2024年度商铺买卖中介服务费结算合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商铺买卖中介服务费结算合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同双方名称及地址1.4合同签订地点2.买卖双方基本信息2.1买卖双方名称2.2买卖双方地址2.3买卖双方法定代表人或授权代表2.4买卖双方联系方式3.商铺基本信息3.1商铺名称3.2商铺地址3.3商铺面积3.4商铺用途3.5商铺权属证明4.买卖双方权利义务4.1买卖双方的权利4.2买卖双方的义务5.中介服务内容及费用5.1中介服务内容5.2中介服务费用5.3费用支付方式及时间6.合同期限6.1合同开始日期6.2合同结束日期7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.法律适用11.其他约定11.1合同附件11.2其他约定事项12.合同生效13.合同变更与解除14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：2024MDS00011.2合同签订日期：2024年1月1日1.3合同双方名称：1.3.1买方：1.3.2卖方：1.3.3中介方：中介公司1.4合同签订地点：中介公司办公地址2.买卖双方基本信息2.1买卖双方名称：2.1.1买方：，身份证号码：056782.1.2卖方：，身份证号码：056792.1.3中介方：中介公司，统一社会信用代码：0562.2买卖双方地址：2.2.1买方地址：省市区街道号2.2.2卖方地址：省市区街道号2.2.3中介方地址：省市区街道号2.3买卖双方法定代表人或授权代表：2.3.1买方法定代表人：2.3.2卖方法定代表人：2.3.3中介方授权代表：2.4买卖双方联系方式：2.4.1买方联系电话：138001380002.4.2卖方联系电话：139001390002.4.3中介方联系电话：137001370003.商铺基本信息3.1商铺名称：商铺3.2商铺地址：省市区街道号3.3商铺面积：100平方米3.4商铺用途：商业用途3.5商铺权属证明：商铺产权证4.买卖双方权利义务4.1买方的权利：4.1.1获取商铺的合法使用权4.1.2依照合同约定支付中介服务费4.2买方的义务：4.2.1按时支付中介服务费4.2.2按合同约定履行买卖双方的权利义务4.3卖方的权利：4.3.1获取中介服务费4.3.2依照合同约定交付商铺4.4卖方的义务：4.4.1按时交付商铺4.4.2按合同约定履行买卖双方的权利义务5.中介服务内容及费用5.1中介服务内容：5.1.1为买卖双方提供信息对接服务5.1.2协助买卖双方签订买卖合同5.1.3协调买卖双方办理产权过户手续5.2中介服务费用：5.2.1服务费金额：人民币10万元整5.3费用支付方式及时间：5.3.1买方在合同签订后10个工作日内支付中介服务费5.3.2卖方在产权过户手续办理完毕后收到中介服务费6.合同期限6.1合同开始日期：2024年1月1日6.2合同结束日期：2024年12月31日8.合同解除与终止8.1合同解除条件：8.1.1双方协商一致，解除合同8.1.2一方违约，严重损害对方利益，对方有权解除合同8.1.3发生不可抗力事件，致使合同无法履行，双方协商一致解除合同8.2合同终止条件：8.2.1合同期限届满，合同自然终止8.2.2合同解除后，合同终止9.违约责任9.1违约情形：9.1.1买方未按时支付中介服务费9.1.2卖方未按时交付商铺9.1.3中介方未履行合同约定的中介服务内容9.2违约责任承担：9.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金9.2.2违约金按合同约定比例计算，最高不超过中介服务费的20%9.2.3若因违约造成对方损失的，违约方还应承担赔偿责任10.争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方友好协商解决10.1.2争议无法协商解决的，提交仲裁委员会仲裁10.1.3仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力10.2争议解决机构：10.2.1仲裁委员会10.2.2地址：省市区街道号11.法律适用11.1本合同适用中华人民共和国法律11.2合同签订地法律优先适用12.其他约定12.1合同附件：12.1.1买卖合同12.1.2产权过户手续12.2其他约定事项：12.2.1双方应严格遵守合同约定，不得擅自变更或解除合同12.2.2本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力13.合同生效13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效13.2合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务14.合同附件14.1买卖双方签字或盖章14.2合同签订日期14.3合同附件清单14.4合同签订地点第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1第三方是指本合同签订的买卖双方和中介方之外的独立法人、自然人或其他组织。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经买卖双方和中介方书面同意。2.2第三方介入的目的是为了协助买卖合同的履行，提供专业服务或解决合同履行中的问题。3.第三方介入的类型3.1第三方可以是法律顾问、财务顾问、评估机构、监理公司等。4.第三方介入的程序4.1买卖双方和中介方共同协商确定第三方介入的具体事宜。4.2第三方介入前，需签订书面协议，明确介入范围、权利义务和责任限额。4.3第三方介入后，应及时向买卖双方和中介方报告工作进展和成果。5.第三方介入的权利和义务5.1第三方有权获得合同履行所需的必要信息和资料。5.2第三方有义务按照合同约定和法律法规履行职责。5.3第三方应保守合同履行过程中的商业秘密。6.第三方介入的职责6.1第三方应协助买卖双方和中介方解决合同履行中的法律、财务、技术等问题。6.2第三方应对其提供的专业意见和解决方案承担相应的责任。7.第三方责任限额7.1第三方责任限额由买卖双方和中介方在书面协议中约定，最高不超过合同总金额的一定比例。7.2若第三方责任造成合同履行障碍或损失，第三方应按照协议约定承担相应责任。8.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款8.1甲方（买方）在第三方介入时的额外条款：8.1.1甲方应提供第三方介入所需的必要信息和资料。8.1.2甲方应配合第三方的工作，确保第三方能够顺利履行职责。8.1.3甲方应按照合同约定支付第三方介入产生的费用。8.2乙方（卖方）在第三方介入时的额外条款：8.2.1乙方应提供第三方介入所需的必要信息和资料。8.2.2乙方应配合第三方的工作，确保第三方能够顺利履行职责。8.2.3乙方应按照合同约定支付第三方介入产生的费用。9.第三方与其他各方的划分说明9.1第三方与买卖双方的关系：第三方是买卖双方的辅助者，不是合同的一方当事人，其责任和义务仅限于其介入范围。9.2第三方与中介方的关系：第三方是中介方的服务提供者，中介方有责任对第三方的服务进行监督和协调。9.3第三方与买卖双方和中介方的责任划分：第三方仅对其提供的服务承担责任，买卖双方和中介方对合同履行承担连带责任。10.第三方介入的终止10.1第三方介入的终止条件：10.1.1合同履行完毕或达到合同约定的终止条件。10.1.2第三方因故无法继续履行职责。10.1.3买卖双方和中介方协商一致，决定终止第三方介入。10.2第三方介入的终止程序：10.2.1第三方介入终止前，应向买卖双方和中介方报告工作情况和成果。10.2.2买卖双方和中介方应核实第三方的工作成果，确认无误后，签订终止协议。10.2.3第三方介入终止后，买卖双方和中介方应根据合同约定，继续履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.买卖合同1.1详细要求：买卖合同应包含商铺的基本信息、买卖双方的权利义务、价格、付款方式、交货时间、违约责任等内容。1.2附件说明：买卖合同是合同主体部分，是买卖双方权利义务的具体体现。2.商铺产权证2.1详细要求：商铺产权证应为原件或经公证的复印件，证明商铺的权属。2.2附件说明：商铺产权证是商铺所有权的重要证明文件。3.中介服务协议3.1详细要求：中介服务协议应包含中介服务内容、费用、支付方式、合同期限、违约责任等内容。3.2附件说明：中介服务协议是中介方提供服务的基础文件。4.产权过户手续4.1详细要求：产权过户手续应包括但不限于房屋买卖合同、房产证、契税发票、户口本、身份证等。4.2附件说明：产权过户手续是商铺所有权变更的必备文件。5.付款凭证5.1详细要求：付款凭证应包括但不限于银行转账记录、现金支付凭证等。5.2附件说明：付款凭证是证明已支付费用的证明文件。6.第三方介入协议6.1详细要求：第三方介入协议应包含第三方介入的原因、范围、权利义务、责任限额等内容。6.2附件说明：第三方介入协议是第三方介入合同履行的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定：1.1未按时支付中介服务费责任认定：买方应向中介方支付违约金，违约金按合同约定比例计算。示例说明：若买方未在合同约定时间内支付中介服务费，中介方有权要求买方支付违约金人民币5,000元。2.卖方违约行为及责任认定：2.1未按时交付商铺责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金按合同约定比例计算。示例说明：若卖方未在合同约定时间内交付商铺，卖方应向买方支付违约金人民币10,000元。3.中介方违约行为及责任认定：3.1未履行合同约定的中介服务内容责任认定：中介方应向买卖双方承担违约责任，赔偿由此造成的损失。示例说明：若中介方未按照合同约定提供中介服务，中介方应赔偿买卖双方因此造成的损失人民币5,000元。4.第三方违约行为及责任认定：4.1未按协议约定履行职责责任认定：第三方应按照协议约定承担违约责任，赔偿由此造成的损失。示例说明：若第三方未按协议约定提供专业意见，第三方应赔偿因此造成的损失人民币10,000元。5.不可抗力导致合同无法履行责任认定：因不可抗力导致合同无法履行，买卖双方和中介方均不承担责任。示例说明：若发生地震、火灾等不可抗力事件，导致合同无法履行，各方均不承担责任。全文完。2024年度商铺买卖中介服务费结算合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.合同标的2.1商铺信息2.2交易价格3.中介服务内容3.1甲方委托事项3.2乙方服务范围3.3乙方服务期限4.中介服务费用4.1服务费用总额4.2服务费用支付方式4.3服务费用结算时间5.服务费用减免条件5.1甲方提供材料不齐全5.2交易未达成5.3乙方未履行职责6.合同解除及终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除或终止后的处理7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力发生时的处理10.合同生效及期限10.1合同生效条件10.2合同期限11.合同附件11.1附件一：商铺信息11.2附件二：中介服务协议11.3附件三：其他相关文件12.合同变更及补充12.1合同变更条件12.2合同补充条件13.合同解除及终止通知13.1解除及终止通知方式13.2通知送达时间14.合同其他约定14.1合同履行过程中的其他约定14.2合同未尽事宜的处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方名称：____________________1.1.2甲方法定代表人：____________________1.1.3甲方联系方式：电话____________________，邮箱____________________1.2乙方信息1.2.1乙方名称：____________________1.2.2乙方法定代表人：____________________1.2.3乙方联系方式：电话____________________，邮箱____________________2.合同标的2.1商铺信息2.1.1商铺地址：____________________2.1.2商铺面积：____________________平方米2.1.3商铺用途：____________________2.1.4商铺交易价格：人民币____________________元整2.2交易价格2.2.1交易价格确认：甲方确认商铺交易价格为人民币____________________元整。3.中介服务内容3.1甲方委托事项3.1.1甲方委托乙方提供商铺买卖的中介服务。3.1.2甲方同意乙方根据市场行情及客户需求，协助其寻找合适的买家。3.2乙方服务范围3.2.1乙方负责提供商铺买卖的信息收集、市场分析、客户推荐等服务。3.2.2乙方负责协调双方交易事宜，包括但不限于合同起草、谈判、签约等。3.2.3乙方负责协助甲方办理过户手续及交割事宜。3.3乙方服务期限3.3.1本合同服务期限自签订之日起至____________________止。4.中介服务费用4.1服务费用总额4.1.1乙方中介服务费用总额为人民币____________________元整。4.2服务费用支付方式4.2.1甲方应在合同签订后五日内支付乙方中介服务费用总额的50%作为定金。4.2.2交易完成后，甲方应在五个工作日内支付剩余的50%中介服务费用。4.3服务费用结算时间4.3.1服务费用结算时间为交易完成后五个工作日内。5.服务费用减免条件5.1甲方提供材料不齐全5.1.1若因甲方提供的材料不齐全导致交易，乙方有权要求甲方承担相应的责任，并可根据情况部分或全部免除中介服务费用。5.2交易未达成5.2.1若因不可抗力或其他非乙方原因导致交易未达成，乙方有权要求甲方支付已发生的部分中介服务费用。5.3乙方未履行职责5.3.1若乙方未履行合同约定的中介服务职责，甲方有权要求乙方退还部分或全部中介服务费用。6.合同解除及终止6.1合同解除条件6.1.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行时，守约方有权解除合同。6.2合同终止条件6.2.1交易完成，合同自动终止。6.3合同解除或终止后的处理6.3.1合同解除或终止后，双方应立即终止合作，并按照合同约定处理剩余事宜。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。8.3争议解决费用8.3.1争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。9.不可抗力9.1不可抗力定义9.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。9.2不可抗力发生时的处理9.2.1发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取措施减少损失。9.2.2因不可抗力导致合同无法履行或履行困难时，合同期限可以相应顺延，但应提供不可抗力事件的有效证明。10.合同生效及期限10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同期限10.2.1本合同有效期为自签订之日起至____________________止。11.合同附件11.1附件一：商铺信息11.1.1附件一详细列明了商铺的基本信息、产权状况、交易条件等。11.2附件二：中介服务协议11.2.1附件二明确了双方在中介服务过程中的权利义务和责任。11.3附件三：其他相关文件11.3.1附件三包括但不限于房产证、土地使用权证、合同草案等。12.合同变更及补充12.1合同变更条件12.1.1本合同在履行过程中，如需变更，应经双方协商一致，并以书面形式进行补充或修改。12.2合同补充条件12.2.1合同补充内容与本合同具有同等法律效力。13.合同解除及终止通知13.1解除及终止通知方式13.1.1任何一方解除或终止合同，应以书面形式通知对方。13.2通知送达时间13.2.1通知应在送达对方后立即生效。14.合同其他约定14.1合同履行过程中的其他约定14.1.1双方在合同履行过程中，应遵循诚实信用原则，履行合同义务。14.2合同未尽事宜的处理14.2.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决，协商不成的，按有关法律规定执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲方、乙方之外的，根据合同约定或经甲方、乙方同意，参与合同履行或提供相关服务的其他自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入条件15.2.1甲方、乙方根据合同需要，可邀请第三方介入合同履行。15.2.2第三方介入需经甲方、乙方协商一致，并以书面形式明确第三方的权利义务。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入合同履行，可通过签订补充协议或加入本合同的方式实现。16.甲乙方与第三方的关系16.1甲乙方与第三方之间为独立的合同关系，各自承担相应的权利义务。16.2第三方不参与甲方与乙方之间的合同争议，除非经双方同意。17.第三方的责任17.1第三方在介入合同履行过程中，应遵守国家法律法规和合同约定，承担相应的法律责任。17.2第三方的责任限额17.2.1第三方在介入合同履行过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2.2第三方的责任限额为人民币____________________元整，超过该限额的部分，甲方或乙方有权向其他责任方追偿。18.第三方的权利18.1第三方有权要求甲方、乙方按照合同约定提供必要的信息和条件，以保障其履行合同义务。18.2第三方有权根据合同约定，从甲方或乙方处获得相应的报酬。19.第三方的变更与退出19.1第三方在合同履行过程中，如需变更或退出，应提前通知甲方、乙方，并经双方协商一致。19.2第三方的变更或退出，不影响本合同的继续履行。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后，甲乙方应按照本合同约定继续履行各自义务，并配合第三方履行合同。20.2第三方介入后，如因第三方原因导致合同无法履行，甲方或乙方有权要求第三方承担相应的责任。21.第三方介入后的争议解决21.1第三方介入后的争议，仍按照本合同第8条“争议解决”条款处理。21.2第三方介入后的争议，第三方应承担相应的法律责任。22.第三方介入后的合同终止22.1第三方介入后，如合同约定的终止条件成就，合同自动终止。22.2第三方介入后的合同终止，不影响甲乙方之间其他合同关系的存在。23.第三方介入后的其他约定23.1第三方介入后的其他约定，由甲乙方与第三方协商确定，并作为本合同的补充条款。23.2第三方介入后的其他约定，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺信息要求：详细列明商铺的基本信息，包括商铺地址、面积、用途、产权状况、交易价格等。说明：此附件为合同签订的必要依据，用于明确商铺的具体情况。2.附件二：中介服务协议要求：明确乙方提供的中介服务内容、服务期限、服务费用、双方的权利义务等。说明：此附件为双方合作的基础文件，确保乙方提供的服务符合甲方需求。3.附件三：其他相关文件要求：包括但不限于房产证、土地使用权证、合同草案等。说明：此附件为合同履行过程中的重要文件，用于证明双方的权利义务。4.附件四：第三方介入协议要求：明确第三方介入合同的条件、方式、权利义务、责任限额等。说明：此附件为第三方介入合同履行时的必要文件，确保第三方权益得到保障。5.附件五：合同补充协议要求：对合同内容进行补充或修改，包括但不限于服务范围、费用、责任等。说明：此附件用于解决合同履行过程中出现的新问题，确保合同内容的完整性和有效性。6.附件六：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、费用等。说明：此附件为解决合同履行过程中出现的争议提供依据，确保争议得到公正、快速的解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付中介服务费用。乙方未按约定提供中介服务。第三方未按约定履行合同义务。2.责任认定标准：甲方违约：根据合同约定，甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。乙方违约：根据合同约定，乙方应承担违约责任，包括但不限于退还中介服务费用、赔偿损失等。第三方违约：根据合同约定，第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失等。3.违约责任示例：示例一：若甲方未按时支付中介服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金比例为中介服务费用总额的10%。示例二：若乙方未按约定提供中介服务，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方损失金额的50%。示例三：若第三方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行，第三方应赔偿甲方损失金额的100%。全文完。2024年度商铺买卖中介服务费结算合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（卖方）信息1.2乙方（买方）信息1.3中介方信息2.合同签订背景及目的3.买卖双方约定事项3.1交易商铺基本信息3.2交易价格及支付方式3.3交易时间及流程3.4交易税费承担4.中介服务内容及期限4.1中介方提供的服务内容4.2中介服务期限4.3中介服务费用5.服务费用结算方式及时间5.1服务费用结算方式5.2服务费用结算时间5.3服务费用支付方式6.合同解除及终止条件6.1合同解除条件6.2合同终止条件7.违约责任及处理7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3中介方违约责任7.4违约金及赔偿8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决方式9.合同生效及备案9.1合同生效条件9.2合同备案10.合同附件及补充协议10.1合同附件10.2补充协议11.其他约定事项11.1保密条款11.2通知方式及送达11.3合同修改及补充12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.合同解除程序13.1合同解除通知13.2合同解除生效时间14.合同解除后的处理事项14.1交易合同解除14.2中介服务费用结算14.3其他相关事宜处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（卖方）信息名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________1.2乙方（买方）信息名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________1.3中介方信息名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________2.合同签订背景及目的本合同签订背景为甲方将其位于____________________的商铺出售给乙方，乙方委托中介方提供中介服务。本合同目的在于明确甲乙双方及中介方在本次商铺买卖中的权利、义务和责任。3.买卖双方约定事项3.1交易商铺基本信息商铺地址：____________________商铺面积：____________________商铺用途：____________________3.2交易价格及支付方式交易价格：人民币____________________元整。支付方式：____________________3.3交易时间及流程交易时间：____________________交易流程：____________________3.4交易税费承担4.中介服务内容及期限4.1中介方提供的服务内容1.为买卖双方提供信息沟通服务；2.协助买卖双方签订商铺买卖合同；3.协助办理过户手续；4.协助办理产权证转移手续。4.2中介服务期限中介服务期限为自本合同签订之日起至____________________。5.服务费用结算方式及时间5.1服务费用结算方式中介服务费用为人民币____________________元整。5.2服务费用结算时间服务费用结算时间为____________________。6.服务费用支付方式服务费用支付方式为：____________________。7.合同解除及终止条件7.1合同解除条件1.买卖双方协商一致解除本合同；2.甲方或乙方违约，经另一方书面通知后，另一方有权解除本合同；3.因不可抗力导致本合同无法履行，经双方协商一致解除本合同。7.2合同终止条件1.买卖双方完成交易，中介服务结束；2.本合同约定的其他终止条件。7.3合同解除程序1.解除合同的一方应提前____________________日以书面形式通知对方；2.解除合同后，双方应按照本合同约定办理相关手续；3.合同解除后，中介服务费用按照已提供的服务比例结算。7.4合同终止后的处理事项1.买卖双方应按照本合同约定办理过户手续；2.中介方应在合同终止后____________________日内退还已收取的服务费用；3.合同终止后，双方应按照本合同约定处理其他相关事宜。8.争议解决方式8.1争议解决途径1.双方应通过友好协商解决争议；2.如协商不成，任何一方均可向中介方所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构1.中介方所在地的人民调解委员会；2.中介方所在地的人民法院。8.3争议解决方式1.争议解决采用书面形式；2.争议解决结果以最终裁决为准。9.合同生效及备案9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同备案本合同自生效之日起，双方应向相关部门备案。10.合同附件及补充协议10.1合同附件1.商铺买卖合同；2.交易双方的身份证明；3.其他与本合同相关的文件。10.2补充协议本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.其他约定事项11.1保密条款双方对本合同内容及交易信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.2通知方式及送达1.除非另有约定，所有通知应以书面形式发送；2.通知送达地址为合同中双方提供的地址；3.通知自送达之日起生效。11.3合同修改及补充本合同的修改或补充必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。12.合同解除与终止12.1合同解除条件1.买卖双方协商一致解除本合同；2.甲方或乙方违约，经另一方书面通知后，另一方有权解除本合同；3.因不可抗力导致本合同无法履行，经双方协商一致解除本合同。12.2合同终止条件1.买卖双方完成交易，中介服务结束；2.本合同约定的其他终止条件。13.合同解除程序13.1合同解除通知解除合同的一方应提前____________________日以书面形式通知对方。13.2合同解除生效时间合同解除自通知送达对方之日起生效。14.合同解除后的处理事项14.1交易合同解除1.买卖双方应按照原合同约定办理合同解除手续；2.双方应立即停止一切与合同相关的交易活动。14.2中介服务费用结算1.中介服务费用按照已提供的服务比例结算；2.双方应按照结算结果及时支付剩余的服务费用。14.3其他相关事宜处理1.双方应按照本合同约定处理其他相关事宜；2.合同解除后，双方应友好协商解决遗留问题。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义本合同中所述第三方，是指除甲乙双方及中介方以外的，因合同履行需要或经甲乙双方同意参与合同履行的任何个人、企业或其他组织。15.2第三方介入范围1.为交易提供资金支持的金融机构；2.为交易提供担保的担保机构；3.为交易提供评估、审计等服务的专业机构；4.为交易提供法律服务、技术支持等服务的第三方服务商。16.第三方介入的程序及条件16.1第三方介入程序1.第三方介入前，需经甲乙双方书面同意；2.第三方应向甲乙双方及中介方提交相关资质证明及介入意向书；3.甲乙双方及中介方共同审议并决定是否同意第三方介入。16.2第三方介入条件1.第三方应具备履行其职责所需的资质和能力；2.第三方介入不应损害甲乙双方的合法权益；3.第三方介入不应违反法律法规和合同约定。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中所述第三方责任限额，是指第三方在履行合同过程中，因自身过错导致的损失，其赔偿责任的最高限额。17.2责任限额确定1.第三方责任限额应根据第三方介入的具体情形及合同约定确定；2.责任限额不得超过甲乙双方及中介方因第三方介入而遭受的直接经济损失。17.3责任限额的调整1.如有特殊情况，甲乙双方可协商调整第三方责任限额；2.调整后的责任限额应以书面形式通知第三方，并由第三方确认。18.第三方与其他各方的责任划分18.1责任划分原则1.第三方在履行合同过程中，应遵守合同约定及法律法规；2.第三方应承担因其自身过错导致的损失责任；3.甲乙双方及中介方应承担因自身过错导致的损失责任。18.2责任划分具体规定1.第三方因自身过错导致的损失，由第三方承担；2.因第三方原因