2024年工程承包商合作契约3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年工程承包商合作契约本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方定义1.2合同相关术语解释2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目周期3.承包商资质与义务3.1承包商资质要求3.2承包商义务3.3承包商责任4.工程设计与技术要求4.1设计要求4.2技术标准4.3设计变更5.工程施工与进度5.1施工准备5.2施工进度安排5.3施工现场管理5.4施工变更6.材料与设备6.1材料采购6.2设备租赁6.3材料与设备质量要求7.工程验收与交付7.1验收标准7.2验收程序7.3交付条件7.4保修责任8.付款与结算8.1付款方式8.2付款时间8.3结算程序9.风险管理9.1风险识别9.2风险评估9.3风险防范9.4风险承担10.合同变更与解除10.1变更程序10.2解除条件10.3解除程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决费用13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同生效14.3合同份数第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方定义1.1.1本合同所称“甲方”是指委托工程建设的业主方；1.1.2本合同所称“乙方”是指承担工程建设的承包商；1.2合同相关术语解释1.2.1“工程”是指本合同约定的建设项目；1.2.2“合同金额”是指本合同约定的工程承包总价；1.2.3“工期”是指乙方完成工程的时间；1.2.4“验收”是指甲方对乙方完成的工程进行的质量检查；1.2.5“变更”是指在本合同履行过程中，因甲方或乙方原因对工程内容、设计、施工条件等进行的调整。2.项目概述2.1项目名称本工程名称为：工程项目；2.2项目地点本工程项目位于：市区街道；2.3项目规模本工程项目总建筑面积为：平方米，包括：栋建筑物；2.4项目周期本工程项目计划开工日期为：年月日，计划竣工日期为：年月日。3.承包商资质与义务3.1承包商资质要求3.1.2乙方应具备有效的安全生产许可证；3.2承包商义务3.2.1乙方应按照甲方提供的工程设计图纸和施工规范进行施工；3.2.2乙方应确保工程质量符合国家有关质量标准；3.2.3乙方应遵守施工现场的各项管理规定；3.3承包商责任3.3.1乙方应承担因自身原因造成的工程质量问题；3.3.2乙方应承担因自身原因造成的安全生产事故责任。4.工程设计与技术要求4.1设计要求4.1.1乙方应严格按照甲方提供的工程设计图纸进行施工；4.1.2乙方应确保施工过程中设计变更的及时性和准确性；4.2技术标准4.2.1本工程应按照国家现行建筑工程施工质量验收统一标准进行施工；4.2.2本工程应满足甲方提出的各项技术要求；4.3设计变更4.3.1设计变更应由甲方提出，经双方协商一致后由甲方出具变更通知；4.3.2乙方应按照变更通知进行设计变更，并确保变更后的工程质量。5.工程施工与进度5.1施工准备5.1.1乙方应在合同签订后日内提交施工组织设计；5.1.2乙方应确保施工组织设计的合理性和可行性；5.2施工进度安排5.2.1乙方应根据合同工期制定施工进度计划，并报甲方备案；5.2.2乙方应确保施工进度符合计划要求；5.3施工现场管理5.3.1乙方应建立健全施工现场管理制度；5.3.2乙方应确保施工现场的安全、文明施工；5.4施工变更5.4.1施工变更应由甲方提出，经双方协商一致后由甲方出具变更通知；5.4.2乙方应按照变更通知进行施工变更，并确保变更后的工程质量。6.材料与设备6.1材料采购6.1.1乙方应按照合同约定采购工程所需材料；6.1.2乙方应确保材料质量符合国家有关质量标准；6.2设备租赁6.2.1乙方应按照合同约定租赁工程所需设备；6.2.2乙方应确保设备性能满足施工要求；6.3材料与设备质量要求6.3.1乙方应提供材料与设备的合格证明文件；6.3.2甲方有权对材料与设备进行质量检验。8.付款与结算8.1付款方式8.1.1本合同采用分阶段付款方式；8.1.2付款比例为：开工前支付合同总额的20%作为预付款；8.1.3各阶段完工验收合格后，支付该阶段合同总额的30%；8.1.4工程竣工验收合格后，支付合同总额的40%，剩余10%作为质保金，质保期满无质量问题后支付；8.2付款时间8.2.1预付款支付时间为合同签订后日内；8.2.2各阶段付款时间为各阶段完工验收合格后日内；8.2.3工程竣工验收合格后付款时间为日内；8.3结算程序8.3.1乙方应在各阶段完工验收合格后日内向甲方提交付款申请；8.3.2甲方应在收到乙方付款申请后日内完成审核并支付款项。9.风险管理9.1风险识别9.1.1双方应共同识别可能影响工程的风险因素；9.1.2乙方应列出可能的风险事件及影响程度；9.2风险评估9.2.1双方应评估风险事件的概率和潜在损失；9.2.2乙方应制定风险应对措施；9.3风险防范9.3.1乙方应采取预防措施以降低风险发生的可能性和影响；9.3.2甲方应协助乙方进行风险防范；9.4风险承担9.4.1双方应按照合同约定承担各自风险责任；9.4.2未经双方协商一致，任何一方不得免除或减轻其应承担的风险责任。10.合同变更与解除10.1变更程序10.1.1合同变更需经双方书面同意；10.1.2合同变更内容应包括变更原因、变更内容、变更日期等；10.2解除条件10.2.1甲方有权在乙方严重违约的情况下解除合同；10.2.2乙方有权在甲方严重违约的情况下解除合同；10.3解除程序10.3.1一方解除合同需提前日书面通知对方；10.3.2解除合同后，双方应按照合同约定进行清算。11.违约责任11.1违约情形11.1.1乙方未按合同约定完成工程；11.1.2乙方提供的材料或设备不符合质量要求；11.1.3乙方未按合同约定履行付款义务；11.2违约责任11.2.1乙方应承担因违约行为造成的损失；11.2.2甲方有权要求乙方支付违约金；11.3违约赔偿11.3.1违约赔偿金额由双方协商确定；12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议；12.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼；12.2争议解决程序12.2.1双方应在收到争议通知后日内提交争议解决申请；12.2.2争议解决过程中，双方应继续履行合同义务；12.3争议解决费用12.3.1争议解决费用由败诉方承担；13.合同终止13.1合同终止条件13.1.1合同期满；13.1.2双方协商一致解除合同；13.1.3合同因不可抗力等原因终止；13.2合同终止程序13.2.1双方应在合同终止后日内进行清算；13.2.2清算完成后，合同终止；13.3合同终止后的义务13.3.1双方应按照合同约定履行合同终止后的义务；14.其他约定事项14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律；14.2合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效；14.3合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所称“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务、咨询、监理、检测、认证等服务的独立法人或其他组织。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是为了保证合同履行过程中各方的权益，提高工程质量，确保工程进度。3.第三方介入方式3.1.1中介方：为甲乙双方提供信息交流、协调沟通等服务；3.1.2咨询方：为甲乙双方提供专业咨询、技术支持等服务；3.1.3监理方：对工程施工过程进行监督检查，确保工程质量；3.1.4检测方：对工程材料、设备进行检测，确保其符合国家标准；3.1.5认证方：对工程质量进行认证，确保其达到预定标准。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额如下：4.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，由第三方承担；4.1.2第三方在履行职责过程中，因第三方原因造成的损失，由第三方承担；4.1.3第三方在履行职责过程中，因不可抗力原因造成的损失，由甲乙双方协商分担。5.第三方责权利划分5.1第三方的责任：5.1.1按照合同约定，提供专业、高效的服务；5.1.2保证服务的质量和效果；5.1.3遵守国家法律法规和行业规范；5.1.4对其提供的资料和意见承担保密义务。5.2第三方的权利：5.2.1收取合理的服务费用；5.2.2要求甲乙双方提供必要的配合和支持；5.2.3对甲乙双方的行为进行监督和评价；5.2.4对其提供的服务进行改进和优化。5.3第三方的义务：5.3.1按时完成服务任务；5.3.2对服务过程中发现的问题及时向甲乙双方报告；5.3.3对服务过程中涉及的技术秘密和商业秘密进行保密；5.3.4对服务过程中产生的资料进行归档和保管。6.第三方介入程序6.1第三方介入程序如下：6.1.1甲乙双方协商确定第三方；6.1.2第三方提交服务方案和费用预算；6.1.3甲乙双方对第三方进行资格审查；6.1.4签订第三方服务合同；6.1.5第三方按照合同约定提供服务。7.第三方介入的额外条款及说明7.1第三方服务费用：7.1.1第三方服务费用由甲乙双方协商确定，并在第三方服务合同中明确；7.1.2第三方服务费用应在第三方服务合同签订后日内支付；7.1.3第三方服务费用支付方式为：比例预付款，比例进度款，比例竣工结算款。7.2第三方服务期限：7.2.1第三方服务期限由甲乙双方在第三方服务合同中明确；7.2.2第三方应在服务期限内完成服务任务。7.3第三方变更及解除：7.3.1第三方服务合同签订后，如需变更或解除，应经甲乙双方书面同意；7.3.2第三方变更或解除服务合同后，应按照合同约定进行清算。8.第三方与其他各方的划分说明8.1第三方在履行职责过程中，应与甲乙双方保持独立，不得与任何一方串通；8.2第三方不得利用其职务之便谋取不正当利益；8.3第三方在履行职责过程中，应严格遵守国家法律法规和行业规范；8.4第三方在履行职责过程中，应维护甲乙双方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合同签订协议书详细要求：协议书需包含双方基本信息、项目名称、合同金额、工期、付款方式、违约责任等内容。附件说明：此附件为合同主体文件，双方签字盖章后生效。2.附件二：工程设计图纸及技术规范详细要求：图纸需包含项目总体布局、各建筑物结构、设备布置等；技术规范需包含材料、设备、施工工艺等技术要求。附件说明：此附件为工程施工的重要依据，乙方应严格按照图纸和规范进行施工。3.附件三：施工组织设计详细要求：设计需包含施工方案、进度安排、资源配置、安全管理等内容。附件说明：此附件为乙方施工准备的重要文件，需在开工前提交甲方审核。4.附件四：材料设备清单详细要求：清单需包含材料名称、规格、数量、供应商、价格等信息。附件说明：此附件为材料设备采购的依据，需在材料设备采购前提交甲方审核。5.附件五：施工进度计划详细要求：计划需包含各阶段施工内容、时间节点、责任人等信息。附件说明：此附件为施工进度管理的重要依据，需在施工过程中定期更新。6.附件六：验收报告详细要求：报告需包含验收时间、验收人员、验收内容、验收结果等信息。附件说明：此附件为工程验收的重要文件，需在工程验收合格后提交甲方。7.附件七：工程结算报告详细要求：报告需包含合同金额、已支付款项、未支付款项、结算依据等内容。附件说明：此附件为工程结算的重要文件，需在工程竣工后提交甲方。8.附件八：第三方服务合同详细要求：合同需包含服务内容、服务期限、服务费用、违约责任等内容。附件说明：此附件为第三方介入的重要文件，需在第三方介入前签订。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按合同约定完成工程；责任认定：乙方应承担因违约行为造成的损失，并支付违约金。示例：乙方未在合同约定工期内完成工程，应支付违约金。1.2乙方提供的材料或设备不符合质量要求；责任认定：乙方应承担因材料或设备质量问题造成的损失，并支付违约金。示例：乙方提供的钢筋质量不合格，导致工程出现安全隐患，应支付违约金。1.3乙方未按合同约定履行付款义务；责任认定：乙方应承担因未履行付款义务造成的损失，并支付违约金。示例：乙方未按合同约定支付材料款，应支付违约金。1.4甲方未按合同约定支付款项；责任认定：甲方应承担因未履行付款义务造成的损失，并支付违约金。示例：甲方未按合同约定支付工程进度款，应支付违约金。1.5第三方未按合同约定提供服务；责任认定：第三方应承担因未履行服务义务造成的损失，并支付违约金。示例：第三方未按合同约定进行工程监理，应支付违约金。2.违约责任认定标准：违约责任认定标准应根据实际情况，结合合同约定和相关法律法规进行确定。违约责任认定过程中，应充分听取双方意见，确保公平、公正。全文完。2024年工程承包商合作契约1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合作双方信息2.1承包商信息2.2发包方信息2.3合作项目信息3.项目概述3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目周期4.工程范围与内容4.1工程范围4.2工程内容4.3工程质量标准5.合同金额与支付方式5.1合同总金额5.2分阶段支付金额5.3支付时间与条件6.工程进度与验收6.1工程进度计划6.2验收标准与程序6.3验收时间与方式7.材料与设备7.1材料采购7.2设备租赁7.3质量要求与供应商8.设计与施工8.1设计要求8.2施工规范8.3施工监督与管理9.安全生产与环境保护9.1安全生产责任9.2环境保护措施9.3应急预案与处理10.合同变更与解除10.1变更程序10.2解除条件10.3变更后的合同条款11.违约责任与争议解决11.1违约责任11.2争议解决方式11.3争议解决机构12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违反保密义务的处理13.合同生效与终止13.1生效条件13.2终止条件13.3终止后的处理14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同份数14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“承包商”指在本合同中承担工程承包任务的乙方。1.1.2“发包方”指在本合同中委托乙方进行工程承包的甲方。1.1.3“工程”指本合同中约定的具体工程项目。1.1.4“合同金额”指本合同中约定的工程承包总价。1.1.5“合同期限”指本合同生效之日起至工程竣工验收合格之日止。1.2解释1.2.1本合同中的术语和定义，应按照国家相关法律法规和行业规范进行解释。1.2.2如本合同中对术语和定义有特殊解释，则从其特殊解释。2.合作双方信息2.1承包商信息2.1.1公司名称：X建筑工程有限公司2.1.2法定代表人：2.1.3注册地址：省市区路号2.1.4联系电话：138xxxx55552.2发包方信息2.2.1公司名称：房地产开发有限公司2.2.2法定代表人：2.2.3注册地址：省市区路号2.2.4联系电话：139xxxx66662.3合作项目信息2.3.1项目名称：住宅小区建设项目2.3.2项目地点：省市区2.3.3项目规模：总建筑面积约10万平方米2.3.4项目周期：2024年1月1日至2026年12月31日3.项目概述3.1项目名称：住宅小区建设项目3.2项目地点：省市区3.3项目规模：总建筑面积约10万平方米，包括住宅楼、商业楼、地下车库等3.4项目周期：2024年1月1日至2026年12月31日，共计36个月4.工程范围与内容4.1工程范围：包括但不限于土建、安装、装饰、园林景观等工程4.2工程内容：具体详见附件一《工程量清单》4.3工程质量标准：按照国家相关质量标准执行，达到合格标准5.合同金额与支付方式5.1合同总金额：人民币叁仟万元整（￥30,000,000.00）5.2分阶段支付金额：5.2.1预付款：合同签订后5个工作日内支付合同总额的20%5.2.2进度款：根据工程进度分阶段支付，每次支付合同总额的10%，直至工程全部完成5.2.3验收款：工程竣工验收合格后支付合同总额的30%5.2.4结算款：结算审计完成后支付合同总额的20%5.3支付时间与条件：详见附件二《支付时间表》6.工程进度与验收6.1工程进度计划：详见附件三《工程进度计划表》6.2验收标准与程序：按照国家相关质量标准执行，由甲方组织验收6.3验收时间与方式：详见附件四《验收时间表》8.材料与设备8.1材料采购8.1.1承包商负责采购所有工程所需的材料，并保证材料的质量符合国家相关标准和设计要求。8.1.2材料采购应优先选择国内优质供应商，如需进口材料，需提供相应的进口手续和检验报告。8.1.3材料采购清单及预算应在合同签订前提交甲方审核批准。8.2设备租赁8.2.1承包商负责租赁施工过程中所需的机械设备，并保证其安全、有效运行。8.2.2甲方有权对承包商租赁的设备进行检查，确保其符合施工要求。8.2.3设备租赁费用及使用过程中的维护保养费用由承包商承担。8.3质量要求与供应商8.3.1所有材料及设备供应商需提供相关资质证明和质量保证文件。8.3.2承包商应确保材料及设备的质量符合国家及行业规范。9.设计与施工9.1设计要求9.1.1设计图纸应按照国家相关标准和规范进行设计。9.1.2设计变更需经甲方同意，并由承包商承担相应的设计费用。9.1.3设计图纸应在施工前完成，并提交甲方审核批准。9.2施工规范9.2.1施工过程应严格按照设计图纸和施工规范进行。9.2.2施工中如发现设计问题，应及时通知甲方，并共同协商解决。9.2.3施工过程中应采取有效措施，确保施工安全和质量。9.3施工监督与管理9.3.1甲方有权对施工过程进行监督，确保工程质量和进度。9.3.2承包商应设立项目经理负责施工现场的管理工作。9.3.3项目经理应定期向甲方汇报施工进度和质量情况。10.安全生产与环境保护10.1安全生产责任10.1.1承包商负责施工现场的安全生产管理，确保施工人员的人身安全。10.1.2甲方有权对施工现场的安全生产进行检查，并提出整改要求。10.1.3发生安全事故，承包商应立即采取措施进行处理，并报告甲方。10.2环境保护措施10.2.1施工过程中应采取有效措施，防止对环境造成污染。10.2.2甲方有权对施工现场的环境保护进行检查，并提出整改要求。10.2.3承包商应负责清理施工现场产生的垃圾和废弃物。10.3应急预案与处理10.3.1承包商应制定应急预案，应对可能发生的安全事故和环境突发事件。10.3.2甲方有权对应急预案进行检查，并提出修改意见。11.合同变更与解除11.1变更程序11.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。11.1.2变更协议作为本合同的补充部分，具有同等法律效力。11.2解除条件11.2.1发包方在合同履行过程中严重违约，承包方有权解除合同。11.2.2承包方在合同履行过程中严重违约，发包方有权解除合同。11.3变更后的合同条款11.3.1变更后的合同条款应与本合同原有条款相一致。12.违约责任与争议解决12.1违约责任12.1.1双方应严格按照合同约定履行各自义务，如有违约，应承担相应的违约责任。12.1.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。12.2争议解决方式12.2.1双方发生争议，应友好协商解决。12.2.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.3争议解决机构12.3.1争议解决机构由双方协商确定，如协商不成，则向合同签订地人民法院提起诉讼。13.保密条款13.1保密内容13.1.1双方在本合同履行过程中所获取的对方商业秘密、技术秘密等信息均属保密信息。13.2保密期限13.2.1本合同签订之日起至合同终止之日起五年内。13.3违反保密义务的处理13.3.1如一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。14.其他约定事项14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数14.2.1本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于工程量清单、支付时间表、工程进度计划表、验收时间表等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方协商一致引入的，为合同履行提供咨询、评估、监督、担保、保险等服务的独立第三方机构或个人。2.第三方责任限额2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。2.2第三方的责任限额应合理设定，以确保其能充分履行职责，同时避免过高的责任风险。3.第三方介入程序3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订第三方介入协议。3.2.1第三方的名称、地址、法定代表人或负责人。3.2.2第三方的服务内容、服务期限和服务方式。3.2.3第三方的责任范围和责任限额。3.2.4第三方的报酬及支付方式。3.2.5第三方与其他各方的权利义务划分。3.2.6第三方介入协议的生效条件和终止条件。4.第三方权利4.1第三方有权根据协议约定，对甲乙双方的合同履行情况进行监督和评估。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和说明，以完成其服务任务。4.3第三方有权在其职责范围内，对甲乙双方的违约行为提出意见和建议。5.第三方义务5.1第三方应按照协议约定，独立、客观、公正地履行其职责。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和技术秘密。5.3第三方应按时提交服务报告，并对服务报告的真实性和完整性负责。6.第三方与其他各方的权利义务划分6.1第三方与甲方：6.1.1第三方应协助甲方监督和评估承包商的工程质量和进度。6.1.2第三方应向甲方提供独立、客观的评估报告。6.1.3第三方应遵守甲方的要求，确保服务质量和效率。6.2第三方与乙方：6.2.1第三方应协助乙方完成工程项目的施工和验收。6.2.2第三方应向乙方提供必要的咨询和建议。6.2.3第三方应协助乙方解决施工过程中遇到的问题。6.3第三方与承包商：6.3.1第三方应监督承包商的施工质量和进度。6.3.2第三方应向承包商提出整改意见。6.3.3第三方应协助承包商完成工程项目的施工和验收。7.第三方介入协议的生效与终止7.1第三方介入协议自双方签字盖章之日起生效。7.2第三方介入协议的终止条件如下：7.2.1合同履行完毕，第三方已完成其服务任务。7.2.2双方协商一致解除第三方介入协议。7.2.3发生不可抗力事件，导致第三方无法履行协议。7.2.4第三方严重违约，经甲乙双方书面通知后仍未改正。8.第三方介入费用8.1第三方介入费用由甲乙双方在第三方介入协议中约定。8.2第三方介入费用应合理计算，包括但不限于咨询费、评估费、监督费等。9.第三方介入争议解决9.1第三方介入过程中如发生争议，应通过协商解决。9.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.第三方介入协议的变更与解除10.1第三方介入协议的变更需经甲乙双方书面同意。10.2第三方介入协议的解除需符合法律规定的条件，并经甲乙双方书面同意。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程量清单详细要求：列出工程项目的所有分部分项工程，包括工程量、工程量计算规则、单位价格等。附件说明：工程量清单是工程承包合同的重要组成部分，是确定合同金额和进行工程结算的依据。2.支付时间表详细要求：明确每个支付节点的时间、金额和支付条件。附件说明：支付时间表是确保工程顺利进行的重要保障，有助于双方按时完成付款。3.工程进度计划表详细要求：列出工程项目的各个施工阶段，包括开始时间、结束时间、施工内容等。附件说明：工程进度计划表是控制工程进度、确保工程按期完成的重要工具。4.验收时间表详细要求：明确每个验收节点的具体时间、验收内容、验收标准等。附件说明：验收时间表是确保工程质量的重要环节，有助于双方对工程质量进行有效控制。5.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的服务内容、服务期限、服务方式、责任范围、责任限额等。附件说明：第三方介入协议是确保第三方在合同履行过程中发挥作用的依据。6.安全生产与环境保护措施详细要求：列出施工现场的安全防护措施、环境保护措施、应急预案等。附件说明：安全生产与环境保护措施是保障施工安全和环境保护的重要文件。7.保密协议详细要求：明确保密信息的内容、保密期限、保密义务等。附件说明：保密协议是保护双方商业秘密和技术秘密的重要文件。8.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。附件说明：争议解决协议是解决合同履行过程中争议的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按合同约定支付工程款责任认定：违约方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿守约方因此造成的损失。示例：甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。2.承包商未按合同约定完成工程责任认定：承包商应承担违约责任，支付违约金，并赔偿因此造成的损失。示例：承包商未按合同约定完成工程，甲方有权要求承包商支付违约金，并赔偿因此造成的损失。3.发包方未按合同约定提供施工条件责任认定：发包方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿因此造成的损失。示例：发包方未按合同约定提供施工条件，承包商有权要求发包方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。4.第三方未按协议约定履行职责责任认定：第三方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿因此造成的损失。示例：第三方未按协议约定履行职责，甲乙双方有权要求第三方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。5.任何一方泄露对方商业秘密责任认定：泄露方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿因此造成的损失。示例：任何一方泄露对方商业秘密，泄露方有权要求赔偿损失。全文完。2024年工程承包商合作契约2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包商信息1.2业主信息1.3项目信息2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目内容2.5项目工期3.承包商义务3.1施工质量保证3.2施工进度保证3.3施工安全保证3.4施工环境保护3.5施工资料管理4.业主义务4.1项目资金拨付4.2施工场地提供4.3项目变更管理4.4施工协调与配合4.5施工验收5.工程价款及支付方式5.1工程价款计算方法5.2工程价款调整5.3工程款支付进度5.4工程款支付方式6.项目的变更与调整6.1变更程序6.2变更内容6.3变更费用6.4变更时间7.施工验收及质量保证期7.1验收标准7.2验收程序7.3验收时间7.4质量保证期8.违约责任8.1承包商违约责任8.2业主违约责任8.3违约责任承担方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.合同附件12.1附件一：工程量清单12.2附件二：施工图纸及技术规范12.3附件三：其他相关文件13.其他约定事项13.1知识产权归属13.2保密条款13.3法律适用13.4合同解释14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包商信息1.1.1承包商名称：建筑有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3注册地址：市区路号1.2业主信息1.2.1业主名称：房地产开发有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3注册地址：市区路号1.3项目信息1.3.1项目名称：住宅小区建设项目1.3.2项目地点：市区街道1.3.3项目规模：总建筑面积约10万平方米1.3.4项目内容：住宅楼、商业配套、地下车库等1.3.5项目工期：自合同签订之日起12个月2.项目概述2.1项目名称：住宅小区建设项目2.2项目地点：市区街道2.3项目规模：总建筑面积约10万平方米2.4项目内容：住宅楼、商业配套、地下车库等2.5项目工期：自合同签订之日起12个月3.承包商义务3.1施工质量保证3.1.1承包商应按照国家及行业相关标准和规范进行施工，确保工程质量达到合同约定的要求。3.1.2承包商应建立健全质量管理体系，确保施工过程中的质量受控。3.2施工进度保证3.2.1承包商应按照合同约定的时间节点完成工程进度，确保项目按期完工。3.2.2如因承包商原因导致工期延误，承包商应承担相应的违约责任。3.3施工安全保证3.3.1承包商应严格执行国家及行业相关安全规定，确保施工现场安全。3.3.2承包商应建立健全安全生产管理制度，加强施工现场安全管理。3.4施工环境保护3.4.1承包商应遵守国家及地方环保法规，采取有效措施，减少施工对环境的影响。3.4.2承包商应建立健全环境保护管理制度，确保环保措施得到有效执行。3.5施工资料管理3.5.1承包商应按照国家及行业相关标准，做好施工资料的管理工作。3.5.2承包商应确保施工资料的真实性、完整性、准确性，并及时提交业主。4.业主义务4.1项目资金拨付4.1.1业主应按照合同约定，按时足额拨付工程款。4.1.2业主应在工程进度达到约定节点时，及时支付工程款。4.2施工场地提供4.2.1业主应确保施工场地满足施工要求，包括但不限于道路、水源、电源等。4.2.2业主应协助承包商办理施工许可证等相关手续。4.3项目变更管理4.3.1业主应按照合同约定，对项目变更进行审批。4.3.2业主应与承包商共同确定变更方案，并签订变更协议。4.4施工协调与配合4.4.1业主应积极配合承包商的施工工作，为施工提供必要的便利。4.4.2业主应协助承包商解决施工过程中遇到的问题。4.5施工验收4.5.1业主应按照合同约定，对工程进行验收。4.5.2业主应确保验收工作的公正、公平、公开。5.工程价款及支付方式5.1工程价款计算方法5.1.1工程价款按合同约定的工程量清单及单价计算。5.1.2工程价款包括直接工程费、间接费、利润、税金等。5.2工程价款调整5.2.1工程价款在合同签订后，如遇国家及地方政策调整，按国家及地方最新政策执行。5.3工程款支付进度5.3.1工程款支付进度按合同约定的时间节点执行。5.4工程款支付方式5.4.1工程款支付方式为银行转账，具体支付时间及金额由双方协商确定。6.项目的变更与调整6.1变更程序6.1.1任何一方提出项目变更，应提前向对方书面提出变更申请。6.2变更内容6.2.1变更内容包括但不限于工程量、工程内容、工期、质量要求等。6.3变更费用6.3.1变更费用由双方协商确定，并在变更协议中明确。6.4变更时间6.4.1变更时间应在合同约定的时间内完成，如需延长，应经双方协商一致。8.违约责任8.1承包商违约责任8.1.1若承包商未按合同约定完成工程，每逾期一日，应向业主支付合同总价款的1‰作为违约金。8.1.2若承包商未按合同约定保证工程质量，导致工程不合格，应承担修复费用，并赔偿业主因此遭受的损失。8.1.3若承包商未按合同约定进行施工，造成安全事故，应承担全部责任，并赔偿业主及第三方因此遭受的损失。8.2业主违约责任8.2.1若业主未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应向承包商支付应付款项的1‰作为违约金。8.2.2若业主未按合同约定提供施工场地或施工条件，导致工期延误，应赔偿承包商因此遭受的损失。8.3违约责任承担方式8.3.1违约责任承担方式包括违约金支付、赔偿损失、合同解除等。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。9.3争议解决期限9.3.1双方应在发生争议后的30日内提出解决请求。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同。10.1.2一方严重违约，另一方有权解除合同。10.1.3发生不可抗力事件，经双方确认无法履行合同。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方。10.2.2双方应在接到解除通知后的15日内签署合同解除协议。10.3合同解除后的处理10.3.2双方应相互返还已提供的财产和资料。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后，合同自签订之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1合同约定的工程完成并验收合格。11.2.2双方协商一致解除合同。11.2.3发生不可抗力事件，经双方确认无法履行合同。11.3合同终止后的处理11.3.2双方应相互返还已提供的财产和资料。12.合同附件12.1附件一：工程量清单12.1.1包含工程名称、规格、数量、单价及总价等。12.2附件二：施工图纸及技术规范12.2.1包含施工图纸、技术规范、设计要求等。12.3附件三：其他相关文件12.3.1包含合同签订前的谈判记录、协议、资质证明等。13.其他约定事项13.1知识产权归属13.1.1合同涉及的技术成果、设计文件等知识产权归业主所有。13.2保密条款13.2.1双方对本合同内容以及项目信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.3法律适用13.3.1本合同适用中华人民共和国法律。13.4合同解释13.4.1本合同以中文文本为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2生效日期14.2.1合同自签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称的第三方，是指除合同双方（甲方和乙方）之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于监理单位、检测机构、设计单位、咨询顾问、融资机构等。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入范围包括但不限于工程监理、质量检测、设计变更、技术咨询、融资服务等。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需经甲方和乙方协商一致，并签订相应的合作协议或服务合同。15.4第三方责任15.4.1第三方在履行协议或服务合同时，应遵守国家法律法规和行业规范，保证其工作质量。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方在履行协议或服务合同过程中，因其过错导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方责任限额由双方在合作协议或服务合同中约定，原则上不超过协议或服务合同总价款的某一比例。16.2第三方责任免除16.2.1因不可抗力或甲方、乙方原因导致第三方未能履行协议或服务合同，第三方不承担赔偿责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系17.1.1第三方与甲方之间