2024年度大型文化体育场馆建设与运营合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度大型文化体育场馆建设与运营合同本合同目录一览第一条合同主体与范围1.1甲方名称与性质1.2乙方名称与性质1.3丙方名称与性质第二条项目内容与目标2.1建设内容2.2运营内容2.3项目目标第三条合同期限3.1建设期3.2运营期第四条投资与资金筹措4.1总投资额4.2资金筹措方式4.3投资回报期第五条建设标准与质量要求5.1建设标准5.2质量要求5.3验收标准第六条运营管理6.1运营模式6.2运营策略6.3服务质量第七条技术与服务支持7.1技术支持7.2服务支持第八条合同价格与支付方式8.1合同价格8.2支付方式8.3价格调整机制第九条风险管理与违约责任9.1风险管理9.2违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构第十一条合同的变更与终止11.1变更条件11.2终止条件第十二条合同的签署与生效12.1签署条件12.2生效条件第十三条合同的解除与终止后果13.1解除条件13.2终止后果第十四条其他条款14.1保密条款14.2法律适用14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条合同主体与范围1.1甲方名称与性质甲方全称为“市文化体育场馆建设发展有限公司”，性质为有限责任公司，注册资本为人民币亿元，成立于年月日，主要从事文化体育场馆建设、运营和管理等相关业务。1.2乙方名称与性质乙方全称为“市文化体育场馆运营管理有限公司”，性质为有限责任公司，注册资本为人民币亿元，成立于年月日，主要从事文化体育场馆的运营管理等相关业务。1.3丙方名称与性质丙方全称为“市文化体育场馆技术支持有限公司”，性质为有限责任公司，注册资本为人民币亿元，成立于年月日，主要从事文化体育场馆的技术支持和服务等相关业务。第二条项目内容与目标2.1建设内容根据甲方、乙方和丙方的协商一致，本项目将建设一座集文化、体育、休闲等多功能于一体的大型文化体育场馆，包括体育馆、游泳馆、全民健身中心、文化活动中心等设施。2.2运营内容乙方负责文化体育场馆的日常运营管理，包括场馆租赁、活动策划与执行、票务销售、广告招商、设施维护等业务。2.3项目目标本项目旨在为市民提供一流的文化体育活动场所，促进文化体育事业的发展，提升城市形象，实现社会效益和经济效益的双丰收。第三条合同期限3.1建设期本项目的建设期为年，自合同签署之日起计算。3.2运营期本项目的运营期为年，自建设期结束之日起计算。第四条投资与资金筹措4.1总投资额本项目的总投资额为人民币亿元，包括建设投资、设备采购、运营资金等。4.2资金筹措方式甲方负责主导筹集建设资金，包括但不限于政府补贴、银行贷款、社会资本融资等方式。4.3投资回报期投资回报期为年，自项目开始运营之日起计算。第五条建设标准与质量要求5.1建设标准本项目的建设标准应符合国家和行业的相关规范和要求，确保建筑质量和使用安全。5.2质量要求乙方应按照合同约定，保证建设过程中的材料、设备及施工质量，确保场馆设施的正常运行和使用寿命。5.3验收标准本项目验收应按照国家和行业的相关标准进行，由甲方、乙方和丙方共同参与，确保场馆达到预定的建设质量和使用标准。第六条运营管理6.1运营模式本项目采用市场化运营模式，乙方负责整体运营管理，通过提供多样化、高品位的文化体育活动，吸引市民参与，实现可持续发展。6.2运营策略乙方应制定合理的票价策略、营销推广策略和客户服务策略，提高场馆的知名度和美誉度，吸引更多的市民和企业参与。6.3服务质量乙方应注重提供优质的服务，包括场馆设施维护、安保措施、清洁卫生等方面，确保顾客的满意度和体验感。第七条技术与服务支持7.1技术支持丙方应提供必要的技术支持，包括场馆设施的维护保养、技术咨询、人员培训等，确保场馆设施的正常运行。7.2服务支持乙方应提供完善的服务支持，包括票务服务、顾客咨询、活动策划等，满足顾客的需求，提供优质的消费体验。第八条合同价格与支付方式8.1合同价格本项目的合同价格为人民币亿元，包括建设投资、设备采购、运营资金等。8.2支付方式甲方应按照合同约定的付款进度，向乙方支付相应的款项。支付方式可采用银行转账、支票等方式进行。8.3价格调整机制合同价格在不改变本项目整体投资规模和建设标准的前提下，如遇不可抗力等因素导致成本变动，可按照双方协商一致的方式进行价格调整。第九条风险管理与违约责任9.1风险管理甲方、乙方和丙方应共同承担项目风险，包括但不限于政策风险、市场风险、技术风险等。9.2违约责任任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第十条争议解决10.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如有必要进行诉讼，双方同意将争议提交合同签订地人民法院进行审理。第十一条合同的变更与终止11.1变更条件合同履行过程中，如因特殊情况需要变更合同内容，须经甲方、乙方和丙方协商一致，并签订书面变更协议。11.2终止条件在合同履行过程中，如出现合同无法履行、双方协商一致、一方违约等情形，可以终止合同。第十二条合同的签署与生效12.1签署条件本合同自甲乙丙三方签署之日起生效。12.2生效条件本合同在签署后，需经相关政府部门审批同意，并办理完毕所有法律手续后生效。第十三条合同的解除与终止后果13.1解除条件合同履行过程中，如一方严重违约，另一方有权解除合同。13.2终止后果合同解除或终止后，各方应按照合同约定处理未了事宜，包括但不限于结算款项、清理场地等。第十四条其他条款14.1保密条款各方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。14.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同附件本合同附件包括：项目可行性研究报告、项目设计方案、投资预算等文件。各方应在签署合同时核对附件是否齐全，并确认附件内容与合同内容的一致性。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及第三方介入的情况，特此对第三方介入后的相关条款进行修正和补充。第一条第三方概念界定1.1第三方定义第三方指除甲方、乙方以外的其他自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、咨询公司、技术支持方等。1.2第三方分类第三方可分为有偿服务第三方和无偿服务第三方，有偿服务第三方指为甲方、乙方提供有偿服务的自然人、法人或其他组织；无偿服务第三方指为甲方、乙方提供无偿服务的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入情形2.1介入情形第三方介入本合同的情形包括但不限于：提供专业技术支持、进行项目评估、协调相关政府部门、提供法律咨询等。2.2第三方选择甲方、乙方应共同协商选择合适的第三方介入，并确保第三方具备相应的资质和能力。第三条第三方责任及限额3.1第三方责任第三方应按照合同约定和法律法规的规定，承担相应的责任，确保介入工作的质量和效果。3.2责任限额甲乙方应与第三方明确约定责任限额，包括但不限于第三方赔偿范围、赔偿限额等。第四条第三方权益保障4.1权益保障甲方、乙方应保障第三方的合法权益，包括但不限于合同权益、知识产权权益等。4.2费用承担第三方介入所需的费用，应由甲方、乙方根据实际情况协商承担。第五条第三方协调与监督5.1协调机制甲方、乙方应建立健全与第三方的协调机制，确保第三方工作的顺利进行。5.2监督机制甲方、乙方应对第三方的工作进行监督，确保第三方按照合同约定和法律法规的规定履行职责。第六条第三方退出机制6.1退出条件如第三方未能按照合同约定履行职责，或存在严重违约行为，甲方、乙方均有权要求第三方退出。6.2退出程序甲方、乙方应与第三方协商确定退出程序，包括但不限于退出时间、退出责任等。第七条第三方与其他各方的关系7.1第三方与甲方、乙方的关系第三方介入本合同，并不改变甲方、乙方之间的合同关系。第三方应向甲方、乙方负责，并接受甲方、乙方的监督。7.2第三方与丙方的关系如合同中存在丙方，第三方介入本合同，并不改变甲方、乙方与丙方之间的合同关系。第三方应遵守本合同的约定，并接受丙方的监督。第八条第三方介入合同的变更与终止8.1变更条件本合同履行过程中，如因特殊情况需要变更第三方介入内容，须经甲方、乙方协商一致，并签订书面变更协议。8.2终止条件本合同履行过程中，如出现第三方严重违约、合同目的实现、合同解除等情形，可以终止第三方介入。第九条第三方介入合同的签署与生效9.1签署条件第三方介入合同自甲乙双方与第三方签署之日起生效。9.2生效条件第三方介入合同在签署后，需经相关政府部门审批同意，并办理完毕所有法律手续后生效。第十条第三方介入合同的解除与终止后果10.1解除条件第三方介入合同履行过程中，如一方严重违约，甲乙双方有权解除合同。10.2终止后果第三方介入合同解除或终止后，各方应按照合同约定处理未了事宜，包括但不限于结算款项、清理场地等。第十一条违约责任任何一方违反第三方介入合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第十二条争议解决12.1争议解决方式双方在履行第三方介入合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构如有必要进行诉讼，双方同意将争议提交合同签订地人民法院进行审理。第十三条法律适用与管辖本第三方介入合同适用中华人民共和国法律，并由合同签订地人民法院管辖。第十四条合同附件本第三方介入合同附件包括：第三方介入方案、第三方资质证明文件等。各方应在签署合同时核对附件是否齐全，并确认附件内容与合同内容的一致性。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：项目可行性研究报告详细说明项目的可行性，包括市场分析、技术可行性、财务分析等内容。附件二：项目设计方案包括项目的设计图纸、设计说明等相关文件。附件三：投资预算详细列出项目的总投资额及资金使用计划。附件四：第三方资质证明文件包括第三方机构的营业执照、资质证书等相关文件。附件五：技术支持协议详细说明第三方提供技术支持的内容、范围、期限等。附件六：运营管理协议详细说明乙方运营管理的内容、范围、服务质量等。附件七：服务支持协议详细说明丙方提供服务支持的内容、范围、期限等。附件八：合同履行监督协议详细说明甲方、乙方和丙方之间的协调、监督和管理工作。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照合同约定支付款项。2.乙方未按照合同约定履行运营管理职责。3.丙方未按照合同约定提供技术支持或服务支持。4.第三方未按照合同约定提供服务或技术支持。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约造成的直接经济损失。2.违约方应支付违约金，违约金的标准按照合同约定的比例计算。3.违约方应承担因违约导致合同解除的责任。示例说明：如果甲方未按照合同约定支付款项，乙方可以要求甲方支付逾期付款违约金，同时有权要求延长合同履行期限或解除合同。如果乙方未按照合同约定履行运营管理职责，甲方可以要求乙方立即整改，并支付违约金。如果丙方未按照合同约定提供技术支持或服务支持，甲方和乙方可以要求丙方立即提供服务或技术支持，并支付违约金。如果第三方未按照合同约定提供服务或技术支持，甲方、乙方和丙方可以要求第三方立即提供服务或技术支持，并支付违约金。全文完。2024年度大型文化体育场馆建设与运营合同2本合同目录一览第一条合同主体与范围1.1甲方（建设方）名称及资质1.2乙方（运营方）名称及资质1.3甲乙双方的权益与义务第二条场馆建设内容2.1建设地点与规模2.2建设标准与要求2.3建设进度与时间表第三条场馆运营管理3.1运营公司的组建与管理3.2运营策略与市场营销3.3服务内容与质量保障第四条投资与财务4.1投资估算与资金筹措4.2财务管理制度4.3收益分配与亏损承担第五条技术与设备5.1技术标准与规范5.2主要设备选型与采购5.3技术支持与维护第六条人员培训与配备6.1培训计划与内容6.2人员配备与招聘6.3人员管理与激励机制第七条安全保障与应急预案7.1安全管理体系7.2应急预案与演练7.3事故处理与责任追究第八条质量保修与维护8.1质量保修范围与期限8.2维护管理责任与费用8.3质量监督与检查第九条合同的变更与终止9.1合同变更的条件与程序9.2合同终止的条件与后果9.3合同解除的原因与处理第十条违约责任与争议解决10.1违约行为与责任承担10.2争议解决方式与途径10.3法律适用与司法管辖第十一条合同的生效、修改与解除11.1合同生效的条件与时间11.2合同修改的程序与内容11.3合同解除的条件与程序第十二条保密条款12.1保密信息的内容与范围12.2保密义务与责任12.3保密期限与解密条件第十三条协助与配合13.1双方协助与配合的事项13.2信息共享与沟通机制13.3合作发展与共赢目标第十四条其他条款14.1不可抗力与免责14.2合同的副本与复印件14.3合同的签订日期与地点第一部分：合同如下：第一条合同主体与范围1.1甲方（建设方）名称及资质甲方为中华人民共和国省市文化传播有限公司，具备文化体育场馆建设相关的资质与经验。1.2乙方（运营方）名称及资质乙方为中华人民共和国省市体育运营管理有限公司，具备大型体育场馆运营管理的资质与经验。1.3甲乙双方的权益与义务甲乙双方应遵守国家的相关法律法规，按照合同约定的条款履行各自的权益与义务。甲方负责场馆的建设工作，确保建设质量与进度；乙方负责场馆的运营管理工作，确保场馆的正常运营与服务质量。第二条场馆建设内容2.1建设地点与规模场馆建设地点位于省市区，占地面积平方米，总建筑面积平方米，包括体育场、体育馆、游泳馆等设施。2.2建设标准与要求场馆的建设应符合国家的相关建设标准与要求，包括建筑安全、环保、节能等方面的标准。同时，应根据乙方的运营需求，配备相应的设施与设备。2.3建设进度与时间表场馆建设分为前期准备、施工建设、竣工验收三个阶段，具体时间表由甲乙双方共同商定，并按照合同约定的时间节点进行建设工作的推进。第三条场馆运营管理3.1运营公司的组建与管理甲乙双方共同成立场馆运营公司，负责场馆的日常运营与管理。运营公司应建立健全管理制度，确保场馆运营的顺利进行。3.2运营策略与市场营销运营公司应根据市场需求，制定合理的运营策略与市场营销方案，进行场馆的品牌推广、活动策划、票务销售等工作。3.3服务内容与质量保障运营公司应提供优质的服务，包括场馆租赁、活动策划与执行、运动员培训、观众服务等。同时，应确保服务质量达到国家相关标准，提供安全、舒适、便利的观赛环境。第四条投资与财务4.1投资估算与资金筹措场馆建设总投资估算为亿元，资金来源包括政府投资、甲方自筹、银行贷款等。具体资金筹措方案由甲乙双方共同商定。4.2财务管理制度运营公司应建立健全财务管理制度，保证财务报表的真实、准确、完整。甲乙双方应共同监督运营公司的财务管理情况。4.3收益分配与亏损承担运营公司的收益分配与亏损承担按照合同约定的比例进行。具体比例由甲乙双方商定，并在合同中予以明确。第五条技术与设备5.1技术标准与规范场馆的建设与运营应符合国家的相关技术标准与规范，包括建筑设计、施工安全、环境保护等方面的标准。5.2主要设备选型与采购主要设备的选型与采购应根据场馆的运营需求，选择具备良好性能与可靠性的设备。甲乙双方应共同参与设备的选型与采购工作。5.3技术支持与维护乙方应提供技术支持与维护服务，确保场馆设备设施的正常运行。具体服务内容包括设备维护、技术培训、故障排除等。第六条人员培训与配备6.1培训计划与内容乙方应制定人员培训计划，包括场馆运营管理、客户服务、安全管理等方面的内容。甲方应协助乙方进行人员培训工作。6.2人员配备与招聘运营公司应根据场馆的运营需求，合理配备人员，并进行招聘与选拔。甲方应协助乙方进行人员的招聘与选拔工作。6.3人员管理与激励机制运营公司应建立健全人员管理制度与激励机制，包括员工薪酬、福利、考核等方面的内容。甲乙双方应共同监督运营公司的人员管理工作。第八条质量保修与维护8.1质量保修范围与期限乙方对场馆的建设质量承担保修责任，保修范围包括场馆的建筑结构、设备设施、装修等。保修期限自场馆交付使用之日起计算，为期三年。8.2维护管理责任与费用乙方负责场馆的日常维护与管理，确保场馆设备设施的正常运行。维护费用由乙方承担，除非是因为甲方原因导致的设备设施损坏。8.3质量监督与检查甲方有权对场馆的建设质量进行监督与检查，要求乙方按照合同约定的标准进行整改。如果乙方未能按照要求整改，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。第九条合同的变更与终止9.1合同变更的条件与程序合同的变更需要甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议应明确变更的内容、范围、时间等条款。9.2合同终止的条件与后果合同终止的条件包括但不限于：合同到期、甲乙双方协商一致解除、一方违约严重导致合同无法履行。合同终止后，甲乙双方应按照合同约定的方式处理后续事项，包括但不限于资产分割、债务清偿等。9.3合同解除的原因与处理合同解除的原因包括但不限于：不可抗力、一方违约严重导致合同无法履行、双方协商一致解除。合同解除后，甲乙双方应按照合同约定的方式处理后续事项，包括但不限于资产分割、债务清偿等。第十条违约责任与争议解决10.1违约行为与责任承担甲乙双方应严格履行合同约定的义务，如果一方违约，应承担违约责任。违约责任包括但不限于：赔偿对方损失、支付违约金、履行合同约定的其他违约责任。10.2争议解决方式与途径合同争议的解决方式包括但不限于：协商解决、调解解决、仲裁解决、诉讼解决。甲乙双方应优先通过协商解决争议，如果协商不成，可以寻求其他争议解决方式。10.3法律适用与司法管辖本合同适用中华人民共和国的法律，双方应遵守国家的法律法规。合同争议的司法管辖地为合同签订地的人民法院。第十一条合同的生效、修改与解除11.1合同生效的条件与时间本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同的生效不代表甲乙双方的权利义务终止，双方应继续履行合同约定的义务。11.2合同修改的程序与内容合同的修改需要甲乙双方协商一致，并签订书面修改协议。修改协议应明确修改的内容、范围、时间等条款。11.3合同解除的条件与程序合同解除的条件与程序按照第九条的规定执行。合同解除需要甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。第十二条保密条款12.1保密信息的内容与范围保密信息包括合同内容、商业秘密、技术秘密等。甲乙双方应对保密信息保密，不得向第三方泄露。12.2保密义务与责任甲乙双方应对保密信息承担保密义务，未经对方同意，不得使用或披露保密信息。如果一方违反保密义务，应承担相应的违约责任。12.3保密期限与解密条件保密期限自合同生效之日起计算，为期五年。如果甲乙双方在保密期限届满前达成书面一致，可以提前解密。第十三条协助与配合13.1双方协助与配合的事项甲乙双方应相互协助与配合，共同推进场馆的建设与运营工作。具体协助与配合的事项包括但不限于：信息共享、工作交流、问题解决等。13.2信息共享与沟通机制甲乙双方应建立信息共享与沟通机制，及时交流工作进展、问题与需求。信息共享的方式可以包括会议、报告、邮件等。13.3合作发展与共赢目标甲乙双方应以合作发展为宗旨，共同实现场馆的建设和运营目标，实现共赢。双方应积极寻求合作机会，共同拓展业务领域。第十四条其他条款14.1不可抗力与免责由于不可抗力原因导致合同无法履行，甲乙双方应协商解决。不可抗力包括但不限于：自然灾害、社会事件、政府行为等。14.2合同的副本与复印件本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方均认可合同正本的内容，复印件具有同等法律效力。14.3合同的签订日期与地点本合同于年月日在省市区签订。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、咨询方、技术支持方等，甲乙双方经协商一致，就第三方介入后的相关事项作出如下修正与补充：第一条第三方定义与责任1.1第三方定义第三方指非甲乙双方的自然人、法人或其他组织，其介入本合同的履行过程，但并非合同的当事人。1.2第三方责任第三方介入本合同时，应遵守合同的约定，履行其在合同中的义务。如果第三方未能按照合同约定履行义务，导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的责任。第二条第三方选择与审批2.1第三方选择甲乙双方在选择第三方时，应充分考虑第三方的资质、经验、信誉等因素，确保第三方的选择能够满足合同履行需求。2.2第三方审批甲乙双方应在合同中明确第三方介入的程序与条件。任何一方引入第三方前，应事先通知对方，并取得对方的书面同意。第三条第三方义务与工作范围3.1第三方义务第三方应按照甲乙双方的约定，履行其在本合同中的义务，确保合同的正常履行。3.2工作范围第三方的工作范围应在合同中予以明确，包括具体的工作内容、工作地点、工作时间等。第四条第三方费用与支付4.1第三方费用第三方介入本合同所产生的一切费用，包括但不限于服务费用、材料费用、差旅费用等，由甲乙双方按照合同约定的比例承担。4.2支付方式甲乙双方应按照合同约定的方式支付第三方费用。支付费用的时间节点、支付金额等应在合同中明确。第五条第三方责任限额5.1责任限额甲乙双方应在合同中约定第三方的责任限额，明确第三方在履行合同过程中应承担的责任范围与责任限额。5.2责任限额的确定责任限额的确定应考虑第三方的资质、经验、信誉等因素，并参照行业标准进行合理设定。第六条第三方违约处理6.1第三方违约如果第三方未能按照合同约定履行义务，导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。6.2违约处理程序甲乙双方应与第三方协商解决违约问题。如果协商不成，甲乙双方有权根据合同约定采取法律手段追究第三方的违约责任。第七条第三方与其他各方的关系7.1第三方与甲乙双方的关系第三方应明确其在本合同中的地位，仅作为合同履行的辅助方，不改变甲乙双方之间的合同关系。7.2第三方与项目的关系第三方应按照合同约定，向甲乙双方提供服务，确保项目顺利进行。第三方不应直接与项目其他参与方建立合同关系。第八条第三方保密义务8.1保密信息第三方应对甲乙双方提供的保密信息承担保密义务，不得向任何第三方泄露。8.2保密期限保密期限自合同生效之日起计算，为期五年。除非甲乙双方在保密期限届满前达成书面一致，否则第三方应继续履行保密义务。第九条协助与配合9.1甲乙双方的协助与配合甲乙双方应积极协助与配合第三方履行其合同义务，提供必要的工作条件与支持。9.2第三方协助与配合第三方应按照合同约定，协助甲乙双方解决合同履行过程中的问题，共同推进项目的顺利进行。第十条合同的变更与解除10.1合同变更合同变更应遵循甲乙双方协商一致的原则，并签订书面变更协议。变更协议应明确变更的内容、范围、时间等条款。10.2合同解除合同解除的条件与程序按照第九条的规定执行。合同解除不影响甲乙双方与第三方之间已产生的权利义务。第十一条争议解决11.1争议解决方式合同争议的解决方式包括但不限于：协商解决、调解解决、仲裁解决、诉讼解决。甲乙双方应优先通过协商解决争议。11.2第三方参与争议解决如果第三方作为争议的一方参与争议解决，甲乙双方应尊重第三方的意见，并共同寻求合理的解决方案。第十二条法律适用与司法管辖本