅自改变房屋结构或用途的，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。8.1.3房客在租赁期间损坏房屋或设施的，应负责修复或赔偿。8.2房东违约责任8.2.1房东未按时交付房屋的，应向房客支付违约金，违约金按每日租金的%计算。8.2.2房东未保证房屋及设施设备符合租赁条件的，应承担修复或赔偿责任。8.2.3房东违反合同约定提前解除合同的，应向房客支付违约金，违约金为剩余租赁期限内租金总额的%。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方协商不成，可向赣州市区街道人民调解委员会申请调解。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1租赁期满，合同自然解除。10.1.2因不可抗力导致房屋无法继续使用。10.1.3双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序10.2.1双方应书面通知对方解除合同。10.2.2解除合同后，双方应按照合同约定办理房屋及物品的交接手续。11.合同生效及其他11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋租赁合同附件一：房屋租赁清单，附件二：房屋租赁合同补充协议。11.3其他约定事项11.3.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。11.3.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。12.合同签订及生效日期12.1合同签订日期本合同签订日期为年月日。12.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同变更及终止13.1合同变更条件合同内容如需变更，双方应书面协商一致，并签订书面变更协议。13.2合同终止条件合同终止条件同第10.1条。14.合同附件14.1房屋租赁合同附件一：房屋租赁清单14.1.1房屋租赁清单应详细列明房屋的面积、结构、设施设备等情况。14.1.2房屋租赁清单应由双方签字确认。14.2房屋租赁合同附件二：房屋租赁合同补充协议14.2.1补充协议应明确约定合同变更、解除或终止的条件及程序。14.2.2补充协议应由双方签字确认。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义本合同中所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、物业管理公司等，以及任何因履行本合同而介入的第三方服务提供者。15.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于房屋租赁合同的签订、房屋及附属设施的评估、租赁关系的调解、法律咨询、物业管理等。16.甲乙双方引入第三方的要求16.1引入条件甲乙双方在履行本合同时，如需引入第三方，应提前通知对方，并征得对方的同意。16.2引入程序甲乙双方应共同与第三方签订相关协议，明确第三方的责任、权利和义务，并将协议副本提交给对方。17.第三方的责任与权利17.1第三方的责任17.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行相关职责，确保其提供的服务符合合同约定。17.1.2第三方因自身原因导致服务不符合约定，应承担相应的违约责任。17.1.3第三方在提供服务过程中，如造成甲乙双方损失的，应承担赔偿责任。17.2第三方的权利17.2.1第三方有权根据甲乙双方的要求，获取必要的信息和资料。17.2.2第三方有权在合同约定范围内，独立行使自己的权利。18.第三方的责任限额18.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方因违约行为造成甲乙双方损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。18.2责任限额设定18.2.1第三方的责任限额应根据其提供服务的内容、服务风险以及甲乙双方约定的具体金额确定。18.2.2第三方的责任限额应在第三方协议中明确约定。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分19.1.1第三方仅对甲乙双方负有直接责任，不承担甲乙双方之间的责任。19.1.2甲乙双方应各自承担因自身原因造成的损失。19.2权利划分19.2.1第三方有权根据合同约定，向甲乙双方收取服务费用。19.2.2甲乙双方有权要求第三方按照合同约定提供服务，并有权对第三方的服务质量进行监督。20.第三方介入的合同变更20.1合同变更程序20.1.1甲乙双方应与第三方协商，对合同进行必要的变更，以适应第三方介入的需要。20.1.2合同变更应经甲乙双方签字（或盖章）后生效。20.2合同变更内容20.2.1明确第三方介入的具体事项及责任。20.2.2调整甲乙双方的权利义务，以适应第三方介入后的情况。20.2.3约定第三方介入的费用及支付方式。21.第三方介入的合同解除21.1合同解除条件21.1.1第三方违约，严重影响了合同履行。21.1.2甲乙双方经协商一致，决定解除第三方介入。21.2合同解除程序21.2.1甲乙双方应书面通知第三方解除合同。21.2.2第三方应在接到解除通知后，按照合同约定办理相关事宜。22.第三方介入的其他规定22.1第三方介入不得影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。22.2第三方介入的任何协议或安排，均不得与本合同相抵触。22.3甲乙双方应确保第三方介入的合法性和合规性。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同附件一：房屋租赁清单详细要求和说明：列明房屋的详细地址、面积、结构、设施设备等信息。明确房屋的维修保养责任。列明房屋内的家具、家电等物品清单及其状况。2.房屋租赁合同附件二：房屋租赁合同补充协议详细要求和说明：明确合同变更、解除或终止的条件及程序。约定第三方介入的具体事项及责任。调整甲乙双方的权利义务，以适应第三方介入后的情况。3.房屋租赁合同附件三：房屋租赁保证金收据详细要求和说明：收据应注明保证金金额、支付日期、收款人等信息。收据应由房东签字确认。4.房屋租赁合同附件四：房屋及附属设施维修保养记录详细要求和说明：记录房屋及附属设施的维修保养情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。记录应由甲乙双方共同签字确认。5.房屋租赁合同附件五：争议解决协议详细要求和说明：约定争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。明确争议解决机构的名称和联系方式。6.房屋租赁合同附件六：房屋租赁合同终止通知详细要求和说明：通知应注明合同终止的原因、日期等信息。通知应由甲方或乙方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按时支付租金。甲乙双方未按时交付房屋或物品。甲乙双方擅自改变房屋结构或用途。甲乙双方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金数额应根据违约行为的严重程度和造成的损失进行确定。3.示例说明：示例一：房客未按时支付租金，应向房东支付逾期租金及滞纳金。示例二：房东未按时交付房屋，应向房客支付违约金，违约金按每日租金的%计算。示例三：房客擅自改变房屋结构，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。全文完。2024版赣州租赁市场房屋租赁合同示范文本2本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.2合同订立时间与地点1.3合同生效条件2.房屋租赁基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋权属证明2.3房屋面积与结构2.4房屋装修情况3.租赁期限与租金3.1租赁期限3.2租金支付方式与金额3.3租金调整4.租金押金4.1押金金额与支付方式4.2押金退还条件5.房屋使用与维护5.1房屋使用范围5.2房屋维护责任5.3房屋损坏赔偿6.附属设施与设备6.1附属设施清单6.2设备使用与维护7.水电费及其他费用7.1水电费承担方式7.2其他费用承担8.房屋交付与验收8.1房屋交付时间8.2房屋验收标准9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.解除合同10.1解除合同条件10.2解除合同程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同附件12.1附件一：房屋租赁清单12.2附件二：房屋验收记录13.合同变更与解除13.1合同变更程序13.2合同解除程序14.其他约定14.1合同生效前约定14.2合同终止后约定第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息甲方（出租方）：姓名/名称，身份证号/营业执照号，联系方式，地址；乙方（承租方）：姓名/名称，身份证号，联系方式，地址。1.2合同订立时间与地点本合同于____年____月____日，在____地订立。1.3合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.房屋租赁基本情况2.1房屋坐落地址甲方出租位于____市____区____街道____号的房屋。2.2房屋权属证明甲方保证所出租房屋权属清晰，并提供相应的权属证明文件。2.3房屋面积与结构房屋建筑面积为____平方米，结构为____。2.4房屋装修情况房屋装修情况详见附件一：房屋租赁清单。3.租赁期限与租金3.1租赁期限本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金支付方式与金额租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前支付当月租金。4.租金押金4.1押金金额与支付方式本合同押金为人民币____元，乙方应在签订本合同之日起____日内支付。4.2押金退还条件乙方在租赁期满且房屋及附属设施无损坏的情况下，甲方应于____日内退还押金。5.房屋使用与维护5.1房屋使用范围乙方仅能将房屋用于居住用途，不得擅自改变房屋结构及用途。5.2房屋维护责任房屋及附属设施的正常维护由甲方负责，乙方应合理使用并爱护房屋。5.3房屋损坏赔偿因乙方使用不当造成房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。6.附属设施与设备6.1附属设施清单详见附件一：房屋租赁清单。6.2设备使用与维护房屋内的设备使用及维护责任详见附件一：房屋租赁清单。8.房屋交付与验收8.1房屋交付时间甲方应于本合同约定的租赁期限开始日前的____日内，将房屋及附属设施交付乙方使用。8.2房屋验收标准乙方应在房屋交付之日起____日内对房屋进行验收，如有不符合约定之处，应在验收报告中注明，并及时通知甲方。9.违约责任9.1违约情形（1）甲方未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件的；（2）乙方未按约定支付租金的；（3）乙方擅自改变房屋结构或用途的；（4）任何一方违反合同约定的其他行为。9.2违约责任承担（1）甲方违约的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失；（2）乙方违约的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失。10.解除合同10.1解除合同条件（1）任何一方违约，另一方有权解除合同；（2）房屋或附属设施发生不可抗力导致无法继续租赁的；（3）租赁期满，双方协商一致解除合同的。10.2解除合同程序（1）一方提出解除合同，应提前____日书面通知对方；（2）解除合同后，双方应立即办理相关手续，包括但不限于房屋及附属设施的交接。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构仲裁委员会的裁决为终局裁决，对双方均有约束力。12.合同附件12.1附件一：房屋租赁清单12.2附件二：房屋验收记录13.合同变更与解除13.1合同变更程序任何一方要求变更合同内容的，应书面提出，经双方协商一致后签订书面变更协议。13.2合同解除程序合同解除按本合同第十条“解除合同”的相关规定执行。14.其他约定14.1合同生效前约定本合同签订前，双方应就房屋租赁事项进行充分协商，达成一致意见。14.2合同终止后约定合同终止后，双方应妥善处理房屋及附属设施，并相互退还押金及其他款项。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为协助租赁合同的签订、履行或解决争议而介入的任何个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、法律顾问、评估机构等。15.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于提供信息、协助谈判、促成合同签订、提供专业意见、调解争议等。16.第三方责任限额16.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因履行本合同而产生的责任，其承担的最高赔偿金额。16.2责任限额确定（1）第三方责任限额应根据第三方介入的具体服务内容和性质，由甲乙双方在合同中约定。（2）若未约定责任限额，第三方责任限额应不超过其提供服务所收取费用的三倍。17.第三方责任免除17.1免责情形（1）因不可抗力导致第三方无法履行职责的；（2）第三方在提供专业意见时，已尽合理注意义务，但甲乙双方仍因该意见产生损失的；（3）第三方在协助谈判、促成合同签订过程中，已尽合理努力，但甲乙双方仍未能达成一致意见的。17.2免责程序（1）第三方应在免责情形发生后，立即通知甲乙双方；（2）甲乙双方应在收到通知后____日内，共同书面确认免责事宜。18.