2024年度建筑工程承包合同工程概况2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程承包合同工程概况本合同目录一览1.工程概况1.1工程名称1.2工程地点1.3工程规模1.4工程类型1.5工程投资2.承包方2.1承包方名称2.2承包方资质2.3承包方法定代表人2.4承包方联系人及联系方式3.发包方3.1发包方名称3.2发包方资质3.3发包方法定代表人3.4发包方联系人及联系方式4.工程合同签订及生效4.1合同签订日期4.2合同生效日期4.3合同变更及终止5.工程进度及验收5.1工程进度计划5.2工程验收标准5.3工程验收程序5.4工程验收报告6.工程质量及保修6.1工程质量标准6.2工程保修期限6.3工程保修责任7.工程造价及支付7.1工程造价确定方式7.2工程进度款支付方式7.3工程结算及支付7.4工程违约责任8.工程保险8.1工程保险种类8.2保险金额及期限8.3保险理赔程序9.工程安全及环保9.1工程安全责任9.2环保要求及措施9.3安全生产责任事故处理10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿标准12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.其他约定13.1合同附件13.2合同附件效力13.3合同未尽事宜14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.工程概况1.1工程名称：住宅小区建筑工程1.2工程地点：市区路号1.3工程规模：总建筑面积约10万平方米，包含住宅、商业及地下车库1.4工程类型：住宅楼、商业楼、地下车库1.5工程投资：约人民币5亿元2.承包方2.1承包方名称：建筑有限公司2.2承包方资质：建筑工程施工总承包一级资质2.3承包方法定代表人：3.发包方3.1发包方名称：房地产开发有限公司3.2发包方资质：房地产开发一级资质3.3发包方法定代表人：4.工程合同签订及生效4.1合同签订日期：2024年1月1日4.2合同生效日期：合同签订之日起生效4.3合同变更及终止：合同签订后，双方协商一致可进行变更，如一方违约，另一方有权终止合同5.工程进度及验收5.1工程进度计划：分阶段实施，具体进度计划详见附件一5.2工程验收标准：符合国家及行业相关标准5.3工程验收程序：分阶段验收，每个阶段完成后由发包方组织验收5.4工程验收报告：验收合格后，由双方签署验收报告6.工程质量及保修6.1工程质量标准：达到国家优质工程标准6.2工程保修期限：住宅结构主体保修期为50年，其他部分保修期为5年6.3工程保修责任：承包方负责保修期内出现的质量问题，修复费用由承包方承担7.工程造价及支付7.1工程造价确定方式：按设计图纸及合同约定计算7.2工程进度款支付方式：分阶段支付，具体支付比例及时间详见附件二7.3工程结算及支付：工程完工后，双方进行结算，结算合格后支付尾款7.4工程违约责任：如承包方逾期完成工程，每逾期一天按工程造价的0.5%支付违约金8.工程保险8.1工程保险种类：建筑工程一切险、第三者责任险8.2保险金额及期限：保险金额按工程总投资计算，保险期限自工程开工之日起至工程竣工验收合格之日止8.3保险理赔程序：发生保险事故后，承包方应在24小时内通知保险人，并按照保险人的要求提供相关证明材料9.工程安全及环保9.1工程安全责任：承包方负责施工过程中的安全管理工作，确保施工人员生命财产安全9.2环保要求及措施：遵守国家环保法规，采取有效措施减少施工过程中的污染9.3安全生产责任事故处理：发生安全生产责任事故，承包方应立即采取紧急措施，并及时上报相关部门10.合同解除及终止10.1合同解除条件：因不可抗力导致合同无法履行，或一方严重违约，或双方协商一致10.2合同终止条件：工程完工并验收合格，合同目的实现10.3合同解除及终止程序：合同解除或终止，双方应书面通知对方，并按照国家相关法律法规处理后续事宜11.违约责任11.1违约情形：未按合同约定完成工程，质量不合格，逾期付款，未按期提供材料等11.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等11.3违约赔偿标准：违约赔偿标准按合同约定或国家相关法律法规执行12.争议解决12.1争议解决方式：双方协商解决，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁12.2争议解决机构：仲裁委员会12.3争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行13.其他约定13.1合同附件：附件一：工程进度计划；附件二：工程进度款支付方式13.2合同附件效力：合同附件与合同具有同等法律效力13.3合同未尽事宜：合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行14.合同签署及生效日期14.1合同签署：本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效14.2生效日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方的定义：第三方是指除甲乙双方以外的独立法人、自然人或其他组织，包括但不限于监理单位、设计单位、咨询机构、检测机构、金融机构、保险公司等。1.2第三方介入的范围：第三方介入的范围包括但不限于项目咨询、项目管理、工程监理、设计审查、质量检测、融资担保、保险理赔等。2.第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序：甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入项目，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入条件：第三方应具备相应的资质和经验，且甲乙双方均认可其介入。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定：第三方责任限额应根据其介入范围、服务内容和合作协议约定。3.2第三方责任限额的调整：如第三方责任限额需要调整，甲乙双方应协商一致并书面确认。4.第三方责任界定4.1第三方责任界定原则：第三方责任应限于其职责范围内，且与甲乙双方合同约定的责任范围相一致。4.2第三方责任划分：第三方责任划分应明确，包括但不限于：4.2.1第三方直接责任：第三方因自身原因导致的责任；4.2.2第三方间接责任：第三方因配合不当或信息传递错误导致的责任；4.2.3甲乙双方共同责任：第三方介入过程中，甲乙双方共同导致的责任。5.第三方权利与义务5.1第三方权利：第三方享有根据合作协议约定的权利，包括但不限于：5.1.1收取合理服务费用；5.1.2在其职责范围内独立开展工作；5.1.3要求甲乙双方提供必要的信息和资料。5.2.1按约定时间和标准完成工作；5.2.2保证服务质量，确保工作成果符合合同约定；5.2.3遵守国家法律法规和行业标准。6.第三方介入的协议6.1.1介入范围、服务内容和期限；6.1.2第三方责任限额；6.1.3第三方权利与义务；6.1.4保密条款；6.1.5争议解决方式。6.2第三方介入协议的效力：第三方介入协议作为本合同的补充部分，与合同具有同等法律效力。7.第三方介入的监督与管理7.1甲乙双方应共同监督第三方的工作，确保其按照协议约定履行职责。7.2如第三方未履行职责或存在违约行为，甲乙双方有权要求其改正或承担相应责任。8.第三方介入的变更与解除8.1第三方介入的变更：如需变更第三方介入的范围、服务内容或责任限额，甲乙双方应协商一致并书面确认。8.2第三方介入的解除：如第三方存在严重违约行为或不符合协议约定，甲乙双方有权解除第三方介入协议。9.第三方介入的争议处理9.1第三方介入过程中产生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。9.2如协商不成，可按照协议约定的争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程进度计划详细要求：包括工程各阶段的时间节点、关键线路、施工安排等。附件说明：本附件为合同附件，用于明确工程进度安排，确保工程按计划进行。2.附件二：工程进度款支付方式详细要求：包括付款节点、付款比例、付款条件等。附件说明：本附件为合同附件，用于明确工程进度款的支付方式，保障甲乙双方的权益。3.附件三：工程验收标准详细要求：包括工程质量、安全、环保等方面的验收标准。附件说明：本附件为合同附件，用于明确工程验收标准，确保工程质量。4.附件四：工程保修期限及责任详细要求：包括保修期限、保修内容、保修责任等。附件说明：本附件为合同附件，用于明确工程保修期限及责任，保障业主权益。5.附件五：工程保险单详细要求：包括保险种类、保险金额、保险期限等。附件说明：本附件为合同附件，用于证明工程已购买保险，保障工程安全。6.附件六：第三方合作协议详细要求：包括第三方介入范围、服务内容、费用、责任等。附件说明：本附件为合同附件，用于明确第三方介入的细节，保障项目顺利进行。7.附件七：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。附件说明：本附件为合同附件，用于明确争议解决方式，保障甲乙双方的权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1承包方未按合同约定时间完成工程；1.2发包方未按合同约定支付工程款；1.3第三方未按协议约定履行职责；1.4发生安全生产责任事故；1.5工程质量不合格；1.6违反合同约定的保密条款。2.违约责任认定标准：2.1承包方未按合同约定时间完成工程，每逾期一天按工程造价的0.5%支付违约金；2.2发包方未按合同约定支付工程款，每逾期一天按应付工程款的0.1%支付违约金；2.3第三方未按协议约定履行职责，根据协议约定承担相应责任；2.4发生安全生产责任事故，根据事故原因和责任划分，由责任方承担相应责任；2.5工程质量不合格，由承包方进行返工或修复，并承担由此产生的费用；2.6违反合同约定的保密条款，违约方承担相应的法律责任。3.违约责任示例说明：3.2发包方在合同约定的时间内未支付工程款，逾期10天，则应支付违约金5万元（应付工程款500万元×0.1%×10天）；3.3第三方未按协议约定履行职责，导致工程进度延误，则应按照协议约定承担相应责任；3.4发生安全生产责任事故，经调查发现，事故原因在于承包方施工不当，则承包方应承担事故责任；3.5工程验收不合格，经检测发现，质量问题在于设计缺陷，则由设计方承担返工或修复责任。全文完。2024年度建筑工程承包合同工程概况2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型2.5工程合同总价2.6工程合同工期3.工程设计3.1设计依据3.2设计标准3.3设计图纸3.4设计变更4.工程施工4.1施工组织设计4.2施工技术要求4.3施工进度计划4.4施工现场管理4.5施工安全与环保5.材料设备供应5.1材料设备清单5.2材料设备质量要求5.3材料设备供应责任5.4材料设备验收6.工程验收6.1验收标准6.2验收程序6.3验收资料6.4验收争议解决7.工程款支付7.1工程款支付方式7.2工程款支付比例7.3工程款支付时间7.4工程款结算8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约争议解决9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的责任11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同终止条件11.4合同终止日期12.合同附件12.1设计文件12.2施工图纸12.3材料设备清单12.4其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署人员13.3签署地点14.其他约定事项14.1不可抗力14.2合同未尽事宜14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：建筑集团有限公司乙方：房地产开发有限公司1.2双方地址甲方地址：省市区路号乙方地址：省市区路号1.3双方联系方式2.工程概况2.1工程名称房地产开发项目2.2工程地点省市区路2.3工程规模总建筑面积为万平方米，包含住宅、商业、办公等。2.4工程类型住宅、商业综合体2.5工程合同总价人民币叁仟万元整（￥30,000,000.00）2.6工程合同工期自合同签订之日起，共计个月。3.工程设计3.1设计依据依据国家相关建筑法规、规范、标准及甲方提供的工程地质勘察报告。3.2设计标准设计标准为《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB503002001）及相关行业标准。3.3设计图纸设计图纸包括总体平面图、立面图、剖面图、大样图、节点详图等。3.4设计变更设计变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。4.工程施工4.1施工组织设计乙方应根据工程特点、施工条件，编制施工组织设计，并报甲方审核批准。4.2施工技术要求施工过程中应严格按照设计图纸和施工规范进行施工。4.3施工进度计划乙方应编制详细的施工进度计划，并确保按计划完成施工任务。4.4施工现场管理乙方应建立健全施工现场管理制度，确保施工现场安全、文明施工。4.5施工安全与环保施工过程中应严格遵守国家有关安全生产和环境保护的法律、法规。5.材料设备供应5.1材料设备清单材料设备清单详见附件一。5.2材料设备质量要求材料设备应符合国家标准和行业规范，并具备出厂合格证明。5.3材料设备供应责任乙方负责材料设备的采购、运输、验收及进场。5.4材料设备验收材料设备进场后，由双方共同验收，验收合格后方可使用。7.工程款支付7.1工程款支付方式工程款采用分期支付方式，具体支付比例及时间节点详见附件二。7.2工程款支付比例工程款支付比例为：开工前支付合同总价款的20%，主体结构封顶支付30%，竣工验收合格支付30%，保修期满支付20%。7.3工程款支付时间工程款支付时间为每月底前，乙方应向甲方提交上月工程款支付申请。7.4工程款结算工程款结算以工程进度和实际完成情况为依据，经双方确认后进行结算。8.违约责任8.1违约情形（1）乙方未按合同约定的时间完成工程；（2）乙方提供的材料设备不符合合同约定的质量标准；（3）甲方未按合同约定支付工程款；（4）任何一方未履行合同约定的其他义务。8.2违约责任承担（1）支付违约金，违约金按合同总价款的%计算；（2）赔偿因违约造成的损失；（3）承担因违约引起的争议解决费用；（4）按照合同约定承担其他违约责任。8.3违约争议解决违约争议应通过友好协商解决，协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.争议解决9.1争议解决方式争议解决方式为协商、调解或诉讼。9.2争议解决机构协商和调解由双方指定人员负责，诉讼由合同签订地人民法院管辖。9.3争议解决程序争议解决程序应遵循公平、公正、及时的原则，具体程序由双方协商确定。10.合同解除10.1合同解除条件（1）一方违约，另一方在合理期限内未采取措施要求履行；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序合同解除需书面通知对方，并经双方签字确认。10.3合同解除后的责任合同解除后，双方应按照合同约定处理已发生的工程款、材料设备款等款项，并承担相应的责任。11.合同生效与终止11.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同生效日期合同生效日期为年月日。11.3合同终止条件合同终止条件包括合同履行完毕、合同解除或合同约定的终止条件成就。11.4合同终止日期合同终止日期为合同履行完毕或合同解除的日期。12.合同附件12.1设计文件设计文件包括但不限于：总体平面图、立面图、剖面图、大样图、节点详图等。12.2施工图纸施工图纸包括但不限于：施工图、详图、标准图等。12.3材料设备清单材料设备清单包括但不限于：材料名称、规格、数量、品牌等。12.4其他相关文件其他相关文件包括但不限于：合同变更协议、验收报告、工程款支付申请等。13.合同签署13.1签署日期合同签署日期为年月日。13.2签署人员甲方代表：X乙方代表：X13.3签署地点合同签署地点为省市区路。14.其他约定事项14.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方。14.2合同未尽事宜合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3合同解释权本合同的解释权归甲方所有。详细和具体的附加说明条款如下：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方系指在合同履行过程中，经双方同意参与合同履行或提供相关服务、咨询的独立第三方。1.2第三方参与合同履行的形式包括但不限于：监理、审计、检测、咨询等。2.第三方选择与指定2.1双方应共同协商确定第三方，并签署第三方参与合同履行的协议。2.2甲方有权指定监理方，乙方有权指定审计方和检测方。3.第三方责任3.1第三方在合同履行过程中应遵守国家相关法律法规和行业标准。3.2第三方应按照合同约定，独立、客观、公正地履行职责。3.3第三方在履行职责过程中因故意或重大过失给甲方或乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。4.第三方费用4.1第三方费用包括但不限于：咨询费、检测费、监理费等。4.2第三方费用由双方在合同中约定，并在合同履行过程中按约定支付。5.第三方变更5.1双方同意更换第三方时，应提前通知对方，并签署变更协议。5.2变更后的第三方应继续履行原合同约定的职责。6.第三方争议解决6.1第三方在履行职责过程中与甲方或乙方发生争议，应通过友好协商解决。6.2协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.合同解除与终止7.1因第三方原因导致合同无法履行或无法继续履行时，任何一方均有权解除或终止合同。7.2合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜。7.3第三方应承担因其原因导致的合同解除或终止的责任。8.其他约定事项8.1本条款未尽事宜，双方可另行协商解决。8.2本条款的修改、补充、解释等，均需经双方协商一致并签署书面文件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计文件详细要求：包括总体平面图、立面图、剖面图、大样图、节点详图等，需符合国家相关设计规范和标准。说明：设计文件是施工的重要依据，需确保其准确性和完整性。2.施工图纸详细要求：施工图纸应详细标注施工尺寸、材料、工艺要求等，确保施工过程规范有序。说明：施工图纸是施工的详细指导文件，需在施工前进行审核。3.材料设备清单详细要求：清单应包括材料名称、规格、数量、品牌、产地、供应商