2024版城市综合体车位租赁及商业运营服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版城市综合体车位租赁及商业运营服务合同本合同目录一览第一条合同当事人信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息1.3第三方基本信息（如有）第二条合同标的物信息2.1车位基本信息2.2商业运营服务范围2.3合同期限第三条租赁及租金3.1车位租赁价格及支付方式3.2商业运营服务费用及支付方式3.3租金调整机制第四条合同履行4.1租赁方权利与义务4.2出租方权利与义务4.3第三方权利与义务（如有）第五条合同变更与解除5.1合同变更5.2合同解除第六条违约责任6.1违约情形及处理方式6.2违约金6.3损害赔偿第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序第八条合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件第九条通知与送达9.1通知方式9.2送达方式第九条附则10.1合同附件10.2合同解释10.3合同补充10.4合同签署10.5合同备案11.1合同解除备案11.2合同终止备案11.3合同争议解决备案11.4合同其他约定事项11.5合同附件备案12.1合同变更备案12.2合同解除备案12.3合同终止备案12.4合同争议解决备案12.5合同其他约定事项备案12.6合同附件备案13.1合同生效日期13.2合同终止日期13.3合同履行完毕日期13.4合同解除日期13.5合同争议解决日期13.6合同其他约定事项履行日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期14.3合同终止日期14.4合同解除日期14.5合同争议解决日期14.6合同其他约定事项履行日期第一部分：合同如下：第一条合同当事人信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：_________________________1.1.2法定代表人：_________________________1.1.3注册地址：_________________________1.1.4联系电话：_________________________1.1.5电子邮箱：_________________________1.2出租方基本信息1.2.1名称：_________________________1.2.2法定代表人：_________________________1.2.3注册地址：_________________________1.2.4联系电话：_________________________1.2.5电子邮箱：_________________________1.3第三方基本信息（如有）1.3.1名称：_________________________1.3.2法定代表人：_________________________1.3.3注册地址：_________________________1.3.4联系电话：_________________________1.3.5电子邮箱：_________________________第二条合同标的物信息2.1车位基本信息2.1.1车位编号：_________________________2.1.2车位位置：_________________________2.1.3车位面积：_________________________2.1.4车位类型：_________________________2.2商业运营服务范围2.2.1服务内容：_________________________2.2.2服务标准：_________________________2.2.3服务时间：_________________________2.3合同期限2.3.1租赁期限：_________________________2.3.2运营服务期限：_________________________第三条租赁及租金3.1车位租赁价格及支付方式3.1.1租赁价格：_________________________3.1.2支付方式：_________________________3.2商业运营服务费用及支付方式3.2.1服务费用：_________________________3.2.2支付方式：_________________________3.3租金调整机制3.3.1调整条件：_________________________3.3.2调整频率：_________________________3.3.3调整方式：_________________________第四条合同履行4.1租赁方权利与义务4.1.1按时支付租金4.1.2维护车位及设施4.1.3遵守相关规定4.2出租方权利与义务4.2.1提供车位及服务4.2.2维护车位及设施4.2.3遵守相关规定4.3第三方权利与义务（如有）4.3.1提供相关服务4.3.2遵守相关规定第五条合同变更与解除5.1合同变更5.1.1变更条件：_________________________5.1.2变更程序：_________________________5.2合同解除5.2.1解除条件：_________________________5.2.2解除程序：_________________________第六条违约责任6.1违约情形及处理方式6.1.1违约情形：_________________________6.1.2处理方式：_________________________6.2违约金6.2.1违约金比例：_________________________6.2.2支付方式：_________________________6.3损害赔偿6.3.1赔偿标准：_________________________6.3.2支付方式：_________________________第七条争议解决7.1争议解决方式7.1.1争议解决方式：_________________________7.1.2争议解决地点：_________________________7.2争议解决机构7.2.1争议解决机构：_________________________7.2.2争议解决程序：_________________________7.3争议解决程序7.3.1争议解决时限：_________________________7.3.2争议解决结果：_________________________第一部分：合同如下：第八条合同生效及终止8.1合同生效条件8.1.1双方签字盖章8.1.2合同内容完整8.1.3合同手续完备8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满8.2.2双方协商一致解除8.2.3违约导致合同解除8.3合同终止程序8.3.1提前通知对方8.3.2移交相关资料8.3.3清算债务第九条通知与送达9.1通知方式9.1.1通知应采用书面形式9.1.2通知送达地址9.2送达方式9.2.1直接送达9.2.2邮寄送达9.2.3传真或电子邮件送达9.2.4公告送达第十条附则10.1合同附件10.1.1车位租赁合同10.1.2商业运营服务协议10.1.3其他相关文件10.2合同解释10.2.1本合同未尽事宜，双方另行协商10.2.2本合同如有歧义，以双方协商一致的解释为准10.3合同补充10.3.1本合同未尽事宜，双方可根据实际情况进行补充10.3.2补充内容与本合同具有同等法律效力10.4合同签署10.4.1双方签署代表需具有相应授权10.4.2合同签署日期10.5合同备案10.5.1合同备案机构10.5.2合同备案程序10.5.3合同备案日期11.1合同解除备案11.1.1合同解除备案机构11.1.2合同解除备案程序11.1.3合同解除备案日期11.2合同终止备案11.2.1合同终止备案机构11.2.2合同终止备案程序11.2.3合同终止备案日期11.3合同争议解决备案11.3.1合同争议解决备案机构11.3.2合同争议解决备案程序11.3.3合同争议解决备案日期11.4合同其他约定事项备案11.4.1合同其他约定事项备案机构11.4.2合同其他约定事项备案程序11.4.3合同其他约定事项备案日期11.5合同附件备案11.5.1合同附件备案机构11.5.2合同附件备案程序11.5.3合同附件备案日期12.1合同变更备案12.1.1合同变更备案机构12.1.2合同变更备案程序12.1.3合同变更备案日期12.2合同解除备案12.2.1合同解除备案机构12.2.2合同解除备案程序12.2.3合同解除备案日期12.3合同终止备案12.3.1合同终止备案机构12.3.2合同终止备案程序12.3.3合同终止备案日期12.4合同争议解决备案12.4.1合同争议解决备案机构12.4.2合同争议解决备案程序12.4.3合同争议解决备案日期12.5合同其他约定事项备案12.5.1合同其他约定事项备案机构12.5.2合同其他约定事项备案程序12.5.3合同其他约定事项备案日期13.1合同生效日期13.1.1合同生效日期13.2合同终止日期13.2.1合同终止日期13.3合同履行完毕日期13.3.1合同履行完毕日期13.4合同解除日期13.4.1合同解除日期13.5合同争议解决日期13.5.1合同争议解决日期13.6合同其他约定事项履行日期13.6.1合同其他约定事项履行日期14.1合同签署日期14.1.1合同签署日期14.2合同生效日期14.2.1合同生效日期14.3合同终止日期14.3.1合同终止日期14.4合同解除日期14.4.1合同解除日期14.5合同争议解决日期14.5.1合同争议解决日期14.6合同其他约定事项履行日期14.6.1合同其他约定事项履行日期第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本次合同中，除甲乙双方之外的，为履行合同目的而参与合同活动的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方的介入应当符合合同的目的和甲乙双方的利益。第二条第三方介入的同意2.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，应事先取得对方的书面同意。2.2第三方介入后，其权利义务由甲乙双方另行协议，并应通知对方。第三条第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，并应在合同中明确列出。3.2.1直接损失赔偿3.2.2间接损失赔偿3.2.3机会成本损失3.2.4其他相关损失3.3如第三方责任超过合同约定的责任限额，超出部分由甲乙双方共同承担，承担比例由甲乙双方另行协议。第四条第三方责任划分4.1.1第三方直接负责的事项，由第三方承担全部责任。4.1.2第三方因自身过错导致甲乙双方损失，由第三方承担相应责任。4.1.3第三方因不可抗力导致甲乙双方损失，由第三方承担部分或全部责任，具体比例由甲乙双方另行协议。4.2甲乙双方应就第三方的责任进行明确划分，并在合同中予以体现。第五条第三方权利5.1.1根据合同约定，要求甲乙双方履行相应的义务。5.1.2对甲乙双方的违约行为提出异议。5.1.3在合同履行过程中，享有知情权和监督权。第六条第三方义务6.1.1按照合同约定，履行相关职责。6.1.2对甲乙双方提供的服务或产品进行验收。6.1.3及时向甲乙双方报告合同履行情况。6.1.4在合同履行过程中，维护甲乙双方的利益。第七条第三方介入的程序7.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方的资质、能力、责任限额等进行充分评估。7.2甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的权利义务。7.3第三方介入后，甲乙双方应就第三方的行为进行监督，确保其履行合同义务。第八条第三方介入的变更与解除8.1第三方介入的变更，应经甲乙双方书面同意。8.2.1合同约定的解除条件成立。8.2.2第三方同意解除介入。8.3第三方介入的变更与解除，应按照合同约定的程序进行。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入产生的争议，应通过协商解决。9.2协商不成，可提交合同约定的争议解决机构或法院解决。10.1第三方介入的争议解决期限10.1.1争议解决期限由甲乙双方在合同中约定。10.1.2争议解决期限届满，争议未得到解决的，可依法申请仲裁或提起诉讼。11.1第三方介入的合同附件11.1.1.1第三方基本信息11.1.1.2第三方权利义务11.1.1.3第三方责任限额11.1.1.4第三方介入的程序11.1.1.5第三方介入的变更与解除11.1.1.6第三方介入的争议解决11.1.1.7其他相关约定12.1第三方介入的合同备案12.1.1第三方介入的合同备案机构12.1.2第三方介入的合同备案程序12.1.3第三方介入的合同备案日期13.1第三方介入的合同解除备案13.1.1第三方介入的合同解除备案机构13.1.2第三方介入的合同解除备案程序13.1.3第三方介入的合同解除备案日期14.1第三方介入的合同终止备案14.1.1第三方介入的合同终止备案机构14.1.2第三方介入的合同终止备案程序14.1.3第三方介入的合同终止备案日期15.1第三方介入的合同争议解决备案15.1.1第三方介入的合同争议解决备案机构15.1.2第三方介入的合同争议解决备案程序15.1.3第三方介入的合同争议解决备案日期16.1第三方介入的其他约定事项备案16.1.1第三方介入的其他约定事项备案机构16.1.2第三方介入的其他约定事项备案程序16.1.3第三方介入的其他约定事项备案日期17.1第三方介入的合同附件备案17.1.1第三方介入的合同附件备案机构17.1.2第三方介入的合同附件备案程序17.1.3第三方介入的合同附件备案日期第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.车位租赁合同详细要求和说明：包括车位的基本信息、租赁期限、租金支付方式、双方权利义务等。2.商业运营服务协议详细要求和说明：包括服务内容、服务标准、服务时间、费用支付方式、双方权利义务等。3.第三方介入协议详细要求和说明：包括第三方的资质证明、权利义务、责任限额、介入程序、变更与解除条件等。4.争议解决协议详细要求和说明：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序、争议解决期限等。5.财务报表详细要求和说明：包括租金、服务费用等的收入和支出情况，需定期提交。6.通知函详细要求和说明：包括合同履行过程中的各类通知，如变更、解除、违约等。7.证据材料详细要求和说明：包括合同履行过程中的各类证据，如付款凭证、验收报告等。8.其他相关文件详细要求和说明：包括合同履行过程中产生的其他文件，如补充协议、补充条款等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为未按时支付租金或服务费用未按约定使用车位或提供服务未遵守合同约定的其他义务2.责任认定标准违约行为的严重程度对对方造成的损失违约行为的持续时间和影响3.违约责任认定示例：a.违约行为：未按时支付租金责任认定：根据合同约定，逾期支付租金的，每日应支付一定比例的违约金。b.违约行为：未按约定使用车位责任认定：根据合同约定，未经出租方同意擅自改变车位用途的，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失。c.违约行为：未按约定提供服务责任认定：根据合同约定，未能提供符合服务质量标准的服务的，出租方有权要求赔偿损失。全文完。2024版城市综合体车位租赁及商业运营服务合同1本合同目录一览1.合同订立依据及法律适用1.1合同订立依据1.2法律适用范围2.定义与解释2.1合同术语定义2.2术语解释3.双方基本信息3.1租赁方基本信息3.2出租方基本信息4.车位租赁基本情况4.1车位位置及数量4.2车位使用性质4.3租赁期限5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3逾期支付处理6.车位使用与管理6.1使用规则6.2管理职责6.3维修与保养7.商业运营服务内容7.1服务项目7.2服务标准7.3服务期限8.违约责任8.1租赁方违约责任8.2出租方违约责任9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址13.其他约定13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同附件的效力14.合同签订及生效日期14.1合同签订日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据及法律适用1.1合同订立依据1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。1.2法律适用范围1.2.1本合同适用中华人民共和国法律，并受其管辖。2.定义与解释2.1合同术语定义2.1.1“租赁方”指本合同中承担车位租赁使用义务的一方。2.1.2“出租方”指本合同中提供车位并收取租赁费用的一方。2.1.3“车位”指本合同中约定的具体位置和数量的停车空间。2.1.4“商业运营服务”指本合同中约定的由出租方提供的商业管理、维护、咨询等服务。2.2术语解释2.2.1本合同中未定义的术语，按照相关法律法规和行业惯例解释。3.双方基本信息3.1租赁方基本信息3.1.1名称：_________________________3.1.2法定代表人：____________________3.1.3注册地址：_____________________3.1.4联系电话：_____________________3.1.5传真号码：_____________________3.2出租方基本信息3.2.1名称：_________________________3.2.2法定代表人：____________________3.2.3注册地址：_____________________3.2.4联系电话：_____________________3.2.5传真号码：_____________________4.车位租赁基本情况4.1车位位置及数量4.1.1车位位置：____________________4.1.2车位数量：____________________4.2车位使用性质4.2.1车位使用性质：________________4.3租赁期限4.3.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。5.租金及支付方式5.1租金金额5.1.1车位租金：人民币____元/月/车位。5.2支付方式5.2.1租赁方应于每月____日前，将租金支付至出租方指定的账户。5.3逾期支付处理5.3.1若租赁方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付____%的违约金。6.车位使用与管理6.1使用规则6.1.1租赁方应按照出租方制定的车位使用规则使用车位。6.1.2租赁方不得擅自改变车位的结构和使用性质。6.2管理职责6.2.1出租方负责车位的日常管理和维护。6.3维修与保养6.3.1车位的维修和保养费用由出租方承担。7.商业运营服务内容7.1服务项目7.1.1.1车位清洁与消毒；7.1.1.2车位监控与安全巡逻；7.1.1.3车位租赁咨询；7.1.1.4车位管理信息系统维护；7.2服务标准7.2.1出租方应按照国家标准和行业规范提供商业运营服务。7.3服务期限7.3.1商业运营服务期限与车位租赁期限相同。8.违约责任8.1租赁方违约责任8.1.1租赁方未按约定支付租金的，除支付逾期租金外，还应向出租方支付____%的违约金。8.1.2租赁方擅自改变车位使用性质或结构的，出租方有权解除合同，并要求租赁方赔偿损失。8.1.3租赁方违反车位使用规则，造成他人损失的，应承担相应的法律责任。8.2出租方违约责任8.2.1出租方未按约定提供车位或商业运营服务的，应向租赁方支付____%的违约金。8.2.2出租方因自身原因导致车位无法正常使用，应退还租赁方已支付的租金，并赔偿租赁方因此遭受的损失。9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1出租方因不可抗力导致合同无法履行的，可以解除合同。9.1.2租赁方违反合同约定，经出租方催告后在合理期限内仍未改正的，出租方有权解除合同。9.2合同终止条件9.2.1合同期限届满且双方未续签的，合同自然终止。9.2.2双方协商一致解除合同的，合同终止。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同的争议解决机构为合同签订地人民法院。11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更程序11.2.1本合同的任何变更，必须以书面形式由双方共同签署，否则变更无效。12.通知与送达12.1通知方式12.1.1除非合同另有约定，通知应以书面形式发送。12.2送达地址12.2.1双方应在本合同中明确各自的送达地址。13.其他约定13.1不可抗力13.1.1不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等导致合同无法履行的情形。13.2合同附件13.2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.3合同附件的效力13.3.1合同附件的效力以双方共同签署的日期为准。14.合同签订及生效日期14.1合同签订日期14.1.1本合同签订日期为____年____月____日。14.2合同生效日期14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指本合同中除甲乙双方以外的，根据合同约定介入合同关系中的任何个人、企业或机构。15.1.2第三方包括但不限于中介方、担保方、技术服务提供方等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入必须经甲乙双方书面同意。15.2.2第三方介入的目的是为了履行本合同的某项义务或解决合同履行中的问题。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。15.3.2第三方的责任限额不得超过甲乙双方约定的金额。15.4第三方责权利15.4.1第三方有权根据合同约定或甲乙双方的要求，介入合同关系，履行相应义务。15.4.2第三方有权要求甲乙双方按照合同约定提供必要的信息和协助。15.4.3第三方在介入过程中产生的合理费用，由甲乙双方承担。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲乙双方之间的关系由第三方介入协议约定。15.5.2第三方不承担甲乙双方之间的合同义务，除非合同另有约定。15.5.3第三方在介入过程中对甲乙双方造成的损失，由其自行承担责任。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1甲方额外条款及说明16.1.1甲方应确保第三方具备履行合同义务的能力和条件。16.1.2甲方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。16.1.3甲方应向乙方提供第三方的基本信息，包括但不限于第三方名称、法定代表人、联系方式等。16.2乙方额外条款及说明16.2.1乙方应审查第三方介入的必要性，并同意第三方介入的条件。16.2.2乙方应与第三方保持沟通，确保第三方按照合同约定履行义务。16.2.3乙方应监督第三方的工作，确保其不损害甲方的权益。17.第三方介入协议17.1第三方介入协议的签订17.1.1第三方介入协议由甲乙双方与第三方共同签订。17.1.2第三方介入协议应与本合同内容一致，并作为本合同的附件。17.2第三方介入协议的生效17.2.1第三方介入协议自甲乙双方和第三方签字（或盖章）之日起生效。17.3第三方介入协议的变更17.3.1第三方介入协议的任何变更，必须经甲乙双方和第三方书面同意。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照复印件要求：加盖甲方公章，清晰可辨。说明：用于证明甲方合法经营资格。2.乙方营业执照复印件要求：加盖乙方公章，清晰可辨。说明：用于证明乙方合法经营资格。3.车位租赁合同要求：合同内容完整，双方签字（或盖章）。说明：详细约定车位租赁的条款。4.第三方介入协议要求：协议内容完整，甲乙双方及第三方签字（或盖章）。说明：约定第三方介入的具体条款。5.甲方支付凭证要求：支付凭证完整，加盖甲方公章。说明：证明甲方已支付租金。6.乙方收款凭证要求：收款凭证完整，加盖乙方公章。说明：证明乙方已收到租金。7.车位使用规则要求：规则内容明确，双方签字（或盖章）。说明：约定车位使用的基本规则。8.车位维修保养记录要求：记录完整，加盖甲方公章。说明：记录车位维修保养情况。9.商业运营服务记录要求：记录完整，加盖甲方公章。说明：记录商业运营服务执行情况。10.争议解决协议要求：协议内容完整，双方签字（或盖章）。说明：约定争议解决的具体条款。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为1.1.1未按约定支付租金。1.1.2擅自改变车位使用性质或结构。1.1.3违反车位使用规则。1.2乙方违约行为1.2.1未按约定提供车位或商业运营服务。1.2.2未履行合同约定的管理职责。1.3第三方违约行为1.3.1未按约定履行介入义务。1.3.2造成甲乙双方损失。2.责任认定标准2.1甲方责任认定标准2.1.1逾期支付租金，每逾期一日，支付____%的违约金。2.1.2擅自改变车位使用性质或结构，赔偿乙方损失。2.1.3违反车位使用规则，赔偿第三方损失。2.2乙方责任认定标准2.2.1未按约定提供车位或商业运营服务，赔偿甲方损失。2.2.2未履行合同约定的管理职责，赔偿甲方损失。2.3第三方责任认定标准2.3.1未按约定履行介入义务，赔偿甲乙双方损失。2.3.2造成甲乙双方损失，根据损失程度承担相应责任。示例说明：1.甲方未按约定支付租金，逾期一个月，应支付____%的违约金。2.乙方未按约定提供车位，导致甲方损失____元，乙方应赔偿甲方____元。3.第三方未按约定履行介入义务，造成甲乙双方损失____元，第三方应承担____元的赔偿责任。全文完。2024版城市综合体车位租赁及商业运营服务合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2定义1.3解释2.当事人信息2.1出租方2.2承租方2.3第三方3.合同标的3.1车位租赁3.2商业运营服务4.租赁期限与费用4.1租赁期限4.2租金4.3付款方式4.4款项结算5.车位使用与维护5.1车位使用规则5.2车位维护责任5.3车位维修6.商业运营服务内容6.1服务范围6.2服务标准6.3服务期限7.乙方权利与义务7.1乙方权利7.2乙方义务8.甲方权利与义务8.1甲方权利8.2甲方义务9.违约责任9.1违约定义9.2违约责任9.3违约赔偿10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除或终止程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决费用12.合同生效与通知12.1合同生效条件12.2通知方式12.3通知送达13.合同附件13.1附件一：车位租赁合同13.2附件二：商业运营服务合同13.3附件三：其他相关文件14.其他14.1合同份数14.2合同修改14.3合同补充14.4合同法律适用14.5合同解释权第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语（1）本合同中，除非上下文另有规定，下列术语的含义如下：（2）车位：指合同约定的城市综合体内的具体车位编号及位置；（3）商业运营服务：指乙方根据甲方要求，提供包括但不限于物业管理、设施维护、安全监控等服务；1.2定义（1）租赁期限：指本合同约定的车位租赁期限；（2）租金：指乙方根据甲方要求，向甲方支付的车位租金；（3）商业运营服务费用：指乙方根据本合同约定，向甲方支付的商业运营服务费用；1.3解释（1）本合同中，对于合同条款的理解，如有歧义，应按照有利于维护承租方权益的原则进行解释；（2）本合同未尽事宜，由双方协商解决。2.当事人信息2.1出租方（1）名称：______；（2）地址：______；（3）法定代表人：______；2.2承租方（1）名称：______；（2）地址：______；（3）法定代表人：______；2.3第三方（1）名称：______；（2）地址：______；（3）法定代表人：______；3.合同标的3.1车位租赁（1）车位数量：______；（2）车位位置：______；（3）租赁期限：______；3.2商业运营服务（1）服务范围：______；（2）服务标准：______；（3）服务期限：______；4.租赁期限与费用4.1租赁期限（1）本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止；4.2租金（1）车位租金：______元/月；（2）支付方式：______；4.3付款方式（1）乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定账户；（2）逾期支付租金，乙方应向甲方支付______的滞纳金；4.4款项结算（1）租金结算周期为一个月；（2）乙方应在结算周期结束后______日内向甲方提供租金支付凭证；5.车位使用与维护5.1车位使用规则（1）乙方应按照甲方规定的使用规则使用车位；（2）乙方不得将车位用于非法用途；5.2车位维护责任（1）乙方应妥善使用车位，保持车位的完好；（2）因乙方原因造成车位损坏的，乙方应负责修复或赔偿；5.3车位维修（1）车位维修费用由乙方承担；（2）乙方应在发现车位损坏后______小时内通知甲方，甲方应在______小时内安排维修；6.商业运营服务内容6.1服务范围（1）物业管理：包括但不限于环境卫生、绿化养护、公共区域保洁等；（2）设施维护：包括但不限于公共设施、消防设施、安防设施等的维护；（3）安全监控：包括但不限于视频监控、巡更管理等；6.2服务标准（1）物业管理：按照国家及地方相关标准执行；（2）设施维护：确保设施正常运行，及时修复损坏设施；（3）安全监控：确保监控设备正常运行，及时发现安全隐患；6.3服务期限（1）商业运营服务期限自______年______月______日起至______年______月______日止；7.乙方权利与义务7.1乙方权利（1）按照本合同约定使用车位；（2）要求甲方提供商业运营服务；（3）在合同约定的租赁期限内，乙方有权终止本合同；7.2乙方义务（1）按照本合同约定支付租金和商业运营服务费用；（2）妥善使用车位，不得将车位用于非法用途；（3）遵守甲方制定的各项规章制度；（4）在合同约定的服务期限内，配合甲方完成商业运营服务。8.甲方权利与义务8.1甲方权利（1）收取乙方按照合同约定支付的租金和商业运营服务费用；（2）对乙方使用车位的情况进行监督，确保乙方遵守合同约定；（3）在乙方违约的情况下，有权终止合同并追究乙方违约责任；8.2甲方义务（1）按照合同约定提供车位，确保车位符合使用要求；（2）按照合同约定提供商业运营服务，确保服务质量；（3）维护车位及公共设施的安全和完好；（4）及时处理乙方提出的合理诉求。9.违约责任9.1违约定义（1）乙方未按合同约定支付租金或商业运营服务费用；（2）乙方违反车位使用规则或未妥善使用车位；（3）乙方未遵守甲方制定的各项规章制度；9.2违约责任（1）乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的______倍；（2）因乙方违约导致甲方损失的，乙方应赔偿甲方实际损失；9.3违约赔偿（1）违约赔偿金额由双方协商确定；（2）如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.合同解除与终止10.1合同解除条件（1）乙方严重违约；（2）甲方严重违约；（3）不可抗力事件导致合同无法履行；10.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）根据法律规定或合同约定终止合同；10.3解除或终止程序（1）任何一方提出解除或终止合同的，应提前______日书面通知对方；（2）合同解除或终止后，双方应按照约定办理相关事宜。11.争议解决11.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议；（2）如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼；11.2争议解决程序（1）争议发生后，双方应尽力协商，争取在______日内达成一致；（2）如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼；11.3争议解决费用（1）争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担；（2）如双方协商解决，费用由双方分担。12.合同生效与通知12.1合同生效条件（1）本合同经双方签字盖章后生效；（2）乙方支付首期租金；12.2通知方式（1）书面通知；（2）电子邮件；12.3通知送达（1）通知送达对方指定的地址或电子邮箱；（2）自通知发出之日起______日内视为送达。13.合同附件13.1附件一：车位租赁合同13.2附件二：商业运营服务合同13.3附件三：其他相关文件14.其他14.1合同份数本合同一式______份，甲乙双方各执______份；14.2合同修改本合同如有修改，应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效；14.3合同补充本合同如有未尽事宜，由双方另行签订补充协议，与本合同具有同等法律效力；14.4合同法律适用本合同适用中华人民共和国法律；14.5合同解释权对本合同的解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义（1）本合同所称第三方，指在本合同履行过程中，提供中介、咨询、监理、评估、维护等服务的独立第三方机构或个人。（2）第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。15.2第三方介入方式（1）第三方介入本合同，需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。（2）第三方介入的具体事宜，包括服务内容、费用、期限等，应在书面协议中明确。15.3第三方责任（1）第三方应按照书面协议约定，履行其职责，确保服务质量。（2）第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，由第三方承担全部责任。（3）第三方在履行职责过程中，如违反法律法规或本合同约定，导致甲乙双方损失的，由第三方承担相应责任。15.4第三方费用（1）第三方费用包括但不限于中介费、咨询费、监理费、评估费、维护费等。（2）第三方费用由甲乙双方协商确定，并在书面协议中明确。（3）第三方费用应在服务完成后，由甲乙双方按照约定支付。16.甲乙双方权利与义务16.1甲乙双方权利（1）甲乙双方有权要求第三方按照书面协议约定，履行其职责。（2）甲乙双方有权对第三方服务质量进行监督和评价。（3）甲乙双方有权要求第三方纠正其违反法律法规或本合同约定行为。16.2甲乙双方义务（1）甲乙双方应按照本合同约定，配合第三方履行职责。（2）甲乙双方应按时支付第三方费用。（3）甲乙双方应就第三方介入事宜保持沟通，确保第三方能够顺利完成工作。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额（1）第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成